ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇಂದೇ ನಿಮ್ಮ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್-ಅರ್ಹತೆ ಹೇಗೆ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಉಚಿತ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇಂದೇ ನಿಮ್ಮ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್-ಅರ್ಹತೆ ಹೇಗೆ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಉಚಿತ ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.
ಪರ್ಸನಲ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಆ್ಯಪ್, ಸಮಗ್ರ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಒನ್-ಸ್ಟಾಪ್ ಶಾಪ್ - SIP, ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಫಂಡ್ಗಳು, ಲೋನ್ಗಳು, ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ಗಳು ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಅನೇಕ
ನಮ್ಮ ಪ್ರೀತಿಪಾತ್ರರಿಗೆ ಆರಾಮದಾಯಕ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ಜೀವನ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ನಮ್ಮ ಕನಸಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳು ನಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬದ್ಧತೆಗಳಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಅಡಮಾನವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮನೆಯನ್ನು ಅಡವಿಡುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಈ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಲೋನ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 15-20 ವರ್ಷಗಳ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಇನ್ನಷ್ಟು. ದೀರ್ಘ ಕಾಲಾವಧಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವುದು ಬುದ್ಧಿವಂತ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಭವಿಷ್ಯದ ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳ ಹೊರೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಇತರ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸಲು ಮತ್ತು ಇತರ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳ ಮೇಲೆ ಗಮನಹರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಲೋನನ್ನು ಮುಚ್ಚುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಕೂಡ ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ಸಾಲ-ಮುಕ್ತ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಆನಂದಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಹಲವಾರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು, ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ನ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಮಾಹಿತಿಯುಕ್ತ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರು ನೀಡುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವಾಗ ನೆನಪಿಡಬೇಕಾದ ಪಾಯಿಂಟ್ಗಳವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಈ ಬ್ಲಾಗ್ ಕವರ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಯಾವುವು?
ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯ ಮೊದಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿದಾಗ ಸಾಲದಾತರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಪ್ರಿಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯಿಂದ ಉಂಟಾದ ಸಂಭಾವ್ಯ ಆದಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿವೆ. ಈ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದಿ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನಿಕಟವಾಗಿ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿ.
ಸಾಲದಾತರು ಪಾವತಿ ದಂಡದ ಶೇಕಡಾವಾರು, ನೀವು ಪ್ರಿಪೇಯ್ಡ್ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ನ ಕಾಲಾವಧಿ ಮತ್ತು ಅವರು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಅಥವಾ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತಾರೆ. ಈ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಿವ್ಯೂ ಮಾಡುವುದು ವಿವೇಕಯುತವಾಗಿದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಫಂಡ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಫಂಡಿಂಗ್ ಮೂಲದ ಮೂಲಕ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಆಕರ್ಷಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಂದಾಗಿ ಕೆಲವು ಸಾಲಗಾರರು ಬೇರೆ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ರಿಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಇದು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲಿದೆ:
ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಅಪೇಕ್ಷಿತ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.
ನಂತರ ಸಾಲದಾತರು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮುಚ್ಚುತ್ತಾರೆ.
ಸಾಲಗಾರರು ಹೊಸ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಹೊಸ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕು.
ಹಣಕಾಸು, ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಲ್ಲದವರಿಗೆ ವಿವಿಧ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಲೋನ್ಗೆ ಬದ್ಧರಾಗುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.
ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು
ಸಾಲಗಾರರು ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿದಾಗ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಒಟ್ಟು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಭಾಗವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿದರೆ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಹಣಕಾಸು, ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಯಾವುದೇ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇತರರು ಸಾಲಗಾರ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ವ್ಯಕ್ತಿಯೇ ಆಗಿರಲಿ ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ವಿವಿಧ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಮತ್ತು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:
ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್
ಸ್ವಂತ ಫಂಡ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಶೂನ್ಯ
ಸ್ವಂತ ಫಂಡ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಶೂನ್ಯ
ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಇಂಡಿಯಾಬುಲ್ಸ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಸುಂದರಂ ಹೋಮ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಆದಿತ್ಯ ಬಿರ್ಲಾ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಶೂನ್ಯ, ವೈಯಕ್ತಿಕವಲ್ಲದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಬಾಕಿ ಅಸಲಿನ 2%
ಶೂನ್ಯ
ಗೃಹ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
DHFL
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಶೂನ್ಯ, ವೈಯಕ್ತಿಕವಲ್ಲದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಬಾಕಿ ಅಸಲಿನ 2%
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಶೂನ್ಯ, ವೈಯಕ್ತಿಕವಲ್ಲದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಬಾಕಿ ಅಸಲಿನ 3%
LIC ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್
ಪ್ರಿಪೇಯ್ಡ್ ಮೊತ್ತದ 2% ಗೆ ಶೂನ್ಯ
ಪ್ರಿಪೇಯ್ಡ್ ಮೊತ್ತದ 2% ಗೆ ಶೂನ್ಯ
ಫೆಡರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್
ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತದ 3% ಗೆ ಶೂನ್ಯ
ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತದ 3% ಗೆ ಶೂನ್ಯ
ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಎಕ್ಸಿಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಇಂಡಿಯಾ ಶೆಲ್ಟರ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ರಿಲಾಯನ್ಸ್ ಹೋಮ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್
ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತದ 2% - 5%
ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತದ 2% - 5%
ಕೋಟಕ್ ಮಹೀಂದ್ರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಆವಾಸ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಯೆಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್
ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗೆ ಶೂನ್ಯ, ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗೆ ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತದ 4%
ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗೆ ಶೂನ್ಯ, ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗೆ ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತದ 4%
ಇಂಡಿಯನ್ ಓವರ್ಸೀಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಧನಲಕ್ಷ್ಮೀ ಬ್ಯಾಂಕ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಆಂಧ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
IDBI ಬ್ಯಾಂಕ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ದೇನಾ ಬ್ಯಾಂಕ್
ಶೂನ್ಯ
ಶೂನ್ಯ
ಪಿಎನ್ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್
ಶೂನ್ಯ
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಶೂನ್ಯ, ವೈಯಕ್ತಿಕವಲ್ಲದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಪ್ರಿಪೇಯ್ಡ್ ಮೊತ್ತದ 2%
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳ ವಿಧಗಳು
ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನೋಡಿ:
ಪ್ರಿಕ್ಲೋಸರ್: ಇದು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಯಾವಾಗ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ನೀವು ಕಾಲಾವಧಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತೀರಿ.
ನಿಯಮಿತ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆ: ಇದು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ನಿರ್ಧರಿತ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ ಪ್ರಕಾರ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
ಅಸಮರ್ಪಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆ: ಸಾಲಗಾರರು ನಿಗದಿತವಾಗಿ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಅವರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಹಣಕಾಸಿನ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಿದರೆ, ಸಾಲದಾತರು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಮನ್ನಾ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.
ಸೆಟಲ್ ಮಾಡಲಾದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆ: ಒಂದು ವೇಳೆ ಸಾಲಗಾರರು ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದಾತರು ಉಳಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮನ್ನಾ ಮಾಡುವಾಗ ಲೋನ್ನ ಗಡುವು ಮೀರಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೆಟಲ್ ಮಾಡಲು ರಿಯಾಯಿತಿ ದರವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಹಂತಗಳು
ವಿವಿಧ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿದ ನಂತರ, ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ನೀವು ಅನುಸರಿಸಬಹುದಾದ ಹಂತಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
ಹಂತ 1: ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
ಹಂತ 2: ಎಲ್ಲಾ ಲೋನ್ ಸಂಬಂಧಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ.
ಹಂತ 3: ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ.
ಹಂತ 4: ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಪತ್ರವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ನಂತರ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು
ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ, ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ:
ಸಾಲಗಾರರ ದುರದೃಷ್ಟಕರ ಮರಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ ಫಾರ್ಮ್ಯಾಟ್ನಲ್ಲಿ ಮೂಲ ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ.
ಮೂಲ ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು, ಕಾನೂನು ನಾಮಿನಿಯು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಬರೆಯಬೇಕು.
3. ಕಾನೂನು ನಾಮಿನಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸರೆಂಡರ್ ಮಾಡಲು ಅಬ್ಡಿಕೇಶನ್ ಪತ್ರ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೆನಪಿಡಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳು
ಸಾಲವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಮುಚ್ಚುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವಂತೆ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವಾಗ ನೆನಪಿಡಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
ಎಲ್ಲಾ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವಾಗ, ಮೂಲ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಮುಚ್ಚಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನೋ ಅಬ್ಜೆಕ್ಷನ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಭವಿಷ್ಯದ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಇದು ಅಗತ್ಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಆಗಿದೆ.
ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚುವುದು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಗೆ ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅಪ್ಡೇಟ್ ಮಾಡಲು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಕೇಳಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ.
ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಸರ್ಕಾರಿ ID ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಕೊಂಡೊಯ್ಯಿರಿ.
ಅಲ್ಲದೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಅಂತಿಮ ಸೆಟಲ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಚೆಕ್ಬುಕ್ ಅನ್ನು ಕೊಂಡೊಯ್ಯಿರಿ.
ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಅಂತಿಮ ಪಾವತಿಯ ಸ್ವೀಕೃತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ. ಅದನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಹಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ
ನೀವು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಯೋಜಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಕೆಲವು ಸರಳ ಮಾರ್ಗಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.
ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರ ಪಾಲಿಸಿಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ: ಮುಂಚಿತ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
ನಿಯಮಿತ ಭಾಗಶಃ-ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ: ಅಸಲು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಳಸಿ. ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮುಂಪಾವತಿ ಸಲಹೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.
ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಲೋನ್ ರಚನೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ: ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಭಾರಿ ದಂಡಗಳಿಲ್ಲದೆ ಮುಂಚಿತ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ಲೋನ್ ಪ್ಲಾನ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
ಬಲವಾದ ಮರುಪಾವತಿ ಶಿಸ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸಿ: ಸ್ಥಿರ ಮರುಪಾವತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸಡಿಲ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುತ್ತದೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು: ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ವರ್ಸಸ್ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಲೋನ್ಗಳು
ನೀವು ಪ್ರತಿ ಲೋನ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ಪ್ರಕಾರದ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿದಾಗ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯಿಂದ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಸ್ಪಷ್ಟ ಬ್ರೇಕ್ಡೌನ್ ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ದರದ ಲೋನ್ ಶುಲ್ಕಗಳು
ನೀವು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಿದಾಗ ಇವುಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ. ದರವು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ ಫಿಕ್ಸೆಡ್-ದರದ ಲೋನ್ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿಸುವುದು.
ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಲೋನ್ ಶುಲ್ಕಗಳು
ಇವುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯೊಂದಿಗೆ ಏರಿಳಿತವಾಗುತ್ತವೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಲೋನ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮುಂಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಈ ಸರಳ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳ ಹೋಲಿಕೆ ನಿಮಗೆ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ವರ್ಸಸ್ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ರಚನೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಒಪ್ಪಿದ ಅವಧಿಯ ಮೊದಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿದರೆ ಸಾಲದಾತರು ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮುಂಪಾವತಿಯನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲು ಮತ್ತು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಸಂಭಾವ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಪಾವತಿ ದಂಡದ ಶೇಕಡಾವಾರು, ಪ್ರಿಪೇಯ್ಡ್ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ, ಲೋನ್ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಅಥವಾ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆಯೇ ಎಂಬ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮೊತ್ತವು ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ
ಬಳಸಿ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅಥವಾ ಮುಂಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಯೋಜಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಮಾಹಿತಿಯುಕ್ತ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಪರಿಣಾಮ
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ಏನನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲಿದೆ:
1. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ
ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ (ಮುಂಚಿತ-ಮುಚ್ಚುವಿಕೆ): ಡೀಫಾಲ್ಟ್ಗಳಿಲ್ಲದೆ ಪೂರ್ಣ ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಕಾರಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ.
ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಣ್ಣ ಕುಸಿತ: ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಲೋನನ್ನು ಮುಚ್ಚುವುದರಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಬದಲಾದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿಕ್ಸ್ನಿಂದಾಗಿ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಸ್ಕೋರ್ ಇಳಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಪ್ರಯೋಜನ: ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಮುಚ್ಚುವ ಇತಿಹಾಸವು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು.
2. ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ
ಕಡಿತಗಳ ನಷ್ಟ: ಉಳಿದ ಲೋನ್ ಅವಧಿಗೆ ನೀವು ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚುವ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.
ಸೆಕ್ಷನ್ 80C: ವರ್ಷಕ್ಕೆ ₹1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ಕಡಿತ.
ಸೆಕ್ಷನ್ 24(b): ಸ್ವಯಂ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ₹2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಕಡಿತ; ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಿತಿಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗಬಹುದು.
ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಪರಿಣಾಮ, ಒಳಗೊಂಡು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ನಂತರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳು, ನೀವು ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗುರಿಗಳ ಮೇಲೆ ಮರುಪಾವತಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ತೂಕ ಮಾಡಬಹುದು.
ಸೂಕ್ತ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಲೋನ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಬಡ್ಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ವಿವೇಕಯುತವಾಗಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸನ್ನು ತಡೆರಹಿತವಾಗಿ ಯೋಜಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಸಾಧಿಸಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ದೀರ್ಘ ಇಎಂಐ ಗಳ ತೂಕವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಒಟ್ಟಾರೆ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಲೋನ್ ಸಂಬಂಧಿತ ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನೀವು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಓದಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ತಜ್ಞರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಮೇಲೆ ಸಂಭಾವ್ಯ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಭವಿಷ್ಯದ ಆಕಾಂಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಕನಸುಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವಾಗ, ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವುದು ಮತ್ತು ಅವರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಎಂಬುದು ಪರ್ಸನಲ್ ಮತ್ತು ಮೆಡಿಕಲ್ ಲೋನ್ಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಫಂಡ್ಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಫಂಡಿಂಗ್ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಹಣಕಾಸು ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರಾಗಿದೆ.
ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ಸಾಲಗಾರರು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಲದಾತರ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಶುಲ್ಕಗಳಾಗಿವೆ.
ಸಾಲದಾತರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳ ಮೇಲೆ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಏಕೆ ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ?
ಸಾಲಗಾರರು ನಿರ್ಧರಿತ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿದರೆ ಬಡ್ಡಿಯಿಂದ ಗಳಿಸಿದ ಆದಾಯವನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಸಾಲದಾತರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಅಥವಾ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ಮುಂಪಾವತಿ ದಂಡದ ಶೇಕಡಾವಾರು, ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾದರೆ ಇತರ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಆರ್ಬಿಐ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಯಾವುವು?
ಆರ್ಬಿಐ ಪ್ರಕಾರ, ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳ ಮೇಲಿನ ಮುಂಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಸಾಲದಾತರು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಥವಾ ದಂಡಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ನನ್ನ ಹೌಸ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು?
ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದೊಂದಿಗೆ ಹೌಸ್ ಲೋನನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಅಂತಹ ಲೋನ್ಗಳ ಮೇಲೆ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಮತ್ತು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದರಿಂದ ಆರ್ಬಿಐ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ.
ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆಯೇ?
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಉಳಿದ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ನ ಪ್ರಿಕ್ಲೋಸರ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಯಾವುವು?
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸುಧಾರಿಸುವುದು, ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ ಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆಯೇ?
ಹೌದು. ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊರೆಯಿಲ್ಲದೆ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಆರಾಮದಾಯಕವಾಗಿದ್ದರೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವುದು ಹಲವಾರು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಸಾಲಗಾರರು ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೇಲೆ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ನಿವಾರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮಾಸಿಕ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಕೂಡ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮುಂಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಯಾವುವು?
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮುಂಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ನಡುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಪಾವತಿಸಿದ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿದೆ. ಮುಂಪಾವತಿ ಎಂದರೆ EMI ಅಥವಾ ಲೋನ್ ಅಸಲಿನ ಭಾಗಶಃ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಲೋನ್ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ಸಂಪೂರ್ಣ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಪತ್ರ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ನಾನು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು?
ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಪತ್ರ ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಅಧಿಕೃತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಆಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಿ-ಕ್ಲೋಸರ್ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ನೀವು ಅದನ್ನು ಕೋರಬಹುದು. ನಂತರ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಅಕೌಂಟನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳಿಗಾಗಿ ಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ನಂತರ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಏನು?
ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ, ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಸ್ಟೇಟಸ್ ಅಪ್ಡೇಟ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮೂಲ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ನೋ ಡ್ಯೂಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಮತ್ತು ಕ್ಲೋಸರ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟನ್ನು ಕೂಡ ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯು ಯಾವುದೇ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು?
ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಮರುಪಾವತಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ಮುಂಚಿತ ಭಾಗಶಃ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಯೋಜಿಸುವ ಮತ್ತು ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಫೀಸ್ ಪಾಲಿಸಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು. ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಕಾಲಾವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಿ-ಕ್ಲೋಸರ್ ಅನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ.
14 ಡಿಸೆಂಬರ್ 2025
10 ನಿಮಿಷಗಳ ಓದು
ಹಿಂದಿನ ಪೋಸ್ಟ್
