ઘર માટે લોન

મુંબઈ માટે ઑનલાઇન મ્હાડા રજિસ્ટ્રેશનની પગલાંબદ્ધ માર્ગદર્શિકા

ટાટા કેપિટલ દ્વારા
03 જુલાઈ 2026
6 મિનિટનો વાંચન સમય
2454

Step-by-Step Guide of MHADA Registration Online for Mumbai

મહારાષ્ટ્ર હાઉસિંગ એન્ડ એરિયા ડેવલપમેન્ટ ઑથોરિટી (MHADA) સમગ્ર રાજ્યમાં ઓછા અને મધ્યમ-ઇન્કમ જૂથો માટે વ્યાજબી હાઉસિંગ સ્કીમ પ્રદાન કરે છે. વર્ષ 2019 માટે, મ્હાડાએ મુંબઈમાં 217 ફ્લેટ ઑફર કર્યા, જેની કિંમત સરેરાશ ₹31-39 લાખ વચ્ચે છે. આ પ્રોપર્ટી માટે, તેને 60,000 થી વધુ અરજીઓ પ્રાપ્ત થઈ છે.

મ્હાડા યોજનાના ભાગ રૂપે મુંબઈમાં ઘર ખરીદવામાં રસ ધરાવો છો? કેવી રીતે અરજી કરી શકાય તે વિશે પગલાંબદ્ધ માર્ગદર્શિકા અહીં આપેલ છે.

MHADA 2025. પાત્રતાના માપદંડ: આવક જૂથો અને જરૂરિયાતો

મ્હાડા પાત્રતા નિયમો એ સુનિશ્ચિત કરવા માટે ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યા છે કે વ્યાજબી હાઉસિંગ લાભો ઘર ખરીદનારાઓ સુધી પહોંચે છે. આવકનું મૂલ્યાંકન જાહેર કરેલા અને વેરિફાઇ કરી શકાય તેવા સ્રોતોના આધારે કરવામાં આવે છે, અને કેટેગરીની પસંદગી સખત રીતે તમારા ઇન્કમના સ્લેબ સાથે સંરેખિત હોવી જોઈએ. આવકની ઘોષણા અથવા રહેઠાણના પુરાવામાં કોઈપણ મેળ ખાતો ન હોય તો ચકાસણીના તબક્કે અસ્વીકાર થઈ શકે છે.

તમારે જે માપદંડ પૂર્ણ કરવા જોઈએ તે અહીં છે:

અરજદારની ઉંમર 18 વર્ષથી વધુ હોવી જોઈએ. યોજનાનો લાભ બાળકના નામ પર લઈ શકાતો નથી.
જો તમારી માસિક આવક ₹25,001 અને ₹50,000 વચ્ચે હોય તો તમે ઓછી આવક ધરાવતા ગ્રુપ (LIG) ફ્લેટ માટે અરજી કરી શકો છો.
જો તમારી પાસે ₹50,001 અને ₹75,000 વચ્ચેની માસિક આવક હોય તો તમે મધ્યમ આવક જૂથ (MIG) ફ્લેટ માટે અરજી કરી શકો છો.
જો તમારી માસિક આવક ₹75,000 થી વધુ હોય તો તમે ઉચ્ચ આવક જૂથ (HIG) ફ્લેટ માટે અરજી કરી શકો છો.
તમારી પાસે પહેલેથી જ મ્હાડા હેઠળ ઘર હોવું જોઈએ નહીં, અને તમારા જીવનસાથી અથવા બાળકોએ પણ હોવું જોઈએ નહીં.
તમે ઓછામાં ઓછા 15 વર્ષથી મહારાષ્ટ્રના નિવાસી હોવા આવશ્યક છે.
તમારી પાસે જરૂરી ઓળખના પુરાવા અને ડૉક્યુમેન્ટ હોવા આવશ્યક છે.

નોંધ કરો કે જાહેર કરેલી આવક અને સબમિટ કરેલા ડૉક્યુમેન્ટ વચ્ચે કોઈપણ મેળ ખાતો ન હોય તો ચકાસણી દરમિયાન અસ્વીકાર થઈ શકે છે. રહેઠાણને રહેઠાણ સંબંધિત ડૉક્યુમેન્ટ દ્વારા પણ નજીકથી વેરિફાઇ કરવામાં આવે છે, જેથી તમારે ખાતરી કરવી જોઈએ કે અરજી કરતા પહેલાં તમામ પુરાવા માન્ય અને અપ-ટૂ-ડેટ છે.

