ઘર માટે લોન

પાત્ર બનવા માટે વ્યાજબી હાઉસિંગ માપદંડ શું છે?

ટાટા કેપિટલ દ્વારા
02 એપ્રિલ 2026
7 મિનિટનો વાંચન સમય
3363

What is The Affordable Housing Criteria to be Eligible?

ભારત સરકારનો હેતુ 2022 સુધીમાં બધા માટે વ્યાજબી આવાસના તેના ઉદ્દેશને સાકાર કરવાનો છે. જો તમે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) ના લાભો મેળવવા માંગો છો, તો યોજનાની મુખ્ય વિશેષતાઓ અને પાત્રતાના માપદંડ વિશે વિગતવાર જાણવા માટે વાંચો.

PMAY ના લાભો અને મુખ્ય વિશેષતાઓ

કેન્દ્ર સરકારનો ફ્લેગશિપ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ, પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના, સબસિડીવાળા અથવા ઓછા વ્યાજ દરો, વિસ્તૃત લોનની મુદત, પર્યાવરણ અનુકુળ ઘર બાંધકામ, અતિરિક્ત ફાઇનાન્સિંગ લાભો અને તમામ આવક જૂથો માટે વધુ પર વ્યાજબી હોમ લોન પ્રદાન કરે છે. આમાં નીચેની શ્રેણીઓ શામેલ છે:

ઓછું ઇન્કમ જૂથ (એલઆઇજી): ₹3 અને ₹6 લાખની વચ્ચે વાર્ષિક ઘરગથ્થું ઇન્કમ ધરાવતા પરિવારો
આર્થિક રીતે નબળા વિભાગો (EWS): ₹3 લાખથી ઓછી વાર્ષિક ઘરગથ્થું ઇન્કમ ધરાવતા પરિવારો
મધ્યમ આવક જૂથ I (MIG I): ₹6 લાખ અને ₹12 લાખની વચ્ચે વાર્ષિક ઘરગથ્થું આવક ધરાવતા પરિવારો
મધ્યમ આવક જૂથ II (MIG II): ₹12 લાખ અને ₹18 લાખની વચ્ચે વાર્ષિક ઘરગથ્થું આવક ધરાવતા પરિવારો

મહત્વાકાંક્ષી સરકાર-સમર્થિત સ્કીમ પાત્ર અરજદારોને ₹2.67 લાખ સુધીની હોમ લોન સબસિડી પ્રદાન કરે છે. તમે વ્યાજબી ઘર ખરીદવા અથવા બાંધવા માટે ફંડનો ઉપયોગ કરી શકો છો. પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) હેઠળ, ડેવલપર્સ ઘર બનાવવા માટે ટકાઉ બિલ્ડિંગ ટેક્નોલોજી અને પર્યાવરણ-અનુકૂળ બાંધકામ સામગ્રીનો ઉપયોગ કરે છે.

Besides, the initiative has no limits on the loan amount that you can borrow. The scheme aims to encourage homeownership or co-ownership in female members of families. To this end, it provides preference to widows, salaried women, the differently-abled, transgender people, and senior citizens.

PMAY Eligibility Requirements

યોજનાના લાભો મેળવવા માટે તમારે વ્યાજબી હાઉસિંગ પાત્રતાના માપદંડ અહીં આપેલ છે.

આવક પાત્રતા મર્યાદા (EWS, LIG, MIG)

તમારી વાર્ષિક ઘર વપરાશની ઇન્કમ મુજબ, તમારે ચાર કેટેગરીમાંથી કોઈપણ એક, EWS, LIG, MIG I અને MIG II હેઠળ આવવું આવશ્યક છે.

માલિકી પ્રતિબંધ માપદંડ

તમે અથવા તમારા પરિવારના અન્ય કોઈ સભ્ય પાસે દેશભરમાં ક્યાંય પણ પાકું ઘર હોવું જોઈએ નહીં.

સબસિડી અને કેન્દ્રીય સહાય નિયમો

તમે અથવા તમારા પરિવારના અન્ય સભ્યએ કોઈપણ અન્ય સરકારી હાઉસિંગ સ્કીમ હેઠળ સબસિડી લાભોનો લાભ લીધો ન હોવો જોઈએ.

લિંગ માલિકીની જરૂરિયાતો

જો તમે EWS અને LIG કેટેગરીના છો, તો તમારા પરિવારના ઓછામાં ઓછા એક મહિલા સભ્યની સંભવિત પ્રોપર્ટીના માલિક અથવા સહ-માલિક તરીકે નિમણૂક કરવામાં આવી હોવી આવશ્યક છે.

તમારા પર

શું તમે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના માટે પાત્ર છો? ખર્ચ-અસરકારક હાઉસિંગ ફાઇનાન્સનો લાભ લેવા માટે ટાટા કેપિટલનો સંપર્ક કરો. હોમ ફાઇનાન્સિંગ ઉકેલોની વિશાળ શ્રેણી જુઓ અને તમારા માટે શ્રેષ્ઠ શું કામ કરે છે તે પસંદ કરો!

