ઘર માટે લોન

ખસરા નંબર શું છે

Q: ખસરા નંબર શોધવા માટે કયા ડૉક્યૂમેન્ટની જરૂર છે?

You can find your Khasra details using basic land ownership papers such as the sale deed, previous land tax receipts, or the jamabandi record. These identifiers help you locate and verify the correct land parcel, especially when checking records at local revenue offices or using digital portals that show the khasra number online .

ટાટા કેપિટલ દ્વારા
14 ડિસેમ્બર 2025
7 મિનિટનો વાંચન સમય
3406

When going through land records online or offline, a buyer generally comes across Khasra numbers. A Khasra number is an essential term related to land records in India. A person planning to invest in a plot of land in India should therefore be aware of – what is a Khasra numberand other critical terms associated with it. For instance, what is a Khata number? This article will help land buyers get information about Khasra numbers, key related aspects, and how to obtain them.

What is Khasra Number? Meaning & Definition

ખસરા એક ફારસી શબ્દ છે જેનો અર્થ ગ્રામીણ વિસ્તારમાં પ્લોટ અથવા જમીનના ટુકડાને સોંપેલ અનન્ય નંબર છે. તેને ડીએજી નંબર પણ કહેવામાં આવે છે. શહેરી ભારતમાં જમીન ઓળખવા માટે એક પ્લોટ અથવા સર્વે નંબર સોંપવામાં આવે છે. તેવી જ રીતે, દેશભરના ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં પ્લોટ અથવા જમીનના ટુકડાને ઓળખ નંબર સોંપવામાં આવે છે. આ અનન્ય ઓળખ નંબર ખસરા નંબર છે. સ્થાનિક મહેસૂલ વિભાગના અધિકારીઓ સંબંધિત ગ્રામીણ વિસ્તારને ખસરા નંબર ફાળવે છે.

આ પણ વાંચો – શું તમે કબજા પહેલાં હોમ લોન વ્યાજ ટૅક્સ લાભોનો ક્લેઇમ કરી શકો છો?

ખરીદદાર કેવી રીતે જાણે છે કે ખસરા જમીનની સંખ્યા શું છે?

ખરીદદાર 'શરજા' નામના દસ્તાવેજમાંથી ખસરા નંબર વિશેની માહિતી મેળવી શકે છે. શારજા એક ગામમાં સંપૂર્ણ જમીનનો સંપૂર્ણ નકશો છે. આ એક મહત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજ છે, કારણ કે આ નકશો તે ગામમાં દરેક જમીનને ખસરા નંબર આપવા માટે માનવામાં આવે છે. લેહકપાલ શારજા તૈયાર કરે છે, જ્યારે પટવારી ખસરા નંબર પ્રદાન કરવા અને તે અનુસાર જમીનના રેકોર્ડને અપડેટ કરવા માટે નિયુક્ત કરવામાં આવે છે.

ખરીદદારે જાણવું આવશ્યક છે કે ખસરા નંબર અને પ્લોટ નંબર હંમેશા સમાન હોવાની જરૂર નથી. જો પ્લોટ અથવા જમીનનો ટુકડો ત્યારબાદ વિભાજિત, વેચાણ અથવા ભેટ આપવામાં આવે છે, તો ખસરા નંબર તે અનુસાર બદલાય છે.

To better understand the Khasra number of land, where land gets divided, sold or gifted post mutation of the transaction, consider the example below.

Suppose for a plot of land, 54 is the assigned Khasra number. The land later gets divided into three parts. So, the three parcels of land will have Khasra numbers allotted as 54/1, 54/2 and 54/3.

