மலிவான ஹவுசிங் லோன் | குறைந்த வருமான மானியம் பெற்ற ஹவுசிங் லோன்
மலிவான ஹோம் லோன்
மலிவான ஹோம் லோன்
குறைவான ஹோம் லோன் என்பது குறைந்த மற்றும் நடுத்தர வருமானம் கொண்ட தனிநபர்களும் குடும்பங்களும் தங்களுக்குரிய ஒரு வீட்டை குறைவான செலவில் வாங்க அல்லது கட்டிக்கொள்ள உதவும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்ட ஒரு ஹோம் லோனுக்கான கடனாகும். இது பொதுவாக குறைவான வட்டி விகிதங்களில் வழங்கப்படுகிறது மற்றும் வீட்டு உரிமையை மேலும் அணுகக்கூடியதாக மாற்ற வசதியான ரீபேமெண்ட் விருப்பங்களுடன் வருகிறது. இந்த லோன்கள் ஒழுங்குமுறை வழிகாட்டுதல்களால் வரையறுக்கப்பட்ட குறிப்பிட்ட மதிப்பு வரம்புகளுக்குள் உள்ள சொத்துக்களுக்காக உள்ளன.
குறைவான வீட்டுக் கடனுடன், கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் மாதாந்திர பட்ஜெட்டை வசதியாக நிர்வகிக்கும் போது ஒரு வீட்டை வாங்குதல், கட்டுமானம் அல்லது மேம்பாட்டிற்கு நிதியளிக்கலாம். தகுதி வரம்பு, கடன் தொகைகள் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் வருமானம், சொத்து மதிப்பு மற்றும் பிற காரணிகளின் அடிப்படையில் மாறுபடலாம். வீடு வாங்குவதற்கான நிதிச் சுமையை குறைப்பதன் மூலம், குறைந்த விலை ஹோம் லோன்கள் பாதுகாப்பான மற்றும் உறுதியான சொந்த வீட்டைப் பெறும் இலக்கை அடைய உதவுகின்றன.
டாடா கேப்பிட்டலில், ஒருவரின் பொருளாதார பின்னணி அல்லது குடும்ப வருமானத்தைப் பொருட்படுத்தாமல், சொந்த வீடு வைத்திருப்பது ஒவ்வொருவரின் உரிமை என்று நாங்கள் நம்புகிறோம். அதனால்தான், குறைந்த அல்லது நடுத்தர வருமானக் குடும்பத்தைச் சேர்ந்தவர்கள் இந்தியாவில் தங்களுக்கென சொந்த வீடு வாங்க உதவும் வகையில், குறைந்த விலை ஹோம் லோன் திட்டத்தை நாங்கள் தொடங்கியுள்ளோம். இந்த பாலிசியின் கீழ், குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் குறைந்த கடன் தொகைகளுடன் விலைக் குறைவான ஹோம் லோன்களை நாங்கள் வழங்குகிறோம்.
வழங்கப்படும் கடன் தொகை
₹2 லட்சம் முதல்
கடன் தவணைக்காலம்
30 ஆண்டுகள் வரை
கட்டுப்படியான ஹோம் லோன் என்பது வெறும் குறைவான நிதியுதவியை விட மேலானது. இது அரசாங்க ஆதரவு, டேக்ஸ் நன்மைகள் மற்றும் நிதி திட்டமிடல் நன்மைகளை ஒரே தயாரிப்பாக இணைக்கிறது. ஒன்றை கருத்தில் கொள்வதற்கான முக்கிய காரணங்கள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:
கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்கள்: வட்டி விகிதங்கள் ஆண்டுக்கு சுமார் 8.75% முதல் தொடங்குகின்றன, பெர்சனல் லோன்களை விட கணிசமாக குறைவாக உள்ளன
அரசாங்க மானிய நன்மைகள்: PMAY-U 2.0 தகுதியான EWS, LIG, மற்றும் MIG விண்ணப்பதாரர்களுக்கு ₹1.80 லட்சம் வரை வட்டி மானியத்தை வழங்குகிறது
குறிப்பிட்ட டேக்ஸ் சேமிப்புகள்: செக்ஷன் 24(b), 80C, மற்றும் 80EEA ஒன்றாக வருடாந்திர விலக்குகளில் ₹5 லட்சம் வரை வழங்குகிறது
சொத்து தலைப்புகள் மீதான உத்தரவாதம்: கடன் வழங்குநர்-நடத்தும் சட்ட மற்றும் தொழில்நுட்ப சரிபார்ப்புகள் தலைப்பு குறைபாடுகளுக்கு எதிராக பாதுகாக்கின்றன
நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலங்கள்: சிறிய, வசதியான EMI-களுக்கு 30 ஆண்டுகள் வரை
பணப்புழக்கத்தைப் பாதுகாத்தல்: சொத்தின் விலையை பல பத்தாண்டுகளாகப் பிரித்துச் செலுத்தும் அதே வேளையில், உங்கள் சேமிப்பையும் அப்படியே தக்க வைத்துக் கொள்ளலாம்
பில்ட்-இன் கிரெடிட் ஸ்கோர் பில்டிங்: நீண்ட-தவணைக்கால திருப்பிச் செலுத்துதல் உங்கள் CIBIL ஸ்கோரை தொடர்ந்து மேம்படுத்துகிறது
அனைவருக்கும் வீட்டுவசதி என்ற எங்கள் கனவை நனவாக்க, மிகவும் எளிதான தகுதி வரம்புடன் மலிவான வீட்டுக் கடன்களை நாங்கள் வழங்குகிறோம். எங்களது விலைக் குறைவான ஹோம் லோனுக்கான தகுதி வரம்புகள் பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்கும்:
பயனாளி இந்தியாவில் எந்த பகுதியிலும் அவரது பெயரில் ஒரு மச்சு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருக்கக்கூடாது
திருமணமான தம்பதியரின் நிலையில், கணவர் அல்லது மனைவி அல்லது இருவரும் இணைந்து ஒரே குறைந்த வருமான வீட்டுக் கடனுக்குத் தகுதியுடையவர்களாக இருப்பார்கள்
பயனாளி மாநில அல்லது மத்திய அரசின் எந்தவொரு வீட்டுத் திட்டத்தின் கீழ் மத்திய உதவியைப் பெற்றிருக்கக் கூடாது
ஊதியம் பெறும் தனிநபர்களுக்கு இந்தியாவில் ஒரு வீட்டை சொந்தமாக்குவதற்கான தங்கள் கனவை நனவாக்க உதவுவதற்கு நாங்கள் குறைந்த வருமான ஹோம் லோன்களை வழங்குகிறோம். ஊதியம் பெறும் மக்களுக்கான எங்கள் மலிவான ஹோம் லோன்களின் சிறப்பம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:
பயனாளிகளுக்கு ஹோம் லோன் திருப்பிச் செலுத்துவதை எளிதாக்க, எங்கள் விலைக் குறைவான ஹோம் லோன்களுக்கு ஃப்ளெக்ஸி EMI திட்டங்களை நாங்கள் வழங்குகிறோம். ஒருவர் பின்வரும் EMI திட்டங்களில் இருந்து தேர்வு செய்து அவர்களின் வசதிக்கேற்ப தங்கள் ஹோம் லோனை திருப்பிச் செலுத்தலாம்:
டாடா கேப்பிட்டல் விலைக் குறைவான வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது எளிமையான மற்றும் ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட செயல்முறையாகும்; இது ஹோம் லோன் பெறும் செயல்முறையை வசதியானதாகவும் வெளிப்படையானதாகவும் மாற்றும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. உங்கள் விண்ணப்பத்தை சுமூகமாக நிறைவு செய்ய கீழே உள்ள படிநிலைகளை பின்பற்றவும்:
ஆன்லைன் விண்ணப்பம்: அதிகாரப்பூர்வ டாடா கேப்பிட்டல் இணையதளத்தைப் பார்வையிட்டு, விலைக் குறைவான ஹோம் லோன் விருப்பத்தைத் தேர்வு செய்து, உங்கள் பெயர், மொபைல் எண் மற்றும் கடன் தொகை உள்ளிட்ட அடிப்படை விவரங்களை நிரப்பவும்.
OTP சரிபார்த்தல்: உங்கள் பதிவுசெய்த எண்ணிற்கு அனுப்பப்பட்ட OTP-ஐ உள்ளிடுவதன் மூலம் உங்கள் மொபைல் எண்ணை சரிபார்க்கவும்.
ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கவும்: KYC ஆவணங்கள் (PAN மற்றும் ஆதார்), வருமானச் சான்று (சம்பள இரசீதுகள் அல்லது ITR) மற்றும் தொடர்புடைய சொத்து ஆவணங்கள் உட்பட தேவையான ஆவணங்களை பதிவேற்றவும்.
சரிபார்ப்பு மற்றும் ஒப்புதல்: ஒரு டாடா கேப்பிட்டல் பிரதிநிதி உங்கள் ஆவணங்களை மதிப்பாய்வு செய்து சொத்து மதிப்பீடு உட்பட தேவையான சரிபார்ப்பை நடத்துவார்.
