લોન માટે અરજી કરવા અને તમારા એકાઉન્ટને મેનેજ કરવા માટે ટાટા કેપિટલ એપ.હમણાં જ ડાઉનલોડ કરો

બ્લૉગ્સ

સપોર્ટ

ઑફર ક્વિક પે

Tata Capital > Blog > What are the Measures Taken by RBI for Affordable Housing in India?

ઘર માટે લોન

ભારતમાં વ્યાજબી હાઉસિંગ માટે આરબીઆઇ દ્વારા કયા પગલાં લેવામાં આવ્યા છે?

What are the Measures Taken by RBI for Affordable Housing in India?

ભારત સરકારે આર્થિક રીતે નબળા વર્ગો માટે આવાસને વ્યાજબી બનાવવા અને સ્વસ્થ જીવનની સ્થિતિ પ્રદાન કરવા માટે વિવિધ પગલાં લીધા છે. તમામને આવાસની તકો પ્રદાન કરવાના હેતુથી અનેક RBI વ્યાજબી હાઉસિંગ સ્કીમ છે.

જેમ તમે જાણી શકો છો, કોવિડ-19 સંકટને કારણે ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં નોંધપાત્ર મંદીનો અનુભવ થયો છે. જો કે, વ્યાજબી આવાસ અને GST, ટૅક્સ સબસિડી વગેરે પર છૂટ માટે RBI ની માર્ગદર્શિકાએ ખરીદદારો અને ડેવલપર્સ બંનેને થોડો રાહત પ્રદાન કરી છે. અહીં કેટલાક પગલાં આપેલ છે - RBI દ્વારા તાજેતરના ભૂતકાળમાં વ્યાજબી આવાસને પ્રોત્સાહન આપવા માટે લેવામાં આવ્યા છે.

RBI દ્વારા વ્યાજબી હાઉસિંગ

આરબીઆઇએ ધિરાણકર્તાઓને ઘરની ખરીદી/નિર્માણ માટે પ્રાથમિકતા ક્ષેત્ર ધિરાણ હેઠળ વ્યાજબી હોમ લોન પાત્રતાની મર્યાદા વધારવા માટે ફરજિયાત કર્યું છે. આરબીઆઇની સુધારેલી માર્ગદર્શિકા મુજબ, દિલ્હી, મુંબઈ, બેંગલોર વગેરે જેવા મેટ્રો શહેરોમાં વ્યાજબી ઘરોના દરો ₹65 લાખથી વધુ ન હોવા જોઈએ, અને નૉન-મેટ્રો શહેરોમાં ₹40 લાખથી વધુ ન હોવા જોઈએ.

બધા માટે આવાસ

ભારત સરકારે 2015 માં મહત્વાકાંક્ષી 'બધા માટે આવાસ' યોજના શરૂ કરી હતી. તેનો હેતુ 2022 સુધીમાં તમામ ઇન્કમ જૂથો માટે વ્યાજબી આવાસ પ્રદાન કરવાના મિશનને પૂર્ણ કરવાનો છે. આ પ્રધાનમંત્રી આવાસ સ્કીમ (PMAY) સ્કીમ હેઠળ આવે છે, જેનો હેતુ EWS ને વ્યાજબી આવાસ પ્રદાન કરવાનો છે.

જો પાત્ર હોય, તો તમે કોઈપણ ધિરાણકર્તા પાસેથી સ્પર્ધાત્મક દરે PMAY સ્કીમ હેઠળ હોમ લોન મેળવી શકો છો અને ઘર ખરીદી શકો છો.

બજેટ 2021

2021 કેન્દ્રીય બજેટ ઘણા સંભવિત ઘર ખરીદનારાઓ માટે રાહત તરીકે આવ્યું છે. નાણાં મંત્રીએ જાહેરાત કરી હતી કે તેઓ પોસાય તેવા ઘરની ખરીદી પર 15 લાખ રૂપિયા સુધીની વ્યાજની કપાત મેળવવા માટે પાત્રતા વધારશે. આ સુવિધા વધુ એક વર્ષ માટે લંબાવવામાં આવી છે અને 2022 માર્ચ સુધીમાં લોન લેનારા તમામ લોકો તેના માટે પાત્ર બનશે. પરિણામે, હોમ લોનના વ્યાજ દરો વધુ સ્પર્ધાત્મક બનવાની સંભાવના છે.

GST દરમાં ઘટાડો

GST કાઉન્સિલે ₹45 લાખની કિંમતની મર્યાદા પર GST દરો 8% થી ઘટાડીને માત્ર 1% કર્યા છે, જેનો અર્થ એ છે કે ₹45 લાખથી ઓછા ખરીદેલા ઘરોનું 1% ના સૌથી ઓછા GST દરે એક્સચેન્જ કરવામાં આવશે. પરિણામે, હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ માટે વ્યાજ દરો વધુ નફાકારક બનવા માટે બાધ્ય છે.

વ્યાજબી ભાડાના હાઉસિંગ કૉમ્પ્લેક્સ (ARHCs)

Beyond the low-cost housing facilities, the government also wants to make renting houses affordable for the migrant population. It will also help launch vacant plots in the market and invite greater investment from private sector companies.

To sum up

Both the central government and RBI have made various provisions to boost affordable housing in India. As such, if you are looking for a modest home, your next step should be to finance your purchase by taking a Tata Capital loan! With our instant loan options, you can access the funds you need quickly and efficiently.

Get competitive interest rates and a comfortable tenure for a smooth borrowing experience. Enjoy home loan interest rates starting from 6.80% only at Tata Capital! Get in touch for more details.

લોન વિશે વધુ