ઘર માટે લોન

રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ: અર્થ, ફોર્મેટ, લાભો અને વધુ

Q: રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ અને રિલીઝ ડીડ વચ્ચે શું તફાવત છે?

A વિદાયનો એગ્રીમેન્ટ વારસાગત અથવા સંયુક્ત રીતે માલિકીની પ્રોપર્ટી પર લાગુ પડે છે, જ્યારે રિલીઝ ડીડ વ્યાપક અધિકારોને કવર કરી શકે છે. બંને માલિકી ટ્રાન્સફર કરે છે, પરંતુ તેમનો કાનૂની ઉપયોગ અને નિયમાવલી અલગ હોય છે.

ટાટા કેપિટલ દ્વારા
30 ડિસેમ્બર 2025
9 મિનિટનો વાંચન સમય
1506

Relinquishment Deed: Meaning, Format, Benefits & More

રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ એ એક કાનૂની દસ્તાવેજ છે જેનો ઉપયોગ જ્યારે કોઈ સહ-માલિક બીજી સહ-માલિકની તરફેણમાં સંયુક્ત માલિકીની પ્રોપર્ટીમાં તેમનો હિસ્સો છોડી દે છે. તેનો ઉપયોગ સામાન્ય રીતે ફેમિલી સેટલમેન્ટમાં કરવામાં આવે છે, ખાસ કરીને વારસદાર પ્રોપર્ટીના કિસ્સામાં, ભવિષ્યના વિવાદોને ટાળવા માટે.

આ ડૉક્યુમેન્ટ માલિકીના અધિકારોના સરળ અને કાનૂની રીતે માન્ય ટ્રાન્સફરની ખાતરી કરે છે અને પ્રોપર્ટી રેકોર્ડમાં સ્પષ્ટતા જાળવવામાં મદદ કરે છે. સત્તાવાર રીતે ટ્રાન્સફર રેકોર્ડ કરીને, તે શામેલ તમામ પક્ષોના અધિકારોનું રક્ષણ કરે છે. આ લેખમાં, અમે પ્રોપર્ટી સંબંધિત બાબતોમાં રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડનો હેતુ, પ્રક્રિયા અને મહત્વ સમજાવીએ છીએ.

રિલિક્વિશમેન્ટ ડીડ શું છે?

રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ એ એક ડૉક્યુમેન્ટ છે જેનો ઉપયોગ એક વ્યક્તિથી બીજામાં પ્રોપર્ટી માલિકીના અધિકારોને ટ્રાન્સફર કરવા માટે કરવામાં આવે છે. આ ડૉક્યુમેન્ટ પર સહી કરીને, તમે સ્વૈચ્છિક રીતે કોઈ ચોક્કસ પ્રોપર્ટી માટે તમારા કાનૂની અધિકારોને છોડી દો છો.

રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ સ્વૈચ્છિક ડૉક્યુમેન્ટ છે. તેથી, તેનો ઉપયોગ મોટાભાગે એવા કિસ્સાઓમાં કરવામાં આવે છે જ્યાં પ્રોપર્ટીના સહ-માલિકો એકબીજા સાથે સંમત થાય છે. એકવાર ડીડ પાસ થઈ જાય તે પછી, વ્યક્તિગત તેમના અધિકારોને છોડવા માટે પ્રોપર્ટી પર કોઈ ભાવિ દાવા નહીં હોય.

આ પણ વાંચો – પ્રોપર્ટીની માલિકી માટે ઘોષણા કરારની સમજૂતી

રિલિક્વિશ ડીડના મુખ્ય ઉદ્દેશો

પ્રોપર્ટી સંબંધિત બાબતોમાં રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ એક મહત્વપૂર્ણ ડૉક્યુમેન્ટ છે. આ ડીડના કેટલાક મહત્વપૂર્ણ ઉદ્દેશો અહીં આપેલ છે:

માલિકીમાં સ્પષ્ટતા: ડીડનો પ્રાથમિક હેતુ સ્પષ્ટપણે વ્યાખ્યાયિત કરે છે કે સંપત્તિ કોણ ધરાવે છે. અધિકારો છોડવાથી, તમે નવા એકમાત્ર માલિક માટે માર્ગ સાફ કરો છો, જે પ્રોપર્ટી ડૉક્યૂમેન્ટમાં ખૂબ જ જરૂરી સ્પષ્ટતા લાવે છે.

ભવિષ્યના વિવાદોને રોકવું: એકથી વધુ માલિક સાથેની મોટાભાગની પ્રોપર્ટી કેટલીક અસહમતિ લાવે છે. આ ડીડ આવા વિવાદોને રોકવામાં મદદ કરે છે. રેકોર્ડ સાથે, તે ખાતરી કરે છે કે અધિકારો આપનાર વ્યક્તિ ભવિષ્યમાં ક્લેઇમ કરી શકશે નહીં.

સરળ પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર: આ ડીડનો અન્ય મહત્વપૂર્ણ ઉદ્દેશ પ્રોપર્ટી અધિકારોને સરળતાથી ટ્રાન્સફર કરવામાં મદદ કરવાનો છે. આ એક ડૉક્યુમેન્ટ સાથે, સહ-માલિકો લાંબી અને કંટાળાજનક ખરીદી અને વેચાણ પ્રક્રિયાને ટાળી શકે છે.

ઉપરાંત, વાંચો - મોર્ગેજ ડીડ: અર્થ, પ્રકારો અને મહત્વ

વિરામની ડીડના લાભો

રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ પર હસ્તાક્ષર કરવાથી તેના પોતાના લાભો મળે છે:

અવરોધ વગર પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર: રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ પ્રોપર્ટીની માલિકી ટ્રાન્સફર કરવાની પ્રક્રિયાને સરળ બનાવે છે. તેઓ પ્રોપર્ટીમાં પોતાના શેરને છોડવા માટે એક સંરચિત કાનૂની માળખું પ્રદાન કરે છે, જે સુનિશ્ચિત કરે છે કે ટ્રાન્સફર યોગ્ય અને કાર્યક્ષમ રીતે કરવામાં આવે છે.

કાનૂની સુરક્ષા: ડીડ શામેલ તમામ પક્ષોને કાનૂની સુરક્ષા પ્રદાન કરે છે. એકવાર અધિનિયમ રજિસ્ટર્ડ થયા પછી, ટ્રાન્ઝૅક્શન કાયદેસર રીતે માન્ય થઈ જાય છે, જે બંનેને સિક્યોરિટી અને ખાતરી પ્રદાન કરે છે, જે એગ્રીમેન્ટ અને પ્રાપ્તકર્તા છોડે છે.

ખર્ચ-અસરકારક: રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ પ્રોપર્ટી ઇન્ટરેસ્ટને ટ્રાન્સફર કરવાની એક વાજબી રીત હોઈ શકે છે, ખાસ કરીને લાંબા કાનૂની લડાઈઓ અથવા પ્રોપર્ટી વેચાણના ખર્ચની તુલનામાં. રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ પર ચૂકવવાપાત્ર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ઘણીવાર પ્રોપર્ટી વેચાણ કરતાં ઓછી હોય છે.

ઝડપી પ્રક્રિયા: રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ સાથે સંકળાયેલા પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝૅક્શન ઝડપી અને વધુ સરળ છે. કોઈના શેરને છોડવા માટેની કાનૂની પ્રક્રિયા સારી રીતે વ્યાખ્યાયિત છે, અને રજિસ્ટ્રેશન માલિકીના સમયસર ટ્રાન્સફરની ખાતરી કરે છે.

