ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಆ್ಯಪ್ ಮೂಲಕ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಕೌಂಟ್ ನಿರ್ವಹಿಸಿ.ಈಗಲೇ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ

ಬ್ಲಾಗ್‌ಗಳು

ಬೆಂಬಲ

ನಿಮಗಾಗಿ ಲೋನ್‌ಗಳು
ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಾಗಿ ಲೋನ್‌ಗಳು
ಹೂಡಿಕೆ
ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್
ಅಪ್ಲೈ

ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ತ್ವರಿತ ಲಿಂಕ್‌ಗಳು

ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್‌ಗಾಗಿ ತ್ವರಿತ ಲಿಂಕ್‌ಗಳು

ಹೂಡಿಕೆ

ಆಫರ್‌ಗಳು ಕ್ವಿಕ್‌ಪೇ
ಈಗಲೇ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ

RERA ಎಂದರೇನು?

ಮನೆ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ತರಲು, ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರವು ಮೇ 2016 ರಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಕ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (RERA) ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಿತು. ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಈ ಬಿಲ್‌ನ 92 ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 52 ಅನ್ನು RERA ಕಾಯ್ದೆಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಉಳಿದ 40 ವಿಭಾಗಗಳು 1ನೇ ಮೇ 2017 ರಂದು ಜಾರಿಗೆ ಬಂದವು.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ದೇಶಾದ್ಯಂತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸರ್ಕಾರವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಕಾಯ್ದೆಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿತು. ಆರಂಭದಿಂದಲೂ, RERA ಕಾಯ್ದೆಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ತಂದಿದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ ಉತ್ತಮ ವಂಚನೆ ರಕ್ಷಣೆ, ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ, ಯೋಜನೆಗಳ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ವಿತರಣೆ ಮತ್ತು ರಿಸರ್ವ್ ಅಕೌಂಟ್ ಮೂಲಕ ಹಣದ ದುರುಪಯೋಗವನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುವುದು.

ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಮನೆ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ RERA-ನೋಂದಾಯಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ಜಾಣ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಭಾರತೀಯ ರಾಜ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರಾಡಳಿತ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ RERA ಕಾಯ್ದೆ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ RERA-ನೋಂದಾಯಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಕೆಲವು ಸರಳ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು.

RERA ಉದ್ದೇಶ ಏನು?

ಅನುಚಿತ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳ ದುರ್ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಂದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರವು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ RERA ಕಾಯ್ದೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ. ಖರೀದಿದಾರರು, ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಳು, ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದ ವಿವಿಧ ಪಾಲುದಾರರ ಕಳಕಳಿಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಇದನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಯಿತು. RERA ಕಾಯ್ದೆಯ ಒಟ್ಟಾರೆ ಉದ್ದೇಶವು ವಲಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರಚಲಿತ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ನಿವಾರಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಅಂಶದಲ್ಲಿ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ತರುವುದು.

ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, RERA ಕಾಯ್ದೆಯಿಂದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಅನುಸರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲು ಭಾರತದ ವಿವಿಧ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರವು ಹಲವಾರು RERA ಸಮುದಾಯಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ, ಭಾರತದ ಎಲ್ಲಾ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಈ ರಾಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ತಮ್ಮ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.

whatsapp

WhatsApp ನಿಂದ ನೇರವಾಗಿ ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ

    RERA ನ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ಫೀಚರ್‌ಗಳು

    RERA ಕಾಯ್ದೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನದ ನಂತರ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಮತ್ತು ಏಕರೂಪತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ. RERA ಉದ್ಯಮದ ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ತಂದಿದೆ. RERA ಕಾಯ್ದೆಯ ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

  • ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ

    ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಕ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಹಲವಾರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಮಾನದಂಡೀಕರಣ. ಮೊದಲಿನಂತೆ, ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಈಗ ತಮ್ಮ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಘಟಕಗಳ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಅಳೆಯಲು ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಫಾರ್ಮುಲಾವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. RERA ಕಾಯ್ದೆಯು ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಜಾಹೀರಾತುಗಳಿಂದ ಪ್ರಮೋಟರ್‌ಗಳನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತದೆ.

  • ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತ

    RERA ಕಾಯ್ದೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನದ ನಂತರ, ಖರೀದಿದಾರರು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚದ 10% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕೇಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲು ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

  • ಯೋಜನೆಗಳ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ವಿತರಣೆ

    ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಕ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಬಿಲ್ಡರ್ ಭರವಸೆಯ ದಿನಾಂಕದೊಳಗೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಖರೀದಿದಾರರು ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಬಿಲ್ಡರ್‌ನಿಂದ ಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಯೋಜನೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ ಅವರು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಬಿಲ್ಡರ್ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

  • ತ್ವರಿತ ಸಂಘರ್ಷದ ಪರಿಹಾರ

    ಖರೀದಿದಾರರ ತ್ವರಿತ ವಿವಾದ ಪರಿಹಾರ ಮತ್ತು ಕುಂದುಕೊರತೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು RERA ಬಿಲ್‌ನ ಉದ್ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. RERA ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ, ಖರೀದಿದಾರರು ಬಿಲ್ಡರ್ ವಿರುದ್ಧ ಯಾವುದೇ ದೂರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಸರ್ಕಾರವು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಅವುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಅವರು ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಾಧಿಕರಣದೊಂದಿಗೆ ಕೂಡ ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು, ಇದು 60 ದಿನಗಳ ಒಳಗೆ ತಮ್ಮ ದೂರುಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುತ್ತದೆ.

  • ಖರೀದಿದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಕ್ಷಣೆ

    ಖರೀದಿದಾರರು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಒಳಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಗುಣಮಟ್ಟ ಅಥವಾ ರಚನಾತ್ಮಕ ದೋಷವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡರೆ, ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸದೆ 30 ದಿನಗಳ ಒಳಗೆ ಅದನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಬಿಲ್ಡರ್ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಬಿಲ್ಡರ್ ಮತ್ತು ನಿಜವಾದ ಯೋಜನೆಯ ಬದ್ಧತೆಗಳಲ್ಲಿ ತಾಳೆಯಾಗದಿದ್ದರೆ, ಖರೀದಿದಾರರು ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಪಾವತಿಸಿದ ಮೊತ್ತದ ಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ.

    ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರ ಮೇಲೆ RERA ಪರಿಣಾಮ ಏನು

    ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ನಡುವೆ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ, ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು RERA ಕಾಯ್ದೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನವು ಕೆಲವು ಮೂಲಭೂತ ಪರಿವರ್ತನೆಗಳನ್ನು ತಂದಿದೆ. ಈ ಕಾಯ್ದೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಅಪ್‌ಸೈಡ್‌ಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:

  • ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ

    RERA ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಲೇಔಟ್, ಅನುಮೋದನೆಗಳು, ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಯೋಜನೆ, ಹಂತವಾರು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಸ್ಥಿತಿ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಂತಹ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ವಿವರಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. RERA-ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಗಳ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು RERA ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕೂಡ ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

  • ಖರೀದಿದಾರರ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳು

    RERA-ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ರಿಸರ್ವ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ರಚಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಆ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ಪಡೆದ ಹಣದ 70% ಅನ್ನು ಪಾರ್ಕ್ ಮಾಡಬೇಕು. ಅಂತಹ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಖರೀದಿದಾರರಲ್ಲಿ ಭದ್ರತೆಯ ಭಾವನೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಬಿಲ್ಡರ್‌ನಿಂದ ತಮ್ಮ ಹಣದ ದುರುಪಯೋಗದಿಂದ ಅವರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.

  • ಪ್ರಮಾಣಿತ ಮಾರಾಟ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್

    ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಪ್ರಮೋಟರ್‌ಗಳ ನಡುವಿನ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು RERA ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಫಾರ್ಮ್ಯಾಟ್ ಅನ್ನು ಕೂಡ ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಇದು ಖರೀದಿದಾರರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹಾನಿ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಯಾವುದೇ ಒಂದು ಬದಿಯ ಷರತ್ತುಗಳಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

  • ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳ ಮೇಲೆ ದಂಡ

    ಒಂದು ವೇಳೆ ಬಿಲ್ಡರ್ ಅಥವಾ ಪ್ರಮೋಟರ್ RERA ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಕಠಿಣ ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಯೋಜನೆಯ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದ 10% ವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು. ಇದು ಅವರು ಕಾನೂನನ್ನು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಪರಿಶೀಲನೆಯೊಂದಿಗೆ RERA ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ವಿವಿಧ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ RERA ಕಾಯ್ದೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಏನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು?

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಕಾಯ್ದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಭಾರತದ ಪ್ರತಿ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರಾಡಳಿತ ಪ್ರದೇಶ (UT) ತನ್ನ RERA ನಿಯಂತ್ರಕ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬೇಕು. ಯಾವುದೇ ಬಿಲ್ಡರ್ ಅಥವಾ ಡೆವಲಪರ್‌ಗೆ ತಮ್ಮ ಆಯಾ ರಾಜ್ಯದ RERA ನಿಯಂತ್ರಕ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯದೆ ತನ್ನ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿ ಇಲ್ಲ. ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಗರ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸಚಿವಾಲಯದಿಂದ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಭಾರತದ ಸುಮಾರು 30 ರಾಜ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರಾಡಳಿತ ಪ್ರದೇಶಗಳು RERA ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ RERA ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿವೆ. ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಭಾರತೀಯ ರಾಜ್ಯಗಳ RERA ವಿವರಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:

  • MAHARERA

    ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಕ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (MahaRERA) 1ನೇ ಮೇ, 2017 ರಂದು ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿತು. ಇದು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಮತ್ತು ದಮನ್ ಮತ್ತು ದಿಯು ಮತ್ತು ದಾದ್ರಾ ಮತ್ತು ನಗರ ಹವೇಲಿಯಂತಹ ಕೇಂದ್ರಾಡಳಿತ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ RERA ನೋಂದಣಿಗಳು ಮತ್ತು ಅನುಸರಣೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ RERA ನಿಯಂತ್ರಕ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ.

