લોન માટે અરજી કરવા અને તમારા એકાઉન્ટને મેનેજ કરવા માટે ટાટા કેપિટલ એપ.હમણાં જ ડાઉનલોડ કરો

બ્લૉગ્સ

સપોર્ટ

તમારા માટે લોન
બિઝનેસ માટે લોન
રોકાણ
વીમો
અરજી કરો

લોન માટે ઝડપી લિંક

ઇન્શ્યોરન્સ માટે ઝડપી લિંક

રોકાણ

ઑફર ક્વિક પે
મેનૂ  
 
હમણાં અરજી કરો
હમણાં અરજી કરો

Tata Capital > Blog > Should You Opt For Taking A Home Loan With Your Sibling

ઘર માટે લોન

શું તમારે તમારા ભાઈ-બહેન સાથે હોમ લોન લેવાનું પસંદ કરવું જોઈએ

Should You Opt For Taking A Home Loan With Your Sibling

પરિચય

આર્થિક રિકવરી, સ્થિર આવક અને આકર્ષક વ્યાજ દરોએ હોમ લોનની માંગ પર અનુકૂળ અસર કરી છે. આ લોન હંમેશા આકર્ષક વ્યાજ દરોથી લઈને હોમ લોન ટૅક્સ લાભ સુધી લોકપ્રિય રહી છે. સરકાર, પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના અને હાઉસ લોન ટૅક્સ મુક્તિ લાભો જેવી તેની યોજનાઓ દ્વારા, નાગરિકોને ઘરમાં રોકાણ કરવા માટે પ્રોત્સાહિત કરે છે. હવે, કોઈ વ્યક્તિ વ્યક્તિગત અથવા સંયુક્ત રીતે હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરી શકે છે. જો કે, દરેક વ્યક્તિ સહ-અરજદાર બની શકે છે.

પરિવારના નીચેના સભ્યો પાત્ર છે: જીવનસાથી, માતા-પિતા સાથેના પુત્રો, માતા-પિતા અને બે ભાઈઓ સાથે અવિવાહિત પુત્રી. જો કે, એક બહેન અને ભાઈ, બે બહેનો, મિત્રો અને સંબંધીઓ સહ-અરજદાર બનવા માટે પાત્ર નથી. જ્યારે ભાઈઓ હોમ લોન માટે અરજી કરે છે, ત્યારે તેઓ એક જ ઘરમાં રહેવું અથવા તેઓ સહ-માલિકો છે તે મહત્વપૂર્ણ છે.

સહ-અરજદાર કોણ હોઈ શકે છે તે સમજ્યા પછી, ચાલો આપણે તપાસ કરીએ કે ભાઈ-બહેન સાથે હોમ લોન લેવી યોગ્ય છે કે નહીં.

ભાઈ-બહેન સાથે હોમ લોન લેવાના ફાયદા અને ગેરફાયદા

વધુ સારી સમજણ માટે, ભાઈ-બહેન સાથે હોમ લોન લેવાના ફાયદા અને ગેરફાયદા અહીં આપેલ છે.

ફાયદા:

  • ઝડપી મંજૂરી મળે છે:

લોન મંજૂર થાય તે પહેલાં લોન લેનારાને કેટલીક લોનની જરૂરિયાતો પૂરી કરવી પડશે. આમાં ન્યૂનતમ ઇન્કમ બૅલેન્સ અને ક્રેડિટ સ્કોર્સ શામેલ હોઈ શકે છે. જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ ભાઈ-બહેન સાથે હોમ લોન માટે અરજી કરે છે, ત્યારે ઇન્કમ બૅલેન્સ વધે છે. વધુમાં, એક સહ-અરજદારનો ઉચ્ચ ક્રેડિટ સ્કોર બીજા ઓછા ક્રેડિટ સ્કોર માટે વળતર આપી શકે છે. આ રીતે, વ્યક્તિગત રીતે અરજી કરવા કરતાં લોન મંજૂરી અને વધુ લોનની શક્યતાઓ છે.

  • ટૅક્સના લાભો:

હોમ લોન પર ઇન્કમ ટૅક્સ લાભ સહ-માલિકો માટે ઉપલબ્ધ છે. જો કે, હાઉસ લોન ટૅક્સ મુક્તિ માટે પાત્ર થવા માટે કેટલીક શરતો પૂર્ણ કરવી આવશ્યક છે. જેમ કે, જો સહ-માલિકો હોમ લોનના હપ્તાઓની ચુકવણી કરે તો જ આ હોમ લોન ટૅક્સ લાભ ઉપલબ્ધ રહેશે. જો કોઈ સહ-કરજદાર કોઈપણ લોન ચુકવણીમાં યોગદાન આપતું નથી, તો અન્ય સહ-કરજદાર હોમ લોન પર સંપૂર્ણ ઇન્કમ ટૅક્સ લાભ લઈ શકે છે. સેક્શન 80C લોનના મુખ્ય ભાગ માટે ₹ 1.5 લાખ સુધીની કપાતની મંજૂરી આપે છે. સેક્શન 24 લોન પર વ્યાજની ચુકવણી માટે ₹ 2 લાખ સુધીની કપાત પ્રદાન કરે છે. લોનના બંને સહ-અરજદારો તેમની સંબંધિત આવકમાં હાઉસ લોન ટૅક્સ મુક્તિ માટે પાત્ર છે. હોમ લોન ટૅક્સ લાભ કોઈપણ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્કની ચુકવણીને પણ કવર કરે છે.

  • ઊંચા વ્યાજ દરોની સંભાવના:

ધિરાણકર્તાઓ કરજદારોની ચુકવણીની હિસ્ટ્રીની સમીક્ષા કર્યા પછી લોન મંજૂર કરે છે. તેઓ વધુ સારી ઑફર કરશે હોમ લોનના વ્યાજ દર જો તેઓ માને છે કે કરજદારો આર્થિક રીતે યોગ્ય છે અને સારી ક્રેડિટ હિસ્ટ્રી ધરાવે છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, ધિરાણકર્તાઓ હંમેશા ઓછા જોખમના સ્તરવાળા ખરીદદારોને પસંદ કરશે. બે અરજદારો સાથે, પરત ચુકવણીના જોખમનો ભાર શેર કરવામાં આવે છે. તેથી, જો કોઈ સહ-અરજદાર પાસે પરત ચુકવણી કરવા માટે પૂરતું ભંડોળ ન હોય, તો અન્ય જવાબદારીને પૂર્ણ કરશે. આમ, ડિફૉલ્ટ જોખમ ઘટાડવું.

  • કોઈ પરત ચુકવણી તણાવ નથી:

જો કોઈ વ્યક્તિ તેમના ક્રેડિટ સ્કોર અને ભાવિ લોન મેળવવાની તકો ઘટાડવા માંગતા નથી, તો સમયસર ડેબ્ટ ચૂકવવું જરૂરી છે. ઇમરજન્સીમાં, અપર્યાપ્ત ફંડ હોઈ શકે છે, જે ચુકવણીમાં વિલંબ કરી શકે છે. અહીં સહ-અરજદાર આવે છે. સહ-અરજદારો આ ફાઇનાન્શિયલ તણાવને ઘટાડે છે અને પરત ચુકવણીની કાળજી લે છે.

  • સરળ ટ્રાન્સફર:

પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર માટે કાનૂની વારસદારની મંજૂરીઓ, ડૉક્યૂમેન્ટેશન અને અન્ય ઘણી કાનૂની ઝંઝટની પ્રક્રિયા છે. જો કે, સહ-માલિકોના કિસ્સામાં, હોમ લોન ટ્રાન્સફરની પ્રક્રિયા વધુ સરળ છે. જો કોઈ માલિકનું મૃત્યુ થાય, તો સહ-માલિક યોગ્ય વારસદાર બને છે. સહ-માલિકે માત્ર વકીલની હાજરીમાં નવી નોંધણી માટે અરજી કરવાની જરૂર છે. ઉપરાંત, યાદ રાખો હોમ લોન ટ્રાન્સફર, સહ-માલિકે પ્રથમ પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર કરવાની જરૂર છે.

