লোনের জন্য আবেদন করতে এবং আপনার অ্যাকাউন্ট ম্যানেজ করতে টাটা ক্যাপিটাল অ্যাপ ব্যবহার করুন.এখন ডাউনলোড করুন

ব্লগ

সহায়তা

অফার কুইক পে

টাটা ক্যাপিটাল > ব্লগ > পার্সোনাল ইউজ লোন > এফওআইআর কী? পার্সোনাল লোনের উপর FOIR গণনা

পার্সোনাল ইউজ লোন

এফওআইআর কী? পার্সোনাল লোনের উপর এফওআইআর-এর গণনা

What Is FOIR? Calculation Of FOIR On Personal Loan

যখন আপনি লোনের জন্য আবেদন করেন, তখন সমস্ত আর্থিক প্রতিষ্ঠান লোনের জন্য আবেদনকারীদের যোগ্য হওয়ার জন্য কিছু যোগ্যতার মানদণ্ড অনুসরণ করে. এর মধ্যে আপনার রিপেমেন্ট ক্ষমতা নিশ্চিত করার জন্য আপনার আয়ের স্তর, ক্রেডিট স্কোর, বর্তমান লোন, কর্মসংস্থানের বিবরণ এবং অন্যান্য ফ্যাক্টর অন্তর্ভুক্ত রয়েছে. এবং এখানেই এফওআইআর গণনা করা হয়.

কিন্তু এফওআইআর এবং এফওআইআর গণনা কী? এবং এটি আপনার লোনের যোগ্যতাকে কীভাবে প্রভাবিত করে? আসুন আরও জানুন.

FOIR কী?

এফওআইআর-এর অর্থ হল 'আয়ের অনুপাতের জন্য নির্দিষ্ট দায়বদ্ধতা' এবং এটি হল সবচেয়ে সাধারণ প্যারামিটার যা লোনদাতারা একজন আবেদনকারীর লোনের যোগ্যতা এবং ক্রেডিট যোগ্যতা নির্ধারণ করার জন্য ব্যবহার করেন. সহজভাবে বলতে গেলে, এটি একজন ব্যক্তির ডেট-টু-ইনকাম রেশিও. এটি তাদের মাসিক আয়ের অংশ হিসাবে তাদের ডিসপোজেবল আয় নির্দেশ করে, যা তারা লোন পরিশোধ করার জন্য ব্যবহার করতে পারেন.

এফওআইআর গণনার জন্য, ব্যাঙ্কগুলি আপনার মাসিক আয়, যে কোনও বর্তমান লোনের কিস্তির পাশাপাশি সম্ভাব্য লোনের ইএমআই বিবেচনা করে. লোনদাতাদের নিশ্চিত করতে হবে যে আপনার লোনের EMI রিপে করার জন্য ফান্ড আছে. সুতরাং, আপনার লোনের যোগ্যতা মূল্যায়ন করার সময় পার্সোনাল লোনের জন্য এফওআইআর গণনা করার ক্ষেত্রে অনেক বেশি গুরুত্ব থাকে. আদর্শভাবে, আপনার এফওআইআর 40% থেকে 55% এর মধ্যে হতে হবে.

এটি নির্দেশ করে যে আপনার মোট জীবনযাপনের খরচ আপনার মাসিক আয়ের 55% এর বেশি হওয়া উচিত নয়. সুতরাং, আপনি যে লোনের পরিমাণের জন্য যোগ্য তা নির্ধারণ করার সময় লোনদাতা আপনার আয়ের অবশিষ্ট পরিমাণ বিবেচনা করবেন.

আপনার লোনের অনুমোদনের জন্য এফওআইআর কেন গুরুত্বপূর্ণ

একটি কম এফওআইআর নির্দেশ করে যে আপনার ম্যানেজ করার জন্য কম আর্থিক দায়বদ্ধতা রয়েছে, যা আপনাকে লোনের EMI পে করার জন্য উল্লেখযোগ্য পরিমাণ ডিসপোজেবল আয় প্রদান করে. সুতরাং, আপনার রিপেমেন্ট ক্ষমতা উন্নত করুন. লোনদাতারা এই ধরনের বিষয়গুলি অত্যন্ত অনুকূল হিসাবে বিবেচনা করেন, যার ফলে আপনার লোন অনুমোদনের সম্ভাবনা বৃদ্ধি পায়.

তবে, একটি উচ্চ এফওআইআর লোন রিপে করার জন্য আরও খরচ এবং কম ডিসপোজেবল আয় নির্দেশ করে. আপনি এফওআইআর পরিমাপ করার জন্য অনলাইনে একটি এফওআইআর ক্যালকুলেটার ব্যবহার করতে পারেন. যদি আপনার এফওআইআর বেশি হয়, তাহলে আপনি এটি কম করার জন্য এবং আপনার লোন অনুমোদনের সম্ভাবনা আরও VAL করার জন্য প্রয়োজনীয় পদক্ষেপ নিতে পারেন.

পার্সোনাল লোনের অনুমোদনের উপর এফওআইআর-এর প্রভাব

লোনে এফওআইআর কী তা বোঝা অপরিহার্য কারণ এটি সরাসরি প্রভাবিত করে যে একজন লোনদাতা আপনার আবেদন অনুমোদন করেন কিনা. পার্সোনাল লোনের জন্য FOIR গণনা-এ, লোনদাতারা সাধারণত 40% থেকে 55% এর মধ্যে একটি FOIR পছন্দ করেন যাতে লোনগ্রহীতারা নতুন EMI হ্যান্ডেল করতে পারেন.

যদি বিদ্যমান ইএমআই, ভাড়া বা ক্রেডিট কার্ডের বকেয়ার কারণে এফওআইআর বেশি হয়, তাহলে অনুমোদন বিলম্বিত হতে পারে, লোনের পরিমাণ কম করা যেতে পারে, বা অনুরোধ প্রত্যাখ্যান করা হতে পারে.

একটি কম এফওআইআর পার্সোনাল লোনে এফওআইআর-এর জন্য আপনার যোগ্যতা শক্তিশালী করবে. লোন হ্রাস করে বা ক্রেডিট ব্যবহার সীমিত করে এফওআইআর ম্যানেজ করলে আপনার অনুমোদনের সম্ভাবনা বাড়বে.

হোম লোনের অনুমোদনের উপর এফওআইআর-এর প্রভাব

যদি আপনি একটি বাড়ি তৈরি করার জন্য লোন নেওয়ার পরিকল্পনা করেন তাহলে হোম লোনে এফওআইআর কী তা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ. হোম লোনের যোগ্যতা নির্ধারণের ক্ষেত্রে এফওআইআর একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে কারণ এটি দেখায় যে আপনার আয়ের কত পরিমাণ ইতিমধ্যে নির্দিষ্ট দায়বদ্ধতার জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ. লোনদাতারা সাধারণত 40%-55% রেঞ্জে একটি এফওআইআর পছন্দ করেন যাতে আপনার কাছে দীর্ঘমেয়াদী EMI প্রতিশ্রুতি ম্যানেজ করার জন্য যথেষ্ট ডিসপোজেবল আয় থাকে.

যদি বিদ্যমান ইএমআই, ভাড়া বা ক্রেডিট কার্ডের বকেয়ার কারণে আপনার এফওআইআর বেশি হয়, তাহলে লোনদাতারা আপনার লোনের পরিমাণ কম করতে পারেন, সুদের হার বাড়াতে পারেন বা আবেদন প্রত্যাখ্যান করতে পারেন. একটি কম এফওআইআর অনুমোদনের সম্ভাবনা উন্নত করে এবং আরও VAL শর্তাবলী সুরক্ষিত করতে সাহায্য করে.

পার্সোনাল লোনের জন্য FOIR কীভাবে গণনা করা হয়?

সুতরাং, পার্সোনাল লোনে এফওআইআর কী? এফওআইআর হল আপনার সমস্ত বিদ্যমান আর্থিক দায়বদ্ধতার মোট ভাগ যা মোট মাসিক আয় দ্বারা ভাগ করা হয়েছে, যা 100 দ্বারা গুণ করা হয়েছে. এই মাসিক খরচের মধ্যে ফিক্সড এবং ভেরিয়েবল খরচ, বর্তমান ইএমআই, ক্রেডিট কার্ড পেমেন্ট ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে. একইভাবে, আয়ের মধ্যে বেতন, ভাড়ার আয় ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে. আপনি আপনার এফওআইআর রেশিও নির্ধারণ করার জন্য অনলাইনে একটি এফওআইআর ক্যালকুলেটার ব্যবহার করতে পারেন.

FOIR গণনার ফর্মুলা

FOIR = (মোট মাসিক খরচ/মোট মাসিক আয়) X 100

উদাহরণের সাথে FOIR গণনা

আসুন একটি উদাহরণ দিয়ে এটি বুঝে নিই-

ধরে নিন, একজন ব্যক্তি হাউসিং লোনের জন্য আবেদন করছেন. একজন ব্যক্তির মাসিক আয় হল ₹90,000. তাদের মাসিক আর্থিক দায়বদ্ধতার মধ্যে ₹12500 ভাড়া, বিদ্যমান লোনের EMI ₹11,000 এবং অতিরিক্ত বিবিধ খরচ ₹17000 অন্তর্ভুক্ত রয়েছে.

এখন, এফওআইআর = (40,500/90,000) X 100 = 45%

সুতরাং, হোম লোনে এফওআইআর কী? এই হাউসিং লোনটি রিপে করার জন্য আবেদনকারীর যোগ্যতা এবং ক্ষমতা নির্ধারণ করার জন্য লোনদাতা 45% এফওআইআর অনুপাত এবং ₹49,500 ডিসপোজেবল আয় বিবেচনা করবেন.

FOIR গণনায় অন্তর্ভুক্ত ফ্যাক্টর

পার্সোনাল লোনে FOIR এবং হোম লোন ঋণগ্রহীতার নির্দিষ্ট দায়বদ্ধতা তাদের যোগ্য মাসিক আয়ের সাথে তুলনা করে গণনা করা হয়. এটি লোনদাতাদের রিপেমেন্ট ক্ষমতা মূল্যায়ন করতে সাহায্য করে. এফওআইআর গণনা ফর্মুলা-তে নিম্নলিখিত বিষয়গুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:

নিশ্চিত দায়বদ্ধতা

এর মধ্যে বিদ্যমান EMI, ক্রেডিট কার্ডের বকেয়া, ভাড়া এবং আপনাকে যে কোনও মাসিক প্রতিশ্রুতি পে করতে হবে তা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে. এফওআইআর গণনার ফর্মুলা -তে এর ওজন অনেক বেশি, কারণ এগুলি সরাসরি ডিসপোজেবল আয়ের উপর প্রভাব ফেলে.

ভেরিয়েবল দায়বদ্ধতা

আপনার পরিবর্তনশীল খরচ যেমন ইউটিলিটি বিল, জ্বালানির খরচ বা লাইফস্টাইলের খরচ সবসময় এফওআইআর গণনার সাথে যোগ করা হয় না. কিন্তু এগুলি লোনদাতার দ্বারা খরচের আচরণ এবং সামগ্রিক আর্থিক শৃঙ্খলা বোঝার জন্য অভ্যন্তরীণভাবে বিবেচনা করা হয়.

যোগ্য আয়ের উৎস

পার্সোনাল লোন এবং অন্যান্য লোনে এফওআইআর গণনা করার জন্য লোনদাতারা যোগ্য আয়ের উৎসও মূল্যায়ন করেন. এর মধ্যে বেতন, ব্যবসায়িক আয়, ভাড়ার আয়, বোনাস এবং অন্যান্য স্থিতিশীল আয় অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে.

হোম লোনে এফওআইআর কী?

হাউসিং লোনের জন্য আবেদন করতে প্রস্তুত এবং ভাবছেন যে হোম লোনে এফওআইআর কী? আসলে, আপনি যে ধরনের লোনের জন্য আবেদন করছেন তার উপরও এফওআইআর রেশিও নির্ভর করতে পারে. যেহেতু হোম লোন একটি সুরক্ষিত লোন, তাই অনেক লোনদাতাদের জন্য এফওআইআর-এর প্রয়োজনীয়তাও 40% থেকে 100% এর মধ্যে হতে পারে.

FOIR বনাম ডেট-টু-ইনকাম (DTI) অনুপাত: মূল পার্থক্য

FOIR এবং DTI অনুপাত উভয়ই লোনদাতাদের রিপেমেন্ট ক্ষমতা মূল্যায়ন করতে সাহায্য করে, কিন্তু এগুলি সুযোগ এবং অ্যাপ্লিকেশনের ক্ষেত্রে ভিন্ন হয়. এফওআইআর (আয়ের অনুপাতের ফিক্সড দায়বদ্ধতা) শুধুমাত্র যোগ্য আয়ের উৎসের বিরুদ্ধে ফিক্সড মাসিক প্রতিশ্রুতি পরিমাপ করে, যেমন ইএমআই, ভাড়া এবং ক্রেডিট কার্ড বিল.

অন্যদিকে, DTI (ডেট-টু-ইনকাম রেশিও) হল বিস্তৃত নম্বর. এটি একটি আর্থিক মেট্রিক যা দেখায় যে আপনার মাসিক আয়ের কত টাকা লোন পরিশোধের জন্য যায়.

মানদণ্ডএফওআইআর (আয়ের অনুপাতের জন্য নির্দিষ্ট দায়বদ্ধতা)DTI (ডেট-টু-ইনকাম রেশিও)
সংজ্ঞাযোগ্য আয়ের বিরুদ্ধে নির্দিষ্ট মাসিক দায়বদ্ধতা পরিমাপ করে.মোট বা মোট আয়ের বিরুদ্ধে মোট মাসিক ডেট পেমেন্ট পরিমাপ করে.
দায়বদ্ধতাশুধুমাত্র নির্দিষ্ট দায়বদ্ধতা: ইএমআই, ভাড়া, ক্রেডিট কার্ডের ন্যূনতম বকেয়া.সমস্ত লোন: ইএমআই, ক্রেডিট কার্ড বিল, ইউটিলিটি, বীমা এবং অন্যান্য রেকারিং খরচ.
উদ্দেশ্যপার্সোনাল, হোম এবং এডুকেশন লোনের মতো লোনের জন্য রিপেমেন্ট ক্ষমতা মূল্যায়ন করে.সামগ্রিক আর্থিক স্বাস্থ্যের একটি সামগ্রিক ভিউ প্রদান করে.
গণনার ভিত্তিতেশুধুমাত্র নির্দিষ্ট খরচের উপর ফোকাস করে FOIR গণনা করার ফর্মুলা ব্যবহার করে.মোট লোন সম্পর্কিত খরচ ব্যবহার করে.
লোন অনুমোদনের উপর প্রভাব40%-55% এর মধ্যে একটি এফওআইআর সাধারণত অনুমোদনের জন্য পছন্দ করা হয়.একটি কম DTI অনুমোদনের সম্ভাবনা বাড়ায় এবং আর্থিক স্থিতিশীলতার সংকেত দেয়.

লোন অনুমোদনের জন্য আদর্শ এফওআইআর কী?

লোনদাতারা সাধারণত 40% থেকে 55% এর একটি এফওআইআর রেঞ্জ পছন্দ করেন. একটি কম এফওআইআর নতুন ইএমআই ম্যানেজ করার আরও VAL ক্ষমতা নির্দেশ করে, আপনার আবেদনের অনুমোদনের সম্ভাবনা উন্নত করে. এফওআইআর কী এবং পার্সোনাল লোনের জন্য এফওআইআর গণনা মূল্যায়ন করার সময়, ঋণগ্রহীতাদের নিশ্চিত করতে হবে যে তাদের নির্দিষ্ট দায়বদ্ধতা আয়ের সাথে সম্পর্কিত পরিচালনাযোগ্য থাকবে.

কীভাবে এফওআইআর কম করবেন

আপনি কয়েকটি সহজ পদক্ষেপের মাধ্যমে আপনার এফওআইআর কম করতে পারেন-

  1. জয়েন্ট লোন

আপনি একজন সহ-আবেদনকারীর সাথে লোনের জন্য আবেদন করতে পারেন; একজন কর্মরত বাবা, স্বামী/স্ত্রী বা ভাই-বোন. তাদের সংযুক্ত আয়ের সাথে, আপনি আপনার লোন অনুমোদনের সম্ভাবনা উন্নত করতে পারেন কারণ এখন EMI ভাগ করা হয়েছে.

  1. একাধিক লোন এড়ান

একবারে অনেক লোন নেওয়া EMI পেমেন্টের জন্য আপনার আর্থিক দায়বদ্ধতা বাড়ায়. যেহেতু লোনদাতারা এমন ব্যক্তিদের পছন্দ করেন যারা তাদের ফাইন্যান্স ভালভাবে ম্যানেজ করতে পারেন, তাই অনেক লোন আপনার লোনের অনুমোদনকে অত্যন্ত প্রভাবিত করতে পারে.

  1. সময়মত আপনার লোন পরিশোধ করুন

একটি স্বাস্থ্যকর ক্রেডিট স্কোর বজায় রাখার জন্য আপনাকে অবশ্যই আপনার সমস্ত লোন সময়মত পরিশোধ করতে হবে. এর মধ্যে আপনার লোনের ইএমআই, ওভারড্রাফট রিপেমেন্ট, ক্রেডিট কার্ড পেমেন্ট ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে.

  1. কম ক্রেডিট ব্যবহারের অনুপাত বজায় রাখুন

ক্রেডিট ব্যবহারের অনুপাত হল আপনার ক্রেডিট ব্যবহার এবং আপনার জন্য উপলব্ধ সর্বাধিক ক্রেডিট সীমার মধ্যে অনুপাত. একটি নিয়ম হিসাবে, লোনের জন্য আবেদন করার আগে আপনাকে 30% এর মধ্যে এই অনুপাতটি বজায় রাখার চেষ্টা করতে হবে. এটি আপনাকে আপনার এফওআইআর ম্যানেজ করতে এবং আপনার লোন অনুমোদনের সম্ভাবনা বাড়াতে সাহায্য করবে.

অবসান: একটি স্বাস্থ্যকর FOIR-এর সাথে আপনার লোন অনুমোদনের সম্ভাবনা বাড়ান

এখন যেহেতু আপনার কাছে "এফওআইআর কী?" এর উত্তর রয়েছে, তাই আপনি দ্রুত লোন অনুমোদনের জন্য একটি স্বাস্থ্যকর অনুপাত গণনা এবং বজায় রাখার জন্য অনলাইনে একটি এফওআইআর ক্যালকুলেটার ব্যবহার করতে পারেন. এবং যদি আপনি ইনস্ট্যান্ট লোনের জন্য মার্কেটে থাকেন, তাহলে Tata ক্যাপিটাল পার্সোনাল লোন পান!

আমাদের অফারগুলি সম্পর্কে আরও জানতে, আমাদের টাটা ক্যাপিটালের ইনস্ট্যান্ট পার্সোনাল লোন অ্যাপ ডাউনলোড করে আজই আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন!

লোন সম্পর্কে আরও

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

এফওআইআর-এর ফুল ফর্ম কী?

এফওআইআর-এর অর্থ হল ফিক্সড অবলিগেশন টু ইনকাম রেশিও. এটি লোনদাতারা EMI এবং ক্রেডিট কার্ডের বকেয়ার মতো নির্দিষ্ট মাসিক প্রতিশ্রুতির সাথে তুলনা করে লোনে FOIR কী বুঝতে সাহায্য করে. একটি কম এফওআইআর লোনের জন্য যোগ্যতা শক্তিশালী করে.

এফওআইআর কীভাবে গণনা করা হয়?

এফওআইআর গণনা করা হয় এফওআইআর গণনা করার ফর্মুলা ব্যবহার করে:

FOIR = (মোট মাসিক খরচ/মোট মাসিক আয়) X 100

এটি ঋণগ্রহীতাদের রিপেমেন্ট ক্ষমতা মূল্যায়ন করতে সাহায্য করে.

পার্সোনাল লোনের অনুমোদনের জন্য আদর্শ এফওআইআর কী?

বেশিরভাগ লোনদাতা লোন আবেদনের জন্য 40%-55% এফওআইআর পছন্দ করেন. একটি কম এফওআইআর যোগ্যতা উন্নত করে এবং শক্তিশালী রিপেমেন্ট ক্ষমতা নির্দেশ করে.

FOIR কি পার্সোনাল লোন এবং হোম লোন উভয় ক্ষেত্রেই প্রযোজ্য?

হ্যাঁ, পার্সোনাল লোনের এফওআইআর এবং হোম লোনের মূল্যায়ন উভয়ের জন্যই এফওআইআর ব্যবহার করা হয়. লোনদাতারা তাদের নির্দিষ্ট দায়বদ্ধতার উপর ভিত্তি করে নতুন ইএমআই কতটা আরামদায়কভাবে নিতে পারেন তা মূল্যায়ন করার জন্য এর উপর নির্ভর করেন.

লোনের জন্য আবেদন করার আগে আমি কীভাবে আমার এফওআইআর উন্নত করতে পারি?

আপনি ছোট লোন পরিশোধ করে, ক্রেডিট কার্ডের বকেয়া পরিমাণ কম করে বা একজন সহ-আবেদনকারী যোগ করে এফওআইআর কম করতে পারেন. লোনে এফওআইআর কী তা বোঝা লোনগ্রহণকারীদের দায়বদ্ধতা আরও ভালভাবে পরিচালনা করতে এবং যে কোনও নতুন লোনের জন্য যোগ্যতা উন্নত করতে সাহায্য করে.

FOIR এবং DTI (ডেট-টু-ইনকাম রেশিও)-এর মধ্যে পার্থক্য কী?

এফওআইআর শুধুমাত্র ইএমআই এবং ভাড়ার মতো নির্দিষ্ট দায়বদ্ধতা পরিমাপ করে, যা ঋণদাতাদের রিপেমেন্ট ক্ষমতা মূল্যায়ন করতে সাহায্য করে. তবে, DTI-তে সমস্ত লোন এবং রেকারিং খরচ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যা একটি বিস্তৃত আর্থিক ছবি প্রদান করে.

একটি উচ্চ এফওআইআর-এর ফলে পার্সোনাল লোন প্রত্যাখ্যান হতে পারে?

হ্যাঁ. একটি উচ্চ এফওআইআর সীমিত ডিসপোজেবল আয় দেখায়, প্রত্যাখ্যানের ঝুঁকি বাড়ায়. যখন পার্সোনাল লোনের জন্য FOIR গণনা-এর ফলাফল উচ্চ দায়বদ্ধতা দেখায়, তখন লোনদাতারা লোনের পরিমাণ কম করতে পারেন বা সম্পূর্ণরূপে আবেদন প্রত্যাখ্যান করতে পারেন.

আমি কোথায় একটি অনলাইন এফওআইআর ক্যালকুলেটার খুঁজে পেতে পারি?

আপনি অনলাইনে বিনামূল্যে FOIR ক্যালকুলেটার খুঁজে পেতে পারেন. বিকল্পভাবে, ব্যবহার করুন FOIR উদাহরণ সহ গণনা আপনার নিজের আর্থিক অবস্থা বিশ্লেষণ করার জন্য উপরের আর্টিকেলে দেওয়া হয়েছে.