வழங்கல்: ஒப்புதல் பெற்றவுடன், கடன் தொகை நேரடியாக உங்கள் வங்கிக் கணக்கில் வழங்கப்படும்.
இந்த படிகளைப் பின்பற்றுவதன் மூலம், நீங்கள் தெளிவாகவும் நம்பிக்கையுடனும் உங்கள் விலைக் குறைவான வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.
டாடா கேப்பிட்டல், போட்டித்தன்மை வாய்ந்த விலை நிர்ணயம், PMAY திட்டத்தில் அங்கீகாரம் மற்றும் டாடா குழுமத்தின் நம்பிக்கை ஆகியவற்றை ஒன்றிணைத்து, தகுதியுள்ள கடன் வாங்குபவர்களுக்கு கட்டுப்படியான விலைகளில் வீடுகளைக் கிடைக்கச் செய்கிறது.
குறைந்த வட்டி விகிதம்: PMAY மானியத்துடன் ஆண்டுக்கு சுமார் 8.75% முதல் தொடங்கும் விகிதங்கள், பயனுள்ள செலவை மேலும் குறைக்கிறது
அனைவருக்கும் வீடு: PMAY-U 2.0 அரசாங்கத்தின் நோக்கத்தை ஆதரிக்கும் எம்பனேல்டு கடன் வழங்குநர்
எளிதான திருப்பிச் செலுத்தல்: 30 ஆண்டுகள் வரையிலான தவணைக்காலங்கள் மற்றும் வசதியான EMI கட்டமைப்புகள்
டோர்ஸ்டெப் சேவைகள்: ஆவணங்கள் மற்றும் ஆதரவிற்காக அர்ப்பணிக்கப்பட்ட பிரதிநிதிகள் உங்களை அணுகுகின்றனர்
காகிதமில்லா அனுபவத்திற்காக e-KYC உடன் முழுமையான டிஜிட்டல் விண்ணப்பம்
தகுதியான புராபர்டி வாங்குதல்களுக்கு ₹5 கோடி வரை கடன் தொகைகள்
மறைமுக கட்டணங்கள் இல்லாமல் முக்கிய உண்மை அறிக்கையில் வெளிப்படையான கட்டணங்கள்
டாடா கேப்பிட்டலில் குறைவான விலை ஹோம் லோனுக்கு விண்ணப்பிக்க பின்வரும் தகுதிகள் அவசியம்:
டாடா கேப்பிட்டலின் குறைவான ஹோம் லோன் திட்டத்தின் கீழ் வழங்கப்படும் குறைந்தபட்ச கடன் தொகை ₹ 2 லட்சம். இருப்பினும், அதிகபட்ச கடன் தொகை சொத்தின் விலை, விண்ணப்பதாரரின் வயது போன்ற காரணிகளைப் பொறுத்தது. சொத்தின் சந்தை விலையில் 80% வரை நாங்கள் நிதியுதவி வழங்குகிறோம்.
இந்தக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் பொதுவாக சாதாரண ஹோம் லோனைவிட குறைவாக இருக்கும். டாடா கேப்பிட்டலில், மலிவு விலை ஹோம் லோனுக்கான வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு வெறும் 10.10% முதல் தொடங்குகிறது. உங்கள் தகுதி, வருமானம், கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் பிற சில அளவுகோல்களின் அடிப்படையில் சந்தையில் சிறந்த வட்டி விகிதத்தை வழங்குகிறோம். மேலும், எங்கள் ஹோம் லோன்களில் மறைமுக கட்டணங்கள் எதுவும் இல்லை.
டாடா கேப்பிட்டலில், எங்கள் வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் வருமானம் மற்றும் ரீபேமெண்ட் திறனுக்கு ஏற்ப தங்கள் வீட்டுக் கடன்களைத் திருப்பிச் செலுத்த நாங்கள் அனுமதிக்கிறோம். எங்கள் மானிய ஹோம் லோனுக்கான தவணைக்காலம் 5 மற்றும் 30 ஆண்டுகளுக்கு இடையில் இருக்கலாம். உங்களது EMI-கள் குறைவாக இருக்க வேண்டும் என்று நீங்கள் விரும்பினால், நீங்கள் நீண்ட ஹோம் லோன் காலத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கலாம், மாறாக தவணைகள் அதிகமாக இருந்தாலும் பரவாயில்லை என்றால், குறுகிய காலத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கலாம்.
