પ્રોપર્ટી પર લોન માટે

ભારતમાં ભાડા પર GST: રહેણાંક, વ્યવસાયિક, RCM, ITC અને ગણતરી

ટાટા કેપિટલ દ્વારા
12 મે 2026
9 મિનિટનો વાંચન સમય
2237

GST on rent in India: Residential, commercial, RCM, ITC, and calculation

સારાંશ –

ભારતમાં ભાડા પર GST કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી માટે 18% પર લાગુ પડે છે. આમાં દુકાનો, ઑફિસ, ફેક્ટરીઓ અને વેરહાઉસ શામેલ છે. વ્યક્તિગત જીવન માટે ભાડે આપેલી રહેણાંક પ્રોપર્ટી GST-મુક્તિ છે. જો કે, જો નિવાસી પ્રોપર્ટીને GST-રજિસ્ટર્ડ બિઝનેસ એન્ટિટીને ભાડે આપવામાં આવે છે, તો રિવર્સ ચાર્જ મિકેનિઝમ (RCM) હેઠળ 18% પર GST લાગુ પડે છે. RCM હેઠળ, ભાડૂઆત મકાનમાલિકને બદલે GST ચૂકવે છે. કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીમાંથી ભાડા પર GST વસૂલવા માટે, જ્યારે વિશેષ કેટેગરીના રાજ્યોમાં તેમની ભાડાની ઇન્કમ ₹20 લાખ અથવા ₹10 લાખથી વધુ હોય ત્યારે મકાનમાલિકોએ GST માટે રજિસ્ટર કરવાની જરૂર છે.

ભાડા પર GST એ કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીને ભાડે આપતી વખતે ચૂકવવામાં આવતા ટૅક્સને દર્શાવે છે, જેમ કે ઑફિસ, દુકાન અથવા વેરહાઉસ. વ્યક્તિગત જીવન માટે લેવામાં આવેલી રહેણાંક પ્રોપર્ટી પર કોઈ GST નથી.

ભારતમાં ગુડ્સ અને સર્વિસ ટૅક્સ (GST) ને સમજવું દરેક માટે સરળ નથી, ખાસ કરીને જ્યારે નિવાસી અને વ્યવસાયિક પ્રોપર્ટી માટે નિયમો અલગ હોય છે. ભાડા પર GST નો અર્થ એ છે કે જ્યારે કોઈ પ્રોપર્ટી તેના ઉપયોગના આધારે લીઝ અથવા ભાડા પર આપવામાં આવે ત્યારે ટૅક્સ લાગુ થઈ શકે છે. આ જોગવાઈ સામાન્ય રીતે વ્યક્તિગત જીવન માટે ભાડે આપેલી રહેણાંક પ્રોપર્ટીને મુક્તિ આપે છે, જ્યારે કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી, જેમ કે દુકાનો, ઑફિસ અને વેરહાઉસ, પર 18% GST લાગે છે. કેટલાક કિસ્સાઓમાં, વ્યવસાયોને રહેણાંક ભાડું પણ રિવર્સ ચાર્જ મિકેનિઝમ (RCM) હેઠળ આવી શકે છે. આ લેખમાં, તમે ભાડાની ઇન્કમ પર GST, ગણતરી પદ્ધતિઓ, ઇનપુટ ટેક્સ ક્રેડિટ (ITC) નિયમો અને ભાડાની ઇન્કમ પર ઇન્કમ વેરો સરળ રીતે શીખી શકશો.

ભાડાની ઇન્કમ પર GST શું છે?

ભાડાની ઇન્કમ પર GST નો અર્થ એ છે કે ભાડા પર આપવામાં આવેલી પ્રોપર્ટીમાંથી કમાયેલ પૈસા પર વસૂલવામાં આવતો ટૅક્સ. આવકમાં દુકાનો, ઑફિસ, વેરહાઉસ, ફેક્ટરીઓ અથવા ઘરોમાંથી પ્રાપ્ત થયેલ ભાડાનો સમાવેશ થાય છે. સામાન્ય રીતે, જો ઘર વ્યક્તિગત જીવન માટે ભાડે આપવામાં આવે તો GST વસૂલવામાં આવતું નથી. પરંતુ જો કોઈ દુકાનને બિઝનેસના ઉપયોગ માટે ભાડે આપવામાં આવે છે, તો GST કાયદા હેઠળની જોગવાઈઓને આધિન, GST 18% પર લાગુ પડે છે.