  • GUJRERA

    ಗುಜರಾತ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಕ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (GujRERA) ಕೂಡ ಮೇ 1, 2017 ರಂದು ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿತು. ಇದು ಗುಜರಾತ್‌ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ಟಿ ವಲಯವನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ. ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿ, ಗುಜರಾತ್‌ನಲ್ಲಿ RERA-ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಗಳ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀವು GujRERA ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.

  • TNRERA

    ತಮಿಳುನಾಡು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಕ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (TNRERA) 22ನೇ ಜೂನ್, 2017 ರಂದು ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿತು. ಇದು ತಮಿಳುನಾಡು ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಅಂಡಮಾನ್ ಮತ್ತು ನಿಕೋಬಾರ್ ದ್ವೀಪಗಳಲ್ಲಿ RERA ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

  • UPRERA

    RERA ಕಾಯ್ದೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದ ಮೊದಲ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶವು ಒಂದಾಗಿದೆ. RERA ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 20 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮೇ 2016 ರಲ್ಲಿ ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಕ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (UPRERA) ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು. ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್‌ಗಳನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು UP ನಿವಾಸಿಗಳ ದೂರುಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುತ್ತದೆ.

ರೇರಾ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?

RERA ಕಾಯ್ದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಎಲ್ಲಾ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ RERA ಪ್ರಾಧಿಕಾರದೊಂದಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮುಂಬರುವ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು. RERA ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಎಲ್ಲಾ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಆಗಿದೆ. RERA ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ಹಂತಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:

1

ಅಕೌಂಟ್ ತೆರೆಯುವುದು

ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಅವರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 4 (2) (I) (D) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದಂತೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟ್ ತೆರೆಯಬೇಕು.

2

ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್

ಮುಂದೆ, ಅವರು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ RERA ನೋಂದಣಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಅಗತ್ಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.

3

ಫಾರ್ಮ್ ಸಲ್ಲಿಕೆ

ಮುಂದೆ, ಅವರು RERA ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಸರಿಯಾಗಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿದ ಫಾರ್ಮ್ A ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಮೋಟರ್‌ಗಳು ಫಾರ್ಮ್ B ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು, ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಪಾತ್ರಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಬೇಕು.

4

ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿ

ಈಗ, ಅವರು RERA ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ RERA ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಈ ಶುಲ್ಕವು ಒಂದು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು.

5

RERA ID ಹಂಚಿಕೆ

RERA ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕದ ಯಶಸ್ವಿ ಪಾವತಿಯ ನಂತರ, ಯೋಜನೆಗೆ ವಿಶಿಷ್ಟ RERA ID ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. RERA ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೋಡಲು ಈ RERA IDಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.

ಈಗಲೇ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ

RERA ನೋಂದಣಿಗೆ ಬೇಕಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಯಾವುವು

RERA ಪ್ರಾಧಿಕಾರದೊಂದಿಗೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:

  • ಪ್ರಮೋಟರ್‌ನ PAN ಕಾರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಅವರ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್‌ನ ಪ್ರತಿ
  • ಪ್ರಮೋಟರ್‌ನ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಗಾತ್ರದ ಫೋಟೋ. ಪ್ರಮೋಟರ್ ಒಂದು ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಎಲ್ಲಾ ಸಂಸ್ಥಾಪಕರ ಫೋಟೋಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ
  • ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಪ್ರಮೋಟರ್‌ನ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ (ITR ಗಳು)
  • ಪ್ರಮೋಟರ್‌ನ ಆಡಿಟರ್ ವರದಿ, ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ ಮತ್ತು ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟದ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್
  • ಭೂ ವಿವರಗಳು (ಕಾನೂನು ಟೈಟಲ್ ಡೀಡ್, ಅಡಮಾನ, ಹಕ್ಕುಗಳು)
  • ಲೇಔಟ್ ಪ್ಲಾನ್ ಮತ್ತು ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ಲಾನ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಯೋಜನೆಯ ವಿವರಗಳು
  • ಒಟ್ಟು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ, ಅವರ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ಬಾಲ್ಕನಿಗಳು, ಓಪನ್ ಟೆರೇಸ್‌ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ವಿವರಗಳು.
  • ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪುರಾವೆಗಳು (ಮಾರಾಟ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್, ಹಂಚಿಕೆ ಪತ್ರದ ಪ್ರೋಫಾರ್ಮಾ)
  • ದೃಢೀಕೃತ ಕಾನೂನು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಸಂಬಂಧಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್
  • ಆಯಾ ರಾಜ್ಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಇತರ RERA ನೋಂದಣಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು

ಆಸ್ತಿ RERA-ಕಂಪ್ಲೈಂಟ್ ಆಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ

ಎಲ್ಲಾ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು RERA ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು. ಆಸ್ತಿಯು RERA ಅನುಗುಣವಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂದು ನೀವು ಹೇಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲಿದೆ:

  • ಹೊಸ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಮೊದಲು ಎಲ್ಲಾ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಅಗತ್ಯ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಮತ್ತು ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಆಸ್ತಿಯು RERA ಅನುಗುಣವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು
  • RERA-ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಗಳ ಖರೀದಿದಾರರು ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮಾಡಿದ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ರಿಸರ್ವ್ ಅಕೌಂಟ್ ರಚಿಸಬೇಕು. ಅನ್ವಯವಾಗುವ RERA ಪ್ರಾಧಿಕಾರದೊಂದಿಗೆ ಬಿಲ್ಡರ್ ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಈ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು
  • ಭೂ ಪ್ರದೇಶವು 500 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಮೀರಿದರೆ, ಆ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಜಾಹೀರಾತು ನೀಡುವ ಮೊದಲು ಬಿಲ್ಡರ್ RERA ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಬೇಕು.

