| வேறுபாட்டின் அடிப்படை | குடியிருப்பு சொத்து | கமர்ஷியல் சொத்து |
|---|---|---|
| பயன்பாட்டின் நோக்கம் | தனிநபர் வாழ்க்கை அல்லது வீட்டுவசதி | தொழில் அல்லது வருமானம் உருவாக்கும் நடவடிக்கைகள் |
| முத்திரை வரி விகிதம் | பொதுவாக குறைவு | பொதுவாக குடியிருப்பு விகிதங்களை விட அதிகமாக இருக்கும் |
| வாங்குபவர் நன்மைகள் | பெண்கள் வாங்குபவர்களுக்கு சலுகைகள் கிடைக்கலாம் | சலுகைகள் அரிதாக கிடைக்கின்றன |
| ஒட்டுமொத்த செலவு தாக்கம் | ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த பரிவர்த்தனை செலவு | அதிக விகிதங்கள் காரணமாக அதிக பரிவர்த்தனை செலவுகள் |
- உங்களுக்கான லோன்கள்
பெர்சனல் லோன்ஆரம்பம்
ஆண்டுக்கு @ 10.99%- உடனடி ஒப்புதல்
- பெர்சனல் லோன் ஹைப்ரிட் டேர்ம் லோன்
நீங்கள் தெரிந்துக் கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும்
உங்கள் அனைத்து தேவைகளுக்கும் பெர்சனல் லோன்
கால்குலேட்டர்
உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை சரிபார்க்கவும்
அதிக கிரெடிட் ஸ்கோர் இருந்தால், கடன் ஒப்புதல் கிடைப்பதற்கான வாய்ப்புகள் அதிகரிக்கும். இன்றே உங்கள் CIBIL ஸ்கோரைச் சரிபார்த்து, கடன் பெறுவதற்குத் தகுதியானவராக மாறுவது குறித்த இலவசத் தகவல்களைப் பெறுங்கள்.
கிரெடிட் ஸ்கோரைச் சரிபார்க்கவும்
வீட்டு விரிவாக்க கடன் மலிவான ஹோம் லோன் PMAY விரைவான ரொக்க மனை மற்றும் கட்டுமான கடன் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் ஹோம் லோன் டாப் அப் ஹோம் லோன் EMI கால்குலேட்டர் PMAY கால்குலேட்டர் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் மற்றும் டாப்-அப் கால்குலேட்டர் ஹோம் லோன் தகுதி கால்குலேட்டர் ஏரியா கன்வர்ஷன் கால்குலேட்டர் மேலும் தெரிந்து கொள்ளுங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை சரிபார்க்கவும் ஹோம் லோன் விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் ஹோம் லோன் தேவையான ஆவணங்கள் ஆன்லைன் RERA அங்கீகரிக்கப்பட்ட வீட்டு திட்டங்கள்
பிசினஸ் லோன் EMI கால்குலேட்டர் பிசினஸ் லோன் ப்ரீ-பேமெண்ட் கால்குலேட்டர் GST கால்குலேட்டர் ஃபோர்குளோசர் ஹைப்ரிட் டேர்ம் லோன் இயந்திரங்கள் கடன் MSME கடன் சிறு பிசினஸ் லோன் பிசினஸ் லோன் விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் பிசினஸ் லோன் ஆவணங்கள் தேவை
பயன்படுத்திய கார் மீதான பயன்படுத்திய கார் கடன் புதிய கார் கடன் இரு சக்கர வாகன கடன் பயன்படுத்திய கார் EMI கால்குலேட்டர் இரு சக்கர வாகன EMI கால்குலேட்டர் இப்போதே விண்ணப்பியுங்கள் இப்போதே விண்ணப்பியுங்கள்
மேலும் தெரிந்து கொள்ளுங்கள் இப்போது விண்ணப்பிக்கவும் பத்திரங்கள் மீதான கடன் விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் தேவையான பத்திரங்கள் மீதான கடன் ஆவணங்கள் பங்குகள் மீதான கடன் மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள் மீதான கடன் கிரெடிட் ஸ்கோரை சரிபார்க்கவும் பத்திரங்கள் மீதான கடன் விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் தேவையான பத்திரங்கள் மீதான கடன் ஆவணங்கள்
மேலும் தெரிந்து கொள்ளுங்கள் இப்போது விண்ணப்பியுங்கள் சொத்து மீதான கடன் விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள். சொத்து மீதான கடனுக்குத் தேவையான ஆவணங்கள். EMI விருப்பங்கள். ஹைப்ரிட் டேர்ம் லோன் பாதுகாப்பான BL (SBL). சொத்து மீதான கடன். EMI கால்குலேட்டர்
மேலும் தெரிந்துகொள்ளுங்கள். இப்போதே விண்ணப்பியுங்கள். எஜுகேஷன் லோனுக்கான விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள். எஜுகேஷன் லோனுக்குத் தேவையான ஆவணங்கள். எஜுகேஷன் லோன். EMI கால்குலேட்டர். ஒரு கால்பேக்கை கோரவும்
மேலும் தெரிந்து கொள்ளுங்கள். மைக்ரோஃபைனான்ஸ் விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள். மைக்ரோஃபைனான்ஸிற்குத் தேவையான ஆவணங்கள். மைக்ரோஃபைனான்ஸ் EMI கால்குலேட்டர். மேலும் தெரிந்து கொள்ள வேண்டுமா? கால்பேக் கோரவும்
கிராமப்புற தனிநபர் கடன் மேலும் தெரிந்துகொள்ளுங்கள் கிராமப்புற தனிநபர் கடன் விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் கிராமப்புற தனிநபர் கடன் தேவையான ஆவணங்கள் கிராமப்புற தனிநபர் கடன் EMI கால்குலேட்டர் ஒரு கால்பேக்கை கோரவும்
-
-
திறக்க உள்நுழையவும்
சிறப்புச் சலுகைகள்! -
உள்நுழைக
உங்கள் விண்ணப்பத்திற்கு நன்றி
முத்திரை வரி கால்குலேட்டர் என்றால் என்ன?
நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கும்போது, சொத்தின் செலவைத் தவிர நீங்கள் ஏற்க வேண்டிய பல செலவுகள் உள்ளன. இதில் உங்கள் புதிய வீட்டின் உரிமையை பதிவு செய்யும்போது நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய பதிவு கட்டணங்கள் மற்றும் முத்திரை வரி ஆகியவை அடங்கும்.
சொத்துக்கள் மீதான முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்கள் ஒரு மாநிலத்திலிருந்து மற்றொரு மாநிலத்திற்கு மாறுபடும் என்பதால், உங்கள் வீட்டு புராபர்டி மீதான இந்த கட்டணங்களை கணக்கிட நீங்கள் ஒரு முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தலாம். உண்மையில், ஒரு ஹோம் லோன் இந்த கூடுதல் செலவுகளை முன்கூட்டியே பெரும்பாலும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. உங்கள் கனவு இல்லத்தை வாங்குவதில் சம்பந்தப்பட்ட மொத்த நிதி உறுதிப்பாட்டின் தெளிவான படத்தை இது உறுதி செய்கிறது.
பொறுப்புத்துறப்பு: மேலே குறிப்பிட்டுள்ள மதிப்புகள், கணக்கீடுகள் மற்றும் முடிவுகள் விளக்க நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே. திருத்தங்கள், உள்ளூர் கட்டணங்கள் மற்றும் அத்தகைய பிற காரணிகள் உட்பட பல்வேறு காரணங்களுக்காக உண்மையான முத்திரை வரிகள் மாறுபடலாம். அதற்காக தொடர்புடைய ஆலோசகரிடமிருந்து சுயாதீன ஆலோசனையை தயவுசெய்து சரிபார்க்கவும்/பெறவும்.
Whatsapp-யில் இருந்து நேரடியாக டாடா கேப்பிட்டல் லோன்களை பெறுங்கள்
முத்திரை வரியை ஆன்லைனில் எவ்வாறு கணக்கிடுவது?
டாடா கேப்பிட்டல் நிறுவனத்தின் வசதியான முத்திரை வரி கால்குலேட்டருடன் நீங்கள் முத்திரை வரி கட்டணங்களை கைமுறையாகவும் கணக்கிடலாம். கைமுறை கணக்கீட்டிற்கான ஃபார்முலா இங்கே உள்ளது:
சொத்து மதிப்பு x முத்திரை வரி விகிதம் = முத்திரை வரி
எனவே, உதாரணமாக, உங்கள் சொத்து மதிப்பு ₹ 50 லட்சம் மற்றும் முத்திரை வரி விகிதம் 5% என்றால், ஃபார்முலா மதிப்புகள் இருக்கும்:
50,00,000 x 0.05 = 2,50,000
இருப்பினும், கைமுறை கணக்கீடுகள் பிழைகளுக்கு ஆளாகின்றன. அதற்கு பதிலாக டாடா கேப்பிட்டலின் இலவச முத்திரை வரி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்துவதை கருத்தில் கொள்ளுங்கள். இங்கே எப்படி என்று விவரிக்கப்பட்டுள்ளது:
படிநிலை 1: டாடா கேப்பிட்டலின் முத்திரை வரி கால்குலேட்டரை அணுகி டிராப்டவுன் பட்டியலில் இருந்து உங்கள் சொத்து அமைந்துள்ள மாநிலத்தை தேர்ந்தெடுக்கவும்.
படிநிலை 2 : டிராப்டவுன் பட்டியலில் இருந்து சொத்து உரிமையாளரின் பாலினத்தை தேர்ந்தெடுக்கவும். புராபர்டி ஒரு ஆண் அல்லது பெண் கூட்டாக உரிமையாளராகவோ அல்லது தனித்தனியாகவோ இருக்கலாம்.
படிநிலை 3: கடைசியாக, ரூபாயில் சொத்தின் சந்தை மதிப்பை உள்ளிடவும்.
டாடா கேப்பிட்டலின் முத்திரை வரி கால்குலேட்டர் உங்களுக்கு பொருந்தக்கூடிய முத்திரை வரி மற்றும் சதவீதத்தை கணக்கிடும்.
முத்திரை கட்டண கால்குலேட்டரை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது?
