లోన్ల కోసం అప్లై చేసేందుకు మరియు మీ అకౌంటును నిర్వహించేందుకు టాటా క్యాపిటల్ యాప్ పొందండి.డౌన్‌లోడ్ చేయండి

బ్లాగులు

మద్దతు

మీ కోసం లోన్లు
బిజినెస్ లోన్లు
పెట్టుబడి
ఇన్సూరెన్స్
అప్లై

రుణాల కోసం త్వరిత లింకులు

ఇన్సూరెన్స్ కోసం త్వరిత లింకులు

పెట్టుబడి

ఆఫర్లు త్వరిత చెల్లింపు
మెనూ  
 
అప్లై చేయండి
అప్లై చేయండి

టాటా క్యాపిటల్ > బ్లాగ్ > ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలను ఎలా పొందాలి

ఆస్తిపై లోన్

ఆస్తి పై లోన్‌ పై పన్ను ప్రయోజనాలను ఎలా పొందాలి

How to Avail Tax Benefits on a Loan Against Property

చాలా సంవత్సరాలుగా, అవసరమైన సమయాల్లో నిధులను ఏర్పాటు చేయడానికి ప్రజలు వాణిజ్య లేదా నివాస ఆస్తిని తనఖా పెడుతున్నారు. అంతేకాకుండా, మీ ప్రాపర్టీ పై లోన్ తీసుకోవడం దానిని విక్రయించడం మరియు యాజమాన్యాన్ని కోల్పోవడం కంటే మెరుగైనది. అంతేకాకుండా, మీరు ప్రాపర్టీ పై లోన్ తీసుకున్నప్పుడు, రుణదాతకు రీపేమెంట్ హామీ ఇవ్వబడుతుంది. కాబట్టి, మీరు వేగవంతమైన లోన్ అప్రూవల్స్ మరియు ప్రాధాన్యతగల లోన్ నిబంధనలను పొందుతారు!

ప్రాపర్టీ పై లోన్ల యొక్క మరొక ప్రయోజనం పన్ను ప్రయోజనాలు. అయితే, ఈ పన్ను ప్రయోజనాలు మీరు లోన్ మొత్తాన్ని ఎలా ఉపయోగించాలనుకుంటున్నారనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటాయి.

కాబట్టి, మీరు క్లెయిమ్ చేయగల పన్ను ప్రయోజనాలను చూద్దాం. ఈ పన్ను ప్రయోజనాలు ఎప్పుడు వర్తిస్తాయో మరియు అవి ఎప్పుడు వర్తించవని కూడా మేము వివరిస్తాము.

ఆస్తి పైన లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలు

మీరు ITA యొక్క సెక్షన్ 24(B) మరియు సెక్షన్ 37(1) క్రింద ప్రాపర్టీ పై లోన్ల పై పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

ఇక్కడ గమనించవలసిన ఒక ముఖ్యమైన విషయం ఏమిటంటే సెక్షన్ 80(C) ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోసం ఎటువంటి పన్ను ప్రయోజనాలను జాబితా చేయదు. మీరు ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి నిధులను ఉపయోగించినప్పటికీ, మీరు సెక్షన్ 80(C) కింద జాబితా చేయబడిన హోమ్ లోన్ల పన్ను ప్రయోజనాలను పొందలేరు.

సెక్షన్ 24(B) క్రింద పన్ను ప్రయోజనాలు

ఆదాయపు పన్ను చట్టం యొక్క సెక్షన్ 24(B) జీతం పొందే వ్యక్తులు ప్రాపర్టీ పై లోన్ల పై ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. మీరు మీ నివాస ఆస్తికి నిధులు సమకూర్చడానికి మీ లోన్ మొత్తాన్ని ఉపయోగించినట్లయితే, మీరు ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో చెల్లించిన వడ్డీపై ₹2 లక్షల వరకు పన్ను మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

మీ పన్ను రిటర్న్స్ ఫైల్ చేసే సమయంలో, మీరు ఒక నివాస ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి అప్పుగా తీసుకున్న మొత్తం ఉపయోగించబడిందని నిరూపించడానికి రుజువుగా తగిన డాక్యుమెంట్లను అందించాలి.

ఇంట్రెస్ట్ చెల్లింపులు మాత్రమే పన్ను-మినహాయించదగినవి మరియు అసలు మొత్తం కాదని గమనించండి.

సెక్షన్ 37(1) క్రింద పన్ను ప్రయోజనాలు

మీరు మీ లోన్ మొత్తాన్ని ప్రత్యేకంగా వ్యాపార ఖర్చుల కోసం ఉపయోగించినట్లయితే సెక్షన్ 37(1) నిబంధనల క్రింద మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. మీరు చెల్లించిన వడ్డీ మరియు మీ లోన్‌కు సంబంధించిన ఫీజులు మరియు ఛార్జీలపై పన్ను మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

టాప్-అప్ లోన్ల పై పన్ను ప్రయోజనాలు

మీరు ఒక టాప్-అప్ లోన్ తీసుకున్నప్పుడు మీరు ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలను కూడా ఆనందించవచ్చు. ఒక టాప్-అప్ లోన్ అనేది మీ ప్రస్తుత లోన్ మొత్తం కంటే మీకు ఎక్కువ క్రెడిట్ అవసరమైనప్పుడు. ఇది మీ మంజూరు చేయబడిన లోన్ పరిమితిపై ఫండ్స్ పొందడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

మీరు ఒక హోమ్ లోన్ పై టాప్-అప్ లోన్ తీసుకున్నప్పుడు, అది పర్సనల్ లోన్‌గా పరిగణించబడుతుంది. అయితే, ప్రాపర్టీ పై లోన్‌లో, మీరు ఇప్పటికే మీ ఆస్తిని కొలేటరల్‌గా ఉంచినందున, మీరు టాప్-అప్ లోన్ కోసం అదనపు కొలేటరల్ అందించవలసిన అవసరం లేదు.

టాప్-అప్ లోన్ కోసం పన్ను మినహాయింపులు ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాల నుండి భిన్నంగా ఉంటాయి. కొన్ని మినహాయింపులలో ఇవి ఉంటాయి-

  • ఒక హోమ్ లోన్ కోసం, మీరు చెల్లించవలసిన వడ్డీపై సెక్షన్ 24(B) క్రింద గరిష్టంగా ₹ 2 లక్షల వరకు మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. అయితే, ఒక టాప్-అప్ లోన్ పై, మినహాయింపు ₹ 30,000 కు పరిమితం చేయబడింది. అంతేకాకుండా, మీరు స్వీయ-ఆక్రమిత నివాస ఆస్తిపై మాత్రమే ఈ మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.
  • మీరు హౌసింగ్ యూనిట్‌ను నిర్మించడానికి లేదా రెనొవేట్ చేయడానికి ఫండ్స్ ఉపయోగించినట్లయితే మీరు ప్రాపర్టీ పై టాప్-అప్ లోన్ ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజనాన్ని మాత్రమే ఆనందించవచ్చు.
  • ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో, హోమ్ లోన్ మరియు టాప్-అప్ లోన్ పై చెల్లించవలసిన మీ కంబైన్డ్ వడ్డీ ₹ 2 లక్షలకు మించితే, అప్పుడు మీరు బ్యాలెన్స్ మొత్తాన్ని క్యారీ ఫార్వర్డ్ చేయవచ్చు మరియు ఆస్తి పై లోన్ పై 8 సంవత్సరాల వరకు పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

ఆస్తి పై లోన్ పై మీరు పన్ను ప్రయోజనాలను ఎప్పుడు క్లెయిమ్ చేయవచ్చు?

మీరు పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు:

  1. సెక్షన్ 24(B) ప్రకారం, మీరు ఒక రెసిడెన్షియల్ ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి లోన్‌ను ఉపయోగిస్తారు
  2. సెక్షన్ 37(1) ప్రకారం, మీరు ప్రత్యేకంగా వ్యాపార ఖర్చుల కోసం లోన్ మొత్తాన్ని ఉపయోగిస్తారు

ఒకవేళ పన్ను ప్రయోజనాలు వర్తించవు:

  1. You use the loan amount for medical expenses
  2. You use the loan amount for education 
  3. You use the loan amount for personal reasons like travel, wedding, etc. 
  4. You use the loan amount to remodel or renovate the mortgaged property.

ఆస్తి పై లోన్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి

Now that you know all about the loan against property income tax benefits, here’s how you can apply for one online-

  • Visit the official website of your preferred lender.
  • Navigate to the loan against property section and click on ‘Apply Now’.
  • Fill out the online application and enter the correct personal information.
  • Upload the required documents like bank statements, income proof, address proof, property documents, etc.
  • Click on ‘Submit’.

Once the lender verifies your application and documents, your loan will be approved and you will receive the amount directly in your bank account.

No tax exemption will be provided in the following scenarios-

There are cases where the loan amount used for specific purposes is not eligible for tax exemption.

If you have taken a loan against property to use the funds for non-housing purposes such as marriage, education, travel, or medical bills, the interest paid on such loans does not qualify for tax exemption.

This is because the tax laws usually distinguish between expenses that qualify for tax exemption and those that do not. While home purchase, construction, or renovation expenses qualify for tax deduction, other expenses for education, medical, travel, and marriage are non-qualifying expenses and do not carry tax exemption.

సం అప్ చేయడానికి

Loans against property are a secure financing option. They can be beneficial if you need quick loan approval and better loan terms. However, the tax benefits depend on how you use the loan amount. 

You can claim tax benefits on the interest payable only if you use them to buy a residential property or fund business expenses. 

For easy loans at attractive interest rates and flexible EMI options, turn to Tata Capital. Visit our website to check your loan eligibility and explore our offerings. 

ఆస్తి పై లోన్‌తో ఆర్థిక అవకాశాలను పొందండి!

