ಮನೆಗಾಗಿ ಲೋನ್

ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ 80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನಿಯಮ

Q: 80:20 ಸ್ಕೀಮ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಾನು ನನ್ನ ಲೋನನ್ನು ಪ್ರಿ-ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡಬಹುದೇ?

ಹೌದು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 80:20 ಸ್ಕೀಮ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಿ-ಕ್ಲೋಸರ್ಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಆರಂಭಿಕ ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಖರೀದಿದಾರರು ಲಾಕ್-ಇನ್ ಅವಧಿಗಳು, ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಸಬ್ವೆನ್ಷನ್ ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.

Q: 80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಯಾವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ?

ಯೋಜನೆಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಬೇಕಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು ಗುರುತಿನ ಮತ್ತು ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ, ಆದಾಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಹಂಚಿಕೆ ಪತ್ರ, ಸಬ್ವೆನ್ಷನ್ ಅಗ್ರೀಮೆಂಟ್, ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು RERA ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಸಾಲದಾತರು ಮಾರಾಟ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಡ್ರಾಫ್ಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ-ಲಿಂಕ್ಡ್ ಪಾವತಿ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಕೇಳಬಹುದು.

ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌
08 ಏಪ್ರಿಲ್ 2026
7 ನಿಮಿಷಗಳ ಓದು
2477

80:20 Home loan rule you should know before buying a house

ಈ ಸನ್ನಿವೇಶವನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ: ನೀವು ಪರಿಪೂರ್ಣ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ದೃಷ್ಟಿಗಳನ್ನು ಸೆಟ್ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ, ನೀವು ಜೀವಮಾನದ ನೆನಪುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದಾದ ಸ್ಥಳ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಂದು ಸಮಸ್ಯೆಯಿದೆ - ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚವು ಅಗಾಧವಾಗಿರಬಹುದು. ಅಲ್ಲಿ 80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನಿಯಮವು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ, ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಜೀವನಾಧಾರವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ನವೀನ ಹಣಕಾಸು ವಿಧಾನವು ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚದ ಕೇವಲ 20% ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಉಳಿದ ಹಣಕಾಸು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ಇಲ್ಲಿ ತಿರುವು: ಸ್ವಾಧೀನದವರೆಗೆ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಬಿಲ್ಡರ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಆಕರ್ಷಕ ಆಫರ್, ಆದರೆ ಇದು ನಿಜವಾಗಲು ತುಂಬಾ ಉತ್ತಮವೇ?

ಸ್ನೇಹಪರ ಮತ್ತು ಸಹಾಯಕ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಯೋಜನೆಗಳ ಜಗತ್ತನ್ನು ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡೋಣ, ಅಲ್ಲಿ ನಾವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 80:20 ಅರ್ಥ ಮತ್ತು ಅದರ INS ಮತ್ತು ಔಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸುತ್ತೇವೆ.

80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು

ಕೇವಲ ರೂ. 20 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ರೂ. 1 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಿ ಮತ್ತು ಉಳಿದ ರೂ. 80 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಿರಿ. ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಸರಿಯಾದ ಮಾಲೀಕರಾಗುವವರೆಗೆ ಈ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಬಿಲ್ಡರ್ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.

80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನಿಯಮವು ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟ ಹಣಕಾಸಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ, ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚದ ಕೇವಲ 20% ಅನ್ನು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ಉಳಿದ ಶೇ 80ರಷ್ಟನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೋನ್ ಮೂಲಕ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ – 72 ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿಯಮ: ಪರ್ಸನಲ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನಿಯಮ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?

ಈಗ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 80:20 ಅನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ, ನಿಯಮವು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಯ.

80:20 ಸಬ್ವೆನ್ಷನ್ ಸ್ಕೀಮ್ ಎಂದು ಕೂಡ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನಿಯಮ, ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದ ಕೇವಲ 20% ಅನ್ನು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಉಳಿದ 80% ಅನ್ನು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗೆ ವಿತರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಅವಧಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ, ಬಿಲ್ಡರ್ ವಿತರಿಸಲಾದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಖರೀದಿದಾರರ ತಕ್ಷಣದ ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳು (EMI) ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸ್ವಾಧೀನದ ನಂತರ ಅಥವಾ ಸಬ್ವೆನ್ಷನ್ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಖರೀದಿದಾರರು EMI ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಆರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ 80:20 ಲೋನ್ ರಚನೆಯು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಬಿಲ್ಡರ್ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ – ಆರ್‌ಬಿಐ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು: ಇತ್ತೀಚಿನ ಅಪ್ಡೇಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ಒಳನೋಟಗಳು

80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಯೋಜನೆಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

80:20 ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿದಾಗ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.

