ಮನೆಗಾಗಿ ಲೋನ್

ನಾನ್-ಎನ್‌ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ (NEC): ಅರ್ಥ, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಹಾಗೂ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ

Q: Is an NEC mandatory for home loan approval?

ಎನ್ಇಸಿ ಯಾವಾಗಲೂ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ. ಆಸ್ತಿಯು ಯಾವುದೇ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಲೋನ್ಗಳು ಅಥವಾ ಕ್ಲೈಮ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಇದು ಅವರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅದು ಇಲ್ಲದೆ, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯು ವಿಳಂಬವಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ತಿರಸ್ಕರಿಸಬಹುದು.

Q: How long does it take to get a non-encumbrance certificate online?

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ-ರಹಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸುಮಾರು ಮೂರು ರಿಂದ ನಾಲ್ಕು ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ರಾಜ್ಯ ಪೋರ್ಟಲ್, ಡೇಟಾ ಲಭ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲನಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ನಿಖರವಾದ ಸಮಯ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ರೆಕಾರ್ಡ್ಗಳನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಡಿಜಿಟೈಸ್ ಮಾಡಿದರೆ ಅದನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ವೇಗವಾಗಿ ನೀಡಬಹುದು.

Q: Can I apply for an NEC without visiting the sub-registrar's office?

ಹೌದು, ಉಪ-ನೋಂದಣಿದಾರರ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡದೆ ನೀವು ಎನ್ಇಸಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ಹಲವಾರು ರಾಜ್ಯಗಳು ತಮ್ಮ ನೋಂದಣಿ ಪೋರ್ಟಲ್ಗಳ ಮೂಲಕ ಆನ್ಲೈನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ನೀವು ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ ಆಗಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಆನ್ಲೈನ್ ಸೇವೆಗಳು ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಉಪ-ನೋಂದಣಿದಾರರ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕಾಗಬಹುದು.

Q: What is the difference between a non-encumbrance certificate and an encumbrance certificate?

ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯು ಯಾವುದೇ ನೋಂದಾಯಿತ ಲೋನ್ಗಳು, ಕ್ಲೈಮ್ಗಳು ಅಥವಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ರಹಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಸಾಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಎಲ್ಲಾ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ಗಳ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಬಾಕಿಗಳು ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಕ್ಲೈಮ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.

Q: Does the NEC show past loans or legal disputes on the property?

ಎನ್ಇಸಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಯ್ದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮಾಡಲಾದ ಲೋನ್ಗಳು ಅಥವಾ ಕ್ಲೈಮ್ಗಳು ಇಲ್ಲ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಹಿಂದಿನ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ಗಳು ಅಥವಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳಿದ್ದರೆ, ಅವುಗಳು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಅಲ್ಲದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳದಿರಬಹುದು. ವಿವರವಾದ ಇತಿಹಾಸಕ್ಕಾಗಿ, ನಿಮಗೆ ಬದಲಾಗಿ ಪೂರ್ಣ ಸಾಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು.

ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌
26 ಮೇ 2026
8 ನಿಮಿಷಗಳ ಓದು
2324

Non-Encumbrance Certificate (NEC): Meaning, process & how to apply online

Buying or selling a property is not just about finding the right deal. Equally important is to ensure the property is legally clear and free from disputes. One overlooked detail can lead to serious financial and legal trouble later.

This is where a Non-Encumbrance Certificate (NEC) comes into play. It plays a key role in verifying whether a property has any existing liabilities or claims. This document is often required when buying or selling a property. Furthermore, lending institutions also require an NEC to approve home loans or loan against property requests.

The good news is that you can now apply for it both online and offline. In this blog, we will walk you through the non-encumbrance certificate meaning, types, the key details mentioned in it, and the step-by-step guide to obtain it online.

What is a non-encumbrance certificate?

A non-encumbrance certificate is an official document that confirms a property has no legal or financial liabilities. In other words, it shows that the property is free from loans, mortgages, or disputes. It also indicates that the property has a clear ownership title.

When you apply for a home loan or a loan against property with a bank or lender, the application clearly mentions the NEC as one of the required documents. The NEC full form in banking is Non-Encumbrance Certificate. Sometimes, it is also called a Nil-Encumbrance Certificate.

Why is a non-encumbrance certificate required?

A non-encumbrance certificate is typically required when buying or selling a property. It helps buyers confirm that the property has no outstanding loans, legal dues, or claims. It gives them confidence that the title is clear and the property is safe to purchase.

Lenders also require this document when you apply for a home loan or a mortgage loan. It helps them verify that the property is free from financial liabilities and can be accepted as collateral.

Furthermore, you have to present this document to the village panchayat or municipality officer to update the records if you haven’t paid property tax for more than three years. Individuals planning to withdraw funds from their Public Provident Fund (PPF) accounts to buy or construct a house are also required to submit a nil-encumbrance certificate.

