લોન માટે અરજી કરવા અને તમારા એકાઉન્ટને મેનેજ કરવા માટે ટાટા કેપિટલ એપ.હમણાં જ ડાઉનલોડ કરો

બ્લૉગ્સ

સપોર્ટ

તમારા માટે લોન
બિઝનેસ માટે લોન
રોકાણ
વીમો
અરજી કરો

લોન માટે ઝડપી લિંક

ઇન્શ્યોરન્સ માટે ઝડપી લિંક

રોકાણ

ઑફર ક્વિક પે
મેનૂ  
 
હમણાં અરજી કરો
હમણાં અરજી કરો

ટાટા કેપિટલ > બ્લૉગ > હોમ માટે લોન > હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટ શું છે અને તે કેવી રીતે કામ કરે છે?

ઘર માટે લોન

હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટ શું છે અને તે કેવી રીતે કામ કરે છે?

What is Home Loan Prepayment and How Does it Work?

Owning a home is a dream for most Indians, and many of them get it through a home loan. While this financial product allows convenient access to homeownership, it also comes with a long-term commitment in terms of EMIs and interest.

Prepayment of home loan offers a smart way to significantly reduce your loan burden without waiting for the full loan term to end. In this guide, we’ll cover everything about home loan part prepayment—how it works, the home loan prepayment rules, its benefits, and the right time to make it.

હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટ શું છે?

Home loan prepayment is paying off your loan before the end of its term. This may be a full prepayment (closure of the entire outstanding balance) or a part payment, where you pay a lump sum over and above your regular EMI.

આંશિક ચુકવણી કરવાથી તમારી હોમ લોન પર બાકી મુદ્દલ ઘટાડે છે, જે બાકીની મુદત માટે વસૂલવામાં આવતા વ્યાજને ઘટાડે છે. સમય જતાં, આ નોંધપાત્ર બચત તરફ દોરી શકે છે.

આ પણ વાંચો – ટોકન મની: અર્થ, હેતુ અને જાણવા જેવી મહત્વપૂર્ણ બાબતો

હોમ લોન પાર્ટ પ્રીપેમેન્ટ કેવી રીતે કામ કરે છે?

Let’s say you have taken a home loan of ₹50 lakh for 20 years at an interest rate of 8%. Your EMI would be approximately ₹41,822. Over the loan term, you’d end up paying ₹50 lakh in interest, equal to the principal.

હવે, કહો કે તમારી પાસે બે સરળ વિકલ્પો છે: વન-ટાઇમ પ્રીપેમેન્ટ કરવા અથવા માસિક ઇએમઆઇ ટૉપ અપ કરવા માટે.

પરિસ્થિતિકોઈ પ્રી-પેમેન્ટ નથી₹5 લાખ વન-ટાઇમ પ્રીપેમેન્ટ (વર્ષ 5)₹5K EMI ટૉપ-અપ (વર્ષ 6 થી)
બાકીની મુદત20 વર્ષ17.24 વર્ષ17.24 વર્ષ
ચૂકવવાપાત્ર કુલ વ્યાજ50.37 લાખ41.77 લાખ43.85 લાખ
સેવ કરેલ વ્યાજ–8.60 લાખ6.52 લાખ
માસિક EMI41,82237,044 (લગભગ.)46,822

Also, read – Pledge vs hypothecation vs mortgage

હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટના લાભો

Prepayment of home loan offers several benefits, including:

  • વ્યાજના ભારમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો
  • ટૂંકી લોનની મુદત અથવા ઓછી ઇએમઆઇ ચુકવણીઓ
  • Prepayment of home loan gets directly applied to the principal amount
  • દેવું એકત્રિત કરવા માટે ઉપયોગી
  • સામાન્ય રીતે, ફ્લોટિંગ-દર લોનમાં પ્રીપેમેન્ટ દંડ થતો નથી

Key Considerations Before Prepaying

There are some prepayment factors that you should keep in mind when planning prepayment. Here is a concise list of loan prepayment considerations for a hassle-free experience.