ஒரு சொத்துக்கான முத்திரை வரி கட்டணங்கள் அதன் சந்தை மதிப்பு மற்றும் அது அமைந்துள்ள மாநிலத்தைப் பொறுத்தது. முத்திரை வரி கட்டணங்களை கணக்கிடுவதற்கான ஒவ்வொரு மாநிலத்திற்கும் அதன் சொந்த அளவுகோல்கள் உள்ளன. முத்திரை வரி விகிதங்களை தீர்மானிக்க ஒரு சொத்தின் சந்தை மதிப்பு, சொத்தின் வகை, வயது, இருப்பிடம் மற்றும் வாங்குபவரின் பாலினம் உட்பட பல்வேறு காரணிகளை அவர்கள் கருதுகின்றனர்.
இந்தியாவில் முத்திரை வரி விகிதங்கள் வெவ்வேறு மாநிலங்களில் ஐந்து முதல் பத்து சதவீதம் வரை மாறுபடும். உதாரணமாக, உங்கள் சொத்தின் சந்தை மதிப்பு ரூ. 50 லட்சம் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய முத்திரை வரி விகிதம் 7% என்றால், செலுத்த வேண்டிய முத்திரை வரி ரூ. 50 லட்சத்தில் 7% ஆக இருக்கும், அதாவது, ரூ. 3.5 லட்சம்.
உங்கள் சொத்து மீது செலுத்த வேண்டிய முத்திரை வரியை தீர்மானிக்க நீங்கள் ஒரு ஆன்லைன் முத்திரை வரி கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தலாம். டாடா கேப்பிட்டல் முத்திரை வரி கால்குலேட்டருடன், பின்வரும் படிநிலைகளில் உங்கள் முத்திரை வரியை நீங்கள் மதிப்பீடு செய்யலாம்:
படிநிலை 1 - டிராப்டவுன் பட்டியலில் இருந்து உங்கள் புராபர்டி அமைந்துள்ள மாநிலத்தை தேர்ந்தெடுக்கவும்.
படிநிலை 2 - டிராப்டவுன் பட்டியலில் இருந்து சொத்து உரிமையாளரின் பாலினத்தை தேர்ந்தெடுக்கவும். சொத்து ஒரு ஆண், பெண் அல்லது கூட்டு உரிமையாளரின் பெயரில் இருக்கலாம்.
படிநிலை 3 - ரூபாயில் உங்கள் சொத்தின் பகுதி மதிப்பு அல்லது சந்தை மதிப்பை உள்ளிடவும்.
எங்கள் ஹோம் லோன் முத்திரை வரி கால்குலேட்டரில் இந்த மதிப்புகளை நீங்கள் உள்ளிட்டவுடன், உங்கள் இறுதி முத்திரை வரி மற்றும் பொருந்தக்கூடிய முத்திரை வரி விகிதம் உடனடியாக காண்பிக்கப்படும்.
முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு மாநிலம் மற்றும் சிறந்த நகரங்கள் மூலம் கட்டணங்கள்
முத்திரை வரியை பாதிக்கும் காரணிகள் மற்றும் இந்தியாவில் பதிவு கட்டணங்கள்
நீங்கள் இந்தியாவில் ஒரு சொத்தை வாங்கும்போது முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்கள் செலுத்த வேண்டிய கட்டாய செலவுகள் ஆகும். இந்த கட்டணங்கள் மாநில சட்டங்களால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன மற்றும் பல காரணிகளின் அடிப்படையில் மாறுபடலாம். இந்த செலவுகளைப் புரிந்துகொள்வது உங்கள் புராபர்டி வாங்குதலை சிறப்பாக திட்டமிட உதவும்.
இந்தியாவில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை பாதிக்கும் காரணிகள்
மாநில அரசு விதிகள்: ஒவ்வொரு மாநில அரசும் பொருந்தக்கூடிய சதவீதத்தை அமைப்பதால், முத்திரை வரி விகிதங்கள் மாநிலத்திற்கு ஏற்ப மாறுபடும்.
சொத்தின் அமைவிடம்: அதே மாநிலத்திற்குள் நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற பகுதிகளுக்கு கட்டணங்கள் மாறுபடலாம்.
சொத்து மதிப்பு: முத்திரை வரி பொதுவாக ஒப்பந்த மதிப்பு அல்லது சர்க்கிள் விகிதத்தில் அதிகமாக கணக்கிடப்படுகிறது.
வாங்குபவரின் சுயவிவரம்: சில மாநிலங்கள் பெண் வாங்குபவர்களுக்கு அல்லது கூட்டு உரிமையாளருக்கு குறைந்த விகிதங்களை வழங்குகின்றன.
சொத்தின் வகை: குடியிருப்பு, வணிக அல்லது விவசாய சொத்துக்கள் வெவ்வேறு விகிதங்களுக்கு உட்பட்டதாக இருக்கலாம்.
சொத்தின் வயது: சில சந்தர்ப்பங்களில், பழைய சொத்துக்கள் வெவ்வேறு மதிப்பீட்டு முறைகளுக்கு உட்பட்டதாக இருக்கலாம்.
இந்த காரணிகளை தெரிந்து கொள்வது உங்கள் மொத்த புராபர்டி செலவை மிகவும் துல்லியமாக மதிப்பிடவும் மற்றும் பதிவு செய்யும்போது ஆச்சரியங்களை தவிர்க்கவும் உதவும்.
