લોન માટે અરજી કરવા અને તમારા એકાઉન્ટને મેનેજ કરવા માટે ટાટા કેપિટલ એપ.હમણાં જ ડાઉનલોડ કરો

બ્લૉગ્સ

સપોર્ટ

તમારા માટે લોન
બિઝનેસ માટે લોન
રોકાણ
વીમો
અરજી કરો

લોન માટે ઝડપી લિંક

ઇન્શ્યોરન્સ માટે ઝડપી લિંક

રોકાણ

ઑફર ક્વિક પે
મેનૂ  
 
હમણાં અરજી કરો
હમણાં અરજી કરો

Tata Capital > Blog > How to Improve Your Property’s Value for a Higher Loan Against Property Amount

પ્રોપર્ટી પર લોન માટે

પ્રોપર્ટી સામે લોનની ઉચ્ચ રકમ માટે તમારી પ્રોપર્ટીના મૂલ્યમાં કેવી રીતે સુધારો કરવો

How to Improve Your Property’s Value for a Higher Loan Against Property Amount

પ્રોપર્ટી સામે લોન (એલએપી) એ એવી વ્યક્તિઓ માટે મૂલ્યવાન ફાઇનાન્સિંગ ઓપ્શન છે જેમને તેમની પ્રોપર્ટી વેચ્યા વિના નોંધપાત્ર ફંડની જરૂર છે. રેસિડેન્શિયલ અથવા કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીનો કોલેટરલ તરીકે ઉપયોગ કરીને, તમે ઝડપથી જરૂરી ફંડને સુરક્ષિત કરી શકો છો.

જો કે, તમે લોન લઈ શકો છો તે લોનની રકમ ઘણા પરિબળો પર આધારિત છે, જેમાંથી એક તમારી પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય છે. તમારી પ્રોપર્ટીનું ઉચ્ચ મૂલ્ય, તમે જે વધુ લોન રકમ માટે પાત્ર હોઈ શકો છો. તેથી, તમે તમારી પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય કેવી રીતે વધારી શકો છો? ચિંતા કરશો નહીં. આ લેખમાં, અમે ઉચ્ચ લોનની રકમ માટે પ્રોપર્ટીના મૂલ્યમાં કેવી રીતે સુધારો કરવો તેની ચર્ચા કરીએ છીએ.

પરંતુ પ્રથમ, ચાલો તમારી LAP લોનની રકમને અસર કરતા પરિબળોને સમજીએ.

પ્રોપર્ટી સામે લોનની રકમને અસર કરતા પરિબળો

પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે અરજી કરતી વખતે તમે લોન લઈ શકો છો તે એલએપી લોનની રકમને ઘણા પરિબળો પ્રભાવિત કરે છે. આમાં શામેલ છે-

1. પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય


તમારી પ્રોપર્ટીનું વર્તમાન બજાર મૂલ્ય એક મુખ્ય પરિબળ છે. ઉચ્ચ પ્રોપર્ટી વેલ્યૂ સામાન્ય રીતે તમને વધુ લોન લેવાની મંજૂરી આપે છે. ધિરાણકર્તાઓ સામાન્ય રીતે પ્રોપર્ટીના બજાર મૂલ્યના 70%-75% સુધીની લોન ઑફર કરે છે, જો કે આ પ્રોપર્ટીના પ્રકારના આધારે અલગ હોઈ શકે છે.

2. લોન-ટુ-વેલ્યૂ રેશિયો


તે તમારી મિલકતના મૂલ્યની ટકાવારી છે જે નાણાકીય સંસ્થા લોન તરીકે વિસ્તૃત કરવા તૈયાર છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમારી પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય ₹1 કરોડ છે અને ધિરાણકર્તા 60% નું LTV પ્રદાન કરે છે, તો તમે ₹60 લાખ સુધી લોન લઈ શકો છો. આ રેશિયો પ્રોપર્ટીના પ્રકાર અને ધિરાણકર્તાની નીતિઓ દ્વારા પ્રભાવિત થાય છે.

3. ક્રેડિટ યોગ્યતા


લોનની રકમ નિર્ધારિત કરવામાં તમારી ફાઇનાન્શિયલ હિસ્ટ્રી અને ક્રેડિટ સ્કોર મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવે છે. ઉચ્ચ ક્રેડિટ સ્કોર ધિરાણકર્તા માટે ઓછું જોખમ સૂચવે છે, જેના પરિણામે વધુ લોન અથવા વધુ અનુકૂળ શરતો થઈ શકે છે.

4. પ્રોપર્ટીનો પ્રકાર


રહેણાંક પ્રોપર્ટી સામાન્ય રીતે કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી કરતાં વધુ લોનની રકમ આકર્ષિત કરે છે કારણ કે તેમને ઓછા જોખમી અને સમય જતાં વધુ સ્થિર માનવામાં આવે છે. કમર્શિયલ પ્રોપર્ટીનો LTV રેશિયો પણ ઓછો હોઈ શકે છે.

5. પ્રોપર્ટીનું લોકેશન


તમારી પ્રોપર્ટીનું લોકેશન તેના મૂલ્યને ખૂબ જ અસર કરે છે. પ્રાઇમ અથવા ઝડપી વિકાસશીલ વિસ્તારોમાં સંપત્તિઓમાં સામાન્ય રીતે વધુ બજાર મૂલ્યો હોય છે, જે ઉચ્ચ લોનની રકમ તરફ દોરી શકે છે. ધિરાણકર્તાઓ શહેરી કેન્દ્રો અથવા સારી રીતે જોડાયેલા ઉપનગરોમાં પ્રોપર્ટીની તરફેણ કરે છે.

પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે પ્રોપર્ટી વેલ્યૂ કેવી રીતે વધારવી

અગાઉ ચર્ચા કર્યા મુજબ, પ્રોપર્ટી સામે લોન મેળવતી વખતે તમારી પ્રોપર્ટીનું લોકેશન એક મહત્વપૂર્ણ પરિબળ છે. પરંતુ જો તમારી પ્રોપર્ટી અર્ધ-શહેરી વિસ્તારમાં સ્થિત હોય તો શું થશે? તો તમારી પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય કેવી રીતે સુધારવું? તે કરવાની કેટલીક રીતો અહીં આપેલ છે.

1. નવીનીકરણ અને રિપેર

નાના નવીનીકરણ અને રિપેર તમારી પ્રોપર્ટીની અપીલ અને મૂલ્યને નોંધપાત્ર રીતે વધારી શકે છે. બાથરૂમ, કિચન અને ફ્લોરિંગ જેવા ઉચ્ચ-પ્રભાવવાળા ક્ષેત્રો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરો. લીક અથવા ક્રૅક જેવી માળખાકીય સમસ્યાઓને સંબોધવાથી વધુ નુકસાન અને ડેપ્રિશિયેશનને પણ રોકી શકાય છે.

2. મહત્તમ ઉપયોગ કરી શકાય તેવી જગ્યા

જો ઉપયોગમાં ન લેવામાં આવતી જગ્યા હોય, તો તેને કાર્યકારી ક્ષેત્રોમાં રૂપાંતરિત કરો. ઉદાહરણ તરીકે, ખાલી રૂમને અભ્યાસ અથવા સ્ટોરેજ વિસ્તારોમાં બદલી શકાય છે. જો તમારી પાસે આઉટડોર સ્પેસનો ઉપયોગ ન થયો હોય, તો કિચન ગાર્ડન અથવા આઉટડોર સીટિંગ એરિયા બનાવવાનું વિચારો.

3. કર્બ અપીલ વધારો

તમારી પ્રોપર્ટીની બહારની સ્થિતિ પ્રથમ છાપને આકાર આપે છે. ફેકેડનું પુનરાવર્તન, લેન્ડસ્કેપિંગ અથવા પાથવેને અપગ્રેડ કરવા જેવા સરળ સુધારાઓ તેની આકર્ષકતા અને એકંદર બજાર મૂલ્યને વધારી શકે છે.

4. ઉપયોગિતાઓ અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરને અપગ્રેડ કરો

જૂના ફિક્સચર્સ અને સિસ્ટમ્સ કરતાં પ્રોપર્ટીના મૂલ્યને કંઈ પણ અસર કરતું નથી. પ્લમ્બિંગ, ઇલેક્ટ્રિકલ સિસ્ટમ્સ અને એચવીએસી એકમો જેવી ઉપયોગિતાઓને આધુનિક બનાવવાનો વિચાર કરો. સોલર પેનલ અથવા LED લાઇટિંગ જેવા ઉર્જા-કાર્યક્ષમ ઉકેલો ઇન્સ્ટૉલ કરવાથી તમારી પ્રોપર્ટી ખરીદદારો અને ધિરાણકર્તાઓ બંને માટે વધુ આકર્ષક બની શકે છે.

5. નિયમિત જાળવણી

જો પાણીનું નુકસાન, કીટકો અથવા મોલ્ડ જેવી સમસ્યાઓથી પીડિત હોય તો પણ એક સુંદર પ્રોપર્ટી તેનું મૂલ્ય ગુમાવશે. સતત જાળવણી તેની સ્થિતિને સુરક્ષિત રાખવા અને ભવિષ્યના ડેપ્રિશિયેશનને રોકવા માટેની ચાવી છે. તમારી પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય વધુ રહે તેની ખાતરી કરવા માટે તેને સારી રીતે જાળવી રાખો.

પ્રોપર્ટી પર લોન લેવાના લાભો

પ્રોપર્ટી સામે લોન લઈને કરજદારો નીચેના લાભોનો આનંદ માણે છે.

  • લોન પ્રોપર્ટી દ્વારા સુરક્ષિત હોવાથી, તેમાં સામાન્ય રીતે પર્સનલ લોન જેવી અનસિક્યોર્ડ લોન કરતાં ઓછા વ્યાજ દરો હોય છે.
  • A loan against property offers a larger loan amount, as the property acts as collateral. Lenders offer loans of up to INR 10 crore.
  • LAPs often come with longer repayment periods, up to 240 months, making monthly EMIs more manageable.
  • There are no restrictions on how you use the funds, whether for personal needs, business expansion, education, or medical expenses.
  • While your property is used as collateral, you retain ownership and can continue using it during the loan tenure, unlike selling it to access funds.

રેપિંગ અપ

Let’s quickly recap how to increase the value of property. It involves renovations, regular maintenance, converting unused spaces into functional areas, and upgrading to modern equipment. These improvements can help boost your property’s value, potentially leading to a larger loan, lower interest rates, and more flexible repayment terms.

If you are considering applying for a loan against property, Tata Capital offers competitive LAP options with attractive LAP loan interest rates and flexible repayment terms. Whether you’re looking to meet business needs or personal requirements, Tata Capital can provide customized loan solutions that align with your financial goals.

પ્રોપર્ટી પર લોન સાથે ફાઇનાન્શિયલ તકોને અનલૉક કરો!

હમણાં અરજી કરો
જાણીતી સર્ચ
ગુવાહાટીમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન કોયમ્બતૂરમાં પ્રોપર્ટી પર લોન કેરળમાં પ્રોપર્ટી પર લોન મૈસૂરમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન બેંગલોરમાં પ્રોપર્ટી પર લોન તિરુચિરાપલ્લીમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન મુંબઈમાં પ્રોપર્ટી પર લોન હૈદરાબાદમાં પ્રોપર્ટી પર લોન કોચીમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન સુરતમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન ચેન્નઈમાં પ્રોપર્ટી પર લોન દિલ્હીમાં પ્રોપર્ટી પર લોન
લોન વિશે વધુ
પ્રોપર્ટી પર લોન મિલકત પર લોન લેવા માટેના જરૂરી દસ્તાવેજો પ્રોપર્ટી પર લોનનો વ્યાજ દર પ્રોપર્ટી પર લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર LAP ટર્મ લોન પ્રોપર્ટી સામે લોન પર ટૉપ અપ પ્રોપર્ટી લોન બૅલેન્સ પર ટ્રાન્સફર પ્રોપર્ટી પર માઇક્રો લોન

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે પ્રોપર્ટી મૂલ્યની ગણતરી કેવી રીતે કરવામાં આવે છે?

પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય વ્યાવસાયિક મૂલ્યાંકન પ્રક્રિયા દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે જે સ્થાન, સ્થિતિ, પ્રોપર્ટીની ઉંમર અને વર્તમાન બજારના વલણો જેવા પરિબળોને ધ્યાનમાં લે છે.

ભારતમાં LAP નો વ્યાજ દર શું છે?

ટાટા કેપિટલમાં, અમે વાર્ષિક માત્ર 9% થી શરૂ થતા સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો સાથે પ્રોપર્ટી પર લોન ઑફર કરીએ છીએ.

પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે ન્યૂનતમ CIBIL સ્કોર શું છે?

A higher CIBIL score can help secure a loan against property with better terms, such as a longer repayment tenure and lower interest rates. Maintaining a good credit score generally increases the chances of loan approval.

શું પ્રોપર્ટી સામે લોન લેવી સમજદારીભર્યું છે?

A loan against property can be a wise financial move if you need a significant amount of funds quickly without selling your valuable assets. However, it's important to assess your ability to repay the loan, as failure to do so could result in the loss of your property.
અસ્વીકરણ

સૌથી વધુ જોવાયેલા બ્લૉગ

પ્રચલિત બ્લૉગ

કેલ્ક્યુલેટર

Personal Loan EMI Calculator

પર્સનલ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Home Loan EMI Calculator

હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Business Loan EMI Calculator

બિઝનેસ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Used Car Loan EMI Calculator

યૂઝ્ડ કાર લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Two Wheeler Loan EMI Calculator

ટૂ-વ્હીલર લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર
Loan Against Securities Calculator

સિક્યોરિટીઝ પર લોન કેલ્ક્યુલેટર
Loan Against Property Calculator

પ્રોપર્ટી પર લોન કેલ્ક્યુલેટર
વધુ ટૂલ્સ
અમારી પેટાકંપનીઓ
અમારા પ્રાઇવેટ ઇક્વિટી ફંડ્સ

ઉપયોગી લિંક અને સંસાધનો

ટોચની શાખાઓ

પૉલિસી, કોડ અને અન્ય ડૉક્યૂમેન્ટ

ટાટા કેપિટલ સોલ્યુશન્સ એન્ડ સર્વિસિસ

પર્સનલ લોન

હોમ લોન

બિઝનેસ લોન

વાહન લોન

વધુ પ્રૉડક્ટ્સ

કૉપિરાઇટ © 2026 ટાટા કેપિટલ લિમિટેડ

error-icon

અરેરે, કંઈક ખોટું થયું છે

કૃપા કરીને થોડા સમય પછી ફરીથી પ્રયત્ન કરો.

સૌથી મહત્વપૂર્ણ નિયમો અને શરતો - હોમ લોન

તમારી પસંદગીની ભાષામાં ડાઉનલોડ કરો

ડાઉનલોડ કરો