સંપત્તિ સામે લોન જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટ
- તમારી વ્યક્તિગત અને બિઝનેસની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરો
- સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો પર લોન મેળવો
- ન્યૂનતમ પેપરવર્ક
પ્રોપર્ટી સામે લોનના જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ
પ્રોપર્ટી સામે લોનના જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ
પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે અરજી કરતી વખતે યોગ્ય ડૉક્યુમેન્ટ સબમિટ કરવું એક મહત્વપૂર્ણ પગલું છે. આ ડૉક્યુમેન્ટ ધિરાણકર્તાઓને તમારી ઓળખ, ઇન્કમ, પરત ચુકવણીની ક્ષમતા અને સંપત્તિની માલિકીની ચકાસણી કરવામાં મદદ કરે છે. જ્યારે તમે સંપૂર્ણ અને સચોટ પેપરવર્ક પ્રદાન કરો છો, ત્યારે તે વિલંબની શક્યતાઓને ઘટાડે છે, વેરિફિકેશન પ્રક્રિયાને ઝડપી બનાવે છે અને ઝડપી લોન મંજૂરીની શક્યતામાં સુધારો કરે છે.
પગારદાર અથવા સ્વ-રોજગાર ધરાવતા તમારા રોજગારની સ્થિતિના આધારે પ્રોપર્ટી સામે લોનના ડૉક્યુમેન્ટ અલગ હોય છે. ટાટા કેપિટલ પાસે ન્યૂનતમ ડૉક્યુમેન્ટેશનની જરૂરિયાતો છે જે તમને ઝડપી, વધુ અવરોધ વગર અને અવરોધમુક્ત મંજૂરી પ્રક્રિયાનો આનંદ માણવામાં મદદ કરે છે.
દસ્તાવેજીકરણની જરૂરિયાતો તમારા રોજગારના પ્રકારના આધારે અલગ હોય છે, એટલે કે, પગારદાર અથવા સ્વ-રોજગાર. ટાટા કેપિટલમાં, અમે ડૉક્યૂમેન્ટેશન ન્યૂનતમ રાખીએ છીએ, જે ઝડપી, સરળ અને ઝંઝટ-મુક્ત મંજૂરી પ્રક્રિયા સુનિશ્ચિત કરે છે.
પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટનું લિસ્ટ નીચે આપેલ છે.
પગારદાર અરજદારો
KYC દસ્તાવેજો (ID અને સરનામાનો પુરાવો)
લેટેસ્ટ સેલેરી સ્લિપ
ફોર્મ 16 અને બેંક સ્ટેટમેન્ટ
પ્રોપર્ટી પેપર્સ અને ટાઇટલ ડીડ
સ્વ-રોજગાર અરજદારો
KYC ડૉક્યુમેન્ટ
આવકનો પુરાવો જેમ કે આઇટીઆર અને નફા અને નુકસાનના સ્ટેટમેન્ટ
બિઝનેસ રજિસ્ટ્રેશનનું પ્રૂફ
પ્રોપર્ટીની માલિકીના ડૉક્યુમેન્ટ
પ્રોપર્ટી પર લોન (એલએપી) તમને વ્યક્તિગત અથવા બિઝનેસની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવા માટે તમારી રિયલ એસ્ટેટના મૂલ્યને અનલૉક કરવાની મંજૂરી આપે છે. એલએપી માટે અરજી કરતા પહેલાં પ્રોપર્ટી લોન માટે જરૂરી તમામ ડૉક્યુમેન્ટ તૈયાર રાખવાથી તમારી લોન મંજૂરીની શક્યતાઓ વધે છે અને એપ્લિકેશન પ્રક્રિયામાં સમય બચાવવામાં મદદ મળે છે. ધિરાણકર્તાઓ તમારી લોનની પાત્રતા અને પરત ચુકવણીની ક્ષમતા નિર્ધારિત કરવા માટે આ ડૉક્યુમેન્ટની સમીક્ષા કરે છે, અને તે અનુસાર લોનની રકમ, લોનની મુદત અને વ્યાજ દર નક્કી કરે છે.