ಈ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ವಿವರವಾಗಿ ಅನ್ವೇಷಿಸೋಣ:

ಕಡಿಮೆ ಆರಂಭಿಕ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊರೆ: 80:20 ಯೋಜನೆಯ ಅತ್ಯಂತ ಆಕರ್ಷಕ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಇದು ಖರೀದಿದಾರರ ಮೇಲಿನ ಆರಂಭಿಕ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊರೆಯನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚದ ಕೇವಲ 20% ನೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡದೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಬಡ್ಡಿ ಕವರೇಜ್: ಸಾಮಾನ್ಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ, ಖರೀದಿದಾರರು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, 80:20 ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ ಬಿಲ್ಡರ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕವರ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು EMI ಅನ್ನು ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವ ಡ್ಯುಯಲ್ ಹಣಕಾಸಿನ ಒತ್ತಡದಿಂದ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಕಡಿಮೆ ಪ್ರವೇಶ ವೆಚ್ಚ: ಈ ಯೋಜನೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಕನಿಷ್ಠ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬುಕ್ ಮಾಡಬಹುದು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದ 5% ರಿಂದ 20% ವರೆಗೆ. ಈ ಕಡಿಮೆ ಪ್ರವೇಶ ವೆಚ್ಚವು ವಿಶಾಲ ಪ್ರೇಕ್ಷಕರಿಗೆ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಸಾಧ್ಯತೆ: ಬಿಲ್ಡರ್ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಭರಿಸುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳಿಂದ ನೀವು ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ, ಆಸ್ತಿ ಹೆಚ್ಚಳದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಂಭಾವ್ಯ ಲಾಭಗಳನ್ನು ನೋಡಬಹುದು.

ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳ ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು: ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಈ ಯೋಜನೆಗಳಿಂದ ಕೂಡ ಲಾಭ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಖರೀದಿದಾರರ ಮೂಲಕ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ – ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳು

ಹೋಲಿಕೆ: 80:20 ವರ್ಸಸ್ ಇತರ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನುಪಾತಗಳು

ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನುಪಾತಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ 75:25 ಅಥವಾ 90:10, ಅವುಗಳು ಹೇಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲಿದೆ:

ಮಾನದಂಡ	80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸ್ಕೀಮ್	ಇತರ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನುಪಾತಗಳು
ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ	ಖರೀದಿದಾರರು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 20 % ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ	ಖರೀದಿದಾರರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮುಂಗಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ
ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ EMI	ಬಿಲ್ಡರ್ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿ	ಖರೀದಿದಾರರು ಮುಂಚಿತ-ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ
ನಗದು ಹರಿವಿನ ಪರಿಣಾಮ	ಕಡಿಮೆ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಹೊರೆ	ಹೆಚ್ಚಿನ ತಕ್ಷಣದ ಹೊರಹರಿವು
ಲೋನ್ ವಿತರಣೆ	80 % ಅನ್ನು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ವಿತರಿಸಲಾಗಿದೆ	ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಂತಗಳ ಪ್ರಕಾರ ವಿತರಿಸಲಾಗಿದೆ
ರಿಸ್ಕ್ ಎಕ್ಸ್‌ಪೋಶರ್	ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ವಿಳಂಬವಾದರೆ ಅಧಿಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ	ಹಂತವಾರು ಫಂಡಿಂಗ್ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಕಡಿಮೆ
ಸೂಕ್ತತೆ	ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ನಗದು ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು	ಸುರಕ್ಷಿತ ರಚನೆಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವ ಖರೀದಿದಾರರು

80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನಿಯಮದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ನಿಯಮಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವುಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನದ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿರ್ಮಾಣ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಬಿಲ್ಡರ್ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೂ, ಖರೀದಿದಾರರು ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಒಮ್ಮೆ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಪಡೆದ ನಂತರ, ಖರೀದಿದಾರರು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ₹ 2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 24(b) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ 80:20 ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು, ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ನೀವು ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಇನ್ಕಮ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಸ್ವಾಧೀನದ ನಂತರ ಯಾವುದೇ ಪೂರ್ವ-ನಿರ್ಮಾಣದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಐದು ಸಮಾನ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ಅಲ್ಲದೆ, ಓದಿ - ನೀವು 90% ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಯಾವಾಗ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು?