అప్లై చేయండి
ప్రాచుర్యం పొందిన శోధనలు
గౌహతిలో ప్రాపర్టీ పై లోన్ కోయంబత్తూరులో ఆస్తి పై లోన్ కేరళలో ఆస్తి పై లోన్ Loan Against Property in Mysore బెంగళూరులో ఆస్తిపై లోన్ Loan Against Property in Tiruchirappalli ముంబైలో ఆస్తిపై లోన్ హైదరాబాద్‌లో ఆస్తిపై లోన్ కొచ్చిలో ప్రాపర్టీ పై లోన్ సూరత్‌లో ఆస్తి పైన లోన్ చెన్నైలో అస్తిపై లోన్ ఢిల్లీలో ఆస్తిపై లోన్
లోన్ల గురించి మరింత
ఆస్తి పై లోన్ ఆస్తి పై లోన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు ఆస్తి పై లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ LAP టర్మ్ లోన్ ప్రాపర్టీ పైన లోన్ పై టాప్ అప్ ఆస్తి బ్యాలెన్స్ బదిలీకి వ్యతిరేకంగా లోన్‌ ఆస్తి పై మైక్రో లోన్

సాధారణ ప్రశ్నలు

నా ప్రాపర్టీ లోన్ పై నేను పన్నును ఎలా ఆదా చేయగలను?

ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో చెల్లించిన వడ్డీపై సెక్షన్ 24(b) కింద ₹2 లక్షల వరకు మరియు వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం ఆ మొత్తం ఉపయోగించబడితే చెల్లించిన వడ్డీపై సెక్షన్ 37(1) కింద మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయడం ద్వారా మీరు మీ ప్రాపర్టీ లోన్ పై పన్నును ఆదా చేసుకోవచ్చు.

ఆస్తి పై లోన్ సంబంధిత ప్రయోజనాలు ఏవి?

ప్రాపర్టీ పై లోన్ పోటీ ఇంట్రెస్ట్ రేట్లు, పెద్ద లోన్ మొత్తాలు, దీర్ఘకాలిక రీపేమెంట్ అవధులు మరియు ఇంట్రెస్ట్ చెల్లింపులపై పన్ను ప్రయోజనాలు వంటి అనేక ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది.

నేను ఆస్తి పై 24B లోన్‌ను క్లెయిమ్ చేయవచ్చా?

ప్రాపర్టీ పై లోన్ పై ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో చెల్లించిన ఇంట్రెస్ట్ కోసం మీరు సెక్షన్ 24(b) క్రింద పన్ను మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

ఏ రుణాలు ఆదాయపు పన్ను నుండి మినహాయించబడతాయి?

హోమ్ లోన్లు మరియు ఎడ్యుకేషన్ లోన్లు రుణగ్రహీతలకు పన్ను మినహాయింపులను అందిస్తాయి, కానీ పర్సనల్ లోన్లు ఎటువంటి పన్ను ప్రయోజనాలను అందించవు. అంతేకాకుండా, ప్రాపర్టీ పై లోన్లు కూడా పన్ను ప్రయోజనాలను కలిగి ఉంటాయి, కానీ ఇంటి నిర్మాణం, కొనుగోలు లేదా రెనొవేషన్ వంటి అర్హత ప్రయోజనాల కోసం లోన్ మొత్తం ఉపయోగించబడితే మాత్రమే.

డిస్‌క్లెయిమర్

ఎక్కువగా చూసిన బ్లాగులు

ట్రెండింగ్ బ్లాగులు

క్యాలిక్యులేటర్

Personal Loan EMI Calculator

పర్సనల్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Home Loan EMI Calculator

హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Business Loan EMI Calculator

బిజినెస్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Used Car Loan EMI Calculator

యూజ్డ్ కార్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Two Wheeler Loan EMI Calculator

టూ వీలర్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్
Loan Against Securities Calculator

సెక్యూరిటీలపై లోన్ క్యాలిక్యులేటర్
Loan Against Property Calculator

ఆస్తిపై లోన్ క్యాలిక్యులేటర్
మరిన్ని టూల్స్
మా అనుబంధ సంస్థలు
మా ప్రైవేట్ ఈక్విటీ ఫండ్స్

ఉపయోగకరమైన లింకులు మరియు వనరులు

టాప్ బ్రాంచ్‌లు

పాలసీలు, కోడ్‌లు మరియు ఇతర డాక్యుమెంట్లు

టాటా క్యాపిటల్ సొల్యూషన్స్ & సర్వీసెస్

పర్సనల్ లోన్

హోమ్ లోన్

బిజినెస్ లోన్

వెహికల్ లోన్లు

మరిన్ని ఉత్పత్తులు

కాపీరైట్ © 2026 టాటా క్యాపిటల్ లిమిటెడ్

error-icon

అయ్యో, ఏదో తప్పు జరిగింది

దయచేసి తర్వాత మళ్లీ ప్రయత్నించండి.

అత్యంత ముఖ్యమైన నిబంధనలు మరియు షరతులు - గృహ ఋణాలు

మీకు ఇష్టమైన భాషలో డౌన్‌లోడ్ చేసుకోండి

డౌన్‌లోడ్ చేయండి