ઘર માટે લોન

સહ-કરજદાર, સહ-માલિક, સહ-હસ્તાક્ષરકર્તા અને હોમ લોનના સહ-અરજદાર વચ્ચેનો તફાવત

ટાટા કેપિટલ દ્વારા
16 જાન્યુઆરી 2026
10 મિનિટનો વાંચન સમય
2975

Difference between a co-borrower, co-owner, co-signer, and co-applicant of a home loan

હોમ લોન સંબંધિત ચાર શરતો જેને ઘણીવાર ખોટી રીતે સમજવામાં આવે છે તે સહ-કરજદાર, સહ-માલિક, સહ-હસ્તાક્ષરકર્તા અને સહ-અરજદાર છે. સપાટી પર, શબ્દો સમાન લાગી શકે છે, અથવા કદાચ તમે તેમની વચ્ચે સ્પષ્ટ તફાવત કરી શકો છો. પરંતુ જો તમે ઉપરોક્ત કોઈપણ ભૂમિકામાં સંકળાયેલા હોવ, તો તમારે સ્પષ્ટ ખ્યાલ રાખવો પડશે કે તમે તમારી જાતને શું કરી રહ્યા છો, નહીં કે તમને લોનની ચુકવણીના સમયે રક્ષણ મળશે.

હોમ લોનના સહ-કરજદાર કોણ છે?

સંયુક્ત હોમ લોન હેઠળ, બહુવિધ લોકો લોનનો બોજ શેર કરી શકે છે. સહ-કરજદાર એક અતિરિક્ત બોરોઅર છે જેનું નામ લોન ડૉક્યુમેન્ટ પર દેખાશે અને જેની ક્રેડિટ હિસ્ટ્રીનો ઉપયોગ લોનની પાત્રતા માટે પણ કરવામાં આવશે. પરિણામે, તે લોનની રકમ ચૂકવવા માટે સમાન રીતે જવાબદાર રહેશે.

સહ-કરજદારની ભૂમિકા

સહ-બોરોઅર પ્રાથમિક બોરોઅર સાથે લોનની ચુકવણી માટે સમાન જવાબદારી શેર કરે છે. લોન પર બહુવિધ સહ-કરજદારો હોઈ શકે છે.
સુધારેલી પાત્રતા: સહ-કરજદારની ઇન્કમ પ્રોફાઇલ અને ક્રેડિટ હિસ્ટ્રીનો ઉપયોગ લોન માટે પાત્ર થવા માટે, મંજૂરીની તકોમાં સુધારો કરવા માટે કરવામાં આવે છે.
સંયુક્ત લાયબિલિટી અને માલિકી: સહ-બોરોઅર પ્રાથમિક બોરોઅર સાથે લોન માટે સંયુક્ત રીતે જવાબદાર છે. તેઓ સંપત્તિની માલિકી પણ શેર કરી શકે છે.

સામાન્ય રીતે, લોન પર સહ-કરજદાર પ્રાથમિક કરજદારના ભાગીદારો, પત્નીઓ અથવા નજીકના પરિવારના સભ્યો હોય છે.

હોમ લોનમાં સહ-કરજદાર હોવાના લાભો

સુધારેલી લોનની પાત્રતા: જો પ્રાથમિક અરજદાર ધિરાણકર્તાના ક્રેડિટ અથવા આવકના માપદંડને પૂર્ણ કરતા નથી, તો સહ-કરજદાર ઉમેરવાથી એપ્લિકેશન મજબૂત બની શકે છે અને લોન મંજૂરીની તકોમાં સુધારો થઈ શકે છે.
વધુ સારી શરતો: મજબૂત ફાઇનાન્શિયલ પ્રોફાઇલ અને ઉચ્ચ ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતા સહ-કરજદાર ઉચ્ચ લોનની રકમ અથવા વધુ સારા વ્યાજ દરો સુરક્ષિત કરવામાં મદદ કરી શકે છે, કારણ કે ધિરાણકર્તાઓ સંયુક્ત ક્રેડિટ યોગ્યતાનું મૂલ્યાંકન કરે છે.
ઓછું ડિફૉલ્ટ રિસ્ક: બે જવાબદાર કરજદારો સાથે, ડિફૉલ્ટનું રિસ્ક ઘટે છે, જે ધિરાણકર્તા માટે લોનને ઓછું જોખમી બનાવે છે. આના પરિણામે ઓછા વ્યાજ દરો સહિત વધુ અનુકૂળ શરતો થઈ શકે છે.

હોમ લોનના સહ-માલિક કોણ છે?

સહ-માલિક એ એક વ્યક્તિ છે જે માલિકી એગ્રીમેન્ટમાં સેટલ કરવામાં આવેલ સંપત્તિના પ્રમાણમાં સંપત્તિ અથવા સંપત્તિની માલિકી ધરાવે છે. પરિણામે, જો તેઓ હોમ લોન ટૅક્સ લાભોનો આનંદ માણવા માંગતા હોય તો હોમ લોનના સહ-માલિકે હોમ લોન પરત ચુકવણી માટે જવાબદારી સ્વીકારવાની જરૂર પડશે.

સહ-માલિકની ભૂમિકા

શેર કરેલી માલિકી: સહ-માલિક અન્ય લોકો સાથે કાનૂની માલિકી શેર કરે છે. તેઓ કરારની શરતો દ્વારા નિર્ધારિત સંપત્તિના સંબંધમાં કેટલાક અધિકારો અને જવાબદારીઓ અનામત રાખે છે.
એસેટમાં નિર્ધારિત શેર: દરેક સહ-માલિક એસેટની ચોક્કસ ટકાવારી ધરાવે છે, જે અગાઉથી સંમત થાય છે. પ્રોપર્ટીના કિસ્સાઓમાં, આમાં સંયુક્ત ટેનન્સી અથવા અન્ય શેર કરેલી માલિકીના માળખા શામેલ હોઈ શકે છે.
વ્યક્તિગત જવાબદારીઃ સહ-માલિક માત્ર તેમના પોતાના શેર માટે જવાબદાર છે અને સંપત્તિ અથવા અન્ય સહ-માલિકોના હિતમાં કાર્ય કરવા માટે કાનૂની રીતે જવાબદાર નથી.

હોમ લોનમાં સહ-માલિક હોવાના લાભો

ભારતમાં, સહ-માલિકો આવકવેરા અધિનિયમની કલમ 80 સી અને 24 (બી) હેઠળ મુદ્દલ અને વ્યાજની ચુકવણી બંને પર વ્યક્તિગત ટૅક્સ કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકે છે. આ લાભો પ્રોપર્ટીમાં તેમના હિસ્સાના પ્રમાણસર છે અને જો પ્રોપર્ટીનું સંપૂર્ણપણે બાંધકામ કરવામાં આવે તો જ લાગુ પડે છે.
ખર્ચ વહેંચણી: સહ-માલિક સાથે ઉચ્ચ-મૂલ્યની પ્રોપર્ટી ખરીદવી વધુ મેનેજ કરી શકાય છે, કારણ કે આર્થિક બોજ શેર કરવામાં આવે છે, ડાઉન પેમેન્ટથી લઈને ઇએમઆઇ અને અન્ય સંબંધિત ખર્ચ સુધી.
સુધારેલ પાત્રતા: સહ-બોરોઅર પણ છે તે સહ-માલિક એકંદર ઇન્કમ અને ક્રેડિટ પ્રોફાઇલમાં ઉમેરે છે, હોમ લોન મંજૂરીની શક્યતાઓમાં સુધારો કરે છે અને સંભવિત રીતે વધુ સારી લોનની શરતો મેળવી શકે છે.

હોમ લોનના સહ-હસ્તાક્ષર કોણ છે?

સહ-હસ્તાક્ષર એ સારો ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતી વ્યક્તિ છે જે કરજદારના ભાગ પર કોઈપણ ડિફૉલ્ટના કિસ્સામાં લોનની ચુકવણી કરવા માટે હોમ લોનના કરજદાર માટે જામીન લે છે. સહ-હસ્તાક્ષરકર્તા ખાતરી માટે સંમત થયા પછી અને તેના વ્યક્તિગત ક્રેડિટ સ્કોરને પણ જોખમમાં મૂક્યા પછી તેમની સ્થિતિમાંથી પોતાને દૂર કરી શકતા નથી.