80:20 ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ನಿರ್ಧಾರವು ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಮತ್ತು ಆದ್ಯತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನೀವು ಈ ಹಣಕಾಸು ವಿಧಾನವನ್ನು ಯಾವಾಗ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲಿದೆ:

ಎರಡು ಹಣಕಾಸಿನ ಬದ್ಧತೆಗಳು: ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು EMI ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಸವಾಲಾಗಿದ್ದರೆ, 80:20 ಯೋಜನೆಯು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ಲೋನ್‌ನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಬಿಲ್ಡರ್‌ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊರೆಯನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಬಿಲ್ಡರ್ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಯಲ್ಲಿ ವಿಶ್ವಾಸ: ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಮೊದಲು, ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ತಲುಪಿಸುವ ಬಿಲ್ಡರ್‌ನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಬಿಲ್ಡರ್‌ನ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್, ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಖ್ಯಾತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಿನ್ನೆಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವ್ಯಾಪಕ ಸರಿಯಾದ ಪರಿಶೀಲನೆಯು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು: ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ನಂಬಿದರೆ ನೀವು 80:20 ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಈ ಸಂಭಾವ್ಯ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯು ಯೋಜನೆಯಿಂದಾಗಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಣ್ಣ ಹೆಚ್ಚಳಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಬಹುದು.

ಪ್ರವೇಶದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಮಾಡುವುದು: ನೀವು ಸೀಮಿತ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವಾಗ ಆರಂಭಿಕ ಹಣಕಾಸಿನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, 80:20 ಯೋಜನೆಯು ಕಡಿಮೆ ಪ್ರವೇಶ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಂತಹ ಅಡಮಾನ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳಿಗೆ ಬದ್ಧರಾಗುವ ಮೊದಲು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯನ್ನು ವಹಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಫೈನ್ ಪ್ರಿಂಟ್ ಅನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳು, ಬಿಲ್ಡರ್ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಗುರಿಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಅಲ್ಲದೆ, ಓದಿ - ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಲೋನ್: ಅರ್ಹತೆ, ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು

80:20 ಯೋಜನೆಗಳ ವಿತ್‌ಡ್ರಾವಲ್‌ಗಳು

80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನಿಯಮವು ಆಕರ್ಷಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಂಭಾವ್ಯ ನ್ಯೂನತೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾಯಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಇವುಗಳನ್ನು ತೂಕ ಮಾಡುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ನ್ಯೂನತೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚಗಳು: ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಕಳಕಳಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಎಂದರೆ 80:20 ಯೋಜನೆಯಡಿ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸೆಟ್ ಮಾಡುವಾಗ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಖರೀದಿ ಆಯ್ಕೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಳದ ಅಂಕಿಅಂಶಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.

ಯೋಜನೆ ವಿಳಂಬಗಳು: ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬವಾದರೆ, ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಒಟ್ಟಾರೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು, ನೀವು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಆನಂದಿಸಿದ ಕೆಲವು ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಅಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಬಿಲ್ಡರ್ ಅನುಸರಣೆಯ ಅಪಾಯ: ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ಅವಧಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಭರವಸೆಯನ್ನು ಬಿಲ್ಡರ್ ಪೂರೈಸದಿರಬಹುದಾದ ಅಪಾಯ ಯಾವಾಗಲೂ ಇರುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಂಭವಿಸಿದರೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು EMI ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ನೀವು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ, ಇದು ಹಣಕಾಸಿನ ಒತ್ತಡಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿಯ ಕೊರತೆ: ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸ್ವಾಧೀನದ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಬದಲಾದರೆ ಈ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿಯ ಕೊರತೆಯು ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ತೀರ್ಮಾನ

ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ 80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನಿಯಮವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಈ ತತ್ವವು ಹಣಕಾಸಿನ ವಿವೇಚನೆ ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಸಾಲದ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚದ ಕನಿಷ್ಠ 20 % ಕವರ್ ಮಾಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಅನುಕೂಲಕರ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವುದು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕೂಡ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ.

ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ, ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರವಾಗಿಸಲು ಈ ನಿಯಮವು ಮೌಲ್ಯಯುತ ಸಾಧನವಾಗಿರಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಯಶಸ್ವಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಯಾಣಕ್ಕೆ ಪ್ರಮುಖವಾದುದು ಶ್ರದ್ಧೆಯ ಸಂಶೋಧನೆ, ನಿಮ್ಮ ವಿಶಿಷ್ಟ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್‌ನ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪರಿಶೀಲನೆಯಾಗಿದೆ. ಮಾಹಿತಿಯುಕ್ತ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಮಾಡಿ, ಮತ್ತು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸುವ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ ನೀವು ಇರುತ್ತೀರಿ. ವೈಯಕ್ತಿಕಗೊಳಿಸಿದ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಹಾರಗಳು ಮತ್ತು ತಜ್ಞರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನಕ್ಕಾಗಿ, ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಯಾಣವು ಬುದ್ಧಿವಂತ ನಿರ್ಧಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ!

ಜನಪ್ರಿಯ ಹುಡುಕಾಟಗಳು

ಲೋನ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್‌ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನಾ ಹೋಮ್ ಕನ್‌ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ ಲೋನ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೋಮ್‌ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ 10 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 50 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 30 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 40 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್

ಇನ್ನಷ್ಟು ನೋಡಿ

ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

80:20 ಯೋಜನೆಯು ಆರಂಭಿಕ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊರೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ?

80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಯೋಜನೆಯು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಕೇವಲ 20% ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಖರೀದಿದಾರರ ಮುಂಗಡ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಲಿಂಕ್ ಆದ ಉಳಿದ 80% ಅನ್ನು ಬಿಲ್ಡರ್ ಕವರ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಸ್ವಾಧೀನ ಅಥವಾ ಲೋನ್ ಪರಿವರ್ತನೆಯವರೆಗೆ EMI ಒತ್ತಡವನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾರು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ?

80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಯೋಜನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸಲಾದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಬಿಲ್ಡರ್ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಖರೀದಿದಾರರ EMI ಬಾಧ್ಯತೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನದ ನಂತರ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ವೆನ್ಷನ್ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಯೋಜನೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಅಪಾಯಗಳಿವೆಯೇ?

ಹೌದು, 80:20 ನಿಯಮಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಪಾಯಗಳು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ವಿಳಂಬಗಳು, ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಬಿಲ್ಡರ್ ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಸಬ್ವೆನ್ಷನ್ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಬಿಲ್ಡರ್ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.

80:20 ಸ್ಕೀಮ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಾನು ನನ್ನ ಲೋನನ್ನು ಪ್ರಿ-ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡಬಹುದೇ?

ಹೌದು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 80:20 ಸ್ಕೀಮ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಿ-ಕ್ಲೋಸರ್‌ಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಆರಂಭಿಕ ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಖರೀದಿದಾರರು ಲಾಕ್-ಇನ್ ಅವಧಿಗಳು, ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಸಬ್ವೆನ್ಷನ್ ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.

80:20 ಯೋಜನೆಗೆ ಬಿಲ್ಡರ್‌ನ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು?

RERA ನೋಂದಣಿ, ಹಿಂದಿನ ಯೋಜನೆಗಳ ಡೆಲಿವರಿ ದಾಖಲೆಗಳು, ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರ ಅನಿಸಿಕೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಬಿಲ್ಡರ್‌ನ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. ಇದಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಟೈ-ಅಪ್‌ಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಬಹುದು, ಕಾನೂನು ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ರಿವ್ಯೂ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಬ್ವೆನ್ಷನ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.

80:20 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಯಾವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ?

ಯೋಜನೆಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಬೇಕಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಗುರುತಿನ ಮತ್ತು ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ, ಆದಾಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಹಂಚಿಕೆ ಪತ್ರ, ಸಬ್ವೆನ್ಷನ್ ಅಗ್ರೀಮೆಂಟ್, ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು RERA ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಸಾಲದಾತರು ಮಾರಾಟ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಡ್ರಾಫ್ಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ-ಲಿಂಕ್ಡ್ ಪಾವತಿ ಶೆಡ್ಯೂಲ್‌ಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಕೇಳಬಹುದು.