ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಆ್ಯಪ್ ಮೂಲಕ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಕೌಂಟ್ ನಿರ್ವಹಿಸಿ.ಈಗಲೇ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ

ಬ್ಲಾಗ್‌ಗಳು

ಬೆಂಬಲ

ಆಫರ್‌ಗಳು ಕ್ವಿಕ್‌ಪೇ

ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ > ಬ್ಲಾಗ್ > ಮನೆಗಾಗಿ ಲೋನ್ > ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ವರ್ಸಸ್ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?

ಮನೆಗಾಗಿ ಲೋನ್

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ವರ್ಸಸ್ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?

What Is The Difference Between Home Equity Loan Vs Mortgage Loan?

ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂಕಷ್ಟವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಅವರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತದ ಹಣವನ್ನು ಸಾಲ ಪಡೆಯಬೇಕು. ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅವರು ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಯಂತಹ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ ಸಾಲದಾತರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಇಲ್ಲಿ ಎರಡು ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್‌ಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ: ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಮತ್ತು ಹೌಸ್ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್. ಸಾಲಗಾರರು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿರುವ ಇಕ್ವಿಟಿ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅವರು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಹೌಸ್ ಅಡಮಾನ ಲೋನನ್ನು ಕೂಡ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಎರಡು ಲೋನ್ ವಿಧಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಇಲ್ಲಿದೆ.

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ವರ್ಸಸ್ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ - ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಗಳು

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಡಮಾನ ಎಂದು ಕೂಡ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಮನೆ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್, ಸಾಲಗಾರರು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಹೊಂದಿರುವ ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಥವಾ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಒದಗಿಸುವ ಲೋನ್ ಆಗಿದೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ಎಂದರೇನು? ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಎರಡನೆಯ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುವ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನನ್ನು ಸಾಲಗಾರನ ಮನೆಯ ಇಕ್ವಿಟಿಯ ಮೇಲೆ ಸಾಲದಾತರು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮನೆಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. 

ಅವಧಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ಎಂದರೇನು ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಯೋಚಿಸಿದಾಗ, ಉತ್ತರವು ಇದು ಮನೆಯ ಇಕ್ವಿಟಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾದ ಲೋನ್ ಆಗಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಸತಿ ಅಥವಾ ವಸತಿಯೇತರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಲೋನನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ವರ್ಸಸ್ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ - ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು

  • ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ:

ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನಡುವಿನ ಗಮನಾರ್ಹ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ, ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಥವಾ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದಿಂದ ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೌಲ್ಯದ 80% ವರೆಗೆ ಅಥವಾ ₹ 1 ಕೋಟಿಯವರೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆಸ್ತಿಯು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನಿನಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರು ನೀಡಬೇಕಾದ ಉಳಿದ ಅಡಮಾನ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸದಿಂದ ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಸುಮಾರು 50-70% ವರೆಗೆ ಬರುತ್ತದೆ.

  • ಬಡ್ಡಿದರದ ಪ್ರಕಾರ:

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಡಮಾನದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನಿನೊಂದಿಗೆ, ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ.

  • ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸಮಯಗಳು:

ಹೌಸ್ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ನ ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಸಮಯವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸುಮಾರು ಹತ್ತು ದಿನಗಳಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಕ್ಲಿಯರೆನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲನಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಕ್ಲಿಯರೆನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲನಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು ಎರಡು ರಿಂದ ನಾಲ್ಕು ವಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

  • ಮುಂಪಾವತಿ ಫೀಸ್:

ಹೌಸ್ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಯಾವುದೇ ಮುಂಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲ.

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನಿಗೆ ಬಂದಾಗ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಒಂದು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನಿನ ಫೀಚರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಯಾವುವು?

  • ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.
  • ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇರುವುದರಿಂದ, ಸಾಲಗಾರರು ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್ ಗಿಂತ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್‌ನಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
  • ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್‌ಗಳು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಾಲದಾತರು ನೀಡುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತವೆ.
  • ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 15 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
  • ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಮತ್ತು ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ.
  • ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನಂತಲ್ಲದೆ, ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಸಾಲಗಾರರು ತಾವು ಬಯಸುವ ಯಾವುದೇ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
  • ಸಾಲಗಾರರು ಫಿಕ್ಸೆಡ್-ದರದ ಬಡ್ಡಿ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (HELOC) ಪಡೆಯಬಹುದು, ಅಲ್ಲಿ ಅವರು ಚೆಕ್‌ಬುಕ್ ಅಥವಾ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಅನುಕೂಲಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಹಣವನ್ನು ವಿತ್‌ಡ್ರಾ ಮಾಡಬಹುದು.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಡಮಾನದ ಫೀಚರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಯಾವುವು?

  • ಅಡಮಾನ ವರ್ಸಸ್ ಲೋನ್ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳು ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
  • ಈ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಹಿಸ್ಟರಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
  • ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಇಚ್ಛೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಅವರು ಅದನ್ನು ಮಗುವಿನ ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು. ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತರು ಯಾವುದೇ ಮಾತನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.
  • ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ, ಅಡಮಾನ ವರ್ಸಸ್ ಲೋನನ್ನು ಹುಡುಕುವಾಗ, ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳು ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ವೇಗವಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸಮಯವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
  • ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಇದು ಯಾವುದೇ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಿಲ್ಲ, ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೌಲ್ಯದ 80% ವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು.
  • ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್‌ಗಳಂತಲ್ಲದೆ, ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ.
  • ಸಾಲಗಾರರು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ ಸೌಲಭ್ಯದೊಂದಿಗೆ ನಿಯಮಿತ ಅಡಮಾನ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು (ಎಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರರು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಆನಂದಿಸಲು ಅಕೌಂಟಿನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ). ಅವರು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಪಡೆಯಬಹುದು (ಸಫಲ ಮರುಪಾವತಿಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾಲಾವಧಿಯ ನಂತರ ಸಾಲಗಾರರು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು).

ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್: ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ವರ್ಸಸ್ ಅಡಮಾನ

ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ವರ್ಸಸ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅರ್ಹರಾಗುವುದು ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇವುಗಳು ಲೋನ್ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆ, ಸಾಲಗಾರರ ಆದಾಯ, ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಕಾಲಾವಧಿ ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್‌ಗಳು ವರ್ಸಸ್ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡವು ಓವರ್‌ಲ್ಯಾಪ್ ಆಗಬಹುದು. ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳು ಹೀಗಿವೆ:

  • ವಯಸ್ಸು
  • ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್
  • ಆದಾಯದ ಸ್ಥಿರತೆ
  • ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ
  • ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ

ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಓವರ್‌ಲ್ಯಾಪ್ ಆಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣಕಾಸು, ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಕೇಳುತ್ತವೆ​

  • ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ ಮತ್ತು ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ (ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳು, PAN ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳು, ಬಾಡಿಗೆ ಸ್ಲಿಪ್‌ಗಳು, ಗ್ಯಾಸ್ ಅಥವಾ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್‌ಗಳಂತಹ)
  • ಆದಾಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು (ಸಂಬಳದ ಸ್ಲಿಪ್‌ಗಳು, ITR ಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು)
  • ನಿಮ್ಮ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ, ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಂತಹ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು

ನಿಮ್ಮ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಅರ್ಹತಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್: ನಿಮಗೆ ಯಾವುದು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ?

ಇಕ್ವಿಟಿ ಮತ್ತು ಹೌಸ್ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳ ಫೀಚರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡಿದರೆ, ಎರಡೂ ಲೋನ್ ವಿಧಗಳು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಯಾವುದೇ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಹೊಂದಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು. ಇಲ್ಲಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಎಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯು ಯಾವುದೇ ಪಾವತಿಸದ ಲೋನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ. ಆಸ್ತಿಯು ಸಾಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯು ಸಾಲಗಾರರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಇರುವವರೆಗೆ, ಅವರು ಅಡಮಾನ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿರುವಾಗ ಅದನ್ನು ಅವರು ಇನ್ನೂ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ಅವರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ಸಾರಾಂಶ ನೀಡಲು

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಡಮಾನಗಳು ಉತ್ತಮ ಫೀಚರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಇವೆರಡೂ ಸುರಕ್ಷಿತ ಲೋನ್‌ಗಳಾಗಿವೆ, ಇದು ತುರ್ತು ಫಂಡ್‌ಗಳ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಗಣನೀಯ ಮೊತ್ತದ ಫಂಡ್‌ಗಳ ತ್ವರಿತ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಫಂಡಿಂಗ್ ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಎದುರು ನೋಡುತ್ತಿರುವ ಕನಸುಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಆಕರ್ಷಕ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ!

ಲೋನ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು

ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದ ನಡುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?

ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನಡುವಿನ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಕೆಲವು ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನನ್ನು ಬಳಸಬಹುದೇ?

ಹೌದು, ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನನ್ನು ಅನೇಕ ವಿವಿಧ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು. ಅವುಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ "ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್‌ಗಳು" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಶಿಕ್ಷಣ, ವೈದ್ಯಕೀಯ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಪ್ರಯಾಣ ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನವುಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಅವುಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆಯೇ?

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಥವಾ ನವೀಕರಿಸುವಂತಹ ಕೆಲವು ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಿದಾಗ ಮಾತ್ರ ಇದು ಇರುತ್ತದೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅಗತ್ಯಗಳಂತಹ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಲೋನನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ, ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ವರ್ಸಸ್ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನಿಗೆ ಯಾರು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ?

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ವರ್ಸಸ್ ಅಡಮಾನ ಲೋನಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಸಾಲದಾತರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರು ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಉದ್ದೇಶ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಇತರ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಅಪಾಯಗಳು ಯಾವುವು?

ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮೇಲೆ ಋಣಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ, ಸಾಲದ ಹೆಚ್ಚಿದ ಮಟ್ಟ, ತಪ್ಪಿದ ಪಾವತಿಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್ ರಿಸ್ಕ್ ಮತ್ತು ಕ್ಲೋಸಿಂಗ್ ಫೀಸ್ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಹಲವಾರು ಅಪಾಯಗಳಿವೆ. ಫಂಡ್ ಬಳಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ನಿರ್ಬಂಧಿಸಬಹುದು.

ಹೆಚ್ಚು ನೋಡಲಾದ ಬ್ಲಾಗ್‌ಗಳು