પ્રોપર્ટી પર લોન માટે

ફોર્મ 26QB માર્ગદર્શિકા: પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝૅક્શન પર TDS કેવી રીતે ડાઉનલોડ, ભરવું અને ફાઇલ કરવું?

ટાટા કેપિટલ દ્વારા
12 મે 2026
10 મિનિટનો વાંચન સમય
2801

Form 26QB guide: How to download, fill, and file TDS on property transactions?

સારાંશ-

જ્યારે તમે ભારતમાં ફ્લેટ, ઘર અથવા જમીન જેવી પ્રોપર્ટી ખરીદો છો, ત્યારે તમારે 1% TDS ચૂકવવાની જરૂર છે. ફોર્મ 26QB એક ફરજિયાત ઑનલાઇન સ્ટેટમેન્ટ છે જેમાં તમારે સેક્શન 194IA મુજબ આ કપાતને અપડેટ કરવાની જરૂર છે. આ કપાત કૃષિ જમીન સિવાયની સ્થાવર પ્રોપર્ટી પર લાગુ પડે છે, જેનું મૂલ્ય ₹50 લાખ અથવા તેનાથી વધુ છે. ફોર્મ 26QB ખરીદનાર દ્વારા પેમેન્ટ કરવામાં આવેલ મહિનાના અંતના 30 દિવસની અંદર ફાઇલ કરવું આવશ્યક છે. તેને ફાઇલ કરવા માટે, તમારે અધિકૃત ઇન્કમ ટૅક્સ પોર્ટલની મુલાકાત લેવી પડશે, બંને પક્ષોના પાન, સંપત્તિની વિગતો અને ચુકવણીની માહિતી સબમિટ કરવી પડશે. એકવાર સબમિટ અને પ્રક્રિયા થયા પછી, તમે ફોર્મ 26QB સર્ટિફિકેટ ઑનલાઇન ડાઉનલોડ કરી શકો છો.

ફોર્મ 26QB એ એક જરૂરી ચલાન-કમ-સ્ટેટમેન્ટ છે જેનો ઉપયોગ ખરીદદારો ₹50 લાખ અથવા તેનાથી વધુની સ્થાવર પ્રોપર્ટીની ખરીદી પર 1% TDS રિપોર્ટ કરવા માટે કરે છે.

પ્રોપર્ટી ખરીદવી આકર્ષક છે. જો કે, તેની સાથે આવતા પેપરવર્કમાં ઘણીવાર મૂંઝવણ થઈ શકે છે, ખાસ કરીને જ્યારે તમે સ્રોત પર કપાત કરેલ ટૅક્સ (TDS) અને ફોર્મ 26QB જેવી શરતો વાંચો છો. ઘણા ખરીદદારો અને વેચાણકર્તાઓ પ્રથમ વખત ફોર્મ 26QB વિશે સાંભળે છે જ્યારે તેઓ પ્રોપર્ટી ડીલ પૂર્ણ કરવા જઈ રહ્યા છે અને જાણતા નથી કે આગળ શું કરવું.

ફોર્મ 26QB નો ઉપયોગ સરકાર સાથે ચોક્કસ પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝૅક્શન પર TDS ફાઇલ કરવા માટે કરવામાં આવે છે. જો તમે પ્રોપર્ટી ખરીદી અથવા વેચી રહ્યા છો, તો આ માર્ગદર્શિકા તમને સમજવામાં મદદ કરશે કે ફોર્મ 26QB શું છે અને તેને કેવી રીતે ડાઉનલોડ કરવું, પૂર્ણ કરવું અને યોગ્ય રીતે ફાઇલ કરવું, જે સંપૂર્ણ પ્રક્રિયાને ખૂબ સરળ અને ઓછા તણાવપૂર્ણ બનાવે છે.

ઉપરાંત તપાસો - હોમ લોન ડૉક્યુમેન્ટ

ફોર્મ 26QB શું છે, અને તે ક્યારે લાગુ પડે છે?

ફોર્મ 26QB એ ચલણ-કમ-સ્ટેટમેન્ટ છે જેનો ઉપયોગ ભારતમાં સ્થાવર પ્રોપર્ટીની ખરીદી પર TDS ની જાણ કરવા માટે થાય છે. જ્યારે ખરીદનાર નિવાસી વિક્રેતા પાસેથી પ્રોપર્ટી ખરીદે છે ત્યારે ચુકવણી કરતા પહેલાં TDS સબમિટ કરે છે. પ્રોપર્ટીના પ્રકારમાં જમીન, ફ્લેટ અથવા ઘર શામેલ છે.

આ નિયમ, ઇન્કમ ટૅક્સ ઍક્ટના સેક્શન 194IA હેઠળ, સામાન્ય રીતે જ્યારે પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય ₹50 લાખ અથવા તેનાથી વધુ હોય ત્યારે લાગુ પડે છે. ખરીદનાર 1% TDS કાપે છે અને તેને ફોર્મ 26QB દાખલ કરીને સરકાર પાસે જમા કરાવવું આવશ્યક છે. તમે ફોર્મ 26QB ઑનલાઇન અથવા ઑફલાઇન ફાઇલ કરી શકો છો. જો કે, તે ટ્રાન્ઝૅક્શન પછી નિર્ધારિત સમય મર્યાદાની અંદર કરવું આવશ્યક છે.

પ્રોપર્ટી ખરીદદારો માટે ફોર્મ 26QB શા માટે મહત્વપૂર્ણ છે?

ટૅક્સ નિયમોનું પાલન સુનિશ્ચિત કરવા માટે પ્રોપર્ટી ખરીદદારો માટે ફોર્મ 26QB ફાઇલ કરવું એક મહત્વપૂર્ણ પગલું છે. તે તમને ભવિષ્યમાં બિનજરૂરી કાનૂની અથવા ફાઇનાન્શિયલ સમસ્યાઓથી દૂર રહેવામાં મદદ કરે છે.

ફોર્મ 26QB એ પાત્ર પ્રોપર્ટીની ખરીદી માટે ઇન્કમ ટૅક્સ ઍક્ટના સેક્શન 194IA હેઠળ કાનૂની જરૂરિયાત છે.
તે ખરીદનારના રિપોર્ટ અને સરકાર પાસે યોગ્ય રીતે TDS જમા કરવામાં મદદ કરે છે.
તે વિલંબિત અથવા ખોટા ફાઇલિંગ માટે દંડ, વિલંબ ફી અને વ્યાજ શુલ્કને ટાળવામાં મદદ કરે છે.
તે ભવિષ્યની ટૅક્સ નોટિસ અને ટ્રાન્ઝૅક્શન સંબંધિત વિવાદોને અટકાવે છે.
ફોર્મ 26QB યોગ્ય રીતે ફાઇલ કરીને, તમે ખરીદનાર અને વિક્રેતા બંને માટે સરળ ટૅક્સ અનુપાલનની ખાતરી કરી શકો છો.

કોણ ફોર્મ 26QB ફાઇલ કરવાની જરૂર છે? પાત્રતાના માપદંડની સમજૂતી

ચોક્કસ પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝૅક્શનમાં શામેલ ખરીદદારોએ જ્યાં TDS કાપવાની જરૂર છે તેમણે ફોર્મ 26QB ફાઇલ કરવું આવશ્યક છે. અન્ય પાત્રતાના માપદંડ નીચે મુજબ છે:

ઇન્કમ ટૅક્સ ઍક્ટના સેક્શન 194IA મુજબ, પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય ₹50 લાખ અથવા તેનાથી વધુ હોવું જોઈએ.
વિક્રેતા નિવાસી ભારતીય હોવા જોઈએ, કારણ કે બિન-નિવાસી વિક્રેતાઓ પર વિવિધ TDS નિયમો લાગુ પડે છે.
ટ્રાન્ઝૅક્શનમાં કેટલાક કિસ્સાઓમાં કૃષિ જમીન સિવાય ફ્લેટ, ઘર, બિલ્ડિંગ અથવા જમીન જેવી સ્થાવર પ્રોપર્ટી શામેલ હોવી જોઈએ.

ફોર્મ 26QB ભરતા પહેલાં કયા દસ્તાવેજો અને વિગતોની જરૂર છે?

ફોર્મ 26QB ભરતા પહેલાં, ખરીદદારોએ ભૂલો અને વિલંબને ટાળવા માટે તમામ જરૂરી વિગતો તૈયાર રાખવી જોઈએ. જ્યારે તમારી પાસે સ્પષ્ટ, સાચી માહિતી હોય, ત્યારે તમે ફાઇલિંગ પ્રક્રિયાને વધુ ઝડપથી પૂર્ણ કરી શકો છો. તમારે જે જરૂરી છે તેની સૂચિ અહીં આપેલ છે:

સચોટ TDS રિપોર્ટિંગ અને ટૅક્સ અનુપાલન માટે ખરીદદાર અને વિક્રેતા બંનેના પાનની જરૂર છે.
તમારે ઍડ્રેસ, પ્રોપર્ટીનો પ્રકાર અને વેચાણ મૂલ્ય સહિતની સંપૂર્ણ અને સાચી પ્રોપર્ટીની વિગતો દાખલ કરવી આવશ્યક છે.
ચુકવણીની તારીખ, ચૂકવેલ રકમ અને કપાત કરેલી TDS રકમ સહિતની ચુકવણીની વિગતો તૈયાર હોવી જોઈએ.
ફાઇલિંગ પ્રક્રિયા દરમિયાન સંચાર અને પુષ્ટિકરણ માટે પણ સંપર્કની વિગતોની જરૂર પડી શકે છે. તમે તમારું ઇમેઇલ ID અને મોબાઇલ નંબર પ્રદાન કરી શકો છો.

ફોર્મ 26QB ઑનલાઇન ભરવાની પગલાંબદ્ધ પ્રક્રિયા શું છે?

નીચેના પગલાં તમને ફોર્મ 26QB કેવી રીતે ભરવું તે શીખવામાં મદદ કરી શકે છે:

અધિકૃત ઇન્કમ ટૅક્સ પેમેન્ટ પોર્ટલની મુલાકાત લો: વેબસાઇટ પર, ફોર્મ 26QB હેઠળ પ્રોપર્ટી પર TDS ટ્રાન્ઝૅક્શનનો ઓપ્શન પસંદ કરો.
યોગ્ય ફોર્મ પસંદ કરો: સ્થાવર પ્રોપર્ટીની ખરીદી પર TDS પેમેન્ટ માટે સેક્શન 194IA હેઠળ ફોર્મ 26QB પસંદ કરો.
ખરીદદાર અને વિક્રેતાની વિગતો દાખલ કરો: ખરીદનાર અને વિક્રેતા બંનેનું પાનકાર્ડ, નામ, સરનામું અને સંપર્ક વિગતો કાળજીપૂર્વક ભરો.
પ્રોપર્ટી અને ચુકવણીની વિગતો ઉમેરો: ટ્રાન્ઝૅક્શનમાંથી કાપવામાં આવેલ પ્રોપર્ટીનું ઍડ્રેસ, વેચાણની રકમ, ચુકવણીની તારીખ અને TDS રકમ દાખલ કરો.
રિવ્યૂ અને સબમિટ કરો: બધી વિગતો યોગ્ય રીતે તપાસો. ફોર્મ સબમિટ કરો અને સ્વીકૃતિની રસીદ બનાવવા માટે ચુકવણી પૂર્ણ કરો.

આ પણ વાંચો - પ્રોપર્ટીની ખરીદી પર ટૅક્સ

સબમિટ કર્યા પછી ફોર્મ 26QB કેવી રીતે ડાઉનલોડ કરવું?

સબમિટ કર્યા પછી ફોર્મ 26QB ડાઉનલોડ કરવાની પગલાંબદ્ધ પ્રક્રિયા નીચે મુજબ છે:

ટૅક્સ પોર્ટલ પર લૉગ ઇન કરો: અધિકૃત ઇન્કમ ટૅક્સ અથવા TIN-NSDL પોર્ટલની મુલાકાત લો. ફોર્મ 26QB સબમિશન દરમિયાન ઉપયોગમાં લેવાતા ક્રેડેન્શિયલ સાથે લૉગ ઇન કરો.
ફોર્મ 26QB ની વિગતો પર જાઓ: પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝૅક્શન પર TDS માટેનો ઓપ્શન શોધો. ફોર્મ 26QB ચલાન અથવા સ્વીકૃતિ ડાઉનલોડ સંબંધિત સેક્શન પસંદ કરો.
ટ્રાન્ઝૅક્શનની વિગતો દાખલ કરો: ફાઇલ કરેલ ફોર્મ શોધવા માટે ખરીદદાર અને વિક્રેતાનું PAN, મૂલ્યાંકન વર્ષ, સ્વીકૃતિ નંબર અને ચુકવણીની તારીખ જેવી વિગતો પ્રદાન કરો.
ચલાનની રસીદ ડાઉનલોડ કરો: વેરિફિકેશન પછી, ભવિષ્યના રેફરન્સ, ચુકવણીનો પુરાવો અને ટૅક્સ રેકોર્ડ માટે સ્વીકૃતિ નંબર સાથે ફોર્મ 26QB ડાઉનલોડ કરો.

ફોર્મ 26QB ફાઇલ કરતી વખતે યાદ રાખવા જેવા મુખ્ય મુદ્દાઓ શું છે?

જ્યારે તમે ફોર્મ 26QB ઑનલાઇન અથવા ઑફલાઇન ફાઇલ કરી રહ્યા હોવ ત્યારે તમારે શું ધ્યાનમાં રાખવાની જરૂર છે તે અહીં આપેલ છે:

ખરીદનાર અને વિક્રેતા બંનેની PAN વિગતો કાળજીપૂર્વક વેરિફાઇ કરો. ખોટી PAN વિગતો દાખલ કરવાથી વિલંબ થઈ શકે છે.
સુનિશ્ચિત કરો કે ટીડીએસની ગણતરી અને રિપોર્ટિંગમાં ભૂલોને ટાળવા માટે પ્રોપર્ટી મૂલ્ય અને ચુકવણીની વિગતો યોગ્ય રીતે દાખલ કરવામાં આવી છે.
26QB માટે પ્રોપર્ટીના વેચાણ પર સાચો TDS કપાત કરો. જ્યારે પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય ₹50 લાખ અથવા તેનાથી વધુ હોય ત્યારે આ સામાન્ય રીતે વેચાણ મૂલ્યના 1% હોય છે.
લેટ ફી, વ્યાજ અને દંડને ટાળવા માટે પેમેન્ટ કર્યા પછી નિર્ધારિત સમય મર્યાદાની અંદર ફોર્મ 26QB ફાઇલ કરો.
ભવિષ્યના ટૅક્સ રેકોર્ડ, વિક્રેતા રેફરન્સ અને સફળ TDS ચુકવણીનો પુરાવો માટે ચલાનની રસીદ અને સ્વીકૃતિને સુરક્ષિત રીતે રાખો.

ફોર્મ 26QB દાખલ કરવાની નિયત તારીખ શું છે?

તમારે તે મહિનાના અંતથી 30 દિવસની અંદર ફોર્મ 26QB ફાઇલ કરવું આવશ્યક છે જેમાં TDS કપાત અને પ્રોપર્ટીની ચુકવણી કરવામાં આવે છે. આનો અર્થ એ છે કે જો તમે એપ્રિલમાં ચુકવણી કરો છો અને ટીડીએસની કપાત કરો છો, તો ફોર્મ 30 મે સુધીમાં ભરવાનું રહેશે. તમારે એક જ સમય મર્યાદાની અંદર કાપવામાં આવેલ TDS પણ સરકાર પાસે જમા કરાવવો પડશે.

જો તમે સમયસીમા ચૂકી જાઓ છો, તો તેના પરિણામે ઇન્કમ ટૅક્સ ઍક્ટ હેઠળ વિલંબ ફી, વ્યાજ ચાર્જ અને દંડ થઈ શકે છે. બીજી તરફ, સમયસર ફાઇલ કરવાથી સરળ ટૅક્સ અનુપાલન જાળવવામાં મદદ મળે છે, ભવિષ્યની નોટિસ ટાળે છે અને સુનિશ્ચિત કરે છે કે વિક્રેતાને ટૅક્સ રેકોર્ડમાં કોઈપણ વિલંબ અથવા મૂંઝવણ વગર યોગ્ય TDS ક્રેડિટ પ્રાપ્ત થાય છે.

વિલંબિત ફાઇલિંગ અથવા ખોટા સબમિશન માટે દંડ શું છે?

જો તમે ફોર્મ 26QB ફાઇલ કરવામાં મોડું કરો છો અથવા જો તમે ખોટી વિગતો પ્રદાન કરો છો, તો તમને દંડ અને અતિરિક્ત શુલ્કનો સામનો કરવો પડી શકે છે. સેક્શન 234E મુજબ, ફોર્મ ફાઇલ ન થાય ત્યાં સુધી તમારે દરરોજ ₹200 ની વિલંબ ફાઇલિંગ ફી ચૂકવવી પડશે. જો TDS સમયસર કાપવામાં આવતું નથી અથવા સરકાર પાસે મોડું જમા કરવામાં આવે તો વ્યાજ પણ લેવામાં આવે છે. પાનકાર્ડની ખોટી વિગતો અથવા ટ્રાન્ઝૅક્શનની માહિતી પ્રદાન કરવાના પરિણામો પણ છે. તે ટૅક્સ મેળ ખાતી ન હોવાને કારણે વિક્રેતાની TDS ક્રેડિટમાં વિલંબ કરી શકે છે. આ ભૂલો ઇન્કમ ટૅક્સ વિભાગની નોટિસ પણ તરફ દોરી શકે છે.

તેથી, તમારે ફોર્મ 26QB સચોટ રીતે અને સમયસર ફાઇલ કરવું આવશ્યક છે. તે તમને બિનજરૂરી તણાવ, દંડ અને ભવિષ્યની કાનૂની અથવા ફાઇનાન્શિયલ જટિલતાઓને ટાળવામાં મદદ કરે છે.

કઈ બેંકો પ્રોપર્ટી પર ઑનલાઇન TDS ચુકવણી ઑફર કરે છે?

તમે ઇન્કમ ટૅક્સ ઇ-ફાઇલિંગ પોર્ટલ પર ઉપલબ્ધ અધિકૃત બેંકોની સેવાઓનો ઉપયોગ કરીને 26QB દ્વારા પ્રોપર્ટીના વેચાણ પર TDS માટે ઑનલાઇન પેમેન્ટ કરી શકો છો. આ બેંકો નેટબેન્કિંગ અને અન્ય મંજૂર ઑનલાઇન પેમેન્ટ પદ્ધતિઓને સપોર્ટ કરે છે, જે પ્રક્રિયાને સરળ અને સુરક્ષિત બનાવે છે. તમારી પસંદગી અને બેંકની સુવિધાઓના આધારે, તમે નેટબેન્કિંગ, ડેબિટ કાર્ડ, RTGS અને NEFT પસંદ કરી શકો છો.

પ્રોપર્ટી પર ઑનલાઇન TDS પેમેન્ટ પ્રદાન કરતી મુખ્ય અધિકૃત બેંકોની સૂચિમાં શામેલ છે:

સ્ટેટ બેંક ઑફ ઇન્ડિયા
એક્સિસ બેંક
આઈ.સી.આઈ.સી.આઈ. બૈંક
એચ.ડી.એફ.સી. બૈંક
પંજાબ નૅશનલ બેંક
બેંક ઑફ બરોડા
કેનરા બેંક
યૂનિયન બેંક ઑફ ઇંડિયા
બેંક ઑફ ઇન્ડિયા
કોટક મહિન્દ્રા બેંક
ઇંડિયન બેંક
આઈ.ડી.બી.આઈ. બૈંક
ફેડરલ બેંક
યુકો બેંક

ફોર્મ 26QB ફાઇલ કરતી વખતે ટાળવા જેવી સામાન્ય ભૂલો શું છે?

ઘણા ખરીદદારો ફોર્મ 26QB ફાઇલ કરતી વખતે નીચેની સામાન્ય ભૂલો કરે છે:

ખોટી PAN વિગતો: જો તમે ખરીદદાર અથવા વિક્રેતાનું ખોટું PAN દાખલ કરો છો તો ટૅક્સ મેળ ખાતો નથી અને વિલંબિત TDS ક્રેડિટ થઈ શકે છે. સબમિટ કરતા પહેલાં હંમેશા PAN ની વિગતો વેરિફાઇ કરો.
ગેરકાયદેસર પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય અથવા ટીડીએસની રકમ: જો વેચાણ મૂલ્ય અથવા ટીડીએસની ગણતરીમાં કોઈ ભૂલ હોય, તો તેનાથી ટૅક્સની ચુકવણી ખોટી થઈ શકે છે. ખાતરી કરો કે તમે રકમ બે વાર તપાસો અને ટીડીએસની યોગ્ય ગણતરી કરો.
ફાઇલિંગની સમયસીમા ચૂકી જવી: વિલંબ ફાઇલિંગના પરિણામે વ્યાજ, વિલંબ ફી અને દંડ થઈ શકે છે. નિયત તારીખ ચિહ્નિત કરો અને સમયસર ફાઇલિંગ પૂર્ણ કરો.
ખોટી ચુકવણીની વિગતો: ખોટી ચુકવણીની તારીખ અથવા ચલાનની વિગતો ફાઇલિંગની સમસ્યાઓ બનાવી શકે છે. ચુકવણીના રેકોર્ડ તૈયાર રાખો અને સચોટ સબમિશન માટે તેમને કાળજીપૂર્વક દાખલ કરો.

આ પણ વાંચો - ઇન્કમ ટૅક્સ ઍક્ટની કલમ 37(1)

શું ફોર્મ 26QB માં સુધારો અથવા સુધારો કરી શકાય છે?

હા, જો સબમિટ કરેલી વિગતોમાં ભૂલ હોય તો તમે ફોર્મ 26QB માં સુધારો અને સુધારો કરી શકો છો. આમાં ખોટો PAN, ચુકવણીની માહિતી, પ્રોપર્ટીની વિગતો અથવા દાખલ કરેલી રકમનો સમાવેશ થાય છે. વિક્રેતા માટે TDS ક્રેડિટમાં ટૅક્સ મેળ ખાતો નથી, નોટિસ અથવા વિલંબને ટાળવા માટે ઝડપથી ભૂલોને સુધારવી મહત્વપૂર્ણ છે. તમે ટ્રેસેસ પોર્ટલ દ્વારા સુધારાની વિનંતી કરી શકો છો. જો કે, મૂળ ફોર્મની પ્રક્રિયા થયા પછી જ તે શક્ય છે.

કેટલાક કિસ્સાઓમાં PAN સુધારાને મંજૂરી અને સહાયક ડૉક્યૂમેન્ટની જરૂર પડી શકે છે.
જો ખોટી રીતે દાખલ કરવામાં આવે તો ચુકવણીની વિગતો, રકમ અને સંપત્તિની માહિતી પણ અપડેટ કરી શકાય છે.

સુધારાની વિનંતી કરતા પહેલાં તમારે સ્વીકૃતિ નંબર અને ચલાનની વિગતો તૈયાર રાખવી જોઈએ. સમયસર વિગતોમાં સુધારો કરવાથી ભવિષ્યમાં કાનૂની અને ટૅક્સ સંબંધિત જટિલતાઓને ટાળવામાં મદદ મળે છે.

નિષ્કર્ષ

જ્યારે TDS લાગુ પડે ત્યારે ફોર્મ 26QB એ પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝૅક્શનનો મહત્વપૂર્ણ ભાગ છે. ખરીદદારોએ સમજવું આવશ્યક છે કે ફોર્મ 26QB શું છે અને તેને કેવી રીતે ડાઉનલોડ કરવું, ભરવું, ફાઇલ કરવું અને સુધારવું. તે સુનિશ્ચિત કરે છે કે તમે ટૅક્સના નિયમોનું યોગ્ય રીતે પાલન કરો છો. વધુમાં, તે ખાતરી કરે છે કે વેચનારને યોગ્ય ટેક્સ ક્રેડિટ મળે છે. તમારે રેકોર્ડને ટ્રૅક કરવા અને જાળવવા માટે ઇન્કમ ટૅક્સ રિટર્નની સ્વીકૃતિ સંખ્યા કેવી રીતે જાણવી તે પણ જાણવું આવશ્યક છે. સચોટ વિગતો સાથે સમયસર ફોર્મ ફાઇલ કરવાથી દંડ, વ્યાજ અને ભવિષ્યના કાનૂની સમસ્યાઓને ટાળવામાં મદદ મળી શકે છે. જો તમે ફોર્મ 26QB ફાઇલ કરતી વખતે ખોટી વિગતો ઉમેરો છો, તો તમે તેમને થોડા સમય પછી સુધારી અથવા સુધારી શકો છો. તમને સલાહ આપવામાં આવે છે કે તમે તમામ ડૉક્યુમેન્ટ તૈયાર રાખો અને તણાવ-મુક્ત, કાનૂની રીતે સુસંગત અને આર્થિક રીતે સુરક્ષિત રહેવાની પ્રક્રિયા માટે તૈયાર રહો.

જાણીતી સર્ચ

લોન વિશે વધુ

પ્રોપર્ટી પર લોન મિલકત પર લોન લેવા માટેના જરૂરી દસ્તાવેજો પ્રોપર્ટી પર લોનનો વ્યાજ દર પ્રોપર્ટી પર લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર LAP ટર્મ લોન પ્રોપર્ટી સામે લોન પર ટૉપ અપ પ્રોપર્ટી લોન બૅલેન્સ પર ટ્રાન્સફર પ્રોપર્ટી પર માઇક્રો લોન

વધુ જુઓ

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

ફોર્મ 26QB શું છે, અને કોણે તેને ફાઇલ કરવું જોઈએ?

ફોર્મ 26QB એ પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝેક્શન માટે TDS ચાલાન અને સ્ટેટમેન્ટ છે. સેક્શન 194IA હેઠળ નિવાસી વિક્રેતા પાસેથી ₹50 લાખ અથવા તેનાથી વધુની સ્થાવર પ્રોપર્ટી ખરીદતી વખતે ખરીદદાર દ્વારા ફાઇલ કરવી આવશ્યક છે.

હું ચુકવણી પછી ફોર્મ 26QB કેવી રીતે ડાઉનલોડ કરી શકું?

