ಮನೆಗಾಗಿ ಲೋನ್

ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್‌ಗಳ ವಿವರಣೆ: ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ 10 ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯಗಳು

Q: NRI ಗಳು ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದೇ?

ಹೌದು, NRI ಗಳು ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಕೂಡ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ಭಾರತೀಯ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ಕಾಲಾವಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಯೋಜಿತ ವಿತರಣೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಅವರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

Q: ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಯಾವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ?

ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಬೇಕಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು ID ಮತ್ತು ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್, ಸಂಬಳದ ಸ್ಲಿಪ್ಗಳು, ಬಿಸಿನೆಸ್ ಪುರಾವೆ ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್ 16 ಅಥವಾ ITR ಫೈಲ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.

ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌
03 ಜೂನ್ 2026
10 ನಿಮಿಷಗಳ ಓದು
3401

ನೀವು ಖಾಸಗಿ ಜಿಮ್ ಅಥವಾ ಸ್ವಿಮ್ಮಿಂಗ್ ಪೂಲ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಕನಸು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ? ನೀವು ಪರ್ವತಗಳಲ್ಲಿ ರಜೆಯ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಯಸುವಿರಾ ಅಥವಾ ಬೀಚ್ ಅನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಬಯಸುವಿರಾ? ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಬಯಕೆ ಮತ್ತು ಸ್ಟೈಲ್ ಪ್ರಕಾರ ಅದನ್ನು ಕಸ್ಟಮೈಜ್ ಮಾಡುವ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಇದಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚ ಕೂಡ ಉಂಟಾಗಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಸೌಂದರ್ಯಕ್ಕೆ ಸರಿಹೊಂದುವಂತೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಕನಸುಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ. ಸಂಯೋಜಿತ ಸಾಲವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುವ ಸಾಲವಾಗಿದೆ.

ಈ ಬ್ಲಾಗ್‌ನಲ್ಲಿ, ನಾವು ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ಅರ್ಥವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಒಂದಕ್ಕೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತೇವೆ. ಈಗಲೇ ತಿಳಿಯೋಣ.

ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ಎಂದರೇನು?

ಸಂಯೋಜಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನೀವು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಿದಾಗ ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ಅರ್ಥ. ಆದರೆ ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ನಿಮಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ಹೇಗೆ ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ?

ಹೇಗಾದರೂ, ನೀವು ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬೇಕು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಈಗ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಆದರೆ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆ ಅಲ್ಲ.

ಏಕೆಂದರೆ ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನಿಗೆ ನೀವು ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ನಂತರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದರೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರೆಯುವ ಮೊದಲು, ಸಂಯೋಜಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ 10 ವಿಷಯಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ-

ಕಾಂಪೋಜಿಟ್ ಲೋನ್ ವರ್ಸಸ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಲೋನ್ - ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು

ಪ್ಲಾಟ್ ಅಥವಾ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲದಾತರು ಲ್ಯಾಂಡ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ಯೋಜನೆಯು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚ ಎರಡನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಸಂಯೋಜಿತ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವಾಗ, ನೀವು ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ನಂತರದ ಹಂತದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದರೆ, ಲ್ಯಾಂಡ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ – ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮುಂಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯಗಳು

ಸಂಯುಕ್ತ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು

ಎಲ್ಲಾ ಲೋನ್ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಅಗ್ಗದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತವೆ. ರೆಡಿ-ಟು-ಮೂವ್ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲದಾತರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಎರಡು ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ಸೇವೆ ನೀಡುತ್ತದೆ- ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವುದು.

ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ

ಸಂಯೋಜಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಖರೀದಿಸಿದ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ ಅಥವಾ ಎರಡರೊಳಗೆ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಯೋಜಿಸದಿದ್ದರೆ, ಲ್ಯಾಂಡ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವುದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ – ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮತ್ತು ಪ್ಲಾಟ್ ಲೋನ್ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ

ನೀವು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಆರಂಭಿಸಬೇಕು

ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣಕಾಸು, ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮ ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ಯೋಜನೆಯಡಿ 1-2 ವರ್ಷಗಳ ಒಳಗೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು.

