ઘર માટે લોન

હરિયાણા જમીનના રેકોર્ડ વિશે તમારે જાણવાની જરૂર છે તે બધું

ટાટા કેપિટલ દ્વારા
19 ડિસેમ્બર 2025
8 મિનિટનો વાંચન સમય
3033

Everything You Need to Know About Haryana Land Records

હરિયાણા, ભારતની રાજધાનીની બાજુમાં એક નાનું પણ પ્રભાવશાળી રાજ્ય છે, જે તેની મજબૂત કૃષિ અર્થતંત્ર અને રમતગમતમાં પ્રભાવશાળી યોગદાન માટે જાણીતું છે, જેમાં ભારતના વ્યક્તિગત ઓલિમ્પિક મેડલના 30% થી વધુ ખેલાડીઓ દ્વારા જીત્યા હતા.

જ્યારે હરિયાણા સતત વિકાસ કરી રહ્યું છે, ત્યારે તે રિયલ એસ્ટેટ રોકાણો માટે પણ મુખ્ય સ્થળ બની રહ્યું છે. જો તમે તેની વિકાસની વાર્તાનો ભાગ બનવા માંગો છો અને રાજ્યમાં પ્રોપર્ટી ખરીદવાની યોજના બનાવી રહ્યા છો, તો જમીનના રેકોર્ડને ઍક્સેસ કરવું આવશ્યક છે. હરિયાણા જમાબંદી પોર્ટલ આ રેકોર્ડને ઍક્સેસ કરવાનું સરળ બનાવે છે. ચાલો જાણીએ કે તે કેવી રીતે કામ કરે છે.

ભૂલેખ હરિયાણા જમાબંદી પોર્ટલ શું છે?

ભૂલેખ હરિયાણા જમાબંદી પોર્ટલ એ રાજ્યના નિવાસીઓ માટે જમીનના રેકોર્ડને સરળતાથી ઑનલાઇન સુલભ બનાવવા માટે હરિયાણાના મહેસૂલ વિભાગ દ્વારા એક પહેલ છે. લોકો પોર્ટલ પર મ્યુટેશન અને રજિસ્ટ્રેશન સહિત તેમના જમીન રેકોર્ડની સ્થિતિ ઑનલાઇન સુવિધાજનક રીતે તપાસી શકે છે, અને જમાબંદી, જેને અધિકારોના રેકોર્ડ્સ તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે.

ભૂલેખ હરિયાણા જમાબંદી પોર્ટલ દ્વારા કઈ સેવાઓ પ્રદાન કરવામાં આવે છે?

ભૂલેખ હરિયાણા જમાબંદી પોર્ટલ નીચેની સેવાઓ પ્રદાન કરે છે:

વિગતવાર કેડાસ્ટ્રલ નકશો જુઓ (ભુનક્ષ હરિયાણા).
પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન ડીડ ઑનલાઇન તપાસો.
મ્યુટેશન ઑર્ડર્સની સ્થિતિ જુઓ અને તપાસો.
પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝૅક્શન પર લાગુ વર્તમાન દરો અને ફીની સમીક્ષા કરો, જેમ કે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ફી.
માલિકનું નામ દાખલ કરીને નકલ તરીકે પણ ઓળખાતા હરિયાણા જમીનના રેકોર્ડ જુઓ.
સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરો.
જમીન માલિકો વિશેની વિગતો મેળવો.
કાશતકર અથવા જમીનના ઉત્પાદક વિશેની માહિતી શોધો.
મકબુજાના રેકોર્ડ અથવા જમીનના કબજાને ઍક્સેસ કરો.
માલિકી હેઠળ કુલ જમીન વિસ્તાર તપાસો.
પ્રોપર્ટી પર સિંચાઈ વિશેની માહિતી જુઓ.
જમીનના ઉપયોગ વિશેની વિગતો મેળવો (સિંચિત જમીન માટે માજરૂઆ અને બિન-સિંચિત જમીન માટે ગેયર મજરૂઆ).
ખેવટ અથવા ખતૌની નંબર દ્વારા જમીનની માલિકીની વિગતો ઍક્સેસ કરો.
જમીનના વિવાદો સંબંધિત રેવન્યુ કોર્ટના ઑર્ડર તપાસો.
જમીન સંબંધિત સિવિલ કોર્ટના કેસની સ્થિતિ જુઓ.
પ્રોપર્ટી પર રજિસ્ટર્ડ ડીડ અને કોઈપણ હાલના સ્ટે ઑર્ડર જુઓ.
ડીડ રજિસ્ટ્રેશન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટનું ચેકલિસ્ટ અને પગલાં જુઓ.
વિવિધ પ્રકારના પ્રોપર્ટી ડીડ માટે ટેમ્પલેટ મેળવો.
ડીડ રજિસ્ટ્રેશન માટે ઑનલાઇન અપૉઇન્ટમેન્ટ શેડ્યૂલ કરો.
ડીડ રજિસ્ટ્રેશન અપૉઇન્ટમેન્ટ માટે ઉપલબ્ધ સ્લૉટ જુઓ.
નિયંત્રિત અથવા શહેરી વિસ્તારો વિશેની માહિતી ઍક્સેસ કરો.
પ્રોપર્ટી સાથે સંકળાયેલ ભૂતકાળના ટ્રાન્ઝૅક્શન વિશેની વ્યાપક માહિતી.