Details mentioned in a non-encumbrance certificate

A non-encumbrance certificate provides key details about a property’s legal and financial status. A standard non-encumbrance certificate format includes the following components:

ಆಸ್ತಿ ವಿವರಣೆ: ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳ, ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಮಿತಿಗಳು.
ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಇತಿಹಾಸ: ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರುಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವಿವರಗಳು.
ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ದಾಖಲೆಗಳು: ಕಳೆದ 12 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ, ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ದಾಖಲೆಗಳು.
ಕ್ಲೈಮ್ ಸ್ಟೇಟಸ್: ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಯಾವುದೇ ಲೋನ್‌ಗಳು, ಅಡಮಾನಗಳು ಅಥವಾ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ. ಯಾವುದೇ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಸ್ವಚ್ಛ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ನೀಡುವ ದಿನಾಂಕ: ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಿದ ದಿನಾಂಕ.
Signatures: Stamping of government authorities or registration officers.

Types of non-encumbrance certificates available

There are two main types of non-encumbrance certificates, depending on whether a property has any existing liabilities or not.

1. Form 16

It is issued when there is no encumbrance on the property. It confirms that the property is free from any legal or financial liabilities during the specified period. It also indicates that the property is eligible for a home loan.

2. Form 15

It is issued when there are existing dues or legal claims on the property. It reflects pending liabilities, and such properties may not qualify for a home loan. Buyers should proceed with caution in such cases.

Documents required to apply for a non-encumbrance certificate

You may need the following documents to apply for a non-encumbrance certificate. The authorities need these documents to check property records and ownership details.

Property documents: Copy of title deed, sale deed, and property tax receipts.
Property details: Survey number, plot number, and address of the property.
Identity proof: Aadhaar card, PAN card, or any valid government ID proof.
Address proof: Utility bill, Passport, possession letter, or any other valid document.
Application form: A duly filled form with the required details and signature.

How to apply for a non-encumbrance certificate online?

You can apply for a non-encumbrance certificate online through state registration portals. States like Kerala, Tamil Nadu, Odisha, Karnataka, and Telangana currently offer this facility. You need to enter property details, select the required period, and submit the application online.

If online services are not available in your state, you can visit the local Sub-Registrar’s Office and apply offline. A nominal fee is usually charged, typically ranging between Rs. 200 and Rs. 500, depending on the state.

Note that this certificate is generated in the local language by default. If you need a copy in English, you may have to pay an additional fee.

ಹಂತದ ಆನ್ಲೈನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ

Here are the steps to apply for the non-encumbrance certificate online:

Visit the official state government portal and click on “Stamps and Registration”.
Select “Application Form for Encumbrance Certificate”.
Fill out Form 22 by entering the required details.
Submit the form and upload the required documents.
Pay the application fee via an online payment method.
Your non-encumbrance certificate will be available for download within two to three working days.

How to obtain a non-encumbrance certificate offline?

ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಈ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಆಫ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು:

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯು ಯಾವ ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆಯೋ ಆ ಉಪ-ನೋಂದಣಿದಾರರ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
ಫಾರ್ಮ್ 22 ಕೇಳಿ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅದನ್ನು ಮಾನ್ಯುಯಲ್ ಆಗಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ.
ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ₹ 2 ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಪೇಪರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಫಾರ್ಮ್ ಸಲ್ಲಿಸಿ.
ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನಗದು ಅಥವಾ ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಿ.
ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಕೆಲವು ದಿನಗಳ ನಂತರ ಮರಳಿ ಬನ್ನಿ. ನಿಮ್ಮ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಸಿದ್ಧವಾದಾಗ ನಿಮ್ಮ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ಡ್ ಮೊಬೈಲ್ ನಂಬರಿನಲ್ಲಿ SMS ಮೂಲಕ ನಿಮಗೆ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ರಾಜ್ಯವಾರು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ: ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಇಸಿ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ?

ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ-ರಹಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಒಂದು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಪ್ರತಿ ರಾಜ್ಯವು ತನ್ನದೇ ಆದ ನೋಂದಣಿ ಸಿಸ್ಟಮ್, ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಇತರರಿಗೆ ಭಾಗಶಃ ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಫ್ಲೈನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ದೆಹಲಿಯಲ್ಲಿ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಉಪ-ನೋಂದಣಿದಾರರ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಇಸಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು.

ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು ಬದಲಾಗುವುದರಿಂದ, ನಿಖರವಾದ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಅಧಿಕೃತ ನೋಂದಣಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಅನುಸರಿಸಲು, ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಸರಿಯಾದ ಹಂತಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಸಾಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಅಲ್ಲದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಮಾನ್ಯತಾ ಅವಧಿ

ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಅಲ್ಲದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ರಾಜ್ಯದ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು. ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಬಯಸುವ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. The certificate reflects property transactions only up to the date of issue. It does not cover any future changes or new entries.

Therefore, it is advisable to obtain a fresh certificate whenever a new transaction, property purchase, or loan verification process is initiated. It ensures that you have the most up-to-date and accurate information.

ಮತ್ತೂ ಓದಿ –ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ಎನ್‌ಒಸಿಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ

Non-encumbrance certificate vs encumbrance certificate – Key differences

Both documents are used in property transactions, but they serve slightly different purposes. A non-encumbrance certificate confirms that there are no liabilities, while a certificate of encumbrance on the property means existing dues or claims. Here’s a simple comparison:

ಬೇಸಿಕ್ಸ್	Non-Encumbrance Certificate	ಸಾಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
ಉದ್ದೇಶ	To confirm a property is free from liabilities or mortgages.	To view financial/legal charges on a property.
ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ರೆಕಾರ್ಡ್	No encumbrances recorded.	May include loans, sales, or transfers.
ಬಳಕೆ	Required for property transactions, loan applications.	Used to check past property dealings.
ಫಾರ್ಮ್	Issued through Form 16.	Issued through Form 15.
Legal implication	Confirms clear title and ownership.	Indicates pending financial liabilities.

NEC vs Title Deed – Are they the same?

Many homeowners confuse a non-encumbrance certificate with a title deed. A title deed is a legal document that proves ownership of a property. It shows who owns the property and how the ownership was transferred.

On the other hand, a non-encumbrance certificate confirms whether the property has any financial or legal liabilities. It does not prove ownership but shows the property’s liability status for a specific period.

Thus, the NEC and title deed are two different documents. Generally, both documents are required for property transactions or loan applications.

ಮತ್ತೂ ಓದಿ –know about the home loan provisional certificate

When should you apply for a non-encumbrance certificate?

ನೀವು ಅನೇಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ರಹಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬೇಕಾಗಬಹುದು. ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುವಾಗ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ಸಾಲದಾತರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಥವಾ LAP ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಸಮಾನವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಸ್ಪಷ್ಟ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅದನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಕಾನೂನು ಪರಿಶೀಲನೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ವಿವಾದಗಳಿಗೆ ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕ ಆಸ್ತಿ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್‌ಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವಲ್ಲಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ರಹಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಅದನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವುದರಿಂದ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯುಕ್ತ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಜನಪ್ರಿಯ ಹುಡುಕಾಟಗಳು

ಲೋನ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್‌ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನಾ ಹೋಮ್ ಕನ್‌ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ ಲೋನ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೋಮ್‌ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ 10 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 50 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 30 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 40 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್

ಇನ್ನಷ್ಟು ನೋಡಿ

ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

What does a non-encumbrance certificate prove about a property?

ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಯಾವುದೇ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ಡ್ ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ರಹಿತ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯು ಲೋನ್‌ಗಳು, ಅಡಮಾನಗಳು ಅಥವಾ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಇದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯು ಸ್ಪಷ್ಟ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

Is an NEC mandatory for home loan approval?

ಎನ್‌ಇಸಿ ಯಾವಾಗಲೂ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ. ಆಸ್ತಿಯು ಯಾವುದೇ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಲೋನ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಇದು ಅವರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅದು ಇಲ್ಲದೆ, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯು ವಿಳಂಬವಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ತಿರಸ್ಕರಿಸಬಹುದು.

How long does it take to get a non-encumbrance certificate online?

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ-ರಹಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸುಮಾರು ಮೂರು ರಿಂದ ನಾಲ್ಕು ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ರಾಜ್ಯ ಪೋರ್ಟಲ್, ಡೇಟಾ ಲಭ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲನಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ನಿಖರವಾದ ಸಮಯ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ರೆಕಾರ್ಡ್‌ಗಳನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಡಿಜಿಟೈಸ್ ಮಾಡಿದರೆ ಅದನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ವೇಗವಾಗಿ ನೀಡಬಹುದು.

Can I apply for an NEC without visiting the sub-registrar's office?

ಹೌದು, ಉಪ-ನೋಂದಣಿದಾರರ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡದೆ ನೀವು ಎನ್‌ಇಸಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ಹಲವಾರು ರಾಜ್ಯಗಳು ತಮ್ಮ ನೋಂದಣಿ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಆನ್ಲೈನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ನೀವು ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ ಆಗಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಆನ್ಲೈನ್ ಸೇವೆಗಳು ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಉಪ-ನೋಂದಣಿದಾರರ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕಾಗಬಹುದು.

What is the difference between a non-encumbrance certificate and an encumbrance certificate?

ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯು ಯಾವುದೇ ನೋಂದಾಯಿತ ಲೋನ್‌ಗಳು, ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ರಹಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಸಾಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಎಲ್ಲಾ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್‌ಗಳ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಬಾಕಿಗಳು ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.

Does the NEC show past loans or legal disputes on the property?

ಎನ್‌ಇಸಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಯ್ದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮಾಡಲಾದ ಲೋನ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳು ಇಲ್ಲ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಹಿಂದಿನ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳಿದ್ದರೆ, ಅವುಗಳು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಅಲ್ಲದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳದಿರಬಹುದು. ವಿವರವಾದ ಇತಿಹಾಸಕ್ಕಾಗಿ, ನಿಮಗೆ ಬದಲಾಗಿ ಪೂರ್ಣ ಸಾಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು.

Is there a fee for applying for a non-encumbrance certificate?

ಹೌದು, ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಅಲ್ಲದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಶುಲ್ಕವಿದೆ. ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಾಮಮಾತ್ರವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಕೋರಲಾದ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯದ ನಿಯಮಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಫೀಸ್ ₹ 200 ರಿಂದ ₹ 500 ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.