ચાલો આને ઉદાહરણની મદદથી સમજીએ. જો તમે દર મહિને ₹20,000 ની દુકાન ભાડે લો છો, તો GST 18% ના દરે રકમ પર લાગુ પડે છે. પરંતુ જો કોઈ ઘર રહેવા માટે પરિવારને ભાડે આપવામાં આવે છે, તો તે સામાન્ય રીતે GST માંથી મુક્તિ આપવામાં આવે છે, અને કોઈ ટૅક્સ વસૂલવામાં આવતો નથી.

GST પહેલાં ભાડાની ઇન્કમ પર ટૅક્સ શું છે?

GST પહેલાં, ભાડાની ઇન્કમ પરનો ટૅક્સ મુખ્યત્વે સર્વિસ ટૅક્સ હેઠળ કવર કરવામાં આવ્યો હતો. સર્વિસ ટૅક્સ હેઠળ, સામાન્ય રીતે 15% પર, દુકાનો, ઑફિસ અને વેરહાઉસ જેવી ભાડાની કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી પર ટૅક્સ લાગુ કરવામાં આવે છે. આ વ્યક્તિગત જીવન માટે ભાડે આપેલી રહેણાંક પ્રોપર્ટી પર લાગુ પડતું નથી.

વેલ્યૂ એડેડ ટૅક્સ (VAT) મોટાભાગે સ્થાવર પ્રોપર્ટીના શુદ્ધ ભાડા પર લાગુ કરવામાં આવતો નથી, પરંતુ જો તેમાં સામાન અથવા વધારાની સેવાઓ ભાડે આપવામાં આવી હોય તો તે લાગુ થઈ શકે છે, જેમ કે ઉપકરણો સાથે ફર્નિશ્ડ ભાડા. ઉદાહરણ તરીકે, જો દુકાન ભાડે આપવામાં આવે છે, તો સર્વિસ ટૅક્સ લાગુ પડે છે, પરંતુ જો ઘર પરિવારના ઉપયોગ માટે ભાડે આપવામાં આવે છે, તો કોઈ ટૅક્સ લાગુ કરવામાં આવતો નથી. સર્વિસ ટૅક્સ પછી GST દ્વારા બદલવામાં આવ્યો હતો, જે ભાડાની ઇન્કમ માટે ટૅક્સ સિસ્ટમને સરળ બનાવે છે.

ભાડાની ઇન્કમ માટે GST માં મુખ્ય ફેરફારો શું છે?

GST ની રજૂઆત સાથે, ભાડાની આવકના ટૅક્સમાં ઘણા મહત્વપૂર્ણ ફેરફારો કરવામાં આવ્યા હતા.

ટૅક્સ સિસ્ટમ સરળ બની ગઈ છે કારણ કે જીએસટીએ સર્વિસ ટૅક્સ અને વેટ જેવા બહુવિધ પરોક્ષ ટૅક્સને બદલે છે.
અગાઉ, 15% પર સર્વિસ ટૅક્સ લાગુ કરવામાં આવ્યો હતો, પરંતુ હવે કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીનું ભાડું 18% GST ને આકર્ષિત કરે છે.
વ્યક્તિગત ઉપયોગ માટે રહેણાંક ભાડું મોટાભાગે મુક્તિ આપવામાં આવે છે.
જીએસટીએ આઈટીસીને પણ રજૂ કર્યું છે, જે મકાનમાલિકો અને વ્યવસાયોને પાત્ર ખર્ચ પર ટૅક્સ લાભનો ક્લેઇમ કરવાની મંજૂરી આપે છે. RMC કેટલાક વિશેષ કિસ્સાઓમાં લાગુ પડે છે.

ટૂંકમાં, જીએસટીએ ટૅક્સ નિયમોને વધુ સ્પષ્ટ કર્યા, અનુપાલનમાં સુધારો કર્યો અને સમગ્ર ભારતમાં ભાડા આવકવેરાની વધુ એકસમાન વ્યવસ્થા ઊભી કરી.

આ પણ વાંચો - GST-આધારિત બિઝનેસ લોન

રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી ભાડા પર GST શું છે?

રહેણાંક મિલકતના ભાડા પર GST સામાન્ય રીતે મુક્તિ આપવામાં આવે છે જ્યારે ઘર વ્યક્તિગત જીવન માટે ભાડે આપવામાં આવે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો પરિવાર નિવાસ કરવા માટે ફ્લેટ ભાડે આપે છે, તો કોઈ GST લાગુ પડતો નથી. જો કે, જ્યારે રહેઠાણની પ્રોપર્ટી બિઝનેસ, કંપની અથવા રજિસ્ટર્ડ વ્યક્તિને બિઝનેસ ઉપયોગ માટે ભાડે આપવામાં આવે છે, ત્યારે GST લાગુ થઈ શકે છે. કેટલાક કિસ્સાઓમાં, ભાડૂઆતે મકાનમાલિકને બદલે RCM હેઠળ GST ચૂકવવો આવશ્યક છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો કોઈ કંપની ગેસ્ટ હાઉસ તરીકે ઉપયોગ કરવા માટે ફ્લેટ ભાડે આપે છે, તો GST લાગુ થઈ શકે છે. આમ, કાયદા મુજબ GST લાગુ પડવું વપરાશ પર આધારિત છે.

કમર્શિયલ પ્રોપર્ટી ભાડા પર GST શું છે?

જ્યારે દુકાન, ઑફિસ, વેરહાઉસ અથવા ફેક્ટરીને બિઝનેસના ઉપયોગ માટે ભાડે આપવામાં આવે ત્યારે કમર્શિયલ પ્રોપર્ટીમાંથી ભાડાની ઇન્કમ પર GST લાગુ પડે છે. કમર્શિયલ ભાડા પર સ્ટાન્ડર્ડ GST દર 18 % છે. જો મકાનમાલિકની કરપાત્ર ભાડાની આવક GST રજિસ્ટ્રેશન મર્યાદાથી વધુ હોય, તો મકાનમાલિકે GST હેઠળ રજિસ્ટર કરવું આવશ્યક છે અને ભાડા પર GST વસૂલવું આવશ્યક છે. મકાનમાલિકે યોગ્ય કરવેરા બિલ જારી કરવું પડશે, ભાડૂત પાસેથી GST વસૂલવું પડશે અને તેને સરકાર પાસે જમા કરાવવું પડશે. નિયમિત GST રિટર્ન ફાઇલિંગ પણ જરૂરી છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો દુકાન માટે માસિક ભાડું ₹30,000 છે, તો રજિસ્ટ્રેશન નિયમોના આધારે GST લાગુ કરી શકાય છે.

ભાડા પર રિવર્સ ચાર્જ મિકેનિઝમ (RCM) શું છે?

ભાડા પર RCM નો અર્થ એ છે કે ભાડૂઆત મકાનમાલિકને બદલે કેટલાક કિસ્સાઓમાં GST ચૂકવે છે. આ મુખ્યત્વે ત્યારે લાગુ પડે છે જ્યારે વ્યવસાયિક હેતુઓ માટે રજિસ્ટર્ડ વ્યવસાયને રહેણાંક પ્રોપર્ટી ભાડે આપવામાં આવે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો કોઈ કંપની સ્ટાફ આવાસ અથવા ગેસ્ટ હાઉસ માટે ફ્લેટ ભાડે આપે છે, તો કંપનીએ RCM હેઠળ GST ચૂકવવો પડી શકે છે. આ કિસ્સામાં, મકાનમાલિક GST એકત્રિત કરતા નથી. રજિસ્ટર્ડ બિઝનેસ સરકારને GST ની ગણતરી કરે છે, ચુકવણી કરે છે અને રિપોર્ટ કરે છે. આ જોગવાઈની મદદથી, ભાડૂતો વ્યવસાયિક અથવા બિઝનેસ સંબંધિત હેતુઓ માટે રહેણાંક પ્રોપર્ટીનો ઉપયોગ કરતી વખતે ટૅક્સના નિયમોનું પાલન કરે છે.

શું ભાડે આપતી પ્રોપર્ટી હંમેશા GST હેઠળ ટૅક્સપાત્ર છે?

ના, ભાડે આપતી પ્રોપર્ટી હંમેશા GST હેઠળ કરપાત્ર નથી. ટૅક્સનો નિયમ પ્રોપર્ટીના પ્રકાર અને તેનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરવામાં આવે છે તેના પર આધારિત છે. જો વ્યક્તિગત રહેઠાણ માટે રહેણાંક પ્રોપર્ટી ભાડે આપવામાં આવે છે, તો સામાન્ય રીતે GST મુક્તિ આપવામાં આવે છે. તેથી, જો તમે રહેઠાણના હેતુઓ માટે પરિવારને ફ્લેટ ભાડે આપો છો, તો GST લાગુ પડતો નથી. જો કે, જો પ્રોપર્ટી કોમર્શિયલ ઉપયોગ માટે ભાડે આપવામાં આવે છે, તો GST સામાન્ય રીતે 18% પર લાગુ પડે છે. આમાં દુકાનો, ઑફિસ, વેરહાઉસ અથવા ફેક્ટરીઓ જેવી પ્રોપર્ટી શામેલ છે. જો રહેણાંક પ્રોપર્ટીને વ્યવસાયિક ઉપયોગ માટે રજિસ્ટર્ડ વ્યવસાયને ભાડે આપવામાં આવે છે, તો RCM હેઠળ GST લાગુ થઈ શકે છે.

આ પણ વાંચો- જૂની કારના વેચાણ પર GST

માલિકો માટે GST રજિસ્ટ્રેશનના નિયમો શું છે?

મકાનમાલિકો માટે GST રજિસ્ટ્રેશનના નિયમો નીચે મુજબ છે:

જ્યારે રજિસ્ટ્રેશન ફરજિયાત છે: જ્યારે કરપાત્ર ભાડાની ઇન્કમ સૂચિત GST થ્રેશહોલ્ડથી વધુ હોય ત્યારે મકાનમાલિકે GST માટે રજિસ્ટર કરવું આવશ્યક છે. આ મુખ્યત્વે કમર્શિયલ પ્રોપર્ટી ભાડા પર લાગુ પડે છે, વ્યક્તિગત જીવન માટે રહેણાંક ઘરના ભાડા પર નહીં.
રજિસ્ટ્રેશન માટે થ્રેશોલ્ડ: GST નિયમો મુજબ, જો વાર્ષિક કરપાત્ર ટર્નઓવર ₹20 લાખથી વધુ હોય અથવા કેટલાક વિશેષ શ્રેણીના રાજ્યોમાં ₹10 લાખથી વધુ હોય તો રજિસ્ટ્રેશન ફરજિયાત છે.
નિવાસી ભાડા અપવાદ: આ નિયમ સામાન્ય રીતે માત્ર વ્યક્તિગત નિવાસ માટે ઉપયોગમાં લેવાતી રહેણાંક પ્રોપર્ટીમાંથી ભાડાની છૂટ આપે છે. આમ, સામાન્ય પરિસ્થિતિઓમાં, GST રજિસ્ટ્રેશનની કોઈ જરૂર નથી.

ભાડાની ઇન્કમ પર GST ની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?

તમે ભાડાની ઇન્કમ પર GST ની ગણતરી કરવા માટે નીચેના સરળ ફોર્મ્યુલાનો ઉપયોગ કરી શકો છો:

GST રકમ = માસિક ભાડું X GST દર

કમર્શિયલ પ્રોપર્ટીના ભાડા માટે સ્ટાન્ડર્ડ GST દર 18 % છે.

ગણતરીનું ઉદાહરણ અહીં આપેલ છે.

ધારો કે કૉફી શૉપનું ભાડું દર મહિને ₹80,000 છે. GST ની ગણતરી નીચે મુજબ કરવામાં આવશે:

GST = ₹ 80,000 X 18% = ₹ 14,400.

તેથી, ભાડૂત કુલ માસિક ભાડું ₹ 94,400 (₹ 80,000 + ₹ 14,400) ચૂકવશે.

વ્યક્તિગત જીવન માટે ઉપયોગમાં લેવાતી રહેણાંક પ્રોપર્ટીના કિસ્સામાં, GST વસૂલવામાં આવતું નથી. તેથી, રહેણાંક પ્રોપર્ટીમાંથી ભાડા પર GST ની ગણતરી કરવા માટે કોઈ ફોર્મ્યુલા નથી. ખાતરી કરો કે તમે GST ની ગણતરી કરતા પહેલાં પ્રોપર્ટી રહેણાંક કે વ્યવસાયિક છે કે નહીં, કારણ કે ટૅક્સની સારવાર ભાડાના હેતુ અને GST રજિસ્ટ્રેશનના નિયમો પર આધારિત છે.

ભાડાની પ્રોપર્ટી પર ઇનપુટ ટૅક્સ ક્રેડિટ (ITC) શું છે?

ભાડાની પ્રોપર્ટી પર ITC એ કરપાત્ર ભાડાની ઇન્કમ સંબંધિત ખર્ચ પર ચૂકવવામાં આવતા GST માટે ક્રેડિટનો દાવો કરે છે. જો મકાનમાલિક કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીને ભાડે આપે છે અને રિપેર, મેઇન્ટેનન્સ અથવા પ્રોફેશનલ સર્વિસ પર GST ચૂકવે છે, તો ITC ઉપલબ્ધ હોઈ શકે છે. જો શરતો પૂર્ણ થાય તો જ આ છે. જો પ્રોપર્ટીનો ઉપયોગ બિઝનેસ હેતુઓ માટે થાય તો ભાડાના કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી પર GST ચૂકવતા વ્યવસાયો ITCનો ક્લેઇમ પણ કરી શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, ઓફિસ ભાડે આપતી અને ભાડા પર GST ચૂકવતી કંપની ITC નો ક્લેઇમ કરી શકે છે. વ્યક્તિગત ઉપયોગ અથવા છૂટવાળા રહેણાંક ભાડા માટે ITC ની પરવાનગી નથી. આનું કારણ એ છે કે આવા કિસ્સાઓમાં કોઈ કરપાત્ર વ્યવસાયિક પ્રવૃત્તિ શામેલ નથી.

આ પણ વાંચો - પર્સનલ લોન પર GST

ભાડાની પ્રોપર્ટીના રિપેર અને મેઇન્ટેનન્સ પર ITC શું છે?

જ્યારે તમે કરપાત્ર વ્યવસાયિક ભાડા માટે પ્રોપર્ટીનો ઉપયોગ કરો છો અને તે ખર્ચ પર GST ચૂકવો છો ત્યારે તમે ભાડાની મિલકતની સમારકામ અને જાળવણી પર ITCનો ક્લેઇમ કરી શકો છો. ઉદાહરણ તરીકે, ભાડાની દુકાન અથવા ઑફિસ માટે પેઇન્ટિંગ, પ્લમ્બિંગ, સફાઈ અથવા મેન્ટેનન્સ સર્વિસ પર ચૂકવેલ GST ITC માટે પાત્ર હોઈ શકે છે. જો કે, GST નિયમો મુખ્ય બાંધકામ, મકાન નવીનીકરણ અથવા પુનર્નિર્માણ ખર્ચ પર ITC ને મંજૂરી આપતા નથી જો તેઓ મૂડી સ્વભાવના હોય. વ્યક્તિગત ઉપયોગ માટે ભાડે આપેલી રહેણાંક પ્રોપર્ટી માટે પણ ITC ઉપલબ્ધ નથી કારણ કે આવી ભાડાની ઇન્કમ સામાન્ય રીતે GST માંથી મુક્તિ આપવામાં આવે છે અને તેને કરપાત્ર સપ્લાય તરીકે ગણવામાં આવતી નથી.

ઇન્કમ ટૅક્સ હેઠળ ભાડાની આવકની ટૅક્સ સારવાર શું છે?

GST સિવાય, ઇન્કમ ટૅક્સ ઍક્ટ હેઠળ ભાડાની ઇન્કમ કરપાત્ર છે. ઘર, દુકાન અથવા ઑફિસ ભાડે લેવાથી કમાયેલ પૈસા પર સામાન્ય રીતે "ઘરની પ્રોપર્ટીમાંથી ઇન્કમ" શીર્ષક હેઠળ ટૅક્સ લગાવવામાં આવે છે જો તમે ઘરના માલિક છો, તો તમારે ઇન્કમ ટૅક્સ રિટર્ન ફાઇલ કરતી વખતે આ આવકની જાણ કરવી આવશ્યક છે. તમને મ્યુનિસિપલ ટૅક્સ અને સ્ટાન્ડર્ડ કપાત જેવી કેટલીક કપાતની મંજૂરી મળી શકે છે.

GST અને ઇન્કમ ટૅક્સ અલગ-અલગ ટૅક્સ છે. GST ભાડાના ટ્રાન્ઝૅક્શન પર લાગુ પડે છે, ખાસ કરીને વ્યવસાયિક ઉપયોગ માટે, જ્યારે ઇન્કમ ટૅક્સ માલિકની કુલ ભાડાની ઇન્કમ પર લાગુ પડે છે. તેથી, મકાનમાલિકે GST નિયમો અને ઇન્કમ ટૅક્સ નિયમો બંનેને એકસાથે અનુસરવાની જરૂર પડી શકે છે.

ભાડા પર GST મુક્તિ અને વિશેષ કેસ શું છે?

ભાડા પર GST મુક્તિ અને વિશેષ કેસોમાં શામેલ છે:

વ્યક્તિગત ઉપયોગ માટે રહેણાંક પ્રોપર્ટી: GST વ્યક્તિગત જીવન માટે ભાડાના ઘર, ફ્લેટ અથવા એપાર્ટમેન્ટ પર લાગુ થતી નથી. ઉદાહરણ તરીકે, જો પરિવાર નિવાસ માટે ઘર ભાડે આપે છે, તો ભાડા પર કોઈ GST વસૂલવામાં આવતું નથી.
સરકારી મિલકતના કિસ્સાઓ: કેટલાક કિસ્સાઓમાં, જ્યારે સંપત્તિ સરકારી સંસ્થાઓમાંથી ભાડે આપવામાં આવે છે, ત્યારે GST RCM હેઠળ લાગુ થઈ શકે છે, જ્યાં ભાડૂત મકાન માલિકને બદલે GST ચૂકવે છે.
ધાર્મિક સ્થળો: કેટલાક ધાર્મિક સ્થળો અથવા ચેરિટેબલ ટ્રસ્ટ તરફથી પ્રાપ્ત ભાડુંને GST કાયદા હેઠળ આપેલી શરતો અને મુક્તિ નોટિફિકેશનને પૂર્ણ કરવા પર GST મુક્તિ મળી શકે છે.

નિષ્કર્ષ

પ્રોપર્ટી ભાડે આપતી વખતે, GST કેવી રીતે લાગુ થાય છે તે સમજવાથી મકાનમાલિક અને ભાડૂઆતો બંનેને મૂંઝવણ ટાળવામાં અને વધુ સારી રીતે પ્લાન કરવામાં મદદ મળી શકે છે. જ્યારે GST સામાન્ય રીતે રહેણાંક ભાડા પર લાગુ પડતું નથી, ત્યારે વ્યવસાયિક ભાડા પર સામાન્ય રીતે 18% ટૅક્સ લગાવવામાં આવે છે, અને કેટલાક કિસ્સાઓમાં, બિઝનેસના ઉપયોગ માટે ભાડે આપેલી રહેણાંક પ્રોપર્ટી પણ RCM હેઠળ આવી શકે છે. તે GST રજિસ્ટ્રેશન નિયમો અને ઇનપુટ ટેક્સ ક્રેડિટ (ITC) વિશે જાગૃત રહેવામાં પણ મદદ કરે છે, કારણ કે આ તમારી એકંદર નાણાકીય સ્થિતિને અસર કરી શકે છે. અને જો તમે મકાનમાલિક છો, તો યાદ રાખો કે ભાડાની ઇન્કમ કરપાત્ર છે, તેથી માહિતગાર રહેવાથી વસ્તુઓ ઘણી સરળ બની શકે છે.

જાણીતી સર્ચ

લોન વિશે વધુ

પ્રોપર્ટી પર લોન મિલકત પર લોન લેવા માટેના જરૂરી દસ્તાવેજો પ્રોપર્ટી પર લોનનો વ્યાજ દર પ્રોપર્ટી પર લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર LAP ટર્મ લોન પ્રોપર્ટી સામે લોન પર ટૉપ અપ પ્રોપર્ટી લોન બૅલેન્સ પર ટ્રાન્સફર પ્રોપર્ટી પર માઇક્રો લોન

વધુ જુઓ

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

શું ભારતમાં ભાડા પર GST લાગુ પડે છે?

હા. ભારતમાં, GST કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી પર ભાડા પર લાગુ પડે છે, પરંતુ વ્યક્તિગત જીવન માટે ઉપયોગમાં લેવાતી રહેણાંક પ્રોપર્ટી પર નહીં.

શું રહેઠાણનું ભાડું GST માંથી મુક્તિ છે?

હા. GST કાયદાની જોગવાઈઓ મુજબ, રહેણાંક ભાડા પર કોઈ ટૅક્સ લાગુ પડતો નથી. તેથી, જો વ્યક્તિગત જીવન માટે ફ્લેટ ભાડે આપવામાં આવે છે, તો GST લાગુ પડતો નથી.

કમર્શિયલ પ્રોપર્ટી ભાડા પર GST દર શું છે?

કમર્શિયલ પ્રોપર્ટીના ભાડા પર GST દર 18 % છે. આ દુકાનો, ઑફિસ, વેરહાઉસ અને અન્ય બિઝનેસ પ્રોપર્ટી પર લાગુ પડે છે. જો કાયદા હેઠળ રજિસ્ટર્ડ હોય તો મકાનમાલિક GST વસૂલ કરી શકે છે.

પ્રોપર્ટી ભાડે આપતી વખતે કોને GST માટે રજિસ્ટર કરવાની જરૂર છે?

જો તેમની કુલ કરપાત્ર આવક GST થ્રેશોલ્ડથી વધુ હોય તો પ્રોપર્ટી ભાડે આપતી વખતે કમર્શિયલ પ્રોપર્ટી માલિકોએ GST માટે રજિસ્ટર કરવાની જરૂર છે. આ થ્રેશોલ્ડ વિશેષ શ્રેણીના રાજ્યોમાં ₹ 20 લાખ અથવા ₹ 10 લાખ પર સેટ કરવામાં આવે છે.

શું હું ભાડાની પ્રોપર્ટીના ખર્ચ માટે ચૂકવેલ GST પર ITC નો ક્લેઇમ કરી શકું છું?

હા, જો ભાડાની પ્રોપર્ટીનો ઉપયોગ બિઝનેસ હેતુઓ માટે કરવામાં આવે છે અને પાત્ર ખર્ચ પર GST ચૂકવવામાં આવે છે તો તમે ITC નો ક્લેઇમ કરી શકો છો. જો કે, GST હેઠળ વ્યક્તિગત ઉપયોગ અથવા છૂટવાળા રેસિડેન્શિયલ ભાડાના ટ્રાન્ઝૅક્શન માટે ITC ની પરવાનગી નથી.

ભાડાની ઇન્કમ પર GST ની ગણતરી કેવી રીતે કરવામાં આવે છે?

ભાડાની ઇન્કમ પર GST ની ગણતરી કરવા માટે, તમારે કરપાત્ર ભાડાની રકમ પર GST દર લાગુ કરવો આવશ્યક છે. કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી માટે, GST દર 18 % છે. તેથી, જો માસિક ભાડું ₹50,000 છે, તો દર મહિને ₹9,000 નો GST ચૂકવવાપાત્ર છે.

ભાડા પર GST માં RCM શું છે?

RCM એટલે GST હેઠળ રિવર્સ ચાર્જ મિકેનિઝમ, જ્યાં ભાડૂત, મકાન માલિકના બદલે, GST ચૂકવે છે. તે મુખ્યત્વે સરકારી સંસ્થાઓ પાસેથી ભાડે લેતી વખતે અથવા GST કાયદા હેઠળ નિર્દિષ્ટ સૂચિત પરિસ્થિતિઓ હેઠળ લાગુ પડે છે.