લોન માટે અરજી કરવા અને તમારા એકાઉન્ટને મેનેજ કરવા માટે ટાટા કેપિટલ એપ.હમણાં જ ડાઉનલોડ કરો

બ્લૉગ્સ

સપોર્ટ

ઑફર ક્વિક પે

ટાટા કેપિટલ > બ્લૉગ > ઘર માટે લોન > તમારા આઇટીઆરમાં હાઉસિંગ લોનનું વ્યાજ કેવી રીતે બતાવવું?

ઘર માટે લોન

તમારા આઇટીઆરમાં હાઉસિંગ લોનનું વ્યાજ કેવી રીતે બતાવવું?

How To Show Housing Loan Interest In Your ITR?

ઇન્કમ ટૅક્સ ઍક્ટના સેક્શન 24 હેઠળ, ટૅક્સ પાત્ર વ્યક્તિ હોમ લોન માટે વ્યાજની ચુકવણી પર કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકે છે. પ્રોપર્ટી સ્વ-કબજાવાળી હોવી જોઈએ અને મંજૂર મહત્તમ કપાત ₹2 લાખ છે.

પૂર્વ-નિર્માણનું વ્યાજ

તમે પ્રોપર્ટીનું નિર્માણ પૂર્ણ થાય તે પહેલાં લીધેલ હાઉસિંગ લોન પર ચૂકવેલ વ્યાજ માટે પણ કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકો છો. તેને પૂર્વ-નિર્માણ વ્યાજ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. નિર્માણ પૂર્ણ થયેલ નાણાંકીય વર્ષથી શરૂ થતા 5 સમાન હપ્તાઓમાં તેની કપાત કરવાની મંજૂરી છે. સ્વ-કબજાવાળી પ્રોપર્ટીના કિસ્સામાં, પૂર્વ-નિર્માણ વ્યાજ માટે પણ ₹2 લાખની મર્યાદા લાગુ પડે છે.

સેક્શન 80EE હેઠળ ઇન્કમ ટૅક્સ લાભ

સેક્શન 80EE હેઠળ, તેમની હાઉસિંગ લોન પર વ્યાજ માટે પ્રથમ વખતના ઘર માલિકો માટે ₹50,000 ની અતિરિક્ત કપાતની જોગવાઈ છે. પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય ₹50 લાખથી ઓછું અથવા તેના સમાન હોવું જોઈએ અને હોમ લોનની રકમ ₹35 લાખ અથવા તેનાથી ઓછી હોવી જોઈએ. 1st એપ્રિલ 2016 વચ્ચે અને 31st માર્ચ 2017 પછી મંજૂર કરેલ લોન, આ સેક્શન હેઠળ કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકતા નથી. સેક્શન 24(b) હેઠળ મંજૂર કપાત ઉપરાંત આ કપાતની પરવાનગી આપવામાં આવશે.

સેક્શન 80EEA હેઠળ કપાત

સેક્શન 80EEA દાખલ કરીને, સરકારે ₹1.5 લાખ સુધીની કપાતની લિમિટ વધારી છે. આ સેક્શન કોઈપણ વ્યક્તિને લાગુ પડે છે જે રહેણાંક પ્રોપર્ટી સામે વ્યાજ ચૂકવે છે, જો પ્રોપર્ટીનું સ્ટેમ્પ મૂલ્ય ₹45 લાખથી ઓછું હોય. 1st એપ્રિલ 2019 પહેલાં અને 31st માર્ચ 2020 પછી મંજૂર કરેલ લોન આ સેક્શન હેઠળ કપાત માટે પાત્ર નથી. નોંધ કરો કે મંજૂરીની તારીખે, વ્યક્તિ પાસે કોઈ અન્ય રહેણાંક પ્રોપર્ટી હોવી જોઈએ નહીં. છેલ્લે, વ્યક્તિ સેક્શન 80EE હેઠળ કોઈપણ કપાતનો ક્લેઇમ કરવા માટે પાત્ર ન હોવી જોઈએ.

સ્વ-કબજાવાળી પ્રોપર્ટી માટે હોમ લોનની ચુકવણી કરનાર પગારદાર વ્યક્તિઓ માટે, સંબંધિત ફોર્મ ITR-1 સહજ છે. ITR ફાઇલ કરતા પહેલાં, વ્યક્તિઓએ નીચેની બાબતો સુનિશ્ચિત કરવી આવશ્યક છે:

  • હોમ લોન કયા સેક્શન હેઠળ આવે છે?
  • હોમ લોનનું વ્યાજ કયા સેક્શન હેઠળ આવે છે?

એકવાર તમને ખાતરી થઈ જાય પછી, હાઉસિંગ લોન ITR માટે નીચે આપેલા પગલાંઓને અનુસરો.

પગલું 1 - તમારી તમામ વિગતો (નામ, ઍડ્રેસ, આધાર નંબર વગેરે) ભરો

પગલું 2 - હેડ સેલરી હેઠળ, તમારી શુલ્કપાત્ર ઇન્કમ દાખલ કરો. આ આંકડો દાખલ કરતા પહેલાં ફોર્મ 16 તપાસવાની ખાતરી કરો.

Step 3 – Check the box corresponding to self-occupied property. Enter the interest payable on borrowed capital. For self-occupied homes, the annual value is nil.

Step 4 – Enter income from other sources, including interest income from fixed deposits and other investments. Now compute B1+B2+B3 = B4. B4 is the Gross Total Income.

Step 5 – Enter the applicable deductions under Sections 80C, 80D and others and add them up (C1). Compute B4 – C1 to obtain C2 or Total Taxable Income. C2 will be used to determine which tax bracket you fall in, and tax will be charged accordingly.

Step 6 – Furnish your bank account details.

For the best home loan interest rates, visit Tata Capital. We offer hassle-free home loans with minimal documentation and dedicated after-sales support. Visit our website today for more information.

લોન વિશે વધુ