கடன்களுக்கு விண்ணப்பிக்கவும் உங்கள் கணக்கை நிர்வகிக்கவும் டாடா கேப்பிட்டல் செயலியை பதிவிறக்கம் செய்யுங்கள்.பதிவிறக்கவும்

வலைப்பதிவுகள்

ஆதரவு

உங்களுக்கான லோன்கள்
தொழிலுக்கான லோன்கள்
முதலீடு
காப்பீடு
விண்ணப்பித்தல்

கடன்களுக்கான விரைவான இணைப்புகள்

காப்பீட்டிற்கான விரைவான இணைப்புகள்

முதலீடு
சலுகைகள் குயிக் பே
இப்போது விண்ணப்பிக்கவும்

வீட்டு விரிவாக்க கடன்: பொருள் மற்றும் கண்ணோட்டம்

A home extension loan gives you the financing to expand your existing home: add a room, build another floor, extend the kitchen, or construct a garage. It's a specialised home loan structured for extensions rather than fresh property purchases. Tata Capital's home extension loan offers interest rates starting from around 8.75% p.a., tenure up to 30 years, loan amounts up to ₹5 crore, and processing fees as low as 0.5%. Fully digital application with quick sanction.

whatsapp
Whatsapp-யில் இருந்து நேரடியாக டாடா கேப்பிட்டல் லோன்களை பெறுங்கள்

    வீட்டு விரிவாக்கக் கடனின் நன்மைகள்

  • அதிக கடன் தொகை

    Access financing up to ₹5 crore for substantial home extensions, from a single room to full-floor additions.

  • எளிய தகுதி வரம்பு

    Standard KYC, income proof, and property documents. Existing home ownership makes the underwriting straightforward.

  • மலிவான வட்டி விகிதம்

    Rates starting from around 8.75% p.a., far lower than personal loans or business loans for the same purpose.

  • எளிதான திருப்பிச் செலுத்துதல்

    Tenures up to 30 years keep EMIs manageable, especially for larger extension projects.

  • குறைந்தபட்ச செயல்முறை கட்டணம்

    Processing fee as low as 0.5% of the loan amount + GST, keeping the upfront cost minimal.

வீட்டு விரிவாக்க கடனின் முக்கிய அம்சங்கள்

  • வட்டி விகிதம்

    பொதுவாக, அவை வழக்கமான வீட்டுக் கடன்களைப் போலவே அதே வட்டி விகிதங்களில் வழங்கப்படுகின்றன. வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கான வட்டி விகிதம் விண்ணப்பதாரரின் வயது, மாதாந்திர வருமானம், தொழில் மற்றும் கிரெடிட் ஸ்கோர் போன்ற பல காரணிகளைப் பொறுத்தது. டாடா கேப்பிட்டல் உடன், நீங்கள் அவற்றை இந்தியாவில் மிகவும் குறைவான வட்டி விகிதத்தில் பெறலாம்.

  • கடன் தவணைக்காலம்

    உங்கள் மொத்த வட்டி செலவு மற்றும் ஒவ்வொரு மாதமும் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய EMI தொகையை குறிப்பிடுவதால் உங்கள் கடன் தவணைக்காலத்தை கவனமாக தேர்வு செய்வது புத்திசாலித்தனமாகும். நீங்கள் திருப்பிச் செலுத்துவதை சிறிய EMI-களாக பரப்ப விரும்பினால், நீங்கள் நீண்ட கடன் தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்யலாம். இருப்பினும், நீங்கள் நீட்டிக்கப்பட்ட கடன் தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்யும்போது, உங்கள் மொத்த வட்டி செலவும் அதிகரிக்கிறது.

  • வீட்டு விரிவாக்க கடன் கட்டணங்கள்

    வட்டி விகிதத்தை தவிர, கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் வீட்டு விரிவாக்க லோன்கள் மீது மற்ற பல கட்டணங்களை விதிக்கலாம். இதில் செயல்முறை கட்டணங்கள், சட்ட கட்டணங்கள், ஃபோர்குளோசர் கட்டணங்கள், EMI பவுன்ஸ் கட்டணங்கள், மீட்பு கட்டணங்கள் மற்றும் மாற்று கட்டணங்கள் ஆகியவை அடங்கும். குறைந்தபட்ச அல்லது பூஜ்ஜிய மறைமுக கட்டணங்களை விதிக்கும் கடன் வழங்குநரை தேர்வு செய்வது சிறந்தது. நாங்கள் அவர்களுக்கு கடன் தொகையில் 0.5% மிகவும் குறைந்த செயல்முறை கட்டணத்தை வழங்குகிறோம்.

  • கடன் தொகை

    உங்கள் வீட்டிற்கு புதிய இடங்கள் அல்லது அறைகளை சேர்ப்பதற்கு ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடன் எடுக்கப்படுவதால், இது ஒரு குறிப்பிடத்தக்க தொகையை உள்ளடக்குகிறது, இருப்பினும், இது ஒரு சாதாரண ஹோம் லோனை விடக் குறைவான தொகையே ஆகும். நீங்கள் உங்கள் கடன் தொகையை கவனமாகத் தேர்வு செய்ய வேண்டும். தேவையானதை விட அதிக கடன் தொகைக்கு நீங்கள் விண்ணப்பித்தால், உங்கள் EMI-கள் தேவையற்ற முறையில் அதிகரிக்கலாம். டாடா கேப்பிட்டல் மூலம், நீங்கள் ₹ 5 கோடி வரை வீட்டு விரிவாக்க கடனைப் பெறலாம்.

  • தகுதி வரம்பு

    வீட்டு விரிவாக்க கடன்களின் விஷயத்தில், கடன் வழங்குநர்கள் பொதுவாக வயது, வேலைவாய்ப்பு நிலை, தொழில், மாதாந்திர வருமானம், கிரெடிட் ஸ்கோர் போன்றவற்றின் அடிப்படையில் சில எளிய தகுதி தேவைகளை கேட்கின்றனர். நீங்கள் அதற்கு தகுதி பெற்றால் மட்டுமே நீங்கள் ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. இல்லையெனில், அது உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை பாதிக்கலாம்.

  • ஆவணப்படுத்தல்

    வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு தேவையான சில முக்கிய ஆவணங்களில் அரசாங்க அடையாளச் சான்று, முகவரிச் சான்று, வயது சான்று, வருமானச் சான்று, வேலைவாய்ப்பு அல்லது வணிக சான்று, வீட்டு விரிவாக்கம் அல்லது சொத்து தொடர்பான ஆவணங்கள் மற்றும் உங்கள் வீட்டு விரிவாக்கத்திற்கான செலவு மதிப்பீடு ஆகியவை அடங்கும். கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது நீங்கள் இந்த ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

  • பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் வசதி

    இந்த வசதி உங்கள் தற்போதைய வீட்டு விரிவாக்க கடன் இருப்பை சிறந்த வட்டி விகிதம், சாதகமான கடன் விதிமுறைகளை வழங்கும் ஒரு புதிய கடன் வழங்குநருக்கு டிரான்ஸ்ஃபர் செய்ய உங்களை அனுமதிக்கிறது. இதன் மூலம் உங்கள் கடன் செலவுகளைக் குறைப்பதோடு, வீட்டு விரிவாக்கக் கடனில் சிறந்த அம்சங்களையும் பலன்களையும் பெற முடியும். இருப்பினும், உங்கள் ஒட்டுமொத்த சேமிப்புகள் சம்பந்தப்பட்ட செலவுகளை உள்ளடக்க போதுமானதாக இருந்தால் மட்டுமே நீங்கள் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் வசதியை தேர்வு செய்ய வேண்டும்.

  • கிடைக்ககூடிய தன்மை

    சில கடன் வழங்குநர்கள் தங்கள் தற்போதைய வாடிக்கையாளர்களுக்கு மட்டுமே இந்த கடன்களை வழங்குகின்றனர், மற்றவர்கள் தற்போதுள்ள மற்றும் புதிய வாடிக்கையாளர்களுக்கு அவற்றை வழங்குகின்றனர். ஆஃப்லைனில் விண்ணப்பிக்க, தேவையான ஆவணங்களுடன் நீங்கள் கடன் வழங்குநரின் கிளைக்கு செல்ல வேண்டும். அதேசமயம், நீங்கள் ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்க விரும்பினால், கடன் வழங்குநரின் இணையதளத்தை அணுகுவதன் மூலம் மற்றும் ஒரு எளிய கடன் விண்ணப்ப படிவத்தை பூர்த்தி செய்வதன் மூலம் உங்கள் வீடு/அலுவலகத்திலிருந்து நீங்கள் அவ்வாறு செய்யலாம்.

  • பணம் திருப்பிச்செலுத்தும் தேர்வுகள்

    கடன் வழங்குநர்களால் வழங்கப்படும் சில பொதுவான திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்களில் நிலையான EMI-கள், தாமதமான EMI-கள், EMI-களை அதிகரித்தல், EMI-களை குறைத்தல், புல்லட் பணம்செலுத்தல்கள், பகுதியளவு முன்கூட்டியே செலுத்தல்கள் மற்றும் ஃபோர்குளோசர் ஆகியவை அடங்கும். எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் அதிக வட்டியை செலுத்த விரும்பவில்லை என்றால், அதிகரிக்கும் EMI விருப்பத்தை நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம். இங்கே, தவணைக்காலத்தின் தொடக்கத்தில் நீங்கள் குறைந்த EMI-களை செலுத்த வேண்டும், பின்னர், அவை படிப்படியாக இறுதியில் அதிகரிக்கின்றன.



    • *தனிநபர் தகுதியைப் பொறுத்து மற்றும் எங்கள் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பாலிசிக்கு ஏற்ப வழங்கப்படும் அதிகபட்ச கடன் தொகை case-by-case அடிப்படையில் அதிகரிக்கலாம்.

வீடு விரிவாக்க கடன் வட்டி விகிதம்

வீட்டு விரிவாக்க கடன் வட்டி விகிதம் கடன் மதிப்பீட்டு செயல்முறையின் போது மதிப்பீடு செய்யப்பட்ட பல நிதி மற்றும் சொத்து தொடர்பான காரணிகளைப் பொறுத்தது. டாடா கேப்பிட்டலில், விண்ணப்பதாரரின் கிரெடிட் ஸ்கோர், வருமான நிலைத்தன்மை, வேலைவாய்ப்பு அல்லது தொழில் சுயவிவரம் மற்றும் ஒட்டுமொத்த ரீபேமெண்ட் செய்யும் திறனை மதிப்பாய்வு செய்த பிறகு வட்டி விகிதம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
 

கடன் தொகை மற்றும் ரீபேமெண்ட் தவணைக்காலம் வீட்டு விரிவாக்க கடன் மீதான வட்டி விகிதத்தையும் பாதிக்கிறது. நீண்ட தவணைக்காலம் மாதாந்திர EMI-ஐ குறைக்கலாம் ஆனால் காலப்போக்கில் செலுத்த வேண்டிய மொத்த வட்டியை அதிகரிக்கலாம், அதே நேரத்தில் குறுகிய தவணைக்காலம் குறைந்த ஒட்டுமொத்த வட்டி செலவுகளுடன் அதிக EMI-களை ஏற்படுத்தலாம்.
 

சொத்தின் மதிப்பு விரிவாக்க திட்டத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவு கடன் விதிமுறைகளையும் பாதிக்கலாம். ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடனில் கட்டமைப்பு மாற்றங்கள் உள்ளடங்கும் என்பதால், கடன் நிபந்தனைகளை இறுதி செய்வதற்கு முன்னர் கடன் வழங்குநர்கள் கட்டுமான திட்டங்கள் மற்றும் சொத்து ஆவணங்களைச் சரிபார்க்கக்கூடும்.

கடன் வாங்குபவர்கள் மாதாந்திர ரீபேமெண்ட்களை மதிப்பிட மற்றும் வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் தங்கள் நிதிகளை திறம்பட திட்டமிட டாடா கேப்பிட்டல் ஆன்லைன் EMI கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தலாம்.

வீட்டு விரிவாக்க கடன் தகுதி

  • வயது: ஊதியம் பெறுபவர்களுக்கு 21-60 ஆண்டுகள்; சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு 25-70

  • Employment type: Salaried, self-employed professional (doctor, CA, lawyer), or self-employed non-professional (business owner)

  • ஊதியம் பெறும் குறைந்தபட்ச வருமானம்: மாதத்திற்கு ₹25,000-30,000

  • Self-employed minimum income: ₹3 lakh annual

  • Business/employment experience: Minimum 2 years for salaried; 3 years for self-employed

  • Residential stability: Minimum 1 year at current residence

  • CIBIL ஸ்கோர்: 700+ விருப்பமானது, சிறந்த விகிதங்களுக்கு 750+

  • Property ownership: Own the property being extended with clear title

  • Co-applicant option: Spouse or family member can co-apply to improve eligibility

  • தேசியம்: இந்திய குடியிருப்பாளர், NRI அல்லது PIO

வீட்டு விரிவாக்க கடன் விண்ணப்பத்திற்கு தேவையான ஆவணங்கள்

ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு

  • அடையாளச் சான்று:ஆதார், PAN

  • முகவரிச் சான்று: ஆதார், பயன்பாட்டு பில் அல்லது பாஸ்போர்ட்

  • வருமானச் சான்று: சமீபத்திய 3 மாதங்களின் சம்பள இரசீதுகள், 2 ஆண்டுகளுக்கான படிவம் 16

  • வங்கி அறிக்கைகள்: கடந்த 6 மாத ஊதியக் கணக்கு

  • வேலைவாய்ப்பு சான்று: வேலைவாய்ப்பு ID அல்லது சலுகை கடிதம்

  • சொத்து ஆவணங்கள்: Sale deed, EC, property tax receipts, approved extension plan
     

சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு

  • அடையாளச் சான்று:ஆதார், PAN

  • முகவரிச் சான்று: ஆதார், பயன்பாட்டு பில் அல்லது பிசினஸ் முகவரிச் சான்று

  • Income proof: ITR for last 2-3 years, audited P&L and balance sheet

  • வங்கி அறிக்கைகள்: முதன்மை கணக்கின் கடைசி 6-12 மாதங்கள்

  • Business proof: GST registration, business registration certificate, professional certificate (for professionals)

  • சொத்து ஆவணங்கள்: Sale deed, EC, property tax receipts, approved extension plan

வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு ஒப்புதல் வாய்ப்புகளை அதிகரிப்பதற்கான குறிப்புகள்

வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் கடன் வாங்குபவர்கள் ஒரு வலுவான நிதி சுயவிவரத்தை பராமரிப்பதன் மூலம் அவர்களின் விண்ணப்பத்தை கவனமாக தயார் செய்வதன் மூலம் தங்கள் ஒப்புதல் வாய்ப்புகளை மேம்படுத்தலாம்.

  • தற்போதுள்ள EMI-கள் மற்றும் கிரெடிட் கார்டு நிலுவைத் தொகையை சரியான நேரத்தில் செலுத்துவதன் மூலம் ஒரு ஆரோக்கியமான கிரெடிட் ஸ்கோரை பராமரிக்கவும். ஒரு வலுவான கடன் வரலாறு பொறுப்பான நிதி நடத்தையை பிரதிபலிக்கிறது.

  • திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை மதிப்பிட கடன் வழங்குநர்கள் சம்பள இரசீதுகள், வருமான வரி வருமானங்கள் மற்றும் வங்கி அறிக்கைகளை மதிப்பாய்வு செய்வதால் நிலையான மற்றும் சரிபார்க்கக்கூடிய வருமானத்தை உறுதிசெய்யவும்.

  • முன்மொழியப்பட்ட வீட்டு விரிவாக்க வேலைக்கு சொத்து உரிமையாளர் ஆவணங்கள் மற்றும் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட கட்டுமான திட்டங்களை தயாராக வைத்திருங்கள்.

  • ஒட்டுமொத்த கடன் தகுதியை மேம்படுத்த விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் தற்போதுள்ள நிதி பொறுப்புகளை குறைக்கவும்.

  • சரிபார்ப்பு செயல்முறையின் போது தாமதங்களை தவிர்க்க துல்லியமான மற்றும் முழுமையான ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கவும்.
     

இந்த படிநிலைகளை பின்பற்றுவது விண்ணப்பத்தை வலுப்படுத்தவும் வீட்டு விரிவாக்க கடன் ஒப்புதல் வாய்ப்புகளை மேம்படுத்தவும் உதவும்.

வீட்டு விரிவாக்கங்களின் வகைகள் இந்தியாவில் கடனுக்கு தகுதியானவை

வீட்டு உரிமையாளர்கள் பெரும்பாலும் அதிக இடத்தை உருவாக்க, வசதியை மேம்படுத்த அல்லது சொத்து மதிப்பை அதிகரிக்க தங்கள் வீடுகளை நீட்டிக்கின்றனர். ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடன் பல்வேறு வகையான கட்டமைப்பு சேர்த்தல்கள் அல்லது மேம்பாடுகளுக்கு நிதியளிக்க உதவும். பொதுவாக இந்தியாவில் நிதிக்கு தகுதியான சில பொதுவான வகையான வீட்டு விரிவாக்கங்கள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன.

  • அறை சேர்ப்பு: ஒரு புதிய படுக்கையறை, விருந்தினர் அறை அல்லது படிப்பை சேர்ப்பது மிகவும் பொதுவான வீட்டு விரிவாக்கங்களில் ஒன்றாகும். இந்த வகையான விரிவாக்கம் பயன்படுத்தக்கூடிய இடத்தை அதிகரிக்கிறது மற்றும் வீட்டின் ஒட்டுமொத்த செயல்பாட்டை மேம்படுத்துகிறது.

  • ஃப்ளோர் எக்ஸ்டென்ஷன்: உள்ளூர் கட்டிட விதிமுறைகள் மற்றும் ஒப்புதல்களுக்கு உட்பட்டு, தற்போதுள்ள கட்டமைப்பில் வீட்டு உரிமையாளர்கள் கூடுதல் தளத்தை உருவாக்கலாம். இடமாற்றம் இல்லாமல் அதிக வாழ்க்கை இடம் தேவைப்படும் குடும்பங்களுக்கு இந்த விருப்பம் சிறந்தது.

  • கிச்சன் எக்ஸ்டென்ஷன்: சமையலறை பகுதியை விரிவுபடுத்துவது லேஅவுட், சேமிப்பகம் மற்றும் வசதியை மேம்படுத்த உதவுகிறது. பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் திறந்த அல்லது மாடுலர் சமையலறை இடங்களை உருவாக்க தங்கள் சமையலறைகளை நீட்டிக்கின்றனர்.

  • பாத்ரூம் சேர்ப்பு: ‌ ஒரு கூடுதல் குளியலறையை சேர்ப்பது வசதியை மேம்படுத்தலாம், குறிப்பாக பெரிய குடும்பங்களில். இது சொத்தின் ஒட்டுமொத்த மதிப்பு மற்றும் நடைமுறையையும் அதிகரிக்கிறது.

  • பால்கனி அல்லது டெரஸ் எக்ஸ்டென்ஷன்: ‌ பால்கனி அல்லது டெரஸை நீட்டிப்பது ஓய்வெடுக்கவோ, தோட்டக்கலை அல்லது அன்றாடத் தேவைகளுக்கோ கூடுதல் வெளிப்புற இடத்தை உருவாக்க உதவும்.

  • கேரேஜ் அல்லது பார்க்கிங் நீட்டிப்பு: ‌ ஒரு கேரேஜ் அல்லது கவர் செய்யப்பட்ட பார்க்கிங் பகுதியை கட்டுவது என்பது வீட்டு விரிவாக்க லோன்கள் மூலம் நிதியளிக்கப்பட்ட மற்றொரு பொதுவான நீட்டிப்பு ஆகும்.
     

சரியான வகையான வீட்டு நீட்டிப்பை தேர்வு செய்வது வசதி மற்றும் சொத்து மதிப்பு இரண்டையும் மேம்படுத்தலாம், மற்றும் நிதி விருப்பங்கள் இந்த மேம்பாடுகளை மேலும் நிர்வகிக்க உதவும்.

How to Apply for a Home Extension Loan Online: Step-by-Step Process

டாடா கேப்பிட்டல் குறைந்தபட்ச ஆவணப்படுத்தலுடன் வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க வசதியான ஆன்லைன் செயல்முறையை வழங்குகிறது. ஆன்லைனில் வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதில் உள்ள முக்கிய படிநிலைகள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன.

  • உங்கள் தகுதியை சரிபார்க்கவும்: ‌ நீங்கள் ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு தகுதி பெறுவதை உறுதி செய்ய வயது, வருமான நிலைத்தன்மை, வேலைவாய்ப்பு வகை மற்றும் கடன் சுயவிவரம் உட்பட அடிப்படை தகுதி வரம்பை மதிப்பாய்வு செய்யவும்.

  • உங்கள் கடன் தேவையை கணக்கிடுங்கள்: ‌ உங்களுக்குத் தேவையான கடன் தொகையை மதிப்பிட மற்றும் உங்கள் மாதாந்திர ரீபேமெண்ட்களை திட்டமிட டாடா கேப்பிட்டல் இணையதளத்தில் ஆன்லைன் EMI கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தவும்.

  • ஆன்லைன் விண்ணப்பத்தை நிரப்பவும்: ‌ தனிநபர், வேலைவாய்ப்பு, வருமானம் மற்றும் சொத்து விவரங்களுடன் டிஜிட்டல் விண்ணப்ப படிவத்தை நிறைவு செய்யவும்.

  • தேவையான ஆவணங்களை பதிவேற்றவும்: ‌ ஆன்லைன் போர்ட்டல் மூலம் அடையாளச் சான்று, முகவரிச் சான்று, வருமான ஆவணங்கள், வங்கி அறிக்கைகள் மற்றும் சொத்து தொடர்பான ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கவும்.

  • சரிபார்ப்பு மற்றும் ஒப்புதல்: ‌ டாடா கேப்பிட்டல் உங்கள் விண்ணப்பத்தை மதிப்பாய்வு செய்கிறது, விவரங்களை சரிபார்க்கிறது, மற்றும் உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை மதிப்பீடு செய்கிறது.

  • கடன் வழங்கல்: ‌ ஒப்புதல் பெற்றவுடன், ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட விதிமுறைகளின்படி கடன் தொகை வழங்கப்படும்.
     

பின்வரும் படிநிலைகள் ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு விண்ணப்பித்து, உங்கள் வீட்டு மேம்பாட்டு திட்டத்தை தொடங்குவதை எளிதாக்குகிறது.

    EMI திட்டங்கள் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்கள்

    டாடா கேப்பிட்டலில், எங்கள் வாடிக்கையாளர்களின் வசதி எங்களுக்கு முதலில் வருகிறது. அதனால்தான் எங்கள் வீட்டு விரிவாக்க கடன்களுக்கான ஃப்ளெக்ஸி EMI திட்டங்களை நாங்கள் வழங்குகிறோம். பின்வரும் EMI திட்டங்களில் இருந்து நீங்கள் தேர்வு செய்து உங்கள் வசதிக்கேற்ப வீட்டை விரிவுபடுத்த உங்கள் ஹோம் லோனை திருப்பிச் செலுத்தலாம்.

  • நிலையான EMI திட்டம்

    உங்கள் முழு வீட்டு விரிவாக்க கடன் தவணைக்காலத்திற்கும் நிலையான EMI-களை நீங்கள் தொடர்ந்து செலுத்த வேண்டும்.

  • ஸ்டெப்-அப் ஃப்ளெக்ஸி EMI திட்டம்

    நீங்கள் தொடக்கத்தில் குறைந்த EMI-களை செலுத்தலாம் மற்றும் பின்னர் அவற்றை படிப்படியாக அதிகரிக்கலாம்.

  • ஸ்டெப்-டவுன் ஃப்ளெக்ஸி EMI திட்டம்

    நீங்கள் தொடக்கத்தில் அதிக EMI-களை செலுத்தலாம் மற்றும் பின்னர் அவற்றை படிப்படியாக குறைக்கலாம்.

  • புல்லட் ஃப்ளெக்ஸி EMI திட்டம்

    உங்கள் EMI-களுடன் ஒரு மொத்த தொகையில் வீட்டை நீட்டிப்பதற்கான உங்கள் கடனை நீங்கள் திருப்பிச் செலுத்தலாம்.

வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு யார் விண்ணப்பிக்க முடியும்?

தங்கள் தற்போதைய வீட்டின் கட்டமைப்பை நீட்டிக்க அல்லது மாற்ற விரும்பும் எவரும் டாடா கேப்பிட்டல் உடன் வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். உங்கள் வீட்டு சொத்தின் உரிமையைப் பொறுத்து நீங்கள் தனித்தனியாகவோ அல்லது கூட்டாகவோ விண்ணப்பிக்கலாம். நீங்கள் செய்ய வேண்டியதெல்லாம் எங்கள் வீட்டு விரிவாக்க கடன் தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.

வீட்டு உதவி கருவிகள்

  • செயல்முறை வழிகாட்டுதல் கருவி

    ஒரு வீட்டு சொத்தை வாங்கும்போது நீங்கள் பின்பற்ற வேண்டிய படிநிலைகளுக்கான சூழ்நிலை வழிகாட்டுதலைப் பெற எங்கள் செயல்முறை வழிகாட்டுதல் கருவியை நீங்கள் அணுகலாம்.

  • வாங்கும் திறன் மதிப்பீட்டுக் கருவி

    எங்கள் வாங்குதல் மலிவான கருவி உங்கள் ஒட்டுமொத்த சொத்து பட்ஜெட்டை தயாரிக்க உதவும் ஹோம் லோன் தகுதி மற்றும் கையில் பணம். உங்கள் பட்ஜெட்டில் வீட்டு சொத்துக்களை நீங்கள் கண்டறியக்கூடிய இடங்களையும் இந்த கருவி பரிந்துரைக்கும்.

  • சொத்து தேடல் கருவி

    எங்கள் சொத்து தேடல் கருவி ஒரே கூரையின் கீழ் பல சொத்து போர்ட்டல்களில் உங்களுக்கு விருப்பமான வீட்டு சொத்தை தேட உதவும்.

  • ஆவணங்கள் சரிபார்ப்பு கருவி

    எங்கள் ஆவணச் சரிபார்ப்புக் கருவி, நீங்கள் பெறக்கூடிய அதிகபட்ச ஹோம் லோன் தகுதி, அதற்குத் தேவையான ஆவணங்கள் மற்றும் உங்களுக்குப் பொருத்தமான ஹோம் லோன் தயாரிப்பு ஆகியவற்றை நீங்கள் அறிந்துகொள்ள உதவும்.

  • TDS தாக்கல் வழிகாட்டுதல் கருவி

    எங்கள் TDS தாக்கல் வழிகாட்டுதல் கருவி உங்கள் வீடு வாங்குவதற்கு எதிராக அதிகபட்ச டேக்ஸ் விலக்கை கணக்கிட உதவும். நீங்கள் படிவம் 26QB-ஐ உருவாக்க முடியும்.

வீட்டு விரிவாக்க கடன்களுக்கான பணம்செலுத்தல் விருப்பங்கள்

கிடைக்கக்கூடிய பேமெண்ட் விருப்பங்கள்

    சம்பளத்திற்கு எதிரான விலக்கு (DAS)

    உங்கள் பணியமர்த்துபவர் ஒப்புக்கொண்டால், உங்கள் மாதாந்திர சம்பளத்திலிருந்து நேரடியாக உங்கள் ஹோம் லோன் EMI-களை செலுத்த நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம். உங்கள் ஊதியத்திலிருந்து EMI பேமெண்டை கழிக்க மற்றும் கடன் வழங்குநருடன் டெபாசிட் செய்ய உங்கள் முதலாளியை நீங்கள் அங்கீகரிக்க வேண்டும்.

    பிந்தைய தேதியிட்ட காசோலைகள் (PDC-கள்)

    கடன் ஒப்புதல் பெறும் நேரத்தில் EMI தொகைகளுக்கு பிந்தைய தேதியிட்ட காசோலைகளை நீங்கள் வழங்கலாம். உங்கள் முழு கடன் தவணைக்காலத்திற்கும் ஒரே நேரத்தில் அனைத்து பிடிசி-களையும் நீங்கள் வழங்கலாம் அல்லது அவ்வப்போது புதிய பிடிசி-களை வழங்கலாம் ஆனால் குறைந்தபட்சம் மூன்று மாதங்கள் முன்கூட்டியே வழங்கலாம். ஆட்டோ டெபிட் அல்லது ECS வசதி கிடைக்கவில்லை என்றால் மட்டுமே இந்த பணம்செலுத்தல் விருப்பத்தை நாங்கள் ஏற்றுக்கொள்கிறோம்.

அதிகபட்ச கடன் தொகை மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் காலம்

நீங்கள் எதிர்காலத்தில் ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க விரும்பினால், நீங்கள் செய்ய வேண்டிய முதல் விஷயங்களில் ஒன்று அதிகபட்ச கடன் தொகை மற்றும் ரீபேமெண்ட் காலத்தை தீர்மானிப்பதாகும். நீங்கள் எவ்வளவு கடன் வாங்க முடியும் மற்றும் எந்த காலத்திற்கு, அதன்படி உங்கள் வீட்டு விரிவாக்கத்தை நீங்கள் திட்டமிடலாம். ஆனால் இந்த புள்ளிவிவரங்கள் எவ்வாறு தீர்மானிக்கப்படுகின்றன என்பது உங்களுக்குத் தெரியுமா?

பொதுவாக, கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் உங்கள் அதிகபட்ச கடன் தொகை மற்றும் தவணைக்காலத்தை தீர்மானிக்க பல்வேறு காரணிகளை கருத்தில் கொள்கின்றன. இவை உள்ளடங்கும்:

  • உங்கள் மாதாந்திர வருமானம்

    உங்கள் தற்போதைய மாதாந்திர வருமானம் உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை தீர்மானிப்பதில் ஒரு பெரிய பங்கு வகிக்கிறது. கடன் வழங்குநர்கள் பொதுவாக நீங்கள் திருப்பிச் செலுத்தக்கூடிய அதிக கடன் தொகையை மட்டுமே வழங்குகின்றனர். உங்கள் அதிகபட்ச கடன் தொகை மற்றும் தவணைக்காலத்தை தீர்மானிக்கும்போது அவை உங்கள் தற்போதைய நிதி பொறுப்புகளையும் பார்க்கின்றன.

  • உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர்

    உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் என்பது உங்கள் அதிகபட்ச கடன் தொகை மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்தை தீர்மானிக்கும் மற்றொரு முக்கியமான காரணியாகும். உங்களிடம் ஒரு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர் இருந்தால், 750 அல்லது அதற்கு மேல், நீண்ட தவணைக்காலத்திற்கு நீங்கள் எளிதாக அதிக-தொகை கடன் பெறலாம்.

  • உங்கள் சொத்தின் மதிப்பு

    நீங்கள் அடமானக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கிறீர்கள் என்றால், உங்கள் சொத்தின் மதிப்பும் நீங்கள் கடன் வாங்கக்கூடிய அதிகபட்ச கடன் தொகையை பாதிக்கிறது. உங்கள் சொத்தின் சந்தை மதிப்பு அதிகமாக இருந்தால், உங்கள் கடன் லிமிட் அதிகமாக இருக்கும். பொதுவாக, கடன் வழங்குநர்கள் ஒரு சொத்தின் சந்தை மதிப்பில் 80% வரை கடன்களை ஒப்புதல் அளிக்கின்றனர்.

  • உங்கள் வேலைவாய்ப்பு நிலைத்தன்மை

    உங்கள் வேலைவாய்ப்பு நிலைத்தன்மை உங்கள் வீட்டு விரிவாக்க கடன் ரீபேமெண்ட் செய்யும் திறனை காண்பிக்கிறது. ஒரு புகழ்பெற்ற நிறுவனத்துடன் உங்களிடம் நிலையான வேலைவாய்ப்பு இருக்கும்போது, நீண்ட தவணைக்கால அதிகரிப்புக்கு அதிக கடன் தொகையைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகள்.

  • உங்கள் வயது

    கடைசியாக, கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் நேரத்தில் உங்கள் வயது உங்கள் அதிகபட்ச கடன் தொகை, தவணைக்காலத்தை தீர்மானிக்கிறது. நீங்கள் ஓய்வு வயதை நெருங்குகிறீர்கள் என்றால், நீண்ட தவணைக்காலத்திற்கு வீட்டு விரிவாக்க கடனைப் பெறுவது கடினமாக இருக்கலாம்.

    உங்கள் கடன் தொகை மற்றும் ரீபேமெண்ட் காலத்தை கவனமாக தேர்வு செய்ய வேண்டும் ஏனெனில் அவை உங்கள் EMI-ஐ தீர்மானிக்கும் முதன்மை காரணிகள் ஆகும். ஒரு குறிப்பிட்ட கடன் தொகை மற்றும் தவணைக்காலத்திற்கு நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய EMI-களை மதிப்பீடு செய்ய எங்கள் ஹோம் லோன் EMI கால்குலேட்டரை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம், பின்னர், உங்கள் வீட்டு விரிவாக்க கடன் ரீபேமெண்டை அதன்படி திட்டமிடுங்கள்.

     

வீட்டு விரிவாக்க கடன் LTV விகிதம்

ஒரு கடன்-மதிப்பு (LTV) விகிதமானது உங்கள் அடமானம் வைக்கப்பட்ட சொத்தின் மதிப்புக்கு எதிராக நீங்கள் கடன் வாங்கக்கூடிய அதிகபட்ச கடன் தொகையின் விகிதமாகும். கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் பொதுவாக கடன் வாங்குபவருக்கு கடன் வழங்குவதில் உள்ள அபாயங்களை தீர்மானிக்க LTV விகிதத்தை மதிப்பீடு செய்கின்றன. பொதுவாக, ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடனில் LTV விகிதம் 70% மற்றும் 90% இடையில் இருக்கும்.

சொத்தின் சந்தை மதிப்பு மூலம் அதிகபட்ச கடன் தொகையை பிரிப்பதன் மூலம், முடிவை 100 மூலம் பெருக்குவதன் மூலம் LTV விகிதம் கணக்கிடப்படுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, உங்கள் வீட்டின் சந்தை மதிப்பு ₹ 1 கோடி மற்றும் அதற்கு எதிராக நீங்கள் கடன் வாங்கக்கூடிய அதிகபட்ச கடன் தொகை ₹ 70 லட்சம் என்றால், உங்கள் கடனின் LTV விகிதம் 70,00,000/1,00,00,000* 100 ஆக இருக்கும், அதாவது, 70%.

அதிக LTV விகிதம் என்பது அதிக சாதகமான விதிமுறைகளில் நீங்கள் பெரிய கடன் தொகையை பெற முடியும் என்பதாகும். வீட்டுக் கடன்களுக்கான LTV விகிதத்தை தீர்மானிப்பதற்கான கடன் வழங்குநர்களுக்கான சில வழிகாட்டுதல்களை ரிசர்வ் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா அமைத்துள்ளது:

  • ₹30 லட்சம் அல்லது அதற்கு குறைவான கடன் தொகைக்கு, LTV விகிதம் 90% ஐ தாண்டக்கூடாது

  • ₹ 30 லட்சம் முதல் ₹ 75 லட்சம் வரையிலான கடன் தொகைகளுக்கு, LTV விகிதம் 80% ஐ தாண்டக்கூடாது

  • அதேசமயம், ₹75 லட்சத்திற்கும் அதிகமான கடன் தொகைக்கு, அதிகபட்ச LTV விகிதம் 75% ஆக இருக்கலாம்.

முக்கியமான FAQ-கள்

நீட்டிப்புகளுக்கான கடன் எவ்வாறு செயல்படுகிறது?

இது ஹோம் லோனைப் போலவே செயல்படுகிறது. நீங்கள் ஒரு வீட்டு விரிவாக்கத்திற்கான கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம் மற்றும் பின்வரும் நோக்கங்களுக்காக அதை பயன்படுத்தலாம்:

  • உங்கள் வீட்டை புதுப்பிக்கவும்
  • அதற்கு மேலும் இடங்களை சேர்க்கவும்
  • புதிய அறைகளை கட்டமைக்கவும்
  • தற்போதுள்ள அறைகளை நீட்டிக்கவும்
  • உங்கள் வீட்டில் கட்டமைப்பு மாற்றங்களை செய்யுங்கள்

ஊதியம் பெறுபவர் மற்றும் சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்கள் இருவரும் எங்கள் தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்யும் வகையில், வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். பின்னர் அவர்கள் எளிதான EMI-களில் வட்டியுடன் கடன் தொகையை திருப்பிச் செலுத்தலாம்.

வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க எந்த வகையான ஆவணங்கள் தேவைப்படுகின்றன?

வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு தேவையான ஆவணங்கள் பொதுவாக ஒரு வழக்கமான ஹோம் லோனுக்கு ஒரே மாதிரியானவை. அவற்றில் அடங்குபவை:

  • வயது சான்று - பாஸ்போர்ட், ஓட்டுநர் உரிமம், பிறப்பு சான்றிதழ், பான் கார்டு அல்லது பள்ளி விடுப்பு சான்றிதழின் நகல்
  • புகைப்பட அடையாளச் சான்று - வாக்காளர் அடையாள அட்டை, ஆதார் கார்டு, பாஸ்போர்ட் அல்லது ஓட்டுநர் உரிமத்தின் நகல்
  • வருமானச் சான்று - சம்பள இரசீதுகள், வங்கி அறிக்கைகள் அல்லது படிவம் 16
  • ஊதியக் கணக்கிலிருந்து வழங்கப்பட்ட செயலாக்கக் கட்டணத்திற்கான காசோலை

முற்றிலும் செலுத்தப்படாத சொத்துக்கு, நான் இன்னும் வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு தகுதி பெறுவேனா?

தங்கள் வீட்டிற்கு கட்டமைப்பு மாற்றங்களை செய்ய விரும்பும் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்ய விரும்பும் எவரும் இதை எடுக்கலாம். இருப்பினும், நீங்கள் ஒரு முறை மட்டுமே சொத்து மீது அடமானக் கடன் பெறலாம். எனவே, உங்கள் சொத்து ஏற்கனவே ஒரு கடனுக்காகப் பயன்படுத்தப்பட்டிருந்தால், அதன் மீது மற்றொரு கடனைப் பெற முடியாது.

ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடனுடன் நான் மொத்தமாக எவ்வளவு பணத்தை கடன் வாங்க முடியும்?

நீங்கள் கடன் வாங்கக்கூடிய அதிகபட்ச கடன் தொகை உங்கள் தற்போதைய வயது, மாதாந்திர வருமானம், கிரெடிட் ஸ்கோர், வேலைவாய்ப்பு நிலைத்தன்மை மற்றும் சொத்தின் சந்தை மதிப்பு உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது. டாடா கேப்பிட்டல் மூலம், நீங்கள் ₹5 கோடி வரை வீட்டு விரிவாக்க கடனைப் பெறலாம் மற்றும் எந்தவொரு தொந்தரவும் இல்லாமல் உங்கள் அனைத்து நிதி தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்யலாம். 

சாதாரண வீட்டு விரிவாக்க கடன் ரீபேமெண்ட் காலம் என்றால் என்ன?

திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் என்பது உங்கள் EMI-களை நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய காலமாகும். உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் அதிகமாக இருந்தால், உங்கள் EMI தொகை குறைவாக இருக்கும். டாடா கேப்பிட்டல் உடன், உங்கள் வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு 30 ஆண்டுகள் வரை ரீபேமெண்ட் தவணைக்காலத்தை நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம். உங்கள் மாதாந்திர EMI-கள் உங்கள் நிதி திறனுக்குள் இருப்பதை உறுதி செய்ய இது உங்களை அனுமதிக்கிறது.

ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடன் விண்ணப்பத்தை செயல்முறைப்படுத்த எவ்வளவு நேரம் ஆகும்?

வீட்டு விரிவாக்க கடன் விண்ணப்பங்கள் பொதுவாக கடன் வழங்குநர்களால் விரைவாக செயல்முறைப்படுத்தப்படுகின்றன, ஏனெனில் அவை குறைந்தபட்ச ஆவணங்களை உள்ளடக்குகின்றன. டாடா கேப்பிட்டலில், எங்கள் வாடிக்கையாளர்கள் நிதிக்கான அணுகலைப் பெறுவதற்கு நீண்ட காலம் காத்திருக்க வேண்டியதில்லை என்பதை நாங்கள் உறுதி செய்கிறோம். எங்கள் ஹோம் லோன் விண்ணப்பங்கள் நாங்கள் பெற்றவுடன் செயல்முறைப்படுத்தப்படுகின்றன. நீங்கள் உடனடி ஒப்புதல்களை அனுபவிக்கலாம் மற்றும் சில வேலை நாட்களுக்குள் உங்கள் வங்கிக் கணக்கில் கடன் தொகையை பெறலாம்.

வீட்டு விரிவாக்க கடனுடன் என்னென்ன கட்டணங்கள் உள்ளடங்கும்?

வட்டி விகிதங்கள் தவிர, வீட்டு விரிவாக்க லோன்கள் மீது சில பிற கட்டணங்கள் விதிக்கப்படுகின்றன. இதில் செயல்முறை கட்டணங்கள், ஃபோர்குளோசர் கட்டணங்கள், EMI பவுன்ஸ் கட்டணங்கள், சட்ட கட்டணங்கள் மற்றும் சேகரிப்பு கட்டணங்கள் ஆகியவை அடங்கும். டாடா கேப்பிட்டல்-யில், நாங்கள் அவர்களுக்கு பூஜ்ஜிய மறைமுக கட்டணங்கள் மற்றும் மிகவும் குறைந்த செயல்முறை கட்டணங்களை வழங்குகிறோம். எங்கள் கட்டணங்களின் முழுமையான பட்டியலை பெற இங்கே கிளிக் செய்யவும்.

வீட்டு சீரமைப்புக்கு எது சிறந்தது: பெர்சனல் லோன் அல்லது வீட்டு விரிவாக்க கடன்?

முடிவுக்கு வருவதற்கு நீங்கள் இரண்டு வகையான கடன்களின் நன்மைகள் மற்றும் வரம்புகளை கணக்கிட வேண்டும். பின்வரும் காரணங்களால் வீட்டு சீரமைப்புக்கு வீட்டு விரிவாக்க லோன்கள் மிகவும் சிறந்ததாக கருதப்படுகின்றன:

  • வீட்டு விரிவாக்க லோன்கள் மீது விதிக்கப்படும் வட்டி விகிதங்கள் பொதுவாக பெர்சனல் லோன்களின் விட குறைவாக இருக்கும்
  • பெர்சனல் லோன்களைப் போலல்லாமல், அவை அதிக மதிப்புள்ள லோன்கள்
  • அவை 30 ஆண்டுகள் வரையிலான நீண்ட தவணைக்காலங்களுடன் வருகின்றன
  • பெர்சனல் லோன் கடன்களுடன் ஒப்பிடுகையில் வீட்டுக் கடன்களுக்கான தகுதி வரம்பு எளிதானது
  • பெர்சனல் லோன்களின் விட அவை அதிக வரி சலுகைகளை வழங்குகின்றன
  • திருப்பிச் செலுத்தும் போது கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அவை சிறந்த நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகின்றன

ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடனை செலுத்த எவ்வளவு நேரம் ஆகும்?

உங்கள் வீட்டு விரிவாக்க கடனை திருப்பிச் செலுத்த நீங்கள் எடுக்கும் நேரம் அதன் தவணைக்காலத்தைப் பொறுத்தது. டாடா கேப்பிட்டலில், உங்கள் வருமான முறை, ரீபேமெண்ட் திறனின் படி உங்கள் கடனை ரீபேமெண்ட் செய்ய நாங்கள் உங்களை அனுமதிக்கிறோம். உங்கள் கடன் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு 30 ஆண்டுகள் வரை பொருத்தமான தவணைக்காலத்தை நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம். பார்ட் பேமெண்ட்கள் அல்லது புல்லட் EMI-கள் மூலம் உங்கள் கடனை செலுத்த நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம்.

வீட்டு விரிவாக்க கடனின் வட்டி விகிதம் என்ன?

வட்டி விகிதம் ஒரு கடன் வழங்கும் நிறுவனத்திலிருந்து மற்றொரு நிறுவனத்திற்கு மாறுபடும். பொதுவாக இந்தியாவில் வட்டி விகிதம் 10% முதல் 14% வரை இருக்கும். இருப்பினும், டாடா கேப்பிட்டலில், ஆண்டுக்கு வெறும் 7.50% முதல் தொடங்கும் மிகவும் குறைவான வட்டி விகிதங்களில் வீட்டு விரிவாக்க கடன்களை நாங்கள் வழங்குகிறோம். மேலும், உங்கள் வயது, மாதாந்திர வருமானம் மற்றும் கிரெடிட் ஸ்கோரின் அடிப்படையில் நீங்கள் குறைந்த வட்டி விகிதத்தை பெறலாம்.

வீட்டு விரிவாக்க கடன் என்றால் என்ன மற்றும் இது வீட்டு சீரமைப்பு கடனிலிருந்து எவ்வாறு வேறுபடுகிறது?

அறைகள் அல்லது தளங்களை சேர்ப்பது போன்ற வீட்டின் கட்டமைப்பு விரிவாக்கத்திற்கு நிதியளிக்க ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடன் பயன்படுத்தப்படுகிறது. ஒரு புதுப்பித்தல் கடன் பொதுவாக தற்போதைய கட்டமைப்பிற்குள் பழுதுபார்ப்புகள், மேம்படுத்தல்கள் அல்லது உட்புற மேம்பாடுகளுக்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது.

இந்தியாவில் வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு யார் தகுதியானவர்?

ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கான தகுதி பொதுவாக நிலையான வருமானம், செல்லுபடியான சொத்து உரிமையாளர் மற்றும் ரீபேமெண்ட் திறனை ஆதரிக்கும் திருப்திகரமான கடன் வரலாறு கொண்ட ஊதியம் பெறும் அல்லது சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்களை உள்ளடக்குகிறது.

வீட்டு விரிவாக்க கடன்களுக்கான தற்போதைய வட்டி விகிதங்கள் யாவை?

வீட்டு விரிவாக்க கடன் வட்டி விகிதம் கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகள், கடன் வாங்குபவரின் சுயவிவரம், கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் கடன் தவணைக்காலத்தைப் பொறுத்தது. விகிதங்கள் மாறுபடலாம் மற்றும் பொதுவாக நிலையான ஹோம் லோன் வட்டி விகிதங்களைப் போலவே கட்டமைக்கப்படுகின்றன.

வீட்டு விரிவாக்க கடன் விண்ணப்பத்திற்கு தேவையான ஆவணங்கள் யாவை?

விண்ணப்பதாரர்களுக்கு பொதுவாக அடையாளச் சான்று, முகவரிச் சான்று, சம்பள இரசீதுகள் அல்லது வருமான வரி வருமானங்கள் போன்ற வருமான ஆவணங்கள், சமீபத்திய வங்கி அறிக்கைகள் மற்றும் சொத்து ஆவணங்கள், உரிமையாளர் ஆவணங்கள் மற்றும் நீட்டிப்புக்கான ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட கட்டிட திட்டங்கள் உட்பட தேவை.

ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடனை செயல்முறைப்படுத்த மற்றும் வழங்க எவ்வளவு நேரம் ஆகும்?

டாடா கேப்பிட்டல் குறைந்தபட்ச ஆவணங்களுடன் எளிய மற்றும் விரைவான வீட்டு விரிவாக்க கடன் செயல்முறையை வழங்குகிறது. உங்கள் விண்ணப்பம் சரிபார்க்கப்பட்டு அங்கீகரிக்கப்பட்டவுடன், ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின்படி கடன் தொகை விரைவாக வழங்கப்படும்.

வீட்டு விரிவாக்க கடன் மீது வரிச் சலுகைகள் உள்ளனவா?

கடன் வாங்குபவர்கள் பழைய வரி முறையை தேர்வு செய்தால், வருமான வரிச் சட்டம், 1961-யின் கீழ் வீட்டு விரிவாக்க கடன் மீது வரிச் சலுகைகளை கோரலாம். வட்டி மீதான விலக்குகள் பொதுவாக வீட்டு விரிவாக்கம் அல்லது கட்டுமான வேலை முடிந்த பிறகு கிடைக்கும்.

எனது சொத்து ஏற்கனவே நிலுவையிலுள்ள ஹோம் லோன் இருந்தால் நான் ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடன் பெற முடியுமா?

ரீபேமெண்ட் செய்யும் திறன் மற்றும் சொத்து தகுதியை கடன் வழங்குநர் மதிப்பீடு செய்வதற்கு உட்பட்டு, தற்போதுள்ள ஹோம் லோன் செயலில் இருந்தாலும் கூட கடன் வாங்குபவர்கள் ஹோம் லோன் விரிவாக்கத்திற்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.

உங்களுக்காக மேலும் பல ஹோம் லோன் வகைகள்

Home Loan for government employees

அரசு பணியாளர்களுக்கான ஹோம் லோன்

டாடா கேப்பிட்டல் உடன், நீங்கள் சில எளிய படிநிலைகளில் அரசாங்க ஊழியர்களுக்கான ஹோம் லோனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம் மற்றும் போட்டிகரமான வட்டி விகிதங்களில் வீட்டு நிதியைப் பெறலாம்.

இப்போது விண்ணப்பியுங்கள்
Home Loan for self-employed

சுயதொழில் புரிபவர்களுக்கான ஹோம் லோன்

டாடா கேப்பிட்டல் உடன், நீங்கள் சில எளிய படிநிலைகளில் சுயதொழில் புரிபவர்களுக்கான ஹோம் லோனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம் மற்றும் குறைவான வட்டி விகிதங்களில் வீட்டு நிதியைப் பெறலாம்.

இப்போது விண்ணப்பியுங்கள்
Home Loan for women

பெண்களுக்கான ஹோம் லோன்

டாடா கேப்பிட்டல் உடன், நீங்கள் சில எளிய படிநிலைகளில் பெண்களுக்கான ஹோம் லோனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம் மற்றும் குறைவான வட்டி விகிதங்களில் வீட்டு நிதியைப் பெறலாம்.

இப்போது விண்ணப்பியுங்கள்

எங்கள் வாடிக்கையாளர்கள் எங்களைப் பற்றி என்ன சொல்கிறார்கள்

சூரத் வேசு கிளையில் மனோஜ் படேல் வழங்கிய சேவை உதவியாக இருந்தது மற்றும் அவரது ஆதரவின் காரணமாக எங்களால் கடனை முடிக்க முடிந்தது.

ஹோம் லோன் | 23 ஆகஸ்ட், 2024

சிறந்த A1 சேவைகள். வாடிக்கையாளர் சேவைப் பிரிவில் இருந்த பெண்மணி மிகவும் ஒத்துழைப்புடனும் உதவியாகவும் இருந்ததால், எனது பணி குறித்த காலத்திற்குள்ளேயே நிறைவடைந்தது. பெண்ணின் பெயர் அம்ருதா பதக். கடவுள் அவளையும் அவரது குடும்பத்தையும் ஆசீர்வதிக்கிறார். டாடா கேப்பிட்டலின் முழு குழுவிற்கும் நன்றி, இப்படிக்கு.

ஹோம் லோன் | 13 ஆகஸ்ட், 2024

மிகவும் சிறப்பான மற்றும் விரைவான சேவை; நாங்கள் திரு. மனிஷ் அவர்களிடமும் பேசியுள்ளோம், எங்கள் கோரிக்கைகளை நிறைவேற்றுவதில் அவர் எப்போதும் எங்களுக்கு உதவுகிறார். நன்றி, திருமதி அபூர்வா ஷெண்டே & மணிஷ் பட்வால்

ஹோம் லோன் | 24 ஜூலை, 2024

ஃபோர்குளோசர் கடிதம் தொடர்பாக நான் முன்னர் பெற்ற சேவையில் நான் மகிழ்ச்சியடைகிறேன். மிகவும் நன்றி மற்றும் அவரது வழிகாட்டுதலுக்காக அலிஷா மாம் அவர்களுக்கு நன்றி.

ஹோம் லோன் | 17 ஜூலை, 2024

தனது பணியில் முழு கடமையுணர்வுடன் செயல்பட்டு, எனது கேள்விகளுக்குத் தெளிவான பதில்களை அளித்து, வாடிக்கையாளர் திருப்தியை உறுதி செய்யும் வகையில் குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் பணியை முடிப்பதற்கான தொடர் நடவடிக்கைகளை மேற்கொண்ட திரு. அவினாஷ் அவர்களுக்கு எனது சிறப்பான நன்றியைத் தெரிவித்துக் கொள்கிறேன்.

ஹோம் லோன் | 02 ஜூலை, 2024

எனது வழக்கை கையாண்ட திரு அவினாஷ் நல்ல அனுபவம் பெற்றவர் மற்றும் வாடிக்கையாளர்களின் கவலைகளுக்கு மரியாதை செலுத்தினார். இருப்பினும், மற்ற வங்கிகளுடன் ஒப்பிடும்போது சில டாடா கேப்பிட்டல் தயாரிப்புகள் மிகவும் விலையுயர்ந்தவை!

ஹோம் லோன் | 28 ஜூன், 2024

எனது கடன் செயல்முறையின் தொடக்கத்திலிருந்து இறுதி வரை எளிமையானது மற்றும் உங்கள் குழு உறுப்பினர்களின் வழிகாட்டுதல் குறிப்பாக இருந்தது. சூரத் கிளையைச் சேர்ந்த திரு. மனோஜ் படேல் அவர்களுடன்தான் நான் கடைசியாகத் தொடர்புகொண்டேன்; அவர் மிகவும் கண்ணியமாகவும் உதவியாகவும் இருந்தார்.

ஹோம் லோன் | 20 ஜூன், 2024

வாடிக்கையாளர் சேவையின் மூத்த அதிகாரி திரு. பிரவீன் சாகரே அவர்களுக்கு அவரது விதிவிலக்கான சேவைக்காக நாங்கள் மனமார்ந்த நன்றியை தெரிவித்துக் கொள்கிறோம். வாடிக்கையாளர்களுடனான தொலைபேசி உரையாடல்களின் போது அவரது குறிப்பிடத்தக்க நடத்தையும் தொழில்முறைத் திறனும் உண்மையிலேயே மிகச் சிறப்பாக இருந்தன. கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில் நாங்கள் பல்வேறு சேவைகளைப் பயன்படுத்தியுள்ளோம்; இருப்பினும், திரு. சாகரே வழங்கிய தரத்திற்கு இணையான சேவை வேறு எதிலும் கிடைக்கவில்லை. அவர்களின் முன்மாதிரியான சேவையால் நாங்கள் மிகவும் ஈர்க்கப்பட்டோம், இதன் காரணமாகவே டாடா கேப்பிட்டல் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட் நிறுவனத்திடமிருந்து இரண்டாவது வீட்டுக் கடன் பெற நாங்கள் முடிவு செய்துள்ளோம்.

ஹோம் லோன் | 07 ஜூன், 2024

நான் டாடா கேப்பிட்டலில் ஹோம் லோனுக்கு விண்ணப்பித்து அதற்கு விரைவான ஒப்புதலைப் பெற்றேன். செயல்முறை சுமூகமாக அமைந்ததுடன், 20 ஆண்டு கால அவகாசத்துடன் போதுமான தொகைக்கான அனுமதியும் வழங்கப்பட்டது.

ஹோம் லோன் | 14 மார்ச், 2022

அனைத்தையும் படிக்கவும்

தொடர்புடைய ஹோம் லோன் வீடியோக்கள்

Home Loan
#ஹோம்லோன்
ஹோம் லோன்கள் பற்றி மேலும் தெரிந்து கொள்ளுங்கள்

பங்களா அல்லது அடுக்குமாடி குடியிருப்பை தேடுகிறீர்களா? டாடா கேப்பிட்டல் ஹோம் லோன்களுடன், ஒரு கனவு இல்லத்தை கண்டறிந்து அதை உங்கள் யதார்த்தமாக மாற்றுங்கள். இனி, உங்கள் கனவு இல்லம் உங்கள் பெயரில்! 

0:50
HL EMI
வினாடிகளுக்குள் ஹோம் லோன் EMI-ஐ கணக்கிடுங்கள்
1:00
HL repayment
ஹோம் லோன் திருப்பிச் செலுத்தும் வழிகாட்டி
0:59

உங்களுக்கான சரியான லோனைக் கண்டறியுங்கள்

மலிவான ஹோம் லோன்

  1. டாடா கேப்பிட்டலில், ஒவ்வொரு நபரும், அவர்களின் நிதி பின்னணியைப் பொருட்படுத்தாமல், தங்கள் சொந்த வீடு என்று அழைக்க தகுதியானவர்கள் என்று நாங்கள் நம்புகிறோம்.

இந்த நோக்கத்துடன், டாடா கேப்பிட்டல் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் குறைவான வட்டி விகிதங்களில் குறைவான ஹோம் லோன்களை வழங்குகிறது.

மேலும் அறிய
Affordable Housing Loan Affordable Housing Loan

வீடு விரிவாக்க கடன்

  1. பல ஆண்டுகள் செல்ல உங்கள் குடும்பம் தொடர்ந்து வளரும்போது, உங்கள் வீடு சிறியதாக உணர்கிறதா?

டாடா கேப்பிட்டலின் வீட்டு விரிவாக்க கடன் என்பது உங்கள் குடும்பத்திற்கு அவர்கள் தகுதியான கூடுதல் இடத்தை வழங்க உதவுவதற்கான சரியான தீர்வாகும்.

மேலும் அறிய
Home Extension Loan Home Extension Loan

சுய-கட்டுமானத்திற்கான ஹோம் லோன்

வசிக்க தயாராக உள்ள ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு பதிலாக, நீங்கள் ஒரு நிலத்தை வாங்க தேர்வு செய்து உங்கள் வீட்டை படிப்படியாக கட்டலாம்.

சுய கட்டுமானத்திற்கான ஹோம் லோன் அல்லது ஒரு வீட்டு கட்டுமான கடன் என்பது கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு நிலம் அல்லது மனையில் தங்கள் சொந்த வீட்டை கட்ட உதவுவதற்காக வழங்கப்படும் ஒரு சிறப்பு வகையான வீட்டுக் கடனாகும்.

மேலும் அறிய
Home Loan for Self-Construction Home Loan for Self-Construction

ஹோம் லோன் டாப்-அப்

ஹோம் லோன் டாப்-அப் என்பது கடன் வழங்குநர்களால் வழங்கப்படும் ஒரு வசதியாகும், இதன் கீழ் கடன் வாங்குபவர் தங்கள் தற்போதைய ஹோம் லோனுக்கு மேல் கூடுதல் கடன் பெறலாம்.

எந்தவொரு கூடுதல் பாதுகாப்பு அல்லது உத்தரவாதம் இல்லாமல் தற்போதுள்ள ஹோம் லோன் வாங்குபவர்களுக்கு மட்டுமே ஹோம் லோன் டாப்-அப் வசதி கிடைக்கும்.

மேலும் அறிய
Home Loan Top-up Home Loan Top-up

குயிக் கேஷ்

குயிக் கேஷ் கடன் என்பது உங்கள் தற்போதைய டாடா கேப்பிட்டல் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட் (TCHFL) கடன்களுடன் இணைக்கப்பட்ட ஒரு தனித்துவமான முன்-ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட தனிநபர் நிதியளிப்பு டாப்-அப் ஆகும். இந்த கடன் தற்போதுள்ள TCHFL ஹோம் லோன் மற்றும் வீட்டு ஈக்விட்டி வாடிக்கையாளர்களுக்கு மட்டுமே.

அதன் தனித்துவமான அம்சங்கள் தவிர, இது விரைவான செயல்முறை மற்றும் ஆவணமில்லா பயணம் போன்ற பிற நன்மைகளையும் வழங்குகிறது, இருப்பினும் இவை அனைத்தும் உங்கள் வசதிக்கேற்ப எந்த நாளும் 24*7 நேரமும் சில கிளிக்குகளில் பெற முடியும்.

மேலும் அறிய
Quick Cash Quick Cash

‌- பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர்

  1. ஒரு ஹோம் லோன் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர், அல்லது ஒரு ஹோம் லோன் டிரான்ஸ்ஃபர், உங்கள் தற்போதைய கடன் வழங்குநரிடமிருந்து ஒரு புதிய கடன் வழங்குநருக்கு உங்கள் நிலுவையிலுள்ள ஹோம் லோன் தொகையை டிரான்ஸ்ஃபர் செய்யும்போது நடைபெறுகிறது.

டாடா கேப்பிட்டல் ஹோம் லோன் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் மூலம், உங்கள் நிலுவையிலுள்ள ஹோம் லோன் இருப்பை குறைவான வட்டி விகிதங்களுக்கு டிரான்ஸ்ஃபர் செய்யலாம். எங்கள் ஹோம் லோன் வட்டி விகிதங்கள் ஆண்டுக்கு வெறும் 7.50% முதல் தொடங்குகின்றன*.

மேலும் அறிய
Balance Transfer Balance Transfer

ஹோம் லோன் வலைப்பதிவுகள்

Home Loan
ஹோம் லோன்
புலேக் ஒடிசா 2026: நில பதிவுகளை ஆன்லைனில் எவ்வாறு சரிபார்ப்பது
10 செப்டம்பர், 2026
Home Loan
ஹோம் லோன்
கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் அட்டவணை என்றால் என்ன மற்றும் அது எவ்வாறு செயல்படுகிறது?
21 ஆகஸ்ட், 2026
Home Loan
ஹோம் லோன்
வீட்டுக் கடன்களில் ஃபிராங்கிங் vs ஸ்டாம்பிங்: பொருள், வேறுபாடுகள் மற்றும் கட்டணங்கள்
11 ஆகஸ்ட், 2026
Home Loan
ஹோம் லோன்
இரட்டை விகித வீட்டுக் கடன் என்றால் என்ன?
11 ஆகஸ்ட், 2026
எங்கள் துணை நிறுவனங்கள்
எங்கள் தனிப்பட்ட ஈக்விட்டி ஃபண்டுகள்

பயனுள்ள இணைப்புகள் மற்றும் வளங்கள்

முக்கிய கிளைகள்

பாலிசிகள், குறியீடுகள் மற்றும் பிற ஆவணங்கள்

டாடா கேப்பிட்டல் சொல்யூஷன்ஸ் & சர்வீசஸ்

பெர்சனல் லோன்

ஹோம் லோன்

பிசினஸ் லோன்

வாகனக் லோன்கள்

அதிக தயாரிப்புகள்

பதிப்புரிமை © 2026 டாடா கேப்பிட்டல் லிமிடெட்

error-icon

அச்சச்சோ, தொழில்நுட்ப கோளாறு ஏற்பட்டுள்ளது

தயவுசெய்து சிறிது நேரம் கழித்து முயற்சிக்கவும்.

Source validator status icon
மிக முக்கியமான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் - ஹோம் லோன்கள்

உங்களுக்கு விருப்பமான மொழியில் பதிவிறக்கம் செய்யவும்

பதிவிறக்கவும்
thankyou

சந்தா செய்ததற்கு நன்றி

உங்கள் பதிவுசெய்த இமெயில் ID-க்கு செய்திகள் மற்றும் புதுப்பித்தல்களை நாங்கள் அனுப்புவோம்

மோசடிகள் பற்றி எச்சரிக்கையாக இருங்கள்

  • fraud-img

    https://www.tatacapital.com-இல் தொடங்கும் இணைப்புகளை நம்புங்கள்

  • fraud-img

    எந்தவொரு தனிநபரின் வங்கி கணக்குகளிலும் பணம் செலுத்த வேண்டாம்.

  • customer-care-icon

    உதவிக்கு எங்கள் வாடிக்கையாளர் சேவை எண்ணை அழைக்கவும் 1860 267 6060

எந்தவொரு உதவிக்கும், எங்கள் வாடிக்கையாளர் சேவையை தொடர்பு கொள்ளுங்கள்

Source validator status icon

rahul.sharma@gmail.com

சலுகைகளை தேடுகிறது...

loader
tia-chatbot tia-chatbot-mobile