ઘર માટે લોન

પીએમએવાય સબસિડી મેળવવા માટે કેટલો સમય લાગે છે?

ટાટા કેપિટલ દ્વારા
19 ડિસેમ્બર 2025
6 મિનિટનો વાંચન સમય
1573

How Much Time Does It Take to Get PMAY Subsidy?

જો તમે ઘર ખરીદવા માંગો છો પરંતુ ઉચ્ચ હાઉસિંગ લોન વ્યાજ દરો પરવડી શકતા નથી, તો આ શ્રેષ્ઠ સમય છે કે તમે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) હેઠળ લોન વ્યાજ સબસિડી માટે અપ્લાઇ કરી શકો છો કે નહીં. PM આવાસ યોજનાનો હેતુ વર્ષ 2022 સુધીમાં "બધા માટે આવાસ" પ્રદાન કરવાનો છે.

ચાલો સમજીએ કે ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ શું છે.

ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ (CLSS) શું છે?

CLSS એ પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY-U) ના ચાર ઘટકોમાંથી એક છે. CLSS હેઠળ, આર્થિક રીતે પછાત વિભાગો વ્યાજ સબસિડીનો લાભ લઈ શકે છે, જેને પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના સબસિડી તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે. PMAY-U ના લાભાર્થીઓમાં આર્થિક રીતે નબળા વિભાગો (EWS), ઓછી ઇન્કમ જૂથો (LIG) અને મધ્યમ-ઇન્કમ જૂથો (MIG) શામેલ છે.

આ પણ વાંચો – PMAY ગ્રામીણ અને PMAY શહેરી વચ્ચેનો તફાવત

હોમ લોન પર સરકારી સબસિડી શું છે?

ભારત સરકાર PMAY સ્કીમ હેઠળ વ્યાજબી હાઉસિંગ વિકલ્પો પ્રદાન કરશે, જે હોમ લોન વ્યાજ દરો પર પ્રધાનમંત્રી આવાસ સ્કીમ સબસિડી પ્રદાન કરી રહી છે. વ્યાજ દરો પર આ હોમ લોન સબસિડી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સને વધુ વ્યાજબી બનાવીને શહેરી ગરીબોને લાભ આપવાનો છે.

PMAY સબસિડી અને તેના વર્ગીકરણ શું છે?

સબસિડીનો દર અને રકમ સરકારી માર્ગદર્શિકા મુજબ નક્કી કરવામાં આવે છે; તેથી તેમાં ફેરફાર કરી શકાતો નથી. પાત્ર અરજદારો નીચેની માર્ગદર્શિકા હેઠળ સબસિડી મેળવી શકે છે.

લાભાર્થી	વાર્ષિક ઘર વપરાશની આવક	સબસિડી મેળવવા માટે મંજૂર મહત્તમ લોન રકમ	વ્યાજ દર સબસિડી
ઇકોનોમિકલ વિકર સેક્શન (EWS)	₹.3 લાખ સુધી	₹.6 લાખ	6.5% વાર્ષિક.
લો ઇન્કમ ગ્રુપ (LIG)	₹.3 થી 6 લાખ	₹.6 લાખ	6.5% વાર્ષિક.
મધ્યમ ઇન્કમ જૂથ 1	₹.6 થી 12 લાખ	₹.9 લાખ	4% વાર્ષિક.
મધ્યમ ઇન્કમ જૂથ 2	₹12 થી 18 લાખ	₹.12 લાખ	3% વાર્ષિક.

આ પણ વાંચો – તમારે પીએમએવાય લાભો મેળવવા માટે મહિલાઓને સહ-માલિક તરીકે શા માટે રાખવી જોઈએ?

PMAY સબસિડીની મંજૂરીનો સમય શું છે?

ડૉક્યુમેન્ટ વેરિફિકેશન પછી, PMAY સબસિડીનો સમય ત્રણથી ચાર મહિનાની વચ્ચે રહેશે. સબસિડી આપવાનો નિર્ણય સરકાર પર આધારિત છે. જો પ્રદાન કરેલા દસ્તાવેજો અને વિગતો સંપૂર્ણ અને સચોટ હોય તો સબસિડી માટે મંજૂર થવાની અરજદારની સંભાવના વધુ હોય છે.

આ પણ વાંચો –હાલની હોમ લોન માટે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના વિશે તમારે જાણવાની જરૂર છે તે બધું

સબસિડી મેળવવા માટે PMAY પાત્રતા

લાભાર્થીના પરિવારમાં પતિ, પત્ની અને અવિવાહિત પુત્રીઓ અને પુત્રોનો સમાવેશ થવો જોઈએ.
લાભાર્થી પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર હોવો જોઈએ, અને તેમના નામ અથવા ભારતમાં પરિવારના અન્ય કોઈપણ સભ્યના નામ પર કોઈ pucca ઘર હોવું જોઈએ નહીં.
લાભાર્થી અથવા તેમના પરિવારે PMAY સ્કીમ અથવા અન્ય કોઈ સરકારી આવાસ સ્કીમ હેઠળ પહેલેથી જ કેન્દ્રીય સહાય મેળવી ન હોવી જોઈએ.
લાભાર્થીની વાર્ષિક ઇન્કમ ઉપરોક્ત ચાર વર્ગોમાંથી કોઈપણ એક હેઠળ આવવી જોઈએ.
વિવાહિત યુગલો પ્રોપર્ટીની વ્યક્તિગત અથવા સંયુક્ત માલિકી હેઠળ સબસિડી માટે અરજી કરી શકે છે.

તમે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના માટે ઑનલાઇન અરજી કરી શકો છો. PMAY ઑનલાઇન અરજી પ્રક્રિયા ઝડપી અને સરળ છે. અધિકૃત PMAY વેબસાઇટ પર લૉગ ઇન કરો અને 'નાગરિક મૂલ્યાંકન' બટન પર ક્લિક કરો. પછી તમારો આધાર કાર્ડ નંબર દાખલ કરો, જેના પછી તમને પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના ફોર્મ પર લઈ જવામાં આવશે. ફોર્મ યોગ્ય રીતે ભરો અને 'સબમિટ કરો' પર ક્લિક કરો'. સબમિટ કર્યા પછી, તમારું નામ PMAY સૂચિ પર છે કે નહીં તે તપાસવા માટે તમને એપ્લિકેશન નંબર પ્રાપ્ત થશે.

આ પણ વાંચો – હમણાં PMAY માટે મૂલ્યાંકન ID કેવી રીતે મેળવવી?

PMAY સબસિડી પ્રોસેસિંગ ટાઇમ બ્રેકડાઉન

PMAY સબસિડી એ ઘરની માલિકીને વધુ વ્યાજબી બનાવવા માટે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) હેઠળ ઑફર કરવામાં આવતો સરકારી લાભ છે. તેની ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ (CLSS) હેઠળ, તમે તમારી હોમ લોન પર વ્યાજ સબસિડી મેળવી શકો છો, જે એકંદર લોન ખર્ચ ઘટાડે છે.

PMAY સબસિડી પ્રોસેસિંગનો સમય સામાન્ય રીતે લોન વિતરણની તારીખથી 3 થી 4 મહિનાની વચ્ચે હોય છે. પ્રથમ, ધિરાણકર્તા તમારી પાત્રતા અને ડૉક્યૂમેન્ટની ચકાસણી કરે છે, ત્યારબાદ સેન્ટ્રલ નોડલ એજન્સીને ક્લેઇમ સબમિટ કરે છે. આ પછી, સરકારી એજન્સીઓ દ્વારા મંજૂરી માટે અરજીની ચકાસણી કરવામાં આવે છે.

3-4 મહિનાના PMAY સબસિડી પ્રોસેસિંગ સમય પછી, રકમ રિલીઝ કરવામાં આવે છે અને સીધા તમારા હોમ લોન એકાઉન્ટમાં જમા કરવામાં આવે છે. જો કે, દસ્તાવેજીકરણ, ડેટા મેળ ખાતો નથી અથવા વેરિફિકેશનના તબક્કામાં બૅકલૉગ જેવા કોઈપણ તબક્કે કોઈપણ વિલંબ આ સમયસીમા વધારી શકે છે. તેથી, તમારે વેટિંગ પીરિયડ દરમિયાન કોઈપણ અનિશ્ચિતતા ઘટાડવા માટે PMAY સબસિડીનો સમયગાળો વિશે વાસ્તવિક અપેક્ષાઓ સેટ કરવી આવશ્યક છે.

આ પણ વાંચો –હાઉસિંગ લોન પર PMAY સબસિડી પ્રાપ્ત ન કરવાના ટોચના 5 કારણો

તમારી PMAY સબસિડીની અરજીની સ્થિતિને કેવી રીતે ટ્રૅક કરવી?

