ಮನೆಗಾಗಿ ಲೋನ್

ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳಿಗೆ ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧಕ ಮತ್ತು ಬಾಧಕಗಳು

ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್‌
19 ಡಿಸೆಂಬರ್ 2025
6 ನಿಮಿಷಗಳ ಓದು
1508

Pros & Cons of Getting a Joint Home Loan For Married Couples

ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ದೊಡ್ಡ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ಲೋನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ದಂಪತಿಗಳಿಗೆ ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.

ಜಂಟಿ ಲೋನ್‌ಗಳ ಸಾಧಕ ಮತ್ತು ಬಾಧಕಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ.

ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಎಂದರೇನು?

ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳಿಗೆ ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಆಗಿದ್ದು, ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಪತಿ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ಸಾಲದಾತರು ತಮ್ಮ ಸಂಯೋಜಿತ ಆದಾಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ದಂಪತಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು, ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಷೇರು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ –ಹೊಸ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಜಂಟಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

#1 ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಸುಲಭ ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ರಿಯಾಯಿತಿ

ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತರು ಮಹಿಳಾ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಜಂಟಿ ಲೋನ್‌ನಲ್ಲಿ, ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಹೊರೆಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ EMI ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ತೂಕವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.

ಆದರೆ ಅಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಇಬ್ಬರು ಜನರೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಲೋನನ್ನು ಮುಚ್ಚಬಹುದು.

#2 ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ

ಜಂಟಿ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಎಂದರೆ ದೊಡ್ಡ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದು ಎಂದರ್ಥ. ಹೇಗೆ? ಜಂಟಿ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ, ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತೀರಿ, ನಿಮ್ಮ EMI ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತರಿತ ಕಾಲಾವಧಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ಅರ್ಹರಾಗುತ್ತೀರಿ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ವಸತಿ ಬಯಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.

#3 ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳ ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಗ್ಗೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ನೀವು ಅಸಲು ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿ ಎರಡಕ್ಕೂ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಏಕೆ, ಹೌದು! ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು. ಮತ್ತು ಎರಡು ಸಾಲಗಾರರು ಲೋನನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ, ನೀವು ಡಬಲ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮತ್ತು ಡಬಲ್ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.

ಆದರೆ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಬಹುದು? ಸೆಕ್ಷನ್ 80ಸಿ ಒಂದು ಹಣಕಾಸು, ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ₹ 1.5 ಲಕ್ಷಗಳ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ₹ 2 ಲಕ್ಷಗಳ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ ದಂಪತಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮತ್ತು ಸಹ-ಲೋನ್ ಲೋನ್ ಆಗಿ, ನೀವು ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ₹4 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 80 ಸಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ₹3 ಲಕ್ಷ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದು ಒಟ್ಟು ₹ 7 ಲಕ್ಷ!

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ –ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮುಂಪಾವತಿ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?

ಜಂಟಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಬಳಕೆ

ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಈಗ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ, ಅವುಗಳ ಅನಾನುಕೂಲಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ.

#1 ಹೊರೆಯ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್

ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ತಮ್ಮ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡರೆ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಎದುರಿಸಿದರೆ, ಮರುಪಾವತಿ ಹೊರೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಇತರ ಪಾಲುದಾರರ ಮೇಲೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಇದು ತೀವ್ರ ಹಣಕಾಸಿನ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು, ಇದು EMI ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ ಕೂಡ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.

#2 ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾವು

ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಸಾವನ್ನಪ್ಪಿದರೆ, ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನನ್ನು ಕ್ಲಿಯರ್ ಮಾಡುವ ಹೊರೆಯು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬದುಕುತ್ತಿರುವ ಪಾಲುದಾರರ ಮೇಲೆ ಬರುತ್ತದೆ.

#3 ಬೇರ್ಪಡಿಸುವಿಕೆ

ಒಂದು ದಂಪತಿ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಭಾಗಶಃ ದಾರಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದರೆ, ಲೋನನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯು ಒಬ್ಬ ಅರ್ಜಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿರುವುದು ಎರಡೂ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಕಾನೂನು ಪರಿಣಾಮಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.

ಇದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ಲೋನ್ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಪಾಲುದಾರರ ಪಾಲನ್ನು ಮೊದಲೇ ನಮೂದಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ನೀವು ಸಹಿ ಮಾಡಬಹುದು.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ – ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಾಲಗಾರರು ಸಾವನ್ನಪ್ಪಿದಾಗ ಏನಾಗುತ್ತದೆ

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡ

ಒಟ್ಟಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿರುವ ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳಿಗೆ, ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಅರ್ಹತಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳಿಗೆ ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲಾದ ಹಣಕಾಸಿನ ಶಕ್ತಿ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ರಚನೆ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ:

ಸಂಗಾತಿಯ ಸಂಬಂಧ: ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಮದುವೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಂತಹ ಪುರಾವೆಯೊಂದಿಗೆ ಎರಡೂ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮದುವೆಯಾಗಿರಬೇಕು

ಆಸ್ತಿಯ ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವ: ಪತಿ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿರಬೇಕು

ಸಂಯೋಜಿತ ಆದಾಯ ಪರಿಗಣನೆ: ಸಾಲದಾತರು ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಯ ಸಂಯೋಜಿತ ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ, ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಅರ್ಹ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅವಶ್ಯಕತೆ: ಪ್ರತಿ ಸಂಗಾತಿಯು ಸಾಲದಾತರು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಕನಿಷ್ಠ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು

ವಯಸ್ಸಿನ ಅರ್ಹತೆ: ಎರಡೂ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಲೋನ್ ಮೆಚ್ಯೂರಿಟಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳ ಒಳಗೆ ಬರಬೇಕು

ಉದ್ಯೋಗದ ಸ್ಥಿರತೆ: ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಅಥವಾ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದಾದ ಆದಾಯ ಮೂಲಗಳನ್ನು ತೋರಿಸಬೇಕು

ಜಂಟಿ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ: EMI ಗಳನ್ನು ಆರಾಮದಾಯಕವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸುವ ದಂಪತಿಗಳ ಸಂಯೋಜಿತ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೋನನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ

ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ: ಹಂತವಾರು ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

ನೀವು ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದ ನಂತರ, ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವುದು ತುಂಬಾ ಸರಳ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ.

ಈ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದರಿಂದ ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳು ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಸುಗಮ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು:

ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಯ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ:

ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ಎರಡೂ ಅರ್ಜಿದಾರರ ವಯಸ್ಸು, ಆದಾಯ, ಉದ್ಯೋಗ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ರಿವ್ಯೂ ಮಾಡಿ.

ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪಾಲನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ:

ಇದು ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದರಿಂದ ಗಂಡ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿ ನಡುವಿನ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಿ.

ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ:

ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಕಾಲಾವಧಿ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿ.

ಜಂಟಿ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಲ್ಲಿಸಿ:

ಸಂಗಾತಿಗಳ ವಿವರಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಂದೇ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ.

Provide required documents:

Submit KYC documents, income proof, property papers, and bank statements for both applicants.

Property verification and credit assessment:

The lender conducts legal, technical, and credit checks to assess risk and confirm eligibility.

Loan approval and disbursal:

Once approved, the loan is sanctioned and disbursed as per the agreed terms and construction or purchase stage.

ತೀರ್ಮಾನ

Joint housing loans are pretty attractive, considering the host of benefits they offer. Whether you are applying jointly or individually, get hassle-free housing finance with Tata Capital. Get extended loan tenures and the most competitive home loan interest rates, starting at 6.90%.

Evaluate your loan eligibility and apply today!

ಹೌಸ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ

ಜನಪ್ರಿಯ ಹುಡುಕಾಟಗಳು

ಲೋನ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್‌ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನಾ ಹೋಮ್ ಕನ್‌ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ ಲೋನ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೋಮ್‌ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ 10 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 50 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 30 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ 40 ಲಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಲೋನ್

ಇನ್ನಷ್ಟು ನೋಡಿ

ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?

ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರ ಸಂಯೋಜಿತ ಆದಾಯ, ವಯಸ್ಸು, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹಂಚಿಕೊಂಡ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಿಂದಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯು ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

ಸಂಗಾತಿಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದೇ?

ಹೌದು, ಸಾಲದಾತರ ನೀತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪೋಷಕರು, ಮಕ್ಕಳು ಅಥವಾ ಸಹೋದರರೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿರಬೇಕು.

ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಅಪಾಯಗಳು ಯಾವುವು?

ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಾರರು ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಒಬ್ಬ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಇತರರು ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಕವರ್ ಮಾಡಬೇಕು, ಇದು ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.

ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?

ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮಿತಿಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು, ಪ್ರತಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಹಂಚಿಕೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವೇ?

ಹೌದು, ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಪರಿಷ್ಕೃತ ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಅಪ್ಡೇಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಸೇರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪರಿವರ್ತನೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಒಬ್ಬ ಸಾಲಗಾರ ಮರಣ ಹೊಂದಿದರೆ ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?

ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಲೋನ್ ಪ್ರೊಟೆಕ್ಷನ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬದ್ಧತೆಗಳ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕಾಪಾಡುವಾಗ ಈ ಅಪಾಯವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.