ઘરો ભારતીય સમાજમાં મહત્વાકાંક્ષી મૂલ્ય ધરાવે છે, જે વ્યક્તિની સફળતા માટે બેંચમાર્ક સ્થાપિત કરે છે. પરિણામે, આ મહત્વાકાંક્ષી મૂલ્ય ઘણીવાર લોકોને તેમના પોતાના ઘરને ફાઇનાન્સ કરવા માટે તૈયાર કરે છે, જે ક્ષણે તેમની પાસે સ્થિર ઇન્કમ હોય છે.
હોમ લોન સામાન્ય રીતે આ સપનાની ખરીદીને ફાઇનાન્સ કરવા માટેનો એક વિકલ્પ છે. જો કે, દરેક વ્યક્તિ પરંપરાગત ફાઇનાન્શિયલ સંસ્થાઓ દ્વારા નિર્ધારિત પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરી શકતા નથી. જ્યારે એકથી વધુ અસ્વીકાર કરવામાં આવે છે, ત્યારે ઘણા લોકો એવી ખોટી ધારણા બનાવે છે કે ઘરની માલિકી દરેક માટે નથી.
આવી સ્થિતિમાં હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ સંભવિત ક્રેડિટ એવેન્યૂ તરીકે ઉભરી આવે છે. આ હોમ લોન કંપનીઓ પાસે સુવિધાજનક પાત્રતાના માપદંડ હોય છે, જે તમને અવરોધ વગર તમારી પ્રોપર્ટીની ખરીદીને ફાઇનાન્સ કરવામાં મદદ કરે છે.
HFC વિશે વધુ જાણવા માંગો છો? જેમ આપણે આ એકમોની વિગતવાર ચર્ચા કરીએ છીએ, તેમની બેંકો સાથે તુલના કરીએ છીએ અને તેમના ફાયદાઓ અને ગેરફાયદાઓ વિશે જાણીએ છીએ તેમ વાંચો.
હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપની શું છે?
હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ અથવા HFC એ કંપનીઓ છે જે કંપની અધિનિયમ 1956 દ્વારા સંચાલિત છે. આ એકમોનું શરૂઆતમાં નેશનલ હાઉસિંગ બેંક (NHB) દ્વારા નિયમન કરવામાં આવ્યું હતું. જો કે, નિયમનકારી શક્તિને પછી 2019 માં RBI પર ખસેડવામાં આવી હતી.
શરૂઆતમાં, તેમને વિવિધ પ્રકારની ઇન્કમ જૂથોને ક્રેડિટ સુવિધાઓ આપીને હાઉસિંગ લોનની વધતી માંગને સંબોધિત કરવા માટે રજૂ કરવામાં આવ્યા હતા. જો કે, આજે આ કોર્પોરેટ્સ હોમ લોનનો નોંધપાત્ર સ્ત્રોત બની ગયા છે.
અત્યાર સુધી, HFC એ લોન વિતરણની શરતો માં બેંકોને વટાવી દીધી છે. આ મોટાભાગે તેમની સુવિધાજનક ધિરાણ પ્રથાઓને કારણે છે. આજે, વધતી લોકપ્રિયતા અને માંગમાં વૃદ્ધિને કારણે ભારતમાં 25 થી વધુ હોમ લોન કંપનીઓની કામગીરી વધી છે.
ભારતની શ્રેષ્ઠ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓની સૂચિ
તમારા સપનાના ઘરને ફાઇનાન્સ કરવા માંગો છો? અહીં ભારતમાં ટોચની હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓની સૂચિ છે જે સ્પર્ધાત્મક દરો, સુવિધાજનક શરતો અને વિશ્વસનીય કસ્ટમર સર્વિસ માટે જાણીતી છે.
ભારતમાં જાહેર થાપણો સ્વીકારવા માટે મંજૂર HFC ની સૂચિ
આધાર હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ (અગાઉ DHFL વૈશ્ય)
કેન ફિન હોમ્સ લિમિટેડ.
