લોન માટે અરજી કરવા અને તમારા એકાઉન્ટને મેનેજ કરવા માટે ટાટા કેપિટલ એપ.હમણાં જ ડાઉનલોડ કરો

બ્લૉગ્સ

સપોર્ટ

ઑફર ક્વિક પે

ટાટા કેપિટલ > બ્લૉગ > હોમ રિપેર લોન > શું તમારા હોમ સેવ ટૅક્સનું નવીનીકરણ કરી શકાય છે?

હોમ રિપેર લોન

શું તમારા ઘરનું નવીનીકરણ કરવાથી ટૅક્સ બચાવી શકાય છે?

Can Renovating your Home Save Tax?

તમે ટીવી પર તે જાહેરાતો જોઈ હશે કે તમારા ઘરને કેટલી સારી પેઇન્ટ સુંદર બનાવી શકે છે. તેઓ સુંદર દિવાલો, ડીéકોર અને ફર્નિચર પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે જે ઘરની એકંદર દેખાવ અને લાગણીને પૂરક બનાવે છે. અને તે જ સમયે એક સેકન્ડ માટે, તમે પણ અનુભવો છો અને ઇચ્છો છો કે તમારું ઘર પણ આ સુંદર દેખાશે.

છેવટે, ઘર એક સંપત્તિ છે, અમે તેને સુંદર રાખવા માંગીએ છીએ, અને અમારા સ્વાદ અને પસંદગીઓ સાથે મેળ ખાય છે. આ એક હકીકત છે કે ઘર ખરીદ્યા પછી થોડા વર્ષો પછી, તેને કેટલાક નવીનીકરણ અને રિપેરની જરૂર પડી શકે છે. જો રિપેર ખર્ચ મેનેજ કરી શકાય છે, તો તે સારું છે, પરંતુ એવા સમય હોય છે જ્યારે સંપૂર્ણ નવીનીકરણની જરૂર પડી શકે છે.

સંપૂર્ણ ઘરનું સંપૂર્ણપણે નવીનીકરણ કરવાનો ખર્ચ થોડા લાખ સુધીનો હોઈ શકે છે. અને તમારી પાસે હંમેશા આવા મોટા ખર્ચને વહન કરવા માટે પૂરતા ફંડ ન હોઈ શકે. ત્યારે જ હોમ રિનોવેશન લોન કામમાં આવે છે.

જ્યારે તમને લાગે છે કે હોમ રિનોવેશન લોનમાં ચુકવણી અને વ્યાજ સાથે પૈસાના આઉટફ્લોનો સમાવેશ થાય છે, શું તમે જાણો છો કે તમે જે રિનોવેશન લોન મેળવો છો તે તમને ટૅક્સ બચાવવામાં મદદ કરી શકે છે?

તમારે આ જાણવાની જરૂર છે:

સ્વ-કબજાવાળા ઘર માટે, જો તમે હોમ રિનોવેશન લોન લીધી છે, તો તમે એક વર્ષમાં હોમ રિનોવેશન લોન માટે કરેલ વ્યાજ પેમેન્ટ પર ઇન્કમ ટૅક્સ ઍક્ટ, 1961 ની કલમ 24 હેઠળ વ્યાજ ઘટક પર કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકો છો. સ્વ-કબજાવાળી પ્રોપર્ટી માટે કપાતની રકમ એક વર્ષમાં ₹30,000 સુધી મર્યાદિત છે. જો તમારી પ્રોપર્ટી ભાડે આપવામાં આવે છે, તો નવીનીકરણ માટે સંપૂર્ણ વ્યાજની મંજૂરી છે, જેનો અર્થ એ છે કે જો ભાડાના ઘરના નવીનીકરણ માટે વ્યાજ ચૂકવવામાં આવે છે, તો સંપૂર્ણ વ્યાજની કપાત તરીકે મંજૂરી આપવામાં આવશે.

જો કે, આવા ટૅક્સ લાભો મેળવવા માટે, તમારે ટૅક્સ લાભનો ક્લેઇમ કરવાના પુરાવા તરીકે આ નવીનીકરણ ખર્ચ માટે થયેલા બિલ અને બિલ રાખવા આવશ્યક છે. સ્વ-કબજાવાળા ઘરના કિસ્સામાં, જો સમારકામ પ્રકૃતિમાં મૂડી ખર્ચ (મોટા રિપેર) હોય, તો આવા નવીનીકરણ ખર્ચને તે ચોક્કસ પ્રોપર્ટી માટે 'સુધારાનો ખર્ચ' તરીકે ગણવામાં આવી શકે છે. આ બદલામાં, ભવિષ્યમાં પ્રોપર્ટી વેચવામાં આવે તો કરપાત્ર મૂડી લાભ ઘટાડવામાં મદદ કરશે.

