ઘર માટે લોન

NRI હોમ લોન માટે સંપૂર્ણ માર્ગદર્શિકા: પાત્રતા, દરો અને ડૉક્યુમેન્ટ

ટાટા કેપિટલ દ્વારા
09 જુલાઈ 2026
7 મિનિટનો વાંચન સમય
3420

Complete guide to NRI home loans: Eligibility, rates & documents

સારાંશ
ભારતમાં NRI માટે હોમ લોન બિન-નિવાસી ભારતીયોને (NRI) દેશમાં પ્રોપર્ટીની ખરીદી, નિર્માણ અથવા નવીનીકરણ કરવામાં મદદ કરે છે. ઘણા ધિરાણકર્તાઓ NRI માટે વાર્ષિક 7.25% થી 8.50% સુધીના વ્યાજ દરો સાથે હોમ લોન ઑફર કરે છે. લોનની રકમ લોન-ટુ-વેલ્યૂ રેશિયોના આધારે નક્કી કરવામાં આવે છે, જે સામાન્ય રીતે 90% છે. આ પ્રકારની લોન માટે અરજી કરતા પહેલાં તમારે પાત્રતાના માપદંડ તપાસવું આવશ્યક છે. તમારે પાત્રતામાં સુધારો કરવા અને વધુ અનુકૂળ લોનની શરતોને સુરક્ષિત કરવા માટે ભારતીય નિવાસી સહ-અરજદાર ઉમેરવાની જરૂર પડી શકે છે.

NRI હાઉસિંગ લોન એ બિન-નિવાસી ભારતીયો (NRI) માટે ભારતમાં રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરવામાં મદદ કરવા માટે એક ફાઇનાન્સિંગ ઓપ્શન છે. તે સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો અને સુવિધાજનક લોનની મુદત પ્રદાન કરે છે.

બિન-નિવાસી ભારતીય (NRI) માટે જે ભારતથી દૂર છે, ભારતમાં ઘર હોવું એ એક મહત્વપૂર્ણ સ્પર્શ છે. અગાઉ, ભારતમાં NRI માટે જમીન ખરીદી લોન મેળવવાની ઝંઝટ એક લાંબી અને કંટાળાજનક પ્રક્રિયા હતી. આનાથી ઘણા NRI ભૂતકાળમાં ભારતમાં પ્રોપર્ટીમાં રોકાણ કરવાથી અચકાશે. જો કે, હવે વસ્તુઓ બદલાઈ ગઈ છે. ભારતમાં ધિરાણની જગ્યામાં ડિજિટાઇઝેશનને કારણે, કોઈપણ વ્યક્તિ NRI હોમ લોન માટે ઑનલાઇન અપ્લાઇ કરી શકે છે.

આજે, આ લોન ન્યૂનતમ પેપરવર્ક અને સુવિધાજનક પરત ચુકવણી વિકલ્પો જેવી વિવિધ સુવિધાઓ સાથે આવે છે. તેમ છતાં, NRI હોમ લોન શોધી રહેલા વ્યક્તિએ NRI હોમ લોનની પાત્રતા, NRI હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ વગેરે જેવા મહત્વપૂર્ણ લોન તથ્યોને સમજવું આવશ્યક છે. આ લેખ NRI હોમ લોન વિશેના મુખ્ય તથ્યોની ચર્ચા કરે છે જે દરેક NRIએ જાણવી જોઈએ.

એનઆરઆઈ હોમ લોનની મુખ્ય વિશેષતાઓ શું છે?

NRI હોમ લોન સાથે આવે છે:

NRI ની જરૂરિયાતો અને પાત્રતાના આધારે ₹10 કરોડ સુધીની હોમ લોન ઑફર કરવામાં આવે છે
આકર્ષક NRI હોમ લોન વ્યાજ દરો
કસ્ટમાઇઝ્ડ NRI હોમ લોનની મુદત
ઝંઝટ-મુક્ત પ્રક્રિયા અને મંજૂરી
NRI હોમ લોન માટે જરૂરી ન્યૂનતમ ડૉક્યુમેન્ટ
સુવિધાજનક સમાન માસિક હપ્તા (EMI) પરત ચુકવણીના વિકલ્પો
હોમ લોન પ્રક્રિયાને સંભાળવા માટે સમર્પિત અને અનુભવી સ્ટાફ

એનઆરઆઈ હોમ લોનનો વ્યાજ દર શું છે?