ಸಾಲದಾತರು ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಲೋನನ್ನು ವಿತರಿಸುತ್ತಾರೆ

ಸಂಯೋಜಿತ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವಾಗ, ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಸಾಲದಾತರು ಮೂರು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಲೋನನ್ನು ವಿತರಿಸುತ್ತಾರೆ-

ಹಂತ 1- ನೀವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ

ಹಂತ 2- ನೀವು ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಆರಂಭಿಸಿದಾಗ

ಹಂತ 3- ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಗತಿಯಾಗಿ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ

ವೆಚ್ಚಗಳ ವಿವರದೊಂದಿಗೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಮಾಣದ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ವಿತರಣೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟಿನಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ

ಹಣಕಾಸು, ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟ್‌ಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತರಿಸುತ್ತವೆ. ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ, ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮಾತ್ರ ನಿಮ್ಮ ಸಂಯೋಜಿತ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನನ್ನು ಬಳಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ – ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದರ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ?

ನೀವು ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು

ನೀವು 3 ವರ್ಷಗಳ ಒಳಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಇನ್ಕಮ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ನೀವು ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸಬಹುದು. ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಪಾವತಿಸಿದ ಅಸಲು ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಆರಂಭಿಸಬಹುದು.

ಸಂಯುಕ್ತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸಲು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ

ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ EMI ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಆರಂಭಿಸಬೇಕು. ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ವರ್ಷದಿಂದ ನೀವು ಸಂಯೋಜಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಆರಂಭಿಸಬಹುದು.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ – ರೆಪೋ ದರದಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಯು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐಗಳ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ

NRI ಗಳು ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನಿಗೆ ಕೂಡ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ

NRI ಗಳು ಇತರ ಭಾರತೀಯ ನಾಗರಿಕರಾಗಿ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಸಮಾನವಾಗಿ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ.

ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚದ 80% ವರೆಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ

ನೀವು ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪಡೆದಾಗ, ನೀವು ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದ 80% ವರೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಲದಾತರು ಅಂದಾಜು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಈ ಮೌಲ್ಯದ 80% ವರೆಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ – ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು, ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು, ಸಹ-ಸಹಿದಾರರು ಮತ್ತು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ

ಸಂಯುಕ್ತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡ

ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನಿಗೆ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡವು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಪೂರೈಸಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಷರತ್ತುಗಳಿವೆ. ಅವುಗಳು ಇದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ-

ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸು 18 ಮತ್ತು 70 ವರ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ಇರಬೇಕು
ನೀವು ಭಾರತೀಯ ನಾಗರಿಕರಾಗಿರಬೇಕು
ನೀವು ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವವರಾಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿರಲಿ ನೀವು ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯದ ಮೂಲವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು
ನೀವು ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರಬೇಕು

ಸಂಯುಕ್ತ ಲೋನ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನಂತೆಯೇ, ನೀವು ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಕೂಡ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಸ್ಥಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ - ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿಯಿಂದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಒಳಗೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು.

ನೆನಪಿಡಿ, ನಿರ್ಮಾಣದ ಅವಧಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರ ನೀವು ನಿಯಮಿತ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಒಮ್ಮೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ ನೀವು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಆರಂಭಿಸಬಹುದು.

ಈ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು IT ಕಾಯ್ದೆಯ ವಿವಿಧ ವಿಭಾಗಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕವರ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ರೂ. 1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ರೂ. 2 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ – ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು

ಕಾಂಪೋಜಿಟ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು

ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಬೇಕಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಹೀಗಿವೆ-

ID ಮತ್ತು ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ
ಕಳೆದ ಆರು ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್
ಕಳೆದ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಸಂಬಳದ ಸ್ಲಿಪ್‌ಗಳು
ವ್ಯಾಪಾರ ಧೃಡೀಕರಣ
ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಫಾರ್ಮ್ 16 ಅಥವಾ ITR ಫೈಲ್‌ಗಳು

Tata Capital‌ನೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿ

ಸರಿಯಾದ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಹಿಡಿದು ಸಂಯೋಜಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ವಿವಿಧ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡುವವರೆಗೆ, ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಸಂಪೂರ್ಣ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆದರೆ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನೀವು ಕನಸು ಕಂಡಂತೆ ನಿಖರವಾಗಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಾಗ ಇದು ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿದೆ.

ಆದರೆ ನೀವು ಚಲಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು Tata Capital‌ನ ಕೈಗೆಟಕುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಸರಳ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟಕುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಹೊರತಾಗಿ, ನೀವು ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಲೋನ್ ಅವಧಿಗಳು, ಸುಲಭ ಮರುಪಾವತಿ ಪ್ಲಾನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಆನಂದಿಸಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸ್ಥಳವನ್ನು ನವೀಕರಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಾವು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಕವರ್ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ – ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕನಿಷ್ಠ CIBIL ಸ್ಕೋರ್

ಕಾಂಪೋಜಿಟ್ ಲೋನ್ ವರ್ಸಸ್ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್

ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನಿನ ಅರ್ಥವು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ.

ಮೊದಲ ಸಂಯೋಜಿತ ವರ್ಸಸ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಅವರ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಕಾರ್ಯವಾಗಿದೆ. ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಈಗಾಗಲೇ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಮನೆ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಒಂದನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮುಂದಿನ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ವರ್ಸಸ್ ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ವಿತರಣೆ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ. ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನನ್ನು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಗತಿಯಂತೆ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಗಳು ಮತ್ತು ನಂತರದ ವಿತರಣೆಗಳನ್ನು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಗತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರೆಡಿ-ಟು-ಮೂವ್ ಮನೆಗೆ ಅಥವಾ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವಾಗಿ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇನ್ನೊಂದು ಸಂಯೋಜಿತ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಹೋಲಿಕೆ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಅವರ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು. ಮೊದಲನೆಯದು ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಂಬಂಧಿತ ಪೇಪರ್‌ಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೂ, ಎರಡನೆಯದು ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಗಮನಹರಿಸುತ್ತದೆ.

ನಾವು ಸಂಯೋಜಿತ ಮತ್ತು ನಿಯಮಿತ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿದಾಗ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವ ಒಂದು ಅಂತಿಮ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು. ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಸಾಲದಾತರು ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಅಪಾಯಕಾರಿಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಗಳು ಕಡಿಮೆ ಅಪಾಯದೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧ ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ.

ಸಂಯೋಜಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಥ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಇತರ ರೀತಿಯ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನನ್ನು ಏಕೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡೋಣ. ಸಂಯೋಜಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

1. ಲೋನ್ ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸುವಿಕೆ: ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ನಂತರ ಅದರ ಮೇಲೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅನೇಕ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಬದಲಾಗಿ, ಒಂದೇ ಲೋನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ವಹಣೆ ಸುಲಭ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ರಚನಾತ್ಮಕವಾಗುತ್ತದೆ.

2. ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ: ಇನ್ನೊಂದು ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಇದು ಎರಡು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಒಂದು ಪ್ಲಾಟ್‌ಗೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಒಂದು.

3. ಹಂತಹಂತದ ವಿತರಣೆ: ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸಲಾಗುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಬಿಡುಗಡೆಯಾದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮ ನಗದು ಹರಿವಿನ ನಿರ್ವಹಣೆ ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ.

4. ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿ: ಇದು ನಿಮಗೆ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನ್ ಫೀಚರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ನೀವು ತಕ್ಷಣ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಯ ನಂತರ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಯೋಜಿಸಲು ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ನಿಮಗೆ 1-2 ವರ್ಷಗಳ ಉಸಿರಾಟದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಸಂಯುಕ್ತ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ

ನೀವು ಅನೇಕ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಮೊದಲು, ನೀವು ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸಿದಾಗ ಮತ್ತು ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಗತಿಯಾಗುವಂತೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ:

1^ನೇ ಕಂತು: ಭೂಮಿ/ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ.

