હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર
જ્યારે તમે તમારી બાકી હોમ લોનની રકમ તમારા હાલના ધિરાણકર્તા પાસેથી નવા ધિરાણકર્તાને ટ્રાન્સફર કરો છો ત્યારે હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર અથવા માત્ર હોમ લોન ટ્રાન્સફર થાય છે. આવા કિસ્સામાં, ધિરાણકર્તા કે જેમણે મૂળભૂત રીતે હોમ લોન લંબાવી છે તેને અવેતન મુદ્દલ રકમ મળે છે, અને કરજદારે નવા ધિરાણકર્તા દ્વારા ઑફર કરવામાં આવતા હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર વ્યાજ દર પર EMI ચૂકવવાની જરૂર છે.
ટાટા કેપિટલ હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર સાથે, તમે તમારા બાકી હોમ લોન બૅલેન્સને વ્યાજબી વ્યાજ દરોમાં ટ્રાન્સફર કરી શકો છો.
18 થી 65 વર્ષની ઉંમરના અરજદારો અરજી કરવા માટે પાત્ર છે.
સ્થિર ઇન્કમ સ્ત્રોત જરૂરી છે. તમે તમારી પાત્રતા તપાસવા માટે અમારા હોમ લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરી શકો છો.
પગારદાર અને સ્વ-રોજગાર બંને વ્યક્તિઓ અરજી કરી શકે છે.
સારા ક્રેડિટ સ્કોર અને પુનઃ ચુકવણી ઇતિહાસની ભલામણ કરવામાં આવે છે.
તમારી હાલની હોમ લોનમાં કોઈ બાકી રકમ ન હોવી જોઈએ, અને કોઈપણ લાગુ લૉક-ઇન સમયગાળો પૂર્ણ થવો જોઈએ.
પ્રોપર્ટી કબજા માટે તૈયાર હોવી જોઈએ અથવા પહેલેથી જ કબજામાં હોવી જોઈએ.
નોંધ - ગ્રાહકની પ્રોફાઇલના આધારે પાત્રતાના માપદંડ દરેક કેસમાં અલગ હોઈ શકે છે. ટાટા કેપિટલ સાથે હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે કેટલીક અન્ય પાત્રતાની જરૂરિયાતો હોઈ શકે છે.
ટાટા કેપિટલ સાથે, તમે ટૉપ-અપ સુવિધા સાથે હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરનો લાભ લઈ શકો છો. તમારી હોમ લોન ટૉપ-અપ રકમ અને તમારી હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર વ્યાજ દરની ગણતરી તમારી પાત્રતાના આધારે કરવામાં આવશે. તમે તમારી હોમ લોન ટૉપ-અપ રકમ તરત જ જાણવા માટે અમારા હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર અને ટૉપ-અપ કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરી શકો છો.
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર અને ટૉપ-અપ કેલ્ક્યુલેટર એક સરળ ઑનલાઇન ટૂલ છે જે તમને તમારા હોમ લોન બૅલેન્સને અમને ટ્રાન્સફર કરવા માટે તમારી પાત્રતા નિર્ધારિત કરવામાં મદદ કરી શકે છે. તમે તમારા હોમ લોન બૅલેન્સને અમને ટ્રાન્સફર કરવા પર તમે કરી શકો છો તે માસિક બચતનું મૂલ્યાંકન પણ કરી શકો છો.
અમારા હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરવા માટે, તમારે તેમાં નીચેની વિગતો દાખલ કરવાની જરૂર પડશે:
એકવાર તમે આ વિગતો દાખલ કરો પછી અમારાહોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર કેલ્ક્યુલેટર તે તમને પાત્ર મહત્તમ બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર રકમ અને તમારા બાકી હોમ લોન બૅલેન્સને અમને ટ્રાન્સફર કરવાનું પસંદ કરીને તમે દર મહિને કરી શકો છો તે કુલ બચત પ્રદર્શિત કરશે.
