లోన్ల కోసం అప్లై చేసేందుకు మరియు మీ అకౌంటును నిర్వహించేందుకు టాటా క్యాపిటల్ యాప్ పొందండి.డౌన్‌లోడ్ చేయండి

బ్లాగులు

మద్దతు

మీ కోసం లోన్లు
బిజినెస్ లోన్లు
పెట్టుబడి
ఇన్సూరెన్స్
అప్లై

రుణాల కోసం త్వరిత లింకులు

ఇన్సూరెన్స్ కోసం త్వరిత లింకులు

పెట్టుబడి

ఆఫర్లు త్వరిత చెల్లింపు
మెనూ  
 
అప్లై చేయండి
అప్లై చేయండి

Tata Capital > Blog > What is CERSAI?

జెనరిక్

సెర్సాయ్ అంటే ఏమిటి?

What is CERSAI?

సెంట్రల్ రిజిస్ట్రీ ఆఫ్ సెక్యూరిటైజేషన్ అసెట్ రీకన్స్ట్రక్షన్ అండ్ సెక్యూరిటీ ఇంటరెస్ట్ ఆఫ్ ఇండియా (Central Registry of Securitisation Asset Reconstruction and Security Interest of India) అని పిలువబడే సిఇఆర్ఎస్ఎఐ భారతదేశంలో బ్యాంకింగ్ మరియు ఆర్థిక రంగంలో కీలక పాత్ర పోషిస్తున్న ఒక ముఖ్యమైన ఆర్థిక సంస్థ. SARFAESI చట్టం, 2002 (సెక్యూరిటైజేషన్ అండ్ రీకన్‌స్ట్రక్షన్ ఆఫ్ ఫైనాన్షియల్ అసెట్స్ అండ్ ఎన్‌ఫోర్స్‌మెంట్ ఆఫ్ సెక్యూరిటీ ఇంట్రెస్ట్ చట్టం, 2002) కింద స్థాపించబడిన, CERSAI యొక్క ప్రాథమిక లక్ష్యం బ్యాంకులు మరియు ఆర్థిక సంస్థలకు అనుకూలంగా సృష్టించబడిన అన్ని భద్రతా ఆసక్తుల సమగ్ర డేటాబేస్‌ను నిర్వహించడం.

ఈ బ్లాగ్ పోస్ట్‌లో, మేము సిఇఆర్ఎస్ఎఐ యొక్క కీలక విధులు, సిఇఆర్ఎస్ఎఐ పోర్టల్‌కు ఎలా రిజిస్టర్ చేసుకోవాలి మరియు లాగిన్ అవ్వాలి, దాని లక్ష్యాలు మరియు ఈ ముఖ్యమైన సంస్థ గురించి తరచుగా అడగబడే కొన్ని ప్రశ్నలకు సమాధానం ఇస్తాము.

తరచుగా "సర్-సే" అని చెప్పబడే సిఇఆర్ఎస్ఎఐ అనేది రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) ఆధ్వర్యంలో పనిచేసే ఒక చట్టబద్దమైన సంస్థ. భద్రతా ఆసక్తులను రికార్డ్ చేయడానికి మరియు నిర్వహించడానికి కేంద్రీకృత రిజిస్ట్రీ అవసరాన్ని పరిష్కరించడానికి ఇది 2011 లో స్థాపించబడింది. సిఇఆర్ఎస్ఎఐ అనేది భారతీయ ఆర్థిక వ్యవస్థలో ఒక ముఖ్యమైన భాగం, ఎందుకంటే ఇది ఆర్థిక లావాదేవీలలో పారదర్శకత మరియు సామర్థ్యాన్ని నిర్ధారిస్తుంది, ముఖ్యంగా సురక్షితమైన ఆస్తులతో సంబంధం ఉన్నవి.

భారతీయ బ్యాంకింగ్‌లో సిఇఆర్ఎస్ఎఐ అర్థం మరియు కీలక విధులు

సిఇఆర్ఎస్ఎఐ అనేక అవసరమైన ఫంక్షన్లను నిర్వహిస్తుంది, వీటితో సహా:

  • సెక్యూరిటీ హక్కుల రిజిస్ట్రేషన్: బ్యాంకులు మరియు ఆర్థిక సంస్థలకు అనుకూలంగా రుణగ్రహీతల ద్వారా సృష్టించబడిన సెక్యూరిటీ హక్కులను రిజిస్టర్ చేయడం CERSAI యొక్క ప్రాథమిక విధుల్లో ఒకటి. ఈ రిజిస్ట్రేషన్ కొలేటరల్‌గా అందించబడే ఆస్తులపై చట్టపరమైన క్లెయిమ్ ఏర్పాటు చేయడానికి సహాయపడుతుంది.
  • కేంద్రీకృత డేటాబేస్ నిర్వహణ: సిఇఆర్ఎస్ఎఐ అన్ని రిజిస్టర్డ్ సెక్యూరిటీ ఆసక్తుల సమగ్ర మరియు అప్-టు-డేట్ డేటాబేస్‌ను నిర్వహిస్తుంది, ఇది రుణదాతలు మరియు ఇతర వాటాదారులకు సులభంగా అందుబాటులో ఉంటుంది.
  • ఎన్‌కంబరెన్స్‌ల ధృవీకరణ: ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తి ఎన్‌కంబర్ చేయబడిందా లేదా అని ధృవీకరించడానికి బ్యాంకులు మరియు ఆర్థిక సంస్థలకు సిఇఆర్ఎస్ఎఐ ఒక ప్లాట్‌ఫామ్ అందిస్తుంది. లోన్లు లేదా క్రెడిట్ సౌకర్యాలను మంజూరు చేయడానికి ముందు సమగ్ర పరిశీలన ప్రాసెస్ సమయంలో ఈ ధృవీకరణ చాలా ముఖ్యం.

CERSAI పూర్తి రూపం, SARFAESI చట్టం మరియు రెగ్యులేటరీ బ్యాక్‌గ్రౌండ్

As mentioned earlier, CERSAI’s full form is the Central Registry of Securitisation Asset Reconstruction and Security Interest of India. The Indian Government established it under the SARFAESI Act, 2002. The SARFAESI Act stands for Securitisation and Reconstruction of Financial Assets and Enforcement of Security Interest Act. It enables banks and financial institutions to recover loan dues without the court’s intervention in certain cases.

So, what is the purpose of CERSAI?

CERSAI works as a central online registry where lenders record details of loans secured against property, vehicles, or other assets. Its primary regulatory purpose is to prevent fraud and restrict borrowers from taking multiple loans on the same asset. Moreover, it helps avoid disputes over ownership. CERSAI records allow lenders and buyers to verify whether an asset is already mortgaged or charged.

What is a CERSAI registration charge?

ఛార్జీ రకంApplicable fees
CERSAI search₹10
Creation or modification of a Security InterestRs. 50 (for loans up to Rs. 5 lakhs), Rs. 100 (for loans above Rs. 5 lakhs)
Reconstruction or Securitisation of Financial Assets₹500
Satisfaction of Securitisation or Reconstruction of Financial Assets₹50
Assignments of ReceivablesRs. 10 (for assignments of less than Rs. 5 lakhs), Rs. 100 (for assignments of Rs. 5 lakhs and above)

How to register and log in on the CERSAI portal?

రిజిస్ట్రేషన్:

To register on the CERSAI portal, follow these steps:

  • Visit the official CERSAI website.
  • Click on the “Registration” tab.
  • Fill out the registration form with accurate details.
  • Submit the required documents as specified on the portal.
  • Upon successful verification, you will receive login credentials.

లాగిన్:

Once you have your login credentials, logging in to the CERSAI portal is straightforward:

  • Go to the CERSAI website.
  • Click on the “Login” option.
  • Enter your username and password.
  • ప్రాంప్ట్ చేయబడితే సెక్యూరిటీ ధృవీకరణ ప్రక్రియను పూర్తి చేయండి.
  • మీరు మీ డ్యాష్‌బోర్డ్‌కు మళ్ళించబడతారు.

CERSAI purpose: Why is CERSAI important & what does it do?

సిఇఆర్ఎస్ఎఐ యొక్క ప్రాథమిక లక్ష్యాలలో ఇవి ఉంటాయి:

  • ఆర్థిక లావాదేవీలలో పారదర్శకత మరియు సామర్థ్యాన్ని సులభతరం చేయడం
  • భద్రతా ఆసక్తులకు సంబంధించిన వివాదాలను తగ్గించడం
  • క్రెడిట్ ఎకోసిస్టమ్‌ను బలోపేతం చేయడం
  • భారతదేశం యొక్క ఆర్థిక రంగంలో వ్యాపారం చేయడం సులభతరం

How to check the CERSAI report, download the certificate & search online?