આ પણ વાંચો – ટોકન મની: અર્થ, હેતુ અને જાણવા જેવી મહત્વપૂર્ણ બાબતો

Importance & Uses of Khasra Number in Land Records

ગ્રામીણ વિસ્તારમાં પ્રોપર્ટી પર અધિકારો મેળવવા માટે ખસરા નંબરની જરૂર છે. ખસરા નંબર દ્વારા, સંભવિત ખરીદનાર છેલ્લા 50 વર્ષમાં પ્લોટ વિશે સંપૂર્ણ વિગતો મેળવી શકે છે, જેમાં નીચેની વિગતો શામેલ છે

Plot ownership over the last 50 years
Plot area
Quality of the soil on the said plot
Land cultivation pattern
Plot’s geography
Number of trees within the vicinity of the plot
Leases and mortgages on the plot
Any official communication related to the plot

ખસરા નંબરની જાણકારી દ્વારા, સંભવિત ખરીદદારો અને મહેસૂલ અધિકારીઓ ભારતમાં ગ્રામીણ ક્ષેત્રમાં જમીનની છેતરપિંડી અને અન્ય અનધિકૃત પ્રવૃત્તિઓને મોટી હદ સુધી રોકી શકે છે. તેવી જ રીતે, હોમ લોન લેતી વખતે પણ ખસરા નંબર સંબંધિત છે, કારણ કે તે મંજૂરી પહેલાં તપાસવામાં આવે છે. Kasra નંબર ધિરાણકર્તાને સંભવિત ખરીદનારની ક્રેડિટ યોગ્યતા અને તેમની સંપત્તિનું મૂલ્યાંકન કરવામાં મદદ કરે છે.

આ પણ વાંચો – પ્લેજ વર્સેસ હાઇપોથિકેશન વર્સેસ મોર્ગેજ: મુખ્ય તફાવતો

ખાતા નંબર શું છે?

Another key term associated with land records in the rural sector is the Khata number. Now, what is a Khata number? Also known as the Khewat number, it implies joint ownership of a plot or a piece of land. With the Khata number, any person can know the current joint owners of a parcel of land and their total land ownership. Like how the Khasra number works, a Khata number is also not fixed for any plot or piece of land. When any joint owner sells a property, the Khata number gets re-assigned. For example, suppose a husband and wife jointly own a piece of land with the Khata number assigned as 10. They sell it to other individuals with Khata number 7. In that case, the new landowners will have updated Khata number 10 assigned.

આ પણ વાંચો – ઇસંપદા અને ઇવાસ દ્વારા જીપીઆરએ આવાસ માટે કેવી રીતે અપ્લાઇ કરવું

Difference Between Khasra Number, Khata Number, and Khatauni Number

Khasra Number: This refers to the unique identifier allotted to an individual land parcel in rural areas. The Khasra numbe’s meaning lies in its role as a plot-specific record that defines boundaries, size, and location, much like survey numbers in urban areas.

Khata Number: The Khata number meaning relates to the landholder’s account in the revenue records. It groups all plots owned jointly or individually and updates with every ownership change, offering a clear picture of total landholdings.

Khatauni Number: The Khatauni number difference comes from its focus on cultivation details, recording who cultivates which plots across multiple khasra numbers, along with crop and usage information.

Together, these land record numbers simplify verification, and understanding Khasra vs Khata vs Khatauni helps ensure clarity during property checks and lender transactions.

આ પણ વાંચો –Understanding Home Loan Settlement

State-wise Process to Check Khasra Number Online

With digital records, you can check the Khasra number online through the official state portal. A quick state-wise Khasra search gives seamless access to online land records and enables an easy Khasra number lookup.

