ઘર માટે લોન

ભૂમિ કર્ણાટક લેન્ડ રેકોર્ડ પોર્ટલનો ઉપયોગ કરવા માટે સંપૂર્ણ માર્ગદર્શિકા

ટાટા કેપિટલ દ્વારા
02 એપ્રિલ 2026
7 મિનિટનો વાંચન સમય
2592

A complete guide to using the Bhoomi Karnataka land record portal

જમીનના રેકોર્ડ એ આવશ્યક ડૉક્યૂમેન્ટ છે જે સંપત્તિની માલિકીનો કાનૂની પુરાવો પ્રદાન કરે છે. તેઓ નિર્ધારિત કરે છે કે જમીન પર રહેવાનો અધિકાર કોણ છે અને ખરીદી અને વેચાણ સહિત પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝૅક્શનમાં ઉપયોગ કરવામાં આવે છે. પરંતુ ચાલો પ્રામાણિક રહીએ - આ રેકોર્ડ્સ શોધવા અને ઍક્સેસ કરવું એ વાસ્તવિક માથાનો દુખાવો હોઈ શકે છે. આને સંબોધવા માટે, કર્ણાટક સરકારે તમારા જીવનને સરળ બનાવવા માટે ભૂમિ ઑનલાઇન પોર્ટલ - એક ઉપયોગી ડિજિટલ પ્લેટફોર્મ રજૂ કર્યું છે. આ યૂઝર-ફ્રેન્ડલી ડિજિટલ પ્લેટફોર્મ તમને સમગ્ર રાજ્યમાં જમીનના રેકોર્ડની સરળ ઍક્સેસ આપે છે.

ચાલો ભૂમિ કર્ણાટક પોર્ટલ વિશે વધુ જાણીએ.

ભૂમિ કર્ણાટક લેન્ડ રેકોર્ડ પોર્ટલ શું છે?

ભૂમિ કર્ણાટક જમીન રેકોર્ડ પોર્ટલ, જે 2000 માં શરૂ કરવામાં આવ્યું છે, તે કર્ણાટક સરકાર દ્વારા વિકસિત એક ઑનલાઇન જમીન રેકોર્ડ મેનેજમેન્ટ સિસ્ટમ (LRMS) છે. તે જમીનના રેકોર્ડને ઍક્સેસ કરવાની પ્રક્રિયાને આધુનિક બનાવે છે અને જમીન માલિકો માટે તેમની પ્રોપર્ટી સંબંધિત મહત્વપૂર્ણ માહિતી પ્રાપ્ત કરવાનું સરળ બનાવે છે. કર્ણાટક રાજ્યના તમામ જમીન રેકોર્ડને ડિજિટાઇઝ કરવામાં આવે છે અને પોર્ટલ પર ઑનલાઇન ઉપલબ્ધ છે.

ભૂમિ ઑનલાઇન પોર્ટલ જમીનની માલિકી અને મેનેજમેન્ટ સંબંધિત વિગતોની વ્યાપક શ્રેણી પ્રદાન કરે છે. તે જમીનના માલિકની વિગતો, જમીન વિસ્તાર, તેના માપનો પ્રકાર અને જમીન સાથે સંકળાયેલ પાણીનો ખર્ચ જેવી આવશ્યક માહિતી પ્રદાન કરે છે.

વધુમાં, તે જમીનના પ્રકાર, કૃષિ, વ્યવસાયિક, બિન-કૃષિ અને રહેણાંક હેતુઓ માટે પૂર ઝોન વર્ગીકરણ, તેમજ જમીનના કબજાથી ઉદ્ભવતી કોઈપણ જવાબદારીઓ વિશે જાણકારી પ્રદાન કરે છે. ભાડૂતની માહિતી પણ પોર્ટલ પર ઉપલબ્ધ છે.