MHADA ઑનલાઇન રજિસ્ટ્રેશન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ

મ્હાડા માટે અરજદારોએ મહારાષ્ટ્રમાં ઓળખ, આવકની પાત્રતા અને લાંબા ગાળાના રહેઠાણ સ્થાપિત કરતા દસ્તાવેજો સબમિટ કરવાની જરૂર છે.

આધાર કાર્ડ
PAN કાર્ડ
રહેઠાણનું પ્રમાણપત્ર
સ્કૂલ છોડવાનું સર્ટિફિકેટ
ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ
મતદાર ID કાર્ડ
પાસપોર્ટ
જન્મ પ્રમાણપત્ર

તમારે ઉપર સૂચિબદ્ધ તમામ દસ્તાવેજો અપલોડ કરવાની જરૂર નથી. જો કે, તમારે એમએચએડીએની વેરિફિકેશન પ્રક્રિયાને સંતોષવા માટે પૂરતા માન્ય પુરાવા પ્રદાન કરવા આવશ્યક છે.

તે મહત્વપૂર્ણ છે કે તમામ ડૉક્યૂમેન્ટમાં નામ, જન્મ તારીખ અને ઍડ્રેસ જેવી વિગતો મૅચ થાય. કોઈપણ વિસંગતિ તપાસમાં વિલંબ કરી શકે છે અથવા જેના પરિણામે એપ્લિકેશન નકારવામાં આવી શકે છે.

મુંબઈમાં મ્હાડા ફ્લેટ કિંમતો અને કેટેગરી

મ્હાડા ફ્લેટને મુંબઈમાં ખરીદદારોના વિવિધ વિભાગો માટે આવાસને સુલભ રાખવા માટે ઇન્કમ ગ્રુપના આધારે વર્ગીકૃત કરવામાં આવે છે.

ફ્લેટની કિંમત તેની કેટેગરી પર આધારિત છે. ઇડબ્લ્યુએસ હાઉસની કિંમત ₹20 લાખથી ઓછી છે, એલઆઇજી હાઉસનો ખર્ચ ₹20-30 લાખ વચ્ચે છે, MIG હાઉસની કિંમત ₹35-60 લાખ છે, અને HIG ફ્લેટ ₹60 લાખથી લઈને થોડા કરોડ સુધી જાય છે.

આ કિંમતો સામાન્ય રીતે બજાર દરો કરતાં ઓછી હોય છે કારણ કે મ્હાડા હાઉસિંગને સબસિડી આપવામાં આવે છે અને નિયંત્રિત કરવામાં આવે છે. વાસ્તવિક કિંમતો પ્રોજેક્ટ લોકેશન, કનેક્ટિવિટી, બિલ્ડિંગની ઉંમર અને ઑફર કરેલી સુવિધાઓના આધારે અલગ હોઈ શકે છે. સારી રીતે જોડાયેલા ઉપનગરોમાં ફ્લેટ્સ વધુ માંગને આકર્ષિત કરે છે.

સપ્લાય મર્યાદિત હોવાથી અને માંગ વધુ હોવાથી, ખાસ કરીને મુંબઈમાં, ફાળવણી first-come-first-served પ્રક્રિયાને બદલે લૉટરી દ્વારા કરવામાં આવે છે.

સ્ટેપ-બાય-સ્ટેપ મ્હાડા ઑનલાઇન એપ્લિકેશન પ્રક્રિયા

MHADA એપ્લિકેશન પ્રક્રિયા સંપૂર્ણપણે ઑનલાઇન છે અને તેનો હેતુ અરજદારો માટે પારદર્શિતા અને સુલભ ઍક્સેસની ખાતરી કરવાનો છે.

તમે કેવી રીતે અરજી કરી શકો છો તે અહીં આપેલ છે:

પગલું 1: મ્હાડાની અધિકૃત વેબસાઇટની મુલાકાત લો, જ્યાં તમે ઑનલાઇન એપ્લિકેશન ફોર્મ શોધી શકો છો.