સહ-હસ્તાક્ષરકર્તાની ભૂમિકા

કાનૂની ગેરંટી: સહ-હસ્તાક્ષર કાનૂની રીતે જવાબદાર પક્ષ તરીકે કાર્ય કરે છે, જે પ્રાથમિક કરજદાર સાથે ચુકવણીની ગેરંટી આપે છે.
કોઈ માલિકી નથી: સહ-હસ્તાક્ષરકર્તાએ માસિક EMI ચુકવણી કરવાની જરૂર નથી અને પ્રોપર્ટી પર કોઈ માલિકીનો અધિકાર નથી.
કોઈ ટૅક્સ લાભો નથીઃ કારણ કે સહ-હસ્તાક્ષરકર્તા પ્રોપર્ટીની માલિકી ધરાવતું નથી અથવા સીધી લોન ચૂકવતું નથી, તેઓ કોઈપણ ટૅક્સ કપાત માટે પાત્ર નથી.
ડિફૉલ્ટના કિસ્સામાં લાયબિલિટી: જો પ્રાથમિક બોરોઅર ડિફૉલ્ટ થાય છે અને લોન માટે ચુકવણી કરવામાં નિષ્ફળ થાય છે, તો સહ-હસ્તાક્ષર બાકી ડેબ્ટ માટે જવાબદાર છે. આવી સ્થિતિમાં, સહ-હસ્તાક્ષરકર્તાના ક્રેડિટ સ્કોર પર નકારાત્મક અસર થઈ શકે છે.

હોમ લોનમાં કો-સાઇનર હોવાના લાભો

મજબૂત એપ્લિકેશન: મજબૂત ક્રેડિટ હિસ્ટ્રી ધરાવતા સહ-હસ્તાક્ષરકર્તા પ્રાથમિક કરજદારને હોમ લોન માટે પાત્ર બનાવવામાં મદદ કરી શકે છે, ખાસ કરીને જો તેમનો ક્રેડિટ સ્કોર ઓછો હોય તો.
લોનની વધુ સારી શરતો: સહ-હસ્તાક્ષરકર્તા વધુ સારી લોનની શરતો, ઉચ્ચ લોનની રકમ અને ઓછા વ્યાજ દરો મેળવવામાં મદદ કરી શકે છે.
ધિરાણકર્તા માટે ઓછું જોખમ: ફાઇનાન્શિયલ ધિરાણકર્તા માટે, સહ-હસ્તાક્ષરકર્તાની હાજરી ધિરાણકર્તાના જોખમને ઘટાડે છે, જે લોનની મંજૂરીને વધુ શક્યતા અને શરતોને વધુ અનુકૂળ બનાવે છે.

હોમ લોનના સહ-અરજદાર કોણ છે?

સહ-અરજદાર એવી વ્યક્તિ છે જે પ્રાથમિક બોરોઅર સાથે હોમ લોન માટે અરજી કરે છે. હોમ લોનની સહ-અરજી સામાન્ય રીતે સંયુક્ત હોમ લોન પાત્રતામાં સુધારો કરવા માટે કરવામાં આવે છે, જ્યાં સહ-અરજદારની આવકનો ઉપયોગ કરજદારની આવકમાં વધારો કરવા માટે કરવામાં આવે છે.

સહ-અરજદારની ભૂમિકા

ઍક્ટિવ પાર્ટનર: સહ-અરજદાર પ્રાથમિક બોરોઅર સાથે હોમ લોન માટે સંયુક્ત રીતે અરજી કરે છે અને લોન પ્રક્રિયા દરમિયાન ઍક્ટિવ ભૂમિકા ભજવે છે.
નજીકનો સંબંધ: સહ-અરજદાર સામાન્ય રીતે જીવનસાથી, પાર્ટનર અથવા નજીકના પરિવારના સભ્ય હોય છે.
શેર કરેલ ફાઇનાન્શિયલ અને કાનૂની જવાબદારી: સહ-અરજદાર પ્રાથમિક બોરોઅર સાથે ફાઇનાન્શિયલ જવાબદારી શેર કરે છે અને પ્રોપર્ટી પર શેર કરેલી માલિકી ધરાવે છે.