રાજ્ય	Name of land record	Official link
મહારાષ્ટ્ર	Bhulekh Mahabhumi	https://bhulekh.mahabhumi.gov.in/
ઉત્તરાખંડ	Bhulekh Uttarakhand	https://bhulekh.uk.gov.in/
ગુજરાત	Any RoR Gujarat	https://anyror.gujarat.gov.in/
પશ્ચિમ બંગાળ	BanglarBhumi WB	https://banglarbhumi.gov.in/
હરિયાણા	Jamabandi Haryana	https://jamabandi.nic.in/
કેરળ	E-Rekha	http://erekha.kerala.gov.in/
બિહાર	Bhulekh Bihar	https://biharbhumi.bihar.gov.in/Biharbhumi/
રાજસ્થાન	Apna Khata Rajasthan	http://apnakhata.raj.nic.in/
તમિલનાડુ	Patta Chitta TN	https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/index.html
બિહાર	Bhumijankari Bihar	http://bhumijankari.bihar.gov.in/
ગોવા	Goa Land Records	https://egov.goa.nic.in/
ઓડિશા	Bhulekh Odisha	http://bhulekh.ori.nic.in/RoRView.aspx
આંધ્ર પ્રદેશ	Meebhoomi AP	https://meebhoomi.ap.gov.in/
ઝારખંડ	ઝારભૂમિ	https://jharbhoomi.nic.in/
છત્તીસગઢ	Bhuiyan CG	https://bhuiyan.cg.nic.in/
હિમાચલ પ્રદેશ	Bhoomi HP	https://himbhoomilmk.nic.in/viewlandrecords.aspx
તેલંગાણા	Bhubharati Telangana	https://bhubharati.telangana.gov.in/knowLandStatus
પંજાબ	Jamabandi Punjab	http://jamabandi.punjab.gov.in/
મધ્ય પ્રદેશ	Bhulekh Mahabhumi	https://mpbhulekh.gov.in/
કર્ણાટક	Bhoomi Karnataka	https://www.landrecords.karnataka.gov.in/

Khasra Number and Its Role in Land Ownership & Home Loan Process

A Khasra number serves as a crucial property identification number that helps establish clear land boundaries and ownership details. In rural regions, it serves as an essential record for verifying land history and ensuring transparency during property transactions.

Its relevance extends beyond documentation, as lenders often rely on accurate land records for loan approvals. Providing the correct Khasra for home loan applications helps assess ownership authenticity and reduces the risk of disputes.

Understanding Khasra-based land ownership is therefore vital for anyone planning to mortgage agricultural or rural land. Its importance lies in offering clarity, trust, and legal certainty throughout the loan and property assessment process.

આ પણ વાંચો – નવા ઘર ખરીદનારાઓ માટે હોમ લોન ઇન્શ્યોરન્સના લાભો

ખસરા નંબર કેવી રીતે અસાઇન કરવો?

ખસરા નંબર ઑનલાઇન અને ઑફલાઇન બંને રીતે મેળવી શકાય છે. ભારતમાં, હવે મોટાભાગના રાજ્યોએ ડિજિટાઇઝ્ડ જમીન રેકોર્ડ અપનાવ્યા છે. આમ, રાજ્યના મહેસૂલ વિભાગની અધિકૃત વેબસાઇટની મુલાકાત લઈને ખસરા નંબર સરળતાથી મેળવી શકાય છે.

દરેક રાજ્ય પાસે તેના જમીન રેકોર્ડનું નામ અને વેબસાઇટની લિંક હશે. ઉદાહરણ તરીકે, કર્ણાટક રાજ્યમાં, જમીન રેકોર્ડને ભૂમિ કહેવામાં આવે છે.

તેવી જ રીતે, આ રેકોર્ડ્સ ઑફલાઇન મેળવવા માટે કોઈપણ વ્યક્તિ સ્થાનિક તહસીલદારની ઑફિસની મુલાકાત પણ લઈ શકે છે.

રેપિંગ અપ

ખસરા નંબર એ ગ્રામીણ ભારતમાં પ્લોટ અથવા જમીનના ટુકડાને ફાળવવામાં આવેલ એક અનન્ય ઓળખ નંબર છે. તેથી, ખરીદદારોએ ખસરા નંબર અને પ્રોપર્ટીના માલિકો તરીકે તેની પ્રાસંગિકતા વિશે જાગૃત હોવા જોઈએ. સંભવિત ખરીદદારો ખસરા નંબર દ્વારા ઑફલાઇન અને ઑનલાઇન બંને દ્વારા ચોક્કસ પ્રોપર્ટીની તમામ વિગતો ઍક્સેસ કરી શકે છે. ફંડની કોઈપણ અછત માટે, કરજદારો હવે પ્રોપર્ટી ખરીદતી વખતે ટાટા કેપિટલ માંથી હોમ લોન મેળવી શકે છે.

હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરો

જાણીતી સર્ચ

લોન વિશે વધુ

હોમ લોન હોમ એક્સટેન્શન લોન એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ લોન પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ હોમ લોનના વ્યાજ દર હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન પાત્રતા 10 લાખની હોમ લોન 50 લાખની હોમ લોન 30 લાખની હોમ લોન 40 લાખની હોમ લોન

વધુ જુઓ

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

શું હું મારી જમીન માટે ખસરાનો નંબર ઑનલાઇન મેળવી શકું છું?

હા, તમે તમારા રાજ્ય માટે અધિકૃત મહેસૂલ વિભાગની વેબસાઇટ અથવા જમીન રેકોર્ડ્સ પોર્ટલની મુલાકાત લઈને તમારી જમીન માટે ખસરા નંબર ઑનલાઇન મેળવી શકો છો.

શું ભારતના તમામ રાજ્યોમાં ખસરા નંબર સમાન છે?

ના, ખસરા નંબર સિસ્ટમ રાજ્ય મુજબ અલગ હોઈ શકે છે. દરેક રાજ્યનું પોતાનું અનન્ય ફોર્મેટ છે, પરંતુ તે ગ્રામીણ વિસ્તારમાં જમીનના પાર્સલને ઓળખવાના સમાન હેતુને પૂર્ણ કરે છે.

મારી પ્રોપર્ટીનો ખસરા નંબર મેળવવા માટે હું શું કરી શકું?

તમારો ખસરા નંબર મેળવવા માટે, તમે રાજ્ય સરકારના પોર્ટલ દ્વારા ઑનલાઇન તપાસી શકો છો અથવા રેકોર્ડ તપાસવા માટે લોકલ તહસીલ ઑફિસની મુલાકાત લઈ શકો છો.

ખસરા/ખટૌની દસ્તાવેજો કોણ તૈયાર કરે છે?

ખસરા/ખટૌની દસ્તાવેજો પટવારી દ્વારા બનાવવામાં આવ્યા છે.

સરકાર શા માટે જમીન પાર્સલને ખસરા નંબર સોંપે છે?

ખસરા નંબર ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં જમીનના પાર્સલને ઓળખવા, ટ્રૅક કરવા અને મેનેજ કરવામાં મદદ કરે છે, જે કરવેરા, વિકાસ અને કાનૂની હેતુઓ માટે સચોટ રેકોર્ડ-રાખવાની ખાતરી કરે છે.

ખસરામાં કઈ વિગતો શામેલ છે?

ખસરા દસ્તાવેજમાં માલિક, ખસરા નંબર, જમીનનો વિસ્તાર અને જમીનના પ્રકાર, પાક અને જમીન પરીક્ષણની સ્થિતિ વિશેની માહિતી શામેલ છે.

ખસરા નંબર શોધવા માટે કયા ડૉક્યૂમેન્ટની જરૂર છે?

તમે જમીનની માલિકીના મૂળભૂત પેપર જેમ કે સેલ ડીડ, પાછલી જમીન ટૅક્સની રસીદ અથવા જમાબંદી રેકોર્ડનો ઉપયોગ કરીને તમારા ખસરાની વિગતો શોધી શકો છો. આ ઓળખકર્તા તમને યોગ્ય જમીન પાર્સલ શોધવામાં અને વેરિફાઇ કરવામાં મદદ કરે છે, ખાસ કરીને સ્થાનિક આવક ઑફિસમાં રેકોર્ડ તપાસતી વખતે અથવા ખસરા નંબર ઑનલાઇન દર્શાવતા ડિજિટલ પોર્ટલનો ઉપયોગ કરતી વખતે.

Can khasra number help in a home loan approval?

Yes, a Khasra number helps a lender confirm land ownership and validate property boundaries during loan assessment. It supports due diligence by ensuring the land parcel is genuine and free from disputes. If you already know how to check the khasra number, it becomes easier to share accurate details with the lender for faster verification.

What is khasra number mutation?

Khasra number mutation is the official update of land ownership records after a sale, inheritance, or gift. It ensures that the new owner’s name appears in the revenue records and maintains the accuracy of the Khasra entry for future transactions. This step is essential for maintaining clear ownership and avoiding disputes during property dealings.