પગલું 2: યૂઝરનું નામ બનાવીને અને તમારી વિગતો ભરીને રજિસ્ટર કરો.

પગલું 3: તમને પ્રાપ્ત થયેલ કોડ દાખલ કરીને તમારો મોબાઇલ નંબર વેરિફાઇ કરો.

પગલું 4: એકવાર તમારો નંબર વેરિફાઇ થયા પછી, ઑનલાઇન પોર્ટલમાં લૉગ ઇન કરો.

પગલું 5: તમે અરજી કરવા માંગો છો તે સ્કીમ પસંદ કરો અને તમારી વિગતો જેમ કે ઇન્કમ, અરજદારનો પ્રકાર, સ્કીમ કોડ વગેરે ભરો.

પગલું 6: ડિમાન્ડ ડ્રાફ્ટ, ડેબિટ અથવા ક્રેડિટ કાર્ડ અથવા નેટ બેન્કિંગ દ્વારા એપ્લિકેશન ફી ચૂકવો.

પગલું 7: અધિકૃત એમએચએડીએ વેબસાઇટ પર જાહેરાત થયા પછી લૉટરીના વિજેતાઓને તપાસો.

પગલું 8: જો તમે પસંદ કરેલ નથી, તો તમારા પૈસા તમારા બેંક એકાઉન્ટમાં રિફંડ કરવામાં આવશે.

કારણ કે મ્હાડા સ્કીમ અનિવાર્યપણે એક લૉટરી છે જે અવિશ્વસનીય રીતે મોટી સંખ્યામાં અરજદારોને આકર્ષિત કરે છે, તેથી ફ્લેટ જીતવાની માત્ર થોડી તક છે. જો તમને મ્હાડા હેઠળ પસંદ કરવામાં ન આવે, તો પણ તમે વ્યાજબી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ વિકલ્પો સાથે ઘર ખરીદી શકો છો.

મ્હાડા ફ્લેટ માટે અરજી કરવા માટે દરેક પગલાં પર કાળજીપૂર્વક ધ્યાન આપવાની જરૂર છે, કારણ કે નાની ભૂલો પણ તમારી અરજીની સ્થિતિને અસર કરી શકે છે. સબમિટ કરતા પહેલાં તમારે તમામ વ્યક્તિગત, ઇન્કમ અને સ્કીમ સંબંધિત વિગતો બે વાર તપાસવી જોઈએ, અને ભવિષ્યના રેફરન્સ માટે તમારા એપ્લિકેશન નંબર અને ચુકવણીની રસીદની કૉપી રાખવી જોઈએ.

MHADA રિફંડ પૉલિસી અને એપ્લિકેશન ફીની વિગતો

જ્યારે તમે તમારી એપ્લિકેશન સબમિટ કરો છો, ત્યારે તમે બે ઘટકો ચૂકવો છોઃ પ્રોસેસિંગ ફી અને અર્નેસ્ટ મની ડિપોઝિટ (EMD). MHADA એપ્લિકેશન ફીની વિગતો મુજબ, એપ્લિકેશન અથવા પ્રોસેસિંગ ફી (GST સહિત) બિન-રિફંડપાત્ર છે. જો કે, MHADA ફી રિફંડ પ્રક્રિયા સુનિશ્ચિત કરે છે કે જો તમે લૉટરીમાં પસંદ કરેલ નથી તો તમારું EMD સંપૂર્ણપણે રિફંડ કરવામાં આવે છે.

EMD રકમ ઇન્કમ કેટેગરી અનુસાર અલગ હોય છે, જેમાં EWS અરજદારો માટે ઓછી રકમ હોય છે. રિફંડ ઑટોમેટિક રીતે તમારા રજિસ્ટર્ડ બેંક એકાઉન્ટમાં જમા કરવામાં આવે છે, સામાન્ય રીતે પરિણામની ઘોષણાના એક અઠવાડિયાની અંદર, MHADA ચુકવણી નિયમોને અનુસરીને

MHADA રજિસ્ટ્રેશનની સ્થિતિ ઑનલાઇન કેવી રીતે તપાસવી?