At competitive interest rates starting from just 6.90%, you can get a loan amount as high as Rs. 5 crores. With us, you can provide minimal paperwork and expect speedy processing and disbursal of the loan amount. Moreover, you can opt for flexible EMI plans and extended loan tenures of up to 30 years.

જુઓ અમારા હોમ લોન પાત્રતા અને આજે જ લોન માટે અરજી કરો!

Also,read: Eligibility criteria for DDA housing scheme for EWS category

How to Check Your Affordable Housing Eligibility

To check your affordable housing eligibility under the Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY), the first step is to review the income criteria. The PMAY housing scheme qualification criteria vary based on several factors. For example, it targets different income groups: Economically Weaker Section (EWS) having annual income up to ₹3 lakh, Low Income Group (LIG) with income between ₹3–6 lakh, and Middle Income Groups (MIG-I and MIG-II) with incomes of ₹6–12 lakh and ₹12–18 lakh respectively.

Next, when conducting your PMAY eligibility check, ensure you meet the following conditions: you must not already own a pucca house anywhere in India, and you must be at least 18 years old. Priority is often given to women, senior citizens, and persons with disabilities.

Lastly, when you check eligibility for housing schemes, you will need ID and address-verification documents. These could include your Aadhaar, income certificate, caste certificate (if applicable), and proof of residence.

Remember to check affordable housing criteria and eligibility online through the official PMAY website for guidance.

Document Requirements for Affordable Housing Applications

When applying for affordable housing under the Pradhan Mantri Awas Yojana, certain documents are required. They are vital for housing scheme qualification and PMAY’s eligibility check. We break them down clearly below:

1. Identity proof: This includes your Aadhaar card (mandatory), and applicants can also provide their PAN card, voter ID, passport, or driving license.

2. Address proof: For affordable housing eligibility, address proof is mandatory. This could be your Aadhaar card, ration card, a recent utility bill (electricity, water, or gas), or your rental agreement.

3. Income proof: Income proof often varies depending on the applicant’s form of employment. For salaried applicants, you can provide salary slips for the last 3 months, your bank statements for the previous 6 months, Form 16, or the latest ITR. For self-employed applicants, you can provide your ITR for the past 2 to 3 years, business registration certificates, or bank statements for the previous 6 months.

4. Property documents: Lastly, applicants may be required to provide property documents. These include sales agreements, title deeds, NOCs from the society or builder, and approved building plans.

Remember to check eligibility for the housing scheme on the website of the Ministry of Housing and Urban Affairs!

આ પણ વાંચો: રાજીવ આવાસ યોજના: ઉદ્દેશ, પાત્રતા અને લાભો

State-Specific Affordable Housing Schemes in India

In addition to PMAY, there are several state housing schemes in India. Below, we list some of the biggest regional housing programs:

PMAY state schemes

Delhi Development Authority Housing Scheme

The Delhi Development Authority introduced one of the biggest affordable housing schemes by the state on the 31st of December, 2021. Under this scheme, 18,335 flats were made available at highly discounted rates in areas such as Rohini, Dwarka, Sirasour, Narela, Jasola, and Jahangirpuri.

Tamil Nadu Housing Board Schemes

Apart from PMAY, state schemes, like those introduced by the Tamil Nadu Housing Board Scheme in 1961, provided affordable housing to growing urban populations. This scheme also included several subschemes, such as the Trichy or Thanjavur Housing Division.

NTR Housing Scheme

In 2016, the Government of Andhra Pradesh set up the NTR Housing Scheme. This scheme aimed to provide affordable housing in rural and urban areas of the state to those who needed it. It offered low-interest housing loans, facilitated affordable housing construction, and more.

Affordable Housing Loan Interest Rates & Benefits

Currently, affordable housing loan interest rates in India are around 6.5%. However, housing loan interest rates in India depend heavily on the financial profile of the borrower, as well as the lender’s policies.

Home loan subsidies have countless advantages. Some of PMAY’s loan benefits include:

Income-based division: PMAY offers interest subsidies based on annual household income. For example, applicants earning up to ₹6 lakh can get a 6.5% subsidy on loans up to ₹6 lakh; those earning up to ₹12 lakh are eligible for a 4% subsidy on loans up to ₹9 lakh; and individuals earning up to ₹18 lakh can receive a 3% subsidy on loans up to ₹12 lakh.
વિશિષ્ટ જૂથો માટે પ્રાથમિકતા: વરિષ્ઠ નાગરિકો અને વિકલાંગ વ્યક્તિઓને ઍક્સેસિબિલિટીમાં સુધારો કરવા માટે ગ્રાઉન્ડ-ફ્લોર હાઉસિંગ માટે પસંદગી આપવામાં આવે છે.
Eco-friendly construction: PMAY incorporates sustainable construction technologies, reducing environmental impact.

આ પણ વાંચો: PMAY ગ્રામીણ અને PMAY શહેરી વચ્ચેનો તફાવત

PMAY Interest Subsidy Calculation Examples

Applicants can use PMAY’s official website and other online calculators to calculate PMAY benefits, PMAY subsidy EMI calculation, and PMAY interest subsidy calculation. Let’s take a look at affordable housing subsidy examples below!

The subsidies each applicant is offered vary based on their income level, loan amount, loan tenure, carpet area, and other criteria defined under PMAY guidelines and lending rules. For example, say your annual income is Rs. 9,00,000, your loan amount is Rs. 8,00,000, and your loan tenure is 72 months.

In this situation, your annual income would fall into the “Middle Income Group,” or MIG. This means your actual subsidy would be around 4%, totalling Rs. 1,01,163.

To calculate what interest and subsidies would apply to your home loan, remember to check the official PMAY website or other calculators online before finalising your loan decision carefully.

હાઉસ લોન માટે અરજી કરો

જાણીતી સર્ચ

લોન વિશે વધુ

હોમ લોન હોમ એક્સટેન્શન લોન એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ લોન પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ હોમ લોનના વ્યાજ દર હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન પાત્રતા 10 લાખની હોમ લોન 50 લાખની હોમ લોન 30 લાખની હોમ લોન 40 લાખની હોમ લોન

વધુ જુઓ

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

ભારતમાં વ્યાજબી આવાસ માટે કોણ પાત્ર છે?

ભારતમાં, જેઓ વ્યાજબી આવાસ માટે પાત્ર છે, તેમાં આર્થિક રીતે નબળા સેક્શન (EWS), ઓછી ઇન્કમ જૂથ (LIG) અને મધ્યમ ઇન્કમ જૂથો (MIG) ના વ્યક્તિઓ અને પરિવારો શામેલ છે. વ્યાજબી આવાસ માટે કોણ પાત્ર છે તે વાર્ષિક ઘરગથ્થું ઇન્કમ, પ્રોપર્ટીની માલિકીની સ્થિતિ, ઉંમરના માપદંડ અને PMAY હેઠળ વિશિષ્ટ સ્કીમની માર્ગદર્શિકાઓના અનુપાલનના આધારે પણ બદલાશે.

EWS કેટેગરી માટે આવકની મર્યાદા શું છે?

સામાન્ય રીતે, આર્થિક રીતે નબળા વર્ગ (EWS) પરિવારો માટે વ્યાજબી આવાસ માટે આવકના માપદંડ ₹8 લાખ સુધીની વાર્ષિક ઇન્કમ છે. ઓછી આવકવાળા આવાસ માટે પાત્ર EWS પરિવારો માટે, અરજદારોએ ભારતમાં ક્યાંય પણ પાકું ઘર હોવું જોઈએ નહીં અને અન્ય પાત્રતાની શરતોને પૂર્ણ કરવી જોઈએ.

LIG હાઉસ માટે કેટલા કાર્પેટ વિસ્તારની પરવાનગી છે?

PMAY સ્કીમ હેઠળ મંજૂર કાર્પેટ એરિયા માટે વ્યાજબી હાઉસિંગ મર્યાદા ઘણા પરિબળોના આધારે અલગ હશે. સામાન્ય રીતે, PMAY હેઠળ ઓછી ઇન્કમ ધરાવતા ગ્રુપ (LIG) ના અરજદારો માટે, મહત્તમ કાર્પેટ વિસ્તાર 60 ચોરસ મીટર છે. આ લિમિટ મૂળભૂત જીવન ધોરણોને જાળવતી વખતે આવાસને વ્યાજબી રાખવામાં મદદ કરે છે.

શું NRI વ્યાજબી હાઉસિંગ સ્કીમ માટે અપ્લાઇ કરી શકે છે?

હા, એનઆરઆઇને ભારતમાં વ્યાજબી હાઉસિંગ સ્કીમ માટે અરજી કરવાની પરવાનગી છે. જો કે, વ્યાજબી હાઉસિંગ ખરીદી શકે તેવા અન્ય લોકોની જેમ, તેમણે પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરવા આવશ્યક છે. આમાં પાકું મકાનની ચોક્કસ આવકની મર્યાદા અને માલિકી ન હોવાનો સમાવેશ થાય છે. જો કે, NRI સામાન્ય રીતે PMAY સબસિડી માટે પાત્ર નથી અને તેમણે FEMA અને હાઉસિંગ ઑથોરિટીના નિયમોનું પાલન કરવું આવશ્યક છે.

પીએમએવાય એપ્લિકેશન માટે કયા ડૉક્યૂમેન્ટની જરૂર છે?

વ્યાજબી આવાસ માટે પાત્રતા માટે, અરજદારોએ ID પ્રૂફ, ઍડ્રેસ પ્રૂફ, આવકનો પુરાવો અને વધુ સબમિટ કરવાની જરૂર છે. જો લાગુ પડે તો આ ડૉક્યૂમેન્ટમાં તમારું આધાર (ફરજિયાત), બેંક સ્ટેટમેન્ટ અને પ્રોપર્ટી સંબંધિત ડૉક્યુમેન્ટ શામેલ હોઈ શકે છે. વધુમાં, બિન-માલિકી, જાતિ, અપંગતા અથવા લઘુમતી પ્રમાણપત્રોની ઘોષણા જેવા અન્ય દસ્તાવેજોની જરૂર પડી શકે છે.