ઑનલાઇન સેવાઓ ઉપરાંત, કર્ણાટક સરકારે 175 તાલુકામાં 6,000 ગ્રામ પંચાયતોમાં ભૌતિક ભૂમિ કેન્દ્રોની સ્થાપના કરી છે, જેથી ઇન્ટરનેટની ઍક્સેસ ન હોય તેવા લોકો માટે ઍક્સેસિબિલિટી સુનિશ્ચિત કરી શકાય.

આ પણ વાંચો – જામી ત્રિપુરા - ત્રિપુરા લેન્ડ રેકોર્ડ્સ માટે એક ડિજિટલ પ્લેટફોર્મ

ભૂમિ ઑનલાઇન પોર્ટલ દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવતી મુખ્ય સેવાઓ

મ્યુટેશન રજિસ્ટર (એમઆર), શ્રી સ્ટેટસ અને રાઇટ્સ, ટેનન્સી અને ક્રોપ્સ (RTC) જુઓ, જેને પહાણી તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે
આરટીસી દસ્તાવેજની પ્રમાણિત કૉપી ડાઉનલોડ કરો
જમીન આવકના નકશા તપાસો
XML વેરિફિકેશનનો ઉપયોગ કરીને RTC ની પ્રમાણિકતાની ચકાસણી કરો
ટિપ્પન, એટલાસ અને પક્કા બુક જેવા મહત્વપૂર્ણ સર્વેક્ષણ ડૉક્યૂમેન્ટને ઍક્સેસ કરો
કૃષિ જમીનથી બિન-કૃષિ ઉપયોગમાં જમીન રૂપાંતરણ માટે અરજી કરો
જમીન રૂપાંતરણ માટે અંતિમ રૂપાંતરણ ઑર્ડર ડાઉનલોડ કરો
કોઈપણ ચાલુ જમીન વિવાદના કેસના કિસ્સામાં વિવાદના કેસની રજિસ્ટર જુઓ
રૂપાંતરણની સ્થિતિની વિનંતીને ટ્રૅક કરો અને જુઓ

આ પણ વાંચો – તેલંગાણા લેન્ડ રેકોર્ડ્સ ઑનલાઇન સિસ્ટમ વિશે જાણવા જેવી બાબતો - ધરણી

ભૂમિ કર્ણાટક જમીન રેકોર્ડનો ઑનલાઇન ઉપયોગ કરવાના લાભો

ભૂમિ કર્ણાટક લેન્ડ રેકોર્ડ પોર્ટલનો ઉપયોગ કરવાના કેટલાક લાભો નીચે આપેલ છે:

જમીન માલિકો માટે આરટીસીના જમીનના રેકોર્ડ અને પ્રમાણિત કૉપીનો સુવિધાજનક ઍક્સેસ
ખેડૂતો માટે લોન અરજીઓ અને વીમા ક્લેઇમ માટે સુવ્યવસ્થિત પ્રક્રિયાઓ
મ્યુટેશન વિનંતીઓની સ્થિતિને ટ્રૅક અને જોવાની ક્ષમતા
ચાલુ જમીન વિવાદોની સરળ દેખરેખ

આ પણ વાંચો – તમિલનાડુ જમીનના રેકોર્ડને ઑનલાઇન ઍક્સેસ કરવા માટે માર્ગદર્શિકા

ભૂમિ પોર્ટલ પર કેવી રીતે રજિસ્ટર કરવું: પગલાંબદ્ધ

પોર્ટલ પર રજિસ્ટર કરવા માટે સરળ પગલાં અનુસાર માર્ગદર્શિકા અહીં આપેલ છે:

અધિકૃત ભૂમિ કર્ણાટક લેન્ડ રેકોર્ડ વેબસાઇટની મુલાકાત લો.
રજિસ્ટ્રેશન પ્રક્રિયા શરૂ કરવા માટે 'નવા યૂઝર રજિસ્ટ્રેશન' અથવા 'સાઇન અપ' વિકલ્પ પર ક્લિક કરો.
તમારું નામ, ઍડ્રેસ, સંપર્ક માહિતી અને ઇમેઇલ ઍડ્રેસ સહિત રજિસ્ટ્રેશન ફોર્મમાં જરૂરી માહિતી દાખલ કરો.
તમારા રજિસ્ટર્ડ ઇમેઇલ ઍડ્રેસ અથવા મોબાઇલ નંબર પર વેરિફિકેશન લિંક મોકલવામાં આવશે. લિંકનો ઉપયોગ કરીને તમારા એકાઉન્ટની ચકાસણી કરો.