હોમ લોનમાં સહ-અરજદાર હોવાના લાભો

સુધારેલી પાત્રતા: સંયુક્ત આવક સાથે, સહ-અરજદારો લોન મંજૂરીની શક્યતાઓમાં સુધારો કરી શકે છે અને ઉચ્ચ લોનની રકમ માટે પાત્ર બની શકે છે.
સહ-અરજદાર પ્રોપર્ટી અને હોમ લોન માટે કાનૂની અને ફાઇનાન્શિયલ જવાબદારીઓ બંને શેર કરે છે. આ લોનને ધિરાણકર્તા માટે ઓછું જોખમ ધરાવતી દરખાસ્ત બનાવે છે.
ટૅક્સ લાભો: આવકવેરા અધિનિયમ મુજબ, બંને સહ-અરજદારો વ્યક્તિગત રીતે લોન અને પ્રોપર્ટીમાં તેમના શેરના આધારે હોમ લોનના વ્યાજ અને મુદ્દલની ચુકવણી પર ટૅક્સ કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકે છે.

સહ-કરજદાર, સહ-માલિક, સહ-હસ્તાક્ષરકર્તા અને સહ-અરજદાર વચ્ચેનો તફાવત

શ્રેણીઓ	સહ-કરજદાર	સહ-માલિક	કો-સાઇનર	સહ-અરજદાર
વ્યાખ્યા	સહ-કરજદાર એવી વ્યક્તિ છે જે પ્રાથમિક બોરોઅર સાથે સંયુક્ત લોન લે છે.	સહ-માલિક પાસે પ્રોપર્ટીમાં કાનૂની હિસ્સો છે જેના માટે લોન લેવી પડશે.	સહ-હસ્તાક્ષરકર્તા પ્રાથમિક બોરોઅર સાથે હોમ લોન એપ્લિકેશન પર હસ્તાક્ષર કરે છે, મુખ્યત્વે તેમની ક્રેડિટ સ્ટેન્ડિંગમાં સુધારો કરવા માટે.	સહ-અરજદાર મુખ્ય બોરોઅર સાથે હોમ લોન માટે અરજી કરે છે.
લોનનો બોજો	સહ-બોરોઅર લોનની ચુકવણીની જવાબદારી શેર કરવા માટે જવાબદાર છે.	સહ-માલિક લોનના બોજને શેર કરવા માટે જવાબદાર છે.	જો કે, સહ-હસ્તાક્ષરકર્તા, EMI ચૂકવવા માટે જવાબદાર નથી; કરજદારના ભાગ પર ડિફૉલ્ટના કિસ્સામાં તે બાકી લોનની રકમની ચુકવણી કરવા માટે જવાબદાર છે.	સહ-અરજદારોની લોનની ચુકવણી માટે સહ-અરજદારોની જવાબદારી હોય છે.
ટૅક્સના લાભો	જો તે સહ-માલિક ન હોય તો ટૅક્સ લાભોનો આનંદ માણી શકતા નથી	ટૅક્સ લાભોનો આનંદ માણવા માટે હકદાર	ટૅક્સ લાભો મેળવવા માટે હકદાર નથી	જો તે અથવા તેણી સહ-માલિક હોય તો ટૅક્સ લાભોનો આનંદ માણી શકે છે

આ પણ વાંચો- હોમ લોનના વ્યાજ દરો ઘટાડવા માટેની મહત્વપૂર્ણ ટિપ્સ

સહ-હસ્તાક્ષરકર્તા અને સહ-અરજદાર વચ્ચે કેવી રીતે પસંદ કરવું?

સહ-હસ્તાક્ષરકર્તા અને સહ-અરજદારો વચ્ચે પસંદગી તમારી ચોક્કસ ફાઇનાન્શિયલ પરિસ્થિતિ અને લાંબા ગાળાના લક્ષ્યો પર આધારિત છે.

ફાઇનાન્શિયલ હેલ્થ: જો તમારી ઇન્કમ અપર્યાપ્ત હોય તો કો-સાઇનરની હાજરી તમને હોમ લોન માટે પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરવામાં મદદ કરી શકે છે.
ક્રેડિટ સ્કોર: મજબૂત ક્રેડિટ હિસ્ટ્રી ધરાવતા સહ-અરજદાર વધુ સારી શરતો સાથે હોમ લોન મેળવવાની શક્યતામાં સુધારો કરી શકે છે, ખાસ કરીને જો તમારો પોતાનો સ્કોર ઓછો હોય તો.
લોન્ગ-ટર્મ પ્લાન: જો તમે ઈચ્છો છો કે વ્યક્તિ પ્રોપર્ટીની માલિકી શેર કરે અને લોન માટે સંયુક્ત જવાબદારી લે, તો સહ-અરજદાર પસંદ કરો. જો માલિકીની જરૂર ન હોય, તો સહ-હસ્તાક્ષરકર્તા વધુ યોગ્ય છે.

ક્યારે પસંદ કરવું?

સહ-કરજદાર:

જો તમને સંયુક્ત આવક અને ક્રેડિટ શક્તિ દ્વારા મજબૂત એપ્લિકેશનની જરૂર હોય તો હોમ લોન માટે સહ-કરજદાર પસંદ કરો.
જીવનસાથી, પાર્ટનર અથવા શેર કરેલ પરિવાર અથવા બિઝનેસ સેટઅપ સાથે સંયુક્ત હોમ લોન માટે આદર્શ જ્યાં જવાબદારીઓ અને રિપેમેન્ટ શેર કરવામાં આવે છે.

સહ-માલિક:

જો શેર કરેલ કાનૂની અને ફાઇનાન્શિયલ જવાબદારી લાંબા ગાળાનું લક્ષ્ય હોય તો સહ-માલિક પસંદ કરો.
જો તમામ પક્ષો પુનઃવેચાણ મૂલ્ય, ટૅક્સ લાભો અથવા વારસોના રૂપમાં સંપત્તિમાં રોકાણ કરવા અને તેનો લાભ લેવા માંગતા હોય તો સહ-માલિકોને પસંદ કરવું લાભદાયક છે.

કો-સાઇનર:

જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ઓછો હોય અને તમને લોનને સુરક્ષિત કરવામાં મદદ કરવા માટે મજબૂત પ્રોફાઇલ ધરાવતા કોઈ વ્યક્તિની જરૂર હોય તો સહ-હસ્તાક્ષર પસંદ કરો.
જેઓ ચુકવણી અથવા માલિકીની જવાબદારીઓ લીધા વિના કોઈની નાણાંકીય મુસાફરીને ટેકો આપવા માંગે છે તેમના માટે ઉપયોગી છે.

સહ-અરજદાર:

જો સંયુક્ત આવક લોન પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરવામાં મદદ કરી શકે તો સહ-અરજદાર પસંદ કરો.
જ્યારે વ્યક્તિ જીવનસાથી અથવા નજીકના પરિવારના સભ્ય હોય ત્યારે શ્રેષ્ઠ, અને તમે લાંબા ગાળે લોનની ચુકવણી અને પ્રોપર્ટીની માલિકી બંને શેર કરવાની યોજના બનાવો છો.

આ પણ વાંચો- હોમ લોનની મુદત: ન્યૂનતમ, મહત્તમ અને યોગ્ય કેવી રીતે પસંદ કરવું તેની સમજૂતી

શું ભારતમાં હોમ લોન માટે સહ-અરજદાર ફરજિયાત છે?

ભારતમાં હોમ લોન માટે સહ-અરજદાર હોવું ફરજિયાત નથી. જો તમારી ઉંમર, ઇન્કમ, ક્રેડિટ સ્કોર અને પરત ચુકવણીની ક્ષમતા ધિરાણકર્તાના પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરે છે તો તમે વ્યક્તિગત રીતે હોમ લોન માટે પાત્ર છો. જો કે, તમારી લોન એપ્લિકેશનમાં સહ-અરજદાર ઉમેરવાના લાભો છે.