2^ನೇ ಕಂತು: ನಿರ್ಮಾಣದ ಆರಂಭ.

3^ನೇ ಕಂತು: 30% ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ.

4^ನೇ ಕಂತು: 50% ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ.

5^ನೇ ಕಂತು: 90% ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ

ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಇದು ಏಕೈಕ ಅನನ್ಯ ವಿಷಯವಲ್ಲ. ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್ ಪಾವತಿಯ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ಎಲ್ಲಾ ಫಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ನೀವು ವಿತರಿಸಿದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮ ಭಾಗದ ನಂತರ ಪೂರ್ಣ ಇಎಂಐಗಳು ಆರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ.

ಸರಿಯಾದ ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಸಲಹೆಗಳು

ನೀವು ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಂಯೋಜಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿ.
ನಿರ್ಮಾಣದ ಕಾಲಾವಧಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಗೊಂದಲವಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.
ಲೋನನ್ನು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ EMI ಒಂದೇ ಆಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗುವುದರಿಂದ ಇದು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮಗಾಗಿ ಸರಿಯಾದ ಸಂಯೋಜಿತ ಸಾಲವನ್ನು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ನೀವು ಪೂರ್ಣ ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಸಂಯೋಜಿತ ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ಉತ್ತಮ ಸಲಹೆಗಳು ಅರ್ಹ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ವಾಸ್ತವಿಕ ವೆಚ್ಚದ ಅಂದಾಜುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು. ಈ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಾಲ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ ಹಣ ಖಾಲಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಾಗಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ

ಜನಪ್ರಿಯ ಹುಡುಕಾಟಗಳು

ಲೋನ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್‌ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನಾ ಹೋಮ್ ಕನ್‌ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ ಲೋನ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೋಮ್‌ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ 10 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 50 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 30 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 40 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್

ಇನ್ನಷ್ಟು ನೋಡಿ

ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ಲ್ಯಾಂಡ್ ಲೋನಿನಿಂದ ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನ್ ಹೇಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ?

ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನ್ ಎಂದರೆ ನೀವು ಒಂದು ಪ್ಲಾಟ್ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಿದಾಗ. ಇದಕ್ಕೆ ತದ್ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಲ್ಯಾಂಡ್ ಲೋನ್ ಭೂಮಿಯ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಮಾತ್ರ ಉದ್ದೇಶಿಸಿದೆ ನಿರ್ಮಾಣ.

NRI ಗಳು ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದೇ?

ಹೌದು, NRI ಗಳು ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಕೂಡ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ಭಾರತೀಯ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ನಿರ್ಮಾಣದ ಕಾಲಾವಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಯೋಜಿತ ವಿತರಣೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಅವರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ ಎಷ್ಟು?

ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನಿನ ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿಯು ಸಾಲದಾತರಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗಿನ ಕಾಲಾವಧಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 10 ರಿಂದ 20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಯಾವುವು?

ಒಮ್ಮೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ನೀವು ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ₹ 1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ವಾರ್ಷಿಕ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಇನ್ಕಮ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಕಾಯ್ದೆಯ ವಿವಿಧ ವಿಭಾಗಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ₹ 2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಪ್ರತಿ ಹಂತದಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸಲಾದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಅಲ್ಲ. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಬಿಡುಗಡೆಯಾದ ಫಂಡ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ.

ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಯಾವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ?

ಕಾಂಪೋಸಿಟ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಬೇಕಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ID ಮತ್ತು ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್, ಸಂಬಳದ ಸ್ಲಿಪ್‌ಗಳು, ಬಿಸಿನೆಸ್ ಪುರಾವೆ ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್ 16 ಅಥವಾ ITR ಫೈಲ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.