મોર્ગેજ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટની સૂચિમાં તમારું ફોટો ID, ઍડ્રેસ, આવક, બિઝનેસના પુરાવા વગેરેનો સમાવેશ થાય છે. એલએપી એક સુરક્ષિત લોન હોવાથી, કોલેટરલ તરીકે ગીરવે મૂકેલી પ્રોપર્ટીની તમામ વિગતો સબમિટ કરવી ફરજિયાત છે. પ્રોપર્ટી સંબંધિત ડૉક્યૂમેન્ટમાં રજિસ્ટ્રેશન સર્ટિફિકેટ, મૉરગેજ ડીડ વગેરેનો સમાવેશ થાય છે.
સરળ એપ્લિકેશન પ્રક્રિયા માટે પોતાને તૈયાર કરવા માટે નીચે આપેલ જમીન પર Tata કેપિટલના કોમ્પ્રિહેન્સિવ લોન ડૉક્યુમેન્ટ શોધવા માટે વાંચો.
જો તમે પગારદાર કર્મચારી છો અને LAP ની પાત્રતાને પૂર્ણ કરો છો, તો તમારે નીચેના ડૉક્યુમેન્ટ રજૂ કરવા આવશ્યક છે:
જો તમે સ્વ-રોજગારી પ્રોફેશનલ છો અને પ્રોપર્ટી સામે લોનની પાત્રતાને પૂર્ણ કરો છો, તો તમારે નીચેના ડૉક્યુમેન્ટ રજૂ કરવા આવશ્યક છે:
જો તમે સ્વ-રોજગાર ધરાવતા બિન-વ્યાવસાયિક છો અને LAP પાત્રતાને પૂર્ણ કરો છો, તો તમારે નીચેના ડૉક્યુમેન્ટ રજૂ કરવા આવશ્યક છે:
બિન-વ્યક્તિઓ કે જેઓ પ્રોપર્ટી સામે લોનની પાત્રતાને પૂર્ણ કરે છે તેમણે નીચેના ડૉક્યૂમેન્ટ રજૂ કરવા આવશ્યક છે :
પ્રોપર્ટી સામે લોનના દસ્તાવેજોની સૂચિને સમજવું સરળ એપ્લિકેશન પ્રક્રિયા તરફનું પ્રથમ પગલું છે. એકવાર તમે જમીનના ડૉક્યુમેન્ટ પર લોનથી પરિચિત થયા પછી, એલએપી ડૉક્યૂમેન્ટેશનની ઝડપી પ્રક્રિયા માટે આ ટિપ્સને અનુસરો:
પૂર્વ-અરજી તૈયારી
લોન માટે અરજી કરતા પહેલાં તમારે કેટલીક બાબતો ધ્યાનમાં રાખવી જોઈએ, જેમ કે:
1. તમારી ઇન્કમ અને KYC ફાઇલનું આયોજન કરો
અરજી કરતા પહેલાં, ખાતરી કરો કે તમે તમારી આવકનો પુરાવો, ઓળખનો પુરાવો, ઍડ્રેસનો પુરાવો અને બેંક સ્ટેટમેન્ટ તૈયાર રાખો. જો તમારી પાસે તમામ ડૉક્યુમેન્ટ એક જ જગ્યાએ હોય, તો તે વેરિફિકેશન દરમિયાન વિલંબને ટાળવામાં મદદ કરે છે.
2. પ્રોપર્ટી ટાઇટલ કમ્પાઇલ કરો
સંપત્તિ સંબંધિત તમામ ડૉક્યુમેન્ટ જેમ કે સેલ ડીડ, ટાઇટલ ડીડ અને પ્રોપર્ટી ટૅક્સની રસીદ એકત્રિત કરો. ખાતરી કરો કે તેઓ પૂર્ણ અને અપડેટ છે.
3. અસલને સ્કૅન કરો અને તૈયાર રાખો
જ્યારે પણ ધિરાણકર્તા તેમને વિનંતી કરે ત્યારે વેરિફિકેશન માટે ઑનલાઇન સબમિશન અને મૂળ ડૉક્યુમેન્ટ માટે સ્પષ્ટ સ્કૅન કરેલી કૉપી તૈયાર રાખો.
