લોન માટે અરજી કરવા અને તમારા એકાઉન્ટને મેનેજ કરવા માટે ટાટા કેપિટલ એપ.હમણાં જ ડાઉનલોડ કરો

બ્લૉગ્સ

સપોર્ટ

તમારા માટે લોન
બિઝનેસ માટે લોન
રોકાણ
વીમો
અરજી કરો

લોન માટે ઝડપી લિંક

ઇન્શ્યોરન્સ માટે ઝડપી લિંક

રોકાણ

ઑફર ક્વિક પે
મેનૂ  
 
હમણાં અરજી કરો
હમણાં અરજી કરો

ટાટા કેપિટલ > બ્લૉગ > પ્રોપર્ટી પર લોન > પ્રોપર્ટી સામે લોન પર ટૅક્સ લાભો કેવી રીતે મેળવવો

પ્રોપર્ટી પર લોન માટે

સંપત્તિ સામે લોન પર ટૅક્સ લાભો કેવી રીતે મેળવવો

How to Avail Tax Benefits on a Loan Against Property

વર્ષોથી, લોકો જરૂરિયાતના સમયે ભંડોળની વ્યવસ્થા કરવા માટે, ભલે તે વ્યવસાયિક હોય કે નિવાસી હોય, પ્રોપર્ટીને ગીરવે મૂકી રહ્યા છે. છેવટે, તમારી પ્રોપર્ટી પર લોન લેવી તેને વેચવા અને માલિકી ગુમાવવા કરતાં વધુ સારી છે. વધુમાં, જ્યારે તમે પ્રોપર્ટી સામે લોન લો છો, ત્યારે ધિરાણકર્તાને ચુકવણીની ખાતરી આપવામાં આવે છે. તેથી, તમને ઝડપી લોન મંજૂરીઓ અને પસંદગીની લોનની શરતો મળશે!

પ્રોપર્ટી સામે લોનનો બીજો લાભ ટૅક્સ લાભો છે. જો કે, આ ટૅક્સ લાભો તમે લોનની રકમનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરવાની યોજના બનાવો છો તેના પર આધારિત છે.

તેથી, ચાલો જોઈએ કે તમે કયા ટૅક્સ લાભોનો ક્લેઇમ કરી શકો છો. આ ટૅક્સ લાભો ક્યારે લાગુ પડે છે અને ક્યારે નહીં તે પણ અમે સમજાવીશું.

પ્રોપર્ટી પર લોન પર ટૅક્સ લાભો

તમે ITA ની કલમ 24(B) અને કલમ 37(1) હેઠળ પ્રોપર્ટી સામે લોન પર ટૅક્સ લાભોનો ક્લેઇમ કરી શકો છો.

અહીં નોંધ કરવાની એક મહત્વપૂર્ણ બાબત એ છે કે સેક્શન 80(C) પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે કોઈપણ ટૅક્સ લાભોનું લિસ્ટ કરતું નથી. જો તમે ઘર ખરીદવા માટે ફંડનો ઉપયોગ કરો છો, તો પણ તમે સેક્શન 80(C) હેઠળ સૂચિબદ્ધ હોમ લોનના ટૅક્સ લાભો મેળવી શકશો નહીં.

સેક્શન 24(B) હેઠળ ટૅક્સ લાભો

ઇન્કમ ટૅક્સ ઍક્ટનું સેક્શન 24(B) પગારદાર વ્યક્તિઓને પ્રોપર્ટી સામે લોન પર ઇન્કમ ટૅક્સ લાભોનો ક્લેઇમ કરવાની મંજૂરી આપે છે. જો તમે તમારી રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટીને ફંડ કરવા માટે તમારી લોનની રકમનો ઉપયોગ કરો છો, તો તમે એક ફાઇનાન્શિયલ વર્ષમાં ચૂકવેલ વ્યાજ પર ₹2 લાખ સુધીની ટૅક્સ કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકો છો.

તમારું ટૅક્સ રિટર્ન ફાઇલ કરતી વખતે, તમારે એ સાબિત કરવા માટે યોગ્ય ડૉક્યુમેન્ટ પ્રદાન કરવાના રહેશે કે લોન લીધેલ રકમનો ઉપયોગ રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી ખરીદવા માટે કરવામાં આવ્યો છે.

નોંધ કરો કે માત્ર વ્યાજની ચુકવણી ટૅક્સ-કપાતપાત્ર છે અને મુદ્દલ રકમ નથી.