હોમ લોનમાં સહ-અરજદાર તમારા જીવનસાથી, ભાઈ-બહેન અથવા પરિવારના અન્ય કોઈ કમાણી કરનાર સભ્ય હોઈ શકે છે. સહ-અરજદાર લોનની પાત્રતામાં સુધારો કરે છે, મંજૂર કરેલ લોનની રકમ વધારવામાં મદદ કરે છે અને પરત ચુકવણીના જોખમને ઘટાડે છે. કેટલાક કિસ્સાઓમાં, સહ-અરજદાર મંજૂરીની તકો અને લોનની શરતોમાં નોંધપાત્ર વધારો કરી શકે છે. ખાતરી કરો કે તમે અરજી કરતા પહેલાં ભારતમાં હોમ લોન સહ-અરજદારના નિયમો તપાસો છો.

આ પણ વાંચો- બેંક વર્સેસ NBFC તરફથી હોમ લોન: કયું વધુ સારું છે?

હોમ લોનમાં સહ-અરજદાર હોવાના લાભો

હોમ લોનમાં ઘણા સહ-અરજદારના લાભો છે. તેઓ લોન લેવાનું સરળ અને વધુ વ્યાજબી બનાવી શકે છે. સહ-અરજદારના મુખ્ય ફાયદાઓ છે:

બહેતર લોન મંજૂરીની તકો: જો સહ-અરજદાર પાસે મજબૂત ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ હોય, તો તે મંજૂરીની તકોમાં સુધારો કરી શકે છે, ખાસ કરીને જો તમારો ઇન્કમ અથવા ક્રેડિટ સ્કોર મધ્યમ હોય તો.
ઓછા વ્યાજ દરો: કેટલાક ધિરાણકર્તાઓ જ્યારે તેઓ જાણતા હોય કે સંયુક્ત ચુકવણીની જવાબદારીને કારણે એકંદર જોખમ ઓછું છે ત્યારે વધુ અનુકૂળ વ્યાજ દરો ઑફર કરે છે.
શેર કરેલ ફાઇનાન્શિયલ જવાબદારી: જો તમારી હોમ લોનમાં સહ-અરજદાર હોય, તો EMI સંયુક્ત રીતે મેનેજ કરવામાં આવે છે. પરિણામે, તમારે એકલા ફાઇનાન્શિયલ બોજને મેનેજ કરવાની જરૂર નથી.

હોમ લોનની પાત્રતા અને CIBIL સ્કોર પર સહ-અરજદારની અસર

હોમ લોનની પાત્રતા અને CIBIL સ્કોર બંને નિર્ધારિત કરવામાં સહ-અરજદાર મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવે છે. ધિરાણકર્તાઓ પ્રાથમિક બોરોઅર અને સહ-અરજદારની આવકની સમીક્ષા કરે છે. જો સહ-અરજદારની સ્થિર આવક હોય, તો તે ચુકવણીની ક્ષમતામાં સુધારો કરીને તમે પાત્ર લોનની રકમ વધારે છે. તેવી જ રીતે, જો હોમ લોનમાં સહ-અરજદારનો CIBIL સ્કોર મજબૂત હોય, તો તે તમારી લોન મંજૂરીની શક્યતાઓને વધારે છે અને લોનની વધુ સારી શરતોને સુરક્ષિત કરવામાં મદદ કરે છે.

એ નોંધવું પણ જરૂરી છે કે લોન પ્રાથમિક બોરોઅર અને સહ-અરજદાર બંનેની ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ પર રિપોર્ટ કરવામાં આવે છે. પરિણામે, બંને પક્ષો ચુકવણી માટે સમાન રીતે જવાબદાર છે. સમયસર EMI ચુકવણીઓ બંને કરજદારો માટે CIBIL સ્કોરને હકારાત્મક રીતે અસર કરે છે, જ્યારે ડિફૉલ્ટ અથવા વિલંબ તેને નકારાત્મક રીતે અસર કરે છે.

