લોન માટે અરજી કરવા અને તમારા એકાઉન્ટને મેનેજ કરવા માટે ટાટા કેપિટલ એપ.હમણાં જ ડાઉનલોડ કરો

બ્લૉગ્સ

સપોર્ટ

તમારા માટે લોન
બિઝનેસ માટે લોન
રોકાણ
વીમો
અરજી કરો

લોન માટે ઝડપી લિંક

ઇન્શ્યોરન્સ માટે ઝડપી લિંક

રોકાણ

ઑફર ક્વિક પે
મેનૂ  
 
હમણાં અરજી કરો
હમણાં અરજી કરો

Tata Capital > Blog > Loan on Property > Eligibility for Loan Against Property: Criteria and Factors

પ્રોપર્ટી પર લોન માટે

સંપત્તિ સામે લોન માટે પાત્રતા: માપદંડ અને પરિબળો

Eligibility for Loan Against Property: Criteria and Factors

ઘણી વખત, આપણે પોતાને નીચે શોધીએ છીએ
ભંડોળની અપર્યાપ્તતાને કારણે ઘટાડો. ભલે તે તબીબી કટોકટી માટે હોય અથવા રોકાણ માટે હોય, ટૂંકા ગાળામાં મોટી રકમની વ્યવસ્થા કરવી ખૂબ મુશ્કેલ હોઈ શકે છે.

શું તમે સમાન મૂંઝવણનો સામનો કરી રહ્યા છો? તમારી પ્રોપર્ટી મદદ કરી શકે છે. પ્રોપર્ટી સામે લોન મેળવીને તમારી ફાઇનાન્શિયલ જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરો.

પ્રોપર્ટી સામે લોન એ એક પ્રકારની સુરક્ષિત લોન છે જેમાં પૈસા લોન લેવામાં આવે છે, જે તમારી પ્રોપર્ટીને કોલેટરલ તરીકે રાખે છે. આ પ્રોપર્ટી રહેણાંક અથવા વ્યવસાયિક, સ્વ-કબજાવાળી અથવા ભાડે રાખી શકાય છે; તે રહેણાંક પ્લોટ, ઔદ્યોગિક પ્રોપર્ટી વગેરે જેવી વૈકલ્પિક પ્રોપર્ટી પણ હોઈ શકે છે. જ્યાં સુધી સંપૂર્ણ લોનની રકમ ચૂકવવામાં ન આવે ત્યાં સુધી ગીરવે મૂકેલી પ્રોપર્ટી ધિરાણકર્તા સાથે કોલેટરલ તરીકે રહેશે.

પ્રોપર્ટી સામે લોન (એલએપી) શું છે?

પ્રોપર્ટી સામે લોન (એલએપી) એક મોર્ગેજ લોન છે જે વ્યક્તિઓને નોંધપાત્ર ફંડ ઍક્સેસ કરવા માટે તેમની રહેણાંક, વ્યવસાયિક અથવા ઔદ્યોગિક પ્રોપર્ટીનો લાભ લેવાની મંજૂરી આપે છે. ધિરાણકર્તાઓ પ્રોપર્ટીનું બજાર મૂલ્ય, કાનૂની માલિકી અને સ્થાન સહિત મંજૂરી પહેલાં બહુવિધ પરિબળોનું મૂલ્યાંકન કરે છે. પ્રાઇમ વિસ્તારમાં ઉચ્ચ-મૂલ્યની પ્રોપર્ટી તમારી લોનની રકમ વધારી શકે છે, જ્યારે યોગ્ય ડૉક્યુમેન્ટેશન અને કાનૂની સ્થિતિ સ્પષ્ટ કરવાથી તમારી મંજૂરીની શક્યતાઓમાં સુધારો થાય છે.

અન્ય મુખ્ય બાબતોમાં તમારી ઇન્કમ, રોજગારની સ્થિરતા અને હાલની ફાઇનાન્શિયલ જવાબદારીઓ શામેલ છે. મજબૂત ક્રેડિટ સ્કોર જાળવવા અને મેનેજ કરી શકાય તેવા ડેબ્ટ-ટુ-ઇન્કમ રેશિયોની ખાતરી કરવાથી મોર્ગેજ લોન પાત્રતા વધુ વધે છે. સહ-અરજદાર અથવા ગેરંટર ઉમેરવાથી તમારી એપ્લિકેશનને મજબૂત પણ બનાવી શકાય છે, જે કરજ એકત્રીકરણ, શિક્ષણ અથવા બિઝનેસ વિસ્તરણ જેવા હેતુઓ માટે એલએપી સુરક્ષિત કરવાનું સરળ બનાવે છે.

પગારદાર વિરુદ્ધ સ્વ-રોજગાર માટે પ્રોપર્ટી સામે લોન પાત્રતાના માપદંડ

Here’s a clear comparison of loan against property eligibility criteria for salaried and self-employed applicants, based on typical lender norms:

પગારદાર અરજદારો:

  • Age – Must be at least 21 years and generally not exceed 65 years at loan maturity to ensure repayment during employment.
  • Income Stability – A steady monthly income is essential, demonstrating the capacity to meet EMI obligations comfortably.
  • Employment History – Preference is given to candidates with a few years of continuous service with the current employer, indicating job security.
  • Existing Liabilities – Low existing debts improve chances of approval and a higher eligible loan amount.

સ્વ-રોજગાર અરજદારો:

  • Age – Typically between 25 years and 70 years at loan maturity, providing flexibility for business owners.
  • Business Performance – Must have a profitable and operational business for at least three years, showing consistent revenue generation.
  • Income Proof – Documented annual earnings are required to establish repayment capacity.
  • Financial Stability – Clear financial records and manageable debts enhance loan against property eligibility.

Factors Affecting Mortgage Loan Eligibility

  1. Income and Employment Stability: 
  • Consistent Earnings - Lenders assess your monthly or yearly income to ensure you can comfortably repay the loan.
  • Employment Track Record - A stable job or consistent business performance boosts confidence in your repayment capacity.
  1. Credit Profile:
  • Credit Score - A strong credit history reflects responsible borrowing behaviour and improves your chances of approval.
  • Credit Utilisation  – Lower existing credit obligations indicate disciplined financial management.
  1. ઉંમર અને પરત ચુકવણીની ક્ષમતા:
  • એપ્લિકેશન અને મેચ્યોરિટી પર ઉંમર - ધિરાણકર્તાઓ એવા અરજદારોને પસંદ કરે છે જેમની ઉંમર નિવૃત્તિ પહેલાં પૂરતી પરત ચુકવણીની અવધિની મંજૂરી આપે છે.
  • આવકનો રેશિયો - સંતુલિત રેશિયો બતાવે છે કે તમારી પાસે ઇએમઆઇને સંભાળવા માટે પર્યાપ્ત સરપ્લસ ઇન્કમ છે.
  1. પ્રોપર્ટી અને ડૉક્યૂમેન્ટેશન:
  • પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય અને લોકેશન - ઉચ્ચ માર્કેટ વેલ્યૂ અને પ્રાઇમ લોકેશન લોનની પાત્રતા વધારી શકે છે.
  • સ્પષ્ટ કાનૂની શીર્ષક - યોગ્ય ડૉક્યુમેન્ટેશન અને સ્પષ્ટ માલિકી રિસ્ક અને સપોર્ટ મંજૂરી ઘટાડે છે.

Each of these factors collectively determines how smooth your loan approval process will be.

Factors That Determine Loan Against Property Eligibility

Here are the eligibility factors to consider when you apply fora loan against property.

ઉંમર

A borrower’s age directly affects the tenure period and the amount of loan that can be credited. Also, determining the age bracket helps lenders in deciding the risks involved in case a borrower is nearing retirement age. Generally, the age bracket for availing a loan against property falls between 25 to 60 years.

આવક

This factor is used to ascertain a borrower’s capability of repaying their monthly instalments. Borrowers who have regular and stable sources of income are the ones with an advantage since it shows a higher ability for loan repayment. Therefore, it is ideal for a potential borrower to show an income of at least Rs. 2,40,000 per annum before applying for a loan against property.

વ્યવસાયિક સ્થિરતા

Borrowers with a stable job have a higher chance of availing a loan against property. Since they receive regular incomes, paying off the stipulated EMIs will be easy. This assurance enhances their chances of loan approval. So, if you have a stable job for the last three years, the chances of getting a loan against property are high.

ક્રેડિટ સ્કોર

A good credit score is one of the most significant parameters with which lenders assess a borrower. CIBIL scores are representative of borrower’s capability to service a loan. Most lending institutions look for a credit score of 750 in borrowers applying for a loan against property. 

Existing Loans

When lenders evaluate your CIBIL report, they also check details regarding existing loans and repayment history. Ensure that you prepay any existing debts before you apply for loan against property. Early closure of existing loans will also help you get a higher credit score and increase your chances of loan approval.

પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય

The property you choose as collateral will affect the amount of loan you are eligible to borrow. Lenders will inspect property documents and base its value against the prices prevalent in the market. Simply put, an amount for a loan against property will be credited, depending on the valued property.