குடியிருப்பு vs வணிக சொத்துக்களுக்கான முத்திரை வரி விகிதங்கள்
இந்தியாவில் முத்திரை வரி விகிதங்கள் புராபர்டி வகையின்படி மாறுபடும். குடியிருப்பு மற்றும் வணிக சொத்துக்கள் வெவ்வேறு விகிதங்களுக்கு உட்பட்டவை, அவை அந்தந்த மாநில அரசுகளால் அமைக்கப்படுகின்றன. இந்த வேறுபாட்டை புரிந்துகொள்வது வாங்குபவர்களுக்கு தங்கள் ஒட்டுமொத்த சொத்து செலவுகளை மிகவும் திறம்பட திட்டமிட உதவுகிறது.
இந்த வேறுபாடுகளை தெரிந்து கொள்வது உங்கள் சொத்து பதிவு செயல்முறையை நிறைவு செய்வதற்கு முன்னர் செலவுகளை துல்லியமாக மதிப்பிட உதவும்.
முத்திரை வரி மீதான வரி நன்மைகள் மற்றும் பதிவு கட்டணங்கள் (பிரிவு 80C)
பழைய வரி முறையின் கீழ், வருமான வரிச் சட்டம், 1961-யின் பிரிவு 80C-யின் கீழ், தகுதியான தனிநபர்கள் ஒரு குடியிருப்பு சொத்துக்காக செலுத்தப்பட்ட முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்கள் மீது வரி விலக்குகளை கோரலாம், நடைமுறையிலுள்ள வரம்புகளுக்கு உட்பட்டது. தற்போது, பிரிவு 80C-யின் கீழ் ஒட்டுமொத்த விலக்கு வரம்பு ஒரு நிதி ஆண்டிற்கு ₹1.5 லட்சம்.
இந்த நன்மை பணம்செலுத்தல் செய்யப்பட்ட ஆண்டில் மட்டுமே பொருந்தும் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு, சுய-ஆக்கிரமிப்பு அல்லது வாடகை குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கு கிடைக்கும். விலக்குகளை கோரும்போது முத்திரை வரி செலுத்தல் மற்றும் சொத்து பதிவு ஆவணங்களின் சான்றை வைத்திருப்பது முக்கியமாகும்.
வரி சலுகைகளை கோருவதற்கு முன்னர் ஒரு வரி ஆலோசகரை கலந்தாலோசிக்கவும் அல்லது அதிகாரப்பூர்வ வருமான வரி வழிகாட்டுதல்களை பார்க்கவும்.
தேவையான ஆவணங்கள் முத்திரை வரி செலுத்தல்
நீங்கள் முத்திரை வரியை செலுத்தும் ஆவணத்தை நீங்கள் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் ஒரு புராபர்டி டிரான்ஸ்ஃபர் மீது முத்திரை வரியை செலுத்துகிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் இரண்டு தரப்பினருக்கும் இடையிலான டிரான்ஸ்ஃபர் ஒப்பந்தத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். முத்திரை வரியை ஆன்லைனில் செலுத்துவதற்கு கூடுதல் ஆவணங்கள் தேவையில்லை.
மாநில முத்திரையை எவ்வாறு செலுத்துவது ஆன்லைன் வரி கட்டணங்கள்
இந்தியாவில் உள்ள பல மாநிலங்கள் மின்னணு முறையில் முத்திரை வரி கட்டணங்களை செலுத்த ஆன்லைன் போர்ட்டல்களை வழங்குகின்றன. வாங்குபவர்கள் அதிகாரப்பூர்வ மாநில பதிவுத் துறை இணையதளத்தை அணுகலாம், ஒரு இ-சலான் அல்லது இ-முத்திரை சான்றிதழை உருவாக்கலாம், மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட வங்கி சேனல்கள் மூலம் பணம்செலுத்தலை நிறைவு செய்யலாம்.
பணம் செலுத்திய பிறகு, டிஜிட்டல் முறையில் உருவாக்கப்பட்ட இரசீது அல்லது சான்றிதழ் சொத்து பதிவு நேரத்தில் வழங்கப்பட வேண்டும். செயல்முறைகள் மாநிலத்திற்கு ஏற்ப மாறுபடுவதால், துல்லியமான வழிமுறைகளுக்கு எப்போதும் அதிகாரப்பூர்வ அரசாங்க போர்ட்டலை பார்க்கவும்.
முத்திரை வரி கால்குலேட்டர் பற்றி அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கான முத்திரை வரி என்றால் என்ன?
முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கான முத்திரை வரி சொத்தின் சந்தை மதிப்பு, சொத்தின் வகை, இருப்பிடம், வாங்குபவரின் வயது மற்றும் பாலினம் போன்ற காரணிகளைப் பொறுத்தது. முத்திரை வரி ஒவ்வொரு வழக்கிற்கும் மாறுபடும். முத்திரை வரி பொதுவாக சொத்தின் மதிப்பில் 5% மற்றும் 10% க்கு இடையில் இருக்கும், பதிவு கட்டணங்கள் 1% மற்றும் 2% க்கு இடையில் இருக்கும். டாடா கேப்பிட்டல் நிறுவனத்தின் முத்திரை வரி கால்குலேட்டருடன் உங்கள் முத்திரை வரியை கணக்கிடுங்கள்.
இரண்டாவது சொத்து மீதான முத்திரை வரி எவ்வளவு?
இந்தியாவில் இரண்டாவது அல்லது மூன்றாம் சொத்துக்கள் மீது முத்திரை வரி விகிதங்களுக்கு தனி ஏற்பாடு இல்லை. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், மாநிலத்தில் உங்கள் முதல், மூன்றாவது அல்லது ஐந்தாவது சொத்து எதுவாக இருந்தாலும் நீங்கள் அதே முத்திரை வரியை செலுத்த வேண்டும்.
