ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಆ್ಯಪ್ ಮೂಲಕ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಕೌಂಟ್ ನಿರ್ವಹಿಸಿ.ಈಗಲೇ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ

ಬ್ಲಾಗ್‌ಗಳು

ಬೆಂಬಲ

ನಿಮಗಾಗಿ ಲೋನ್‌ಗಳು
ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಾಗಿ ಲೋನ್‌ಗಳು
ಹೂಡಿಕೆ
ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್
ಅಪ್ಲೈ

ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ತ್ವರಿತ ಲಿಂಕ್‌ಗಳು

ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್‌ಗಾಗಿ ತ್ವರಿತ ಲಿಂಕ್‌ಗಳು

ಹೂಡಿಕೆ

ಆಫರ್‌ಗಳು ಕ್ವಿಕ್‌ಪೇ
ಮೆನು  
 
ಈಗಲೇ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ
ಈಗಲೇ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ

ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ > ಬ್ಲಾಗ್ > ಮನೆಗಾಗಿ ಲೋನ್ > ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹರಾಜು ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಕೆಲವು ಸಾಧಕ ಮತ್ತು ಬಾಧಕಗಳು

ಮನೆಗಾಗಿ ಲೋನ್

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹರಾಜು ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಕೆಲವು ಸಾಧಕಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಧಕಗಳು

Some pros and cons of buying an auctioned property in India

ನೀವು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಈ ಲೇಖನವು ನಿಮಗಾಗಿ ಆಗಿದೆ.

ರೆಡಿ-ಟು-ಆಕ್ಯುಪಿ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ತೆರೆಯುವವರೆಗೆ, ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. But buying a property from an auction is a two-edged sword. While a property auction might be a boon to potential homeowners in some ways, it also has its set of cons. ನೋಡೋಣ.

What is buying an auction property?

Buying an auction property refers to purchasing a property sold through a public auction, led by banks, financial institutions, or courts. The auction property process starts when the original owner defaults on repayments. Buyers can often acquire such properties at prices lower than the market value. However, buying property at an auction requires careful due diligence, including verification of legal title, outstanding dues, and possession status. This is because the sale is mostly on an “as-is-where-is” basis with limited scope for negotiation.

How to buy property at an auction in India: Step-by-step guide

Here’s the step-by-step process to buy property at an auction in India:

  1. Identify auction properties listed by banks, NBFCs, or courts.
  2. Read the auction notice carefully for the reserve price and terms.
  3. Inspect the property and assess its physical condition, if allowed.
  4. Check title, encumbrances, and dues by conducting legal due diligence.
  5. Inquire about the Earnest Money Deposit and submit before the last date.
  6. Participate in the online or physical auction and place your bid.
  7. Pay the balance amount within the stipulated time.
  8. Collect the sale certificate and register the property in your name.

Pros of buying an auctioned property

#1 The property might be priced lower than market value

Auction houses are a win-win for both banks and homebuyers. Here, you can find a sweet deal on a let-out property in a well-connected location for a relatively lucrative price. These properties are priced almost 15-20% cheaper than their original market price.

#2 Great convenience

Next in the benefits of an auctioned property is zero construction project delays. Most properties sold in auctions are usually ready-to-move-in properties. Free of delay and fraud risks, the property is ready to use once the deal is closed.

However, before making a purchase, check for outstanding municipal taxes and society dues as well. Plan the funding since you’ll pay the balance amount on short notice.

#3 Prime location

There is always a chance that the properties being auctioned can be located in prime and posh areas. These properties might not have been an option for you earlier due to high market rates or unavailability of the land, but now fit well within your budget.

Cons of buying an auctioned property

#1 Bidding

Since this is an auction, you can’t anticipate what the highest bid might be. Hence, there’s no assurance that you’ll buy the house for the desired price.

#2 Physical assessment

Auctioned properties are sold on an “as-is-where-is” basis. Before you buy it, it is essential to check the physical condition of the property and study the bidding documents well. If there are any repairs and leaks, that might add extra expenses to the deal. This will take away the added cost advantage when you buy the property at a lower than market value.

#3 Mandatory pre-bidding deposits

Before the bidding starts, bidders are supposed to shell out 10% of the property value as deposits. If you lose the auction, you’ll be reimbursed for the money you deposited. But if you win, you must pay a significant percentage of the property value to the financial institution on short notice.

Common risks in buying auction property and how to mitigate them

Buying an auction property involves certain risks that buyers should carefully manage. The common risks in buying auction property include unclear property titles, pending legal disputes, unpaid utility bills, and difficulties in obtaining physical possession. Moreover, auction properties are sold “as-is-where-is”. Thus, chances of hidden structural issues exist. 

To mitigate auction property risks, you should conduct thorough legal due diligence, verify encumbrances, check outstanding dues with local authorities, and inspect the property if possible. A property lawyer can also help avoid auction property pitfalls by explaining the auction terms to you.

Financing options for auction properties

The various ways of financing auction property are as follows:

  • Self-funding: Many buyers use personal savings, as auction timelines are strict and require quick payments.
  • Bank home loans: Some banks offer loans for auction property. However, they will need a clear title and will perform due diligence.
  • Loan Against Property (LAP): Buyers can raise funds by mortgaging an existing property they own.
  • NBFC financing: NBFCs may finance auction purchases with flexible terms but higher interest rates.
  • Short-term borrowing: Temporary funds from family or bridge loans can help meet immediate payment deadlines.