સેક્શન 37 (1) હેઠળ ટૅક્સ લાભો

તમે સેક્શન 37 (1) ની જોગવાઈઓ હેઠળ કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકો છો જો તમે તમારી લોનની રકમનો ઉપયોગ માત્ર બિઝનેસ ખર્ચ માટે કરો છો. તમે ચૂકવેલ વ્યાજ અને તમારી લોન સાથે સંકળાયેલ ફી અને ચાર્જ પર ટૅક્સ કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકો છો.

ટૉપ-અપ લોન પર ટૅક્સ લાભો

જ્યારે તમે ટૉપ-અપ લોન લો છો ત્યારે તમે પ્રોપર્ટી સામે લોન પર ટૅક્સ લાભોનો પણ આનંદ માણી શકો છો. ટૉપ-અપ લોન એ છે કે જ્યારે તમને તમારી હાલની લોનની રકમ કરતાં વધુ ક્રેડિટની જરૂર હોય. તે તમને તમારી મંજૂર લોન લિમિટ પર ફંડ મેળવવાની મંજૂરી આપે છે.

જ્યારે તમે હોમ લોન પર ટૉપ-અપ લોન લો છો, ત્યારે તેને પર્સનલ લોન તરીકે ગણવામાં આવે છે. જો કે, પ્રોપર્ટી સામે લોનમાં, તમે પહેલેથી જ તમારી પ્રોપર્ટીને કોલેટરલ તરીકે રાખ્યું હોવાથી, તમારે ટૉપ-અપ લોન માટે અતિરિક્ત કોલેટરલ પ્રસ્તુત કરવાની જરૂર નથી.

ટૉપ-અપ લોન માટે ટૅક્સ કપાત પ્રોપર્ટી સામે લોન પરના ટૅક્સ લાભોથી અલગ છે. કેટલીક કપાતમાં શામેલ છે-

  • હોમ લોન માટે, તમે ચૂકવવાપાત્ર વ્યાજ પર સેક્શન 24(B) હેઠળ મહત્તમ ₹2 લાખ સુધીની કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકો છો. જો કે, ટૉપ-અપ લોન પર, કપાત ₹30,000 સુધી પ્રતિબંધિત છે. વધુમાં, તમે માત્ર સ્વ-કબજાવાળી રહેણાંક પ્રોપર્ટી પર આ કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકો છો.
  • જો તમે હાઉસિંગ યુનિટનું નિર્માણ અથવા નવીનીકરણ કરવા માટે ફંડનો ઉપયોગ કરો છો તો જ તમે પ્રોપર્ટી સામે ટૉપ-અપ લોન ઇન્કમ ટૅક્સ લાભનો આનંદ માણી શકો છો.
  • જો ફાઇનાન્શિયલ વર્ષમાં, હોમ લોન અને ટૉપ-અપ લોન પર ચૂકવવાપાત્ર તમારું સંયુક્ત વ્યાજ ₹2 લાખથી વધુ હોય, તો તમે બૅલેન્સ રકમ આગળ લઈ જઈ શકો છો અને પ્રોપર્ટી સામે લોન પર 8 વર્ષ સુધી ટૅક્સ લાભોનો ક્લેઇમ કરી શકો છો.

તમે પ્રોપર્ટી સામે લોન પર ટૅક્સ લાભો ક્યારે ક્લેઇમ કરી શકો છો?

તમે ટૅક્સ લાભોનો ક્લેઇમ કરી શકો છો જો:

  1. તમે સેક્શન 24(B) મુજબ, રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી ખરીદવા માટે લોનનો ઉપયોગ કરો છો
  2. તમે સેક્શન 37(1) મુજબ, માત્ર બિઝનેસ ખર્ચ માટે લોનની રકમનો ઉપયોગ કરો છો

જો કોઈ ટૅક્સ લાભો લાગુ નથી:

  1. તમે તબીબી ખર્ચ માટે લોનની રકમનો ઉપયોગ કરો છો
  2. તમે શિક્ષણ માટે લોનની રકમનો ઉપયોગ કરો છો
  3. તમે મુસાફરી, લગ્ન વગેરે જેવા વ્યક્તિગત કારણોસર લોનની રકમનો ઉપયોગ કરો છો.
  4. તમે ગિરવે મૂકેલી પ્રોપર્ટીને રિમોડેલ અથવા નવીનીકરણ કરવા માટે લોનની રકમનો ઉપયોગ કરો છો.

સંપત્તિ સામે લોનની અરજી કેવી રીતે કરવી

હવે તમે પ્રોપર્ટી સામે લોનના ઇન્કમ ટૅક્સ લાભો વિશે બધું જાણો છો, તમે એક માટે ઑનલાઇન કેવી રીતે અપ્લાઇ કરી શકો છો તે અહીં આપેલ છે-

  • તમારા પસંદગીના ધિરાણકર્તાની અધિકૃત વેબસાઇટની મુલાકાત લો.
  • પ્રોપર્ટી સામે લોન સેક્શન પર નેવિગેટ કરો અને 'હમણાં અપ્લાઇ કરો' પર ક્લિક કરો'.
  • ઑનલાઇન એપ્લિકેશન ભરો અને સાચી વ્યક્તિગત માહિતી દાખલ કરો.
  • બેંક સ્ટેટમેન્ટ, આવકનો પુરાવો, ઍડ્રેસનો પુરાવો, પ્રોપર્ટી ડૉક્યુમેન્ટ વગેરે જેવા જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ અપલોડ કરો.
  • 'સબમિટ' પર ક્લિક કરો.

એકવાર ધિરાણકર્તા તમારી એપ્લિકેશન અને દસ્તાવેજોની ચકાસણી કર્યા પછી, તમારી લોન મંજૂર કરવામાં આવશે અને તમને સીધા તમારા બેંક એકાઉન્ટમાં રકમ પ્રાપ્ત થશે.

નીચેની પરિસ્થિતિઓમાં કોઈ ટૅક્સ મુક્તિ આપવામાં આવશે નહીં-

એવા કિસ્સાઓ છે જ્યાં ચોક્કસ હેતુઓ માટે ઉપયોગમાં લેવાતી લોનની રકમ ટૅક્સ મુક્તિ માટે પાત્ર નથી.

જો તમે લગ્ન, શિક્ષણ, મુસાફરી અથવા મેડિકલ બિલ જેવા નૉન-હાઉસિંગ હેતુઓ માટે ફંડનો ઉપયોગ કરવા માટે પ્રોપર્ટી સામે લોન લીધી છે, તો આવી લોન પર ચૂકવેલ વ્યાજ ટૅક્સ મુક્તિ માટે પાત્ર નથી.

આનું કારણ એ છે કે ટૅક્સ કાયદાઓ સામાન્ય રીતે ટૅક્સ મુક્તિ માટે પાત્ર ખર્ચ અને જે નથી તે વચ્ચે તફાવત કરે છે. જ્યારે ઘરની ખરીદી, બાંધકામ અથવા નવીનીકરણના ખર્ચ ટૅક્સ કપાત માટે પાત્ર છે, ત્યારે શિક્ષણ, તબીબી, મુસાફરી અને લગ્ન માટેના અન્ય ખર્ચ બિન-લાયકાતપાત્ર ખર્ચ છે અને તેમાં ટૅક્સ મુક્તિ શામેલ નથી.

સમ અપ કરવા માટે

પ્રોપર્ટી સામે લોન એક સુરક્ષિત ફાઇનાન્સિંગ ઓપ્શન છે. જો તમને ઝડપી લોન મંજૂરી અને વધુ સારી લોનની શરતોની જરૂર હોય તો તે ફાયદાકારક હોઈ શકે છે. જો કે, ટૅક્સ લાભો તમે લોનની રકમનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરો છો તેના પર આધારિત છે. 

જો તમે તેનો ઉપયોગ રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી ખરીદવા અથવા બિઝનેસ ખર્ચ માટે કરો છો તો જ તમે ચૂકવવાપાત્ર વ્યાજ પર ટૅક્સ લાભોનો ક્લેઇમ કરી શકો છો.

આકર્ષક વ્યાજ દરો અને સુવિધાજનક EMI વિકલ્પો પર સરળ લોન માટે, ટાટા કેપિટલ પર જાઓ. તમારી લોનની પાત્રતા તપાસવા અને અમારી ઑફર શોધવા માટે અમારી વેબસાઇટની મુલાકાત લો. 

પ્રોપર્ટી પર લોન સાથે ફાઇનાન્શિયલ તકોને અનલૉક કરો!

હમણાં અરજી કરો
જાણીતી સર્ચ
ગુવાહાટીમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન કોયમ્બતૂરમાં પ્રોપર્ટી પર લોન કેરળમાં પ્રોપર્ટી પર લોન મૈસૂરમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન બેંગલોરમાં પ્રોપર્ટી પર લોન તિરુચિરાપલ્લીમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન મુંબઈમાં પ્રોપર્ટી પર લોન હૈદરાબાદમાં પ્રોપર્ટી પર લોન કોચીમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન સુરતમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન ચેન્નઈમાં પ્રોપર્ટી પર લોન દિલ્હીમાં પ્રોપર્ટી પર લોન
લોન વિશે વધુ
પ્રોપર્ટી પર લોન મિલકત પર લોન લેવા માટેના જરૂરી દસ્તાવેજો પ્રોપર્ટી પર લોનનો વ્યાજ દર પ્રોપર્ટી પર લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર LAP ટર્મ લોન પ્રોપર્ટી સામે લોન પર ટૉપ અપ પ્રોપર્ટી લોન બૅલેન્સ પર ટ્રાન્સફર પ્રોપર્ટી પર માઇક્રો લોન

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

હું મારી પ્રોપર્ટી લોન પર ટૅક્સ કેવી રીતે બચાવી શકું?

તમે એક ફાઇનાન્શિયલ વર્ષમાં ચૂકવેલ વ્યાજ પર સેક્શન 24(b) હેઠળ ₹2 લાખ સુધી અને જો રકમનો ઉપયોગ બિઝનેસ હેતુઓ માટે કરવામાં આવે તો ચૂકવેલ વ્યાજ પર સેક્શન 37(1) હેઠળ કપાતનો ક્લેઇમ કરીને તમારી પ્રોપર્ટી લોન પર ટૅક્સ બચાવી શકો છો.

પ્રોપર્ટી પર લોનના ફાયદાઓ શું છે?

પ્રોપર્ટી સામે લોન સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો, મોટી લોનની રકમ, લાંબી પરત ચુકવણીની મુદત અને વ્યાજની ચુકવણી પર ટૅક્સ લાભો જેવા ઘણા લાભો પ્રદાન કરે છે.

શું હું પ્રોપર્ટી સામે 24B લોનનો ક્લેઇમ કરી શકું છું?

તમે પ્રોપર્ટી સામે લોન પર એક ફાઇનાન્શિયલ વર્ષમાં ચૂકવેલ વ્યાજ માટે સેક્શન 24(b) હેઠળ ટૅક્સ કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકો છો.

આવકવેરામાંથી કઈ લોન મુક્ત છે?

હોમ લોન અને એજ્યુકેશન લોન કરજદારોને ટૅક્સ મુક્તિ પ્રદાન કરે છે, પરંતુ પર્સનલ લોન કોઈ ટૅક્સ લાભો પ્રદાન કરતી નથી. વધુમાં, પ્રોપર્ટી સામે લોનમાં પણ ટૅક્સ લાભો હોય છે, પરંતુ જો લોનની રકમનો ઉપયોગ ઘરના નિર્માણ, ખરીદી અથવા નવીનીકરણ જેવા ક્વોલિફાઇંગ હેતુઓ માટે કરવામાં આવે તો જ.

અસ્વીકરણ

સૌથી વધુ જોવાયેલા બ્લૉગ

પ્રચલિત બ્લૉગ

કેલ્ક્યુલેટર

Personal Loan EMI Calculator

પર્સનલ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Home Loan EMI Calculator

હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Business Loan EMI Calculator

બિઝનેસ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Used Car Loan EMI Calculator

યૂઝ્ડ કાર લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Two Wheeler Loan EMI Calculator

ટૂ-વ્હીલર લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Loan Against Securities Calculator

સિક્યોરિટીઝ પર લોન કેલ્ક્યુલેટર
Loan Against Property Calculator

પ્રોપર્ટી પર લોન કેલ્ક્યુલેટર
વધુ ટૂલ્સ
અમારી પેટાકંપનીઓ
અમારા પ્રાઇવેટ ઇક્વિટી ફંડ્સ

ઉપયોગી લિંક અને સંસાધનો

ટોચની શાખાઓ

પૉલિસી, કોડ અને અન્ય ડૉક્યૂમેન્ટ

ટાટા કેપિટલ સોલ્યુશન્સ એન્ડ સર્વિસિસ

પર્સનલ લોન

હોમ લોન

બિઝનેસ લોન

વાહન લોન

વધુ પ્રૉડક્ટ્સ

કૉપિરાઇટ © 2026 ટાટા કેપિટલ લિમિટેડ

error-icon

અરેરે, કંઈક ખોટું થયું છે

કૃપા કરીને થોડા સમય પછી ફરીથી પ્રયત્ન કરો.

સૌથી મહત્વપૂર્ણ નિયમો અને શરતો - હોમ લોન

તમારી પસંદગીની ભાષામાં ડાઉનલોડ કરો

ડાઉનલોડ કરો