ગેરફાયદા:

  • ઉચ્ચ કાનૂની અને ફાઇનાન્શિયલ જવાબદારી:

પરત ચુકવણીનો બોજ સહ-માલિકો વચ્ચે વિભાજિત થાય છે. જો કે, જો અવગણના થાય તો ફાઇનાન્શિયલ બોજ પાછો આવે છે, અને ભાઈ-બહેન લોન ચૂકવવાનો ઇનકાર કરે છે. અન્ય સહ-માલિકે લોનની ચુકવણી કરવા માટે તેમના ફાઇનાન્શિયલ બજેટને ઍડજસ્ટ કરવું પડશે. આવા જોખમોને ટાળવા માટે ટર્મ લોન માટે અપ્લાઇ કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે.

  • પ્રોપર્ટી વેચવામાં મુશ્કેલી:

જો પ્રોપર્ટી વિવાદમાં હોય અથવા ચાલુ કાનૂની કેસ હોય, તો કોઈપણ તેને વેચી શકતા નથી. મતભેદોના કિસ્સામાં, પક્ષો વેચાણ એગ્રીમેન્ટ પર હસ્તાક્ષર કરવા માટે સહયોગ કરી શકે છે. તે પાર્ટી પર બોજારૂપ બની જાય છે, જેના માટે તાત્કાલિક ફંડની જરૂર પડે છે. અન્ય પાર્ટી પણ પરિસ્થિતિનો લાભ લઈ શકે છે.

  • ક્રેડિટ સ્કોર પર પ્રતિકૂળ અસર:

ક્રેડિટ સ્કોર એ ઋણધારકની ક્રેડિટ યોગ્યતાનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે. ઉચ્ચ ક્રેડિટ સ્કોર, લોન મંજૂરીની શક્યતાઓ વધુ. ડેબ્ટ ચુકવણીમાં ડિફૉલ્ટ થવાથી ક્રેડિટ સ્કોર નકારાત્મક રીતે ઘટાડે છે. જો સંયુક્ત હોમ લોનમાં, જો કોઈ સહ-અરજદાર ચુકવણી પર ડિફૉલ્ટ કરે તો પણ, તે બંને કરજદારોના ક્રેડિટ સ્કોરને અસર કરશે. વધુમાં, ઓછા ક્રેડિટ સ્કોર લોન મંજૂરીની શક્યતાઓને ઘટાડશે.

અંતિમ શબ્દો

ઉપરોક્ત લેખ ભાઈ-બહેન સાથે સંયુક્ત હોમ લોન લેવાનો વિગતવાર ઓવરવ્યૂ આપે છે. તમારા ભાઈ-બહેન સાથે હોમ લોનની સહ-માલિકી કરવાના ફાયદાઓ છે, જેમ કે હોમ લોન ટૅક્સ લાભ, સુવિધાજનક હોમ લોન ટ્રાન્સફર અને વધુ. જો કે, સંયુક્ત હોમ લોન માટે અરજી કરતા પહેલાં, તમામ ફાયદા અને ગેરફાયદાનું વિશ્લેષણ કરો, પ્રશ્નો પૂછો અને કોઈપણ શંકાઓને સ્પષ્ટ કરો. તમે હોમ લોન પર તમારા ઇન્કમ ટૅક્સ લાભને મહત્તમ કરવા માટે ટૅક્સ નિષ્ણાતોની સહાય પણ લઈ શકો છો.

કેટલીકવાર, ભાઈ-બહેનને મદદ કરવા માટે, વ્યક્તિ લોન પર સહ-સાઇન કરી શકે છે. જો કે, તેઓ ભૂલી જાય છે કે ડિફૉલ્ટના કિસ્સામાં તેઓ તેની ચુકવણી માટે વ્યક્તિગત રીતે જવાબદાર રહેશે. તેથી, તમામ જોખમોનું વિશ્લેષણ કરવું આવશ્યક છે. ઉપરાંત, સહ-અરજદારોએ ભવિષ્યમાં સંભવિત મતભેદોને કેવી રીતે ઉકેલવા તે વિશે ચર્ચા કરવી આવશ્યક છે.

હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરો

અમારી સરળ હોમ લોન સાથે તમારા નવા ઘરને નમસ્કાર કહો!

હમણાં અરજી કરો
જાણીતી સર્ચ
PMAY કેલ્ક્યુલેટર સરકારી કર્મચારી માટે હોમ લોન સ્વ-રોજગારી માટે હોમ લોન મહિલાઓ માટે હોમ લોન ટૉપ અપ સાથે હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર એરિયા કેલ્ક્યુલેટર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન ટૉપ અપ ભારતમાં મંજૂર હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ 12 લાખની હોમ લોન 15 લાખની હોમ લોન 25 લાખની હોમ લોન 30 લાખની હોમ લોન 35 લાખની હોમ લોન 40 લાખની હોમ લોન 45 લાખની હોમ લોન 60 લાખની હોમ લોન 65 લાખની હોમ લોન 70 લાખની હોમ લોન 75 લાખની હોમ લોન 80 લાખની હોમ લોન 85 લાખની હોમ લોન 90 લાખની હોમ લોન 1.5 કરોડની હોમ લોન 2 કરોડની હોમ લોન 2.5 કરોડની હોમ લોન 3 કરોડની હોમ લોન 4 કરોડની હોમ લોન
લોન વિશે વધુ
હોમ લોન હોમ એક્સટેન્શન લોન એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ લોન પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ હોમ લોનના વ્યાજ દર હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન પાત્રતા 10 લાખની હોમ લોન 50 લાખની હોમ લોન 30 લાખની હોમ લોન 40 લાખની હોમ લોન
અસ્વીકરણ

સૌથી વધુ જોવાયેલા બ્લૉગ

પ્રચલિત બ્લૉગ

કેલ્ક્યુલેટર

Personal Loan EMI Calculator

પર્સનલ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Home Loan EMI Calculator

હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Business Loan EMI Calculator

બિઝનેસ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Used Car Loan EMI Calculator

યૂઝ્ડ કાર લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Two Wheeler Loan EMI Calculator

ટૂ-વ્હીલર લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Loan Against Securities Calculator

સિક્યોરિટીઝ પર લોન કેલ્ક્યુલેટર
Loan Against Property Calculator

પ્રોપર્ટી પર લોન કેલ્ક્યુલેટર
વધુ ટૂલ્સ
અમારી પેટાકંપનીઓ
અમારા પ્રાઇવેટ ઇક્વિટી ફંડ્સ

ઉપયોગી લિંક અને સંસાધનો

ટોચની શાખાઓ

પૉલિસી, કોડ અને અન્ય ડૉક્યૂમેન્ટ

ટાટા કેપિટલ સોલ્યુશન્સ એન્ડ સર્વિસિસ

પર્સનલ લોન

હોમ લોન

બિઝનેસ લોન

વાહન લોન

વધુ પ્રૉડક્ટ્સ

કૉપિરાઇટ © 2026 ટાટા કેપિટલ લિમિટેડ

error-icon

અરેરે, કંઈક ખોટું થયું છે

કૃપા કરીને થોડા સમય પછી ફરીથી પ્રયત્ન કરો.

સૌથી મહત્વપૂર્ણ નિયમો અને શરતો - હોમ લોન

તમારી પસંદગીની ભાષામાં ડાઉનલોડ કરો

ડાઉનલોડ કરો