  • Review things before prepayment. Confirm no hidden home loan prepayment charges apply to your loan.
  • Devise a loan prepayment checklist and calculate exact interest savings with online tools.
  • Opt for partial payments early to cut tenure or EMIs effectively.
  • Ensure that liquidity needs don’t drain your emergency funds when planning your home loan early repayment.
  • Follow prepay loan tips like comparing reducing vs fixed rates for the best impact.

આ પણ વાંચો – શું તમે કબજા પહેલાં હોમ લોન વ્યાજ ટૅક્સ લાભોનો ક્લેઇમ કરી શકો છો?

Part Prepayment vs. Full Prepayment

When exploring loan repayment options, it’s normal to get confused between the loan prepayment types. Here’s a quick part vs full prepayment breakdown.

  • Part prepayment cuts the principal partly. It lowers EMIs or shortens tenure. It helps you save interest without closing the loan fully.​
  • Full prepayment clears the entire outstanding amount. This helps you repay the loan early. It maximises interest savings but may add closure fees or home loan prepayment charges.​

You can choose part prepayment for flexibility and full prepayment if you have surplus funds.

Tips for Effective Prepayment Planning

With proper prepayment planning, you can save interest and cut your loan tenure. Here are key loan prepayment tips that can help facilitate an effective approach:

  • Track your loan balance regularly to time your prepayment well.
  • Set aside extra funds to avoid financial strain when you prepay loan amounts.
  • Use an online calculator like Tata Capital’s EMI calculator to check how prepayment impacts interest and tenure.
  • Prioritise making partial prepayments early for maximum savings.
  • Review your budget to ensure home loan early repayment fits your financial goals.
  • Avoid prepayment penalties by checking your lender’s terms and home loan prepayment charges when planning.
  • Combine loan payoff planning with your long-term money goals for an effective loan repayment.

A clear prepay loan strategy helps you with home loan early repayment, without any stress.

આ પણ વાંચો – નવા ઘર ખરીદનારાઓ માટે હોમ લોન ઇન્શ્યોરન્સના લાભો

હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટ અથવા પાર્ટ-પ્રીપેમેન્ટ કરવાનો યોગ્ય સમય ક્યારે છે?

The earlier, the better. During the initial years of your home loan, the majority of your EMI is used to pay interest, and only a small portion goes toward repaying the principal. So, if you make the fixed home loan part prepayment in the initial half of the term of the loan, the reduction in interest saving is far higher.

ઉદાહરણ:

વર્ષ 3 માં ચૂકવેલ ₹3 લાખ વર્ષ 12 માં ચૂકવેલ ₹3 લાખ કરતાં વધુ વ્યાજ બચાવી શકે છે.

So if you get a salary hike, bonus, or windfall gains from investments, you may consider using a part of it for prepayment of home loan.

આ પણ વાંચો – બાઉન્સ્ડ ચેક તમારા CIBIL સ્કોરને કેવી રીતે ઘટાડશે?

હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટ ચાર્જ

If you have a floating-rate home loan, the RBI mandates that there should be no prepayment charges. This means that according to home loan prepayment rules, you can make part-payments whenever you like, without paying any penalty.

However, for fixed-rate home loans, lenders may charge a small fee (usually 2%–4% of the prepayment amount). Always check your home loan prepayment charges and agreement or consult your lender before making any prepayment.

EMI વર્સેસ પાર્ટ-પ્રીપેમેન્ટ: કયું વધુ સારું છે?

If you want to pay your loan sooner and reduce your interest outgo, increasing EMI or making regular prepayment of home loan, both work well.

અહીં બે વચ્ચેનો તફાવત છે:

સાપેક્ષવધતી EMIપાર્ટ-પ્રીપેમેન્ટ
આ માટે યોગ્ય છેસ્થિર આવક ધરાવતા પગારદાર વ્યક્તિઓઅનિયમિત આવક અથવા વિન્ડફોલ ગેઇન સાથે બિઝનેસ માલિકો/ફ્રીલાન્સર
ફ્રિક્વન્સીમાસિકપ્રસંગોપાત (જ્યારે પણ સરપ્લસ ફંડ ઉપલબ્ધ હોય ત્યારે)
આ કેવી રીતે કામ કરે છેતમે તમારી ઇએમઆઇ વધારો, વ્યાજ અને મુદત ઘટાડો કરો છોતમે મુદ્દલ માટે એકસામટી રકમ ચૂકવો છો, તેથી મુદત અથવા ઇએમઆઇ ઘટે છે
બજેટની અસરમાસિક રોકડ પ્રવાહમાં ઘટાડોબચતનો એક વખત ઉપયોગ
મુદતમાં ઘટાડોહાહા
વ્યાજની બચતમધ્યમથી વધુહાઈ
સુગમતાઓછું લવચીકHighly flexible

જો તમારી આવક સતત અને વધતી હોય, તો તમે તમારી ઇએમઆઇ વધારવાનું વિચારી શકો છો.

If your income is irregular or you receive occasional windfalls, you can opt for home loan part prepayment.

બંને અભિગમો તમને ઓછા વ્યાજની ચુકવણી કરવામાં અને તમારી લોનને ઝડપી ક્લિયર કરવામાં મદદ કરે છે.

નિષ્કર્ષ

Prepayment of home loan is one of the smart financial moves. It pays down your debt, saves on interest outgo and provides peace of mind. Even if you cannot afford to make a prepayment at one go (in the form of full prepayment), making home loan part prepayment regularly (particularly in the initial years) can have a significant impact. Avoid using your entire emergency fund for prepayment, and check with your lender about any home loan prepayment charges or home loan prepayment rules if you have a fixed-rate loan. Use digital tools, stay financially disciplined, and watch your loan get lighter every year.

Looking to manage your home loan better or make a part-prepayment? With Tata Capital, you get flexible repayment options, competitive interest rates, and tools like EMI calculators to help you plan every rupee wisely.

ટાટા કેપિટલ એપ ડાઉનલોડ કરો અથવા ઑન-ગો લોન મેનેજમેન્ટ માટે હમણાં જ વેબસાઇટની મુલાકાત લો.

અમારી સરળ હોમ લોન સાથે તમારા નવા ઘરને નમસ્કાર કહો!

હમણાં અરજી કરો
જાણીતી સર્ચ
PMAY કેલ્ક્યુલેટર સરકારી કર્મચારી માટે હોમ લોન સ્વ-રોજગારી માટે હોમ લોન મહિલાઓ માટે હોમ લોન ટૉપ અપ સાથે હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર એરિયા કેલ્ક્યુલેટર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન ટૉપ અપ ભારતમાં મંજૂર હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ 12 લાખની હોમ લોન 15 લાખની હોમ લોન 25 લાખની હોમ લોન 30 લાખની હોમ લોન 35 લાખની હોમ લોન 40 લાખની હોમ લોન 45 લાખની હોમ લોન 60 લાખની હોમ લોન 65 લાખની હોમ લોન 70 લાખની હોમ લોન 75 લાખની હોમ લોન 80 લાખની હોમ લોન 85 લાખની હોમ લોન 90 લાખની હોમ લોન 1.5 કરોડની હોમ લોન 2 કરોડની હોમ લોન 2.5 કરોડની હોમ લોન 3 કરોડની હોમ લોન 4 કરોડની હોમ લોન
લોન વિશે વધુ
હોમ લોન હોમ એક્સટેન્શન લોન એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ લોન પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ હોમ લોનના વ્યાજ દર હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન પાત્રતા 10 લાખની હોમ લોન 50 લાખની હોમ લોન 30 લાખની હોમ લોન 40 લાખની હોમ લોન

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

હોમ લોનમાં આંશિક પ્રી-પેમેન્ટ કેવી રીતે કામ કરે છે?

આંશિક પ્રી-પેમેન્ટ તમારી બાકી લોનની મુદ્દલને ઘટાડે છે, જે તમારા વ્યાજનો ભાર ઘટાડે છે અને તમારી પસંદગીના આધારે તમારી લોનની મુદત અથવા ઇએમઆઇને ઘટાડે છે.