முத்திரை வரி வாங்குபவர் அல்லது விற்பனையாளரை யார் செலுத்துகிறார்?
வாங்குபவர் முத்திரை வரியை செலுத்த வேண்டும்.
இந்தியாவில் உள்ள பல்வேறு நகரங்களின்படி முத்திரை வரி மாறுபடுமா?
முத்திரை வரி விகிதங்கள் இந்தியாவில் மாநிலத்திற்கு ஏற்ப மாறுபடும்.
முத்திரை வரியை வரி விலக்காக கோர முடியுமா?
முத்திரை வரியின் கணக்கீட்டை எந்த காரணிகள் பாதிக்கின்றன?
சொத்து உரிமையை டிரான்ஸ்ஃபர் செய்த பிறகு மாநில அரசாங்கத்தால் முத்திரை வரி விதிக்கப்படுகிறது. எனவே, நீங்கள் ஒரு புதிய சொத்தை வாங்கும்போது, நீங்கள் இந்த வரியை அரசாங்கத்திற்கு செலுத்த வேண்டும். இந்தியாவில் உள்ள பல்வேறு மாநிலங்களில் முத்திரை வரியை கணக்கிட பல்வேறு விதிகள் உள்ளன, மற்றும் அவர்கள் கருத்தில் கொள்ளும் சில காரணிகள்:
- வாங்குபவரின் வயது
- வாங்குபவரின் பாலினம்
- வாங்குபவரின் தோற்றம் (சிறப்பு மாநிலங்களில் உள்ள சொத்துக்களுக்கு)
- சொத்து அமைவிடம்
- சொத்தின் வகை
- சொத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள வசதிகள்
- சொத்தின் சந்தை மதிப்பு
டாடா கேப்பிட்டல் நிறுவனத்தின் முத்திரை வரி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி உங்கள் சொத்து மீது செலுத்த வேண்டிய முத்திரை வரியை நீங்கள் கணக்கிடலாம்.
நான் PMAY திட்டத்தின் மூலம் ஒரு சொத்தை வாங்குகிறீர்கள் என்றால் நான் முத்திரை வரியை செலுத்த வேண்டுமா?
ஆம். நீங்கள் பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) திட்டத்தின் கீழ் ஒரு வீட்டை வாங்கியிருந்தாலும் நீங்கள் முத்திரை வரியை செலுத்த வேண்டும். இருப்பினும், சில மாநிலங்கள் PMAY திட்டத்தின் கீழ் கட்டப்பட்ட வீட்டு யூனிட்களுக்கான நிலையான முத்திரை வரி கட்டணங்களைக் கொண்டுள்ளன. எடுத்துக்காட்டாக, மகாராஷ்டிராவில், PMAY திட்டத்தின் கீழ் மலிவான வீடுகள் ரூ. 1,000 முழு முத்திரை வரியை ஈர்க்கின்றன.
ஆன்லைனில் முத்திரை வரியை செலுத்த முடியுமா?
ஆம். உங்கள் முத்திரை வரியை ஆன்லைனில் செலுத்த அந்தந்த மாநில அரசாங்கத்தின் இணையதளத்தை நீங்கள் அணுகலாம். இ-ஸ்டாம்பிங் முறையின் கீழ் MCA21 சிஸ்டம் மூலம் ஸ்டாக் ஹோல்டிங் கார்ப்பரேஷன் ஆஃப் இந்தியா லிமிடெட் (SHCIL) இணையதளத்தை அணுகுவதன் மூலம் இதை செய்யலாம். இருப்பினும், இந்த வசதி தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட மாநிலங்களில் மட்டுமே கிடைக்கும்.
முத்திரை வரி செலுத்தப்படாவிட்டால் என்ன ஆகும்?
1899 இந்திய முத்திரைச் சட்டத்தின் செக்ஷன் 3 இன் படி, இந்தியாவில் உள்ள ஒவ்வொரு வீடு வாங்குபவரும் தங்கள் சொத்தின் விலைக்கு எதிராக முத்திரை வரியை செலுத்த வேண்டும். பணம் செலுத்தாத அல்லது பணம் செலுத்துவதில் தாமதம் ஏற்பட்டால், வாங்குபவர் கடுமையான அபராதம், முக சிறைத்தண்டனை அல்லது இரண்டையும் செலுத்த வேண்டும். அதிகபட்ச அபராதம் பற்றாக்குறை தொகையில் 200 % ஆக இருக்கலாம்.
நான் ஆண்டுதோறும் அல்லது ஒரு முறை முத்திரை வரியை செலுத்த வேண்டுமா?
உங்கள் புராபர்டி பதிவு செய்யும் நேரத்தில் நீங்கள் ஒரு முறை மட்டுமே முத்திரை வரியை செலுத்த வேண்டும். இது இரண்டு தரப்பினருக்கும் இடையில் ஒரு சொத்தை வாங்குவதற்கும் விற்பதற்கும் சான்றாக செயல்படுகிறது. நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய முத்திரை வரி தொகை பற்றி உங்களுக்கு உறுதியாக இல்லை என்றால், நீங்கள் ஒரு முத்திரை வரி கால்குலேட்டரின் உதவியை பெறலாம்.