ಇದಲ್ಲದೆ, RERA ನೋಂದಣಿ ID ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು. ಯೋಜನೆಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಅಧಿಕೃತ RERA ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಈ IDಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಬಹುದು.

RERA ಕಾಯ್ದೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಉಳಿತಾಯ

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಗಳು ಎರಡು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ - ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ. ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಲು, ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರವು 1961 ರ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ವಿವಿಧ ವಿಭಾಗಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಗಳ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಘಟಕಗಳ ಮೇಲೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:

  • ಪರಿಚ್ಛೇದ 80C

    • ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಗಳ ಅಸಲು ಅಂಶದ ಮೇಲೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಸ್ವಯಂ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಈ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಈ ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಗರಿಷ್ಠ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ₹1.5 ಲಕ್ಷ.

  • ವಿಭಾಗ 24

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಗಳ ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶದ ಮೇಲೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಈ ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಕಡಿತ ₹2 ಲಕ್ಷ. ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ, ನೀವು ಸ್ವಯಂ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಈ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಇನ್ನೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಷರತ್ತು ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣವು ಪೂರ್ಣವಾಗಿರಬೇಕು. ಇದರರ್ಥ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಅಥವಾ ನೀವು ರೆಡಿ-ಟು-ಮೂವ್-ಇನ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಈ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ.

ಇವುಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಒಳಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಒಂದು ವೇಳೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣವು ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳಲು ಐದು ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶದ ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವಾಗಿ ಮಾತ್ರ ನೀವು ಗರಿಷ್ಠ ₹30,000 ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ಸೆಕ್ಷನ್ 80 C ಮತ್ತು 24 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿರಬಹುದು. RERA-ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ನೀವು ಅವರ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾದ ನಿರ್ಮಾಣದ ಬಗ್ಗೆ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಆದರೆ RERA ಯೋಜನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣವು ಐದು ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಸಂಭಾವ್ಯ ತೆರಿಗೆ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡರೆ, ಕಾಯ್ದೆಯ ಪ್ರಕಾರ ನಿಮ್ಮ ನಷ್ಟಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟಿನ ಬಿಲ್ಡರ್ ಪಾವತಿಸಲು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

ಉದಾಹರಣೆಯ ಸಹಾಯದಿಂದ ಈ ಯೋಜನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳೋಣ. ನೀವು 20 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 9% ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ₹80 ಲಕ್ಷದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿ. ಇದರರ್ಥ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ₹93 ಲಕ್ಷ (ಅಂದಾಜು), ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಮಾಡಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ತೆರಿಗೆ ಉಳಿತಾಯ ₹40 ಲಕ್ಷ (ಅಂದಾಜು) ಆಗಿರುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಬಿಲ್ಡರ್ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಒಳಗೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ನೀವು 20 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ₹6 ಲಕ್ಷದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣದ ವಿಳಂಬದಿಂದಾಗಿ ನೀವು ಪಡೆಯಲಾಗದ ₹34 ಲಕ್ಷದ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಬಿಲ್ಡರ್ ನಿಮಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.

RERA ಕಾಯ್ದೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ದಂಡಗಳು ಯಾವುವು

RERA ಕಾಯ್ದೆಯ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಾಗಿ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು/ಪ್ರಮೋಟರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ದಂಡಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾಯ್ದೆಯ ಅಧ್ಯಾಯ VIII ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 59 ರಿಂದ 72 ರಲ್ಲಿ ಅಪರಾಧಗಳು ಮತ್ತು ದಂಡಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ.

RERA ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಪ್ರಮೋಟರ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾದ ದಂಡಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:

ಅಪರಾಧ ದಂಡ
ಯೋಜನೆಯ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡದಿರುವುದು ಯೋಜನೆಯ ಅಂದಾಜು ವೆಚ್ಚದ 10% ವರೆಗೆ
ಯೋಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಯೋಜನೆಯ ಅಂದಾಜು ವೆಚ್ಚದ 5% ವರೆಗೆ
ಕಾನೂನುಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಅಂದಾಜು ಯೋಜನೆಯ ವೆಚ್ಚದ 10% ಅಥವಾ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಜೈಲು ಶಿಕ್ಷೆ
RERA ಗಂಭೀರ ಅನನುಸರಣೆ ಅಂದಾಜು ಯೋಜನೆ ವೆಚ್ಚದ 5% ವರೆಗೆ ದೈನಂದಿನ ದಂಡ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾದ RERA ದಂಡಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:

 

ಅಪರಾಧ ದಂಡ
ನೋಂದಾಯಿಸದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವುದು ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ಗಾಗಿ ದಿನಕ್ಕೆ ₹10,000
ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಾಧಿಕರಣದೊಂದಿಗೆ ಅನುಸರಣೆ ಮಾಡದಿರುವುದು ಅಂದಾಜು ಯೋಜನೆಯ ವೆಚ್ಚದ 10% ಅಥವಾ ಒಂದು ವರ್ಷದ ಜೈಲು ಶಿಕ್ಷೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ

ನಿಮಗಾಗಿ ಇನ್ನಷ್ಟು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್‌ಗಳು

Home Loan for government employees

ಸರ್ಕಾರಿ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್

ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌ನೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಕೆಲವು ಸುಲಭ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಈಗಲೇ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ
Home Loan for self-employed

ಸ್ವಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್

ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಕೆಲವು ಸುಲಭ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಈಗಲೇ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ
Home Loan for women

ಮಹಿಳೆಯರಿಗಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್

ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌ನೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಕೆಲವು ಸುಲಭ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಈಗಲೇ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ

ನಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರು ನಮ್ಮ ಬಗ್ಗೆ ಏನು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ?

ಸೂರತ್ ವೇಸು ಶಾಖೆಯಲ್ಲಿ ಮನೋಜ್ ಪಟೇಲ್ ಒದಗಿಸಿದ ಸೇವೆ ಸಹಾಯಕವಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಅವರ ಬೆಂಬಲದಿಂದಾಗಿ ನಾವು ಲೋನನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು.

ಪ್ರಕಾಶ್ ಪಾಟೀಲ್

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ | 23 Aug, 2024

ಅತ್ಯುತ್ತಮ A1 ಸೇವೆಗಳು. ಗ್ರಾಹಕರ ಡೆಸ್ಕ್‌ನ ಮಹಿಳೆಯ ಸಹಾಯದಿಂದ ನನ್ನ ಕೆಲಸವು ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿಲ್ಲದೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ. ಮಹಿಳೆಯ ಹೆಸರು ಅಮೃತಾ ಪಾಠಕ್. ದೇವರು ಆಕೆಯ ಮತ್ತು ಅವಳ ಕುಟುಂಬವನ್ನು ಚೆನ್ನಾಗಿಟ್ಟಿರಲಿ. ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ತಂಡಕ್ಕೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು ಮತ್ತು ಶುಭಾಶಯಗಳು.

ನಂದಲಾಲ್ ಲಾಲ್ ಅರೋರಾ

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ | 13 Aug, 2024

ತುಂಬಾ ಉತ್ತಮ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ಸೇವೆ, ಮತ್ತು ನಾವು ಶ್ರೀ ಮನೀಶ್ ಅವರೊಂದಿಗt ಮಾತನಾಡಿದ್ದೇವೆ, ಮತ್ತು ಅವರು ಯಾವಾಗಲೂ ನಮ್ಮ ಕೋರಿಕೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ನಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ಮಿಸ್ ಅಪೂರ್ವ ಶಿಂಧೆ ಮತ್ತು ಮನೀಶ್ ಪಡ್ವಾಲ್

ಫರ್ಹಂಗ್ ಅಹಮದ್ ಅಜರ್

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ | 24 Jul, 2024

ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್ ಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ನಾನು ಪಡೆದ ಸೇವೆ ಮತ್ತು ಸಹಾಯ ಸಂತೋಷ ತಂದಿದೆ. ತಮ್ಮ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನಕ್ಕಾಗಿ ಅಲಿಶಾ ಮ್ಯಾಮ್‌ಗೆ ತುಂಬಾ ಧನ್ಯವಾದಗಳು.

ಅಕ್ಷಯ್ ಅನಿಲ್ ಪವಾರ್

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ | 17 Jul, 2024

ತಮ್ಮ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಬದ್ಧತೆಯೊಂದಿಗೆ, ನನ್ನ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಉತ್ತರಿಸಿದ ಮತ್ತು ಫಾಲೋ ಅಪ್‌ ಮಾಡಿದ ಶ್ರೀ ಅವಿನಾಶ್‌ಗೆ ವಿಶೇಷ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ಗ್ರಾಹಕರ ತೃಪ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದೊಳಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನೋಡಿ ಸಂತೋಷವಾಗಿದೆ.

ಹನ್ನಾ ಗ್ರೇಸ್

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ | 02 Jul, 2024

ನನ್ನ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಶ್ರೀ ಅವಿನಾಶ್ ಉತ್ತಮ ಅನುಭವ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರ ಕಳಕಳಿಗಳಿಗೆ ಸೌಜನ್ಯ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಕೆಲವು ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್‌ಗಳು ತುಂಬಾ ದುಬಾರಿಯಾಗಿವೆ!

