ઘર માટે લોન

ખતૌની અથવા ખેતાવની શું છે? – સરળ શબ્દોમાં સમજાવેલ છે

Q: શું ખતૌની નંબર બદલાય છે?

જો માલિકી, સીમાઓ અથવા ખેતીમાં ફેરફારોને કારણે જમીનનો રેકોર્ડ અપડેટ કરવામાં આવે તો ખતૌની નંબર બદલાઈ શકે છે. જો કે, જ્યાં સુધી કાનૂની ફેરફાર ન થાય ત્યાં સુધી નંબર સમાન રહે છે.

Q: શું ખતૌની માલિકીનો પુરાવો છે?

ખતૌની જમીનની ખેતીની વિગતો અને માલિકી સંબંધિત મહત્વપૂર્ણ માહિતી પ્રદાન કરે છે, પરંતુ તે માલિકીનો કાનૂની પુરાવો નથી. તે માત્ર એવા વ્યક્તિઓના નામની સૂચિ આપે છે જેમને જમીનનો અધિકાર છે.

ટાટા કેપિટલ દ્વારા
26 ડિસેમ્બર 2025
9 મિનિટનો વાંચન સમય
3467

What is Khatauni or Khetawni? – Explained in simple terms

જો તમે ભારતમાં ફાર્મલેન્ડમાં રોકાણ શોધી રહ્યા છો, તો તમને વિવિધ જમીન આવકની શરતો મળી શકે છે જે સમજવા માટે મહત્વપૂર્ણ છે. આવી જ એક શબ્દ ખટોની અથવા ખતૌની અથવા ખેતાવની છે. બીજું ખસરા છે. તેથી, ખસરા ખેતવાની એ કેટલીક શરતો છે જે તમારે જાણવાની જરૂર છે. ખતૌની/ખતૌનીની યોગ્ય સમજ હોવી મહત્વપૂર્ણ છે કારણ કે તે જમીનની માલિકીમાં, ખાસ કરીને ભારતના ગ્રામીણ ભાગોમાં નોંધપાત્ર ભૂમિકા ભજવે છે.

આ લેખમાં, આપણે ખતૌની શું છે, તેનું મહત્વ અને ખસરા અને ખતૌની વચ્ચેના ~~શું છે~~ તફાવત સમજાવીશું. અમે તમને ખતૌની વિગતો કેવી રીતે મેળવવી અને કેવી રીતે ઉપયોગી માહિતી પ્રદાન કરવી તે અંગે પણ માર્ગદર્શન આપીશું.

તેથી, ચાલો જાણીએ કે ~~શું~~ ખસરા અને ખતૌની શું છે:

ખતૌનીને સમજવું: વ્યાખ્યા અને મુખ્ય વિશેષતાઓ

ખતૌની શું છે? ખતૌની, જેને ખતૌની તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે, તે એક પ્રકારનો એકાઉન્ટ નંબર છે જે પરિવારમાં જમીન માલિકીની પેટર્ન વિશેની માહિતી પ્રદાન કરે છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, તે પરિવારની માલિકીના તમામ ખસરા રેકોર્ડ કરે છે. ખસરા એ ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં જમીનના ટુકડા માટે ફાળવવામાં આવેલ એક અનન્ય પ્લોટ નંબર છે. જ્યારે ખસરા નંબર જમીનની વ્યક્તિગત એકમને દર્શાવે છે, ત્યારે ખતૌની વ્યક્તિ અથવા પરિવારની માલિકીના ઘણા એકમોના રેકોર્ડને દર્શાવે છે.

ખતૌની જમીન વિશેની આવશ્યક વિગતો ધરાવે છે, જેમાં તેનો ખસરા નંબર, કુલ વિસ્તાર, માલિકો અને તેમના પિતાઓના નામ, વર્ષ મુજબ માલિકી બદલવાની વિગતો અને વધુ શામેલ છે. તે એક કાનૂની દસ્તાવેજ તરીકે કાર્ય કરે છે જે જમીન અને તેની માલિકી અથવા ખેતી કરતા લોકો વિશેની વ્યાપક માહિતી પ્રદાન કરે છે.

ખતૌનીમાં મળેલી વિગતવાર માહિતી

ગામનું નામ: આ તે ગામનું નામ સૂચવે છે જ્યાં જમીન સ્થિત છે.
જિલ્લાનું નામ: આ તે જિલ્લાને નિર્દિષ્ટ કરે છે જેમાં ગામ આવે છે.
ખાતા નંબર: એક પરિવારને સોંપવામાં આવેલ અનન્ય એકાઉન્ટ નંબર જે બહુવિધ પ્રોપર્ટી ધરાવે છે.
ખસરા નંબર: જમીનના દરેક ભાગને સોંપવામાં આવેલ અનન્ય પ્લોટ નંબર.
માલિક અને તેમના પિતાનું નામ: આ જમીન માલિકો અને તેમના પિતાઓના નામ પ્રદાન કરે છે.
વર્ષ મુજબ માલિકી બદલવાની વિગતો: ઉત્તરાધિકાર અથવા ટ્રાન્સફરને કારણે જમીનની માલિકીમાં કોઈપણ ફેરફારો ત્રણ મહિનાની અંદર ખતૌનીમાં પ્રતિબિંબિત થાય છે.

કૃપા કરીને નોંધ કરો કે ખતૌની B-I ફોર્મમાં બનાવવામાં આવે છે અને તેમાં 23 કૉલમ છે, જ્યારે ખસરા P-II ફોર્મમાં બનાવવામાં આવે છે અને તેમાં માત્ર 12 કૉલમ છે. ફોર્મેટ અને કૉલમની સંખ્યામાં આ તફાવત તેમના વિશિષ્ટ હેતુઓને દર્શાવે છે.

હવે અમે ખસરા અને ખતૌની શું છે તે સમજીએ છીએ, ચાલો તમે ખતૌની વિગતો કેવી રીતે મેળવી શકો છો તે વિશે ઊંડાણપૂર્વક જાણીએ.

આ પણ વાંચો – મેઘાલય જમીનના રેકોર્ડ વિશે બધું

ઑનલાઇન અને ઑફલાઇન ખતૌની વિગતો કેવી રીતે મેળવવી?

ખટૌની વિગતો ઑફલાઇન મેળવવા માટે, તમે ગામ તહસીલ અથવા જન-સુવિધા કેન્દ્રોની મુલાકાત લઈ શકો છો. વૈકલ્પિક રીતે, મોટાભાગના રાજ્યો હવે તેમની સત્તાવાર આવક વિભાગની વેબસાઇટ દ્વારા આ રેકોર્ડ્સનો ઑનલાઇન ઍક્સેસ પ્રદાન કરે છે. આ વેબસાઇટને સામાન્ય રીતે ભૂલેખ વેબસાઇટ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, જ્યાં તમે જમીન સંબંધિત માહિતી શોધી શકો છો.

અહીં કેટલાક રાજ્યોની સૂચિ છે જ્યાં તમે ઑનલાઇન ખતૌની વિગતો મેળવી શકો છો:

આંધ્ર પ્રદેશ: મીભૂમિ.ap.gov.in
બિહાર: lrc.bih.nic.in
છત્તીસગઢ: ભુવિયાન.સીજી.nic.in
ગુજરાત: anyror.gujarat.gov.in
હરિયાણા: jamabandi.nic.in
હિમાચલ પ્રદેશ: lrc.hp.nic.in
કર્ણાટક: landrecords.karnataka.gov.in
કેરળ: erekha.kerala.gov.in
મધ્ય પ્રદેશ: mpbhulekh.gov.in
મહારાષ્ટ્ર: bhulekh.mahabhumi.gov.in
ઓડિશા: ભૂલેખ.ઓરી.nic.in
પંજાબ: jamabandi.punjab.gov.in/
રાજસ્થાન: apnakhata.raj.nic.in
ઉત્તરાખંડ: BhuLekh.uk.gov.in
તમિલનાડુ: eservices.tn.gov.in

કૃપા કરીને નોંધ કરો કે આ સૂચિ સંપૂર્ણ નથી, અને તમે ખતૌની વિગતો માટે તમારા સંબંધિત રાજ્યની અધિકૃત વેબસાઇટ તપાસી શકો છો.

આ પણ વાંચો – મણિપુર જમીનના રેકોર્ડ્સ: તમારે શું જાણવાની જરૂર છે?

ખસરા અને ખતૌની વચ્ચેનો તફાવત

જ્યારે ખસરા અને ખતૌની બંને શબ્દોનો ઉપયોગ જમીનના રેકોર્ડમાં કરવામાં આવે છે, ત્યારે તેઓ જમીનની માલિકીના વિવિધ પાસાઓનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે. જમીનના દરેક પાર્સલને ખસરા નંબર સોંપવામાં આવે છે, જ્યારે ખતૌની વ્યક્તિ અથવા પરિવારની માલિકીની તમામ ખસરાનો રેકોર્ડ દર્શાવે છે.

ખસરા અને ખતૌની વચ્ચેના મુખ્ય તફાવતો અહીં આપેલ છે:

યુનિટ વિરુદ્ધ રેકોર્ડ: ખસરા નંબર જમીનની વ્યક્તિગત એકમ અથવા પાર્સલનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે, જ્યારે ખતૌની એ વ્યક્તિ અથવા પરિવારની માલિકીના બહુવિધ ખસરનો રેકોર્ડ છે.
ફોર્મેટ: ખસરા 12 કૉલમ સાથે P-II ફોર્મમાં બનાવવામાં આવે છે, જ્યારે ખતૌની 23 કૉલમ સાથે B-I ફોર્મમાં બનાવવામાં આવે છે.

આને વધુ સારી રીતે સમજવા માટે, ચાલો એક સમાનતા પર વિચાર કરીએ. અનેક પુસ્તકો (ખસરો) સાથે એક ગામ વિશે લાઇબ્રેરી તરીકે વિચારો. દરેક પુસ્તકનો અનન્ય ઓળખ નંબર (ખસરા નંબર) છે, પરંતુ લાઇબ્રેરી તેમાં શામેલ તમામ પુસ્તકોનો રેકોર્ડ (ખતૌની) પણ જાળવે છે.

ઉપરાંત, વાંચો - ઇ-રેખા કેરળ લેન્ડ રેકોર્ડ પોર્ટલ વિશે

પ્રાદેશિક વિવિધતાઓ અને શબ્દાવલી

મહેસૂલ કાયદાઓ અને વહીવટી સિસ્ટમ્સમાં તફાવતોને કારણે ખસરા અને ખતૌની શબ્દાવલી અને ઉપયોગ સમગ્ર ભારતીય રાજ્યોમાં અલગ હોય છે. નીચેની સૂચિ દેશના વિવિધ રાજ્યોમાં ખસરાને આપેલા વિવિધ નામો પર પ્રકાશ પાડે છે:

ઉત્તર ભારત - ખસરા
મહારાષ્ટ્ર - સર્વે નંબર
કર્ણાટક - સર્વે નં. અથવા RTC

ખસરા, અને આ દરેક વિવિધ શરતો, પ્લોટ મુજબ જમીનનો રેકોર્ડ દર્શાવે છે.

હવે, ચાલો ખતૌની પ્રાદેશિક શરતો જોઈએ. ખતૌની જમીન ધારકો અને ખેડૂતોનો રેકોર્ડ કરે છે.

તેલંગાણા - પહાણી
આંધ્ર પ્રદેશ - પહાણી
પંજાબ - જમાબંદી
હરિયાણા - જમાબંદી
સાઉથ ઇન્ડિયા - પટ્ટા

ગુજરાતમાં, જમીનના રેકોર્ડને 7/12 ના અર્ક દ્વારા ઍક્સેસ કરવામાં આવે છે, જે પ્લોટ અને માલિકીની વિગતોને એકત્રિત કરે છે.

આ પણ વાંચો – જેકે લેન્ડ રેકોર્ડ્સ: તમારે જાણવાની જરૂર છે તે બધું

ખતૌની અને ખેવટ વચ્ચેનો તફાવત

ખતૌની અને ખેવટ મહત્વપૂર્ણ જમીન આવકના રેકોર્ડ છે, પરંતુ તેઓ વિવિધ હેતુઓ પ્રદાન કરે છે. ખેવટ એક માલિકી રજિસ્ટર છે જે ગામમાં જમીન માલિકોના નામો અને તેમના સંબંધિત માલિકીના શેરોનું રેકોર્ડ કરે છે, ખાસ કરીને સંયુક્ત અથવા પૂર્વજ માલિકીના કિસ્સામાં. તે શીર્ષક અને સહ-ભાગીદારી પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે.

ખતૌની પરિવારમાં જમીન માલિકીની પેટર્ન ઑફર કરે છે. તે આપેલ કૃષિ વર્ષ માટે વ્યક્તિગત ખેડૂતો અથવા જમીન ધારકો સાથે વિશિષ્ટ ખસરા નંબર લિંક કરે છે. રેકોર્ડ દર્શાવે છે કે જમીનનો વાસ્તવિક કબજો કોણ છે અને તેનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરવામાં આવી રહ્યો છે.

ખટૌની વિરુદ્ધ ખેવટને સરળ શબ્દોમાં સમજાવવા માટે, ખેવટ માલિકીના માળખાને પ્રતિબિંબિત કરે છે, જ્યારે ખતૌની કબજો અને ખેતીની વિગતોને પ્રતિબિંબિત કરે છે.

આ પણ વાંચો – બિહાર ભૂમિ માટે તમારી માર્ગદર્શિકા: બિહાર જમીનના રેકોર્ડને ઑનલાઇન ઍક્સેસ કરો

મ્યુટેશનનું મહત્વ અને ખતૌની રેકોર્ડને અપડેટ કરવું

સચોટ જમીનની માલિકી અને કબજાની વિગતો જાળવવા માટે ખતૌની મ્યુટેશન પ્રક્રિયા અને ખતૌની રેકોર્ડને તરત અપડેટ કરવું મહત્વપૂર્ણ છે. મ્યુટેશન વેચાણ, વારસો, ભેટ અથવા કોર્ટના ઑર્ડરને કારણે જમીનના રેકોર્ડમાં ફેરફારોને પ્રતિબિંબિત કરે છે. તે સત્તાવાર રીતે નવા માલિક અથવા કાનૂની વારસદારને રેકોર્ડ કરે છે.

અપડેટેડ ખતૌની પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝૅક્શન અથવા લોન મંજૂરી દરમિયાન માલિકીના વિવાદો, છેતરપિંડીના ક્લેઇમ અને જટિલતાઓને રોકવામાં મદદ કરે છે. તે તમને સરકારી યોજનાઓનો લાભ પણ આપે છે. તમે કૃષિ લાભોનો આનંદ માણવા અને જમીનની આવક ચૂકવવા માટે અપડેટેડ રેકોર્ડનો ઉપયોગ કરી શકો છો. મ્યુટેશન કબજાની અને માલિકીના રેકોર્ડની વિશ્વસનીયતાને મજબૂત બનાવે છે.

જ્યારે તમે ભારતમાં જમીનના રેકોર્ડને અપડેટ કરો છો, ત્યારે તે પારદર્શિતા, વેરિફિકેશનની સરળતા અને મહેસૂલ અધિકારીઓ સાથે સરળ વ્યવહારની ખાતરી કરે છે.

આ પણ વાંચો – ભૂમિ કર્ણાટક લેન્ડ રેકોર્ડ પોર્ટલનો ઉપયોગ કરવા માટે સંપૂર્ણ માર્ગદર્શિકા

ખતૌની દસ્તાવેજની પ્રામાણિકતાની ચકાસણી કેવી રીતે કરવી?

ખતૌની દસ્તાવેજની પ્રામાણિકતાની ચકાસણી કરવાની પગલાંબદ્ધ પ્રક્રિયા નીચે મુજબ છે:

અધિકૃત જમીન રેકોર્ડ પોર્ટલ તપાસો: તમારા રાજ્યના અધિકૃત ભૂલેખ અથવા જમીન રેકોર્ડની વેબસાઇટની મુલાકાત લો અને ખાતા નંબર, ખસરા વિગતો અને માલિકના નામોને મૅચ કરો.
પ્રમાણિત કૉપીની સમીક્ષા કરો: તેહસીલ અથવા રેવન્યુ ઑફિસથી પ્રાપ્ત પ્રમાણિત ખતૌની કૉપી પર તમામ વિગતો સચોટ હોવાની ખાતરી કરો.
રેવન્યુ સ્ટેમ્પ અને હસ્તાક્ષરોની ચકાસણી કરો: ખાતરી કરો કે ડૉક્યુમેન્ટમાં લાગુ પડતા અધિકૃત સીલ, ડિજિટલ હસ્તાક્ષરો અથવા QR કોડ હોય.
મ્યુટેશનની એન્ટ્રીઓને ક્રૉસ-ચેક કરો: મ્યુટેશન વિશેની વિગતોમાં તાજેતરની તમામ માહિતી શામેલ હોવી આવશ્યક છે. આમાં ટ્રાન્સફર અને વેચાણનો સમાવેશ થાય છે.
મહેસૂલ અધિકારીઓ અથવા વકીલ સાથે વાત કરો: તમે ખતૌની પ્રામાણિકતાની કન્ફર્મ કરવા માટે નિષ્ણાતોનો સંપર્ક કરી શકો છો.