PMAY સબસિડી પ્રોસેસિંગ સમય દરમિયાન, તમારી સબસિડીની સ્થિતિને ટ્રૅક કરવી એ ખૂબ જ સરળ પ્રક્રિયા છે, જે પ્રક્રિયામાં પારદર્શિતા ઉમેરવાનો પ્રયત્ન કરે છે. CLSS આવાસ પોર્ટલ (CLAP) એક રીઅલ-ટાઇમ મોનિટરિંગ સિસ્ટમ છે, જે એક જ પ્લેટફોર્મ તરીકે કાર્ય કરે છે જ્યાં દરેક સામેલ છે; સરકારી અધિકારીઓ, ધિરાણ સંસ્થાઓ અને તમે લાભાર્થી તરીકે જોડાયેલા છો.

એકવાર તમારી એપ્લિકેશન સબમિટ થયા પછી, તમને એક અનન્ય ટ્રેકિંગ ID પ્રાપ્ત થાય છે. આનો ઉપયોગ કરીને, તમે સબમિશનથી લઈને અંતિમ સબસિડી રિલીઝ સુધી PMAY સબસિડીનો સમયગાળો દરમિયાન દરેક તબક્કે તમારી અરજીને અનુસરી શકો છો. તમારી એપ્લિકેશન આગળ વધે ત્યારે તમને SMS અપડેટ્સ પણ મળશે, જેથી તમે અનુમાન છોડશો નહીં.

અરજીના સમયે ડુપ્લિકેટ અને વિલંબને ટાળવા માટે કલમ તમારી આધારની વિગતોની ચકાસણી પણ કરે છે. એકંદરે, તે તમારા માટે ઝડપી પ્રોસેસિંગ, વધુ સારી પારદર્શિતા અને ઓછા ફૉલો-અપ્સની ખાતરી કરે છે.

આ પણ વાંચો –પાત્ર બનવા માટે વ્યાજબી હાઉસિંગ માપદંડ શું છે?

PMAY સબસિડીના સમયગાળાને અસર કરતા પરિબળો

ઘણા પરિબળો PMAY સબસિડીના સમયગાળાને અસર કરી શકે છે. વિલંબના સામાન્ય કારણોમાં શામેલ છે:

અપૂર્ણ અથવા ખોટા ડૉક્યુમેન્ટ, જેમાં ફરીથી વેરિફિકેશનની જરૂર છે
ઇન્કમ કેટેગરી, પ્રોપર્ટીની સાઇઝ અથવા માલિકીની વિગતો જેવી પાત્રતા મેળ ખાતી નથી
ધિરાણકર્તા દ્વારા ધીમી પ્રક્રિયા, ખાસ કરીને જો અરજીઓ સમયસર ફૉર્વર્ડ કરવામાં ન આવે તો
એક સમયે નોડલ એજન્સીઓ દ્વારા હાથ ધરવામાં આવતા સબસિડીના દાવાઓની ઉચ્ચ માત્રા
પૉલિસી અપડેટ અથવા ટોચની માંગનો સમયગાળો, જે મંજૂરીની સમયસીમા વધારી શકે છે

હોમ લોન EMI પર PMAY સબસિડીનો પ્રભાવ

PMAY સબસિડી પ્રોસેસિંગ સમય પછી, જ્યારે PMAY સબસિડી જમા કરવામાં આવે છે, ત્યારે તેને કૅશમાં ચુકવણી કરવાને બદલે હોમ લોનના બાકી મુદ્દલ સામે ઍડજસ્ટ કરવામાં આવે છે. આ રકમ રોકડમાં ચૂકવણી કરવાને બદલે, મુદ્દલ લોનની રકમ ઘટાડીને અગાઉથી સમાયોજિત કરવામાં આવે છે.

પરિણામે, બોરોઅર માત્ર ઓછા લોન બૅલેન્સ પર EMI ની ચુકવણી કરે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો કરજદાર ₹6 લાખની હોમ લોન લે છે અને ₹2.20 લાખની સબસિડી માટે પાત્ર છે, તો લોનની રકમમાંથી સબસિડી કાપવામાં આવે છે. ત્યારબાદ અસરકારક લોન ₹.3.80 લાખ બની જાય છે, અને EMIની ગણતરી માત્ર આ ઓછી રકમ પર કરવામાં આવે છે.

