ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಆ್ಯಪ್ ಮೂಲಕ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಕೌಂಟ್ ನಿರ್ವಹಿಸಿ.ಈಗಲೇ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ

ಬ್ಲಾಗ್‌ಗಳು

ಬೆಂಬಲ

ಆಫರ್‌ಗಳು ಕ್ವಿಕ್‌ಪೇ

Tata Capital > Blog > Loan for Home > Know About The Stamp Duty And Registration Charges In Maharashtra 2022

ಮನೆಗಾಗಿ ಲೋನ್

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ 2022 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯಿರಿ

Know About The Stamp Duty And Registration Charges In Maharashtra 2022

ಮಾರ್ಚ್ 2022 ರಲ್ಲಿ, ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ರಾಜ್ಯ ಅಸೆಂಬ್ಲಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಪಾಸ್ ಮಾಡಿತು, ಇದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮನ್ನಾ ಇರುತ್ತದೆ. ಖರೀದಿಯ ಒಂದು ವರ್ಷದಿಂದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಒಳಗೆ ಮಾರಾಟವಾಗುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಈ ನಿಯಮ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಪರಿಷ್ಕೃತ ನಿಯಮದ ಪ್ರಕಾರ, ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಈಗ ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದು ಏಕೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ? ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಆಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ಪ್ರತಿ ರಾಜ್ಯದ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಎಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡ್ ಮತ್ತು ಲೀಸ್‌ಹೋಲ್ಡ್ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಎರಡಕ್ಕೂ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ.

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲವೂ ಇಲ್ಲಿದೆ.

ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು, 2021

ಯಾವುದೇ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಆ ರಾಜ್ಯದ ವಿವಿಧ ನಗರಗಳಿಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯಿರಿ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ರಾಜ್ಯವು ಮಹಿಳಾ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟಕುವ ಪುರಸಭೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮತ್ತು ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ಹೇಳಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವಾಗ ಈ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. 

Here is a breakdown of stamp duty and registration charges in some of the major cities within Maharashtra.

Stamp duty and registration charges in Maharashtra 2022

Here is a table summarising stamp duty and registration charges in Maharashtra in 2022 in different cities like Mumbai, Thane, Pune, Nagpur, Navi Mumbai, and Pimpri Chinchwad.

ನಗರStamp duty and registration charges (from 1st January to 31st January 2021)Stamp duty and registration charges (1st April 2021 onwards)Stamp duty and registration charges (1st April 2022 onwards)
ಮುಂಬೈ3%5%6%
ಠಾಣೆ4%6%7%
ನೇವಿ ಮುಂಬೈ4%6%7%
ಪುಣೆ4%6%7%
ಪಿಂಪ್ರಿ-ಚಿಂಚ್ವಾಡ್4%6%7%
ನಾಗ್ಪುರ್4%6%7%

Stamp duty and registration charges in Maharashtra also vary according to the gender of the homeowner. Here are the stamp duty charges in different areas in Mumbai for men and women:

Areas in MumbaiStamp duty in Mumbai for menStamp duty in Mumbai for womenನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು
Within the municipal limits of any urban area6% of property’s market value5% of property’s market value1 % of the property value
Within the limits of any municipal council/ panchayat/ cantonment of any area within MMRDA4% of property’s market value3% of property’s market value1 % of the property value
Within the limits of any gram panchayat3% of property’s market value2% of property’s market value1 % of the property value

From 2022 onwards, property buyers would have to pay 1% metro cess as transport surcharge in addition to the ongoing stamp duty in Maharashtra.

Conveyance deed stamp duty in Maharashtra

S no.ಕನ್ವೇಯನ್ಸ್ ಡೀಡ್ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳು
1.ಗುತ್ತಿಗೆ ಪತ್ರ5% of the property’s market value
2.ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್3% of the property’s market value
3.Gift deed for residential or agricultural property passed on to individual’s family members₹200
4.ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿMaharashtra stamp duty rates are 3% for a property situated in gram panchayat areas and 5% for those located in municipal areas.

What are the factors that affect stamp duty and registration charges?

Registration charges and stamp duty in Maharashtra don’t remain constant for all citizens. These figures vary slightly based on the following factors:

  1. ಖರೀದಿದಾರರ ಲಿಂಗ
  2. ಖರೀದಿದಾರರ ವಯಸ್ಸು
  3. Type of the property
  4. ಆಸ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸು

Let us now explore each factor that affects stamp duty in Maharashtra, one by one.

#1 Gender of the buyer

Relevant authorities have consistently encouraged women to buy property in their name. Even the state of Maharashtra provides a concession on stamp duty and registration charges for female home buyers. For example, the stamp duty and charges for women buyers in Mumbai in March 2022 were 2%, which was 1% lower than the previous Maharashtra stamp duty rates (listed in the table above.)

#2 Age of the buyer

Concessions in stamp duty and registration charges are also provided to senior citizens buying a house in Maharashtra. Therefore, if you’re a senior citizen, now might be the best time to purchase a house. Not only are you entitled to a reduction in stamp duty and registration charges, but you can take advantage of the reduced home loan interest rates.

#3 Type of the property

A residential property attracts a lower stamp duty and charges than a commercial property. So, if you’re buying a house in Maharashtra, know that you’re paying less than a businessperson, opening their outfit within the state.

#4 Age of the property

Typically, older properties that make up the second home market for many Indians attract lower stamp duty and registration charges. Properties in highly-developed or up-and-coming areas with new construction attract much higher charges.

Key takeaways

If you are an aspiring homeowner or property owner in Maharashtra, keep the following points in mind about stamp duty charges in Maharashtra.

  • Stamp duty is a percentage of the market value of your property (whether commercial or residential).
  • Paying stamp duty is mandatory and not doing so will attract a fine.
  • Remember that the stamp duty rates in Maharashtra will vary depending upon the location where you want to buy a house or a commercial building.
  • Four factors determine your stamp duty charges: Your gender, your age, type of property, and the age of your property.
  • Women property buyers pay smaller stamp duty compared to men.

A Word of Advice

ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟಕುವಂತೆ ಮಾಡಲು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರಗಳನ್ನು ಈಗ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನಿಮ್ಮ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ನೀವು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ನಂತರ ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣವನ್ನು ಹುಡುಕಿ. ಭಾರತದ ಅತ್ಯಂತ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿ, ನಾವು ಕೈಗೆಟಕುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ. ಇನ್ನೇನು ಬೇಕು, ನಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನಿಮ್ಮ ಸಂಭಾವ್ಯ EMI ಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಯೋಜಿಸಬಹುದು.

ಲೋನ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು

ಹೆಚ್ಚು ನೋಡಲಾದ ಬ್ಲಾಗ್‌ಗಳು