NRI માટે હોમ લોનનો વ્યાજ દર અલગ અલગ હોય છે. ઉદાહરણ તરીકે, ટાટા કેપિટલ વાર્ષિક 9% થી શરૂ થતા સ્પર્ધાત્મક NRI હોમ લોન વ્યાજ દરો પ્રદાન કરે છે.

એનઆરઆઈ હોમ લોન પરત ચુકવણીની મુદત શું છે?

NRI હોમ લોન પરત ચુકવણીની મુદત એ સમયગાળો છે જેના પર તમે માસિક EMI દ્વારા લોનની ચુકવણી કરો છો. જો તમે 15 વર્ષ જેવી લાંબી મુદત પસંદ કરો છો, તો તે તમારી EMI ઘટાડે છે પરંતુ ચૂકવેલ કુલ વ્યાજમાં વધારો કરે છે. બીજી તરફ, જો તમે 5 વર્ષ જેવી ટૂંકી મુદત પસંદ કરો છો, તો તેના પરિણામે વધુ EMI થાય છે પરંતુ એકંદર વ્યાજનો ખર્ચ ઓછો થાય છે. ઉદાહરણ તરીકે, 25 વર્ષમાં ચુકવણી કરેલી સમાન લોન કરતાં 10 વર્ષથી વધુ સમયની ચુકવણી કરતી ₹50 લાખની લોન પર વ્યાજ ઓછી હોય છે.

મોટાભાગના ધિરાણકર્તાઓ એનઆરઆઇને મહત્તમ 25 વર્ષની મુદત ઑફર કરે છે, જ્યારે નિવાસી ભારતીયોને 30 વર્ષ સુધી મળી શકે છે.

એનઆરઆઈ હોમ લોન પાત્રતાના માપદંડ શું છે?

NRI હોમ લોન માટે પાત્ર થવા માટે, તમારે મૂળભૂત NRI હોમ લોન પાત્રતાની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવી આવશ્યક છે. આમાં શામેલ છે:

ઉંમર: તમારી ઉંમર 24 થી 65 વર્ષની હોવી જોઈએ.
ઇન્કમ: જો તમે પગારદાર વ્યક્તિ છો, તો તમારી પાસે સ્થિર ઇન્કમ હોવી આવશ્યક છે, જે દર મહિને ઓછામાં ઓછી ₹30,000 કમાવે છે.
કાર્યનો અનુભવ: તમારી પાસે ઓછામાં ઓછો 3 વર્ષનો કાર્ય અનુભવ હોવો આવશ્યક છે.
રાષ્ટ્રીયતા પ્રતિબંધો: તમે બિન-નિવાસી ભારતીય હોવા જોઈએ.
સહ-અરજદાર: સ્થિર આવક સાથે સહ-અરજદાર ઉમેરવાથી તમારી પાત્રતામાં સુધારો થઈ શકે છે અને તમને મોટી લોનની રકમ અને વધુ સારી લોનની શરતો સુરક્ષિત કરવામાં સક્ષમ બનાવી શકે છે.

NRI હોમ લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટર તમને નિર્ધારિત કરવામાં મદદ કરી શકે છે કે તમે લોન મંજૂર કરી શકો છો કે નહીં અને તમે જે રકમ માટે પાત્ર છો.

આ પણ વાંચો –હોમ લોન માટે જરૂરી તમારી પાત્રતા અને ડૉક્યૂમેન્ટ તપાસો

એનઆરઆઈ હોમ લોન માટે કયા ડૉક્યુમેન્ટની જરૂર છે?

NRI હોમ લોન ડૉક્યુમેન્ટ ચેકલિસ્ટ નીચે જણાવેલ છે:

વિઝા સ્ટેમ્પ સાથે માન્ય પાસપોર્ટની કૉપી
માન્ય વિઝા, વર્ક પરમિટ અથવા કોઈપણ સમકક્ષ NRI હોમ લોન ડૉક્યુમેન્ટની કૉપી જે પ્રસ્તાવિત એકાઉન્ટ હોલ્ડરના NRI સ્ટેટસને સપોર્ટ કરે છે
જો યુએસએમાં રહે છે, તો સેલરી, સેલરી સર્ટિફિકેટ અથવા વેતન સ્લિપનો પુરાવો આપતા નવીનતમ રોજગાર કરારની કૉપી
જો UK માં રહે છે, તો લેટેસ્ટ P60 અથવા ઇન્કમ ટૅક્સ રિટર્નની જરૂર છે
જો યુએઇમાં રહેતા હોય, તો વર્ક કોન્ટ્રાક્ટની જરૂર છે
સિંગાપુર અને હોંગકોંગમાં સ્થિત NRI એ અનુક્રમે નવીનતમ IR8 અને B4 સબમિટ કરવા જરૂરી છે
હોમ લોન માટે NRI ડૉક્યુમેન્ટ માટે વિદેશી બેંક એકાઉન્ટની વિગતોના છેલ્લા 6 મહિનાની જરૂર છે. તે પ્રાપ્ત થયેલ પગારની વિગતો બતાવવી જોઈએ. સ્થાનિક NRE/NRO એકાઉન્ટ ધરાવતા દરેક NRI અરજદાર માટે સ્ટેટમેન્ટ ફરજિયાત છે
વર્તમાન NRI હોમ લોન ડૉક્યુમેન્ટ ચેકલિસ્ટ માટે પાવર ઑફ એટર્ની (POA) ની જરૂર છે. તમારા ગ્રાહકને જાણો (KYC) અને સેલેરી સ્લિપ જેવા ફાઇનાન્શિયલ ડૉક્યુમેન્ટ, જ્યાં NRI હાલમાં રહે છે તે ચોક્કસ દેશના કોન્સ્યુલેટ અથવા નોટરી પબ્લિક દ્વારા પ્રમાણિત કરવામાં આવશે.

પગારદાર વ્યક્તિએ નીચે દર્શાવ્યા મુજબ અતિરિક્ત NRI હોમ લોન ડૉક્યુમેન્ટ પ્રદાન કરવાના રહેશે:

હોમ લોન એપ્લિકેશન ફોર્મ
ઓળખનો પુરાવો
રહેઠાણનો પુરાવો
લેટેસ્ટ સેલેરી સ્લિપ
પાછલા 6 મહિનાનું બેંક સ્ટેટમેન્ટ
ફોર્મ 16

NRI માટે હોમ લોન માટે કેવી રીતે અપ્લાઇ કરવું?

હવે NRI માટે ઑનલાઇન લોન વિકલ્પોની ઉપલબ્ધતાને કારણે ભારતમાં ઘર ખરીદવું ખૂબ જ સરળ છે. તેમની પસંદગીની હોમ લોન મેળવવા માટે તેઓએ નીચે આપેલા પગલાંઓને અનુસરવા જોઈએ.

NRI હોમ લોનની પાત્રતાની ઑનલાઇન ચકાસણી કરો
NRI હોમ લોન માટે રકમ અને મહત્તમ મુદત પસંદ કરો
NRI હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ સાથે લોન એપ્લિકેશન સબમિટ કરો
મંજૂરી પછી, ફંડ એનઆરઆઇના ખાતામાં જમા કરવામાં આવે છે

એનઆરઆઈ હોમ લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરવો?

NRI હોમ લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટર તમને તમારી પરત ચુકવણીની ક્ષમતા મુજબ લોનની રકમ નિર્ધારિત કરવામાં મદદ કરે છે. તમારી માસિક ઇન્કમ, રહેઠાણનો દેશ, ઉંમર અને હાલની ફાઇનાન્શિયલ પ્રતિબદ્ધતાઓ જેવી મૂળભૂત વિગતો દાખલ કરીને શરૂ કરો. આગળ, અપેક્ષિત લોનની મુદત અને વ્યાજ દર પસંદ કરો. તમે પાત્ર લોનની રકમ અને તમારી સ્ક્રીન પર અપેક્ષિત EMI જોશો.

NRI લોન કેલ્ક્યુલેટર સાથે તમારા બજેટનું આયોજન કરવું સરળ બની જાય છે. તે તમને યોગ્ય પ્રોપર્ટી કિંમત પસંદ કરવામાં પણ મદદ કરે છે. તમે સરળતાથી વિવિધ લોનની મુદત અને EMI વિકલ્પોની તુલના કરી શકો છો. કેલ્ક્યુલેટર સમય બચાવે છે અને તમારી લોન લેવાની ક્ષમતાનો સ્પષ્ટ ખ્યાલ પ્રદાન કરે છે.

આ પણ વાંચો –બેંક વર્સેસ NBFC તરફથી હોમ લોન: કયું વધુ સારું છે?

ટાટા કેપિટલ NRI હોમ લોન માટે અરજી કરવાના ફાયદાઓ શું છે?

ટાટા કેપિટલ પર NRI હોમ લોન માટે અરજી કરવાના ઘણા અનન્ય લાભો છે:

સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો: અમે તમને તમારા માસિક EMIને વ્યાજબી રાખવામાં અને કરજની એકંદર કિંમત ઘટાડવામાં મદદ કરવા માટે સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો પ્રદાન કરીએ છીએ.
સુવિધાજનક મુદત: મુદત 5 થી 30 વર્ષ સુધીની હોઈ શકે છે. તમે તમારા ફાઇનાન્શિયલ લક્ષ્યો સાથે મેળ ખાતી પરત ચુકવણીની મુદત પસંદ કરી શકો છો. આ તમારા માટે તમારી લોનને આરામદાયક રીતે મેનેજ કરવાનું સરળ બનાવે છે.
ન્યૂનતમ ડૉક્યુમેન્ટેશન: એપ્લિકેશન પ્રક્રિયા માટે મર્યાદિત પેપરવર્કની જરૂર છે. પરિણામે, તે પાત્ર NRI અરજદારો માટે ઝડપી અને વધુ સુવિધાજનક વિકલ્પ છે.
એક્સપર્ટ સપોર્ટ: અમારા સમર્પિત લોન નિષ્ણાતો તમને એપ્લિકેશન, ડૉક્યુમેન્ટેશન અને મંજૂરી પ્રક્રિયા દ્વારા માર્ગદર્શન આપે છે. આ સરળ લોન અનુભવની ખાતરી કરે છે.

તમારી હોમ લોનની પાત્રતામાં સુધારો કરવા માટે કેટલીક ટિપ્સ શું છે?

NRI લોન મંજૂરીની નીચેની ટિપ્સ તમને તમારી NRI હોમ લોનની પાત્રતાને વધારવામાં મદદ કરી શકે છે.

સ્થિર આવક જાળવી રાખો: ધિરાણકર્તાઓ પ્રતિષ્ઠિત સંસ્થામાં સ્થિર નોકરી અને નિયમિત આવક ધરાવતા NRI ને પસંદ કરે છે.
હાલના દેવાંમાં ઘટાડો: લોન અથવા ક્રેડિટ કાર્ડની ચૂકવવાપાત્ર બાકી રકમની ચુકવણી તમારી પરત ચુકવણીની ક્ષમતામાં સુધારો કરે છે.
લાંબી લોનની મુદત પસંદ કરો: લાંબી મુદત ઇએમઆઇ ઘટાડે છે અને NRI હોમ લોનની પાત્રતામાં સુધારો કરે છે.
સારો ક્રેડિટ સ્કોર જાળવો: તમારો ક્રેડિટ સ્કોર વધારવાથી તમને મંજૂરીની વધુ સારી તકો મેળવવામાં મદદ મળે છે.
ઉચ્ચ ડાઉન પેમેન્ટ કરો: જો તમે મોટી ડાઉન પેમેન્ટ કરો છો તો લોનની રકમ ઘટાડવામાં આવે છે. તે ધિરાણકર્તાના જોખમને પણ ઘટાડે છે.
સહ-અરજદાર સાથે અરજી કરો: કમાણી કરનાર સહ-અરજદારને ઉમેરવાથી તમારી પાત્રતા વધી શકે છે.

અંતિમ વિચારો

એક ઘરની માલિકી કે જ્યાં તેઓ મોટા થયા હતા તે ઘણા એનઆરઆઇની ઇચ્છા છે. તે તેમને ભવિષ્યની પેઢીઓ માટે પ્રિય યાદો બનાવવામાં મદદ કરશે. ટાટા કેપિટલ NRIને સરળ, ઝડપી અને અવરોધમુક્ત એકંદર હોમ લોન પ્રક્રિયા મેળવવામાં અને ભારતમાં ઘર ખરીદવાના તેમના સપનાને સાકાર કરવામાં મદદ કરવા માટે કસ્ટમાઇઝ્ડ NRI હોમ લોન સાથે આવી છે. ટાટા કેપિટલ સુવિધાજનક પરત ચુકવણી વિકલ્પો સાથે આકર્ષક NRI હોમ લોન વ્યાજ દરો પ્રદાન કરે છે અને ન્યૂનતમ NRI હોમ લોન ડૉક્યુમેન્ટની જરૂર છે. એનઆરઆઇ વિશ્વમાં ક્યાંય પણ તેમના ઘર અથવા ઑફિસથી આરામથી ટાટા કેપિટલ હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરી શકે છે. વધુ હોમ લોનની વિગતો માટે, ટાટા કેપિટલ વેબસાઇટની મુલાકાત લો.

હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરો

જાણીતી સર્ચ

લોન વિશે વધુ

હોમ લોન હોમ એક્સટેન્શન લોન એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ લોન પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ હોમ લોનના વ્યાજ દર હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન પાત્રતા 10 લાખની હોમ લોન 50 લાખની હોમ લોન 30 લાખની હોમ લોન 40 લાખની હોમ લોન

વધુ જુઓ

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

NRI હોમ લોન માટે પાત્રતાના માપદંડ શું છે?

NRI પાત્ર વય મર્યાદાની અંદર હોવા જોઈએ, વિદેશીમાં સ્થિર ઇન્કમ હોવી જોઈએ અને ન્યૂનતમ કાર્ય અનુભવની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવી આવશ્યક છે. ધિરાણકર્તાઓ NRI હોમ લોનને મંજૂરી આપતા પહેલાં રહેઠાણનો દેશ, રોજગારનો પ્રકાર, ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ અને પરત ચુકવણીની ક્ષમતાને પણ ધ્યાનમાં લે છે.

NRI હોમ લોન એપ્લિકેશન માટે કયા ડૉક્યુમેન્ટની જરૂર છે?

NRI હોમ લોન માટે જરૂરી સામાન્ય દસ્તાવેજોની સૂચિ નીચે મુજબ છે:

પાસપોર્ટ
Visa
વિદેશી ઍડ્રેસનો પુરાવો
આવકનો પુરાવો
બેંક સ્ટેટમેન્ટ
મિલકતના ડૉક્યુમેન્ટ
ફોટો

કેટલાક ધિરાણકર્તાઓ ભારતમાં હસ્તાક્ષરિત રોજગાર કરારો અને પાવર ઑફ એટર્ની દસ્તાવેજો માટે પણ પૂછી શકે છે.

NRI હોમ લોનના વ્યાજ દરો નિવાસી લોનના દરોથી કેવી રીતે અલગ છે?

NRI હોમ લોનના વ્યાજ દરો સામાન્ય રીતે નિવાસી લોનના દરો કરતાં થોડો વધુ હોય છે. આ વિદેશી ઇન્કમ મૂલ્યાંકન, કરન્સી રિસ્ક અને NRI લોન એપ્લિકેશનની પ્રક્રિયામાં શામેલ અતિરિક્ત વેરિફિકેશન જેવા પરિબળોને કારણે છે.

શું હું NRI હોમ લોન માટે ઑનલાઇન અપ્લાઇ કરી શકું છું?

હા, ઘણા ધિરાણકર્તાઓ NRI ને હોમ લોન માટે ઑનલાઇન અપ્લાઇ કરવાની મંજૂરી આપે છે. તમે એપ્લિકેશન ફોર્મ ભરી શકો છો, ડૉક્યુમેન્ટ અપલોડ કરી શકો છો અને સ્ટેટસને ડિજિટલ રીતે ટ્રૅક કરી શકો છો. NRI હોમ લોન માટે ઑનલાઇન અરજી કરવી ઝડપી અને વધુ સુવિધાજનક છે.

શું NRI હોમ લોનમાં સહ-અરજદાર ફરજિયાત છે?

સહ-અરજદાર હંમેશા ફરજિયાત નથી. જો કે, નિવાસી ભારતીય સહ-અરજદાર, જેમ કે જીવનસાથી અથવા નજીકના સંબંધી, પાત્રતામાં સુધારો કરી શકે છે અને ડૉક્યૂમેન્ટેશન અને રિપેમેન્ટ મેનેજમેન્ટને સરળ બનાવી શકે છે.

NRI હોમ લોન માટે પાત્રતાની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?

તમારી NRI હોમ લોનની પાત્રતાની ગણતરી તમારી વિદેશી ઇન્કમ, ઉંમર, હાલની જવાબદારીઓ, લોનની મુદત અને વ્યાજ દરના આધારે કરવામાં આવે છે. NRI હોમ લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટર તમને લોનની રકમનો અંદાજ મેળવવામાં મદદ કરી શકે છે જેના માટે તમે પાત્ર હોઈ શકો છો.

શું NRI હોમ લોન કરજદારો માટે કોઈ ટૅક્સ લાભો છે?

હા, એનઆરઆઇ ઇન્કમ ટૅક્સ ઍક્ટ હેઠળ હોમ લોનના વ્યાજ અને મુદ્દલની ચુકવણી પર ટૅક્સ લાભોનો ક્લેઇમ કરી શકે છે. જો પ્રોપર્ટી ભારતમાં હોય અને ભારતમાં આવક કરપાત્ર હોય તો આ લાભો લાગુ પડે છે.

NRI હોમ લોન માટે પરત ચુકવણીની મુદત શું છે?

NRI હોમ લોન માટે પરત ચુકવણીની મુદત સામાન્ય રીતે 5 થી 30 વર્ષ સુધીની હોય છે. મહત્તમ મુદત લોન મંજૂરીના સમયે કરજદારની ઉંમર, આવકની સ્થિરતા અને ધિરાણકર્તાની નીતિઓ પર આધારિત છે.

શું એનઆરઆઇને બાંધકામ હેઠળની પ્રોપર્ટી માટે લોન મળી શકે છે?

હા, તમે NRI તરીકે નિર્માણાધીન પ્રોપર્ટી માટે હોમ લોન લઈ શકો છો. બાંધકામની પ્રગતિના આધારે તબક્કામાં લોન વિતરિત કરવામાં આવે છે. ધિરાણકર્તાઓ સુનિશ્ચિત કરે છે કે પ્રોજેક્ટ કાનૂની અને મંજૂરીની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરે છે.

NRI હોમ લોનની મંજૂરીમાં કેટલો સમય લાગે છે?

NRI હોમ લોન મંજૂરીમાં સામાન્ય રીતે 7 થી 15 કાર્યકારી દિવસો લાગે છે. ડૉક્યુમેન્ટ સબમિશન, વેરિફિકેશન પ્રક્રિયા, રહેઠાણનો દેશ અને ધિરાણકર્તાની આંતરિક મંજૂરી પ્રક્રિયાઓના આધારે સમયસીમા અલગ હોઈ શકે છે.