PAN ની વિગતો, સ્વીકૃતિ નંબર, મૂલ્યાંકન વર્ષ અને ચુકવણીની વિગતો દાખલ કરીને ઇન્કમ ટૅક્સ અથવા TIN-NSDL પોર્ટલમાંથી ફોર્મ 26QB સર્ટિફિકેટ ડાઉનલોડ કરવું શક્ય છે. વેરિફિકેશન પછી, ચલાન અને સ્વીકૃતિ સરળતાથી ડાઉનલોડ કરી શકાય છે.

ફોર્મ 26QB દાખલ કરવાની નિયત તારીખ શું છે?

તમે જે મહિનામાં ચુકવણી કરો છો તે મહિના પછી તમારી પાસે ફોર્મ 26QB ફાઇલ કરવા માટે 30 દિવસ છે અને TDS કપાત સમાપ્ત થાય છે. ખરીદદારે આ સમયગાળા દરમિયાન TDS પણ જમા કરાવવો પડશે.

જો ફોર્મ 26QB વિલંબિત ફાઇલ કરવામાં આવે તો શું થશે?

ફોર્મ 26QB વિલંબિત ફાઇલિંગના પરિણામે કલમ 234E હેઠળ વ્યાજ અને સંભવિત દંડ સાથે દરરોજ ₹200 ની ફી થઈ શકે છે. આનાથી ટૅક્સ નોટિસ પણ આવી શકે છે અને વિક્રેતાની TDS ક્રેડિટમાં વિલંબ થઈ શકે છે.

શું સબમિટ કર્યા પછી ફોર્મ 26QB સુધારી શકાય છે?

હા, PAN, ચુકવણીની વિગતો, પ્રોપર્ટીની વિગતો અથવા TDS રકમમાં ભૂલો માટે TRACES પોર્ટલ દ્વારા સબમિટ કર્યા પછી ફોર્મ 26QB ને સુધારી શકાય છે. સમયસર સુધારા ટૅક્સ મેળ ખાતો ન હોય અને કાનૂની સમસ્યાઓને ટાળવામાં મદદ કરે છે.

ભારતમાં પ્રોપર્ટીની ખરીદી પર TDS દર શું છે?

જ્યારે ટ્રાન્ઝૅક્શનની રકમ ₹50 લાખ અથવા તેનાથી વધુ હોય ત્યારે TDS દર સામાન્ય રીતે પ્રોપર્ટી સેલ વેલ્યૂના 1% હોય છે. ખરીદનારને વેચનારને પેમેન્ટ કરતા પહેલા આ રકમની કપાત કરવી આવશ્યક છે.

શું ફોર્મ 26QB ફાઇલ કરવા માટે PAN ફરજિયાત છે?

હા, ફોર્મ 26QB ફાઇલ કરવા માટે ખરીદદાર અને વિક્રેતા બંનેનો PAN ફરજિયાત છે. ખોટી અથવા ચૂકી ગયેલ PAN વિગતોથી વિક્રેતા માટે TDS ક્રેડિટમાં ભૂલો, ટૅક્સ મેળ ખાતો નથી અને વિલંબ થઈ શકે છે.

હું પ્રોપર્ટી માટે ઑનલાઇન TDS ચુકવણી કેવી રીતે કરી શકું?

પ્રોપર્ટી માટે ઑનલાઇન TDS પેમેન્ટ કરવા માટે, તમારે ઇન્કમ ટૅક્સ પેમેન્ટ પોર્ટલની મુલાકાત લેવાની જરૂર છે. પ્રોપર્ટી TDS હેઠળ ફોર્મ 26QB પસંદ કરો, ખરીદનાર, વિક્રેતા અને સંપત્તિની વિગતો ભરો અને ફોર્મ સબમિટ કરો. તમે નેટબેન્કિંગ અથવા અન્ય ઉપલબ્ધ પેમેન્ટ વિકલ્પો દ્વારા પેમેન્ટ પૂર્ણ કરી શકો છો.