ઉપરાંત, વાંચો - હોમ લોનમાં MODT શું છે? અર્થ, સંપૂર્ણ ફોર્મ અને MODT ચાર્જ

ભારતમાં ત્યાગ કરારના પ્રકારો

રિલિક્વિશમેન્ટ ડીડ શું છે સમજવા માટે, તે તેના સામાન્ય પ્રકારોને જાણવામાં મદદ કરે છે:

વિચારણા સાથે રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ

પ્રોપર્ટી અધિકારો નાણાં અથવા મૂલ્યના બદલામાં ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે છે

સ્પષ્ટપણે વિચારણાની રકમનો ઉલ્લેખ કરે છે

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી સામાન્ય રીતે વધુ હોય છે

જ્યારે કોઈ સહ-માલિક બીજાને ખરીદે છે ત્યારે સામાન્ય રીતે ઉપયોગમાં લેવાય છે

ચૂકવેલ રેલિન્ક્વિશ ડીડ તરીકે પણ ઓળખાય છે

વિચારણા વિના રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ

પક્ષો વચ્ચે કોઈ પૈસાની આપ-લે કરવામાં આવતી નથી

સામાન્ય રીતે પરિવારના સભ્યો વચ્ચે અમલમાં મુકવામાં આવે છે

રાજ્ય કાયદાઓને આધિન, સ્ટેમ્પ ડ્યુટી તુલનાત્મક રીતે ઓછી છે

ઘણીવાર ભેટ જેવી જ સારવાર કરવામાં આવે છે

ત્યાગની જરૂરિયાત દ્વારા ઔપચારિક

બંને પ્રકારો કાનૂની રીતે માલિકીના અધિકારો ટ્રાન્સફર કરે છે, અને પસંદગી તેમાં વિચારણા શામેલ છે કે નહીં અને સહ-માલિકો વચ્ચેના સંબંધ પર આધારિત છે.

આ પણ વાંચો – હોમ લોનમાં સેલ ડીડ શું છે?

વિચારણા સાથે રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ વિરુદ્ધ વિચારણા વગર: મુખ્ય તફાવતો

વિચારણા સાથે રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ કોઈપણ વિચારણા વગર એકથી કેવી રીતે અલગ છે તે અહીં આપેલ છે:

વિચારણા સાથે રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ

સહ-માલિક પૈસા અથવા મૂલ્યના બદલામાં તેમના શેરને ટ્રાન્સફર કરે છે

અધિકારોનું ચુકવણી ટ્રાન્સફર માનવામાં આવે છે

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી સામાન્ય રીતે વેચાણ સંબંધિત ટ્રાન્સફરની જેમ વધુ હોય છે

જ્યારે પ્રોપર્ટી અધિકારો ઔપચારિક રીતે ખરીદવામાં આવે ત્યારે ઘણીવાર ઉપયોગમાં લેવાય છે

છોડવાની જરૂરિયાતમાં સ્પષ્ટપણે વિચારણાની રકમનો ઉલ્લેખ કરે છે

વિચારણા વિના રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ

શેર કોઈપણ ચુકવણી વગર ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે છે

ગુડવિલ ટ્રાન્સફર તરીકે પરિવારના સભ્યોમાં સામાન્ય

રાજ્યના કાયદાઓના આધારે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી સામાન્ય રીતે ઓછી હોય છે

ભેટ જેવા ટ્રાન્સફર તરીકે ગણવામાં આવે છે, વેચાણ નથી

રિલિંક્વિશ ડીડ જણાવે છે કે કોઈ વિચારણા શામેલ નથી

બંને વચ્ચે પસંદગી એ તેના પર આધારિત છે કે પૈસાની આપ-લે કરવામાં આવે છે કે નહીં અને તેમાં સામેલ પક્ષો વચ્ચેના સંબંધ છે.

આ પણ વાંચો – કન્વેયન્સ ડીડ: અર્થ, પ્રકારો અને તે શું છે?

તમારે રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડનો ઉપયોગ ક્યારે કરવો જોઈએ?

નીચેની પરિસ્થિતિઓમાં રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ બનાવી શકાય છે:

મૃત્યુ: જ્યારે પ્રોપર્ટીના સહ-માલિકનું મૃત્યુ થાય છે, ત્યારે તેમના કાનૂની વારસદારો જીવિત સહ-માલિકો અથવા કાનૂની વારસદારોમાં પ્રોપર્ટીની માલિકીનું પુનઃવિતરણ કરવા માટે રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ બનાવવાનું પસંદ કરી શકે છે. આ પ્રોપર્ટીના અધિકારો સ્પષ્ટ કરવામાં અને સંભવિત વિવાદોને ઘટાડવામાં મદદ કરે છે.

છૂટાછેડા: છૂટાછેડાની સ્થિતિમાં, ખાસ કરીને જ્યારે સંયુક્ત માલિકીની પ્રોપર્ટી શામેલ હોય, ત્યારે એક પાર્ટી અન્ય જીવનસાથીના પક્ષમાં તેમના હિસ્સાને છોડવાનું નક્કી કરી શકે છે. આ વારંવાર છૂટાછેડા પતાવટનો ભાગ છે અને પ્રોપર્ટી અધિકારોના સ્વચ્છ અને કાર્યક્ષમ ટ્રાન્સફરની ખાતરી કરે છે.

ફંડની તાત્કાલિક જરૂરિયાત: કેટલીકવાર, વ્યક્તિઓને ફાઇનાન્શિયલ કટોકટીઓ અથવા ગંભીર ફાઇનાન્શિયલ જરૂરિયાતોનો સામનો કરવો પડી શકે છે. આવા કિસ્સાઓમાં, તેઓ ભંડોળના બદલામાં મિલકતમાં તેમના હિસ્સાને અન્ય પક્ષને સ્થાનાંતરિત કરવા માટે એક વિચ્છેદ ડીડ બનાવી શકે છે. પ્રોપર્ટીને સંપૂર્ણપણે વેચવા કરતાં પૈસા એકત્રિત કરવાની આ એક ઝડપી રીત હોઈ શકે છે.

નાના કાનૂની વારસદાર: જો કોઈ સગીર પ્રોપર્ટી માટે કાનૂની વારસદાર બની જાય, તો તેમની પાસે તેમના પ્રોપર્ટી અધિકારોને અસરકારક રીતે મેનેજ કરવાની ક્ષમતા ન હોઈ શકે. આવા સમયે, કાનૂની વાલી અથવા સગીરના માતાપિતા અન્ય સહ-માલિકને સગીરના શેરને ટ્રાન્સફર કરવા માટે રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ બનાવી શકે છે, જે સુનિશ્ચિત કરે છે કે સગીર કાનૂની ઉંમર સુધી ન પહોંચે ત્યાં સુધી પ્રોપર્ટીનું અસરકારક રીતે સંચાલન કરવામાં આવે.

ઉપરાંત, વાંચો - પૂર્વજ પ્રોપર્ટી માટે પાર્ટીશન ડીડ શું છે

રિલિક્વિશમેન્ટ ડીડ કોણ અમલમાં મૂકી શકે છે?

રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ માત્ર પ્રોપર્ટીના કાનૂની વારસદારો દ્વારા કરી શકાય છે. જ્યારે કોઈ વારસદાર અન્ય વારસદારની તરફેણમાં તેમનો હિસ્સો છોડવા માંગે છે ત્યારે તેનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે. આ ઘણીવાર વારસાગત પ્રોપર્ટીના કિસ્સાઓમાં થાય છે અને ભવિષ્યમાં અસંમતિઓને ટાળવામાં મદદ કરે છે.

કેટલીક પરિસ્થિતિઓમાં, પત્ની છૂટાછેડા પતાવટ દરમિયાન તેમનો હિસ્સો છોડી શકે છે. એક સહ-માલિક જેને તાત્કાલિક પૈસાની જરૂર હોય તે પણ ફંડ મેળવવા માટે સંપત્તિનો તેમનો ભાગ છોડી શકે છે. જો સગીર શામેલ હોય, તો વાલી કોર્ટની મંજૂરી સાથે ડીડ પર હસ્તાક્ષર કરી શકે છે.

કેટલીકવાર, લોન લેવાની યોજના બનાવતા સહ-માલિક અન્યને સરળ પ્રક્રિયા માટે તેમનો હિસ્સો છોડવાની વિનંતી કરી શકે છે.

રિલિક્વિશમેન્ટ ડીડ રજિસ્ટ્રેશન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ

રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડની સફળ રજિસ્ટ્રેશન માટે, સામાન્ય રીતે નીચેના ડૉક્યૂમેન્ટની જરૂર પડે છે:

નિર્ધારિત ફોર્મેટમાં ડ્રાફ્ટ કરેલ મૂળ રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ
બંને પક્ષોની ઓળખનો પુરાવો (જેમ કે આધાર, પાસપોર્ટ અથવા વોટર ID)
બે પક્ષોનું PAN કાર્ડ
અસલ પ્રોપર્ટી ડૉક્યુમેન્ટ
બંને પક્ષોના પાસપોર્ટ-સાઇઝ ફોટો
સહ-માલિકોની વિગતો
પ્રોપર્ટીનું વર્ણન

રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ રજિસ્ટ્રેશન પ્રક્રિયા

તેની કાનૂની માન્યતા માટે રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ રજિસ્ટર કરવું મહત્વપૂર્ણ છે. અહીં એક સરળ પગલાંબદ્ધ પ્રક્રિયા છે:

ડ્રાફ્ટ ડીડ: પ્રથમ પગલું એ નિર્ધારિત રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ ફોર્મેટમાં ડીડનો ડ્રાફ્ટ કરવાનો છે. સચોટ ડ્રાફ્ટિંગ માટે કાનૂની સહાય મેળવવાની સલાહ આપવામાં આવે છે.

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવો: રજિસ્ટ્રેશન પહેલાં, ડીડને સ્ટેમ્પ કરવું આવશ્યક છે. સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અધિકારક્ષેત્ર અને પ્રોપર્ટીના બજાર મૂલ્યના આધારે અલગ હોય છે.

રજિસ્ટ્રાર ઑફિસની મુલાકાત લો: આગળનું પગલું સ્થાનિક સબ-રજિસ્ટ્રારની ઑફિસની મુલાકાત લેવાનું છે. બંને પક્ષો (એક છોડવું અને એક પ્રાપ્ત અધિકારો) મૂળ દસ્તાવેજો અને બે સાક્ષીઓ સાથે હાજર હોવા જોઈએ.

વેરિફિકેશન અને રજિસ્ટ્રેશન: સબ-રજિસ્ટ્રાર ડૉક્યુમેન્ટની ચકાસણી કરે છે, અને સંતોષ પર, રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ રજિસ્ટર્ડ છે.

આ પણ વાંચો – ટાઇટલ ડીડ (MODT) ડિપોઝિટ માટે મેમોરેન્ડમ કેવી રીતે કૅન્સલ કરવું?

શું રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ રદ કરી શકાય છે?

તમારું રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ રદ કરી શકાય છે. આ માત્ર આ કિસ્સાઓમાં જ શક્ય છે:

જ્યારે ડૉક્યૂમેન્ટમાં તમારા હેતુઓનો ખોટો અર્થઘટન કરવામાં આવ્યો હોય
જ્યારે કોઈએ તમને ડીડ પર હસ્તાક્ષર કરવા માટે મજબૂર કરવા માટે અયોગ્ય પ્રભાવ અથવા બળજબરી કરી છે
તમને છેતરવા માટે ડિઝાઇન કરેલ કપટપૂર્ણ કાર્યની સ્થિતિમાં

રેલિન્ક્વિશમેન્ટ ડીડ વર્સેસ ગિફ્ટ ડીડ: મુખ્ય તફાવતો

અહીં રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ અને ગિફ્ટ ડીડ વચ્ચેની વિગતવાર તુલના છે.