Also, read –how to raise loan against property 

Documents Required to Assess LAP Eligibility

  • વ્યક્તિગત ઓળખ - સરકાર દ્વારા જારી કરાયેલ ફોટો ID અરજદારની ઓળખની પુષ્ટિ કરે છે અને ફરજિયાત રેગ્યુલેટરી વેરિફિકેશનને સપોર્ટ કરે છે.
  • નિવાસીનો પુરાવો - માન્ય ઍડ્રેસ ડૉક્યુમેન્ટ ધિરાણકર્તાને સ્થિરતા, પ્રામાણિકતા અને સંચારની સરળતાનું મૂલ્યાંકન કરવામાં મદદ કરે છે.
  • આવકનો પુરાવો - સેલેરી સ્લિપ, બેંક સ્ટેટમેન્ટ અથવા ઇન્કમ ટૅક્સ રિટર્ન પરત ચુકવણીની ક્ષમતા અને ફાઇનાન્શિયલ વિશ્વસનીયતા દર્શાવે છે.
  • ફાઇનાન્શિયલ રેકોર્ડ - સ્વ-રોજગાર ધરાવતા અરજદારો માટે ઑડિટ કરેલ સ્ટેટમેન્ટ બિઝનેસની સાતત્યતા અને આવકની સાતત્યતાને દર્શાવે છે.
  • પ્રોપર્ટીની માલિકીના ડૉક્યુમેન્ટ - ટાઇટલ ડીડ કાનૂની માલિકી સ્થાપિત કરે છે અને કન્ફર્મ પ્રોપર્ટીને કોલેટરલ તરીકે સ્વીકારી શકાય છે.
  • કાનૂની ક્લિયરન્સ - મંજૂર પ્લાન અને ટૅક્સની રસીદ સુનિશ્ચિત કરે છે કે પ્રોપર્ટી સુસંગત અને વિવાદોથી મુક્ત છે.
  • એપ્લિકેશનની વિગતો - ફોટો સાથે યોગ્ય રીતે ભરેલ ફોર્મ ધિરાણકર્તાને પ્રોપર્ટી સામે લોનની પાત્રતા કાર્યક્ષમ અને સચોટ રીતે મૂલ્યાંકન કરવામાં સક્ષમ બનાવે છે.

પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે પાત્રતા કેવી રીતે સુધારવી

  • ક્રેડિટ સ્કોરને મજબૂત બનાવો: હાલની જવાબદારીઓની સમયસર ચુકવણી જાળવી રાખો, કારણ કે મજબૂત ક્રેડિટ હિસ્ટ્રી ધિરાણકર્તાને નાણાંકીય જવાબદારીનું સંકેત આપે છે.
  • બાકી દેવાંમાં ઘટાડો: તમારી વર્તમાન લોન અને ક્રેડિટ કાર્ડ બૅલેન્સને ઓછું કરો, તમારા કરજને આવકના રેશિયો અને ચુકવણીની ક્ષમતામાં સુધારો કરો.
  • Increase Stable Income: Consistent salary or business earnings over time demonstrate reliability, making your profile more favourable to the Lender.
  • Document Financial Records Clearly: Providing well-organised bank statements, tax returns, and financial statements helps the Lender assess your financial stability faster.
  • Choose Valuable Property: Offering a property with clear legal title and higher market value enhances the security for the Lender and can improve eligibility.
  • Add a Co-Applicant: Including a co-applicant with strong financial credentials can boost overall repayment strength and support approval.

These steps collectively make your application more attractive and strengthen your chances of approval.

નિષ્કર્ષ

In case of a cash crunch, you should consider getting a loan against property. It can be beneficial in funding your financial needs, especially if the amount required is substantial. Moreover, interest rates for this type of loan also tend to be lower.

Are you looking for an instant loan against property? We can help. Get in touch with us today to learn more about availing a loan against property at competitive ROIs with minimal documentation.

પ્રોપર્ટી પર લોન સાથે ફાઇનાન્શિયલ તકોને અનલૉક કરો!

હમણાં અરજી કરો
જાણીતી સર્ચ
ગુવાહાટીમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન કોયમ્બતૂરમાં પ્રોપર્ટી પર લોન કેરળમાં પ્રોપર્ટી પર લોન મૈસૂરમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન બેંગલોરમાં પ્રોપર્ટી પર લોન તિરુચિરાપલ્લીમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન મુંબઈમાં પ્રોપર્ટી પર લોન હૈદરાબાદમાં પ્રોપર્ટી પર લોન કોચીમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન સુરતમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન ચેન્નઈમાં પ્રોપર્ટી પર લોન દિલ્હીમાં પ્રોપર્ટી પર લોન
લોન વિશે વધુ
પ્રોપર્ટી પર લોન મિલકત પર લોન લેવા માટેના જરૂરી દસ્તાવેજો પ્રોપર્ટી પર લોનનો વ્યાજ દર પ્રોપર્ટી પર લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર LAP ટર્મ લોન પ્રોપર્ટી સામે લોન પર ટૉપ અપ પ્રોપર્ટી લોન બૅલેન્સ પર ટ્રાન્સફર પ્રોપર્ટી પર માઇક્રો લોન

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

ભારતમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે મુખ્ય પાત્રતાના માપદંડ શું છે?