એકવાર તમે અરજી કરો પછી, તમારા એમએચએડીએ રજિસ્ટ્રેશનની સ્થિતિની તપાસને ટ્રૅક કરવી સરળ અને સંપૂર્ણપણે ઑનલાઇન છે. આ પગલાંઓને અનુસરો:

1. અધિકૃત મ્હાડા ઇન્ટિગ્રેટેડ હાઉસિંગ લૉટરી મેનેજમેન્ટ સિસ્ટમ (આઇએચએલએમએસ) વેબસાઇટ અથવા એપની મુલાકાત લો.

2. રજિસ્ટ્રેશન દરમિયાન બનાવેલ તમારા PAN નંબર અને પાસવર્ડ અથવા OTP નો ઉપયોગ કરીને લૉગ ઇન કરો.

3. "મારી એપ્લિકેશનો" અથવા "એપ્લિકેશન લિસ્ટ" સેક્શન પર જાઓ.

4. તમારી મ્હાડા ઑનલાઇન સ્થિતિ જુઓ, જે વેરિફિકેશનની પ્રગતિ દર્શાવે છે અને એકવાર પરિણામોની જાહેરાત થયા પછી તમને મ્હાડા લૉટરીની સ્થિતિ તપાસવાની સુવિધા આપે છે.

જો મારી પાસે પહેલેથી જ અન્ય જગ્યાએ પ્રોપર્ટી હોય તો શું હું મ્હાડા માટે અપ્લાઇ કરી શકું છું?

મ્હાડા પાત્રતાના નિયમો હેઠળ, તમે અપ્લાઇ કરી શકો છો કે નહીં તેમાં પ્રોપર્ટીની માલિકી નિર્ણાયક ભૂમિકા ભજવે છે. મોટાભાગની MHADA સ્કીમ માટે, તમે, તમારા જીવનસાથી અથવા તમારા સગીર બાળકો પાસે કોઈ નિવાસી ઘર, ફ્લેટ અથવા પ્લોટ ન હોવું જોઈએ જ્યાં સ્કીમ ઑફર કરવામાં આવે છે. આ શરત ફ્રીહોલ્ડ અને લીઝહોલ્ડ પ્રોપર્ટી બંને પર લાગુ પડે છે અને મ્હાડા એપ્લિકેશનની શરતોનો મુખ્ય ભાગ બનાવે છે.

મ્હાડા પ્રોપર્ટી માલિકીના માપદંડનો હેતુ પ્રથમ વખત અથવા ખરેખર જરૂરિયાતમંદ ઘર ખરીદનારને પ્રાથમિકતા આપવાનો છે. મ્હાડા બીજી પ્રોપર્ટી પાત્રતા તપાસના ભાગ રૂપે, તમારે સ્વ-ઘોષણા સબમિટ કરવાની જરૂર છે જે કન્ફર્મ કરે છે કે તમારી પાસે સંબંધિત અધિકારક્ષેત્રમાં પ્રોપર્ટી નથી. કોઈપણ ખોટી ઘોષણા નકારવામાં અથવા કૅન્સલેશન તરફ દોરી શકે છે.

એમએચએડીએ ફ્લેટ માટે લૉક-ઇન સમયગાળો શું છે?

MHADA લૉક-ઇન સમયગાળો એ લૉટરી સિસ્ટમ દ્વારા ફાળવવામાં આવેલ તમામ ફ્લેટ્સ પર મૂકવામાં આવેલ ફરજિયાત પ્રતિબંધ છે. તમને ફાળવણી અથવા ખરીદીની તારીખથી ન્યૂનતમ પાંચ વર્ષ માટે ફ્લેટ વેચવાની, ટ્રાન્સફર કરવાની અથવા ભાડે આપવાની મંજૂરી નથી.

આ મ્હાડા પુનઃવેચાણ નિયમો સબસિડીવાળા આવાસની સટ્ટાકીય ખરીદી અને દુરુપયોગને રોકવા માટે અસ્તિત્વમાં છે. અનૌપચારિક વ્યવસ્થાઓ અથવા પાવર ઑફ એટર્ની સહિત MHADA માલિકી લૉક-ઇનને બાયપાસ કરવાનો પ્રયત્ન કરવાથી ફાળવણી અને કાનૂની કાર્યવાહી કૅન્સલ થઈ શકે છે.