Checking a CERSAI report online helps you determine whether a property or asset is already mortgaged with any bank or financial institution. The feature is useful for home buyers, lenders, and borrowers to avoid fraud and legal issues. The process to check the CERSAI certificate is simple and can be completed online through the official CERSAI portal.

  1. Visit the official CERSAI website and select the search option.
  2. Choose the asset type, such as property or vehicle.
  3. Enter required details like property address or loan information.
  4. Pay the small search fee online using the available payment methods.
  5. View the CERSAI report on the screen or download the certificate for your records.

The downloaded CERSAI certificate confirms whether any charge or loan is registered on the asset.

CERSAI registration: Who can register & eligibility criteria?

CERSAI registration is essential for lenders who offer loans against secured assets. These lenders must be authorized entities that can file and update CERSAI charges in the system. Borrowers or individual customers don’t need to register with CERSAI.

The following entities are eligible for CERSAI registration:

  • Banks and scheduled commercial banks
  • Financial institutions and NBFCs
  • Housing finance companies
  • Asset reconstruction companies

These entities must be registered with Indian regulators and provide accurate loan and security information. Registering under the CERSAI Act on time helps ensure transparency, legal compliance, and protection against multiple lending on the same asset.

Common CERSAI mistakes & how to avoid registration errors

CERSAI mistakes mostly occur due to incorrect or incomplete information entered during registration. These errors can lead to delays, legal issues, or rejection of records.

The most common CERSAI mistakes are listed below:

  • Entering the wrong property or borrower details
  • Missing registration deadlines
  • Uploading incorrect or unclear documents
  • Not updating loan charges

Being careful when filing helps avoid future problems. You must also keep the following tips in mind:

  • Always verify documents
  • File within the required time limit
  • Check document files before uploading them to ensure accuracy in information and clarity in quality
  • Update CERSAI records after closure or modification
మరిన్ని బ్లాగులను చదవండి

ప్రాచుర్యం పొందిన శోధనలు
డైరెక్ట్ సెల్లింగ్ ఏజెంట్లు ప్రభుత్వం ద్వారా 3 లక్షల లోన్‌ మినహాయింపు మరియు మినహాయింపు మధ్య తేడా లోన్ షార్క్స్ సబ్సిడీ అంటే ఏమిటి cersai ఛార్జీలు షేర్ల బుక్ విలువ

సాధారణ ప్రశ్నలు

బ్యాంకింగ్‌లో CERSAI యొక్క పూర్తి రూపం మరియు అర్థం ఏమిటి?

సెర్సాయ్ యొక్క పూర్తి రూపం సెంట్రల్ రిజిస్ట్రీ ఆఫ్ సెక్యూరిటైజేషన్ అసెట్ రీకన్‌స్ట్రక్షన్ అండ్ సెక్యూరిటీ ఇంటరెస్ట్ ఆఫ్ ఇండియా. బ్యాంకింగ్‌లో CERSAI యొక్క అర్థం ఏమిటంటే, ప్రాపర్టీ లేదా ఆస్తుల ద్వారా సెక్యూర్ చేయబడిన లోన్లను రికార్డ్ చేసే ప్రభుత్వ రిజిస్ట్రీ. ఇది అనేక లెండింగ్ మరియు మోసాన్ని నివారించడానికి సహాయపడుతుంది.

నేను నా CERSAI రిపోర్ట్ లేదా సర్టిఫికెట్‌ను ఆన్‌లైన్‌లో ఎలా తనిఖీ చేయగలను లేదా డౌన్‌లోడ్ చేసుకోగలను?

అధికారిక CERSAI వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించడం ద్వారా మీరు మీ CERSAI రిపోర్ట్‌ను ఆన్‌లైన్‌లో తనిఖీ చేయవచ్చు లేదా డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు. హోమ్‌పేజీ నుండి శోధన లేదా డౌన్‌లోడ్ ఎంపికలను ఎంచుకోండి, లోన్ లేదా ప్రాపర్టీ వివరాలను నమోదు చేయండి మరియు సూచించబడిన ఫీజు చెల్లించండి. డౌన్‌లోడ్ కోసం CERSAI సర్టిఫికెట్ తక్షణమే కనిపిస్తుంది.