ಮೊಹಮ್ಮದ್ ಶಕೀಲ್ ಉರ್ರಹ್ಮಾನ್

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ | 28 Jun, 2024

ನನ್ನ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಅಂತ್ಯದವರೆಗೂ ಸರಳವಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ತಂಡದ ಸದಸ್ಯರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿತ್ತು. ನನ್ನ ಕೊನೆಯ ಸಂವಹನವು ಸೂರತ್ ಶಾಖೆಯ ಶ್ರೀ ಮನೋಜ್ ಪಟೇಲ್ ಅವರೊಂದಿಗೆ ಇತ್ತು. ಅವರು ತುಂಬಾ ವಿನಮ್ರ ಮತ್ತು ಸಹಾಯಕರಾಗಿದ್ದರು.

ಅನಾಮಿಕಾ ವಿಜಯಕುಮಾರ್ ತಿವಾರಿ

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ | 20 Jun, 2024

ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವೆಯ ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿ ಶ್ರೀ ಪ್ರವೀಣ್ ಸಾಗರೆ ಅವರಿಗೆ ಅವರ ಅಸಾಧಾರಣ ಸೇವೆಗಾಗಿ ನಾವು ಹೃದಯಪೂರ್ವಕ ಕೃತಜ್ಞತೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತೇವೆ. ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ದೂರವಾಣಿ ಸಂವಹನಗಳ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವರ ವೃತ್ತಿಪರತೆ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ನಾವು ವಿವಿಧ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿದ್ದೇವೆ, ಆದರೆ ಶ್ರೀ ಸಾಗರೆ ಒದಗಿಸಿದ ಗುಣಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಹೊಂದಿಕೆಯಿಲ್ಲ. ಅನುಕರಣೀಯ ಸೇವೆಯಿಂದ ನಾವು ಆಳವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವಿತರಾಗಿದ್ದೇವೆ, ಈ ಕಾರಣಗಳು ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ನಿಂದ ಎರಡನೇ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ನಮ್ಮ ನಿರ್ಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಿವೆ.

ಅವಿನಾಶ್ ವಸಂತ್‌ಭಾಯಿ ಭೇಸಾನಿಯಾ

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ | 07 Jun, 2024

ನಾನು ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿದ್ದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸುಗಮವಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು 20 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ಸುಮೀತ್ ವರ್ಮ

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ | 14 ಮಾರ್ಚ್, ,2022

ಎಲ್ಲವನ್ನು ಓದಿ

ಸಂಬಂಧಿತ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ವಿಡಿಯೋಗಳು

Home Loan
#homeloan

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿಯಿರಿ

ಬಂಗಲೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಾಗಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ, ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ನನಸಾಗಿಸಿ. ಈಗ ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ!

0:50
HL EMI

ಸೆಕೆಂಡುಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ

1:00
HL repayment

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

0:59

ಜನಪ್ರಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

RERA-ಕಂಪ್ಲೈಂಟ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳು ಯಾವುವು?

ಭಾರತದ ಎಲ್ಲಾ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ತಮ್ಮ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು. ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಯೋಜನೆಯು RERA-ನೋಂದಣಿಯಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂದು ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ, ಸರಳ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡದೊಂದಿಗೆ ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ನಾವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ.

RERA ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಪೂರೈಸಬೇಕಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:

    • ನೀವು ಭಾರತದ ನಾಗರಿಕರಾಗಿರಬೇಕು
    • ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸು 24 ಮತ್ತು 65 ವರ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ಇರಬೇಕು
    • ನೀವು ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ನೀವು ಕನಿಷ್ಠ ₹30,000 ಸಂಬಳವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು
    • ನೀವು ಸ್ವಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ನೀವು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅನುಭವ ಹೊಂದಿರಬೇಕು


    ನಿಮ್ಮ ನಿಖರವಾದ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು, ನೀವು ನಮ್ಮಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್.

RERA ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಒಬ್ಬರು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಎಷ್ಟು?

ಸಾಲದಾತರಿಂದ ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸು, ಉದ್ಯೋಗದ ಸ್ಥಿತಿ, ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ನೀವು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌ನೊಂದಿಗೆ, ಭಾರತದಾದ್ಯಂತ ಈ ಯಾವುದೇ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ₹5 ಕೋಟಿಯವರೆಗಿನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಾವು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 80% ವರೆಗೆ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ.

RERA ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಎಷ್ಟು?

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಒಂದು ಲೋನ್ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 10% ಮತ್ತು 13% ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ, ನಾವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಕೇವಲ 8.75%* ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ RERA ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸುಲಭ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸು, ಉದ್ಯೋಗದ ಸ್ಥಿತಿ, ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ನಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಉತ್ತಮ ಡೀಲ್ ಪಡೆಯಬಹುದು. 

RERA ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ ಎಷ್ಟು?

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯು ಅದನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾದ ಅವಧಿಯಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ ಹೆಚ್ಚಾದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯು 15 ಮತ್ತು 20 ವರ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ, ನಾವು 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಹೋಗಬಹುದಾದ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಗಳೊಂದಿಗೆ RERA ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವಲ್ಲಿ RERA ಪಾತ್ರ ಏನು?

