লোনের জন্য আবেদন করতে এবং আপনার অ্যাকাউন্ট ম্যানেজ করতে টাটা ক্যাপিটাল অ্যাপ ব্যবহার করুন.এখন ডাউনলোড করুন

ব্লগ

সহায়তা

আপনার জন্য লোন
বিজনেসের জন্য লোন
বিনিয়োগ
ইনস্যুরেন্স
আবেদন করুন

লোনের জন্য দ্রুত লিঙ্ক

ইনস্যুরেন্সের জন্য দ্রুত লিঙ্ক

বিনিয়োগ

অফার কুইক পে
এখনই আবেদন করুন

Meet your urgent financial needs with a loan against property of up to Rs. 10 crore from Tata Capital, with interest rates starting at just 9% p.a.*

আপনার মাসিক রিপেমেন্টের দায়বদ্ধতা এবং লোনের সামগ্রিক খরচ নির্ধারণ করার জন্য সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের সুদের হার এবং চার্জ সম্পর্কে জানা গুরুত্বপূর্ণ. টাটা ক্যাপিটালে, আপনাকে প্রসেসিং ফি হিসাবে অনুমোদিত পরিমাণের 3% পর্যন্ত চার্জ করা হয়. আপনার লোনের আবেদন প্রক্রিয়া করার জন্য চার্জ করা এই এককালীন ফিটি ফেরতযোগ্য নয়. লোন প্রত্যাখ্যান করা হলেও আপনাকে এটি পে করতে হবে.

টাটা ক্যাপিটালের এলএপি সুদের হার নিম্নরূপ:

  • Fixed rate of interest - Starting from 13% p.a.* (up to 17% p.a.)

  • Floating rate of interest - Starting from 9% p.a.* (up to 17% p.a.)
     

*Subject to Tata Capital's credit assessment, internal policy, and other applicable terms and conditions.

সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের জন্য সুদের হার

TCL RPLR - TCL রিটেল প্রাইম লেন্ডিং হার
পিএলআর - প্রাইম লেন্ডিং হার
 

কার্যকর হওয়ার তারিখ TCL RPLR (1শে মে, 2024 এর পরে ডিসবার্সমেন্ট করা কেসের জন্য কার্যকর) পিএলআর (1 মে, 2024 এর আগে ডিসবার্সমেন্ট করা কেসের জন্য কার্যকর)
সেপ্টেম্বর 1, 2024 11.50% 20.20%
মে 1, 2024 11.30%
মার্চ 11, 2024 20.00%

     
মার্চ 3, 2023 19.75%
জানুয়ারি 1, 2023 19.50%
সেপ্টেম্বর 30, 2022 19.25%
আগস্ট 22য়, 2022 18.75%
জুন 15, 2022 18.25%
মে 16, 2022 17.75%
জানুয়ারি 1, 2019 17.45%
অক্টোবর 1, 2018 17.15%
জুলাই 1, 2018 16.85%
মে 1, 2018 16.65%
নভেম্বর 1, 2015 16.50%
মে 1, 2015 16.65%
ডিসেম্বর 10, 2013 16.75%
সেপ্টেম্বর 1, 2013 16.65%
মার্চ 1, 2013 16.40%
অক্টোবর 1, 2011 16.50%
জুলাই 1, 2011 16.00%
এপ্রিল 1, 2011 15.50%
ডিসেম্বর 20, 2010 14.75%
নভেম্বর 15, 2010 14.25%
জানুয়ারি 1, 2009 13.75%

সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর প্রভাব ফেলে এমন বিষয়গুলি সুদের হার

At Tata Capital, you can avail of affordable property loans with LAP interest rates starting at 9% p.a আপনার সম্পত্তির মর্টগেজ রেখে লোনের সুদের হার আপনার কর্মসংস্থানের ধরন, আয়, ক্রেডিট হিস্ট্রি, বিদ্যমান লোন, সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর বর্তমান সুদের হার ইত্যাদির উপর নির্ভর করবে. এটি আপনার সম্পত্তির উপরও নির্ভর করবে. উদাহরণস্বরূপ, জমি মর্টগেজ রেখে নেওয়া লোনের সুদের হার কমার্শিয়াল প্রপার্টি মর্টগেজ রেখে নেওয়া লোনের সুদের হার বা প্লট মর্টগেজ রেখে নেওয়া সুদের হারের থেকে আলাদা হয় এবং এরকম আরও অনেক কিছু.

এই বিষয়গুলি কীভাবে আপনার সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের সুদের হারকে প্রভাবিত করে তা এখানে দেওয়া হল:

  • আপনার ক্রেডিট স্কোর

    প্রপার্টির বিনিময়ে আকর্ষণীয় লোনের সুদের হারে বড় লোনের পরিমাণ পাওয়ার জন্য একটি অসাধারণ স্কোর আপনার পক্ষে কাজ করে.

  • আপনি যে ধরনের সম্পত্তি মর্টগেজ রাখতে চান

    এলএপি সুদের হার সম্পত্তির ধরন এবং এর সাথে সম্পর্কিত ঝুঁকির উপর ভিত্তি করে ভিন্ন হয়, যার অর্থ বিভিন্ন সম্পত্তি বিভিন্ন সুদের হার আকর্ষণ করবে.

  • সম্পত্তির মূল্য

    সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের সুদের হার কোল্যাটারাল সম্পত্তির মূল্যের উপর নির্ভর করবে. কিছু ফ্যাক্টর যা এটি নির্ধারণ করতে সাহায্য করে তা হল সম্পত্তির লোকেশন, নির্মাণের তারিখ, বিদ্যমান বিবাদ, সম্পত্তির আকার ইত্যাদি.

  • লোনের মেয়াদ

    সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের সুদের হারও আপনার লোনের মেয়াদের উপর নির্ভর করবে. যদি আপনি দীর্ঘ সময়ের জন্য লোন নেন, তাহলে আপনাকে কম এলএপি সুদের হার পে করতে হবে. সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর বর্তমান সুদের হারও আপনার এলএপি সুদের হারকে প্রভাবিত করবে.

  • আপনি যে সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোনের সুদের হার নির্বাচন করেছেন তার ধরন

    LAP-এর দুই ধরনের সুদের হার রয়েছে: ফিক্সড LAP সুদের হার এবং ফ্লোটিং LAP সুদের হার. একটি ফিক্সড রেটে, আপনার সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোনের সুদের হার পূর্ব-নির্ধারিত হবে. LAP-এর ফ্লোটিং সুদের হারের সাথে, আপনাকে সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোনে বর্তমান লোনের হার পে করতে হবে.

  • আপনার প্রোফাইল

    সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের সুদের হার আপনার বয়স, আয়, পেশা, বাসস্থানের শহর ইত্যাদির উপরও নির্ভর করবে. এটি আপনার কর্মসংস্থানের ধরন (বেতনভোগী, স্ব-নিয়োজিত ইত্যাদি) এর উপর ভিত্তি করেও ভিন্ন হবে. যদি আপনি আপনার কেরিয়ারের প্রাথমিক বছরগুলিতে থাকেন, তাহলে আপনি কম প্রপার্টি লোনের সুদের হার পেতে পারেন. সম্পত্তির বিনিময়ে বর্তমান লোনের সুদের হারের উপর সেরা ডিল পাওয়ার জন্য আয়ের প্রমাণের জন্য আপনার কাছে প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট আছে কিনা তা নিশ্চিত করুন.

     

    জরিমানা চার্জ এবং বাউন্স ফি


    সুদের হার ছাড়াও, প্রতিটি লোনে জরিমানা চার্জ এবং অন্যান্য কিছু ফি থাকে যা ঋণগ্রহীতা পে করতে দায়বদ্ধ. যখন লোনগ্রহণকারী নির্দিষ্ট লোন এগ্রিমেন্টের শর্তাবলী লঙ্ঘন করেন তখন জরিমানা চার্জ করা হয়.

     

  • বিলম্বিত পেমেন্টের ক্ষেত্রে

    এটি লেট EMI পেমেন্টের জন্য একটি চার্জ, যা আপনার EMI পে না করা দিনের সংখ্যার উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়.

    ডিফল্ট করা পরিমাণের উপর প্রতি মাসে 3% (36% বার্ষিক জরিমানা চার্জ)

  • যে কোনও চেক/পেমেন্ট ইন্সট্রুমেন্টের বাতিল হওয়া

    এগুলি হল সেই চার্জ যা প্রতিটি উদাহরণে EMI বাউন্সের ক্ষেত্রে ধার্য করা হয়. অন্যভাবে বলতে গেলে, যখন আপনি আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে অপর্যাপ্ত ফান্ডের কারণে সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের EMI পেমেন্ট মিস করেন তখন এই চার্জগুলি ধার্য করা হয়.

    ইনস্ট্রুমেন্ট প্রতি ₹1500

  • ম্যান্ডেট প্রত্যাখ্যান পরিষেবা চার্জ

    কোনও কারণে লোনগ্রহণকারীর ব্যাঙ্ক আগের ম্যান্ডেট ফর্ম প্রত্যাখ্যানের তারিখ থেকে 30 দিনের মধ্যে যদি একটি নতুন ম্যান্ডেট ফর্ম রেজিস্টার না করে তাহলে চার্জ ধার্য করা হবে. টাটা ক্যাপিটাল নামমাত্র পরিমাণ ₹450 চার্জ করে.

  • নিরাপত্তা তৈরি/পরিপূর্ণ না হওয়া

    যদি আপনি লোন কোল্যাটারাল স্থাপনের জন্য প্রয়োজনীয় ফর্মালিটি সম্পূর্ণ করতে ব্যর্থ হন তাহলে এটি একটি চার্জ প্রয়োগ করা হয়.

    শূন্য

    অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ চার্জ

  • অ্যাপ্লিকেশনের ফী

    এই ফিটি আপনার ডকুমেন্ট ভেরিফাই করার খরচ, প্রয়োজনীয় কমপ্লায়েন্স চেক সম্পূর্ণ করার এবং আপনার লোন ডিসবার্সমেন্ট করার আগে যথাযথ পরিশ্রম করার খরচ কভার করে.

    ₹1 কোটি পর্যন্ত লোনের জন্য ₹3,000

    ₹1 কোটির বেশি লোনের জন্য ₹5,000

  • অ্যাকাউন্ট চার্জের স্টেটমেন্ট

    এটি অ্যাকাউন্টের স্টেটমেন্টের ফিজিকাল কপি প্রদান করার জন্য প্রয়োগ করা একটি চার্জ - একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে আপনার লোন অ্যাকাউন্টে করা সমস্ত ট্রানজ্যাকশানের তালিকা সহ একটি স্টেটমেন্ট.

    গ্রাহক পোর্টাল - শূন্য

    ব্রাঞ্চ ওয়াক-ইন - ₹250

  • লোন বাতিলকরণের চার্জ

    এটি আপনার লোন বাতিল করার জন্য প্রয়োগ করা একটি চার্জ.

    Rs. 25,000

  • CERSAI চার্জ (রিফান্ড হবে না)

    একাধিক ঋণদানের জালিয়াতি প্রতিরোধ করার জন্য এবং ঋণদাতার স্বার্থ রক্ষা করার জন্য লোনের সিকিউরিটি এবং স্বচ্ছতা বাড়ানোর জন্য সিইআরএসএআই-এর সাথে বন্ধকীর বিবরণ রেজিস্টার করার জন্য এটি একটি সরকারী ফি আরোপ করা হয়.

    a) ₹5 লক্ষ পর্যন্ত লোনের জন্য - ফাইলিং/পরিবর্তন প্রতি ₹50

    b) ₹5 লক্ষের বেশি লোনের জন্য - ফাইলিং/পরিবর্তন প্রতি ₹100.

    গ) বা এই ধরনের অন্যান্য চার্জ যা বিভিন্ন সময়ে কেন্দ্রীয় রেজিস্ট্রি দ্বারা নির্ধারিত হতে পারে

  • ডকুমেন্ট হ্যান্ডলিং এবং রিট্রিভাল চার্জ

    এটি নিরাপদ স্টোরেজ, রক্ষণাবেক্ষণ এবং কোল্যাটারাল ডকুমেন্ট পুনরুদ্ধারের জন্য প্রয়োগ করা একটি চার্জ

    Rs. 5,000

  • LOD স্টেটমেন্ট চার্জ

    এটি ডকুমেন্টের তালিকার ফিজিকাল কপি প্রদান করার জন্য প্রয়োগ করা একটি চার্জ.

    প্রতি অনুরোধে ₹1000

  • ফোরক্লোজার রিপোর্ট চার্জ

    এটি ফোরক্লোজার রিপোর্টের ফিজিকাল কপি প্রদানের জন্য প্রয়োগ করা একটি চার্জ.

    গ্রাহক পোর্টাল - শূন্য

    ব্রাঞ্চ ওয়াক-ইন - ₹500

  • রি-পজেশন চার্জ

    লোন রিপেমেন্ট না করার কারণে কোনও অ্যাসেট রিপজেস করার সময় এটি একটি চার্জ প্রয়োগ করা হয়.

    প্রকৃত খরচ

  • স্ট্যাম্প ডিউটি

    আইনীভাবে আপনার লোন এগ্রিমেন্ট রেজিস্টার করার জন্য এটি একটি সরকারী-বাধ্যতামূলক ফি.

    প্রকৃত খরচ

  • আইনী এবং মূল্যায়ন ফি

    এই ফিটি আপনার লোনের আইনী রিভিউ এবং কোল্যাটারাল হিসাবে প্রদান করা যে কোনও সম্পদ বা সম্পত্তির মূল্যায়ন কভার করে.

    a) ₹1 কোটি পর্যন্ত লোনের জন্য - ₹6,000

    b) ₹1 কোটির বেশি লোনের জন্য - ₹11,000

    (প্রতিটি অতিরিক্ত সম্পত্তির জন্য ₹1000)

  • ফ্লোটিং থেকে ফিক্সড রেটে লোন সুইচ করার জন্য চার্জ এবং বিপরীত (রিপ্রাইসিং চার্জ)

    যদি আপনি ফ্লোটিং থেকে ফিক্সড রেটে বা এর বিপরীতে লোনের সুদের কাঠামো পরিবর্তন করতে চান, তাহলে লোনের শর্তাবলী এবং রিপেমেন্টের সময়সূচীকে প্রভাবিত করে, তাহলে আপনাকে রিপ্রাইসিং চার্জ করা হবে.

    a) ফ্লোটিং থেকে ফিক্সড হার: ₹3000
    b) ফিক্সড থেকে ফ্লোটিং হার: পিওএস-এর 4%

  • কোনও টপ আপ ছাড়াই সুইচ ফি

    যদি আপনি আপনার বিদ্যমান লোনের উপর সুদের হার পরিবর্তন বা হ্রাসের অনুরোধ করেন তাহলে এটি একটি চার্জ প্রয়োগ করা হবে.

    বকেয়া মূলধনের 0.15%


    • মনে রাখবেন: সমস্ত ফি এবং চার্জের উপর GST, অন্যান্য সরকারি কর এবং প্রযোজ্য লেভি প্রদেয় হবে.

ফোরক্লোজার এবং পার্ট-প্রিপেমেন্ট চার্জ

ফোরক্লোজার চার্জ- যদি আপনি চুক্তিবদ্ধ লোনের মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে আপনার সম্পূর্ণ লোন পরিশোধ করতে চান তাহলে এটি একটি চার্জ প্রয়োগ করা হয়.

পার্ট-প্রিপেমেন্ট চার্জ- যদি আপনি আপনার লোনের মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে আপনার লোনের অংশ পরিশোধ করতে চান তাহলে এটি একটি চার্জ প্রয়োগ করা হয়.
 

পার্ট-প্রিপেমেন্ট চার্জ শুধুমাত্র টার্ম লোনের জন্য প্রযোজ্য.

1শে জানুয়ারি 2026 এর আগে অনুমোদিত কেসের জন্য নিম্নলিখিত ফোরক্লোজার এবং আংশিক-প্রি-পেমেন্ট চার্জ প্রযোজ্য হবে.
 

রেটের বিবরণ চুক্তির পক্ষসমূহ এবং উদ্দেশ্য বিতরণের 12 মাসের মধ্যে ফোরক্লোজার বিতরণের 12 মাস পরে ফোরক্লোজার আংশিক প্রিপেমেন্ট চার্জ
বিজনেস ছাড়া অন্যান্য ব্যবহারের জন্য ইন্ডিভিজুয়াল লোনগ্রহণকারী কোনও চার্জ নেই কোনও চার্জ নেই কোনও চার্জ নেই
ফ্লোটিং হার স্কিম বিজনেসের উদ্দেশ্যে চূড়ান্ত ব্যবহারের জন্য ইন্ডিভিজুয়াল লোনগ্রহণকারী বকেয়া মূলধনের 6% বকেয়া মূলধনের 4%

a) অনুমোদনের পরিমাণের 25% পর্যন্ত - শূন্য চার্জ

b) লোনের মেয়াদের মধ্যে যে কোনও প্রি-পেমেন্টের জন্য অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি - অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি প্রিপেড পরিমাণের উপর 4%
ব্যবহারের উদ্দেশ্য নির্বিশেষে নন-ইন্ডিভিজুয়াল লোনগ্রহণকারী বকেয়া মূলধনের 6% বকেয়া মূলধনের 4%

a) অনুমোদনের পরিমাণের 25% পর্যন্ত - শূন্য চার্জ

b) লোনের মেয়াদের মধ্যে যে কোনও প্রি-পেমেন্টের জন্য অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি - অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি প্রিপেড পরিমাণের উপর 4%
ফিক্সড হার স্কিম ব্যবহারের উদ্দেশ্য নির্বিশেষে ইন্ডিভিজুয়াল নন-ইন্ডিভিজুয়াল লোনগ্রহণকারীরা বকেয়া মূলধনের 6% বকেয়া মূলধনের 4%

a) অনুমোদনের পরিমাণের 25% পর্যন্ত - শূন্য চার্জ

b) লোনের মেয়াদের মধ্যে যে কোনও প্রি-পেমেন্টের জন্য অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি - অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি প্রিপেড পরিমাণের উপর 4%


1শে জানুয়ারি 2026 তারিখে এবং তার পরে অনুমোদিত কেসের জন্য নিম্নলিখিত ফোরক্লোজার এবং আংশিক-প্রি-পেমেন্ট চার্জ প্রযোজ্য হবে.

লোনগ্রহীতার সংবিধান অর্থাৎ মাইক্রো, স্মল বা মিডিয়াম এন্টারপ্রাইজগুলি ফোরক্লোজার চার্জ নির্ধারণের জন্য বিবেচনা করা হবে.
 

রেটের বিবরণ চুক্তির পক্ষসমূহ এবং উদ্দেশ্য ডিসবার্সমেন্টের 12 মাসের মধ্যে ফোরক্লোজার চার্জ ডিসবার্সমেন্টের 12 মাস পরে ফোরক্লোজার চার্জ আংশিক প্রিপেমেন্ট চার্জ
শেষ ব্যবহার যাই হোক না কেন ব্যক্তিগত লোনগ্রহণকারী কোনও চার্জ নেই কোনও চার্জ নেই কোনও চার্জ নেই
ব্যবসা হিসাবে শেষ ব্যবহারের সাথে মাইক্রো এবং স্মল এন্টারপ্রাইজ (MSE) কোনও চার্জ নেই কোনও চার্জ নেই কোনও চার্জ নেই
ফ্লোটিং হার স্কিম নন-ইন্ডিভিজুয়াল লোনগ্রহীতাদের জন্য ব্যবহার নির্বিশেষে (MSE ছাড়া যাদের কাজ ব্যবসা)

টার্ম লোনের জন্য বকেয়া মূলধনের 6%

হাইব্রিড টার্ম লোনের জন্য উপলব্ধ সর্বাধিক ক্রেডিট সুবিধার 6%

টার্ম লোনের জন্য বকেয়া মূলধনের 4%

হাইব্রিড টার্ম লোনের জন্য উপলব্ধ সর্বাধিক ক্রেডিট সুবিধার 4%

a) অনুমোদনের পরিমাণের 25% পর্যন্ত - শূন্য চার্জ

b) লোনের মেয়াদের মধ্যে যে কোনও প্রি-পেমেন্টের জন্য অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি - অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি প্রিপেড পরিমাণের উপর 4%
ফিক্সড হার স্কিম ব্যবহারের উদ্দেশ্য নির্বিশেষে ইন্ডিভিজুয়াল নন-ইন্ডিভিজুয়াল লোনগ্রহণকারীরা

টার্ম লোনের জন্য বকেয়া মূলধনের 6%

হাইব্রিড টার্ম লোনের জন্য উপলব্ধ সর্বাধিক ক্রেডিট সুবিধার 6%

টার্ম লোনের জন্য বকেয়া মূলধনের 4%

হাইব্রিড টার্ম লোনের জন্য উপলব্ধ সর্বাধিক ক্রেডিট সুবিধার 4%

a) অনুমোদনের পরিমাণের 25% পর্যন্ত - শূন্য চার্জ

b) লোনের মেয়াদের মধ্যে যে কোনও প্রি-পেমেন্টের জন্য অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি - অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি প্রিপেড পরিমাণের উপর 4%

    সিকিওর্ড বিজনেস লোনের (LAP) হার এবং চার্জ

  • প্রসেসিং ফি

    প্রসেসিং ফি হল আপনার লোনের আবেদন প্রক্রিয়া করার সময় টাটা ক্যাপিটাল দ্বারা ধার্য করা একটি নন-রিফান্ডেবল ফি. লোন অনুমোদিত না হলেও আপনাকে এই এককালীন ফি চার্জ করা হবে.

    টাটা ক্যাপিটালে, আপনাকে চার্জ করা হয় সর্বাধিক3%

  • স্ট্যাম্প ডিউটি

    আইনীভাবে আপনার লোন এগ্রিমেন্ট রেজিস্টার করার জন্য এটি একটি সরকারী-বাধ্যতামূলক ফি.

    প্রকৃত খরচ

  • আইনী এবং মূল্যায়ন ফি

    এই ফিটি আপনার লোনের আইনী রিভিউ এবং কোল্যাটারাল হিসাবে প্রদান করা যে কোনও সম্পদ বা সম্পত্তির মূল্যায়ন কভার করে.

    টাটা ক্যাপিটালে, আপনাকে চার্জ করা হবে,
    ₹4000/-(প্রতিটি অতিরিক্ত কোল্যাটারালের জন্য ₹1000)

  • সিইআরএসএআই চার্জ

    একাধিক ঋণদানের জালিয়াতি প্রতিরোধ করার জন্য এবং ঋণদাতার স্বার্থ রক্ষা করার জন্য লোনের সিকিউরিটি এবং স্বচ্ছতা বাড়ানোর জন্য সিইআরএসএআই-এর সাথে বন্ধকীর বিবরণ রেজিস্টার করার জন্য এটি একটি সরকারী ফি আরোপ করা হয়.

    a) ₹5 লক্ষ পর্যন্ত লোনের জন্য - ফাইলিং/পরিবর্তন প্রতি ₹50

    b) ₹5 লক্ষের বেশি লোনের জন্য - ফাইলিং/পরিবর্তন প্রতি ₹100.

    গ) বা এই ধরনের অন্যান্য চার্জ যা বিভিন্ন সময়ে কেন্দ্রীয় রেজিস্ট্রি দ্বারা নির্ধারিত হতে পারে

  • ডকুমেন্টেশন চার্জ

    এই ফিটি আপনার ডকুমেন্ট ভেরিফাই করার খরচ, প্রয়োজনীয় কমপ্লায়েন্স চেক সম্পূর্ণ করার এবং আপনার লোন ডিসবার্সমেন্ট করার আগে যথাযথ পরিশ্রম করার খরচ কভার করে.

    টাটা ক্যাপিটালে, আপনাকে চার্জ করা হয়₹. 1999পর্যন্ত.

  • দেরি করে পেমেন্ট করার ক্ষেত্রে যদি কোনও জরিমানা চার্জ থাকে

    এটি লেট EMI পেমেন্টের জন্য একটি চার্জ, যা আপনার EMI পে না করা দিনের সংখ্যার উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়.

    টাটা ক্যাপিটালে, সুদ এবং/অথবা মূলধনের পরিমাণ পেমেন্টের ডিফল্টের জন্যডিফল্ট করা পরিমাণের উপর প্রতি মাসে 3% (36% বার্ষিক জরিমানা চার্জ)

  • যে কোনও চেক/পেমেন্ট ইন্সট্রুমেন্টের বাতিল হওয়া

    এগুলি হল সেই চার্জ যা প্রতিটি উদাহরণে EMI বাউন্সের ক্ষেত্রে ধার্য করা হয়. অন্যভাবে বলতে গেলে, যখন আপনি আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে অপর্যাপ্ত ফান্ডের কারণে পার্সোনাল লোনের EMI পেমেন্ট মিস করেন তখন এই চার্জগুলি ধার্য করা হয়. টাটা ক্যাপিটালে, আপনাকে প্রতি ইনস্ট্রুমেন্ট পিছু ₹600 পে করতে হবে

  • ম্যান্ডেট প্রত্যাখ্যান পরিষেবা চার্জ

    কোনও কারণে লোনগ্রহণকারীর ব্যাঙ্ক আগের ম্যান্ডেট ফর্ম প্রত্যাখ্যানের তারিখ থেকে 30 দিনের মধ্যে যদি একটি নতুন ম্যান্ডেট ফর্ম রেজিস্টার না করে তাহলে চার্জ ধার্য করা হবে. টাটা ক্যাপিটাল নামমাত্র পরিমাণ ₹450 চার্জ করে.

  • অ্যাকাউন্ট চার্জের স্টেটমেন্ট

    এটি অ্যাকাউন্টের স্টেটমেন্টের ফিজিকাল কপি প্রদান করার জন্য প্রয়োগ করা একটি চার্জ - একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে আপনার লোন অ্যাকাউন্টে করা সমস্ত ট্রানজ্যাকশানের তালিকা সহ একটি স্টেটমেন্ট.

    টাটা ক্যাপিটালে, আপনাকে চার্জ করা হবে,
    গ্রাহক পোর্টাল - শূন্য
    ব্রাঞ্চ ওয়াক-ইন - ₹250

  • লোন বাতিলকরণের চার্জ

    যদি আপনি কুলিং-অফ পিরিয়ডের পরে লোন বাতিলকরণের অনুরোধ করেন তাহলে এটি একটি চার্জ প্রয়োগ করা হবে

    টাটা ক্যাপিটালে, আপনাকে চার্জ করা হবে
    লোনের পরিমাণের 2%
    অথবা
    ₹5750/- (যেটি বেশি হবে)

  • ডকুমেন্ট হ্যান্ডলিং এবং রিট্রিভাল চার্জ

    এটি নিরাপদ স্টোরেজ, রক্ষণাবেক্ষণ এবং কোল্যাটারাল ডকুমেন্ট পুনরুদ্ধারের জন্য প্রয়োগ করা একটি চার্জ.

    টাটা ক্যাপিটালে, আপনাকে চার্জ করা হবে,
    ₹2000/-

  • কোনও টপ আপ ছাড়াই সুইচ ফি

    যদি আপনি আপনার বিদ্যমান লোনের উপর সুদের হার পরিবর্তন বা হ্রাসের অনুরোধ করেন তাহলে এটি একটি চার্জ প্রয়োগ করা হবে.

    বকেয়া মূলধনের 0.1% পর্যন্ত

    অথবা

    ₹1000 যেটি বেশি হবে

  • ফ্লোটিং থেকে ফিক্সড রেটে লোন পরিবর্তন করার এবং তদ্বিপরীতের জন্য চার্জ

    NA


    • সিকিওর্ড বিজনেস লোন ফোরক্লোজার এবং পার্ট- প্রিপেমেন্ট চার্জ
     

    ফোরক্লোজার চার্জ-যদি আপনি চুক্তিবদ্ধ লোনের মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে আপনার সম্পূর্ণ লোন পরিশোধ করতে চান তাহলে এটি একটি চার্জ প্রয়োগ করা হবে.

    পার্ট-প্রিপেমেন্ট চার্জ-যদি আপনি আপনার লোনের মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে আপনার লোনের অংশ পরিশোধ করতে চান তাহলে এটি একটি চার্জ প্রয়োগ করা হবে.
     

    রেটের বিবরণ চুক্তির পক্ষসমূহ এবং উদ্দেশ্য ডিসবার্সমেন্টের 12 মাসের মধ্যে ফোরক্লোজার চার্জ ডিসবার্সমেন্টের 12 মাস পরে ফোরক্লোজার চার্জ আংশিক প্রিপেমেন্ট চার্জ
    ফিক্সড হার স্কিম ইন্ডিভিজুয়াল/নন-ইন্ডিভিজুয়াল লোনগ্রহণকারী, এন্ড ইউজ যা-ই হোক না কেন বকেয়া মূলধনের 6% বকেয়া মূলধনের 4%

    1. অনুমোদনের পরিমাণের 25% পর্যন্ত - শূন্য চার্জ
     

    2. লোনের মেয়াদের মধ্যে যে কোনও প্রি-পেমেন্টের জন্য অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি - অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি প্রিপেড পরিমাণের উপর 4%.


    মনে রাখবেন: সমস্ত ফি এবং চার্জের উপর GST, অন্যান্য সরকারি কর এবং প্রযোজ্য লেভি প্রদেয় হবে.

ডিসক্লেমার: উপরে উল্লিখিত সম্পত্তির সুদের হার/চার্জগুলি টাটা ক্যাপিটালের বিবেচনার ভিত্তিতে সময়ে সময়ে সংশোধন সাপেক্ষে. উপরের চার্জের সংজ্ঞার জন্য, অনুগ্রহ করে দেখুনমাস্টার নিয়ম এবং শর্তাবলীর শীট.উপরের টেবিলে উল্লিখিত ডকুমেন্টের সফ্ট কপি বিনামূল্যে প্রদান করা হবে. হার্ড কপির জন্য, প্রযোজ্য ফি এবং চার্জের জন্য অনুগ্রহ করে উপরের টেবিলটি দেখুন.

সবচেয়ে কম LAP সুদের হার পাওয়ার টিপস

কম সুদের হারে মর্টগেজ পাওয়া আপনাকে লোনের মেয়াদের মধ্যে একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণ বাঁচাতে পারে. আপনাকে সেরা হার সুরক্ষিত করতে সাহায্য করার জন্য কিছু মূল কৌশল এখানে দেওয়া হল:

  • একটি শক্তিশালী ক্রেডিট স্কোর বজায় রাখুন: 700 বা তার বেশি স্কোর কম সুদের হারের জন্য যোগ্য হওয়ার সম্ভাবনা উন্নত করে.
  • লোনদাতাদের তুলনা করুন: সবচেয়ে প্রতিযোগিতামূলক হার এবং অনুকূল লোনের শর্তাবলী খুঁজতে একাধিক ব্যাঙ্ক এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠান গবেষণা করুন.
  • উচ্চ ডাউন পেমেন্ট করুন: একটি বড় আপফ্রন্ট পেমেন্ট লোনদাতার ঝুঁকি হ্রাস করে, যার ফলে আরও ভাল সুদের হার হতে পারে.
  • আপনার ব্যাঙ্কের সাথে আলোচনা করুন: যদি আপনার কোনও আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সাথে বিদ্যমান সম্পর্ক থাকে, তাহলে আরও ভাল লোনের শর্তাবলী এবং সুদের হার আলোচনা করার জন্য এটি ব্যবহার করুন.

এলএপি সুদের হার এফএকিউ

সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের সুদের হার কী?

প্রপার্টি লোনের জন্য আবেদন করার আগে আপনাকে যে প্রথম জিনিসগুলি চেক করতে হবে তা হল LAP সুদের হার. ঋণদানকারী প্রতিষ্ঠানগুলি সুদের হিসাবে লোনের পরিমাণের একটি নির্দিষ্ট শতাংশ চার্জ করে, একটি অতিরিক্ত পরিমাণ যা আপনাকে আপনার মূল লোনের পরিমাণের উপরে পে করতে হবে.

এমনকি সুদের হারের সামান্য পরিবর্তনও রিপেমেন্ট পরিমাণকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করতে পারে. Knowing this, we at Tata Capital offer one of India’s most competitive interest rates, starting at just 9% p.a. নিম্নলিখিত ফ্যাক্টরগুলি সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের সুদের হার নির্ধারণ করে.

  • ক্রেডিট স্কোর

  • প্রপার্টির ধরন

  • সম্পত্তির বাজার মূল্য

  • লোনের মেয়াদ

  • সুদের হারের ধরন

  • কাস্টমারের প্রোফাইল

আপনি কীভাবে সাম্প্রতিক LAP সুদের হার চেক করতে পারেন?

আপনি অফিশিয়াল টাটা ক্যাপিটাল ওয়েবসাইট ভিজিট করে সাম্প্রতিক এলএপি সুদের হার চেক করতে পারেন

LAP লোনের জন্য আমাদের কি প্রসেসিং ফি পে করতে হবে?

Yes, a processing fee of up to 3% of the sanctioned loan amount is applicable, as per Tata Capital's prevailing policy.

প্লেজ করা সম্পত্তির ধরনের উপর ভিত্তি করে কি সুদের হার ভিন্ন হয়?

হ্যাঁ, টাটা ক্যাপিটালের এলএপি সুদের হার প্লেজ করা সম্পত্তির ধরনের উপর নির্ভর করে ভিন্ন হতে পারে. এর জন্য হার ভিন্ন:

  • আবাসিক সম্পত্তি

  • কমার্শিয়াল প্রপার্টি

  • অন্যান্য সম্পত্তির ধরন, যেমন ইন্ডাস্ট্রিয়াল

প্রতিটি সম্পত্তির ক্যাটাগরি যোগ্যতা, ঝুঁকি মূল্যায়ন এবং প্রযোজ্য সুদের হারকে প্রভাবিত করে.

বেতনভোগী এবং স্ব-নিয়োজিত আবেদনকারীদের জন্য সুদের হার কি ভিন্ন?

হ্যাঁ, আবেদনকারীর কর্মসংস্থান প্রোফাইলের উপর ভিত্তি করে সুদের হার ভিন্ন হতে পারে. আয়ের স্থিতিশীলতা এবং সামগ্রিক ক্রেডিট মূল্যায়ন মূল্যায়ন করার পরে হার নির্ধারণ করা হয়.

ক্রেডিট স্কোরের উপর ভিত্তি করে কি এলএপি হার ভিন্ন হয়?

হ্যাঁ, টাটা ক্যাপিটাল এলএপি সুদের হার আপনার ক্রেডিট স্কোরের উপর নির্ভর করে ভিন্ন হয়. যদি আপনার ক্রেডিট স্কোর বেশি হয়, তাহলে আপনি কম হার পেতে পারেন. এর বিপরীতে, কম স্কোর থাকলে উচ্চ সুদের হার বা এমনকি লোন প্রত্যাখ্যানও হতে পারে.

টাটা ক্যাপিটাল এলএপি সুদের হার কি অন্যান্য ঋণদাতাদের তুলনায় প্রতিযোগিতামূলক?

হ্যাঁ, টাটা ক্যাপিটালের এলএপি সুদের হারকে প্রতিযোগিতামূলক হিসাবে বিবেচনা করা হয়, ফ্লোটিং রেটের জন্য বার্ষিক প্রায় 9% থেকে শুরু. প্রকৃত হার ক্রেডিট স্কোর, কর্মসংস্থানের ধরন, মর্টগেজ রাখা সম্পত্তি এবং সামগ্রিক লোনগ্রহীতার প্রোফাইলের মতো ফ্যাক্টরের উপর নির্ভর করে.

আমি কীভাবে জানব যে আমার সুদের হার সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর ফিক্সড বা ভেরিয়েবল কিনা?

আপনার সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের ফিক্সড বা ফ্লোটিং সুদের হার আছে কিনা তা জানতে, শুধুমাত্র টাটা ক্যাপিটালের সাথে আপনার লোন এগ্রিমেন্ট চেক করুন. ফিক্সড হার পুরো মেয়াদ জুড়ে অপরিবর্তিত থাকে, অন্যদিকে ফ্লোটিং হার মার্কেটের ওঠানামার সাথে পরিবর্তিত হয়, যা আপনার EMI পরিবর্তন করে.

সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর সুদ কীভাবে গণনা করা হয়?

    প্রপার্টির বিনিময়ে লোনের সুদের হার প্রাথমিক ফর্মুলার সাহায্যে গণনা করা হয়:

    EMI = (P × R × (1 + R)ᴺ) / ((1 + R)ᴺ − 1)

    এখান থেকে,

    P = মূল লোনের পরিমাণ

    R = সুদের হার

    N = EMI কিস্তির সংখ্যা

     

    তবে, টাটা ক্যাপিটালের অফিশিয়াল ওয়েবসাইটে উপলব্ধ EMI ক্যালকুলেটার ব্যবহার করে, আপনি সুদের হারের উপর ভিত্তি করে সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের EMI গণনা এড়াতে পারেন.

আপনি কীভাবে LAP লোনের উপর প্রদেয় মোট সুদ গণনা করবেন?

সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর প্রদেয় মোট সুদ নির্ধারণ করার জন্য, আপনি একটি অনলাইন লোন EMI ক্যালকুলেটার ব্যবহার করতে পারেন. লোনের পরিমাণ, সুদের হার এবং মেয়াদ এন্টার করে, ক্যালকুলেটার মাসিক EMI এবং লোনের মেয়াদের মধ্যে প্রদেয় মোট সুদ প্রদান করবে.

প্রসেসিং ফি ছাড়াও কি অন্য কোনও ফি আছে?

Yes, apart from the loan against property interest and processing fees, loan applicants might be required to pay other costs. Please refer to our Rates & Charges section to know more about the other applicable fees.

সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের জন্য কি ইনস্যুরেন্স বাধ্যতামূলক?

না, সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের জন্য আবেদন করার জন্য ইনস্যুরেন্স বাধ্যতামূলক নয়. তবে, আপনার পেমেন্ট ডিফল্ট হওয়া থেকে নিজেকে সুরক্ষিত রাখার জন্য আপনার ফাইন্যান্স প্ল্যান করার পরামর্শ দেওয়া হয়.

মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে লোন ফেরত দেওয়ার জন্য কি কোনও জরিমানা আছে?

হ্যাঁ, লোনের ধরন এবং ব্যবহারের উপর নির্ভর করে মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে লোন পরিশোধ করা হলে ফোরক্লোজার বা প্রিপেমেন্ট ফি প্রযোজ্য হতে পারে. বিবরণের জন্য, অনুগ্রহ করে হার এবং চার্জ বিভাগটি দেখুন.

আমি কি আমার সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের মেয়াদ নির্বাচন করতে পারি?

আপনি আপনার প্রয়োজন এবং ফাইন্যান্সিয়াল প্ল্যানের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত লোনের মেয়াদ নির্বাচন করতে পারেন. তবে, মনে রাখতে হবে যে লোনের মেয়াদ অন্ততপক্ষে এক বছরের জন্য এবং, বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, 20 বছরের জন্য হতে হবে.

এলএপি লোনের উপর সুদের উপর কি কোনও ট্যাক্স বেনিফিট পে করা হয়?

Yes, tax benefits on the interest paid for a Loan Against Property may be available, depending on the purpose of the loan. You may be eligible to claim deductions under Section 24(b) (for eligible residential property purposes) or Section 37(1) (for eligible business purposes) of the Income-tax Act, 1961, subject to applicable conditions. Please consult your tax advisor to determine your eligibility.

2026 এর জন্য Tata ক্যাপিটালে সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর বর্তমান সুদের হার কত?

At Tata Capital, Loan Against Property interest rates typically start from around 9% p.a.*, depending on factors such as credit score, income profile, property type, and loan tenure.

NBFC কীভাবে ভারতে সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোনের সুদের হার গণনা করে?

আপনার ক্রেডিট স্কোর, আয়ের স্থিতিশীলতা, লোনের মেয়াদ, সম্পত্তির মূল্য এবং সামগ্রিক রিপেমেন্ট ক্ষমতার মতো ফ্যাক্টরের উপর ভিত্তি করে সম্পত্তি মর্টগেজ রেখে লোনের সুদের হার নির্ধারণ করা হয়. একটি শক্তিশালী আর্থিক প্রোফাইল আপনাকে আরও প্রতিযোগিতামূলক সুদের হারে লোন পেতে সাহায্য করতে পারে.

আমি কি আমার সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন কম সুদের হারে পরিবর্তন করতে পারি?

লোনগ্রহীতারা হার সংশোধন বা ব্যালেন্স ট্রান্সফারের মাধ্যমে কম সুদের হারে সুইচ করতে পারেন. এই প্রক্রিয়ায় প্রযোজ্য চার্জ অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে এবং যোগ্যতা এবং লোনদাতার পলিসির সাপেক্ষে হয়.

2026 সালে সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোনের ফিক্সড এবং ফ্লোটিং সুদের হার কি ভিন্ন?

লোনের মেয়াদ জুড়ে ফিক্সড হার অপরিবর্তিত থাকে, যেখানে মার্কেটের অবস্থা বা বেঞ্চমার্ক লেন্ডিং রেটের উপর ভিত্তি করে ফ্লোটিং রেট ভিন্ন হয়, যা সময়ের সাথে সাথে আপনার EMI বাড়াতে বা কম করতে পারে.

সম্পর্কিত ভিডিও

Loan Against Property
#প্রপার্টির বিনিময়ে লোন

সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন সম্পর্কে আরও জানুন

আপনার মকান কে দম পর আপকে সপনে সচ. টাটা ক্যাপিটালের সাথে আপনার সম্পত্তির সম্ভাবনা আনলক করুন- সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন. আকর্ষণীয় সুদের হার এবং ফ্লেক্সিবেল মেয়াদের সাথে, টাটা ক্যাপিটাল- সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন আপনার জন্য সঠিক সমাধান!

1:11
Tax Benefits on Loan Against Property

সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোনের উপর ট্যাক্স বেনিফিট

1:48

সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন ব্লগ

Loan Against Property
সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন
How to get a loan against commercial property in India
10ই আগস্ট, 2026
Loan Against Property
সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন
HELOC Pros and Cons: Is Getting a HELOC a Good Idea?
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 02 জুলাই, ,2026
Loan Against Property
সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন
বার্ষিক শতাংশ হার (APR) কী এবং APR কীভাবে গণনা করা হয়?
30 জুন, ,2026
Loan Against Property
সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন
রেজিস্টার করা মর্টগেজ: অর্থ, প্রক্রিয়া, সুবিধা এবং মূল পার্থক্য
23 জুন, ,2026
আমাদের সহায়ক সংস্থা
আমাদের প্রাইভেট ইক্যুইটি ফান্ড

উপযোগী লিঙ্ক এবং সম্পদ

সেরা শাখা

পলিসি, কোড এবং অন্যান্য ডকুমেন্ট

টাটা ক্যাপিটাল সলিউশন্স এন্ড সার্ভিসেস

পার্সোনাল লোন

হোম লোন

বিজনেস লোন

গাড়ির লোন

আরো প্রোডাক্ট

কপিরাইট © 2026 টাটা ক্যাপিটাল লিমিটেড

error-icon

ওহো, কিছু সমস্যা হয়েছে

অনুগ্রহ করে পরে আবার চেষ্টা করুন.

সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নিয়ম এবং শর্তাবলী - হোম লোন

আপনার পছন্দের ভাষায় ডাউনলোড করুন

ডাউনলোড করুন
thankyou

সাবস্ক্রাইব করার জন্য ধন্যবাদ

আমরা আপনার রেজিস্টার করা ইমেল ID -তে সংবাদ এবং আপডেট পাঠাব

জালিয়াতি থেকে সাবধান!

  • fraud-img

    এই লিঙ্কগুলি নির্ভরযোগ্য যা https://www.tatacapital.com থেকে শুরু হয়

  • fraud-img

    কোনও ব্যক্তির ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে পেমেন্ট করবেন না.

  • customer-care-icon

    সহায়তার জন্য আমাদের গ্রাহক পরিষেবা নম্বরে কল করুন 1860 267 6060

যে কোনও সহায়তার জন্য, আমাদের কাস্টোমার সাপোর্ট-এর সাথে যোগাযোগ করুন

offers-icon

rahul.sharma@gmail.com

অফার খুঁজছেন...

loader
tia-chatbot tia-chatbot-mobile