નવીનીકરણનો ખર્ચ કરપાત્ર મૂડી લાભોથી ઘટાડવામાં આવે છે, જેનો અર્થ એ છે કે મૂળ નવીનીકરણ ખર્ચ ફુગાવાની કિંમત માટે સમાયોજિત કરવામાં આવે છે અને તે તમારી ટૅક્સ લાયબિલિટી ઘટાડવામાં મદદ કરે છે.

જો આ તમારા માટે સારી ડીલ જેવું લાગે છે અને હોમ રિનોવેશન લોન મેળવવા માંગે છે, તો ટાટા કેપિટલ જેવા NBFC તમને મદદ કરી શકે છે.

તેને નવું બનાવવા માટે નવીનીકરણ કરો

પર્સનલ લોનની જેમ, હોમ રિનોવેશન લોનનો મુખ્ય હેતુ અલબત્ત, ઘરનું નવીનીકરણ કરવાનો છે. એકવાર તમારા એકાઉન્ટમાં પૈસા વિતરિત થયા પછી, તમે ફંડનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરો છો તેના પર કોઈ પ્રતિબંધ નથી. તમે તેનો ઉપયોગ મૂળભૂત રિપેર કાર્ય માટે કરી શકો છો, અથવા તેનો ઉપયોગ માસ્ટર બેડરૂમ માટે ક્વીન-સાઇઝ બેડ ખરીદવા માટે પણ કરી શકો છો, અથવા કદાચ તમારા લિવિંગ એરિયા માટે વિશાળ એલઈડી ટીવી મેળવી શકો છો, અથવા કદાચ આરામ કરવા અને ટીવી જોવા માટે રિક્લાઇનર મેળવી શકો છો.

ટાટા કેપિટલમાં, તમે વાજબી વ્યાજ દરે ₹25 લાખ સુધીની હોમ રિનોવેશન લોન લઈ શકો છો. તે કોલેટરલ-ફ્રી લોન છે જેથી તમને કોઈ સિક્યોરિટીની પણ જરૂર નથી.

કેટલીકવાર તે માત્ર નવીનીકરણ વિશે નથી. જો તમે સંયુક્ત પરિવારમાં રહો છો તો તમે ખાતરી કરવા માંગો છો કે એક અને બધા માટે પૂરતી જગ્યા છે. આનો અર્થ એ હશે કે ક્યાં તો મોટા સ્થળ પર જવું અથવા આગલા દરવાજા ખરીદીને હાલના ઘરને વિસ્તૃત કરવું. જો નવું ઘર ખરીદવું પ્લાન પર નથી, તો તમારે તમારા about-to-be-married પુત્ર માટે અતિરિક્ત રૂમનું નિર્માણ કરવાનું વિચારવું જોઈએ, અથવા લટકતી ટેરેસ પર બાલ્કનીને વિસ્તૃત કરવાનું વિચારવું જોઈએ. આ પ્રકારના કામ માટે, તમે હંમેશા હોમ એક્સટેન્શન લોન માટે અપ્લાઇ કરી શકો છો.

હોમ એક્સટેન્શન લોન એ હોમ લોનની જેમ છે જેની સાથે તમે તમારા ઘરમાં મુખ્ય બાંધકામ કરી શકો છો, તેમજ હોમ લોનના તમામ ટૅક્સ લાભોનો આનંદ માણી શકો છો. ટાટા કેપિટલ સાથે, તમારી હોમ એક્સટેન્શન લોન સામાન્ય રીતે ન્યૂનતમ પ્રોસેસિંગ ફી સાથે માત્ર 9.6 ટકા વ્યાજથી શરૂ થઈ શકે છે, જેથી તે તમારા ખિસ્સામાં મોટો ખર્ચ ન કરે. વધુ શું છે, તેમના ફ્લૅક્સી EMI વિકલ્પ સાથે તમે પાંચ વર્ષમાં શાંતિથી અને તમારી સુવિધા અનુસાર આ લોનની ચુકવણી કરી શકો છો.

ભલે તે નવીનીકરણ હોય અથવા વિસ્તરણ હોય, ટાટા કેપિટલ તમારી જરૂરિયાતો માટે યોગ્ય લોન ધરાવે છે. ટાટા કેપિટલ દ્વારા હોમ એક્સટેન્શન લોન વિશે વધુ જાણો.