તારણ

સહ-કરજદારો, સહ-માલિકો, સહ-હસ્તાક્ષરકર્તાઓ અને સહ-અરજદારો વચ્ચેના તફાવતોને સમજવું ખાસ કરીને હોમ લોન માટે અરજી કરતી વખતે ઉપયોગી છે. તમારી પરિસ્થિતિ માટે યોગ્ય પસંદગી નક્કી કરવા માટે તમારા ક્રેડિટ સ્કોર અને નાણાકીય ઇતિહાસ સાથે સમાનતા અને તફાવતોને ધ્યાનમાં લો.

સરળ હોમ લોન વિકલ્પો શોધી રહ્યા છો? ટાટા કેપિટલ - ભારતની અગ્રણી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સંસ્થા કરતાં વધુ સારું કશું જ નથી. તમે માત્ર 8.75% થી શરૂ થતા હોમ લોન વ્યાજ દરો સાથે તમારી પાત્રતાના આધારે ₹7.5 કરોડ સુધીની હોમ લોન મેળવી શકો છો. માત્ર ટાટા કેપિટલના હોમ લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને તમારી હોમ લોનની પાત્રતા ઑનલાઇન તપાસો અને આજે જ તમારી હાઉસિંગ લોન માટે અપ્લાઇ કરો!

હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરો

જાણીતી સર્ચ

લોન વિશે વધુ

હોમ લોન હોમ એક્સટેન્શન લોન એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ લોન પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ હોમ લોનના વ્યાજ દર હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન પાત્રતા 10 લાખની હોમ લોન 50 લાખની હોમ લોન 30 લાખની હોમ લોન 40 લાખની હોમ લોન

વધુ જુઓ

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

સહ-કરજદાર અને સંયુક્ત અરજદાર વચ્ચે શું તફાવત છે?

સહ-કરજદારો અને સંયુક્ત અરજદારો બંને પ્રાથમિક બોરોઅર સાથે લોન માટે ફાઇનાન્શિયલ જવાબદારી લે છે. જો કે, સહ-કરજદારો સામાન્ય રીતે વધુ નાણાંકીય જવાબદારી ધરાવે છે અને સંપત્તિની માલિકીમાં પણ યોગદાન આપી શકે છે, જ્યારે સંયુક્ત અરજદારો.

સહ-હસ્તાક્ષરકર્તા અને સહ-અરજદાર વચ્ચે શું તફાવત છે?

સહ-હસ્તાક્ષરકર્તાઓનો પ્રોપર્ટી પર કોઈ ક્લેઇમ નથી અને જો પ્રાથમિક બોરોઅર ડિફૉલ્ટ કરે તો જ જવાબદાર છે. સહ-અરજદારો પ્રોપર્ટીની માલિકી શેર કરે છે અને લોનની ચુકવણી માટે સમાન રીતે જવાબદાર છે.

સહ-હસ્તાક્ષરકર્તા અને કરજદાર વચ્ચે શું એગ્રીમેન્ટ છે?

સહ-હસ્તાક્ષર એગ્રીમેન્ટ કાયદેસર રીતે સહ-હસ્તાક્ષર કરનારને લોન ચૂકવવા માટે બંધનકર્તા છે જો પ્રાથમિક બોરોઅર આમ કરવામાં નિષ્ફળ જાય, જો કે સહ-હસ્તાક્ષરકર્તા પાસે એસેટમાં કોઈ માલિકી નથી.

શું હોમ લોનમાં સહ-અરજદાર હોવું જરૂરી છે?

હોમ લોન માટે અરજી કરતી વખતે સહ-અરજદાર હોવું ફરજિયાત નથી. જો કે, કેટલાક ધિરાણકર્તાઓને તમારી ઇન્કમ, ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ અથવા લોનની રકમની જરૂરિયાતોના આધારે તેની જરૂર પડી શકે છે.

હોમ લોનમાં સહ-અરજદારની ભૂમિકા શું છે?