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾಯ್ದೆಯು ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ಪರಿವರ್ತಿಸಿದೆ. 2016 ರಲ್ಲಿ ಆರಂಭವಾದಾಗಿನಿಂದ, ಇದು ಉತ್ತಮ ವಂಚನೆ ರಕ್ಷಣೆ, ವರ್ಧಿತ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ, ಯೋಜನೆಗಳ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ವಿತರಣೆ ಮತ್ತು ಹಣದ ದುರುಪಯೋಗವನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುವಂತಹ ಈ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ತಂದಿದೆ. ಭಾರತದ ಎಲ್ಲಾ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ತಮ್ಮ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯಕ್ಕೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದ ಕಾಯ್ದೆಯ ಕೆಲವು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

    • ಆಸ್ತಿಗಳ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಈ ಯೋಜನೆಗಳು ಪ್ರಮಾಣಿತ ವಿಧಾನವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ
    • ಕಾಯ್ದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಯಾವುದೇ ಡೆವಲಪರ್ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚದ 10% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಕೇಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ
    • ಒಂದು ವೇಳೆ ಬಿಲ್ಡರ್ ಗಡುವು ದಿನಾಂಕದೊಳಗೆ ತನ್ನ ಯೋಜನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಅದು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು
    • ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಯೋಜನೆಗಳ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ
    • ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ರಿಸರ್ವ್ ಅಕೌಂಟನ್ನು ರಚಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ಪಡೆದ ಹಣದ 70% ಅನ್ನು ಪಾರ್ಕ್ ಮಾಡಬೇಕು
    • ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ದೂರುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು 30 ದಿನಗಳ ಒಳಗೆ ಪರಿಹರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ
    • ನಿರ್ಮಾಣದ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಒಳಗೆ ಅದರ ಸ್ವಂತ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಯಾವುದೇ ರಚನಾತ್ಮಕ ದೋಷಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಬಿಲ್ಡರ್ ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ


    ಈ ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮಗಳು ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿವೆ.

RERA ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅನುಕೂಲಗಳು ಯಾವುವು?

ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಹಲವಾರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಯೋಜನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಇತರ ವಿವರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಆನಂದಿಸಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಕನಿಷ್ಠ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ RERA-ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ನೀವು ಕೆಲವು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಯೋಜನೆಯ RERA ಅನುಸರಣೆಯು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ?

ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸರಳ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್‌ನೊಂದಿಗೆ RERA-ಕಂಪ್ಲೈಂಟ್ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಇದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಕಠಿಣ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ನಡೆಸುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ನಿವಾರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಅವರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸಬಹುದು.

RERA ಅನುಸರಣೆಯು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ?

ಕಾಯ್ದೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿದೆ. ಈ ಕಾಯ್ದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಎಲ್ಲಾ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಲೇಔಟ್, ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ, ವಿವಿಧ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಸ್ಥಿತಿ ಸೇರಿದಂತೆ ತಮ್ಮ ಯೋಜನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದನ್ನು ಕಾಯ್ದೆಗಳು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತವೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಡೆವಲಪರ್ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾದ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಅದು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬದಿಂದಾಗಿ ಉಂಟಾದ ಯಾವುದೇ ನಷ್ಟಗಳಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಡೆವಲಪರ್‌ನಿಂದ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಕೂಡ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಕೊನೆಯದಾಗಿ, ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ವಿವಾದಗಳು ಅಥವಾ ದೂರುಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಬಯಸುವ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಕುಂದುಕೊರತೆ ಪರಿಹಾರ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಕಾಯ್ದೆಯು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

RERA-ಕಂಪ್ಲೈಂಟ್ ಲೋನ್ ಮತ್ತು ರೆರಾ-ಅಲ್ಲದ-ಕಂಪ್ಲೈಂಟ್ ಲೋನ್ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?

ಭಾರತದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಈಗ RERA-ಕಂಪ್ಲೈಂಟ್ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಅಂತಹ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸರಳ ಅರ್ಹತಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟಕುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಅನುಸರಣೆ ಮಾಡದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಒದಗಿಸುವುದು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಬಿಲ್ಡರ್ ಇನ್ನೂ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಆದಷ್ಟು ಬೇಗ ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ಅವರನ್ನು ಕೇಳಬೇಕು.

ನಿಮಗಾಗಿ ಸರಿಯಾದ ಲೋನ್ ಹುಡುಕಿ

ಕೈಗೆಟುಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್

  1. ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯೂ, ಅವರ ಹಣಕಾಸಿನ ಹಿನ್ನೆಲೆ ಏನೇ ಇರಲಿ, ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಹೊಂದಲು ಅರ್ಹರು ಎಂದು ನಾವು ನಂಬುತ್ತೇವೆ.

ಈ ದೃಷ್ಟಿಯೊಂದಿಗೆ, ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿಯಿರಿ
Affordable Housing Loan Affordable Housing Loan

ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್‌ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್

  1. ವರ್ಷಗಳು ಕಳೆದಂತೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬವು ಬೆಳೆದಂತೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಣ್ಣದಾಗಿದೆಯೇ?

ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌ನ ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್‌ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಅವರು ಅರ್ಹರಾಗಿರುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ನೀಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಪರಿಪೂರ್ಣ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ.

ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿಯಿರಿ
Home Extension Loan Home Extension Loan

ಸ್ವಯಂ-ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್

ರೆಡಿ-ಟು-ಮೂವ್-ಇನ್ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಬದಲು, ನೀವು ಒಂದು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಇಟ್ಟಿಗೆಯಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು.

ಸ್ವಯಂ-ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಕೇವಲ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಲೋನ್ ಎಂಬುದು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಪ್ಲಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ನೀಡಲಾದ ವಿಶೇಷ ರೀತಿಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆಗಿದೆ.

ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿಯಿರಿ
Home Loan for Self-Construction Home Loan for Self-Construction

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟಾಪ್-ಅಪ್

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಎಂಬುದು ಸಾಲದಾತರು ನೀಡುವ ಸೌಲಭ್ಯವಾಗಿದ್ದು, ಇದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಸೌಲಭ್ಯವು ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳು ಅಥವಾ ಖಾತರಿಯ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿಯಿರಿ
Home Loan Top-up Home Loan Top-up

ತ್ವರಿತ ನಗದು

ತ್ವರಿತ ನಗದು ಲೋನ್ ಎಂಬುದು ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (TCHFL) ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಲಿಂಕ್ ಆದ ವಿಶಿಷ್ಟ ಮುಂಚಿತ-ಅನುಮೋದಿತ ಪರ್ಸನಲ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಆಗಿದೆ. ಈ ಲೋನ್ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ TCHFL ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಮಾತ್ರ.

ಅದರ ವಿಶಿಷ್ಟ ಫೀಚರ್‌ಗಳ ಹೊರತಾಗಿ, ಇದು ವೇಗವಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಕಾಗದರಹಿತ ಪ್ರಯಾಣದಂತಹ ಇತರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೂ ಇವೆಲ್ಲವನ್ನೂ ನಿಮ್ಮ ಅನುಕೂಲಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಕೆಲವು ಕ್ಲಿಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ದಿನ 24*7 ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿಯಿರಿ
Quick Cash Quick Cash

ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್

  1. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಅಥವಾ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್, ನಿಮ್ಮ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಹೊಸ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡಿದಾಗ ನಡೆಯುತ್ತದೆ.

ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್‌ನೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡಬಹುದು. ನಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಕೇವಲ 7.50% ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ*.

ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿಯಿರಿ
Balance Transfer Balance Transfer

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಲಾಗ್‌ಗಳು

Home Loan
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌
Franking charges on a home loan: What you pay & why
30 ಜುಲೈ, 2026
Home Loan
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌
Is a legal heir certificate mandatory for property transfer?
30 ಜುಲೈ, 2026
Home Loan
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌
ಯೋಜನೆಯ RERA ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಹೇಗೆ
24 ಜುಲೈ, 2026
Home Loan
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಪ್ರಯೋಜನದ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸುವುದು ಹೇಗೆ?
24 ಜುಲೈ, 2026
ನಮ್ಮ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಗಳು
ನಮ್ಮ ಖಾಸಗಿ ಇಕ್ವಿಟಿ ಫಂಡ್‌ಗಳು

ಉಪಯುಕ್ತ ಲಿಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು

ಟಾಪ್ ಬ್ರಾಂಚ್‌ಗಳು

ಪಾಲಿಸಿಗಳು, ಕೋಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು

ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಸಲ್ಯೂಶನ್ಸ್ & ಸರ್ವೀಸಸ್

ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌

ಬಿಸಿನೆಸ್ ಲೋನ್

ವೆಹಿಕಲ್ ಲೋನ್‌ಗಳು

ಹೆಚ್ಚು ಉತ್ಪನ್ನಗಳು

ಹಕ್ಕುಸ್ವಾಮ್ಯ © 2026 ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್

error-icon

ಓಹ್, ಏನೋ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ

ದಯವಿಟ್ಟು ನಂತರ ಮತ್ತೆ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ.

ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು - ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು

ನಿಮ್ಮ ಆದ್ಯತೆಯ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ

ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ
thankyou

ಸಬಸ್ಕ್ರೈಬಿಂಗ್ ಆಗಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ಧನ್ಯವಾದಗಳು

ನಾವು ನಿಮ್ಮ ನೋಂದಾಯಿತ ಇಮೇಲ್ ಐಡಿಗೆ ಸುದ್ದಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಪ್ಡೇಟ್‌ಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸುತ್ತೇವೆ

ವಂಚನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಎಚ್ಚರದಿಂದಿರಿ!

  • fraud-img

    https://www.tatacapital.com ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಲಿಂಕ್‌ಗಳನ್ನು ನಂಬಿ

  • fraud-img

    ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಡಿ.

  • customer-care-icon

    ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ ನಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕ ಸಹಾಯವಾಣಿ ನಂಬರ್ 1860 267 6060 ಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಿ

ಯಾವುದೇ ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ, ನಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕ ಸಹಾಯ ವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ

offers-icon

rahul.sharma@gmail.com

ಆಫರ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿದೆ...

loader
tia-chatbot tia-chatbot-mobile