ஒரு வீட்டை வாங்கிய பிறகு நான் எவ்வளவு காலம் முத்திரை வரியை செலுத்த வேண்டும்?
இரண்டு தரப்பினருக்கும் இடையில் பரிவர்த்தனை செயல்படுத்தப்படுவதற்கு முன்னர் ஒரு சொத்து மீதான முத்திரை வரி செலுத்தப்படுகிறது. உங்கள் பரிவர்த்தனை தேதியின் அடுத்த வேலை நாளில் உங்கள் முத்திரை வரியையும் நீங்கள் செலுத்தலாம். இருப்பினும், நீங்கள் அந்த தேதிக்குள் கூட உங்கள் முத்திரை வரியை செலுத்த தவறினால், நீங்கள் அரசாங்கத்திற்கு அபராதம் செலுத்த வேண்டியிருக்கலாம்.
நான் முத்திரை வரியாக செலுத்திய எனது பணத்தை நான் திரும்பப் பெற முடியுமா?
உங்கள் சொத்தின் பதிவு அரசாங்கத்தால் மறுக்கப்பட்டால், நீங்கள் செலுத்திய முத்திரை வரியை ரீஃபண்ட் செய்ய நீங்கள் விண்ணப்பிக்கலாம். ரீஃபண்டாக உங்கள் முத்திரை வரியில் 98% வரை நீங்கள் பெறலாம். இருப்பினும், இந்த ரீஃபண்டை கோர நீங்கள் அசல் பதிவு இரத்துசெய்தல் பத்திரத்தை இணைக்க வேண்டும். வேறு எந்த சூழ்நிலையிலும் உங்கள் பதிவு கட்டணத்தை நீங்கள் திரும்பப் பெற மாட்டீர்கள்.
முத்திரை வரி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி எனது வீட்டிற்கான பதிவு கட்டணத்தை நான் கணக்கிட முடியுமா?
ஒரு முத்திரை வரி கால்குலேட்டர் என்பது உங்கள் சொத்து மீது செலுத்த வேண்டிய முத்திரை வரியை கணக்கிடுவதற்காக உள்ளது. பொதுவாக, பதிவு கட்டணங்களை கணக்கிட ஒரு முத்திரை வரி கால்குலேட்டரில் ஃபீச்சர் இல்லை. இருப்பினும், பதிவு கட்டணங்களை மதிப்பீடு செய்ய உங்களுக்கு உதவும் சில முத்திரை வரி கால்குலேட்டர்களை நீங்கள் ஆன்லைனில் காணலாம். அவை பொதுவாக சொத்தின் மதிப்பில் 1 % மற்றும் 5 % க்கு இடையில் இருக்கும்.
இந்தியாவில் முத்திரை வரி விகிதத்தை பாதிக்கும் மாறிகள் யாவை?
இந்தியாவில் முத்திரை வரி விகிதத்தை தீர்மானிக்கும் இரண்டு மிக முக்கியமான காரணிகள் சொத்தின் மதிப்பு மற்றும் சொத்தின் இருப்பிடம் ஆகும். இந்தியாவில் உள்ள பல்வேறு மாநிலங்கள் வெவ்வேறு விகிதங்களில் முத்திரை வரியை விதிக்கின்றன, மற்றும் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய இந்த விகிதம் மற்றும் இறுதி முத்திரை வரியை தெரிந்துகொள்ள நீங்கள் ஒரு முத்திரை வரி கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தலாம். முத்திரை வரி விகிதத்தையும் பாதிக்கக்கூடிய வேறு சில காரணிகளில் வாங்குபவரின் வயது, பாலினம், சொத்து வகை மற்றும் அதில் உள்ள வசதிகள் ஆகியவை அடங்கும்.
புராபர்டி பரிவர்த்தனை மேற்கொள்ளப்படாவிட்டால் எனது முத்திரை வரியின் ரீஃபண்டை நான் பெற முடியுமா?
ஆம். எந்தவொரு காரணத்திற்காகவும் உங்கள் சொத்தின் பதிவு மூலம் நீங்கள் செல்லவில்லை என்றால், நீங்கள் செலுத்திய முத்திரை வரியை ரீஃபண்ட் செய்ய நீங்கள் விண்ணப்பிக்கலாம். நீங்கள் செலுத்திய தொகையில் 98 % வரை நீங்கள் ரீஃபண்ட் பெறுவீர்கள்.
ITR-யில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை நான் எவ்வாறு கோருவது?
உங்கள் ITR-ஐ தாக்கல் செய்யும்போது வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 80C-யின் கீழ் வரி விலக்குகளாக முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை நீங்கள் கோரலாம். ஆனால் நினைவில் கொள்ளுங்கள், நீங்கள் பணம் செலுத்திய அதே நிதியாண்டில் இந்த விலக்கை நீங்கள் கோரலாம். இந்த பிரிவின் கீழ் அனுமதிக்கப்படும் அதிகபட்ச விலக்கு ரூ. 1.5 லட்சம்.
வணிக சொத்துக்கான முத்திரை வரியை நான் செலுத்த வேண்டுமா?