નિષ્કર્ષ

ટાટા કેપિટલની હોમ લોન સૌથી સુવિધાજનક હોમ લોન પાત્રતાના માપદંડ અને પરત ચુકવણીના વિકલ્પો પ્રદાન કરે છે. અમારા હોમ લોનના વ્યાજ દરો માત્ર 9.25% થી શરૂ થાય છે અને હોમ લોનની રકમ ₹2 લાખથી લઈને ₹5 કરોડ સુધી જાય છે. મુંબઈમાં ટાટા કેપિટલ હોમ લોન સાથે, તમારે ક્યારેય તમારા સપનાના ઘરની માલિકી માટે રાહ જોવાની જરૂર નથી - આજે જ એક માટે અપ્લાઇ કરો!

હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરો

જાણીતી સર્ચ

લોન વિશે વધુ

હોમ લોન હોમ એક્સટેન્શન લોન એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ લોન પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ હોમ લોનના વ્યાજ દર હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન પાત્રતા 10 લાખની હોમ લોન 50 લાખની હોમ લોન 30 લાખની હોમ લોન 40 લાખની હોમ લોન

વધુ જુઓ

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

મુંબઈમાં મ્હાડા રજિસ્ટ્રેશન માટે ઑનલાઇન કેવી રીતે અપ્લાઇ કરવું?

તમે અધિકૃત મ્હાડા વેબસાઇટની મુલાકાત લઈને, ઑનલાઇન પોર્ટલ પર રજિસ્ટર કરીને, એપ્લિકેશન ફોર્મ ભરીને, જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ અપલોડ કરીને, એપ્લિકેશન ફી ચૂકવીને અને નિર્દિષ્ટ સમયસીમાની અંદર તેને સબમિટ કરીને એપ્લિકેશન કરી શકો છો.

મ્હાડા EWS/LIG/MIG/HIG કેટેગરી માટે આવકના માપદંડ શું છે?

MHADA ઇન્કમ મર્યાદા કેટેગરી-આધારિત છે: EWS ₹25,000 સુધી માસિક, LIG ₹25,001-₹50,000, MIG ₹50,001-₹75,000, અને HIG ₹75,000 થી વધુ, સ્કીમ-વિશિષ્ટ નોટિફિકેશનને આધિન.

મહાડાને ઑનલાઇન અરજીઓની પ્રક્રિયા કરવામાં કેટલો સમય લાગે છે?

મ્હાડા સામાન્ય રીતે અરજદારોની સંખ્યા અને યોજનાની સમયસીમાના આધારે દસ્તાવેજની ચકાસણી, અસ્થાયી સૂચિઓ, લૉટરી ડ્રો અને અંતિમ ફાળવણી સહિત અરજીઓની પ્રક્રિયા કરવામાં ઘણા અઠવાડિયા લાગે છે.

શું સબમિશન કર્યા પછી મ્હાડા એપ્લિકેશન પાછી ખેંચવા માટે કોઈ પેનલ્ટી છે?

જો તમે તમારી મ્હાડા એપ્લિકેશન પાછી ખેંચી લો, તો પ્રોસેસિંગ ફી સામાન્ય રીતે બિન-રિફંડપાત્ર છે, જ્યારે અર્નેસ્ટ મની ડિપોઝિટ મ્હાડા પેમેન્ટ નિયમો અને રિફંડ પૉલિસી મુજબ રિફંડ કરી શકાય છે.

શું એનઆરઆઇ મહારાષ્ટ્રમાં મ્હાડા સ્કીમ માટે અરજી કરી શકે છે?

એનઆરઆઇ સ્કીમ નોટિફિકેશનમાં ઉલ્લેખિત પાત્રતાની શરતો, ફેમા માર્ગદર્શિકા અને મંજૂર NRE અથવા NRO બેંક એકાઉન્ટ દ્વારા ચુકવણીને આધિન પસંદગીની એમએચએડીએ સ્કીમ માટે અરજી કરી શકે છે.