તફાવતનો મુદ્દો	વિદાયનો એગ્રીમેન્ટ	ગિફ્ટ ડીડ
અર્થ	એક વ્યક્તિ સંયુક્ત માલિકીની અથવા વારસાગત પ્રોપર્ટીમાં તેમનો હિસ્સો છોડી દે છે.	એક વ્યક્તિ બદલામાં કંઈપણ અપેક્ષા કર્યા વિના અન્યને તેમની પ્રોપર્ટી ભેટ આપે છે.
તેનો ઉપયોગ કોણ કરી શકે છે	પ્રોપર્ટીના માત્ર કાનૂની વારસદારો અથવા સહ-માલિકો.	પ્રોપર્ટી ધરાવતી કોઈપણ વ્યક્તિ તેને અન્ય વ્યક્તિને ભેટ આપી શકે છે.
ઉપયોગનું કારણ	મોટાભાગે ફેમિલી પ્રોપર્ટીની બાબતોમાં અથવા વારસો પછી ઉપયોગમાં લેવાય છે.	સામાન્ય રીતે પ્રેમ, સંભાળ અથવા વ્યક્તિગત કારણોસર કરવામાં આવે છે.
પૈસાની સંડોવણી	કોઈ પૈસા અથવા વિનિમય નથી.	સામાન્ય રીતે કોઈ પૈસા શામેલ નથી, પરંતુ તેમાં દુર્લભ કિસ્સાઓમાં નાના વિચારણા શામેલ હોઈ શકે છે.
માલિકીના અધિકારો	શેર છોડનાર વ્યક્તિ પ્રોપર્ટીના તે ભાગના તમામ અધિકારો ગુમાવે છે.	ગિફ્ટ પ્રાપ્ત કરનાર વ્યક્તિને સંપત્તિની સંપૂર્ણ માલિકી મળે છે.
હેતુ	વારસદારો અથવા સહ-માલિકોમાં પ્રોપર્ટીને સેટલ અથવા વિભાજિત કરવામાં મદદ કરે છે.	પ્રોપર્ટીને કોઈ બીજાને ભેટ તરીકે ટ્રાન્સફર કરવા માટે ઉપયોગમાં લેવાય છે.
કૅન્સલેશન	ચોક્કસ કાનૂની શરતો હેઠળ રદ કરી શકાય છે.	સામાન્ય રીતે એક વખત રદ કરી શકાતું નથી, જ્યાં સુધી બંને પક્ષો કાનૂની રીતે સંમત ન થાય.

આ પણ વાંચો - તમારી હોમ લોન જાણો: ઇક્વિટેબલ મોર્ગેજ વર્સેસ રજિસ્ટર્ડ મોર્ગેજ

નિષ્કર્ષ

જ્યારે પ્રોપર્ટીની બાબતો જટિલ લાગી શકે છે, ત્યારે રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ જેવા સાધનો નેવિગેશનને સ્પષ્ટ અને સુરક્ષિત બનાવે છે. રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડનો અર્થની યોગ્ય સમજણ સાથે, તમને પ્રોપર્ટીના અધિકારો ટ્રાન્સફર કરવા માટે સ્પષ્ટ, સરળ અને કાનૂની રીતે સમર્થિત અભિગમ મળે છે.

પરંતુ જો તમે જૂની પ્રોપર્ટીને છોડી દીધા પછી તમારી પ્રોપર્ટી ખરીદવા માંગો છો, તો તમે હોમ લોન દ્વારા તેને વધુ સારી રીતે ફાઇનાન્સ કરશો. ટાટા કેપિટલ હોમ લોન મેળવવાનું પહેલાં કરતાં સરળ બનાવે છે. ન્યૂનતમ ડૉક્યૂમેન્ટેશન અને ઝડપી મંજૂરીઓ સાથે, હવે તમારા સપનાના ઘરને ભંડોળ પૂરું પાડવું મિનિટોમાં કરી શકાય છે.

હાઉસિંગ લોન માટે હમણાં જ અપ્લાઇ કરો!

જાણીતી સર્ચ

લોન વિશે વધુ

હોમ લોન હોમ એક્સટેન્શન લોન એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ લોન પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ હોમ લોનના વ્યાજ દર હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન પાત્રતા 10 લાખની હોમ લોન 50 લાખની હોમ લોન 30 લાખની હોમ લોન 40 લાખની હોમ લોન

વધુ જુઓ

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ પછી શું થશે?

રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ રજિસ્ટર કર્યા પછી, તેમનો શેર છોડનાર વ્યક્તિ પ્રોપર્ટી પરના તમામ અધિકારો ગુમાવે છે. તેઓ ભવિષ્યમાં માલિકી, નફા અથવા તેના લાભોનો ક્લેઇમ કરી શકતા નથી. નવા માલિક તે શેરનો સંપૂર્ણ કાનૂની ધારક બની જાય છે.

