ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ
ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ನೀವು ನಿಯಮಿತ ಮಧ್ಯಂತರಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಗಳಿಸಬೇಕು. ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಪರಿಹಾರಗಳು ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಮೇಲೆ ಆಕರ್ಷಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೂಲಕ ಈ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಮೇಲೆ ನಗದನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಪಡೆದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವಾಗ ಅಡಮಾನಗಳಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಖರವಾದ ಮೊತ್ತದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೋನನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಈ ಲೋನನ್ನು ಭರವಸೆ ನೀಡಿದ ಬಾಡಿಗೆಗಳಿಂದ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಗೆ ಮಾಸಿಕವಾಗಿ ಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಈ ಬಾಡಿಗೆ ನಗದು ಹರಿವುಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಈ ಫಂಡ್ಗಳನ್ನು ವಿವಿಧ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಕೂಡ ನಿಯೋಜಿಸಬಹುದು.
ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ಗೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ:
ಕಟ್ಟಡದ ರಿಪೇರಿಗಳು (ನವೀಕರಣ/ಬದಲಾವಣೆ/ಸೇರ್ಪಡೆ), ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿ, ಸ್ವಾಧೀನ, ವಿಸ್ತರಣೆ, ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣದ ಅವಶ್ಯಕತೆ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದ ಮರುಹಣಕಾಸು ಇತ್ಯಾದಿಗಳಂತಹ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಸಂಬಂಧಿತ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಲೋನ್ಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಫೀಚರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:
ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ (ಎಲ್ಆರ್ಡಿ) ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಜನರೇಟ್ ಆದ ಭವಿಷ್ಯದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ರಚನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
Tata Capitalನಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಗ್ರೀಮೆಂಟ್, ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಪ್ರೊಫೈಲ್, ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ವಿವರಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನಾವು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ. ಈ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಬಹುದು. ಸಾಲಗಾರರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅದನ್ನು ಒಪ್ಪಿದ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ ಪ್ರಕಾರ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಈ ರಚನೆಯು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಾಗ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಆಕರ್ಷಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹಣವನ್ನು ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್, ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಬಡ್ಡಿ ದರದೊಂದಿಗೆ ಕೆಲವು ಶುಲ್ಕಗಳು ಕೂಡ ಅನ್ವಯವಾಗಬಹುದು. ಇವುಗಳು ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಎಲ್ಲಾ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಯೋಜಿಸಬಹುದು. ನಾವು ಸುಗಮ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತೇವೆ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತಮ್ಮ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.
ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ತಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹಣವನ್ನು ಅನ್ಲಾಕ್ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದು ಸುಗಮ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ವೇಗವಾದ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಅರ್ಜಿದಾರರು ಭಾರತೀಯ ನಿವಾಸಿಗಳು ಅಥವಾ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಮಾನ್ಯ ಘಟಕವಾಗಿರಬೇಕು.
ಆಸ್ತಿಯು ಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರಬೇಕು.
ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಸ್ಥಿರ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
ಅರ್ಜಿದಾರರು ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
ಈ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದರಿಂದ ತಡೆರಹಿತ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಲೀಸ್ ರೆಂಟಲ್ ಡಿಸ್ಕೌಂಟಿಂಗ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು, ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧವಾಗಿ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇವುಗಳು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ನಿನ ಸುಗಮ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ವೇಗವಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ.
ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಭೋಗ್ಯಕ್ಕೆ ಪಡೆಯುವವರ ನಡುವಿನ ನೋಂದಾಯಿತ ಅಥವಾ ನೋಂದಾಯಿಸದ ಭೋಗ್ಯ ಒಪ್ಪಂದ.
ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಒಪ್ಪಂದದಂತಹ ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಭದ್ರತೆಯಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವರದಿ.
ಆಸ್ತಿಯ ಸರಿಯಾದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ಟೈಟಲ್ ಸರ್ಚ್ ರಿಪೋರ್ಟ್.
ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ತ್ವರಿತ ಮತ್ತು ತೊಂದರೆ ರಹಿತ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಲೋನ್ ಅನುಮೋದಿಸುವ ಮೊದಲು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಪ್ರೊಫೈಲ್ನೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಸಾಲಗಾರರು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಎಸ್ಕ್ರೋ ಅಕೌಂಟ್ಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ EMI ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಉಳಿದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡದೆ ಲಿಕ್ವಿಡಿಟಿಯನ್ನು ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ನಾವು ಒದಗಿಸುವ ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ರಚನಾತ್ಮಕ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್ಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:
ಸೂಕ್ತ ಲೋನ್ ಮಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಭವಿಷ್ಯದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಪ್ರೊಫೈಲ್ನ ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ LRD ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತದೆ.
ಸರಿಯಾದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸುವ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಎಲ್ಆರ್ಡಿ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅರ್ಹವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಎಲ್ಆರ್ಡಿ ಲೋನ್ಗಳು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿವೆ. ಈ ಲೋನ್ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಲೀಸ್ಗಳಿಂದ ಸಿಗುವ ಸ್ಥಿರ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುವುದರಿಂದ, ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅರ್ಹವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
LRD ಲೋನ್ಗಳ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು, ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿದಾಗ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ 1961 ರ ಹಳೆಯ ತೆರಿಗೆ ಪದ್ಧತಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಬಹುದು.