ઘર માટે લોન

ભારતમાં ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ (CLSS): લાભો, પાત્રતા અને તે કેવી રીતે કામ કરે છે

Q: CLSS સબસિડી કેટલો સમય સુધી ચાલે છે?

આ હેઠળ મહત્તમ લોનની મુદત CLSS સ્કીમ 20 વર્ષ સુધી છે. વાસ્તવિક મુદત તમારી પસંદગી અને લોન ધિરાણકર્તા સાથેના તમારા એગ્રીમેન્ટના આધારે બદલાશે.

Q: જો મારી પાસે પહેલેથી જ અન્ય જગ્યાએ ઘર હોય તો શું હું CLSS મેળવી શકું છું?

ના. ભારતમાં હાલના ઘર માલિકો આ માટે અરજી કરી શકતા નથી CLSS સ્કીમ . આ યોજનાનો હેતુ માત્ર પાત્ર પરિવારો માટે પ્રથમ વખતની ઘરની માલિકીને પ્રોત્સાહન આપવાનો છે.

Q: What is the maximum loan amount eligible for CLSS subsidies?

The maximum loan amount under CLSS સ્કીમ varies based on income categories. EWS/LIG માટે, તે MIG-I માટે ₹6 લાખ સુધી, MIG-II માટે ₹9 લાખ, ₹12 લાખ.

Q: CLSS મારી હોમ લોન EMIને કેવી રીતે અસર કરે છે?

આ સાથે ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડીનો અર્થ , સરકાર વ્યાજનો એક ભાગ ચૂકવે છે અને લોનની મુદ્દલ ઘટાડે છે. પરિણામે, તમારી હોમ લોનની EMI ઓછી થઈ જાય છે.

Q: શું હું CLSS સાથે ખરીદી શકું તેવા ઘરના વિસ્તાર પર કોઈ પ્રતિબંધો છે?

CLSS સ્કીમ આવકના કેટેગરી (EWS, LIG, MIG-I, MIG-II) ના આધારે વિસ્તારના પ્રતિબંધો અલગ હોય છે, જે 30 ચોરસ મીટરથી શરૂ કરીને 200 ચોરસ મીટર સુધી હોય છે.

ટાટા કેપિટલ દ્વારા
03 જુલાઈ 2026
9 મિનિટનો વાંચન સમય
2513

Credit Linked Subsidy Scheme (CLSS) in India: Benefits, Eligibility & How It Works

ચાલો તેનો સામનો કરીએ! ભારતમાં આસમાન પ્રોપર્ટીની કિંમતો ઘણીવાર ઘરોને ખરીદદારોની પહોંચની બહાર રાખે છે. પરિણામે, છેલ્લા વર્ષોમાં વ્યાજબી હાઉસિંગ સેક્ટર લોકપ્રિયતામાં વધારો થયો છે, જે ઘર-શિકારો માટે આર્થિક આવાસ વિકલ્પો પ્રદાન કરે છે.

તેમાં પ્રધાનમંત્રી આવાસ સ્કીમ (PMAY) સ્કીમની રજૂઆત ઉમેરો, જેનો હેતુ તમામને આવાસને વ્યાજબી બનાવવાનો છે અને તેનો હેતુ 2022 ના અંત સુધીમાં બે મિલિયન ઘર બનાવવાનો છે. PMAY સુવિધા ધરાવતી વિવિધ પેટા-યોજનાઓમાં, ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ માત્ર આર્થિક રીતે નબળા વર્ગો (EWS) ને જ નહીં પરંતુ ઓછી ઇન્કમ ધરાવતા જૂથો (LIGs) અને મધ્યમ-ઇન્કમ જૂથો (MIGs) ને પણ સબસિડી પ્રદાન કરે છે.

જો તમે વિચારી રહ્યા છો કે ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડીનો અર્થ શું છે અને ક્રેડિટ-લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ શું છે? આ જાણવા માટે વધુ વાંચો.

CLSS સ્કીમ શું છે?

CLSS અથવા ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ એ કેન્દ્ર સરકાર દ્વારા સીધા અમલમાં મુકવામાં આવેલ PMAY (શહેરી) હેઠળની એકમાત્ર સ્કીમ છે. ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડીનો અર્થ હેઠળ, સરકાર આ યોજનાના વિવિધ લાભાર્થીઓને હાઉસિંગ લોનના વ્યાજ દરો પર સીધી સબસિડી પ્રદાન કરે છે.

CLSS લાભાર્થીઓ: EWS, LIG અને MIG પાત્રતાના માપદંડ

વાર્ષિક ઘરગથ્થું આવકના આધારે, નીચેની ચાર શ્રેણીઓ CLSS સ્કીમનો લાભ લઈ શકે છે:

EWS અથવા આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ: ₹3 લાખથી ઓછી વાર્ષિક આવક ધરાવતા પરિવારો
એલઆઇજી અથવા ઓછી આવક જૂથ: ₹ 3 લાખ અને ₹ 6 લાખ વચ્ચે વાર્ષિક આવક ધરાવતા પરિવારો
એમઆઇજી I અથવા મધ્યમ આવક જૂથ I: ₹ 6 લાખ અને ₹ 12 લાખ વચ્ચેની વાર્ષિક આવક ધરાવતા પરિવારો
એમઆઇજી II અથવા મધ્યમ આવક જૂથ II: ₹12 લાખ અને ₹18 લાખ વચ્ચેની વાર્ષિક આવક ધરાવતા પરિવારો

CLSS કેવી રીતે કામ કરે છે: સબસિડીની ગણતરી અને લોનની અસર

ક્રેડિટ-લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ કેવી રીતે કામ કરે છે તે વિશે વિચારી રહ્યા છો? અમે તમને કવર કરેલ છે.

ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડીનો અર્થ ઘર ખરીદનારને તેમની હેઠળ આવતા લાભાર્થીઓની કેટેગરીના આધારે લોનની રકમ પર 3-6.5% ની વ્યાજ દરની છૂટ મેળવવાની મંજૂરી આપે છે. આ સબસિડીની ગણતરી લોનના સમગ્ર સમયગાળા દરમિયાન કરવામાં આવે છે અને તે ₹2.67 લાખ સુધી મર્યાદિત છે.

ઑફર કરવામાં આવતી છૂટ સીધી તમારી લોનની બાકી મુદ્દલ રકમમાંથી કાપવામાં આવે છે. જેમ જેમ મુદ્દલની રકમ ઘટે છે, તેમ EMI ની સાઇઝ પણ ઘટે છે. સબસિડીનો લાભ લેવા માટે, તમામ પાત્ર કરજદારોએ તેમની આવક જાહેર કરવી આવશ્યક છે અને તેઓ ખરીદવા માંગતા પ્રોપર્ટીનું ટાઇટલ સબમિટ કરવું આવશ્યક છે. એકવાર તમારા ધિરાણકર્તા વિગતોની ચકાસણી કરે પછી, સબસિડી તમારા લોન એકાઉન્ટમાં જમા કરવામાં આવે છે, જે તમારા EMI ને ઘટાડે છે.

EWS અને LIG માટે CLSS લાભો: વ્યાજ સબસિડીની વિગતો

CLSS સ્કીમના લાભો શું છે તે પૂછતી વખતે, સમજો કે તે ઇન્કમ વિભાગો પર આધારિત છે. બેંકો, હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ અને આવી અન્ય સંસ્થાઓ પાસેથી હાઉસિંગ લોન મેળવવા માંગતા આર્થિક રીતે નબળા સેક્શન (EWS) અને ઓછી ઇન્કમ ધરાવતા ગ્રુપ (LIG) ના લાભાર્થીઓ 20 વર્ષની મુદત માટે અથવા લોનની મુદત દરમિયાન, જે ઓછું હોય તે માટે 6.5% ના દરે વ્યાજ સબસિડી માટે પાત્ર રહેશે. તેમને સીધી સબસિડી મળે છે, જે PMAY CLSSનો મુખ્ય લાભ છે.

આ જૂથોને આપવામાં આવેલી ક્રેડિટ-લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ માત્ર 6 લાખ રૂપિયા સુધીની લોન રકમ માટે ઉપલબ્ધ રહેશે. પરંતુ ₹6 લાખથી વધુની કોઈપણ અતિરિક્ત લોન બિન-સબસિડીવાળા દરે રહેશે.

હાલના ઘરોમાં નવા બાંધકામ અને શૌચાલય, રૂમ વગેરે ઉમેરવા માટે લેવામાં આવેલી હાઉસિંગ લોન માટે ક્રેડિટ-લિંક્ડ સબસિડી પણ લાગુ થશે.

CLSS હેઠળ બાંધવામાં આવતા ઘરોનું કાર્પેટ વિસ્તાર અનુક્રમે EWS અને LIG માટે 30 ચોરસ મીટર અને 60 ચોરસ મીટર સુધીનું હોવું જોઈએ. જ્યારે લાભાર્થી મોટા વિસ્તારમાં ઘર બનાવી શકે છે, ત્યારે સબસિડી માત્ર પ્રથમ ₹6 લાખ સુધી મર્યાદિત રહેશે.

MIG I અને MIG II માટે CLSS: સબસિડી દરો અને લોનની મર્યાદા

MIG-I માં, ₹9 લાખ સુધીની લોન રકમ માટે 4% ની વ્યાજ સબસિડી પ્રદાન કરવામાં આવે છે. બીજી તરફ, MIG-II માં, ₹12 લાખની લોન રકમ માટે 3% ની વ્યાજ સબસિડી પ્રદાન કરવામાં આવે છે.

વ્યાજ સબસિડીની ગણતરી મુદત પર 9% NPV ના દરે કરવામાં આવે છે જે મહત્તમ 20 વર્ષ હોઈ શકે છે. ₹9 લાખથી વધુ અને ₹12 લાખથી વધુની હાઉસિંગ લોન બિન-સબસિડીવાળા દરો પર રહેશે.

એમઆઇજી I અને એમઆઇજી II માટે સીએલએસએસ આવકની પાત્રતા મુજબ 160 ચોરસ મીટર અને 200 ચોરસ મીટર કાર્પેટ વિસ્તારને સપોર્ટ કરે છે

PMAY CLSS પાત્રતા: આવકની મર્યાદા અને ડૉક્યુમેન્ટેશન

અહીં PMAY પાત્રતાના માપદંડ છે જે યોજનાના લાભોનો આનંદ માણવા માટે પૂર્ણ કરવા આવશ્યક છે:

અરજદાર/ઘરે ભારતના કોઈપણ ભાગમાં, તેમના નામ અથવા તેમના પરિવારના કોઈપણ સભ્યના નામ પર પક્કા ઘર ધરાવતું ન હોવું જોઈએ
અરજદાર કોઈપણ કેન્દ્રીય/રાજ્ય આવાસ યોજના હેઠળ નોંધાયેલ ન હોવી જોઈએ
પરિવારના મહિલા સભ્ય પ્રોપર્ટીના સહ-માલિક હોવા આવશ્યક છે
પ્રોપર્ટી 2011 જનગણનામાં સૂચિબદ્ધ નગરો અથવા આસપાસના વિસ્તારોમાંથી એકમાં સ્થિત હોવી આવશ્યક છે

આ પણ વાંચો –સબસિડી શું છે: અર્થ, પ્રકારો, કેટેગરી અને બિઝનેસ સ્કીમ

CLSS સબસિડી માટે કેવી રીતે અરજી કરવી: પગલાંબદ્ધ પ્રક્રિયા

PMAY સ્કીમ હેઠળ ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ (CLSS) માટે અરજી કરવી એ એક સરળ પ્રક્રિયા છે. અરજી કરતા પહેલાં, તમારી પાત્રતાની ખાતરી કરો અને PMAY-CLSS નેટવર્કનો ભાગ હોય તેવા ધિરાણકર્તાનો સંપર્ક કરો. કોઈ વ્યક્તિ સબસિડી મેળવવા માટે આ પગલાંઓને અનુસરી શકે છે:

અધિકૃત PMAY વેબસાઇટની મુલાકાત લો: http://pmaymis.gov.in.
હોમપેજ પર 'મેનુ' ટૅબ હેઠળ તમે શોધી શકો તેવા 'નાગરિક મૂલ્યાંકન' વિકલ્પ પર ક્લિક કરો.
આગળ વધવા માટે '3 અન્ય ઘટકો હેઠળ લાભ' પસંદ કરો.
આધાર કાર્ડ પર ઉલ્લેખિત આધાર નંબર અને નામ દાખલ કરો.
વેરિફિકેશન પછી, અરજદારને એપ્લિકેશન પેજ પર લઈ જવામાં આવે છે.
વ્યક્તિગત માહિતી, આવકની વિગતો અને સંપર્ક માહિતી સહિતની તમામ જરૂરી વિગતો ભરો.
અસ્વીકરણ વાંચો, કૅપ્ચા કોડ દાખલ કરો અને 'સેવ કરો' પર ક્લિક કરો'.
સબમિશન માટે પૂર્ણ કરેલ એપ્લિકેશન ફોર્મ પ્રિન્ટ કરો.

તમે સરકાર દ્વારા અધિકૃત કોમન સર્વિસ સેન્ટર (CSC) પર અથવા સ્કીમમાં ભાગ લેનાર બેંક દ્વારા સ્કીમ માટે ઑફલાઇન પણ અરજી કરી શકો છો.

Following these steps ensures that the application is correctly submitted, helping you receive the credit linked subsidy efficiently. Next, we’ll look at the documents needed for the application.

Documents Required for CLSS Application

You might ask what is CLSS scheme’s document requirements?

Applying for the Credit Linked Subsidy Scheme (CLSS) requires submitting certain key documents. Why are they requested? These documents help verify the applicant’s identity, income, and property details, ensuring eligibility for the subsidy. When applying for CLSS, you should prepare the following:

ઓળખનો પુરાવો: આધાર કાર્ડ, પાન કાર્ડ, વોટર ID, પાસપોર્ટ અથવા ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ.
Address Proof: This can be provided using utility bills, telephone bills, or rent agreement.
Income Documents: Last three months’ salary slips, latest salary statement, Form 16 provided by your employer, or income tax returns.
Property Documents: Sale agreement, allotment letter, approved plan, or title deed of the property.
Loan Documents: Loan sanction letter from the bank or financial institution; documents related to any existing loan repayment, if applicable.
Photographs: Recent photographs of the applicant and co-applicant.

Submitting these documents accurately ensures smooth processing of the CLSS application. Without these documents, there can be delays and rejections in your application. Proper verification helps you access the interest subsidy effectively, reducing your overall loan burden.

આ પણ વાંચો –ભારતમાં સ્ટાર્ટઅપ્સ અને એમએસએમઇ માટે ટોચની સરકારી યોજનાઓ (2026)

CLSS Subsidy Calculation Examples

To better understand credit linked subsidy meaning, consider the following calculation.

Suppose a person falls under the MIG-I category. They apply for a home loan of ₹9 lakh at an interest rate of 8.25% for a tenure of 20 years. Without any subsidy benefit, the monthly EMI for this loan would be approximately ₹7,669 (calculated based on the full loan amount and applicable interest rate).

Under CLSS scheme for MIG-I, the interest rate subsidy is capped at 4%, and the maximum subsidy amount available is ₹2.35 lakh. Once this credit subsidy is approved, the lender adjusts it against the loan principal. As a result, the effective loan amount reduces from ₹9 lakh to ₹6.65 lakh.

The EMI is then calculated on this reduced principal (instead of the original loan amount). With the revised principal value of ₹6.65 lakh, the EMI comes down to around ₹5,660. This can vary depending on the final interest rate and tenure. This reduction in EMI significantly eases the repayment burden for the applicant.

This example shows how credit linked subsidy helps make home loans more affordable. With the subsidy, both the effective loan amount and monthly instalment are lowered.

Also, read –What is a subsidized loan? Meaning, process & benefits

Tracking Your CLSS Application Status

Once you have applied for the credit subsidy, you might want to track the status of your application. Here’s everything you need to know about what is CLSS application tracking and how to do it.

1. Online

Visit pmayuclap.gov.in and click on CLSS Tracker.
Enter Application ID and click Get Status.
Verify request using OTP and view status.

2. Via UMANG App

Log in to the UMANG app and search for “Pradhan Mantri Awas Yojana”.
Go to Installment Details.
Enter the PMAY-G registration number to check credit subsidy status.

3. Offline

Contact the lending institution or call the toll-free helplines: NHB: 1800-11-3377 / 1800-11-3388, HUDCO: 1800-11-6163.

If the status shows a delay, remember that processing your application can take time. Following up on the application using helplines can help resolve any pending issues that you might have.

Common CLSS Application Mistakes to Avoid

When applying for the credit subsidy, what is CLSS application mistakes? Let’s take a look.

Incorrect Group Selection

Selecting the wrong category (EWS, LIG, MIG-I, MIG-II) can disqualify you.

Ownership of Existing Property

Applicants or immediate family members owning a pucca house are ineligible for CLSS scheme.

Previous Subsidy Benefits

Those who have availed similar housing benefits cannot apply for credit subsidy again.

અયોગ્ય પ્રોપર્ટીના પ્રકારો માટે અરજી કરવી

રીસેલ પ્રોપર્ટી ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી માટે પાત્ર નથી.

ખોટું અથવા અપૂર્ણ ડૉક્યુમેન્ટેશન

આવકના પુરાવા, ઓળખ અથવા પ્રોપર્ટી પેપર જેવા ગુમ અથવા અચોક્કસ ડૉક્યુમેન્ટ, તેના પરિણામે નકારવામાં આવી શકે છે.

Spousal and Name Issues

Only one spouse can claim the subsidy. All names on the application must match official identity documents.

Property and Income Mismatch

Properties exceeding size limits, or any income discrepancies, also can lead to rejection.

Be careful to avoid these common mistakes, so that your application process proceeds smoothly.

Get CLSS Benefits with Tata Capital: Home Loan Application Guide

Now that you know what is CLSS scheme you can enjoy its rewarding benefits and own your dream home with ease. If you are an eligible beneficiary, you can apply for home loan with Tata Capital. Along with the subsidised rate, you also get repayment flexibility, structured EMI plans, a seamless application process, and quick loan disbursals.

હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરો

જાણીતી સર્ચ

લોન વિશે વધુ

હોમ લોન હોમ એક્સટેન્શન લોન એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ લોન પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ હોમ લોનના વ્યાજ દર હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન પાત્રતા 10 લાખની હોમ લોન 50 લાખની હોમ લોન 30 લાખની હોમ લોન 40 લાખની હોમ લોન

વધુ જુઓ

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

CLSS સબસિડી કેટલો સમય સુધી ચાલે છે?

આ હેઠળ મહત્તમ લોનની મુદત CLSS સ્કીમ 20 વર્ષ સુધી છે. વાસ્તવિક મુદત તમારી પસંદગી અને લોન ધિરાણકર્તા સાથેના તમારા એગ્રીમેન્ટના આધારે બદલાશે.

જો મારી પાસે પહેલેથી જ અન્ય જગ્યાએ ઘર હોય તો શું હું CLSS મેળવી શકું છું?

ના. ભારતમાં હાલના ઘર માલિકો આ માટે અરજી કરી શકતા નથી CLSS સ્કીમ. આ યોજનાનો હેતુ માત્ર પાત્ર પરિવારો માટે પ્રથમ વખતની ઘરની માલિકીને પ્રોત્સાહન આપવાનો છે.

What is the maximum loan amount eligible for CLSS subsidies?

The maximum loan amount under CLSS સ્કીમ varies based on income categories. EWS/LIG માટે, તે MIG-I માટે ₹6 લાખ સુધી, MIG-II માટે ₹9 લાખ, ₹12 લાખ.

CLSS મારી હોમ લોન EMIને કેવી રીતે અસર કરે છે?

આ સાથે ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડીનો અર્થ, સરકાર વ્યાજનો એક ભાગ ચૂકવે છે અને લોનની મુદ્દલ ઘટાડે છે. પરિણામે, તમારી હોમ લોનની EMI ઓછી થઈ જાય છે.

શું હું CLSS સાથે ખરીદી શકું તેવા ઘરના વિસ્તાર પર કોઈ પ્રતિબંધો છે?

CLSS સ્કીમ આવકના કેટેગરી (EWS, LIG, MIG-I, MIG-II) ના આધારે વિસ્તારના પ્રતિબંધો અલગ હોય છે, જે 30 ચોરસ મીટરથી શરૂ કરીને 200 ચોરસ મીટર સુધી હોય છે.