શું હોમ લોન પર પ્રીપેમેન્ટ કરવું સારું છે?

હા, જો વહેલી અને વ્યૂહાત્મક રીતે કરવામાં આવે, તો તે તમને વ્યાજ પર બચત કરી શકે છે અને તમને શેડ્યૂલ પહેલાં લોન વર્ષો બંધ કરવામાં મદદ કરી શકે છે.

જો હું દર વર્ષે 2 EMI ની અતિરિક્ત ચુકવણી કરું તો શું થશે?

વાર્ષિક 2 અતિરિક્ત ઇએમઆઇની ચુકવણી કરવાથી તમારી લોનની મુદત ઘણા વર્ષો સુધી ઘટાડી શકાય છે અને ખૂબ જ ફાઇનાન્શિયલ તણાવ વગર વ્યાજમાં ઘણી બચત કરી શકે છે.

શું પ્રીપેમેન્ટ માટે કોઈ લૉક-ઇન સમયગાળો છે?

ફ્લોટિંગ-દર લોનમાં સામાન્ય રીતે કોઈ લૉક-ઇન નથી. ફિક્સ્ડ-દર લોનમાં 6-12 મહિનાનું લૉક-ઇન હોઈ શકે છે, તેથી તમારા એગ્રીમેન્ટને તપાસો અથવા તમારા ધિરાણકર્તાને પૂછો.

શું ઇએમઆઇ અથવા પ્રીપેમેન્ટ વધારવું વધુ સારું છે?

બંને તમારા લોનના બોજને ઘટાડવામાં મદદ કરે છે. Increasing your EMI speeds up repayment regularly, while prepayment gives flexibility with larger lump sums when you can afford it.

How does prepayment impact my EMI?

Prepayment of home loan directly reduces your outstanding principal on the loan. After prepayment, you can either keep the EMI similar and shorten tenure, or reduce EMI for the same tenure.

Are there any penalties for prepayment?

Yes, penalties for prepayment of home loan can exist, especially for fixed-rate loans. These are generally waived off for floating-rate loans.

How do I calculate interest savings from prepayment?

You can use Tata Capital’s online EMI calculator to calculate your interest savings before and after prepayment of home loan and compare them.

અસ્વીકરણ

સૌથી વધુ જોવાયેલા બ્લૉગ

પ્રચલિત બ્લૉગ

કેલ્ક્યુલેટર

Personal Loan EMI Calculator

પર્સનલ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Home Loan EMI Calculator

હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Business Loan EMI Calculator

બિઝનેસ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Used Car Loan EMI Calculator

યૂઝ્ડ કાર લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Two Wheeler Loan EMI Calculator

ટૂ-વ્હીલર લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Loan Against Securities Calculator

સિક્યોરિટીઝ પર લોન કેલ્ક્યુલેટર
Loan Against Property Calculator

પ્રોપર્ટી પર લોન કેલ્ક્યુલેટર
વધુ ટૂલ્સ
અમારી પેટાકંપનીઓ
અમારા પ્રાઇવેટ ઇક્વિટી ફંડ્સ

ઉપયોગી લિંક અને સંસાધનો

ટોચની શાખાઓ

પૉલિસી, કોડ અને અન્ય ડૉક્યૂમેન્ટ

ટાટા કેપિટલ સોલ્યુશન્સ એન્ડ સર્વિસિસ

પર્સનલ લોન

હોમ લોન

બિઝનેસ લોન

વાહન લોન

વધુ પ્રૉડક્ટ્સ

કૉપિરાઇટ © 2026 ટાટા કેપિટલ લિમિટેડ

error-icon

અરેરે, કંઈક ખોટું થયું છે

કૃપા કરીને થોડા સમય પછી ફરીથી પ્રયત્ન કરો.

સૌથી મહત્વપૂર્ણ નિયમો અને શરતો - હોમ લોન

તમારી પસંદગીની ભાષામાં ડાઉનલોડ કરો

ડાઉનલોડ કરો