પ્રક્રિયા પ્રવેગક વ્યૂહરચનાઓ
એકવાર તમે લોન એપ્લિકેશન સબમિટ કર્યા પછી, કેટલીક રીતો છે જેના દ્વારા તમે તેની પ્રક્રિયાને ઝડપી બનાવી શકો છો. આમાં શામેલ છે:
1. વહેલી તકે મૂલ્યાંકન શેડ્યૂલ કરો
ધિરાણકર્તા મંજૂરી આપ્યા પછી તરત જ પ્રોપર્ટીનું મૂલ્યાંકન બુક કરો. પ્રારંભિક મૂલ્યાંકન તમારી પ્રોપર્ટી સામે લોનની એપ્લિકેશનને બિનજરૂરી રાહ જોયા વિના આગળ વધારવામાં મદદ કરે છે.
2. ડિજિટલ ડૉક્યુમેન્ટ પોર્ટલનો ઉપયોગ કરો
તમારી અરજીની ઝડપી સમીક્ષા અને સરળ ટ્રેકિંગ માટે ધિરાણકર્તાના સુરક્ષિત ઑનલાઇન પોર્ટલ દ્વારા દસ્તાવેજો અપલોડ કરો.
3. ધિરાણકર્તાના પ્રશ્નોને સક્રિય રીતે ક્લિયર કરો
અતિરિક્ત ડૉક્યુમેન્ટ અથવા સ્પષ્ટીકરણ માટેની કોઈપણ વિનંતીઓને ઝડપથી પ્રતિસાદ આપો. ઝડપી સંચાર મંજૂરી પ્રક્રિયાને ઝડપી બનાવવામાં મદદ કરી શકે છે.
હા, ટાટા કેપિટલ સાથે પ્રોપર્ટી પર લોન માટે અરજી કરતી વખતે મૂળ પ્રોપર્ટી સંબંધિત ડૉક્યુમેન્ટ સબમિટ કરવું ફરજિયાત છે. આ ડૉક્યુમેન્ટ પ્રોપર્ટીની માલિકી, કાનૂની સ્થિતિ અને પ્રામાણિકતાની ચકાસણી કરવામાં મદદ કરે છે, તેમજ તમામ પ્રોપર્ટી ટૅક્સ અને વૈધાનિક દેય રકમ અપ-ટૂ-ડેટ છે તેની ખાતરી કરે છે. યોગ્ય ચકાસણી કરવા અને તમારી લોન એપ્લિકેશન પર સરળતાથી પ્રક્રિયા કરવા માટે તે આવશ્યક છે.
પાત્રતાને આધિન, આઇટીઆર સબમિશન ફરજિયાત ન હોઈ શકે. જ્યાં જરૂરી હોય, સ્વ-રોજગાર ધરાવતા અરજદારોએ ફાઇનાન્શિયલ સ્ટેટમેન્ટ સાથે આઇટીઆર પ્રદાન કરવાની જરૂર પડી શકે છે, જ્યારે પગારદાર અરજદારો છેલ્લા બે વર્ષ માટે ફોર્મ 16 સબમિટ કરી શકે છે.
ના, આધાર કાર્ડ સખત રીતે ફરજિયાત નથી, પરંતુ તમારે એક માન્ય ફોટો ઓળખનો પુરાવો અને એક ઍડ્રેસનો પુરાવો સબમિટ કરવો આવશ્યક છે.
તમારી એપ્લિકેશન સાથે તમારે જે પ્રોપર્ટી સામે લોન ડૉક્યુમેન્ટ જોડવાની જરૂર છે તેમાં શામેલ છે:
પ્રોપર્ટી ટાઇટલ ડીડ અથવા સેલ ડીડ
નવીનતમ પ્રોપર્ટી ટૅક્સની રસીદ
મંજૂર બિલ્ડિંગ પ્લાન (જો લાગુ હોય તો)
ઑક્યુપન્સી અથવા કમ્પ્લીશન સર્ટિફિકેટ (જો લાગુ હોય તો)
પાછલી પ્રોપર્ટી માલિકીના ડૉક્યુમેન્ટ (જો જરૂરી હોય તો)
ધિરાણકર્તા દ્વારા વિનંતી કરેલ એનકમ્બ્રન્સ સર્ટિફિકેટ અથવા અન્ય ડૉક્યુમેન્ટ
તમે ટાટા કેપિટલના પ્રોપર્ટી પર લોન ડૉક્યુમેન્ટનું લિસ્ટ ઉપર તપાસી શકો છો.
