ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಆ್ಯಪ್ ಮೂಲಕ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಕೌಂಟ್ ನಿರ್ವಹಿಸಿ.ಈಗಲೇ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ

ಬ್ಲಾಗ್‌ಗಳು

ಬೆಂಬಲ

ಆಫರ್‌ಗಳು ಕ್ವಿಕ್‌ಪೇ

ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ > ಬ್ಲಾಗ್ > ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (HELOC) - ಫೀಚರ್‌ಗಳು, ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಅದು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ

ಮನೆಗಾಗಿ ಲೋನ್

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (HELOC) - ಫೀಚರ್‌ಗಳು, ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಅದು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ

Home Equity Line of Credit (HELOC) – Features, eligibility & how it works 

ನೀವು ಹಣಕಾಸಿನ ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ತುರ್ತು ಹಣದ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ. ನೀವು ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರಬಹುದು. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಬಳಸುವುದು ಮತ್ತೊಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಮಿತಿಯು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬಹುದು?

ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ ಹಣವನ್ನು ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದೇ ಎಂದು ಈಗ ಊಹಿಸಿ ಮತ್ತು ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಬಳಸುವ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ. ಭ್ರಮೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲವೇ? ಆದರೆ ಇದು ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (HELOC) ನಿಮಗೆ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲೋನ್ ಎಂದು ಕೂಡ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಈ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಸಾಲ ಆಯ್ಕೆಯು ಹಣಕಾಸಿನ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಗಳ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತುಂಬಾ ಸಹಾಯಕವಾಗಬಹುದು. ಈ ಬ್ಲಾಗ್‌ನಲ್ಲಿ, ನೀವು HELOC ಅರ್ಥ, ಅದು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅರ್ಹತೆ, ಫೀಚರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸುತ್ತೀರಿ. ಓದುತ್ತಿರಿ.

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಎಂದರೇನು?

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಎಂದರೇನು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ನೀವು ಮೊದಲು ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಥವನ್ನು ಕಲಿಯಬೇಕು. ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಒಂದು ರಿವಾಲ್ವಿಂಗ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯವಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಪೂರ್ವ-ನಿರ್ಧರಿತ ಮಿತಿಯವರೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣವನ್ನು ವಿತ್‌ಡ್ರಾ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಬಳಸುವ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯ ಮೇಲೆ ಅಲ್ಲ.

ಇದು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಲೋನ್‌ಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ನೀವು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲೋನ್ನಲ್ಲಿ, ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ ಮಾತ್ರ ನೀವು ಲೋನ್ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.

ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಾಗಿ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಅಡಮಾನವಾಗಿ ಬಳಸಿದಾಗ, ಅದನ್ನು ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಸಹಾಯ ವರ್ಸಸ್ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್: ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ

HELOC ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ಎರಡೂ ನಿಮ್ಮ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಡಮಾನವಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಅವುಗಳು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಎಚ್ಇಎಲ್ಒಸಿ ಹಣಕಾಸಿಗೆ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ನಿಮಗೆ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಈ ಕೆಳಗಿನ ಟೇಬಲ್ ಈ ಎರಡು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಧನಗಳ ನಡುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ:

ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಹೆಲೋಕ್ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್
ರಚನೆರಿವಾಲ್ವಿಂಗ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯಲಂಪ್‌ಸಮ್ ಲೋನ್
ಬಡ್ಡಿಬಳಸಿದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ
ಬಡ್ಡಿ ದರದ ವಿಧಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಫಿಕ್ಸೆಡ್
ಮರುಪಾವತಿ ಶೈಲಿಡ್ರಾ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ಫಿಕ್ಸೆಡ್ EMI ಗಳು
ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲಿಟಿಅಧಿಕಕಡಿಮೆ

HELOC ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಎಂಬುದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಅಡಮಾನವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸುರಕ್ಷಿತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು HELOC ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ, ಸಾಲದಾತನು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ. ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ (LTV) ಅನುಪಾತ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಸಾಲದಾತರು ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮಂಜೂರು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು, ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನಂತರ ಡ್ರಾ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಅದೇ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮರುಬಳಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ₹ 60 ಲಕ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ LTV ಅನುಪಾತ 70% ಆಗಿದ್ದರೆ. ಇದರರ್ಥ ಇದು ನಿಮಗೆ ₹ 42 ಲಕ್ಷಗಳ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಬಹುದು. ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ ನೀವು ಈ ಮಿತಿಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ವಿತ್‌ಡ್ರಾ ಮಾಡಬಹುದು, ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನಂತರ ಅದೇ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮರುಬಳಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಡ್ರಾ ಅವಧಿ ವರ್ಸಸ್ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ

ಡ್ರಾ ಅವಧಿ ಎಂಬುದು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲೈನ್‌ನಿಂದ ನೀವು ಹಣವನ್ನು ವಿತ್‌ಡ್ರಾ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಆರಂಭಿಕ ಅವಧಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ಅವಧಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಂಜೂರಾತಿಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಸುಮಾರು 10 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಡ್ರಾ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಾಲ ಪಡೆದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯು ಮರುಬಳಕೆಗಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ-ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಹ ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

ಡ್ರಾ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ವಿತ್‌ಡ್ರಾ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು.

HELOC ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ನಲ್ಲಿ, ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಬಳಸುವ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅನುಮೋದಿತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯ ಮೇಲೆ ಅಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಮಂಜೂರಾದ HELOC ಮಿತಿ ₹40 ಲಕ್ಷವಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಕೇವಲ ₹5 ಲಕ್ಷಗಳನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ಉಳಿದ ₹35 ಲಕ್ಷಗಳ ಮೇಲೆ ಅಲ್ಲ, ₹5 ಲಕ್ಷಗಳ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೆಲ್ಕ್‌ಗಳು ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ದರಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಆದ ವೇರಿಯಬಲ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಇದರರ್ಥ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ – ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ವರ್ಸಸ್ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?

HELOC ಮೂಲಕ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು?

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮೂಲಕ ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಮೊತ್ತವು ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಲದಾತರು ಮೊದಲು ಔಪಚಾರಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಸ್ಥಳ, ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿ, ವಯಸ್ಸು, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಇದು ವೃತ್ತಿಪರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರನ್ನು ನೇಮಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಂತರ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು LTV ಅನುಪಾತವನ್ನು ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. LTV ಅನುಪಾತವು ಸಾಲದಾತರು ಲೋನ್ ಆಗಿ ನೀಡಬಹುದಾದ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಆಗಿದೆ.

ಇದಲ್ಲದೆ, ಮಿತಿಯನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗೆ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡ

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಮೂಲಭೂತ ಮಾನದಂಡವೆಂದರೆ ನೀವು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅದು ಏಕೈಕ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಅಲ್ಲ. HELOC ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನುಮೋದಿಸುವ ಮೊದಲು ಸಾಲದಾತರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ:

  • ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ: ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ವಿವಾದಗಳು ಇರಬಾರದು.
  • ಆದಾಯ ಸ್ಥಿರತೆ: ನೀವು ಉದ್ಯೋಗದಾತ ಅಥವಾ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ನಿಂದ ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
  • ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್: ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ (700 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು) ನಿಮ್ಮ ಅನುಮೋದನೆಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ.
  • ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು: ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಲೋನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಅನೇಕ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಹೊಸ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಬಹುದು.

ಹೆಲಾಕ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಬೇಕಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು

HELOC ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಬೇಕಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ:

  • KYC ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು: ಬೇಸಿಕ್ ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ (KYC) ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ನಿಮ್ಮ PAN ಕಾರ್ಡ್, ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ವೋಟರ್ ID ಕಾರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.
  • ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ: ಸಂಬಳದ ಸ್ಲಿಪ್‌ಗಳು (ನೀವು ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ); ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ (ನೀವು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿದ್ದರೆ).
  • ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು: ಟೈಟಲ್ ಡೀಡ್, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ರಶೀದಿಗಳು, ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಪ್ಲಾನ್ ಮತ್ತು ನೋ ಅಬ್ಜೆಕ್ಷನ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ (ಅನ್ವಯವಾದರೆ).
  • ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು: ಕಳೆದ ಆರು ತಿಂಗಳ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು.

ಈ ಪಟ್ಟಿಯು ಸೂಚನಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ. ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತರು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು.

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

HELOC ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನೀವು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣವನ್ನು ವಿತ್‌ಡ್ರಾ ಮಾಡಬಹುದಾದ ರಿವಾಲ್ವಿಂಗ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯಕ್ಕೆ ಅಕ್ಸೆಸ್ ಪಡೆಯಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಈ ಸಾಧನವು ನೀಡುವ ಕೆಲವು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

  • ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿ: ನಿಗದಿತ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಬದಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ ನೀವು ಹಣವನ್ನು ವಿತ್‌ಡ್ರಾ ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ಬಳಸುವ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅನುಮೋದಿತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯ ಮೇಲೆ ಅಲ್ಲ.
  • ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು: HELOC ಸುರಕ್ಷಿತ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಆಗಿರುವುದರಿಂದ, ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳಂತಹ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳು ರಹಿತ ಆಯ್ಕೆಗಳಿಗಿಂತ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತವೆ.
  • ಬಹು-ಉದ್ದೇಶದ ಬಳಕೆ: ನೀವು ಹಣವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಮಗುವಿನ ಶಿಕ್ಷಣ, ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಅಥವಾ ಬಿಸಿನೆಸ್ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.

ಹೆಲಾಕ್‌ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮತ್ತು ಅನಾನುಕೂಲಗಳು

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹಲವಾರು ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಫಂಡ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಚರ್ಚಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಕೆಲವು ಅಪಾಯಗಳು ಅಥವಾ ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ಅತ್ಯಂತ ಗಮನಾರ್ಹ ನ್ಯೂನತೆ ವೇರಿಯಬಲ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವಾಗಿದೆ. ಡ್ರಾ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಮೊತ್ತವೂ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಅಧಿಕ ಸಾಲ ಪಡೆಯದಿರುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಇದಲ್ಲದೆ, ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿಯೂ ನೀವು ಸಾಲ ಪಡೆದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಸಾಲದಾತರು ತಮ್ಮ ಬಾಕಿ ಉಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಕೂಡ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು, ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿರಬಹುದು.

ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವಾಗ ಸಾಧಕ ಮತ್ತು ಬಾಧಕಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಮರುಪಾವತಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ವಿಶ್ವಾಸ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ.

ಸಹಾಯ ವರ್ಸಸ್ ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸು: ಯಾವ ಆಯ್ಕೆಯು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ?

HELOC ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಸಾಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸು ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಲೋನನ್ನು ಹೊಸದರೊಂದಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದು ಸರಿಯಾದ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಹೆಲೋಕ್ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸು
ವೆಚ್ಚಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಬಳಸುವ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ, ಆದರೆ ಮೊದಲ ದಿನದಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲಿಟಿಹೆಚ್ಚಿನ, ರಿವಾಲ್ವಿಂಗ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೌಲಭ್ಯಸೀಮಿತ, ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ
ವಿತರಣೆಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆಲಂಪ್‌ಸಮ್
ಇಂಪ್ಯಾಕ್ಟ್ಹೊಸ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲೈನ್‌ಗೆ ಅಕ್ಸೆಸ್ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಲೋನ್ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮಾರ್ಪಾಡು ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಹಂತಗಳು

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅಥವಾ ಆಫ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಆಫ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು, ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರ ಹತ್ತಿರದ ಶಾಖೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ. ಇಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯು ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ನಿಮಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಆನ್ಲೈನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಾಗಿ, ನೀವು ಈ ಕೆಳಗೆ ನಮೂದಿಸಿದ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬಹುದು:

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ - ಬಿಸಿನೆಸ್ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ

ಆನ್ಲೈನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಹಂತವಾರು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ

ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

HELOC ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ನೀವು ಸಾಲದಾತರ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತೀರಾ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಸಾಲದಾತರ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ವಿವರವಾದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತೀರಿ.

ಆ್ಯಪ್ ಫಾರ್ಮ್ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ

ಅರ್ಹರಾದರೆ, ಮುಂದುವರಿಸಿ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಆನ್ಲೈನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ. ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪರಿಶೀಲನೆಗಾಗಿ ಕಾಯಿರಿ

ನಿಮ್ಮ HELOC ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ, ಸಾಲದಾತನು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾನೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ.

ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಮಂಜೂರಾತಿ

ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ನಂತರ, ಸಾಲದಾತರು ಅದರ LTV ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮಂಜೂರು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ HELOC ಪರ್ಯಾಯಗಳು

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಸಾಲದ ಸಾಧನವಾಗಿದ್ದರೂ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಇತರ ಪರ್ಯಾಯಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮಗೆ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ತ್ವರಿತ ಹಣದ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು.

ನೀವು ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ರಿಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್‌ನಂತಹ ಆಯ್ಕೆಗಳಿಗೆ ಕೂಡ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ EMI ಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅಡಮಾನ ರಿಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್ ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಲೋನನ್ನು ಮರುರಚನೆ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಸರಿಯಾದ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಪಾಲುದಾರರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಸಮಾನವಾಗಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅವರು ನೀಡುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಖ್ಯಾತಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕ ಸಹಾಯ ಚೌಕಟ್ಟಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಡೀಲ್ ಒದಗಿಸುವ ಒಂದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.

ಲೋನ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು

ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (HELOC) ಎಂದರೇನು?

ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (HELOC) ಒಂದು ವಿಧದ ಸಾಲವಾಗಿದ್ದು ಅದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಹಣವನ್ನು ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲೈನ್‌ನಂತೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ನೀವು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು.

ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲದಿಂದ HELOC ಹೇಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ?

ಎಚ್ಇಎಲ್ಒಸಿ ಒಂದು ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲೈನ್ ಆಗಿದ್ದು, ಅಲ್ಲಿ ನೀವು ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಬಳಸುವ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್, ನಿಗದಿತ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ನಿಯಮಿತ EMI ಗಳ ಮೂಲಕ ನೀವು ಅದನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ.

HELOC ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ?

HELOC ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ನೀವು ಬಳಸುವ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ಪೂರ್ಣ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯ ಮೇಲೆ ಅಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೆಲಾಕ್‌ಗಳು ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್‌ಗೆ ಲಿಂಕ್ ಆದ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಅಂದರೆ ಅವುಗಳು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ದರವು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾರೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಡ್ರಾ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?

ಡ್ರಾ ಅವಧಿ ಎಂದರೆ ನೀವು ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ ನಿಮ್ಮ HELOC ನಿಂದ ಹಣವನ್ನು ವಿತ್‌ಡ್ರಾ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಸಮಯ. ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಬಳಸಿದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಡ್ರಾ ಅವಧಿಯ ನಂತರ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಹಣವನ್ನು ವಿತ್‌ಡ್ರಾ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣ ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕು.

HELOC ಮೂಲಕ ನಾನು ಎಷ್ಟು ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು?

HELOC ಮೂಲಕ ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಮೊತ್ತವು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನೀವು ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ ಬಳಸಬಹುದಾದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯನ್ನು ಅವರು ಸೆಟ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ದಂಡವಿಲ್ಲದೆ ನಾನು HELOC ಅನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದೇ?

ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಯಾವುದೇ ದಂಡವಿಲ್ಲದೆ ನೀವು HELOC ಅನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಭಾಗಶಃ ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣ ಮುಂಪಾವತಿಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಯಮಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಸಣ್ಣ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದು. ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಲೋನ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ.

HELOC ಡ್ರಾ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?

HELOC ಡ್ರಾ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಹಣವನ್ನು ವಿತ್‌ಡ್ರಾ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅಕೌಂಟ್ ಮರುಪಾವತಿ ಹಂತಕ್ಕೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನೀವು ನಿಯಮಿತ ಕಂತುಗಳ ಮೂಲಕ ಬಾಕಿ ಉಳಿಕೆಯನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಲೋನ್ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೀರಿಸುವವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿಯು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಮೇಲೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸುಗಿಂತ HELOC ಉತ್ತಮವೇ?

HELOC ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸು ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ಆರ್ಥಿಕ ಸಾಧನಗಳಾಗಿವೆ. ನಿಮಗೆ ಲೈನ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರವೇಶದ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಎಚ್ಇಎಲ್ಒಸಿ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ ನೀವು ಹಣವನ್ನು ವಿತ್‌ಡ್ರಾ ಮಾಡಬಹುದು, ಮತ್ತು ನೀವು ಬಳಸುವ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಅಡಮಾನ ಲೋನನ್ನು ಉತ್ತಮ ಲೋನ್ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಬೇರೆ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಲು ಬಯಸಿದಾಗ ಅಡಮಾನ ರಿಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್ ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚು ನೋಡಲಾದ ಬ್ಲಾಗ್‌ಗಳು