સહ-અરજદાર હોમ લોનની ચુકવણી કરવામાં પ્રાથમિક કરજદારને સપોર્ટ કરે છે. તેમની ઇન્કમ અને ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ લોનની પાત્રતામાં સુધારો કરી શકે છે. તેઓ મંજૂર કરેલ લોનની રકમ વધારવામાં પણ મદદ કરી શકે છે. કેટલીકવાર, તેઓ વધુ સારા વ્યાજ દરો મેળવવામાં મદદ કરી શકે છે.

શું સહ-અરજદાર અને સહ-કરજદાર સમાન છે?

સહ-અરજદાર અને સહ-કરજદાર શબ્દોનો ઉપયોગ મોટાભાગે લોન ડૉક્યૂમેન્ટમાં એકબીજાના બદલે કરવામાં આવે છે. બંને હોમ લોનની પાત્રતામાં સુધારો કરવામાં મદદ કરે છે અને લોનની ચુકવણી માટે જવાબદાર છે. બંને સંપત્તિની માલિકી શેર કરે છે.

શું હું સહ-અરજદાર વગર હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરી શકું છું?

હા, જો તમારી ઇન્કમ, ક્રેડિટ સ્કોર અને પરત ચુકવણીની ક્ષમતા ધિરાણકર્તાના પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરે છે તો તમે સહ-અરજદાર વગર હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરી શકો છો. જો કે, જો તમે સહ-અરજદાર સાથે અરજી કરો છો, તો તમારી મંજૂરીની શક્યતાઓ વધે છે, અને તમે ઉચ્ચ લોનની રકમ માટે પણ પાત્ર બની શકો છો.

શું સહ-અરજદારને પ્રાથમિક બોરોઅર જેવા જ ટૅક્સ લાભો મળે છે?

હા, જો સહ-અરજદાર પ્રોપર્ટીની સહ-માલિકી કરે અને EMI ચુકવણીમાં યોગદાન આપે તો તે પ્રાથમિક બોરોઅર જેવા જ ટૅક્સ લાભો મેળવે છે. તેઓ મુદ્દલ અને વ્યાજની ચુકવણી પર ટૅક્સ કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકે છે.

સહ-અરજદારને ઉમેરવાથી મારી લોનની રકમ કેવી રીતે અસર થાય છે?

પરત ચુકવણીની ક્ષમતાનું પુનઃમૂલ્યાંકન કરતી વખતે, ધિરાણકર્તાઓ તમામ અરજદારોની આવકનું મૂલ્યાંકન કરે છે. સ્થિર ઇન્કમ સ્ત્રોત ધરાવતા સહ-અરજદાર તમને ઉચ્ચ લોનની રકમ માટે પાત્ર બનાવવામાં મદદ કરે છે.

હોમ લોનમાં સહ-અરજદાર માટે કયા ડૉક્યુમેન્ટની જરૂર છે?

સહ-અરજદારએ ઓળખનો પુરાવો, ઍડ્રેસનો પુરાવો, સેલેરી સ્લિપ અથવા ITR, બેંક સ્ટેટમેન્ટ, ફોટો અને PAN કાર્ડ જેવા આવકના ડૉક્યુમેન્ટ સબમિટ કરવા આવશ્યક છે. સ્વ-રોજગાર ધરાવતા સહ-અરજદારોને ધિરાણકર્તા દ્વારા જરૂરી બિઝનેસ અને ફાઇનાન્શિયલ ડૉક્યૂમેન્ટની જરૂર પડી શકે છે.

શું સહ-અરજદાર પછી લોનમાંથી તેમનું નામ દૂર કરી શકે છે?

હા, સહ-અરજદારનું નામ પછીથી લોન ટ્રાન્સફર, રિફાઇનાન્સિંગ અથવા ધિરાણકર્તા સાથેના મ્યુચ્યુઅલ એગ્રીમેન્ટ દ્વારા દૂર કરી શકાય છે. આ માટે સામાન્ય રીતે યોગ્ય ડૉક્યુમેન્ટેશન અને ધિરાણકર્તાની મંજૂરી સાથે પ્રાથમિક કરજદારની પાત્રતા અને ક્રેડિટ યોગ્યતાનું પુનઃમૂલ્યાંકન જરૂરી છે.