લાંબા ગાળે, બોરોઅર નોંધપાત્ર વ્યાજની બચત કરી શકે છે અને તેમના ફાઇનાન્શિયલ તણાવને ઘટાડી શકે છે. તેથી સબસિડી એક વખતના લાભને બદલે માળખાકીય લાભ તરીકે કાર્ય કરે છે, જે પાત્ર ઘર ખરીદનારાઓ માટે ઘરની માલિકીને વધુ ટકાઉ બનાવે છે. જો તમે PMAY હેઠળ હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરવા માંગો છો, તો ટાટા કેપિટલ પર જાઓ. અમે PMAY સ્કીમ હેઠળ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ એપ્લિકેશનો સ્વીકારીએ છીએ. તમારી માસિક ચુકવણીનો અંદાજ લગાવવા અને તમારા ફાઇનાન્સને વધુ સારી રીતે પ્લાન કરવા માટે EMI કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરો. www.tatacapital.com પર લૉગ ઑન કરો અને PMAY સબસિડી શું છે તે વિશે વધુ જાણો, અને તમારી પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજનાની પાત્રતા પણ તપાસો.

હાઉસિંગ લોન માટે અપ્લાઇ કરો

જાણીતી સર્ચ

લોન વિશે વધુ

હોમ લોન હોમ એક્સટેન્શન લોન એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ લોન પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ હોમ લોનના વ્યાજ દર હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન પાત્રતા 10 લાખની હોમ લોન 50 લાખની હોમ લોન 30 લાખની હોમ લોન 40 લાખની હોમ લોન

વધુ જુઓ

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

શું હોમ લોન વીમા જરૂરી છે અથવા વૈકલ્પિક છે?

ધ PMAY સબસિડીનો સમયગાળો યોજનાની માર્ગદર્શિકા મુજબ નિર્દિષ્ટ સમયગાળા સુધી મર્યાદિત છે અને માત્ર લોનના વ્યાજ ઘટક પર લાગુ પડે છે. એકંદરે, હોમ લોન વીમા ખરીદવું વૈકલ્પિક છે, ફરજિયાત નથી. ધિરાણકર્તાઓ ફાઇનાન્શિયલ સુરક્ષા માટે તેની ભલામણ કરી શકે છે, પરંતુ તમે તેને ખરીદવા કે નહીં તે પસંદ કરવા માટે સ્વતંત્ર છો. તેનો અર્થ અનપેક્ષિત ઘટનાઓના કિસ્સામાં તમારા પરિવારને ચુકવણીના બોજથી સુરક્ષિત કરવાનો છે.

હોમ લોન વીમા કઈ ઘટનાઓને કવર કરે છે?

હોમ લોન વીમા સામાન્ય રીતે મૃત્યુ, કાયમી અપંગતા અને કેટલીકવાર કરજદારની ગંભીર બીમારીને કવર કરે છે. આવા કિસ્સાઓમાં, ઇન્શ્યોરર ધિરાણકર્તાને બાકી લોનની રકમ ચૂકવે છે, જે પરિવાર પર ફાઇનાન્શિયલ તણાવ ઘટાડે છે.

હોમ લોન ઇન્શ્યોરન્સનો ખર્ચ કેટલો છે?

ખર્ચ લોનની રકમ, મુદત, કરજદારની ઉંમર અને કવરેજના પ્રકાર જેવા પરિબળો પર આધારિત છે. પ્રીમિયમ એક વખતની રકમ તરીકે અથવા હપ્તાઓમાં ચૂકવી શકાય છે અને સામાન્ય રીતે સમાન કવરેજ માટે નિયમિત જીવન વીમા કરતાં ઓછું હોય છે.

શું હું મારી હોમ લોન વીમા પૉલિસી કૅન્સલ કરી શકું છું?

હા, તમે પૉલિસી કૅન્સલ કરી શકો છો. જો ફ્રી-લુક સમયગાળામાં રદ કરવામાં આવે છે, તો તમને કપાત પછી રિફંડ પ્રાપ્ત થઈ શકે છે. પછીથી રદ કરવા માટે, રિફંડ પૉલિસીની શરતો અને કેટલું કવરેજ પહેલેથી જ ઉપયોગમાં લેવાય છે તેના પર આધારિત છે.

શું હોમ લોન વીમા ટૅક્સ લાભો પ્રદાન કરે છે?

હોમ લોન વીમા માટે ચૂકવેલ પ્રીમિયમ લાગુ મર્યાદા અને શરતોને આધિન સેક્શન 80C હેઠળ ટૅક્સ કપાત માટે પાત્ર હોઈ શકે છે. આ ટૅક્સ લાભો PMAY જેવી સરકારી હાઉસિંગ સ્કીમથી અલગ છે, જે પછી માત્ર મર્યાદિત સમયગાળા માટે વ્યાજ સબસિડી પ્રદાન કરે છે PMAY સબસિડી પ્રોસેસિંગનો સમય. તમારી વ્યક્તિગત પરિસ્થિતિના આધારે સ્પષ્ટતા માટે ટૅક્સ સલાહકાર સાથે તપાસ કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે.