લોન માટે અરજી કરવા અને તમારા એકાઉન્ટને મેનેજ કરવા માટે ટાટા કેપિટલ એપ.હમણાં જ ડાઉનલોડ કરો

બ્લૉગ્સ

સપોર્ટ

તમારા માટે લોન
બિઝનેસ માટે લોન
રોકાણ
વીમો
અરજી કરો

લોન માટે ઝડપી લિંક

ઇન્શ્યોરન્સ માટે ઝડપી લિંક

રોકાણ

ઑફર ક્વિક પે
મેનૂ  
 
હમણાં અરજી કરો
હમણાં અરજી કરો

Tata Capital > Blog > Know About The Stamp Duty And Registration Charges In Maharashtra 2022

ઘર માટે લોન

મહારાષ્ટ્ર 2022 માં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ વિશે જાણો

Know About The Stamp Duty And Registration Charges In Maharashtra 2022

માર્ચ 2022 માં, મહારાષ્ટ્ર સરકારે રાજ્ય વિધાનસભામાં એક બિલ પાસ કર્યું હતું જેના હેઠળ પુનઃવેચાણ પરની પ્રોપર્ટી પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી માફી છે. આ નિયમ ખરીદીના એક વર્ષથી ત્રણ વર્ષની અંદર વેચાયેલી પ્રોપર્ટી પર લાગુ પડે છે. સુધારેલા નિયમ મુજબ, મહારાષ્ટ્રમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી હવે માત્ર પ્રોપર્ટીની ખરીદી અને વેચાણની કિંમતોમાં તફાવત પર જ ચૂકવવામાં આવશે.

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી શું છે અને તે શા માટે મહત્વપૂર્ણ છે? સરળ શબ્દોમાં કહીએ તો, તે તમારી પ્રોપર્ટીના બજાર મૂલ્યની ટકાવારી છે, અને કેન્દ્ર સરકાર દરેક રાજ્ય માટે સંખ્યા નક્કી કરે છે. તેથી, મહારાષ્ટ્રમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દરો તમે ક્યાં ઘર ખરીદવા માંગો છો તેના આધારે બદલાશે. ફ્રીહોલ્ડ અને લીઝહોલ્ડ પ્રોપર્ટી સહિત રેસિડેન્શિયલ અને કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ બંને પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અથવા પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ લાગુ પડે છે.

મહારાષ્ટ્રમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વિશે તમારે જાણવા લાયક તમામ માહિતી અહીં આપેલ છે.

મહારાષ્ટ્રમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ, 2021

જાણો કે કોઈપણ રાજ્ય માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ અલગ છે, અને તે રાજ્યના વિવિધ શહેરો માટે. વધુમાં, મહારાષ્ટ્ર રાજ્ય મહિલા ઘર માલિકો માટે ઓછા સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચાર્જ વસૂલ કરે છે.

કહેવાની જરૂર નથી, વધુ વિકસિત અને વ્યાજબી નગરપાલિકાઓ ઉચ્ચ સ્ટેમ્પ અને ડ્યુટી શુલ્કને આકર્ષિત કરે છે. તેથી, જો તમે પ્રોપર્ટી ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો હોમ લોન માટે અરજી કરતી વખતે આ ખર્ચને ધ્યાનમાં લેવાની ખાતરી કરો. 

મહારાષ્ટ્રના કેટલાક મુખ્ય શહેરોમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્કનું વિવરણ અહીં આપેલ છે.

મહારાષ્ટ્રમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ 2022

મુંબઈ, થાણે, પુણે, નાગપુર, નવી મુંબઈ અને પિંપરી ચિંચવડ જેવા વિવિધ શહેરોમાં 2022 માં મહારાષ્ટ્રમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્કનો સારાંશ આપતો ટેબલ અહીં આપેલ છે.

શહેરસ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ (1 જાન્યુઆરીથી 31 જાન્યુઆરી 2021 સુધી)સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ (1 એપ્રિલ 2021 થી શરૂ)સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ (1 એપ્રિલ 2022 થી શરૂ)
મુંબઈ3%5%6%
થાણે4%6%7%
નવી મુંબઈ4%6%7%
પુણે4%6%7%
પિંપરી-ચિંચવડ4%6%7%
નાગપુર4%6%7%

મહારાષ્ટ્રમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ પણ ઘર માલિકની જાતિ મુજબ અલગ હોય છે. પુરુષો અને મહિલાઓ માટે મુંબઈમાં વિવિધ વિસ્તારોમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચાર્જ અહીં આપેલ છે:

મુંબઈના વિસ્તારોપુરુષો માટે મુંબઈમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમુંબઈમાં મહિલાઓ માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટીરજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ
નગરપાલિકા મર્યાદાની અંદર કોઈપણ શહેરી વિસ્તારનાપ્રોપર્ટીના બજાર મૂલ્યના 6 %પ્રોપર્ટીના બજાર મૂલ્યના 5 %પ્રોપર્ટી વેલ્યૂના 1 %
કોઈપણ મર્યાદાની અંદર નગરપાલિકા કાઉન્સિલ/ પંચાયત/કેન્ટોનમેન્ટ MMRDA ની અંદર કોઈપણ વિસ્તારપ્રોપર્ટીના બજાર મૂલ્યના 4 %3% of property’s market valueપ્રોપર્ટી વેલ્યૂના 1 %
કોઈપણ મર્યાદાની અંદર ગ્રામ પંચાયત3% of property’s market value2% of property’s market valueપ્રોપર્ટી વેલ્યૂના 1 %

2022 થી, પ્રોપર્ટી ખરીદદારોએ મહારાષ્ટ્રમાં ચાલુ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ઉપરાંત પરિવહન સરચાર્જ તરીકે 1% મેટ્રો સેસ ચૂકવવો પડશે.

મહારાષ્ટ્રમાં કન્વેયન્સ ડીડ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી

ક્રમાંક.કન્વેયન્સ ડીડસ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચાર્જ
1.લીઝ ડીડપ્રોપર્ટીના બજાર મૂલ્યના 5 %
2.ગિફ્ટ ડીડપ્રોપર્ટીના બજાર મૂલ્યના 3 %
3.વ્યક્તિના પરિવારના સભ્યોને આપેલ રહેણાંક અથવા કૃષિ પ્રોપર્ટી માટે ગિફ્ટ ડીડ₹200
4.મુખત્યારનામુંમહારાષ્ટ્ર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દરો ગ્રામ પંચાયત વિસ્તારોમાં સ્થિત પ્રોપર્ટી માટે 3% અને નગરપાલિકા વિસ્તારોમાં સ્થિત લોકો માટે 5% છે.

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્કને અસર કરતા પરિબળો શું છે?

મહારાષ્ટ્રમાં રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ અને સ્ટેમ્પ ડ્યુટી તમામ નાગરિકો માટે સ્થિર રહેતી નથી. આ આંકડાઓ નીચેના પરિબળોના આધારે સહેજ અલગ હોય છે:

  1. ખરીદનારની જાતિ
  2. ખરીદનારની ઉંમર
  3. પ્રોપર્ટીનો પ્રકાર
  4. પ્રોપર્ટીની ઉંમર

ચાલો હવે મહારાષ્ટ્રમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટીને અસર કરતા દરેક પરિબળ વિશે જાણીએ, એક પછી એક.

#1 ખરીદનારની જાતિ

સંબંધિત અધિકારીઓએ સતત મહિલાઓને તેમના નામ પર પ્રોપર્ટી ખરીદવા માટે પ્રોત્સાહિત કર્યા છે. મહારાષ્ટ્ર રાજ્ય પણ મહિલા ઘર ખરીદનાર માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ પર છૂટ પ્રદાન કરે છે. ઉદાહરણ તરીકે, માર્ચ 2022 માં મુંબઈમાં મહિલા ખરીદદારો માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને ચાર્જ 2% હતા, જે અગાઉના મહારાષ્ટ્ર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દરો કરતાં 1% ઓછું હતું (ઉપરોક્ત ટેબલમાં સૂચિબદ્ધ)

#2 ખરીદનારની ઉંમર

મહારાષ્ટ્રમાં ઘર ખરીદનાર વરિષ્ઠ નાગરિકોને સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્કમાં છૂટ પણ પ્રદાન કરવામાં આવે છે. તેથી, જો તમે વરિષ્ઠ નાગરિક છો, તો હવે ઘર ખરીદવાનો શ્રેષ્ઠ સમય હોઈ શકે છે. તમે માત્ર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્કમાં ઘટાડો કરવા માટે હકદાર નથી, પરંતુ તમે ઓછા હોમ લોન વ્યાજ દરોનો લાભ લઈ શકો છો.

#3. પ્રોપર્ટીનો પ્રકાર

રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી કરતાં ઓછી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને ચાર્જ આકર્ષિત કરે છે. તેથી, જો તમે મહારાષ્ટ્રમાં ઘર ખરીદી રહ્યા છો, તો જાણો કે તમે કોઈ બિઝનેસમેન કરતાં ઓછી ચુકવણી કરી રહ્યા છો, જે રાજ્યમાં તેમની દુકાન ખોલી રહ્યા છો.

#4. પ્રોપર્ટીની ઉંમર

સામાન્ય રીતે, જૂની પ્રોપર્ટી જે ઘણા ભારતીયો માટે બીજું હોમ માર્કેટ બનાવે છે તે ઓછા સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ આકર્ષિત કરે છે. નવા બાંધકામ સાથે ખૂબ જ વિકસિત અથવા અપ-એન્ડ-કમિંગ વિસ્તારોમાં પ્રોપર્ટી પર વધુ ચાર્જ લાગે છે.

મુખ્ય ટેકઅવે

જો તમે મહારાષ્ટ્રમાં મહત્વાકાંક્ષી ઘરના માલિક અથવા પ્રોપર્ટીના માલિક છો, તો મહારાષ્ટ્રમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચાર્જ વિશે નીચેના મુદ્દાઓને ધ્યાનમાં રાખો.

  • સ્ટેમ્પ ડ્યુટી એ તમારી પ્રોપર્ટીના બજાર મૂલ્યની ટકાવારી છે (ચાહે તે વ્યવસાયિક હોય કે નિવાસી હોય).
  • સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવી ફરજિયાત છે અને આમ ન કરવાથી દંડ લાગશે.
  • યાદ રાખો કે મહારાષ્ટ્રમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દરો તમે જ્યાં ઘર અથવા વ્યવસાયિક ઇમારત ખરીદવા માંગો છો તેના આધારે બદલાશે.
  • ચાર પરિબળો તમારા સ્ટેમ્પ ડ્યુટી શુલ્કને નિર્ધારિત કરે છે: તમારી જાતિ, તમારી ઉંમર, પ્રોપર્ટીનો પ્રકાર અને તમારી પ્રોપર્ટીની ઉંમર.
  • મહિલા પ્રોપર્ટી ખરીદદારો પુરુષોની તુલનામાં નાની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવે છે.

સલાહનો શબ્દ

નાગરિકો માટે ઘર ખરીદવાનું વધુ વ્યાજબી બનાવવા માટે મહારાષ્ટ્રના સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દરો હવે ઘટાડવામાં આવ્યા છે. તમે ઘર ખરીદો તે પહેલાં, ખાતરી કરો કે તમે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને તમારા સ્ટેમ્પ ડ્યુટી શુલ્કની અગાઉથી ગણતરી કરો છો.

શું તમે મહારાષ્ટ્રમાં નવી રહેણાંક પ્રોપર્ટી ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો? સારું, તો પછી Tata કેપિટલમાં તમને જરૂરી ફંડ શોધો. ભારતની સૌથી વિશ્વસનીય ધિરાણ સંસ્થાઓમાંથી એક તરીકે, અમે વ્યાજબી વ્યાજ દરો અને ઝડપી પ્રોસેસિંગ પર હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ઑફર કરીએ છીએ. વધુ શું છે, તમે અમારા હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને તમારા સંભવિત EMIની ગણતરી કરીને તમારી રિપેમેન્ટને પ્લાન કરી શકો છો.

હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરો

અમારી સરળ હોમ લોન સાથે તમારા નવા ઘરને નમસ્કાર કહો!

હમણાં અરજી કરો
જાણીતી સર્ચ
PMAY કેલ્ક્યુલેટર સરકારી કર્મચારી માટે હોમ લોન સ્વ-રોજગારી માટે હોમ લોન મહિલાઓ માટે હોમ લોન ટૉપ અપ સાથે હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર એરિયા કેલ્ક્યુલેટર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન ટૉપ અપ ભારતમાં મંજૂર હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ 12 લાખની હોમ લોન 15 લાખની હોમ લોન 25 લાખની હોમ લોન 30 લાખની હોમ લોન 35 લાખની હોમ લોન 40 લાખની હોમ લોન 45 લાખની હોમ લોન 60 લાખની હોમ લોન 65 લાખની હોમ લોન 70 લાખની હોમ લોન 75 લાખની હોમ લોન 80 લાખની હોમ લોન 85 લાખની હોમ લોન 90 લાખની હોમ લોન 1.5 કરોડની હોમ લોન 2 કરોડની હોમ લોન 2.5 કરોડની હોમ લોન 3 કરોડની હોમ લોન 4 કરોડની હોમ લોન
લોન વિશે વધુ
હોમ લોન હોમ એક્સટેન્શન લોન એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ લોન પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ હોમ લોનના વ્યાજ દર હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન પાત્રતા 10 લાખની હોમ લોન 50 લાખની હોમ લોન 30 લાખની હોમ લોન 40 લાખની હોમ લોન
અસ્વીકરણ

સૌથી વધુ જોવાયેલા બ્લૉગ

પ્રચલિત બ્લૉગ

કેલ્ક્યુલેટર

Personal Loan EMI Calculator

પર્સનલ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Home Loan EMI Calculator

હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Business Loan EMI Calculator

બિઝનેસ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Used Car Loan EMI Calculator

યૂઝ્ડ કાર લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Two Wheeler Loan EMI Calculator

ટૂ-વ્હીલર લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Loan Against Securities Calculator

સિક્યોરિટીઝ પર લોન કેલ્ક્યુલેટર
Loan Against Property Calculator

પ્રોપર્ટી પર લોન કેલ્ક્યુલેટર
વધુ ટૂલ્સ
અમારી પેટાકંપનીઓ
અમારા પ્રાઇવેટ ઇક્વિટી ફંડ્સ

ઉપયોગી લિંક અને સંસાધનો

ટોચની શાખાઓ

પૉલિસી, કોડ અને અન્ય ડૉક્યૂમેન્ટ

ટાટા કેપિટલ સોલ્યુશન્સ એન્ડ સર્વિસિસ

પર્સનલ લોન

હોમ લોન

બિઝનેસ લોન

વાહન લોન

વધુ પ્રૉડક્ટ્સ

કૉપિરાઇટ © 2026 ટાટા કેપિટલ લિમિટેડ

error-icon

અરેરે, કંઈક ખોટું થયું છે

કૃપા કરીને થોડા સમય પછી ફરીથી પ્રયત્ન કરો.

સૌથી મહત્વપૂર્ણ નિયમો અને શરતો - હોમ લોન

તમારી પસંદગીની ભાષામાં ડાઉનલોડ કરો

ડાઉનલોડ કરો