Important legal checks before buying an auctioned property

After you’ve understood how to buy property at auction, it is vital to know about the legal checks you must undertake. 

These legal checks on auction property help avoid future disputes. 

  • Check the property’s title to ensure the lender has the legal right to auction it. 
  • Verify auction property documents for existing encumbrances, pending litigation, and unpaid statutory dues, such as property tax or utility bills. 
  • Review the auction notice terms, sale certificate conditions, and compliance with the SARFAESI Act or court orders. 
  • Consult a qualified property lawyer to identify risks and ensure a legally secure purchase.

Tips for successful bidding at property auctions

If you’re wondering how to bid at a property auction, the following tips can help with successful auction bidding:

  • Research the property: Study the location, market value, and condition before bidding.
  • ಸ್ಪಷ್ಟ ಬಜೆಟ್ ಸೆಟ್ ಮಾಡಿ: ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಗರಿಷ್ಠ ಬಿಡ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ.
  • ಹರಾಜು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದಿ: ಪಾವತಿ ಕಾಲಾವಧಿಗಳು, EMD ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ದಂಡಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
  • ಕಾನೂನು ಸರಿಯಾದ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿ: ಶೀರ್ಷಿಕೆ, ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
  • ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಿ: ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಹರಾಜು ನಂತರದ ಪಾವತಿ ಗಡುವುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಲಿಕ್ವಿಡಿಟಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
  • ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಮಾಡುವಾಗ ಶಿಸ್ತುಬದ್ಧರಾಗಿರಿ: ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಮೀರಿದ ಭಾವನಾತ್ಮಕ ಅಥವಾ ಆವೇಗಕಾರಿ ಬಿಡ್‌ಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ.

ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ

ಹರಾಜು ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ನಿರ್ಧಾರ ಆಗಿರಬಹುದು, ನೀವು ಮೊದಲೇ ಸಾಧಕಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಧಕಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ. ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೋಡಿ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಭೌತಿಕವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿ.

ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಿಮಗೆ ತಕ್ಷಣದ ಹಣದ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೆ ತಿರುಗಿ. ನಾವು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತೇವೆ, ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಅವಧಿಗಳಲ್ಲಿ 6.70% ರಿಂದ ಆರಂಭ.

ಇದಲ್ಲದೆ, ₹ 5 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಲು ನೀವು ಕನಿಷ್ಠ ಪೇಪರ್‌ವರ್ಕ್ ಅನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ತಡೆರಹಿತ ಆನ್ಲೈನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ವಿತರಣೆಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸಿ. ನಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಈಗಲೇ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ!

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಾಗಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ

ನಮ್ಮ ಸುಲಭ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಮನೆಗೆ ಹಲೋ ಹೇಳಿ!

ಈಗಲೇ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ
ಜನಪ್ರಿಯ ಹುಡುಕಾಟಗಳು
PMAY ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸರ್ಕಾರಿ ಉದ್ಯೋಗಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸ್ವಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಹಿಳೆಯರಿಗಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಜೊತೆಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಏರಿಯಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟಾಪ್ ಅಪ್ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದಿತ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು 12 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 15 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 25 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 30 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 35 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 40 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 45 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 60 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 65 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 70 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 75 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 80 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 85 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 90 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 1.5 ಕೋಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 2 ಕೋಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 2.5 ಕೋಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 3 ಕೋಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 4 ಕೋಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್
ಲೋನ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್‌ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನಾ ಹೋಮ್ ಕನ್‌ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ ಲೋನ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೋಮ್‌ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ 10 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 50 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 30 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 40 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್

ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ಹರಾಜು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅಪಾಯ ಎಂದರೇನು?

ಹರಾಜು ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಸ್ಪಷ್ಟ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಶೀರ್ಷಿಕೆಗಳು, ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಬಾಕಿಗಳು, ಕಾನೂನು ವಿವಾದಗಳು ಮತ್ತು ಸೀಮಿತ ತಪಾಸಣೆ ಅವಕಾಶಗಳಂತಹ ಅಪಾಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಬಿಡ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಸರಿಯಾದ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಹರಾಜು ಮನೆಗಳಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆಯೇ?

ಹೌದು, ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಹರಾಜು ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಹರಾಜಿಗೆ ಪಾವತಿ ವಿಧಾನ ಎಂದರೇನು?

ಹರಾಜು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಡಿಮ್ಯಾಂಡ್ ಡ್ರಾಫ್ಟ್‌ಗಳು, ಆನ್ಲೈನ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಚೆಕ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ನೇರವಾಗಿ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಹರಾಜು ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಇದೇ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಗಳು, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಟ್ರೆಂಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾರಾಟದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹರಾಜು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬೆಲೆ ಸೆಟ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು ಬಾಕಿಗಳು, ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಕೂಡ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಹರಾಜು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ರಿಸರ್ವ್ ಬೆಲೆ ಎಂದರೇನು?

ರಿಸರ್ವ್ ಬೆಲೆ ಎಂದರೆ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅಂಗೀಕರಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಕನಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ಬಿಡ್‌ಗಳು ಈ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸದಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಅರ್ನೆಸ್ಟ್ ಮನಿ ಡೆಪಾಸಿಟ್ (EMD) ಎಂದರೇನು?

EMD ಒಂದು ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ, ಇದು ಬಿಡ್ಡರ್‌ಗಳು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಖರೀದಿಸಲು ಅವರ ಗಂಭೀರ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಬಿಡ್ಡರ್ ಹರಾಜು ಕಳೆದುಕೊಂಡರೆ, EMD ಅನ್ನು ರಿಫಂಡ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬಿಡ್ಡರ್ ಗೆದ್ದರೆ ಆದರೆ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆದರೆ, EMD ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಬಿಡ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನಾನು ಯಾವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು?

ಬಿಡ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಮಾರಾಟ ನೋಟಿಸ್, ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಸ್ವಾಧೀನ ಸ್ಥಿತಿ, ಸಾಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್, ಬಾಕಿ ಉಳಿಕೆಗಳ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹರಾಜು ಮಾಡಲು ಸಾಲದಾತರ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ರಿವ್ಯೂ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಖರೀದಿಯ ನಂತರ ಕಾನೂನು ವಿವಾದಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ನಾನು ಹರಾಜು ಗೆದ್ದರೆ ಆದರೆ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?

ನೀವು ಹರಾಜು ಗೆದ್ದರೆ ಆದರೆ ನಿಗದಿತ ಸಮಯದೊಳಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಹರಾಜು ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಮಾರಾಟವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, EMD ಅನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ಸೂಚನೆ ಇಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮರು-ಹರಾಜು ಮಾಡಬಹುದು.

ಹರಾಜು ಮಾಡಲಾದ ಆಸ್ತಿಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಅಗ್ಗವಾಗಿವೆಯೇ?

ಬಾಕಿಗಳ ತ್ವರಿತ ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಹರಾಜು ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವುಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಅಗ್ಗವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಜನಪ್ರಿಯ ಸ್ಥಳಗಳು, ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆ ಅಥವಾ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರವಾಗಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಆಸ್ತಿ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಬಿಡ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಬಿಡ್ ಮಾಡಲು, ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸಲು, ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಾನೂನು ಸರಿಯಾದ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಬಜೆಟ್ ಸೆಟ್ ಮಾಡಲು. ತಾಳ್ಮೆ ಮತ್ತು ಶಾಂತತೆಯೊಂದಿಗೆ ಬಿಡ್ ಮಾಡಿ. ಪ್ರತಿ ಬಿಡ್ ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿ.

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಹರಾಜು ಗೆದ್ದ ನಂತರ ನಾನು ಹಿಂದಕ್ಕೆ ಹೋಗಬಹುದೇ?

You cannot back out after winning an auction. If you do, the EMD is forfeited, and legal action may also be initiated as per the auction terms.

ಹಕ್ಕುತ್ಯಾಗ

ಹೆಚ್ಚು ನೋಡಲಾದ ಬ್ಲಾಗ್‌ಗಳು

ಟ್ರೆಂಡಿಂಗ್ ಬ್ಲಾಗ್‌ಗಳು

ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

Personal Loan EMI Calculator

ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್‌ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
Home Loan EMI Calculator

ಹೋಮ್‌ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
Business Loan EMI Calculator

ಬಿಸಿನೆಸ್ ಲೋನ್‌ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
Used Car Loan EMI Calculator

ಬಳಸಿದ ಕಾರ್ ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
Two Wheeler Loan EMI Calculator

ಟೂ ವೀಲರ್ ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
Loan Against Securities Calculator

ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
Loan Against Property Calculator

ಆಸ್ತಿ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಹೆಚ್ಚಿನ ಟೂಲ್‌ಗಳು
ನಮ್ಮ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಗಳು
ನಮ್ಮ ಖಾಸಗಿ ಇಕ್ವಿಟಿ ಫಂಡ್‌ಗಳು

ಉಪಯುಕ್ತ ಲಿಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು

ಟಾಪ್ ಬ್ರಾಂಚ್‌ಗಳು

ಪಾಲಿಸಿಗಳು, ಕೋಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು

ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಸಲ್ಯೂಶನ್ಸ್ & ಸರ್ವೀಸಸ್

ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌

ಬಿಸಿನೆಸ್ ಲೋನ್

ವೆಹಿಕಲ್ ಲೋನ್‌ಗಳು

ಹೆಚ್ಚು ಉತ್ಪನ್ನಗಳು

ಹಕ್ಕುಸ್ವಾಮ್ಯ © 2026 ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್

error-icon

ಓಹ್, ಏನೋ ತಪ್ಪಾಗಿದೆ

ದಯವಿಟ್ಟು ನಂತರ ಮತ್ತೆ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ.

ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು - ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು

ನಿಮ್ಮ ಆದ್ಯತೆಯ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ

ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