વિનંતી કરેલ લોનની રકમ
વિનંતી કરેલ અવધિ
વિનંતી કરેલ અવધિ
નેટ પગાર/આવક
માસિક જવાબદારી
પ્રોપર્ટીનો ખર્ચ
બાકી લોન મુદ્દલ
વર્તમાન EMI
બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરની રકમ
કુલ બચત
અંતિમ પાત્રતાની EMI
અંતિમ કુલ પાત્રતા
ટૉપ અપ રકમ
માસિક બચત
હોમ લોન માટે બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરની મુખ્ય વિશેષતાઓ અને લાભોમાં શામેલ છે:
ઓછા વ્યાજ દરો: ઓછા દરનો લાભ લો અને તમારા એકંદર વ્યાજ ખર્ચને ઘટાડો. નજીવું ઘટાડો પણ તમને લોનની મુદત દરમિયાન લાખો બચાવી શકે છે. આ હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરના સૌથી મોટા લાભોમાંથી એક છે.
ઘટાડેલ EMI અથવા મુદત: તમારા નાણાંકીય લક્ષ્યોના આધારે તમારી માસિક EMI ઘટાડવાનું પસંદ કરો અથવા તમારી લોનનો સમયગાળો ઓછો કરો.
ટૉપ અપ સાથે હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર: અતિરિક્ત ફાઇનાન્શિયલ જરૂરિયાતોને ફંડ કરવા માટે ઉચ્ચ લોન રકમનો લાભ લો.
વધુ સારી સર્વિસ અને ફ્લેક્સિબિલિટી: ઘણા હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર લાભોમાંથી એક તરીકે પારદર્શક ચાર્જ, સરળ ઑનલાઇન ટ્રેકિંગ અને ગ્રાહક-અનુકૂળ ચુકવણી વિકલ્પોનો આનંદ માણો.
સુધારેલ કૅશ ફ્લો: વ્યાજ ઘટાડાની બચતને રોકાણો માટે રીડાયરેક્ટ કરી શકાય છે.
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરવા માટે, તમારે મુખ્ય ડૉક્યુમેન્ટ સબમિટ કરવા આવશ્યક છે જે તમારી ઓળખ, આવક, વર્તમાન લોનની સ્થિતિ અને સંપત્તિની વિગતોને વેરિફાઇ કરવામાં મદદ કરે છે. આ હોમ લોન ટ્રાન્સફર પ્રક્રિયા હેઠળ સરળ લોન ટ્રાન્સફર પ્રક્રિયા અને ઝડપી પ્રોસેસિંગની ખાતરી કરે છે.
1. KYC અને ઓળખનો પુરાવો
પાન કાર્ડ (અથવા ફોર્મ 60)
આધાર કાર્ડ/પાસપોર્ટ/વોટર ID/ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ
તાજેતરનો પાસપોર્ટ-સાઇઝ ફોટો
ઍડ્રેસ ડૉક્યૂમેન્ટનો પુરાવો
2. આવક અને રોજગારના દસ્તાવેજો
પગારદાર: લેટેસ્ટ 3 મહિનાની સેલેરી સ્લિપ, ફોર્મ 16, છેલ્લા 6 મહિનાના બેંક સ્ટેટમેન્ટ
સ્વ-રોજગાર: છેલ્લા 2-3 વર્ષ માટે ITR, બૅલેન્સ શીટ અને નફા/નુકસાન સ્ટેટમેન્ટ, બિઝનેસ બેંક સ્ટેટમેન્ટ
3. હાલના લોન ડૉક્યુમેન્ટ
હાલની બેંક તરફથી બાકી બૅલેન્સ સ્ટેટમેન્ટ
હાલના ધિરાણકર્તા પાસેથી તેમના દ્વારા રાખવામાં આવેલા પ્રોપર્ટી ડૉક્યૂમેન્ટની સૂચિ દર્શાવતો પત્ર
4. પ્રોપર્ટી અને અન્ય ડૉક્યુમેન્ટ
પ્રોપર્ટી ડૉક્યૂમેન્ટની ફોટોકૉપી
પોતાના યોગદાનનો પુરાવો
સુનિશ્ચિત કરો કે હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર પ્રક્રિયાને ઝંઝટ-મુક્ત રાખવા માટે વેરિફિકેશન માટે અસલ ઉપલબ્ધ છે.
જ્યારે તમે હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર પસંદ કરો છો, ત્યારે હોમ લોન ટ્રાન્સફર માટેના તમામ શુલ્કને સમજવું મહત્વપૂર્ણ છે જેથી તમે તમારા ફાઇનાન્સને સ્પષ્ટપણે પ્લાન કરી શકો. નીચે મુખ્ય હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર ચાર્જ આપેલ છે:
હોમ લોન ટ્રાન્સફર માટે પ્રોસેસિંગ ચાર્જ: તમારા બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરનું મૂલ્યાંકન અને શરૂ કરવા માટે નવા ધિરાણકર્તા દ્વારા વસૂલવામાં આવતી એક વખતની ફી. આ ડૉક્યૂમેન્ટેશન તપાસ અને વહીવટી કાર્યને કવર કરે છે. આ ફી સામાન્ય રીતે બિન-રિફંડપાત્ર છે.
કન્વર્ઝન અથવા રિવ્યૂ ચાર્જ: જો ટ્રાન્સફર દરમિયાન તમારા લોનનો પ્રકાર અથવા શરતોમાં ફેરફાર થાય છે (ઉદાહરણ તરીકે, ચુકવણીની સુવિધાઓને સ્વિચ કરવું), તો તમે આ સર્વિસ માટે નજીવી કન્વર્ઝન ફી જોઈ શકો છો.
પ્રી-પેમેન્ટ/ફોરક્લોઝર ચાર્જ: જ્યારે તમારી હાલની હોમ લોન ટ્રાન્સફર પ્રક્રિયાના ભાગ રૂપે વહેલી તકે બંધ કરવામાં આવે ત્યારે કેટલાક ધિરાણકર્તાઓ હોમ લોન ટ્રાન્સફર માટે ચાર્જ લાગુ કરી શકે છે. આ તમારા વર્તમાન ધિરાણકર્તા સાથે લોન બંધ કરવાની ઔપચારિકતાઓના ખર્ચને કવર કરવા માટે છે.
પ્રોપર્ટી ડૉક્યુમેન્ટ રિટેન્શન ચાર્જ: જો તમારા નવા ધિરાણકર્તા પાસે ટ્રાન્સફર પછી સુરક્ષિત રાખવા માટે તમારા પ્રોપર્ટી ડૉક્યુમેન્ટ હોય, તો જ્યાં સુધી તમે તેમને પાછા વિનંતી ન કરો ત્યાં સુધી નાની માસિક કસ્ટડી ફી હોઈ શકે છે.
પરચુરણ હોમ લોન ટ્રાન્સફર ચાર્જ: અતિરિક્ત નાની ફીમાં ડૉક્યૂમેન્ટેશનની કૉપી, પરત ચુકવણીની પદ્ધતિમાં ફેરફારો અથવા કાનૂની/તકનીકી ચકાસણી ખર્ચ શામેલ હોઈ શકે છે.
તમારા હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરનો વ્યાજ દર નક્કી કરે છે કે તમે તમારી લોનના જીવન પર કેટલી ચુકવણી કરો છો. ટાટા કેપિટલ હોમ લોનના વ્યાજ દરો વાર્ષિક 8.00%* થી શરૂ થાય છે, જે ભારતમાં હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે ઉપલબ્ધ સૌથી સ્પર્ધાત્મક દરોમાંથી છે.
તમારા વ્યાજ દરમાં નાનો ઘટાડો પણ તમારી EMI ઘટાડી શકે છે અને લાંબા સમયગાળામાં તમારા કુલ વ્યાજ ખર્ચને ઘટાડી શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમારા વર્તમાન ધિરાણકર્તા ઉચ્ચ દર વસૂલ કરે છે, તો ઓછા દર પર સ્વિચ કરવાથી તમારા માસિક રોકડ પ્રવાહને સરળ બનાવી શકે છે અથવા લોન વહેલી પૂરી કરવામાં મદદ મળી શકે છે, તેના આધારે કે તમે સમાન મુદત અથવા સમાન EMI રાખો છો.
તમારો અંતિમ દર તમારા ક્રેડિટ સ્કોર, ઇન્કમ, લોનની રકમ અને ચુકવણી વિવરણ જેવા પરિબળો પર આધારિત છે. નક્કી કરતા પહેલાં, સામેલ ટ્રાન્સફર ચાર્જ સામે ઓછા દરથી બચતની તુલના કરો. તમે અમારા હોમ લોન દરો અને ચાર્જ પેજ પર લેટેસ્ટ દરો તપાસી શકો છો અથવા તમારી માસિક બચતનો અંદાજ લગાવવા માટે ઉપરના બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરી શકો છો.
આવકને જોડીને હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરની પાત્રતામાં સુધારો કરે છે, જે હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરને વધુ સુલભ બનાવે છે.
મજબૂત ફાઇનાન્શિયલ પ્રોફાઇલને કારણે ઉચ્ચ મંજૂરીની શક્યતાઓ સાથે લોન ટ્રાન્સફરની પ્રક્રિયાને સરળ બનાવે છે.
હોમ લોન ટ્રાન્સફરની પ્રક્રિયા મારફત નાણાંકીય તણાવને સરળ બનાવવા, પરત ચુકવણીની જવાબદારી શેર કરે છે.
હોમ લોન ટેકઓવર દરમિયાન વધુ સારા વિકલ્પો અને શરતો શોધવામાં મદદ કરે છે.
વિનંતી કરેલ લોનની રકમ: આ મૂળ હોમ લોનની રકમ છે જે તમે તમારા હાલના ધિરાણકર્તા પાસેથી લોન લીધેલ છે
વિનંતી કરેલ અવધિ: આ સમયગાળો છે જેના માટે તમે નવા ધિરાણકર્તા સાથે તમારી હોમ લોન ઈચ્છો છો
નેટ સૅલરી અથવા આવક: ટૅક્સ અને રોકાણ બાદ કર્યા પછી આ તમારી ટેક-હોમ સેલેરી અથવા વાર્ષિક આવક છે
માસિક જવાબદારીઓ: આ અન્ય લોન માટે EMI સહિત તમારી માસિક પ્રતિબદ્ધતાઓ અથવા જરૂરિયાતોનો સરવાળો છે
પ્રોપર્ટીનો ખર્ચ: આ તમારી હાઉસિંગ પ્રોપર્ટીની કુલ ખરીદી કિંમત વત્તા અતિરિક્ત ટૅક્સ અને ખર્ચ છે
બાકી લોન મુદ્દલ: આ તમારા હાલના ધિરાણકર્તા સાથે તમારી બાકી હોમ લોનની મુદ્દલ રકમ છે
વર્તમાન EMI: આ તમારા હાલના ધિરાણકર્તા દ્વારા વસૂલવામાં આવતી તમારી વર્તમાન હોમ લોન EMI છે
હા, હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર સુવિધા તમને તમારી હોમ લોન પર બાકીના પૈસા એક બેંક અથવા ફાઇનાન્શિયલ સંસ્થામાંથી અન્ય ધિરાણકર્તામાં ખસેડવાની મંજૂરી આપે છે.
હા, અમે TCHFL (ટાટા કેપિટલ હોમ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ) ને હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર સુવિધા માટે પ્રોસેસિંગ ફી વસૂલીએ છીએ. હોમ લોનની રકમ અને અન્ય પરિબળોના આધારે ફી અલગ હોઈ શકે છે. તમે MITC (સૌથી મહત્વપૂર્ણ નિયમો અને શરતો) દસ્તાવેજમાં ચોક્કસ ચાર્જ શોધી શકો છો જે તમે ટાટા કેપિટલને રિફાઇનાન્સ કરવા માટે અપ્લાઇ કરો ત્યારે તમારી સાથે શેર કરવામાં આવશે.
અમે હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે સ્પર્ધાત્મક દરો ઑફર કરીએ છીએ. વ્યાજ દર પ્રવર્તમાન બજાર દરોને અનુરૂપ નક્કી કરવામાં આવે છે અને બજારની ગતિશીલતા બદલવાના આધારે સમયાંતરે સુધારાઓને આધિન હોઈ શકે છે.
હા, તમે ટાટા કેપિટલ સાથે હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે વ્યાજ દરને સોદો કરી શકો છો અને વાટાઘાટ કરી શકો છો. તમે શામેલ ખર્ચ વિશે ચર્ચા કરવા, તમારી ક્રેડિટ રિસ્ક પ્રોફાઇલના આધારે શ્રેષ્ઠ દરો મેળવવા અને તમને યોગ્ય લાગે તે રીતે આગળ વધવા માટે તમારા સોર્સિંગ રિલેશનશિપ મેનેજર (આરએમ) નો સંપર્ક કરી શકો છો.
જ્યારે લૉક-ઇન સમયગાળો સમાપ્ત થાય ત્યારે તમે સામાન્ય રીતે તમારી હોમ લોનને ટ્રાન્સફર કરી શકો છો. જો કે, વિવિધ વ્યક્તિઓ ચોક્કસ નિયમો અને શરતોને આધિન હોઈ શકે છે. તેથી, વધુ જાણવા માટે ટાટા કેપિટલ હોમ લોન કસ્ટમર કેરનો સંપર્ક કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે.
હા, તમારા હોમ લોન બૅલેન્સને ટાટા કેપિટલમાં ટ્રાન્સફર કરવા માટે થોડો પ્રોસેસિંગ સમય જરૂરી છે. ટાટા કેપિટલ એક ઝડપી અને અવરોધમુક્ત હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર સુવિધા પ્રદાન કરે છે જે સામાન્ય રીતે 3 અને 5 દિવસ વચ્ચે લે છે. તમે બધા જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટેશન યોગ્ય રીતે સબમિટ કર્યા પછી પ્રોસેસિંગનો સમય શરૂ થાય છે. અપૂર્ણ અથવા ખામીયુક્ત માહિતીના કિસ્સામાં, પ્રક્રિયા થોડી વધારી શકાય છે. તેથી, તમારા તમામ ડૉક્યુમેન્ટને તરત અને સચોટ રીતે સબમિટ કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે.
અમે અરજદારોને 700 અને તેનાથી શરૂ થતા CIBIL સ્કોર સાથે હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે અપ્લાઇ કરવા માટે પ્રોત્સાહિત કરીએ છીએ. જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર 700 કરતાં ઓછો હોય, તો તે તમારી પાત્રતા અને મંજૂરીને અસર કરી શકે છે. હંમેશા ઉચ્ચ CIBIL સ્કોર જાળવવાની સલાહ આપવામાં આવે છે.
હા, તમે તમારી હાલની હોમ લોનને ટાટા કેપિટલમાં ટ્રાન્સફર કરતી વખતે ટૉપ-અપ લોન મેળવવાનું પસંદ કરી શકો છો. હોમ લોન ટૉપ-અપ માત્ર હાલના ટાટા કેપિટલ હોમ લોન ગ્રાહકોને ઑફર કરવામાં આવે છે. તેથી, એકવાર તમને હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર સુવિધા માટે મંજૂરી મળ્યા પછી, તમે ટૉપ-અપ લોન વિકલ્પ માટે પણ પાત્ર થશો.
ટાટા કેપિટલના સોર્સિંગ રિલેશનશિપ મેનેજર (આરએમ) હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે તમારી અરજીની સ્થિતિ વિશે વારંવાર તમને અપડેટ કરશે. કોઈપણ તાત્કાલિક જરૂરિયાત અથવા પ્રશ્નના કિસ્સામાં, તમે
જો કોઈપણ કારણોસર હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર માટેની તમારી વિનંતી નકારવામાં આવે છે, તો તમારે ભવિષ્યની કોઈપણ લોન સુવિધા માટે ફરીથી અરજી કરતા પહેલાં 12 મહિના સુધી રાહ જોવાની જરૂર પડી શકે છે. તમે તમારી અરજીને નકારવા અને કેવી રીતે આગળ વધવું તે વિશે વધુ માહિતી અથવા સ્પષ્ટીકરણ માટે સીધા ટાટા કેપિટલનો સંપર્ક કરી શકો છો.