ધિરાણકર્તાઓ નિર્ધારિત કરવા માટે આવકની સ્થિરતા, ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ, ઉંમર, પ્રોપર્ટી વેલ્યૂ, ક્લિયર માલિકી ડૉક્યુમેન્ટ અને પરત ચુકવણીની ક્ષમતાનું મૂલ્યાંકન કરે છે પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે પાત્રતા પગારદાર અને સ્વ-રોજગાર અરજદારો માટે.

મારી પ્રોપર્ટી વેલ્યૂના આધારે મને કેટલી LAP લોનની રકમ મળી શકે છે?

લોનની રકમ પ્રોપર્ટીના બજાર મૂલ્ય, લોકેશન અને સ્થિતિ પર આધારિત છે, ધિરાણકર્તાઓ સામાન્ય રીતે કાનૂની અને તકનીકી તપાસ પછી મૂલ્યાંકન કરેલ મૂલ્યની ટકાવારી પ્રદાન કરે છે.

શું હું સહ-અરજદાર સાથે પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે સંયુક્ત રીતે અપ્લાઇ કરી શકું છું?

હા, જીવનસાથી અથવા પરિવારના સભ્ય જેવા સહ-અરજદાર સાથે અરજી કરવાથી ચુકવણીની શક્તિમાં સુધારો થઈ શકે છે અને જો બંને પાસે સ્થિર ઇન્કમ અને સ્વચ્છ ક્રેડિટ રેકોર્ડ હોય તો મંજૂરીની તકો વધારી શકે છે.

મૉરગેજ લોનની પાત્રતા માટે ક્રેડિટ સ્કોર શા માટે મહત્વપૂર્ણ છે?

A strong credit score reflects disciplined borrowing behaviour, reassures the Lender about repayment reliability, and plays a crucial role in assessing mortgage loan eligibility.

એલએપી માટે ઉંમર અને રોજગારની સ્થિતિ કેવી રીતે અસર કરે છે?

ધિરાણકર્તાઓ એવા અરજદારોને પસંદ કરે છે જેમની ઉંમર આરામદાયક લોનની મુદતની મંજૂરી આપે છે, જ્યારે સ્થિર રોજગાર અથવા સાતત્યપૂર્ણ બિઝનેસ ઇન્કમ લાંબા ગાળાની પરત ચુકવણીની ક્ષમતાને સપોર્ટ કરે છે.

હું પ્રોપર્ટી લોન માટે મારી પાત્રતા કેવી રીતે સુધારી શકું?

ક્રેડિટ શિસ્તમાં સુધારો કરવો, હાલના કરજને ઘટાડવો, સ્થિર આવક જાળવવી અને સ્પષ્ટ પ્રોપર્ટી ડૉક્યુમેન્ટ સુનિશ્ચિત કરવાથી તમારી પ્રોફાઇલ મજબૂત બની શકે છે અને સરળ લોન મંજૂરીને સપોર્ટ કરી શકે છે.

અસ્વીકરણ

સૌથી વધુ જોવાયેલા બ્લૉગ

પ્રચલિત બ્લૉગ

કેલ્ક્યુલેટર

Personal Loan EMI Calculator

પર્સનલ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Home Loan EMI Calculator

હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Business Loan EMI Calculator

બિઝનેસ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Used Car Loan EMI Calculator

યૂઝ્ડ કાર લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Two Wheeler Loan EMI Calculator

ટૂ-વ્હીલર લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Loan Against Securities Calculator

સિક્યોરિટીઝ પર લોન કેલ્ક્યુલેટર
Loan Against Property Calculator

પ્રોપર્ટી પર લોન કેલ્ક્યુલેટર
વધુ ટૂલ્સ
અમારી પેટાકંપનીઓ
અમારા પ્રાઇવેટ ઇક્વિટી ફંડ્સ

ઉપયોગી લિંક અને સંસાધનો

ટોચની શાખાઓ

પૉલિસી, કોડ અને અન્ય ડૉક્યૂમેન્ટ

ટાટા કેપિટલ સોલ્યુશન્સ એન્ડ સર્વિસિસ

પર્સનલ લોન

હોમ લોન

બિઝનેસ લોન

વાહન લોન

વધુ પ્રૉડક્ટ્સ

કૉપિરાઇટ © 2026 ટાટા કેપિટલ લિમિટેડ

error-icon

અરેરે, કંઈક ખોટું થયું છે

કૃપા કરીને થોડા સમય પછી ફરીથી પ્રયત્ન કરો.

સૌથી મહત્વપૂર્ણ નિયમો અને શરતો - હોમ લોન

તમારી પસંદગીની ભાષામાં ડાઉનલોડ કરો

ડાઉનલોડ કરો