શું વધુ સારું છે: રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ અથવા ગિફ્ટ ડીડ?

બંને કાર્યો કાયમી છે. પરંતુ કોર્ટમાં ગિફ્ટ ડીડને પડકારવામાં આવી શકે છે, જ્યારે યોગ્ય રીતે બનાવેલ રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ વિવાદ કરવા માટે મુશ્કેલ છે. તેથી, સહ-માલિકીની પ્રોપર્ટી માટે, ભવિષ્યની સમસ્યાઓને ટાળવા માટે રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ ઘણીવાર સુરક્ષિત હોય છે.

પ્રોપર્ટી લૉમાં રિલિંક્વિશમેન્ટ શું છે?

રાજીનામું એ છે જ્યારે કોઈ સહ-માલિક અથવા કાનૂની વારસદાર સંયુક્ત માલિકીની પ્રોપર્ટીમાં તેમનો હિસ્સો છોડી દે છે. તેનો ઉપયોગ સામાન્ય રીતે અન્ય પરિવારના સભ્ય અથવા સહ-માલિકને અધિકારો સ્થાનાંતરિત કરવા માટે થાય છે, ખાસ કરીને વારસો પછી અથવા પ્રોપર્ટી પતાવટ દરમિયાન.

શું પ્રોપર્ટીનું રિલિંક્વિશમેન્ટ ટ્રાન્સફર કરપાત્ર છે?

પ્રોપર્ટી છોડી દેવાથી કેપિટલ ગેઇન ટેક્સ લાગુ થઈ શકે છે. જો તેમનો શેર છોડનાર વ્યક્તિને પૈસા મળે છે, તો તેને ટ્રાન્સફર માનવામાં આવે છે. પ્રાપ્ત થયેલી રકમ પ્રાપ્ત કરવાના ખર્ચ અને વર્તમાન બજાર મૂલ્યના આધારે કર લાદવામાં આવે છે.

શું પ્રોપર્ટી વેચવા માટે રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ પૂરતું છે?

રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ માત્ર એક વ્યક્તિના શેરને અન્ય સહ-માલિકને ટ્રાન્સફર કરે છે. તે સંપૂર્ણ પ્રોપર્ટી વેચાણને મંજૂરી આપતું નથી. સંપૂર્ણ પ્રોપર્ટી વેચવા માટે, તમામ કાનૂની માલિકોએ સેલ ડીડ પર સહી કરવી આવશ્યક છે અને ટ્રાન્ઝૅક્શન સાથે સંમત થવું આવશ્યક છે.

વિચારણા સાથે રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ શું છે?

વિચારણા સાથે રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ એક કાનૂની ડૉક્યુમેન્ટ છે જ્યાં એક સહ-માલિક પૈસાના બદલામાં તેમના પ્રોપર્ટી શેરને બીજામાં ટ્રાન્સફર કરે છે. તે રિલિક્વિશમેન્ટ ડીડ શું છે સ્પષ્ટ કરે છે અને રિલિક્વિશમેન્ટની જરૂરિયાત દ્વારા પેઇડ ટ્રાન્સફરને ઔપચારિક બનાવે છે.

શું રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ વિચારણા વિના માન્ય છે?

હા. એક રિલિંક્વિશ ડીડ ચુકવણી વગર કાનૂની રીતે માન્ય છે, ખાસ કરીને પરિવારના સભ્યો વચ્ચે. ધ રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડનો અર્થ માલિકીના અધિકારો સમાન રહે છે-જોકે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અલગ હોઈ શકે છે.

રિલિંક્વિશમેન્ટ ડીડ અને રિલીઝ ડીડ વચ્ચે શું તફાવત છે?

એક વિદાયનો એગ્રીમેન્ટ વારસાગત અથવા સંયુક્ત રીતે માલિકીની પ્રોપર્ટી પર લાગુ પડે છે, જ્યારે રિલીઝ ડીડ વ્યાપક અધિકારોને કવર કરી શકે છે. બંને માલિકી ટ્રાન્સફર કરે છે, પરંતુ તેમનો કાનૂની ઉપયોગ અને નિયમાવલી અલગ હોય છે.