હા. તમે પ્રોપર્ટી સામે લોનની એપ્લિકેશન પ્રક્રિયા શરૂ કરવા માટે શરૂઆતમાં જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટની ડિજિટલ કૉપી સબમિટ કરી શકો છો. જો કે, લોન પ્રોસેસિંગ અને વિતરણ પૂર્ણ કરવા માટે, તમારે Tata કેપિટલની પૉલિસી અને રેગ્યુલેટરી જરૂરિયાતો મુજબ મૂળ ડૉક્યુમેન્ટ (અથવા વેરિફિકેશન માટે અસલ ડૉક્યુમેન્ટ, જ્યાં પણ લાગુ પડે ત્યાં) પ્રદાન કરવાની જરૂર પડશે.
જો કોઈપણ જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ ખૂટે છે અથવા જૂના છે, તો તમારે તેમને અપડેટ કરવું જોઈએ અથવા માન્ય વિકલ્પ પ્રદાન કરવો જોઈએ. ટાટા કેપિટલને ઍડવાન્સમાં જાણ કરો, કારણ કે તેઓ યોગ્ય પેપરવર્ક સબમિટ કરવા માટે વિકલ્પો અથવા સમય આપી શકે છે.
હા, તમે હજુ પણ સ્ટાન્ડર્ડ ઇન્કમ પ્રૂફ વગર અથવા અનિયમિત ઇન્કમ સ્રોતો સાથે પણ પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે પાત્ર હોઈ શકો છો, જે મૂલ્યાંકનને આધિન છે. તમારી આવકના સ્ત્રોતને સ્પષ્ટપણે સમજાવવા, વૈકલ્પિક સહાયક ડૉક્યુમેન્ટ પ્રદાન કરવા અથવા સહ-અરજદાર સાથે અરજી કરવાથી તમારી અરજીને મજબૂત કરવામાં અને મંજૂરીની સંભાવનાઓને સુધારવામાં મદદ મળી શકે છે.
હા, જ્યારે તેમની આવકને લોન એપ્લિકેશનમાં ધ્યાનમાં લેવામાં આવે ત્યારે સહ-અરજદારના ડૉક્યુમેન્ટ ફરજિયાત છે. આમાં માતાપિતા, જીવનસાથી અને પુખ્ત બાળકો જેવા પરિવારના તાત્કાલિક સભ્યોનો સમાવેશ થાય છે. તમામ સહ-અરજદારોએ ઓળખ અને ઍડ્રેસનો પુરાવો, આવકનો પુરાવો અને બેંક સ્ટેટમેન્ટ સહિત જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ સબમિટ કરવા આવશ્યક છે.
હા, જો તમે પ્રોપર્ટી પર સંયુક્ત લોન (સહ-અરજદાર) માટે અરજી કરો છો તો તમે તમારા જીવનસાથીના ઇન્કમ રેકોર્ડનો ઉપયોગ કરી શકો છો. તે કિસ્સામાં, બંને અરજદારોએ પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરવા આવશ્યક છે, અને તેમની આવક, ક્રેડિટ સ્કોર અને ડૉક્યૂમેન્ટનું એકસાથે મૂલ્યાંકન કરવામાં આવશે.
ટાટા કેપિટલ અરજદારના દસ્તાવેજોને વ્યક્તિગત અને ઑનલાઇન બંને રીતે ચકાસે છે. પ્રથમ, અમે અપલોડ કરેલી કૉપીઓ વિશે જાણીએ છીએ. પછી, એલએપી મંજૂરી પહેલાં, અમારા કર્મચારી ડૉક્યૂમેન્ટની પુષ્ટિ કરવા માટે તમારી વ્યક્તિગત મુલાકાત લેશે.
હા, પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે ડૉક્યુમેન્ટ પ્રોસેસિંગ ફી લાગુ પડે છે. આ ફી વેરિફિકેશન, મૂલ્યાંકન અને વહીવટી તપાસ જેવી પ્રવૃત્તિઓને કવર કરે છે. ટાટા કેપિટલ મંજૂર લોન રકમના 3% સુધીની પ્રોસેસિંગ ફી વસૂલ કરે છે, જેમાં ફી ઉપરાંત અલગથી લાગુ ટૅક્સ વસૂલવામાં આવે છે.
પ્રોપર્ટી પર લોન હાલમાં માત્ર ભારતીય નિવાસીઓ માટે જ ઉપલબ્ધ છે. NRI આ સુવિધા માટે અરજી કરવા માટે પાત્ર નથી.