மலிவு விலை ஹோம் லோனுக்குத் தேவையான ஆவணங்கள், வழக்கமான ஹோம் லோனுக்குத் தேவையான ஆவணங்களைப் போலவே இருக்கும். அவை பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்கும்:
இல்லை. இந்தத் திட்டம் இந்தியாவில் எங்கும் நிரந்தர வீடு இல்லாதவர்களுக்கு மட்டுமே கிடைக்கும். கூடுதலாக, அவர்கள் மாநில அல்லது மத்திய அரசின் கீழ் எந்தவொரு ஹோம் லோன் திட்டத்தையும் பெற்றிருக்கக் கூடாது.
டாடா கேப்பிட்டலில், சொத்தின் மதிப்பில் 80% வரை ஹோம் லோன்களை நாங்கள் வழங்குகிறோம். இருப்பினும், சரியான கடன்-மதிப்பு (LTV) விகிதம் ஒவ்வொன்றுக்கும் மாறுபடும்.
வட்டி விகிதத்தைத் தவிர, குறைந்த வருமான ஹோம் லோன்கள் மீது நாங்கள் மற்ற சில கட்டணங்களை விதிக்கிறோம். இதில் செயல்முறை கட்டணங்கள், ஃபோர்குளோசர் கட்டணங்கள், EMI பவுன்ஸ் கட்டணங்கள், சட்ட கட்டணங்கள் மற்றும் சேகரிப்பு கட்டணங்கள் ஆகியவை அடங்கும். எங்கள் கட்டணங்களின் முழுமையான பட்டியலை பெற இங்கே கிளிக் செய்யவும்.
டாடா கேப்பிட்டலில், எங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு அவர்களின் வசதிக்கேற்ப தங்கள் வீட்டுக் கடன்களைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான வசதியை நாங்கள் வழங்குகிறோம். எங்கள் நான்கு EMI திட்டங்களில் இருந்து நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம் - நிலையான EMI திட்டம், ஸ்டெப்-அப் ஃப்ளெக்ஸி EMI திட்டம், ஸ்டெப்-டவுன் ஃப்ளெக்ஸி EMI திட்டம், அல்லது புல்லட் ஃப்ளெக்ஸி EMI திட்டம். குறைந்த வருமானத்திற்கான வீட்டுக் கடனை, குறைந்த அளவிலான முன்கூட்டிய முடிப்பு கட்டணத்தை செலுத்தி, காலத்திற்கு முன்பே திருப்பிச் செலுத்தவோ அல்லது முழுமையாக முடிக்கவோ நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம்.
டாடா கேப்பிட்டலில், எங்கள் வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் கனவுகளை நிறைவேற்ற நீண்ட காலம் காத்திருக்க வேண்டியதில்லை என்பதை நாங்கள் உறுதி செய்கிறோம். எங்கள் ஹோம் லோன் விண்ணப்பங்கள் நாங்கள் பெற்றவுடன் செயல்முறைப்படுத்தப்படுகின்றன. நீங்கள் உடனடி ஒப்புதல்களை அனுபவிக்கலாம் மற்றும் சில வேலை நாட்களுக்குள் உங்கள் வங்கிக் கணக்கில் கடன் தொகையை பெறலாம்.
டாடா கேப்பிட்டலில் மானியத்துடன் கூடிய வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க, சட்டப்படி குறைந்தபட்ச கிரெடிட் ஸ்கோர் இருக்க வேண்டும் என்ற கட்டாயத் தேவையில்லை. முதல் முறையாக கடன் வாங்குபவர்கள் மற்றும் குறைந்த வருமான வகைக்கு சொந்தமானவர்கள் கூட இந்த திட்டத்தைப் பெறலாம். இருப்பினும், ஒரு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோரை பராமரிப்பதன் மூலம், உங்கள் ஹோம் லோன் மீதான சிறந்த வட்டி விகிதத்தை நீங்கள் பாதுகாக்கலாம்.
ஆம். திருமணமான தம்பதியரின் விஷயத்தில், கணவர் அல்லது மனைவி அல்லது இருவரும் இணை உரிமையாளர்களாக இணைந்து ஒரே குறைந்த வருமான வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கத் தகுதியுடையவர்களாக இருப்பார்கள். பெண் இணை உரிமையாளருடன் இணைந்து வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதன் மூலம், சில சிறப்பு சலுகைகளைப் பெறலாம்.
குறைந்த வருவாய் ஹோம் லோன் பெற்றவர்கள், வழக்கமான ஹோம் லோன் பெறுபவர்களைப் போலவே அதே வரிச் சலுகைகளை அனுபவிக்க முடியும். இந்த நன்மைகள்:
கூட்டு கடன் விஷயத்தில், இரண்டு கடன் வாங்குபவர்களும் தனித்தனியாக இந்த வரி சலுகைகளை அனுபவிக்கலாம்.