આ પણ વાંચો – પંજાબ જમીનના રેકોર્ડ કેવી રીતે ચેક કરવા?

ભૂમિ ઑનલાઇન પોર્ટલ પર કર્ણાટકના જમીનના રેકોર્ડ કેવી રીતે ચેક કરવા?

ભૂમિ ઑનલાઇન પોર્ટલ પર જમીનનો રેકોર્ડ તપાસવાના પગલાં નીચે આપેલ છે:

કર્ણાટક ઑનલાઇન જમીન રેકોર્ડ વેબસાઇટ પર જાઓ.
આઈ-આરટીસી વિકલ્પ પસંદ કરો
તમારું સંપૂર્ણ નામ, મોબાઇલ નંબર, ઇમેઇલ ઍડ્રેસ અને આધાર કાર્ડ નંબર જેવી વિગતો દાખલ કરો.
એકવાર તમે બધી જરૂરી માહિતી દાખલ કર્યા પછી, આગળ વધો બટન પર ક્લિક કરો.
વિશિષ્ટ જમીનની માહિતી પ્રદાન કરો, જેમાં શામેલ છે:
- સર્નોક (સર્વે નંબર)
- હિસા નંબર
- હોબલી
- તાલુક
- જિલ્લો
- સર્વે નંબર
- RTC માન્યતા
વિગતો પ્રાપ્ત કરો બટન પર ક્લિક કરો.
RTC વિકલ્પ જુઓ પર ક્લિક કરો.
RTC રિવ્યૂ કરો અને ચુકવણી કરો અને ડાઉનલોડ વિકલ્પ પસંદ કરો.
હમણાં ચુકવણી કરો બટન પર ક્લિક કરો.
તમને SBI પેમેન્ટ ગેટવે પર લઈ જવામાં આવશે, જ્યાં તમે ઇન્ટરનેટ બેંકિંગ અથવા ડેબિટ કાર્ડ દ્વારા ચુકવણી પૂર્ણ કરી શકો છો.
RTC PDF ફોર્મેટમાં પ્રદર્શિત કરવામાં આવશે અને તમારા વ્યક્તિગત કમ્પ્યુટર પર ડાઉનલોડ કરી શકાય છે.

આ પણ વાંચો – નાગાલેન્ડના જમીન રેકોર્ડ્સ અને સર્વેક્ષણ નિયામકની એક ઝાંખી

ભૂમિ પોર્ટલમાંથી મ્યુટેશન અને RTC સર્ટિફિકેટ કેવી રીતે મેળવવું?

ભૂમિ ઑનલાઇન કર્ણાટકમાંથી મ્યુટેશન અને RTC પ્રમાણપત્રો મેળવવું સરળ છે. તમે RTC સર્ટિફિકેટ ઑનલાઇન મેળવવા માટે નીચે આપેલ પગલાં મુજબની પ્રક્રિયાને અનુસરી શકો છો:

કર્ણાટક સરકારના અધિકૃત ભૂમિ ઑનલાઇન પોર્ટલની મુલાકાત લો.
જમીનના રેકોર્ડ અને મ્યુટેશનની વિગતો ઍક્સેસ કરવા માટે "RTC અને MR જુઓ" પસંદ કરો.
Choose the district, taluk, hobli, and village from the dropdown options.
Enter the survey number or owner name to get land information.
View the RTC that appears on the screen to verify ownership and land details.
For Bhoomi mutation status, select the “Mutation Register (MR)” option.
Check whether the mutation is approved, pending, or rejected.
Download and print the RTC or Karnataka mutation extract for legal, banking, or property transactions.

આ પણ વાંચો – મેઘાલય જમીનના રેકોર્ડ વિશે બધું

ભૂમિ RTC દ્વારા જમીન રૂપાંતરણ પ્રક્રિયાને સમજવી

કર્ણાટકમાં કૃષિ જમીનને બિન-કૃષિ ઉપયોગમાં બદલવાની યોજના બનાવતી કોઈપણ વ્યક્તિ માટે ઑનલાઇન પોર્ટલ દ્વારા ભૂમિ જમીન રૂપાંતરણ પ્રક્રિયાને સમજવી આવશ્યક છે. ભૂમિ RTC મુખ્ય જમીનની વિગતોને વેરિફાઇ કરવામાં મદદ કરે છે. આ વિગતોમાં જમીનનું વર્ગીકરણ અને મર્યાદા, માલિકી અને સર્વેક્ષણ નંબર શામેલ છે.

તમે કર્ણાટકમાં જમીનને ઑનલાઇન રૂપાંતરિત કરવા માટે અરજી કરો તે પહેલાં, તમારે આરટીસીની તપાસ કરવી આવશ્યક છે કે જમીન વિવાદોથી મુક્ત છે અને રાજ્ય કાયદા હેઠળ પાત્ર છે. જમીન રૂપાંતરણની વિનંતી કરવા માટે તમારે આરટીસીને સહાયક દસ્તાવેજ તરીકેની જરૂર છે. આ રૂપાંતરણ અરજીઓ નિયુક્ત સરકારી પોર્ટલ દ્વારા સબમિટ કરવામાં આવે છે. મંજૂરી પછી, અપડેટ કરેલ મ્યુટેશન એન્ટ્રીઓ અને સુધારેલ RTC નવા જમીન ઉપયોગની સ્થિતિને દર્શાવે છે, જે કાનૂની માન્યતાની ખાતરી કરે છે.

આ પણ વાંચો – મણિપુર જમીનના રેકોર્ડ્સ: તમારે શું જાણવાની જરૂર છે?

View revenue maps and land dispute cases online

The Bhoomi online portal enables you to view revenue maps and land dispute cases online. This allows you to verify land information. Moreover, state land record portals allow you to perform a Bhoomi revenue map search by entering location details like district, taluk, village, and survey number. These maps show land boundaries, measurements, and adjoining plots. They help identify overlaps or encroachments.

Many of the government’s judicial and revenue department websites also allow you to view land dispute cases online, including pending and disposed cases. Buyers use these records to identify legal issues before transactions, reduce risks, and make informed property decisions. Regular online verification is especially vital before purchasing, inheriting, or developing land.

આ પણ વાંચો – MP ભૂલેખ: મધ્ય પ્રદેશના જમીનના રેકોર્ડને ઑનલાઇન તપાસવા માટે વન-સ્ટૉપ ડેસ્ટિનેશન

Important documents required to access the Bhoomi RTC portal

The list of required documents for Bhoomi RTC is as follows:

Basic land details, such as district, taluk, hobli, village, and survey number, to search records online
Owner’s name or khata details
Previous RTC copies
Registered sale deed
Identity proof and address proof, like Aadhaar or PAN
Mutation documents in case of inheritance or property transfer
Court orders or conversion certificates for updating land records

આ પણ વાંચો – ઇ-રેખા કેરળ લેન્ડ રેકોર્ડ પોર્ટલ વિશે તમારે જાણવાની જરૂર છે તે બધું

નિષ્કર્ષ

The Bhoomi Karnataka Portal has greatly streamlined and simplified the process for landowners. It has made things more transparent, allowing for easier tracking of disputes. Moreover, this digitization has not only benefited landowners but also improved record-keeping for the government. If you are looking for financial solutions to help you manage your property better, whether for loans or investments, you can explore the Tata Capital Loan App & Wealth. With its seamless digital services, Tata Capital allows you to access loans and other financial tools tailored to your needs.

જાણીતી સર્ચ

લોન વિશે વધુ

હોમ લોન હોમ એક્સટેન્શન લોન એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ લોન પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ હોમ લોનના વ્યાજ દર હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન પાત્રતા 10 લાખની હોમ લોન 50 લાખની હોમ લોન 30 લાખની હોમ લોન 40 લાખની હોમ લોન

વધુ જુઓ

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

ભૂમિ RTC કર્ણાટક શું છે?

ભૂમિ RTC કર્ણાટક એ કર્ણાટક સરકાર દ્વારા શરૂ કરવામાં આવેલ એક ડિજિટલ પ્લેટફોર્મ છે જે નાગરિકોને જમીનના રેકોર્ડની ઑનલાઇન ઍક્સેસ પ્રદાન કરે છે. તેમાં માલિકી, ભાડૂત અને પાકની વિગતો વિશેની માહિતી શામેલ છે.

કર્ણાટકમાં જમીનના રેકોર્ડને ઑનલાઇન કેવી રીતે તપાસવા?

કર્ણાટકમાં જમીનના રેકોર્ડ તપાસવા માટે- અધિકૃત ભૂમિ RTC કર્ણાટક વેબસાઇટની મુલાકાત લો, "જમીનના રેકોર્ડ" સેક્શન પર જાઓ, માલિકી, ભાડૂત અને પાકની માહિતી જોવા માટે સર્વે નંબર અથવા માલિકનું નામ જેવી વિગતો દાખલ કરો.

કર્ણાટકમાં સર્વે નંબર સાથે જમીનની વિગતો કેવી રીતે તપાસવી?

આ પગલાંઓને અનુસરો- કર્ણાટક જમીન રેકોર્ડ હોમપેજ પર જાઓ અને "RTC અને શ્રી જુઓ" પર ક્લિક કરો, "RTC જુઓ" પેજ પર, RTC ભૂમિ માટે "વર્તમાન વર્ષ" અથવા "જૂનું વર્ષ" પસંદ કરો, જિલ્લો, તાલુક, હોબલી, ગામ અને સર્વેક્ષણ નંબર દાખલ કરો, પછી "ચાલુ કરો" પર ક્લિક કરો, સરનોક, હિસા નંબર, સમયગાળો અને વર્ષ જેવી અતિરિક્ત વિગતો પ્રદાન કરો, પછી "વિગતો મેળવો" પર ક્લિક કરો, પ્રદર્શિત માલિક અને જમીનની વિગતો વેરિફાઇ કરો, RTC (ભૂમિ પાહણી) ડૉક્યુમેન્ટ ઍક્સેસ કરવા માટે "જુઓ" પર ક્લિક કરો, જેમાં સંપૂર્ણ જમીન અને માલિકની માહિતી શામેલ છે.

શું હું ભૂમિ પોર્ટલમાંથી જમીન આવકના નકશો ડાઉનલોડ કરી શકું છું?

હા, તમે ભૂમિ ઑનલાઇન પોર્ટલ દ્વારા કર્ણાટકમાં જમીનના ડૉક્યુમેન્ટ જોઈ અને ડાઉનલોડ કરી શકો છો. આ ડૉક્યૂમેન્ટમાં RTC, મ્યુટેશન સ્ટેટસ અને લેન્ડ સ્કેચ શામેલ છે. જો કે, વિગતવાર કેડાસ્ટ્રલ અથવા રેવન્યુ નકશો સામાન્ય રીતે ભૂમિ-એકીકૃત BHU નક્ષા અથવા રાજ્ય સર્વેક્ષણ વિભાગની વેબસાઇટ દ્વારા ઍક્સેસ કરવામાં આવે છે.

ભૂમિ RTC પર જમીનના રૂપાંતરણ માટે કેવી રીતે અપ્લાઇ કરવું?

તમે કર્ણાટકમાં ભૂમિ ઑનલાઇન પોર્ટલ દ્વારા કૃષિથી બિન-કૃષિમાં જમીનના રૂપાંતરણ માટે ઑનલાઇન અરજી કરી શકો છો. તમારે જમીન કન્વર્ઝન સર્વિસ પસંદ કરવાની રહેશે, RTC અને જમીનની વિગતો દાખલ કરવાની રહેશે, લાગુ કન્વર્ઝન કેટેગરી પસંદ કરો, જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ અપલોડ કરો અને નિર્ધારિત ફીની ચુકવણી કરવાની રહેશે. પોર્ટલ તમને અરજીની સ્થિતિને ટ્રૅક કરવાની અને અધિકારીઓ દ્વારા મંજૂર થયા પછી અંતિમ રૂપાંતરણ ઑર્ડર ડાઉનલોડ કરવાની પણ મંજૂરી આપે છે.

ભૂમિને ઑનલાઇન ઍક્સેસ કરવા માટે કયા ડૉક્યૂમેન્ટની જરૂર છે?

ભૂમિ લેન્ડ રેકોર્ડ RTC જોવા માટે તમારે કોઈ ફિઝિકલ ડૉક્યુમેન્ટની જરૂર નથી. જિલ્લા, તાલુક, હોબલી, ગામ અને સર્વે નંબર જેવી મૂળભૂત વિગતો પૂરતી છે. મ્યુટેશન અથવા સુધારાઓ, ઓળખનો પુરાવો, વેચાણ એગ્રીમેન્ટ અને જમીનના સહાયક દસ્તાવેજો જેવી સેવાઓ માટે જરૂરી હોઈ શકે છે.

શું હોમ લોન મેળવવા માટે ભૂમિ RTC ફરજિયાત છે?

હા, સામાન્ય રીતે કર્ણાટકમાં હોમ લોન માટે ભૂમિ RTC ફરજિયાત છે. બેંકો અને હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ લોન મંજૂર કરતા પહેલાં જમીનની માલિકી, જમીનનો પ્રકાર, ખેતીની વિગતો અને બોજની સ્થિતિની ચકાસણી કરવા માટે તેનો ઉપયોગ કરે છે, ખાસ કરીને સ્વતંત્ર ઘરો અથવા પ્લોટેડ વિકાસ માટે.

ભૂમિ ઑનલાઇન પોર્ટલ કેટલું સુરક્ષિત છે?

ભૂમિ ઓનલાઇન પોર્ટલનું સંચાલન કર્ણાટક સરકાર દ્વારા કરવામાં આવે છે અને સુરક્ષિત પ્રમાણીકરણ, એન્ક્રિપ્ટેડ ડેટા ઍક્સેસ અને અધિકૃત ડિજિટલ રેકોર્ડ્સનો ઉપયોગ કરે છે. જ્યારે રેકોર્ડ જોવાનું ખુલ્લું છે, ત્યારે ટ્રાન્ઝૅક્શન-આધારિત સર્વિસને વેરિફિકેશનની જરૂર છે, જે તેને જમીનની માહિતી માટે એક વિશ્વસનીય અને સુરક્ષિત પ્લેટફોર્મ બનાવે છે.

જો ભૂમિ પોર્ટલમાં સમસ્યાઓનો સામનો કરવો પડે તો ક્યાં મદદ મેળવવી?

જો તમને સમસ્યાઓનો સામનો કરવો પડે, તો તમે ભૂમિ હેલ્પલાઇનનો સંપર્ક કરી શકો છો, તમારી નજીકની તાલુક ઑફિસની મુલાકાત લઈ શકો છો અથવા કર્ણાટક વન/બેંગલોર વન સેન્ટરનો સંપર્ક કરી શકો છો. આ સહાય સત્તાવાર ભૂમિ વેબસાઇટના ફરિયાદ અને સહાય વિભાગ દ્વારા પણ ઉપલબ્ધ છે.