CERSAI తో ఎవరు రిజిస్టర్ చేసుకోవచ్చు, మరియు అర్హత అవసరాలు ఏమిటి?

బ్యాంకులు, ఆర్థిక సంస్థలు, హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు మరియు అసెట్ రీకన్‌స్ట్రక్షన్ కంపెనీలకు CERSAI రిజిస్ట్రేషన్ అందుబాటులో ఉంది. రుణగ్రహీతలు రిజిస్టర్ చేయవలసిన అవసరం లేదు. అర్హత పొందడానికి, రుణదాతలు అధీకృత సంస్థలు అయి ఉండాలి. వారు సరైన లోన్ మరియు సెక్యూరిటీ వివరాలను సమర్పించాలి.

CERSAI రిజిస్ట్రేషన్ యొక్క ఉద్దేశ్యం ఏమిటి, మరియు CERSAI ఛార్జీలు ఎందుకు విధించబడతాయి?

సిఇఆర్ఎస్ఎఐ రిజిస్ట్రేషన్ యొక్క ఉద్దేశ్యం సెక్యూర్డ్ లోన్ల యొక్క సెంట్రల్ రికార్డ్ సృష్టించడం మరియు డూప్లికేట్ తనఖాలను నివారించడం. రిజిస్ట్రీని నిర్వహించడానికి, ఫైలింగ్లను ప్రాసెస్ చేయడానికి మరియు పారదర్శకత మరియు చట్టపరమైన సమ్మతిని నిర్ధారించడానికి CERSAI ఛార్జీలు విధించబడతాయి.

CERSAI చట్టం అంటే ఏమిటి, మరియు ఇది రుణదాతలు మరియు కొనుగోలుదారులను ఎలా రక్షిస్తుంది?

CERSAI చట్టం అనేది CERSAI సృష్టించిన SARFAESI చట్టం కింద ఉన్న నిబంధనలను సూచిస్తుంది. ఇది ఇప్పటికే ఉన్న ఆస్తి ఛార్జీలను సూచించడం, మోసాన్ని తగ్గించడం మరియు కొనుగోలు లేదా రుణం ఇవ్వడానికి ముందు స్పష్టమైన టైటిల్‌ను నిర్ధారించడం ద్వారా రుణదాతలు మరియు కొనుగోలుదారులను రక్షిస్తుంది.

డిస్‌క్లెయిమర్

ఎక్కువగా చూసిన బ్లాగులు

ట్రెండింగ్ బ్లాగులు

క్యాలిక్యులేటర్

Personal Loan EMI Calculator

పర్సనల్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Home Loan EMI Calculator

హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Business Loan EMI Calculator

బిజినెస్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Used Car Loan EMI Calculator

యూజ్డ్ కార్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Two Wheeler Loan EMI Calculator

టూ వీలర్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Loan Against Securities Calculator

సెక్యూరిటీలపై లోన్ క్యాలిక్యులేటర్
Loan Against Property Calculator

ఆస్తిపై లోన్ క్యాలిక్యులేటర్
మరిన్ని టూల్స్
మా అనుబంధ సంస్థలు
మా ప్రైవేట్ ఈక్విటీ ఫండ్స్

ఉపయోగకరమైన లింకులు మరియు వనరులు

టాప్ బ్రాంచ్‌లు

పాలసీలు, కోడ్‌లు మరియు ఇతర డాక్యుమెంట్లు

టాటా క్యాపిటల్ సొల్యూషన్స్ & సర్వీసెస్

పర్సనల్ లోన్

హోమ్ లోన్

బిజినెస్ లోన్

వెహికల్ లోన్లు

మరిన్ని ఉత్పత్తులు

కాపీరైట్ © 2026 టాటా క్యాపిటల్ లిమిటెడ్

error-icon

అయ్యో, ఏదో తప్పు జరిగింది

దయచేసి తర్వాత మళ్లీ ప్రయత్నించండి.

అత్యంత ముఖ్యమైన నిబంధనలు మరియు షరతులు - గృహ ఋణాలు

మీకు ఇష్టమైన భాషలో డౌన్‌లోడ్ చేసుకోండి

డౌన్‌లోడ్ చేయండి