ஆம். கடைகள், அலுவலகங்கள், ஷோரூம்கள், வேர்ஹவுஸ்கள் போன்ற வணிக சொத்துக்களை வாங்குதல் அல்லது டிரான்ஸ்ஃபர் செய்வதற்கு முத்திரை வரி பொருந்தும். இருப்பினும், குடியிருப்பு சொத்துக்களுடன் ஒப்பிடுகையில் வணிக சொத்துக்கள் மீதான முத்திரை வரி விகிதங்கள் மாறுபடலாம்.
முத்திரை வரியை செலுத்த தேவையான ஆவணங்கள் யாவை?
நீங்கள் முத்திரை வரியை செலுத்தும் ஆவணத்தை நீங்கள் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் ஒரு புராபர்டி டிரான்ஸ்ஃபர் மீது முத்திரை வரியை செலுத்துகிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் இரண்டு தரப்பினருக்கும் இடையிலான டிரான்ஸ்ஃபர் ஒப்பந்தத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். முத்திரை வரியை ஆன்லைனில் செலுத்துவதற்கு கூடுதல் ஆவணங்கள் தேவையில்லை.
முத்திரை வரி என்றால் என்ன?
முத்திரை வரி என்பது ஒரு தனிநபர் மாநிலத்தில் சொத்தை வாங்கும்போது மாநில அரசாங்கத்தால் விதிக்கப்படும் கட்டணமாகும். இந்த கட்டணம் தனிநபரின் பெயரில் சொத்தின் பதிவை சரிபார்க்கிறது மற்றும் சொத்தின் உரிமையாளர் ஆவணத்தை சட்டப்பூர்வப்படுத்துகிறது.
இந்தியாவில் சொத்து பதிவுக்கான முத்திரை வரி எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?
இந்தியாவில் சொத்து பதிவுக்கான முத்திரை வரி சொத்தின் பரிவர்த்தனை மதிப்பு அல்லது வட்டார விகிதத்தின் சதவீதமாக கணக்கிடப்படுகிறது, எது அதிகமாக உள்ளதோ. பொருந்தக்கூடிய விகிதம் மாநிலம், சொத்து வகை, இருப்பிடம் மற்றும் வாங்குபவர் வகையைப் பொறுத்தது.
எனது ஹோம் லோன் தொகையில் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை நான் சேர்க்க முடியுமா?
சில கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் ஒட்டுமொத்த கடன் தொகைக்குள் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களுக்கு நிதியளிக்க அனுமதிக்கலாம், தகுதி மற்றும் கடன் மதிப்பு விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டது. ஒப்புதல் கடன் பாலிசி மற்றும் கடன் வாங்குபவரின் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனைப் பொறுத்தது.
முத்திரை வரி மற்றும் பதிவு கட்டணங்களுக்கு இடையிலான வேறுபாடு யாவை?
முத்திரை வரி என்பது சட்ட உரிமையாளர் டிரான்ஸ்ஃபரை சரிபார்க்க சொத்து பரிவர்த்தனைகள் மீது செலுத்தப்பட்ட ஒரு மாநில அரசு வரியாகும். அரசாங்க பதிவுகளில் சொத்து பரிவர்த்தனையை அதிகாரப்பூர்வமாக பதிவு செய்ய செலுத்தப்பட்ட தனி கட்டணங்கள் பதிவு கட்டணங்கள் ஆகும்.
இந்தியாவில் பெண்கள் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு முத்திரை வரி விகிதங்கள் குறைவாக உள்ளதா?
புராபர்டி உரிமையை ஊக்குவிக்க பெண்கள் வாங்குபவர்களுக்கு பல இந்திய மாநிலங்கள் சலுகை முத்திரை வரி விகிதங்களை வழங்குகின்றன. சரியான சலுகை மாநிலத்திற்கு ஏற்ப மாறுபடும் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய உள்ளூர் விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டது.
புதிய vs மறுவிற்பனை சொத்துக்களுக்கு முத்திரை வரி கணக்கீடு வேறுபடுகிறதா?
முத்திரை வரி கணக்கீடு பொதுவாக புராபர்டி மதிப்பு மற்றும் மாநில சட்டங்களைப் பொறுத்தது, புராபர்டி புதியதா அல்லது மறுவிற்பனை. இருப்பினும், ரெடி ரெக்கனர் விகிதங்கள் மற்றும் பரிவர்த்தனை மதிப்பு அத்தகைய சொத்துக்களுக்கு இடையில் மாறுபடலாம்.
சொத்து பரிமாற்றத்தில் முத்திரை வரி செலுத்தப்படாவிட்டால் என்ன ஆகும்?
முத்திரை வரி செலுத்தப்படவில்லை என்றால், சொத்து பரிவர்த்தனை சட்டப்பூர்வமாக செல்லுபடியாகாது. சொத்தை பதிவு செய்வதற்கு முன்னர் அதிகாரிகள் அபராதங்கள், வட்டி அல்லது கூடுதல் கட்டணங்களை விதிக்கலாம்.
மகாராஷ்டிரா, டெல்லி அல்லது கர்நாடகாவில் நான் ஆன்லைனில் முத்திரை வரியை எவ்வாறு செலுத்த முடியும்?
இந்த மாநிலங்கள் இ-ஸ்டாம்பிங் அல்லது இ-சலான் அமைப்புகள் மூலம் முத்திரை வரி செலுத்தலுக்கான அதிகாரப்பூர்வ ஆன்லைன் போர்ட்டல்களை வழங்குகின்றன. செயல்முறையை பாதுகாப்பாக நிறைவு செய்ய வாங்குபவர்கள் அந்தந்த மாநில பதிவுத் துறை இணையதளத்தை பயன்படுத்த வேண்டும்.
ஹோம் லோன் பதிவுக்கு முத்திரை வரி கட்டணங்கள் வேறுபடுகின்றனவா?
அடமானக் பத்திரங்கள் போன்ற ஹோம் லோன் ஆவணங்கள் மீதான முத்திரை வரி, புராபர்டி டிரான்ஸ்ஃபர் மீதான முத்திரை வரியிலிருந்து தனித்தனியாக இருக்கலாம். கட்டணங்கள் மாநிலத்திற்கு ஏற்ப மாறுபடும் மற்றும் செயல்படுத்தப்பட்ட கடன் ஒப்பந்தத்தின் வகையைப் பொறுத்தது.
உங்களுக்காக மேலும் பல ஹோம் லோன் வகைகள்
எங்கள் வாடிக்கையாளர்கள் எங்களைப் பற்றி என்ன சொல்கிறார்கள்
உங்களுக்கான சரியான லோனைக் கண்டறியுங்கள்
ஹோம் லோன் வலைப்பதிவுகள்
எங்கள் நியூஸ்லெட்டரை சப்ஸ்கிரைப் செய்யுங்கள்
வெற்றிகரமாக சமர்ப்பிக்கப்பட்டது
எங்களை பின்தொடரவும்
அச்சச்சோ, தொழில்நுட்ப கோளாறு ஏற்பட்டுள்ளது
தயவுசெய்து சிறிது நேரம் கழித்து முயற்சிக்கவும்.
மிக முக்கியமான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் - ஹோம் லோன்கள்
உங்களுக்கு விருப்பமான மொழியில் பதிவிறக்கம் செய்யவும்
எங்கள் மணிஃபை செயலியை பதிவிறக்கவும்
டாடா கேப்பிட்டல் மணிஃபை செயலியில் பதிவு செய்து, சில நிமிடங்களிலேயே SIP-ஐத் தொடங்குங்கள். முதலீடு தொடர்பான அனைத்துத் தேவைகளுக்கும் நாங்கள் ஒரு முழுமையான தீர்வை வழங்குகிறோம்.
செயலியை பதிவிறக்கம் செய்ய இணைப்பை பெறுவதற்கு உங்கள் மொபைல் எண்ணை உள்ளிடவும்
உங்கள் சாதனத்திற்கான செயலியை பதிவிறக்கவும்
+91
SMS வெற்றிகரமாக அனுப்பப்பட்டது!
இதற்கு ஒரு SMS அனுப்பப்பட்டுள்ளது XXXXXXX051
மனிஃபை செயலியை பதிவிறக்கம் செய்ய மெசேஜில் உள்ள இணைப்பை கிளிக் செய்யவும்.
அல்லது
செயலியை பதிவிறக்கம் செய்ய QR-ஐ ஸ்கேன் செய்யவும்
எங்கள் டாடா கேப்பிட்டல் செயலியை பதிவிறக்கம் செய்யவும்
தடையற்ற கடன் அனுபவத்தை தேடுகிறீர்களா? டாடா கேப்பிட்டல் கடன் செயலியை பதிவிறக்கம் செய்து, கடன்களுக்கு விண்ணப்பிக்கவும், கணக்கு அறிக்கை/சான்றிதழ்களைப் பதிவிறக்கவும், உங்கள் கோரிக்கைகளைக் கண்காணிக்கவும் மற்றும் பல.
செயலியை பதிவிறக்கம் செய்ய இணைப்பை பெறுவதற்கு உங்கள் மொபைல் எண்ணை உள்ளிடவும்
உங்கள் சாதனத்திற்கான செயலியை பதிவிறக்கவும்
+91
SMS வெற்றிகரமாக அனுப்பப்பட்டது!
இதற்கு ஒரு SMS அனுப்பப்பட்டுள்ளது XXXXXXX051
மனிஃபை செயலியை பதிவிறக்கம் செய்ய மெசேஜில் உள்ள இணைப்பை கிளிக் செய்யவும்.
அல்லது
செயலியை பதிவிறக்கம் செய்ய QR-ஐ ஸ்கேன் செய்யவும்
சந்தா செய்ததற்கு நன்றி
உங்கள் பதிவுசெய்த இமெயில் ID-க்கு செய்திகள் மற்றும் புதுப்பித்தல்களை நாங்கள் அனுப்புவோம்
அறிவிப்புகளை பெறுவதற்கு அனுமதி பட்டனை கிளிக் செய்யவும்
மோசடிகள் பற்றி எச்சரிக்கையாக இருங்கள்
-
https://www.tatacapital.com-இல் தொடங்கும் இணைப்புகளை நம்புங்கள்
-
எந்தவொரு தனிநபரின் வங்கி கணக்குகளிலும் பணம் செலுத்த வேண்டாம்.
-
உதவிக்கு எங்கள் வாடிக்கையாளர் சேவை எண்ணை அழைக்கவும் 1860 267 6060
எந்தவொரு உதவிக்கும், எங்கள் வாடிக்கையாளர் சேவையை தொடர்பு கொள்ளுங்கள்
rahul.sharma@gmail.com
சலுகைகளை தேடுகிறது...
SMS வெற்றிகரமாக அனுப்பப்பட்டது 