સેન્ટ બેંક હોમ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ.
હુડકો
ICICI હોમ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ.
એલઆઇસી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ.
મણિપાલ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સિંડિકેટ લિમિટેડ.
PNB હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લિ.
Sundaram હોમ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ.
HFC ની સૂચિમાં માત્ર તે જાહેર ડિપોઝિટને મંજૂરી આપવામાં આવી છે જે નેશનલ હાઉસિંગ બેંક (NHB) દ્વારા મંજૂર કરવામાં આવી છે
GIC હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ - GIC ની પેટાકંપની, તે સમગ્ર ભારતમાં હાઉસિંગ લોન ઉકેલોની વિશાળ શ્રેણી પ્રદાન કરે છે.
ઇન્ડ બેંક હાઉસિંગ લિમિટેડ - ભારતીય બેંક દ્વારા પ્રોત્સાહિત, તે પગારદાર અને સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વ્યક્તિઓ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરીને વ્યાજબી હાઉસિંગની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરે છે.
નેશનલ ટ્રસ્ટ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ - ચેન્નઈમાં સ્થિત, તે ઓછા અને મધ્યમ-ઇન્કમ જૂથોને હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ પ્રદાન કરે છે.
રેપ્કો હોમ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ - એક સરકાર-પ્રમોટેડ કંપની જે મુખ્યત્વે દક્ષિણ ભારતમાં લોન પ્રદાન કરે છે, જે ઝડપી મંજૂરીઓ અને સુવિધાજનક પરત ચુકવણી વિકલ્પો માટે જાણીતી છે.
સરલ હોમ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ (અગાઉ વિશ્વકરિયા હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ) - પહોંચને વિસ્તૃત કરવા માટે રિબ્રાન્ડ કરેલ, તે ઓછા સેવા પ્રાપ્ત સમુદાયોને સરળ, પારદર્શક હાઉસિંગ લોન પ્રૉડક્ટ પ્રદાન કરીને ફાઇનાન્શિયલ સમાવેશ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે.
જાહેર ડિપોઝિટ સ્વીકારવા માટે પાત્ર ન હોય તેવી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓની સૂચિ
સમ્માન કેપિટલ (અગાઉ ઇન્ડિયાબુલ્સ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ તરીકે ઓળખાતી)
8.75% થી વધુ
8.75% થી વધુ
8.75% થી વધુ
આદિત્ય બિરલા કેપિટલ
8.60% થી વધુ
8.60% થી વધુ
8.60% થી વધુ
ICICI હોમ ફાઇનાન્સ
9.30% થી વધુ
9.30% થી વધુ
9.30% થી વધુ
ગોદરેજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ
8.55% થી વધુ
8.55% થી વધુ
8.55% થી વધુ
એલ એન્ડ ટી ફાઇનાન્સ
8.65% થી વધુ
8.65% થી વધુ
8.65% થી વધુ
ભારતની ટોચની હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ
અહીં ભારતની કેટલીક ટોચની હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ છે જે તેમની વિશ્વસનીયતા, કસ્ટમર સર્વિસ અને સ્પર્ધાત્મક હોમ લોન ઑફર માટે જાણીતી છે.
LIC હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ
LIC હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ, ભારતીય જીવન વીમા નિગમના સહયોગી, પગારદાર, સ્વ-રોજગાર અને પેન્શનરો માટે સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો સાથે હોમ લોન યોજનાઓ પ્રદાન કરે છે.
સુવિધા
વિગતો
વ્યાજ દર
8.25% થી વધુ
લોનની રકમ (LTV)
પ્રોપર્ટી વેલ્યૂના 90 % સુધી
અવધિ
30 વર્ષ સુધી
પ્રોસેસિંગ ચાર્જ
સીધા ₹ 3,000
PNB હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ
PNB હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ઝડપી મંજૂરીઓ, સુવિધાજનક પરત ચુકવણી વિકલ્પો અને શહેરી અને અર્ધ-શહેરી ભારતમાં મજબૂત હાજરી સાથે આકર્ષક હોમ લોન ઉકેલો પ્રદાન કરે છે.
સુવિધા
વિગતો
વ્યાજ દર
8.50 % - 14.50 % વાર્ષિક.
લોનની રકમ
રુ. 8 લાખથી શરુ
LTV રેશિયો
પ્રોપર્ટી વેલ્યૂના 90 % સુધી
લોનની મુદત
30 વર્ષ સુધી
પ્રોસેસિંગ ચાર્જ
લોનની રકમના 1% સુધી + GST
ટાટા કેપિટલ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ
ટાટા કેપિટલ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ આધુનિક ઘર ખરીદનારાઓને પૂર્ણ કરવા માટે ન્યૂનતમ પેપરવર્ક અને સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો સાથે અનુકૂળ હોમ લોન ઉકેલો પ્રદાન કરે છે.
સુવિધા
વિગતો
વ્યાજ દર
વાર્ષિક 8.75% થી શરુ
લોનની રકમ
₹5 લાખ - ₹7.5 કરોડ
લોનની મુદત
30 વર્ષ સુધી
પ્રોસેસિંગ ચાર્જ
0.50 % સુધી + GST
ગોદરેજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ
ગોદરેજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ વ્યાજબી અને સુવિધાજનક હોમ લોન પ્રદાન કરે છે, જે અવિરત ગ્રાહક અનુભવ માટે પારદર્શિતા અને ડિજિટલ-ફર્સ્ટ સર્વિસ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે.
સમ્માન કેપિટલ સુવિધાજનક લોન માળખા અને વ્યાજબી EMI પ્લાન દ્વારા ઓછી સુવિધાઓવાળા સેગમેન્ટ માટે ઘરની માલિકીને સુલભ બનાવવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે.
સુવિધા
વિગતો
વ્યાજ દર
વાર્ષિક 8.75% થી શરુ
લોનની મુદત
15 વર્ષ સુધી
પ્રોસેસિંગ ફી
0.50% થી વધુ
પિરામલ કેપિટલ અને હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ
પિરામલ શહેરી અને અર્ધ-શહેરી બજારોમાં નવીન અને વ્યક્તિગત હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ઉકેલો પ્રદાન કરે છે.
સુવિધા
વિગતો
વ્યાજ દર
વાર્ષિક 9.50% થી શરુ
લોનની રકમ
પ્રોપર્ટી વેલ્યૂના 75 % થી 90 %
લોનની મુદત
30 વર્ષ સુધી
પ્રોસેસિંગ ચાર્જ
લોનની રકમના 1% સુધી
આદિત્ય બિરલા હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ
Aditya Birla હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ પગારદાર અને સ્વ-રોજગાર બંને વ્યક્તિઓ માટે કસ્ટમર-પ્રથમ અભિગમ, ઝડપી ડિસ્બર્સલ અને વિકલ્પો સાથે હોમ લોન પ્રદાન કરે છે.
સુવિધા
વિગતો
વ્યાજ દર
વાર્ષિક 8.60% થી શરુ
લોનની રકમ
પ્રોપર્ટી વેલ્યૂના 90 % સુધી
લોનની મુદત
30 વર્ષ સુધી
પ્રોસેસિંગ ચાર્જ
લોનની રકમના 1% સુધી + GST
GIC હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ
જનરલ વીમા કોર્પોરેશન દ્વારા પ્રમોટ કરાયેલ GIC હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ, પ્રોપર્ટીની ખરીદી અથવા બાંધકામ શોધી રહેલા વ્યક્તિઓ માટે ખર્ચ-અસરકારક હોમ લોન પ્રદાન કરે છે.
સુવિધા
વિગતો
વ્યાજ દર
વાર્ષિક 8.80% થી શરુ
લોનની રકમ
પ્રોપર્ટી વેલ્યૂના 75 % થી 90 %
લોનની મુદત
30 વર્ષ સુધી અથવા નિવૃત્તિની ઉંમર (60 વર્ષ. પગારદાર માટે અને 70 વર્ષ. સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વ્યક્તિઓ માટે)
પ્રોસેસિંગ ચાર્જ
₹ 3,000 + GST
ICICI હોમ ફાઇનાન્સ
ICICI ગ્રુપનો ભાગ ICICI હોમ ફાઇનાન્સ, સરળ પાત્રતા અને ડિજિટલ સપોર્ટ સાથે પગારદાર અને સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વ્યક્તિઓને હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ પ્રદાન કરે છે.
સુવિધા
વિગતો
વ્યાજ દર
વાર્ષિક 9.30% થી શરુ
લોનની રકમ
₹3 લાખ - 5 કરોડ
અવધિ
25 વર્ષ સુધી
પ્રોસેસિંગ ફી
0.75%-3%
HFC અને બેંકો વચ્ચેના મુખ્ય તફાવતો
બેંક અને હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીની કામગીરી વચ્ચે ઘણા તફાવતો છે. નીચેનું ટેબલ આ તફાવતોની ઝલક પ્રદાન કરે છે:
માપદંડો
બેંકો
હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ
વ્યાજ દરો
તેઓ તુલનાત્મક રીતે ઓછા દરો પર હોમ લોન ઑફર કરે છે.
તેઓ હોમ લોન માટે થોડા વધુ વ્યાજ દરો ધરાવે છે.
સુગમતા
બેંકો મર્યાદિત સુગમતા દર્શાવે છે, જેમાં વધુ વ્યાપક અને સખત ડૉક્યુમેન્ટેશન અને પ્રક્રિયાઓ શામેલ છે.
HFC સુવ્યવસ્થિત પ્રક્રિયાઓ અને ઓછા સઘન પેપરવર્કની જરૂરિયાતો સાથે વધુ સુવિધાજનકતાની સુવિધા આપે છે.
ક્રેડિટ સુવિધા
તેઓ સતત EMI ચુકવણીઓ અને સારા ક્રેડિટ સ્કોરના આધારે હાઇબ્રિડ ટર્મ લોન સુવિધાઓ પ્રદાન કરે છે.
HFC મંજૂર લોન પર હાઇબ્રિડ ટર્મ લોન સુવિધાઓ અથવા અતિરિક્ત ક્રેડિટ સુવિધાઓ પ્રદાન કરતી નથી.
ડૉક્યુમેન્ટેશન
બેંકો લાંબી અને વધુ જટિલ ડૉક્યુમેન્ટેશન પ્રક્રિયાઓ માટે જાણીતી છે.
HFC વધુ કાર્યક્ષમ અને ઝડપી ડૉક્યુમેન્ટેશન પ્રક્રિયાઓ ધરાવે છે.
વિતરણનો સમય
લોન વિતરણ માટે લાંબી પ્રોસેસિંગ સમય દ્વારા વર્ગીકૃત
ઝડપી લોન મંજૂરી અને ઓછા પ્રોસેસિંગ સમય માટે માન્યતા પ્રાપ્ત.
CIBIL સ્કોરની જરૂરિયાતો
બેંકો સખત CIBIL સ્કોરના માપદંડનું પાલન કરે છે, ઘણીવાર ઓછા સ્કોરવાળા અરજદારોને ઘટાડે છે.
HFC ઓછા સ્કોર ધરાવતા અરજદારો માટે કેટલીક સુવિધા પ્રદાન કરવા માટે જાણીતા છે.
હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપની પાસેથી કરજ લેવાના લાભો
વિશેષ સેવાઓ
HFC મુખ્યત્વે હોમ લોન પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે, જે વિવિધ કરજદારની જરૂરિયાતોને અનુરૂપ અનુકૂળ પ્રૉડક્ટ અને નિષ્ણાત સહાય પ્રદાન કરે છે.
સુવિધાજનક પાત્રતા
બેંકોની તુલનામાં, HFC પાસે ઘણીવાર વધુ યોગ્ય પાત્રતાના માપદંડ હોય છે, જે સ્વ-રોજગાર ધરાવતા અથવા ઓછી આવક ધરાવતા અરજદારો માટે મંજૂર થવાનું સરળ બનાવે છે.
સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો
ઘણી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ ઘરની માલિકીને વધુ વ્યાજબી બનાવવા માટે આકર્ષક અને સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો પ્રદાન કરે છે.
ઝડપી પ્રક્રિયા
HFC સામાન્ય રીતે ઝડપી લોન મંજૂરીઓ અને વિતરણ પ્રદાન કરે છે, જે ઘર ખરીદવાની પ્રક્રિયાને સુવ્યવસ્થિત કરે છે.
વિવિધ લોન પ્રૉડક્ટ
હોમ રિનોવેશન લોનથી લઈને પ્લોટ ખરીદી લોન સુધી, એચએફસી વિવિધ હાઉસિંગ સંબંધિત ફાઇનાન્શિયલ પ્રૉડક્ટ ઑફર કરે છે.
કસ્ટમર-કેન્દ્રિત અભિગમ
તેમની વ્યક્તિગત સર્વિસ અને કસ્ટમર સંતોષ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવાથી ઘણીવાર સરળ લોન અનુભવ થાય છે.
હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓના ફાયદાઓ
HFC તેમના ગ્રાહકોને કેટલાક અનન્ય લાભો પ્રદાન કરે છે, જે તેમને હાઉસિંગ લોન ઉકેલો માટે સૌથી વધુ માંગવામાં આવતી સંસ્થાઓમાંથી એક બનવામાં સક્ષમ બનાવે છે. આમાં શામેલ છે:
ફાયદા
કારણ
1. હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં વિશેષતા
હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં કેન્દ્રિત કુશળતા ધરાવે છે. આ કંપનીઓ માત્ર હાઉસિંગ સેગમેન્ટ સુધી મર્યાદિત હોવાથી, તેમની પાસે ઊંડાણપૂર્વકનું જ્ઞાન છે અને હાઉસિંગ સંબંધિત ફાઇનાન્શિયલ જરૂરિયાતો માટે અનુકૂળ ઉકેલો પ્રદાન કરે છે. આ વિશેષતા ઘર ખરીદનારને માહિતગાર અને કસ્ટમાઇઝ્ડ સેવાઓનો અનુભવ કરવાની મંજૂરી આપે છે.
2. લોન મંજૂરીમાં સુગમતા
હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ હોમ લોન મંજૂરી પ્રક્રિયામાં વધુ સુગમતા પ્રદાન કરવા માટે જાણીતી છે. આમાં ક્રેડિટ સ્કોર અને ઇન્કમ વેરિફિકેશન માટે વધુ અનુકૂળ અભિગમનો સમાવેશ થાય છે. જ્યાં પરંપરાગત ફાઇનાન્શિયલ સંસ્થાઓમાં સામાન્ય રીતે કડક પાત્રતાના માપદંડ હોય છે, ત્યાં HFC લોન અસ્વીકારનો સામનો કરતા કરજદારો માટે વધુ સારા અને વધુ લાભદાયી વિકલ્પ તરીકે ઉભરી આવે છે.
3. ઓછી આવક ધરાવતા વિભાગોની સેવા
સામાન્ય રીતે, વ્યાપારી બેંકો ઉચ્ચ ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતા વ્યક્તિઓને પ્રોપર્ટી ધિરાણ ઉકેલો પ્રદાન કરવા તરફ વધુ ઝુકાવ ધરાવે છે. આનું કારણ એ છે કે બેંકો એવા અરજદારોને પસંદ કરે છે જે વિશ્વસનીય છે અને લોનની ચુકવણી પર ડિફોલ્ટ થવાની સંભાવના ઓછી છે. આવી પ્રવૃત્તિ ઓછી ઇન્કમ ધરાવતા મોટાભાગના સેગમેન્ટમાંથી નીકળી જાય છે. એચએફસી એ સુવિધાજનક હોમ લોન ઉકેલો પ્રદાન કરીને વસ્તીના આ વિભાગ સુધી પહોંચવા માટે જાણીતા છે. આ સુલભતા સમાજના વ્યાપક સ્પેક્ટ્રમમાં ઘરની માલિકીને પ્રોત્સાહન આપવામાં મદદ કરે છે.
હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓના નુકસાન
અન્ય સંસ્થાઓની જેમ, હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ પાસે કેટલાક ગેરફાયદા પણ છે કે જેના વિશે ગ્રાહકો સાવચેત હોવા જોઈએ. આમાં શામેલ છે:
ગેરફાયદાઓ
કારણ
1. ઊંચા વ્યાજ દરો
HFC માત્ર રાષ્ટ્રના હાઉસિંગ સેગમેન્ટ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે. આ પ્રકારની સેવાઓના હાયપર-ફોકસ્ડ સ્વભાવથી તેઓ પ્રમાણભૂત વ્યાપારી બેંકો દ્વારા ઓફર કરવામાં આવતી સેવાઓની તુલનામાં ઊંચા વ્યાજ દર વસૂલ કરે છે. ઉચ્ચ વ્યાજ દર કરજદારો માટે નોંધપાત્ર ગેરલાભ હોઈ શકે છે કારણ કે તે એકંદર લોનની રકમમાં નોંધપાત્ર વધારો કરે છે.
2. મર્યાદિત ફાઇનાન્શિયલ પ્રૉડક્ટ
HFC પાસે બેંકોથી આગળ છે કારણ કે તેઓ વસ્તીના ઓછી ઇન્કમ ધરાવતા વિભાગ સુધી પહોંચે છે. જો કે, પરંપરાગત બેંકોથી વિપરીત, HFC મર્યાદિત સંખ્યામાં નાણાંકીય ઉત્પાદનો અને સેવાઓ પ્રદાન કરે છે. આ તેમને ગેરલાભ આપે છે કારણ કે ગ્રાહકો સામાન્ય રીતે તેમની તમામ ફાઇનાન્શિયલ જરૂરિયાતો માટે વન-સ્ટૉપ શૉપ શોધે છે.
3. મર્યાદિત શાખા નેટવર્ક
બેંકોની તુલનામાં ઘણા HFC ની શાખાઓ ઓછી હોય છે, જે ગ્રાહકો માટે વ્યક્તિગત સહાય અથવા સેવાઓને ઍક્સેસ કરવાનું મુશ્કેલ બનાવી શકે છે.
તમારે શું પસંદ કરવું જોઈએ?
બેંકો અને HFC વચ્ચે એકમ પસંદ કરવાનો અંતિમ નિર્ણય તમારી વ્યક્તિગત જરૂરિયાતો અને પસંદગીઓ પર આધારિત છે. જો તમારી પાસે પહેલેથી બેંક સાથે સ્થાપિત સંબંધ છે અને તેની પાત્રતાની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરી રહ્યા છો, તો બેંક પસંદ કરવી વધુ ફાયદાકારક રહેશે કારણ કે આ નીચા વ્યાજ દરો ઓફર કરે છે.
બીજી તરફ, જો તમે લોન પાત્રતાના માપદંડમાં સુગમતા શોધી રહ્યા છો અને ઝડપી અને કાર્યક્ષમ રીતે લોન સુરક્ષિત કરવા માંગો છો, તો HFC એક સારી પસંદગી છે.
તારણ
ઘર ખરીદનારની વિવિધ જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરીને હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ ભારતીય હાઉસિંગ સેક્ટરમાં મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવે છે. તેમના સુવિધાજનક પાત્રતાના માપદંડ, મજબૂત ગ્રાહક સેવા, કાર્યક્ષમ ડૉક્યૂમેન્ટેશન અને ઓછા પ્રોસેસિંગ સમયને કારણે, HFC એ હોમ લોન માટે શ્રેષ્ઠ ધિરાણ કંપનીઓમાંથી એક તરીકે તેમના સ્થાનને મજબૂત બનાવ્યું છે.
તેમણે કહ્યું કે, HFC માત્ર વ્યાજબી અને સુવિધાજનક હોમ ફાઇનાન્સિંગ ઉકેલો પ્રદાન કરતી સંસ્થાઓ નથી. નૉન-બેન્કિંગ ફાઇનાન્શિયલ કંપનીઓ (NBFC) પણ હોમ લોન મેળવવા માટે એક સારો વિકલ્પ તરીકે ઓળખાય છે.
વર્તમાન હાઉસિંગ સેગમેન્ટમાં, ટાટા કેપિટલ હોમ લોન સૌથી આકર્ષક અને વ્યાજબી હોમ ફાઇનાન્સિંગ સોલ્યુશન તરીકે ઉભરી આવે છે. તેની સુવ્યવસ્થિત એપ્લિકેશન પ્રક્રિયા, ઝડપી મંજૂરી અને ત્વરિત લોન વિતરણ માટે જાણીતી, Tata કેપિટલે ભારતમાં શ્રેષ્ઠ હોમ લોન પ્રદાતાઓમાંથી એક તરીકે તેનું નામ મજબૂત કર્યું છે. વધુમાં, ટાટા કેપિટલનું હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર તમને તમારી EMI અને મુદતને સરળતાથી પ્લાન કરવામાં મદદ કરે છે. આજે જ ટાટા કેપિટલ વેબસાઇટની મુલાકાત લો!
નેશનલ હાઉસિંગ બેંક (NHB) હવે રિફાઇનાન્સ અને પ્રમોશનલ એજન્સી તરીકે કાર્ય કરે છે, જે રિફાઇનાન્સિંગ, હાઉસિંગ ડેવલપમેન્ટ અને ક્રેડિટ સંબંધિત માર્ગદર્શન દ્વારા HFC ને ટેકો આપે છે, પરંતુ નિયમન નથી.
ભારતમાં કેટલી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ છે?
અત્યાર સુધી, ભારતમાં માન્ય રજિસ્ટ્રેશન સર્ટિફિકેટ (CoR) સાથે 80+ રજિસ્ટર્ડ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ છે, જેની દેખરેખ અને RBI દ્વારા અપડેટ કરવામાં આવી છે.
RBI દ્વારા કોર્પ રદ કરવામાં આવેલી કંપનીઓની સૂચિ ક્યાં શોધી શકાય છે?
RBI હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સેક્શન હેઠળ તેની અધિકૃત વેબસાઇટ પર રજિસ્ટ્રેશન સર્ટિફિકેટ (CoR) કૅન્સલ કરવામાં આવેલ HFC ની અપડેટેડ સૂચિ પ્રકાશિત કરે છે.
HFC બેંકોની જેમ જ કાર્ય કરી રહ્યા છે કારણ કે બેંકો પણ હાઉસિંગ લોન પ્રદાન કરે છે. બેંકો અને HFC વચ્ચે શું તફાવત છે?
જ્યારે બેંકો અને HFC બંને હોમ લોન પ્રદાન કરે છે, ત્યારે મુખ્ય તફાવત એ છે કે HFC ખાસ કરીને ઓછી ઇન્કમ ધરાવતા વ્યક્તિઓ માટે, ઝડપી પ્રોસેસિંગ સમય સાથે વિશિષ્ટ હાઉસિંગ લોન ક્ષેત્રને પૂર્ણ કરે છે, જ્યારે બેંકો ફાઇનાન્શિયલ પ્રૉડક્ટની વ્યાપક શ્રેણી ઑફર કરે છે.
હોમ લોન માટે કઈ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપની શ્રેષ્ઠ છે?
ટાટા કેપિટલ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ, LIC હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ, HDFC લિમિટેડ અને PNB હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સ્પર્ધાત્મક દરો, સુવિધાજનક મુદત અને ઉચ્ચ લોન-ટુ-વેલ્યૂ વિકલ્પોને કારણે શ્રેષ્ઠ HFCમાંથી એક છે.
હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓની ભૂમિકા શું છે?
HFC રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી ખરીદવા માટે લોન ઑફર કરે છે. તેઓ ઘરના નિર્માણ અથવા નવીનીકરણ સાથે લિંક કરેલી જમીનની ખરીદીને પણ ફાઇનાન્સ કરે છે અને વ્યાજબી આવાસને સપોર્ટ કરે છે. તેમની પ્રાથમિક ભૂમિકા કસ્ટમાઇઝ્ડ હાઉસિંગ લોન ઉકેલો દ્વારા ઘરની માલિકીને ખાસ કરીને ઓછી સુવિધાઓ માટે સુલભ બનાવવી છે.
શું RBI HFC ને નિયંત્રિત કરે છે?
હા, HFC ને RBI દ્વારા નિયંત્રિત કરવામાં આવે છે. 2019 પહેલાં, તેમનું નિયમન NHB દ્વારા કરવામાં આવ્યું હતું. જો કે, તેઓ હવે RBI ની માર્ગદર્શિકાનું પાલન કરે છે. આ માર્ગદર્શિકા ધિરાણના નિયમો, વ્યાજ દરો, કસ્ટમર સુરક્ષા અને મૂડી પર્યાપ્તતા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે. આરબીઆઇએ રજિસ્ટર્ડ HFC ની સૂચિ પણ પ્રકાશિત કરી છે. NHB રિફાઇનાન્સિંગ અને પ્રમોશનલ એજન્સી તરીકે સેવા આપીને સમર્થન આપવાનું ચાલુ રાખે છે.
HFC બેંકો પર કયા લાભો ઑફર કરે છે?
HFC પર પાત્રતાના માપદંડ બેંકો કરતાં વધુ સુવિધાજનક છે. લોન પ્રોસેસિંગ પણ ઝડપી છે. વધુમાં, HFC કસ્ટમાઇઝ્ડ ચુકવણી વિકલ્પો પ્રદાન કરે છે. સૌથી મોટો લાભ એ છે કે HFC સ્વ-રોજગાર ધરાવતા કરજદારો અથવા બિન-માનક ઇન્કમ ધરાવતા લોકોને વધુ અનુકૂળ બની શકે છે. આમ, તેઓ ઘણા ઘર ખરીદનારાઓ માટે પસંદગીની પસંદગી છે.
HFC દ્વારા હોમ લોન માટે કેવી રીતે અપ્લાઇ કરવું?
તમે ઑનલાઇન અથવા ઑફલાઇન એપ્લિકેશન સબમિટ કરીને HFC દ્વારા હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરી શકો છો. તમારે એપ્લિકેશન સાથે તમારા KYC દસ્તાવેજો આપવાની જરૂર પડશે. તમારે સંબંધિત પ્રોપર્ટીની વિગતો પણ પ્રદાન કરવાની જરૂર પડશે. HFC ક્રેડિટની ચકાસણી અને મૂલ્યાંકન કર્યા પછી લોન મંજૂર કરે છે. પૂર્વ-નિર્ધારિત શરતો મુજબ તરત જ ફંડ વિતરિત કરવામાં આવે છે.
16 જાન્યુઆરી 2026
10 મિનિટનો વાંચન સમય
પાછલી પોસ્ટ