ભૂલેખ હરિયાણા જમાબંદી પોર્ટલનો ઉપયોગ કરવાના ફાયદાઓ શું છે?

ભૂલેખ હરિયાણા જમાબંદી પોર્ટલનો ઉપયોગ કરવાના કેટલાક લાભો નીચે આપેલ છે:

આ પોર્ટલ રાજ્યમાં જમીનના વ્યવહારો સંબંધિત છેતરપિંડી પ્રવૃત્તિઓને ઘટાડીને પારદર્શિતાને પ્રોત્સાહન આપે છે.
આ પોર્ટલ આવશ્યક જમીન રેકોર્ડને સરળ અને સમયસર ઍક્સેસ પ્રદાન કરીને જમીન વિવાદોના ઝડપી નિરાકરણની સુવિધા આપે છે.
તમે વિગતવાર જમીન નકશો (ભૂનક્ષ હરિયાણા) જોઈ શકો છો, જે પ્રોપર્ટી રોકાણ વિશે માહિતગાર નિર્ણયો લેવાનું સરળ બનાવે છે.

તમે ભૂલેખ હરિયાણા જમાબંદી પોર્ટલ પર હરિયાણા જમીનના રેકોર્ડ કેવી રીતે ચેક કરી શકો છો?

ભૂલેખ હરિયાણા જમાબંદી પોર્ટલ પર જમીનનો રેકોર્ડ તપાસવાના પગલાં નીચે આપેલ છે:

અધિકૃત ભૂલેખ હરિયાણા જમાબંદી પોર્ટલ પર જાઓ.
જમાબંદી' ટૅબ પર ક્લિક કરો.
જમાબંદી નકલ' વિકલ્પ પસંદ કરો.
રેકોર્ડ પ્રાપ્ત કરવા માટે માલિકનું નામ, ખેવટ નંબર, ખસરા/સર્વે નંબર અથવા મ્યુટેશનની તારીખ જેવા વિકલ્પોમાંથી પસંદ કરો.
તમારી પસંદગીના આધારે સંબંધિત વિગતો પ્રદાન કરો.

તમે જે હરિયાણા જમીન રેકોર્ડ શોધી રહ્યા છો તેને ઍક્સેસ કરી શકશો.

આ પણ વાંચો: જમીનનો રેકોર્ડ શું છે?

હરિયાણા જમીન રેકોર્ડ મેળવવા માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટની સૂચિ:

જો તમે હરિયાણામાં જમીનના રેકોર્ડ માટે અરજી કરી રહ્યા હોવ તો તમારે નીચેના ડૉક્યુમેન્ટની જરૂર છે:

માલિકી પ્રમાણપત્ર

ફાર્ડ ઑફ જમાબંદી
મૂળ વેચાણ કરારની પ્રમાણિત કૉપી
મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (MC) નું મૂલ્યાંકન
મ્યુટેશન ડૉક્યુમેન્ટ

ઓળખના ડૉક્યુમેન્ટ

રાશન કાર્ડ
વોટર ID
ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ
1. આધાર કાર્ડ
PAN કાર્ડ

સાક્ષીનો પુરાવો

આધાર
વોટર ID

પાવર ઑફ એટર્ની રજિસ્ટ્રેશન

જો પ્રતિનિધિ દ્વારા રજિસ્ટ્રેશન કરવામાં આવી રહી હોય તો જનરલ પાવર ઑફ એટર્ની (GPA) ની વેરિફિકેશન.

નો-ઓબ્જેક્શન સર્ટિફિકેટ (NOC)

HDRUA અધિનિયમ, 1975 ની કલમ 7(A) હેઠળ શહેર અને દેશ આયોજનના નિયામક (DTP) તરફથી NOC.

બિલ્ડિંગ અથવા પ્લોટનો ડિજિટલ ફોટો

રજિસ્ટ્રેશન સાથે જોડવા માટે પ્રોપર્ટીનો ફોટો.

વિરાસતની પ્રતિષ્ઠા

જો પૈતૃક પ્રોપર્ટી રજિસ્ટર કરાવતી હોય, તો તમારે ઓળખ માટે વિરાસતના મ્યુટેશનની જરૂર છે.

આ પણ વાંચો: ખતૌની અથવા ખેતાવની શું છે? – સરળ શબ્દોમાં સમજાવેલ છે

હરિયાણામાં જમીનના મ્યુટેશન માટે કેવી રીતે અપ્લાઇ કરવું

મ્યુટેશન રજિસ્ટ્રેશન એ પ્રક્રિયા છે જેના દ્વારા જમાબંદી જમીનના રેકોર્ડને સચોટ અને અપ-ટૂ-ડેટ રાખવા માટે વેચાણ, ખરીદી અથવા લીઝ જેવા ફેરફારો રેકોર્ડ કરવામાં આવે છે. હરિયાણા જમીનના મ્યુટેશન માટે અરજી કરવા માટે, તમે ઑફલાઇન અથવા ઑનલાઇન રૂટ લઈ શકો છો. અમે નીચે હરિયાણા માટે જમીન ટ્રાન્સફરની પ્રક્રિયાને વિગતવાર કરીએ છીએ:

ઑનલાઈન

હરિયાણામાં જમીન રેકોર્ડને વધુ કાર્યક્ષમ બનાવવા માટે, રાજ્ય સરકારે જુલાઈ 2023 માં એક નવું ઑનલાઇન પોર્ટલ શરૂ કર્યું. પ્રથમ, હરિયાણા જમીન રેકોર્ડની અધિકૃત વેબસાઇટની મુલાકાત લો. ત્યારબાદ, પોર્ટલ પર નવા યૂઝર તરીકે રજિસ્ટર કરો. જો તમે પહેલેથી જ રજિસ્ટર્ડ છો, તો તમે તમારા હાલના ક્રેડેન્શિયલ સાથે લૉગ ઇન કરી શકો છો. પછી મ્યુટેશન સેક્શન પર નેવિગેટ કરો, તમામ જરૂરી વિગતો સાથે ઑનલાઇન એપ્લિકેશન ફોર્મ પૂર્ણ કરો અને જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ અપલોડ કરો. પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરવા માટે, ફી ચૂકવો!

ઑફલાઇન

હરિયાણા જમીન મ્યુટેશન પ્રક્રિયા માટે ઑફલાઇન અરજી કરવા માટે, અરજદારોએ તેમની સ્થાનિક તહસીલદાર ઑફિસ અથવા મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન ઑફિસની મુલાકાત લેવી આવશ્યક છે. એપ્લિકેશન ફોર્મ એકત્રિત કરો અને તેને સચોટ વિગતો સાથે કાળજીપૂર્વક ભરો. ત્યારબાદ, તેને જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટેશનની કૉપી સાથે સબમિટ કરો અને એપ્લિકેશન ફી ચૂકવો. એકવાર સંબંધિત અધિકારી દ્વારા અરજી અને દસ્તાવેજોની ચકાસણી થયા પછી, જમીન રેકોર્ડમાં મ્યુટેશન એન્ટ્રી રેકોર્ડ કરવામાં આવે છે.

આ પણ વાંચો: કૃષિ જમીન ખરીદવા માટે લોન કેવી રીતે મેળવવી?

હરિયાણા રેકોર્ડનો ઉપયોગ કરીને જમીન વિવાદોનું નિરાકરણ

હરિયાણાના જમીન વિવાદના નિરાકરણમાં, જમાબંદી એક મહત્વપૂર્ણ અધિકૃત જમીન ડૉક્યુમેન્ટ છે. તેમાં આવશ્યક માહિતી શામેલ છે અને રેકોર્ડ કરે છે, જેમ કે જમીનનો એક ભાગ કોણ ધરાવે છે, તેનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરવામાં આવે છે અને સંબંધિત આવકની વિગતો. તેને સામાન્ય રીતે રેકોર્ડ ઑફ રાઇટ્સ (RoR) તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. આ દસ્તાવેજનો મુખ્ય ઉપયોગ હરિયાણામાં જમીન અધિકારોના પ્રાથમિક પુરાવા તરીકે કામ કરવા માટે છે.

રાજ્યને જમીનની માલિકીના વિવાદો સાથે નિયમિત પડકારોનો સામનો કરવો પડ્યો છે. હરિયાણામાં પ્રોપર્ટી વિવાદોને ઉકેલવા માટે, રાજ્ય સરકારે RoR ને ડિજિટાઇઝ કર્યું છે. આનાથી સુલભતા અને પારદર્શિતામાં પણ સુધારો થયો છે, જે લોકોને તેમની જમીનની માહિતી ઑનલાઇન સરળતાથી તપાસવામાં સક્ષમ બનાવે છે. ભૌતિક ફાઇલો પર આધાર રાખવાને બદલે અથવા સરકારી ઑફિસની વારંવાર મુલાકાત લેવાના બદલે, જમીન માલિકો હવે કોઈપણ સ્થળેથી જમબંદીનો ઉપયોગ કરીને કાનૂની ઉપયોગ માટે હરિયાણાના જમીન રેકોર્ડને ઍક્સેસ કરી શકે છે.

આ વિકાસથી હરિયાણામાં જમીન રેકોર્ડ વિવાદોને ઉકેલવામાં ખૂબ જ મદદ મળી છે.

હોમ લોનની મંજૂરી માટે જમીન રેકોર્ડનો ઉપયોગ કરીને

હોમ લોન માટે હરિયાણાના જમીન રેકોર્ડને ઍક્સેસ કરવામાં સક્ષમ રહેવું મહત્વપૂર્ણ છે. કારણ કે તેમાં જમીનની માલિકી, વિસ્તાર, ઉપયોગ અને મ્યુટેશન ઇતિહાસની સ્થાપના કરતા મુખ્ય કાનૂની રેકોર્ડ શામેલ છે, તેથી હોમ લોન માટે આ જમીનના ડૉક્યુમેન્ટ જરૂરી છે.

ફાઇનાન્શિયલ સંસ્થાઓ લોન માટે જમાબંદી પ્રોપર્ટીના રેકોર્ડની તપાસ કરે છે જેથી કન્ફર્મ કરી શકાય કે બોરોઅર પાસે જમીનનું સ્પષ્ટ, નિર્વિવાદ માલિકી છે કે નહીં. ધિરાણકર્તાઓ માલિકીની નિશ્ચિતતાનું મૂલ્યાંકન કરવા અને કોઈપણ હાલના ક્લેઇમ અથવા અવરોધો તપાસવા માટે જમાબંદી પર આધાર રાખે છે.

જો કે, એ નોંધવું મહત્વપૂર્ણ છે કે કેટલીકવાર લોન માટે હરિયાણાના જમીન રેકોર્ડ બાકી મ્યુટેશન, જૂની એન્ટ્રીઓ અથવા વિસંગતિઓ પ્રદર્શિત કરી શકે છે, જે ઘણીવાર ધિરાણકર્તાઓ સાથે ચિંતાઓ ઉભી કરે છે. આનાથી લોન પ્રોસેસિંગમાં મંદી આવી શકે છે, અતિરિક્ત વેરિફિકેશનની જરૂરિયાતોને ટ્રિગર કરી શકે છે અથવા લોન વિતરણમાં વિલંબ પણ થઈ શકે છે.

તેથી, તમામ માહિતી સાચી અને અપ-ટૂ-ડેટ છે તેની ખાતરી કરવા માટે તમે અધિકૃત ઑનલાઇન વેબસાઇટ પર તમારા જમીનના મ્યુટેશન રેકોર્ડને તપાસો છો. નાની વિસંગતિઓ પણ લોનની સમયસીમા અને નાણાંકીય પરિણામોને અસર કરી શકે છે.

આ પણ વાંચો: જમીનનો અવિભાજિત હિસ્સો શું છે?

જમીનની આવકની ચુકવણીની હિસ્ટ્રી તપાસવી

શું તમે તમારી જમીન ટૅક્સ હિસ્ટ્રી ચેક કરવા માંગો છો? હરિયાણાના જમીન પેમેન્ટ રેકોર્ડને ડિજિટાઇઝ કરવામાં આવ્યા છે, જે યૂઝરને સુવિધા અને ઝડપ સાથે સત્તાવાર જમીન સંબંધિત માહિતી ઍક્સેસ કરવાની સુવિધા આપે છે. આમાં હરિયાણામાં કોઈપણ જમીન આવકની ચુકવણી, હરિયાણામાં જમીન ટૅક્સની સ્થિતિ અને વધુ શામેલ છે.

આ રેકોર્ડ્સ સિવાય, યૂઝર ક્યાંય પણ જમાબંદી, મ્યુટેશન અને રજિસ્ટ્રેશનની વિગતો જેવા ડૉક્યુમેન્ટ પણ તપાસી શકે છે. વપરાશકર્તાઓ માલિકનું નામ, ખેવટ નંબર અથવા ખસરા નંબર દ્વારા શોધીને હરિયાણામાં જમીન માટે મંજૂર મ્યુટેશન અને જમાબંદી રેકોર્ડ તપાસી શકે છે.

રેકોર્ડ ઍક્સેસ ઉપરાંત, પોર્ટલ તેમને પૂર્ણ કરવા માટે જરૂરી પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન પ્રક્રિયાઓ અને ડૉક્યુમેન્ટ પર માર્ગદર્શન પ્રદાન કરે છે. તેમાં એક માહિતી સેક્શન પણ શામેલ છે જે યૂઝરને સામાન્ય રીતે ઉપયોગમાં લેવાતી આવકના શરતોને સમજવામાં મદદ કરે છે, જે સામાન્ય લોકો માટે જમીનના રેકોર્ડને સમજવામાં સરળ બનાવે છે.

ખસરા અને ખતૌની નંબરોને સમજવું

હરિયાણા પ્રોપર્ટીની વિગતો તપાસતી વખતે, તમને "ખસરા નંબર" અથવા "ખતૌની નંબર" શબ્દો મળી હોઈ શકે છે. હરિયાણામાં આ જમીન રેકોર્ડ નંબર મહત્વપૂર્ણ છે, અને અમે નીચે તેનો અર્થ શું છે તે સમજીએ છીએ:

ખસરા નંબર હરિયાણા

ખસરા ડૉક્યુમેન્ટ એક અધિકૃત જમીન રેકોર્ડ છે જે ગામમાં જમીનના ચોક્કસ પ્લોટને ઓળખે છે. તેમાં એક અનન્ય પ્લોટ ઓળખ નંબર શામેલ છે અને પાર્સલની સાઇઝ, સીમાઓ, જમીન માલિકનું નામ અને જમીનનો ઉપયોગ જેવી મુખ્ય વિગતો પ્રદાન કરે છે.

કારણ કે તે પ્લોટની ચોક્કસ માપ અને સ્થાન દર્શાવે છે, તેથી વિવાદો ખરીદતા અથવા વેચાણ કરતા પહેલાં અથવા ઉકેલતા પહેલાં જમીનની ચકાસણી કરવા માટે ખસરા મહત્વપૂર્ણ છે. તે આવશ્યક રીતે જમીનના દરેક ભાગ માટે ઓળખકર્તા તરીકે કાર્ય કરે છે, જે માલિકો અને અધિકારીઓ બંનેને આ તપાસવામાં મદદ કરે છે કે જમીન શું છે અને તે કોણ છે.

ખતૌની નંબર હરિયાણા

ખતૌની એક વ્યાપક નોંધણી છે જે કોઈ ગામમાં કોઈ ચોક્કસ વ્યક્તિ અથવા પરિવારના તમામ જમીન ધારકોને એકીકૃત કરે છે. તે માલિકનું નામ, એકંદર જમીન વિસ્તાર અને આવક અથવા ટૅક્સ માહિતી જેવી વિગતો સાથે એક જ વ્યક્તિની માલિકીની બહુવિધ પ્લોટની સૂચિ આપે છે. તેનો ઉપયોગ ઘણીવાર માલિકી સાબિત કરવા, આવકની ચુકવણીની સ્થિતિ તપાસવા અને વધુ માટે કરવામાં આવે છે.

નિષ્કર્ષ

જો તમે હરિયાણામાં ડિજિટલ જમીનના રેકોર્ડની ઍક્સેસ શોધી રહ્યા છો, તો ભૂલેખ હરિયાણા જમાબંદી પોર્ટલ તમારું સંસાધન હોઈ શકે છે. આ સેન્ટ્રલાઇઝ્ડ અને ડિજિટલ રિપોઝિટરી માત્ર પારદર્શિતાની ખાતરી જ નહીં પરંતુ પ્રોપર્ટી સંબંધિત પ્રક્રિયાઓ અને નિર્ણયોને પણ સુવ્યવસ્થિત કરે છે.

જાણીતી સર્ચ

લોન વિશે વધુ

હોમ લોન હોમ એક્સટેન્શન લોન એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ લોન પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ હોમ લોનના વ્યાજ દર હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન પાત્રતા 10 લાખની હોમ લોન 50 લાખની હોમ લોન 30 લાખની હોમ લોન 40 લાખની હોમ લોન

વધુ જુઓ

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

હરિયાણા જમીનનો રેકોર્ડ ઑનલાઇન કેવી રીતે શોધવો?

હરિયાણા જમીનના રેકોર્ડ ઑનલાઇન શોધવા માટે, jamabandi.nic.in પર અધિકૃત હરિયાણા જમીન રેકોર્ડ પોર્ટલની મુલાકાત લો. હોમપેજ પર, "જમાબંદી નકલ" સેક્શન પર ક્લિક કરો. જમાબંદી નકલ જોવા અને ડાઉનલોડ કરવા માટે જિલ્લા, તહસીલ, ગામ અને જમાબંદી વર્ષ જેવી જરૂરી વિગતો દાખલ કરો.

હરિયાણા ડિજિટલ જમીન રેકોર્ડમાં જમીન માલિકનું નામ કેવી રીતે તપાસવું?

જમાબંદી વેબસાઇટ પર નકલનો રેકોર્ડ જોવા માટે, આ પગલાંઓને અનુસરો:- જમાબંદી નકલ રેકોર્ડ સેક્શનની મુલાકાત લો. - શોધ વિકલ્પ પસંદ કરો: માલિકનું નામ, ખેવટ, ખસરા અથવા મ્યુટેશનની તારીખ. - જિલ્લો, તહસીલ, ગામ અને જમાબંદી વર્ષ પસંદ કરો. - માલિકનું નામ દાખલ કરો અને નકલની વિગતો જુઓ.

શું જમાબંદીમાંથી ડાઉનલોડ કરેલા ડૉક્યુમેન્ટ તમારી માલિકીના પુરાવા તરીકે સેવા આપી શકે છે?

જમાબંદી રેકોર્ડમાં રેકોર્ડ ઑફ રાઇટ્સ (RoR) શામેલ હોવાથી, તેમાં ખેતીનું ક્ષેત્ર, જમીન માલિકનું નામ, માલિકીનો હિસ્સો અને અન્ય સંબંધિત માહિતી જેવી આવશ્યક જમીનની વિગતો શામેલ છે. તેથી, આ ડૉક્યૂમેન્ટનો ઉપયોગ માલિકીના પુરાવા તરીકે કરી શકાય છે.

હરિયાણામાં સેલ ડીડ રજિસ્ટર કરવા માટે લાગુ સ્ટેમ્પ ડ્યુટીનો દર શું છે?

હરિયાણામાં સેલ ડીડ રજિસ્ટર કરવા માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી પ્રોપર્ટી વેલ્યૂના 5% છે.

હરિયાણામાં ખતૌની કેવી રીતે તપાસવી?

હરિયાણામાં ખતૌની રેકોર્ડ તપાસવા માટે, હરિયાણા જમીન રેકોર્ડ પોર્ટલની મુલાકાત લો. જમીનની માલિકીની વિગતો જોવા માટે જિલ્લા, તહસીલ, ગામ અને ખાતા નંબર અથવા ખસરા નંબર જેવી વિગતો દાખલ કરો, જેમાં જમીન માલિકના નામ અને તેમના સંબંધિત શેર શામેલ છે.

હરિયાણામાં જમીનના મ્યુટેશનમાં કેટલો સમય લાગે છે?

એકવાર તમે હરિયાણામાં જમીન રેકોર્ડના મ્યુટેશન માટે તમારી એપ્લિકેશન સબમિટ કરી લો પછી, અધિકારીઓને તેની પ્રક્રિયા કરવામાં 15 થી 30 દિવસ લાગી શકે છે. સર્ટિફિકેટ સામાન્ય રીતે આ સમયગાળામાં પણ જારી કરવામાં આવે છે. તમે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ અને ફી પ્રદાન કરો છો તેની ખાતરી કરવાથી પ્રક્રિયાને ઝડપી કરવી જોઈએ.

પ્રમાણિત જમાબંદીની કૉપી માટે ફી શું છે?

હરિયાણાના ડિજિટલ જમીન રેકોર્ડની પ્રમાણિત કૉપીની કિંમત તમે તેમને ક્યાંથી મેળવો છો, તેમજ કેટલા પેજનું ડૉક્યુમેન્ટ છે તેના આધારે અલગ હોઈ શકે છે. મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં, પ્રમાણિત કૉપીની ફી પ્રતિ પેજ ₹20 છે.

શું NRI હરિયાણા જમીનના રેકોર્ડને ઑનલાઇન ઍક્સેસ કરી શકે છે?

NRI તરીકે હરિયાણામાં જમીનનો રેકોર્ડ કેવી રીતે તપાસવો તે વિચારી રહ્યા છો? બિન-નિવાસી ભારતીયો અધિકૃત ભૂલેખ હરિયાણા પોર્ટલ દ્વારા હરિયાણા જમીનના રેકોર્ડને ઑનલાઇન ઍક્સેસ કરી શકે છે. જિલ્લા, ગામ અને ખસરા અથવા ખાતા નંબર જેવી વિગતો, NRI જમાબંદીના રેકોર્ડ, મ્યુટેશનની સ્થિતિ અને પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશનની માહિતી જોઈ શકે છે, જે પ્રદાન કરવી આવશ્યક છે.

જમાબંદી રેકોર્ડમાં ભૂલોને કેવી રીતે સુધારવી?

જો તમને તમારા ડિજિટલ જમીન રેકોર્ડ (હરિયાણા)માં ભૂલો મળે છે, તો તેમને આ પગલાંઓને અનુસરીને સુધારી શકાય છે:

1. ખોટી માલિકી, નામો અથવા જમીનની વિગતો ઓળખવી.

2. સહાયક દસ્તાવેજો સાથે તહસીલ ઑફિસ પર સુધારાની વિનંતી સબમિટ કરો.

3. પટવારી દ્વારા વેરિફિકેશન પછી, અપડેટેડ જમાબંદી જારી કરવામાં આવે છે.

જમીન રજિસ્ટ્રેશન માટે કયા દસ્તાવેજોની જરૂર છે?

હરિયાણામાં જમીન રજિસ્ટ્રેશન માટે, તમારે સેલ ડીડ, ટાઇટલ અથવા મધર ડીડ, ઇસી, પ્રોપર્ટી ટૅક્સની રસીદ અને જરૂરી NOC સાથે આધાર અને પાનકાર્ડ જેવા મૂળભૂત ઓળખ અને ઍડ્રેસ પ્રૂફની જરૂર પડશે. સ્ટેમ્પ ડ્યુટીનો પુરાવો, ફોટોગ્રાફ અને ઇ-એપોઇન્ટમેન્ટની વિગતો સામાન્ય રીતે જમાબંદી પોર્ટલ દ્વારા હેન્ડલ કરવામાં આવે છે.