જમીનની માલિકી અને વિવાદોમાં ખતૌનીની કાનૂની સ્થિતિ

માલિકીમાં ખતૌનીની ભૂમિકા મહત્વપૂર્ણ છે, પરંતુ તે કાનૂની શીર્ષકનો નિર્ણાયક પુરાવો નથી. આ એક આવકનો રેકોર્ડ છે જે ચોક્કસ સમયગાળા માટે રેકોર્ડ કરેલા જમીનદારોના કબજો, ખેતી અને નામોને દર્શાવે છે. અદાલતો ખાસ કરીને ગ્રામીણ અને કૃષિ વિવાદોમાં જમીનનો કબજો, સાતત્ય અને આનંદ સ્થાપિત કરવા માટે પુરાવા તરીકે ખટૌની એન્ટ્રીઓ પર આધાર રાખે છે.

અહીં સમજવા માટે એક મહત્વપૂર્ણ પાસું એ છે કે જો ક્લેઇમનો વિરોધ કરવામાં આવે છે, તો અદાલતો ખતૌનીને બદલે રજિસ્ટર્ડ ડૉક્યુમેન્ટ પર આધાર રાખે છે. ખોટી અથવા જૂની ખતૌની રેકોર્ડને મ્યુટેશનની કાર્યવાહી અથવા રેવન્યુ કોર્ટ દ્વારા પડકારવામાં આવી શકે છે.

આ પણ વાંચો – ગોવા લેન્ડ રેકોર્ડ્સ માટે વ્યાપક માર્ગદર્શિકા - ડીએસએલઆર ગોવા

શહેરી અને અર્ધ-શહેરી જમીન ટ્રાન્ઝૅક્શનમાં ખતૌનીની ભૂમિકા

શહેરી અને અર્ધ-શહેરી જમીનના ટ્રાન્ઝૅક્શનમાં ખતૌનીની સહાયક ભૂમિકા છે. While it primarily records agricultural land possession and cultivation, it is often used in semi-urban areas to verify historical ownership, land boundaries, and continuity of possession before conversion or development. Buyers and lenders refer to Khatauni to check for pending disputes, joint holdings, or incorrect entries.

In urbanizing regions, it helps establish the land’s revenue history before applying for land-use conversion, layout approvals, or mutation in municipal records. However, Khatauni isn’t all that you need for urban property transactions. Registered sale deeds, approved layouts, and municipal records are essential land transaction documents for determining legal ownership.

નિષ્કર્ષ

Understanding Khatauni or Khetawni is essential when dealing with rural land ownership in India. It provides crucial information about land ownership patterns within a family and serves as legal documentation for property transactions. By obtaining Khatauni details, you can verify important information such as the owner’s name, total area, and year-wise ownership changes.

To recap, we discussed what Khatauni is, what is the difference between khasra and Khatauni, and how to obtain Khatauni records online. Remember to consult your state’s respective Bhulekh website for accurate and up-to-date information.If you are considering purchasing land or need financial assistance, Tata Capital offers various loans to fulfill your needs. Whether you’re looking for a home loan or need to calculate your monthly installments using our Home Loan EMI Calculator, Tata Capital has you covered. Take the next step towards fulfilling your dreams of land ownership with Tata Capital’s reliable financial solutions.

હોમ લોન વિશે વધુ જાણો

જાણીતી સર્ચ

લોન વિશે વધુ

હોમ લોન હોમ એક્સટેન્શન લોન એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ લોન પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ હોમ લોનના વ્યાજ દર હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન પાત્રતા 10 લાખની હોમ લોન 50 લાખની હોમ લોન 30 લાખની હોમ લોન 40 લાખની હોમ લોન

વધુ જુઓ

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

ખતૌની અને ખેવટ વચ્ચેનો તફાવત શું છે?

ખટુઆની એક એવો ડૉક્યુમેન્ટ છે જેમાં પરિવારની તમામ જમીનની વિગતો હોય છે, જ્યારે ખેવટ નંબર એ જમીનના માલિકોને આપવામાં આવતો એકાઉન્ટ નંબર છે જે સંયુક્ત રીતે જમીનની માલિકી ધરાવે છે.

શું ખતૌની નંબર બદલાય છે?

Khatauni numbers can change if the land record is updated due to changes in ownership, boundaries, or cultivation. However, the number remains the same unless a legal modification occurs.

શું ખતૌની માલિકીનો પુરાવો છે?

Khatauni provides important information regarding land cultivation details and ownership, but it is not legal proof of ownership. It only lists the names of individuals who have the right to the land.

ખસરા અને ખતૌની કોણ તૈયાર કરે છે?

પટવારી, જે ગ્રામ-સ્તરના મહેસૂલ અધિકારી છે, ખસરા અને ખતૌની તૈયાર કરે છે.

ખતૌની નંબર કેવી રીતે મેળવવો?

ખટૌની નંબર મેળવવા માટે, તમારા રાજ્યના સ્થાનિક મહેસૂલ વિભાગની વેબસાઇટની મુલાકાત લો અથવા જન-સુવિધા કેન્દ્ર અથવા ગામ તહસીલ પર પૂછપરછ કરો.

હું મારા રાજ્યમાં ખતૌની વિગતો ઑનલાઇન કેવી રીતે મેળવી શકું?

તમે તમારા રાજ્યના અધિકૃત જમીન રેકોર્ડ પોર્ટલ જેમ કે ભૂલેખ અથવા ભૂમિ દ્વારા ખતૌની વિગતો ઍક્સેસ કરી શકો છો. તમારો જિલ્લો, તહસીલ, ગામ પસંદ કરો અને ઑનલાઇન ખટૌની જોવા, ડાઉનલોડ કરવા અથવા પ્રિન્ટ કરવા માટે ખસરા અથવા ખાતા નંબર દાખલ કરો.

ખસરા અને ખતૌની વચ્ચે શું તફાવત છે?

ખસરા એ પ્લોટ મુજબનો રેકોર્ડ છે જે વિસ્તાર અને જમીનના ઉપયોગ સહિત ચોક્કસ જમીન પાર્સલની વિગતો દર્શાવે છે. બીજી તરફ, ખતૌની એક માલિકીનો રેકોર્ડ છે જે ગામમાં જમીન માલિકની તમામ જમીનની માલિકી દર્શાવે છે.

શું ખતૌની અને ખેતાવની એક જ છે?

હા, ખતૌની અને ખતૌની એ જ જમીન રેકોર્ડ દસ્તાવેજનો સંદર્ભ આપે છે. તફાવત ભાષાકીય અથવા પ્રાદેશિક વપરાશ છે, કારણ કે "ખેતવની" એ કેટલાક રાજ્યોમાં ઉપયોગમાં લેવાતી એક કોલક્વિયલ વિવિધતા છે, જ્યારે કાનૂની શબ્દ ખતૌની રહે છે.

ખતૌની ખેવટથી કેવી રીતે અલગ છે?

ખતૌની જમીન ધારકો અને તેમની ચોક્કસ જમીન પાર્સલની વિગતો પ્રદાન કરે છે. ખેવટ એક વ્યાપક માલિકી રજિસ્ટર છે. તે ગામમાં સહ-શેરર્સ અને તેમના માલિકીના શેર બતાવે છે. ખેવત માલિકીના માળખા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે. ખતૌની કબજો અને ખેતી દર્શાવે છે.

શું ખતૌની માલિકીનો પુરાવો છે?

ખતૌની એક મહત્વપૂર્ણ આવક રેકોર્ડ છે. પરંતુ તે માલિકીનો પુરાવો નથી. કાનૂની માલિકી સ્થાપિત કરવા માટે તમારે રજિસ્ટર્ડ ડૉક્યૂમેન્ટની જરૂર છે. આ ડૉક્યુમેન્ટની રજિસ્ટ્રેશન દરમિયાન, તમે ખતૌનીનો ઉપયોગ સહાયક ડૉક્યુમેન્ટ તરીકે કરી શકો છો. આ એક આવકનો રેકોર્ડ છે જે કબજો અને ખેતીના અધિકારો દર્શાવે છે.

હું ખતૌની દસ્તાવેજની પ્રામાણિકતાની ચકાસણી કેવી રીતે કરી શકું?

તમે અધિકૃત રાજ્ય જમીન રેકોર્ડ પોર્ટલ પર ક્રોસ-ચેક કરીને ખતૌનીને વેરિફાઇ કરી શકો છો. તમે ચેક કરવા માટે તહસીલ ઑફિસમાંથી અધિકૃત કૉપી મેળવી શકો છો. નિષ્ણાત પણ મદદ કરી શકે છે. ખતૌનીમાં મૅચની વિગતો કરો.