লোনের জন্য আবেদন করতে এবং আপনার অ্যাকাউন্ট ম্যানেজ করতে টাটা ক্যাপিটাল অ্যাপ ব্যবহার করুন.এখন ডাউনলোড করুন

ব্লগ

সহায়তা

আপনার জন্য লোন
বিজনেসের জন্য লোন
বিনিয়োগ
ইনস্যুরেন্স
আবেদন করুন

লোনের জন্য দ্রুত লিঙ্ক

ইনস্যুরেন্সের জন্য দ্রুত লিঙ্ক

বিনিয়োগ

অফার কুইক পে
পিছনে যান
এখনই আবেদন করুন

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা - আর্বান 2.0 ইন্টারেস্ট সাবসিডি স্কিম (PMAY-U 2.0 ISS)

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা - আর্বান 2.0 ইন্টারেস্ট সাবসিডি স্কিম (PMAY-U 2.0 আইএসএস) হল আসল PMAY-U সিএলএসএস স্কিমের সংস্করণ, যা শহরাঞ্চলে "সকলের জন্য আবাসন" প্রদানের মিশন চালিয়ে যাওয়ার জন্য চালু করা হয়েছে. এই স্কিমটির লক্ষ্য হল শহরাঞ্চলে নতুন বাড়ি কেনার বা বাড়ি পুনঃক্রয় করার জন্য পিএলআই-এর মাধ্যমে যোগ্য পরিবার/সুবিধাভোগীদের কেন্দ্রীয় সহায়তা প্রদান করা.

    PMAY স্কিম-এর মূল সুবিধা

    PMAY-U 2.0 ISS-এর প্রধান বৈশিষ্ট্যগুলি নিম্নরূপ:

  • ভর্তুকির সুবিধা

    PMAY - U 2.0 ISS-এর অধীনে, যে লোনগ্রহণকারীদের হোম লোন 01 সেপ্টেম্বর 2024 তারিখে বা তারপরে অনুমোদিত/ডিসবার্সমেন্ট করা হয়েছে, তারা ₹25 লক্ষ পর্যন্ত অনুমোদিত লোনের পরিমাণের জন্য ₹1,80,000/ পর্যন্ত সুদের ভর্তুকির সুবিধা গ্রহণ করতে পারেন-*.

  • বর্ধিত লোনের মেয়াদ

    এই স্কিমের অধীনে, ভর্তুকির সুবিধাগুলি প্রায় 12-বছরের লোনের মেয়াদের জন্য গঠিত, সুবিধাভোগীরা লোনদানকারী প্রতিষ্ঠানের সাথে তাদের চুক্তির উপর ভিত্তি করে দীর্ঘ লোনের মেয়াদ বেছে নিতে পারেন. তবে, মনে রাখতে হবে যে সুদের ভর্তুকি শুধুমাত্র লোনের প্রথম ₹8 লক্ষের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য এবং 12-বছরের মেয়াদের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়. ভর্তুকি পাওয়ার ক্ষেত্রে যোগ্য হওয়ার জন্য লোনের মেয়াদ অন্তত 5 বছর হতে হবে.

     

  • মহিলাদের ক্ষমতায়ন

    সম্পত্তি রেজিস্ট্রেশনে মহিলাদের সহ-মালিকানা বাধ্যতামূলক করে মহিলাদের মালিকানা অধিগ্রহণে উৎসাহ প্রদান করে. এই উদ্যোগের লক্ষ্য হল বাড়ির মালিক হওয়ার জন্য উৎসাহিত করে মহিলাদের আর্থিক সিকিউরিটি বাড়ানো এবং তাদের সামাজিক অবস্থানের উন্নতি সাধন করা.

  • সুবিধাভোগী

    যাদের বার্ষিক পারিবারিক আয় 3 লক্ষ পর্যন্ত এমন ইডব্লিউএস (অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল বিভাগ) বিভাগের সুবিধাভোগী, ₹3 লক্ষ থেকে 6 লক্ষ পর্যন্ত এলআইজি (নিম্ন আয় গ্রুপ) বিভাগের সুবিধাভোগী এবং ₹6 লক্ষ থেকে 9 লক্ষ আয় সীমার অন্তর্গত এমআইজি (মধ্যম আয় গ্রুপ) বিভাগের সুবিধাভোগীরা আইএসএস স্কিমের জন্য যোগ্য হিসেবে বিবেচ্য হবেন.

  • স্থায়িত্বের ফোকাস

    পরিবেশ-বান্ধব নির্মাণ পদ্ধতি গ্রহণ, সবুজ প্রযুক্তির, শক্তি-দক্ষ ডিজাইন প্রচার এবং দীর্ঘস্থায়ী বিল্ডিং মেটিরিয়াল ব্যবহার করার উপর জোর দেওয়া হয়েছে. এই উদ্যোগের লক্ষ্য শুধুমাত্র সাশ্রয়ী হাউসিং প্রদান করাই নয়, বরং জলবায়ু পরিবর্তন ঘটিত সমস্যা মোকাবিলা করতে পরিবেশের প্রতি দায়িত্বশীল হওয়া এবং স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করা.

  • অতিরিক্ত লোনের বিকল্প

    সুবিধাভোগীরা প্রয়োজনে পিএমএওয়াই-ইউ 2.0 আইএসএস-এর অধীনে অফার করা হাউসিং লোনের উপরে এবং তার বাইরেও অতিরিক্ত লোনের জন্য আবেদন করতে পারেন.

2024 সালে চালু করা, প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা - আর্বান 2.0 (PMAY-U 2.0) হল আসল PMAY-U স্কিমের একটি এক্সটেনশন, যা শহরাঞ্চলে "সবার জন্য আবাসন" মিশন চালিয়ে যাওয়ার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে. এই সংশোধিত স্কিমটি বিভিন্ন আয় গোষ্ঠীর নাগরিকদের জন্য অ্যাক্সেসিবিলিটি, স্থায়িত্ব এবং ক্রয় ক্ষমতার প্রসারের উপর ফোকাস করে. PMAY-U 2.0 পাঁচ বছরের (2024 থেকে 2029) মেয়াদে বাস্তবায়িত করা হবে.

  • PMAY-U 2.0 এর লক্ষ্য হল EWS, LIG এবং MIG বিভাগের জন্য হাউসিং অফোর্ডেবিলিটি বাড়ানো

  • সর্বাধিক ভর্তুকির সীমা: ₹ 1.80 লক্ষ

  • স্কিমের সময়কাল: 2024 থেকে 2029 পর্যন্ত সক্রিয়

  • 01.09.2024 তারিখে বা তার পরে অনুমোদিত এবং ডিসবার্সমেন্ট করা লোনের জন্য প্রযোজ্য

  • ₹25 লক্ষ পর্যন্ত হোম লোনের জন্য প্রযোজ্য

  • বাড়ির মূল্য ₹35 লক্ষ বা তার কম হতে হবে

PMAY-U 2.0 ভর্তুকি কী?

PMAY-U 2.0 ভর্তুকি হল প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা - আর্বান 2.0-এর অধীনে অফার করা একটি আর্থিক সুবিধা যা যোগ্য সুবিধাভোগীদের জন্য বাড়ির মালিকানা আরও সাশ্রয়ী করে তোলে.

আসুন একটি উদাহরণ দিয়ে এটি বুঝে নিই:

ধরুন, একজন সুবিধাভোগী 12 বছরের মেয়াদের জন্য 9% মূল সুদের হারে ₹8 লক্ষের হোম লোন নেন. PMAY-U 2.0 এর অধীনে, তারা প্রথম ₹8 লক্ষের উপর 4% সুদের ভর্তুকি পাবেন.

PMAY আরবান এবং PMAY রুরাল -এর মধ্যে পার্থক্য

PMAY আর্বান মূলত PMAY-U 2.0 ISS-এর অধীনে শহুরে অঞ্চলে হাউসিং সহায়তার উপর ফোকাস করে, যেখানে PMAY গ্রামীণ অঞ্চলে সুবিধাভোগীদের টার্গেট করে. যোগ্যতার নিয়ম, আয়ের বিভাগ এবং বাস্তবায়ন সংস্থাগুলি ভিন্ন হতে পারে. PMAY হোম লোন ভর্তুকির সুবিধার জন্য আবেদন করার আগে আবেদনকারীদের উপযুক্ত PMAY স্কিমের ক্যাটাগরি রিভিউ করতে হবে.

PMAY-এর যোগ্যতা মানদণ্ড

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা আর্বান 2.0 উপলব্ধ করার জন্য প্রাথমিক যোগ্যতার মানদণ্ডগুলি নিম্নরুপ:

  •  

    বাড়ির মালিকানার শর্ত: সুবিধাভোগী পরিবারের নামে বা পরিবারের কোনও সদস্যের নামে ভারতের কোনও অংশে পাকা বাড়ি থাকা চলবে না.

     

  •  

    পূর্ববর্তী কোনও সহায়তা না পাওয়া: সুবিধাভোগী পরিবার পূর্ববর্তী হাউসিং স্কিম বা আগে কোনও PMAY সুবিধার অধীনে কোনও কেন্দ্রীয় সহায়তা গ্রহণ করে থাকলে, এই স্কিমের জন্য অযোগ্য বলে বিবেচিত হবেন.

     

  •  

    বিবাহিত দম্পতি: বিবাহিত দম্পতির ক্ষেত্রে, আয়ের যোগ্যতার সাপেক্ষে শুধুমাত্র স্ত্রী বা স্বামী এবং স্ত্রী যৌথভাবে কেবল একটি ভর্তুকি ক্লেম করতে পারেন.

     

  •  

     

    লোন অনুমোদনের তারিখ: ভর্তুকি শুধুমাত্র 01.09.2024 তারিখে বা তার পরে অনুমোদিত এবং ডিসবার্সমেন্ট করা হোম লোনের জন্য প্রযোজ্য.

     

    কারা PMAY স্কিমের অধীনে আবেদন করতে পারেন

  • স্লাম ডুয়েলার্স

    যারা অত্যন্ত দরিদ্র বাসস্থানে বাস করেন, যেখানে পানীয় জল, সঠিক পরিকাঠামো এবং স্যানিটেশন-এর মতো কোনও প্রাথমিক সুযোগ সুবিধা নেই, তারা এই বিভাগের অধীনে আবেদন করতে পারেন

  • অন্যান্য তিনটি উপাদান

    ইডব্লিউএস (অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল বিভাগ), এলআইজি (নিম্ন আয়ের গ্রুপ), এবং এমআইজিএস (মধ্যম-আয়ের গ্রুপ) এই বিভাগের অধীনে আবেদন করতে পারে

PMAY-U 2.0-এর জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টের তালিকা

  • সকল লোনগ্রহণকারী এবং সহ-লোনগ্রহণকারীর নিজস্ব এবং তাদের স্বামী/স্ত্রীর আপডেট করা আধার কার্ডের কপি, তাদের স্বামী/স্ত্রী লোনের কাঠামোতে অন্তর্ভুক্ত থাকুক বা না থাকুক.

  • প্রধান আবেদনকারী/প্রাথমিক লোনগ্রহণকারীর বাবার এবং মায়ের আপডেট করা আধার কপি.

  • সকল লোনগ্রহণকারী /সহ-লোনগ্রহণকারীর অবিবাহিত সন্তানদের আপডেট করা আধার কপি (আধার উপলব্ধ না থাকলে জন্ম সার্টিফিকেট বা স্কুল IDও প্রযোজ্য).

  • প্রধান লোনগ্রহণকারীর আধার নম্বর অবশ্যই একটি সক্রিয় মোবাইল নম্বরের সাথে সংযুক্ত থাকতে হবে (OTP-এর উদ্দেশ্যে প্রয়োজন).

  • যদি গ্রাহক PMAY ইউনিফায়েড পোর্টালে স্বেচ্ছায় আবেদন করে থাকেন তাহলে PMAY ইউনিফাইড পোর্টালের স্বীকৃতির স্বাক্ষরিত কপি.

পিএমএওয়াই ক্যালকুলেটার কী

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা ক্যালকুলেটার বা পিএমএওয়াই ক্যালকুলেটার হল একটি সহজ অনলাইন টুল যা ব্যবহার করে আপনি আপনার পিএমএওয়াই ভর্তুকির পরিমাণ এবং ক্যাটাগরি গণনা করতে পারেন যার অধীনে আপনি পিএম আবাস যোজনার জন্য যোগ্য.

আপনার বার্ষিক পরিবারিক আয়, লোনের মেয়াদ এবং লোনের পরিমাণ PMAY ক্যালকুলেটরে এন্টার করে, আপনি কয়েক সেকেন্ডের মধ্যে আপনার প্রাপ্তিযোগ্য পিএম আবাস যোজনার ভর্তুকি সম্পর্কে জানতে পারবেন.

ধাপ-অনুযায়ী গাইড: PMAY হোম লোন ভর্তুকির জন্য অনলাইনে আবেদন করুন

যখন আপনি সঠিক ধাপগুলি অনুসরণ করেন এবং আপনার ডকুমেন্টগুলি আগে থেকে প্রস্তুত রাখবেন তখন অনলাইনে PMAY হোম লোন ভর্তুকির জন্য আবেদন করা সহজ.

  • অফিশিয়াল PMAY পোর্টাল ভিজিট করুন এবং প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা স্কিমের অধীনে প্রাসঙ্গিক ক্যাটাগরি নির্বাচন করুন.

  • আপনার ব্যক্তিগত বিবরণ, আয়ের ক্যাটাগরি, সম্পত্তির তথ্য এবং যোগাযোগের বিবরণ যত্ন সহকারে লিখুন.

  • সঠিক আধারের বিবরণ প্রদান করুন এবং যাচাইকরণ প্রক্রিয়া সম্পূর্ণ করুন, যেখানে প্রযোজ্য.

  • PMAY যোগ্যতার মানদণ্ড অনুযায়ী প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট আপলোড করুন.

  • ত্রুটি এড়ানোর জন্য চূড়ান্ত জমা দেওয়ার আগে সমস্ত তথ্য রিভিউ করুন.

  • জমা দেওয়ার পরে, আপনার আবেদনের স্থিতি পরে ট্র্যাক করার জন্য আবেদন রেফারেন্স নম্বর নোট করুন.
     

আবেদন করার আগে, নিশ্চিত করুন যে আপনি সমস্ত যোগ্যতার নিয়মগুলি পূরণ করেছেন. সঠিক তথ্য জমা দেওয়া PMAY স্কিমের অধীনে সফল ভর্তুকি প্রক্রিয়াকরণের সম্ভাবনা উন্নত করে.

PMAY-এর জন্য কীভাবে আবেদন করবেন অনলাইনে

PMAY-U 2.0-এর অধীনে রেজিস্টার করার জন্য, নিম্নলিখিত ধাপগুলি অনুসরণ করুন:
 

    1

    লগ-ইন বিবরণ

    অফিশিয়াল PMAY-U 2.0 ওয়েবসাইটে লগ ইন করুন: PMAY-এইচএফএ(আরবান)

    2

    যোগ্যতা চেক

    যোগ্যতা চেক করার জন্য পূর্ব-প্রয়োজনীয় মাপকাঠি আপডেট করুন

    3

    ব্যক্তিগত বিবরণ

    আপনার আধার নম্বর লিখুন এবং 'জমা করুন' বিকল্পে ক্লিক করুন'

    4

    আধার ভেরিফিকেশন

    সাইট আপনার আধারের বিবরণ ভেরিফাই করবে এবং যদি সেগুলি সঠিক হয়, তাহলে আপনাকে পরবর্তী পেজে নিয়ে যাওয়া হবে যেখানে আপনাকে আপনার নাম, আয়, ঠিকানা, যোগাযোগ নম্বর, ধর্ম, জাতি এই জাতীয় আরও তথ্য প্রদান করতে হবে

    5

    ক্যাপচা লিখুন

    আপনি সমস্ত তথ্য এন্টার করার পর, পেজের নীচে প্রদত্ত বক্সে ক্যাপচা কোড টাইপ করুন এবং 'জমা করুন' বিকল্পে ক্লিক করুন'

আপনি আপনার আবেদন এবং আধার নম্বরের সাহায্যে পরে আপনার বিবরণ চেক এবং এডিট করতে পারেন

PMAY স্থিতি: কীভাবে অনলাইনে আপনার আবেদন চেক করবেন

আবেদনকারীরা আবেদন ID, আধার নম্বর বা রেজিস্টার করা মোবাইল নম্বরের মতো বিবরণ এন্টার করে অফিশিয়াল PMAY পোর্টালের মাধ্যমে অনলাইনে PMAY স্ট্যাটাস চেক করতে পারেন. PMAY স্ট্যাটাস ফিচার সুবিধাভোগীদের ভর্তুকি অনুমোদন এবং যাচাইকরণের পর্যায়ের অগ্রগতি ট্র্যাক করার অনুমতি দেয়.

PMAY-এর স্থিতি যাচাই করার জন্য, অফিশিয়াল ওয়েবসাইট ভিজিট করুন, প্রাসঙ্গিক স্কিমের ক্যাটাগরি নির্বাচন করুন এবং প্রয়োজনীয় সনাক্তকরণের বিবরণ লিখুন. নিয়মিতভাবে PMAY স্ট্যাটাস ট্র্যাক করলে আবেদনকারীরা PMAY স্কিমের অধীনে ডকুমেন্টেশন আপডেট বা ভর্তুকি প্রক্রিয়াকরণের সময়সীমা সম্পর্কে জানতে সাহায্য করে.

হোম লোন ভর্তুকি ক্রেডিটের চূড়ান্ত নিশ্চিতকরণ নোডাল এজেন্সি দ্বারা অনুমোদনের পরে লিঙ্ক করা লোন অ্যাকাউন্টে প্রদর্শিত হয়.

PMAY প্রত্যাখ্যানের সাধারণ কারণ এবং কীভাবে এটি সংশোধন করবেন

PMAY প্রত্যাখ্যানের সাধারণ কারণগুলি বুঝতে আবেদনকারীদের বিলম্ব এড়াতে এবং তাদের অনুমোদনের সম্ভাবনা উন্নত করতে সাহায্য করতে পারে.

  • ভুল আয়ের বিবরণ:ঘোষিত এবং ভেরিফাই করা আয়ের মধ্যে মিলছে না, এর ফলে প্রত্যাখ্যান হতে পারে. নিশ্চিত করুন যে সমস্ত আয়ের ডকুমেন্ট সঠিক এবং আপডেট করা হয়েছে.

  • ইনকাম ক্যাটাগরির অধীনে অযোগ্যতা:নিশ্চিত করুন যে, আবেদন করার আগে আপনি নির্দিষ্ট আয় গ্রুপের মধ্যে পড়ছেন.

  • ডুপ্লিকেট আবেদন:একই নাম বা আধার নম্বরের অধীনে একাধিক আবেদন জমা দেওয়ার ফলে প্রত্যাখ্যান হতে পারে.

  • অসম্পূর্ণ ডকুমেন্টেশন:অনুপস্থিত বা অস্পষ্ট ডকুমেন্টের জন্য প্রক্রিয়াকরণে সমস্যা হতে পারে.

  • এই সম্পত্তি যোগ্য নয়:নির্বাচিত সম্পত্তিকে অবশ্যই PMAY নির্দেশিকা পূরণ করতে হবে.
     

যোগ্যতার মানদণ্ড সাবধানে রিভিউ করা এবং সম্পূর্ণ, সঠিক তথ্য জমা দিলে তা এই সমস্যাগুলি সংশোধন করতে এবং অনুমোদনের সম্ভাবনা উন্নত করতে সাহায্য করতে পারে.

PMAY-U 2.0 স্কিম সম্পর্কে প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

ইন্টারেস্ট সাবসিডি স্কিম (ISS) এর উদ্দেশ্য কী?

পিএমএওয়াই-ইউ 2.0 স্কিমের আইএসএস ভার্টিকাল ইডব্লিউএস/এলআইজি/এমআইজি পরিবারের জন্য হোম লোনের উপর ভর্তুকির সুবিধা প্রদান করবে.

PMAY-এর জন্য কারা আবেদন জমা দিতে পারেন?

PMAY-U 2.0 এর অধীনে লোনের জন্য আবেদন করার জন্য যোগ্যতার মানদণ্ড এখানে দেওয়া হল
 

    • (অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল বিভাগ) যাদের বার্ষিক পারিবারিক আয় 3 লক্ষ বা তার নীচে

    • ₹3 লক্ষ থেকে 6 লক্ষ পর্যন্ত LIG (কম আয়ের গ্রুপ)

    • ₹6 লক্ষ থেকে 9 লক্ষ পর্যন্ত আয় সীমার অন্তর্ভুক্ত এমআইজি (মধ্যম আয়ের গ্রুপ) সুবিধাভোগী

    • পরিবারের মোট আয়কে বার্ষিক পারিবারিক আয় হিসাবে বিবেচনা করা হবে.

    • আবেদনকারী রাজ্য বা কেন্দ্রীয় সরকার থেকে অন্য কোনও হাউসিং স্কিম থেকে কোনও সুবিধা গ্রহণ করে থাকলে, এই স্কিমের জন্য অযোগ্য বলে বিবেচিত হবে

    • ভারতের কোনও অংশে পরিবারের কোনও পাকা বাড়ি থাকা চলবেনা

    • পরিবারের (স্বামী, স্ত্রী, অবিবাহিত মেয়ে এবং ছেলেদের সহ) মোট বার্ষিক আয় ₹9 লক্ষ বা তার কম হতে হবে

ভর্তুকি পাওয়ার জন্য সর্বাধিক কত পরিমাণ লোন নেওয়া যাবে এবং বাড়ির মূল্য সর্বাধিক কত হতে হবে?

শুধুমাত্র ₹25 লক্ষ পর্যন্ত লোন এবং ₹35 লক্ষ পর্যন্ত বাড়ির মূল্য এই ভার্টিকালের অধীনে ভর্তুকির জন্য যোগ্য বলে বিবেচ্য হবে. এটি মেট্রো এবং নন-মেট্রো শহরগুলির জন্য প্রযোজ্য.

PMAY-U 2.0-এর বিভিন্ন ভার্টিকালের অধীনে গ্রহণযোগ্য বাড়ির সাইজ কী?

45 বর্গমিটার, 60 বর্গমিটার, 120 বর্গমিটার কার্পেট এরিয়া পর্যন্ত বাড়ি যথাক্রমে BLC/AHP, ARH, ISS ভার্টিকালের অধীনে সমর্থিত হবে. স্কিমটি ন্যূনতম 30 বর্গমিটার কার্পেট এলাকার বাড়ি নির্মাণে এবং প্রাথমিক পরিকাঠামোর উন্নয়নে সহায়তা করবে.

কার্পেট এরিয়ার অর্থ কী?

দেওয়াল দ্বারা ঘেরা এলাকা যা কার্পেট বিছানোর জন্য প্রকৃত এলাকা হিসেবে বিবেচ্য হবে, এই পরিমিত এলাকার মধ্যে দেয়ালের পুরুত্ব অন্তর্ভুক্ত নয়.

সুবিধাভোগীকে কীভাবে সুদ ভর্তুকি দেওয়া হবে?

ভর্তুকি ডিবিটি-এর মাধ্যমে 5 বার্ষিক কিস্তিতে প্রকাশ করা হবে যদি লোনটি ভর্তুকি রিলিজ করার সময় স্ট্যান্ডার্ড এবং সক্রিয় থাকে এবং 50% এর বেশি মূলধন বকেয়া থাকে.

একজন সুবিধাভোগী কি 12 বছরের কম সময়ের জন্য লোন নিতে পারেন এবং সেক্ষেত্রে ভর্তুকি নেওয়ার জন্য যোগ্য হতে পারেন?

হ্যাঁ, কিন্তু ভর্তুকি পাওয়ার ক্ষেত্রে যোগ্য হওয়ার জন্য লোনের মেয়াদ অন্তত 5 বছর হতে হবে.

কোন পরিস্থিতিতে সুবিধাভোগীর সক্রিয় লোন অ্যাকাউন্টে ভর্তুকি অস্বীকার করা হবে?

যদি সুবিধাভোগীর লোন অ্যাকাউন্ট এনপিএ বা বকেয়া মূল লোনের পরিমাণ 50% এর কম হয় তাহলে সুবিধাভোগীর জন্য ভর্তুকি রিলিজ করা হবে না.

ভর্তুকির পরিমাণ কি ফিক্সড হয় বা এটি কি লোনের পরিমাণের উপর নির্ভরশীল নয়?

ভর্তুকির পরিমাণ নির্ধারিত নয়, এবং এটি লোনের পরিমাণের উপর নির্ভর করে. তবে, সর্বাধিক সুদের ভর্তুকির সীমা শুধুমাত্র 12 বছরের মেয়াদের জন্য প্রদত্ত ₹8 লক্ষ লোনের পরিমাণের জন্য ₹1.80 লক্ষ পর্যন্ত অনুমোদিত. যদি লোনের পরিমাণ ₹8 লক্ষের কম হয় বা মেয়াদ 12 বছরের কম হয়, তাহলে ভর্তুকির পরিমাণ কম করা হবে এবং প্রো-হার ভিত্তিতে গণনা করা হবে. একজন সুবিধাভোগী ₹8 লক্ষ থেকে সর্বাধিক ₹25 লক্ষ পর্যন্ত লোন নিতে পারেন, কিন্তু ₹8 লক্ষের বেশি লোনের জন্য ভর্তুকি দেওয়া হবে না.

যদি EWS/LIG এবং MIG-এর সুবিধাভোগী তাদের জমিতে বাড়ি নির্মাণ করতে ইচ্ছুক হন, তাহলে কি তিনি ISS-এর অধীনে ভর্তুকির জন্য যোগ্য হবেন?

হ্যাঁ, কিন্তু স্কিমের নির্দেশিকা অনুযায়ী বাড়ির কার্পেট এরিয়া 120 বর্গমিটারের কম হতে হবে.

ISS-এর অধীনে ভর্তুকি কি মেরামতের কাজ বা বর্ধিত নির্মাণ কার্যকলাপের জন্য প্রযোজ্য হবে যেমন কিচেন, বাথরুম ইত্যাদি বিদ্যমান বাড়িতে তৈরি করা?

না

কোনও অবিবাহিত (মহিলা/পুরুষ) কি ভর্তুকির জন্য যোগ্য বলে বিবেচ্য হবেন?

হ্যাঁ, শুধুমাত্র যদি সুবিধাভোগী বাড়ির একমাত্র মালিক হন এবং তিনি শুধুমাত্র লোন নিয়ে থাকেন. যদি লোনগ্রহণকারী অবিবাহিত এবং উপার্জন করেন, তাহলে তিনি বাবা-মা/ভাই-বোনের সাথে লোন নিতে পারেন.

"সুবিধাভোগী পরিবার" এর সংজ্ঞায় লোনগ্রহণকারীর স্বামী/স্ত্রী বা নির্ভরশীল বাবা-মা কি অন্তর্ভুক্ত?

হ্যাঁ

কোনও NRI কি স্কিমের জন্য আবেদন করতে পারেন, যদি তারা অন্যান্য সমস্ত যোগ্যতার মানদণ্ড পূরণ করে থাকেন?

না, স্কিমটি ভারতের নাগরিকদের জন্য উপলব্ধ.

আংশিকভাবে ডিসবার্সমেন্ট করা লোনের জন্য ভর্তুকি কীভাবে গণনা করা হয়?

ভর্তুকি শুধুমাত্র ডিসবার্সমেন্ট করা লোনের পরিমাণের উপর প্রো-রেটা ভিত্তিতে গণনা করা হবে.

যদি কোনও সম্পত্তি অ-আবাসিক উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হয় তাহলে কী প্রভাব পড়বে?

পিএমএওয়াই-ইউ 2.0 এর অধীনে বাড়িগুলি শুধুমাত্র আবাসিক উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা যাবে এবং অন্য কোনও কার্যকলাপের জন্য ব্যবহার করা যাবে না এবং এটি সুবিধাভোগীদের দ্বারা সেল্ফ-সার্টিফাই করা হবে. অন্যথায়, ভর্তুকি বন্ধ করা হবে এবং ইতিমধ্যে লিজ করা পরিমাণের পুনরুদ্ধার করা হবে.

আমি কীভাবে অনলাইনে PMAY হোম লোন ভর্তুকির জন্য আবেদন করব?

অনলাইনে PMAY হোম লোনের ভর্তুকির জন্য আবেদন করার জন্য, প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার অফিশিয়াল পোর্টাল ভিজিট করুন এবং প্রাসঙ্গিক ক্যাটাগরি নির্বাচন করুন. আপনার ব্যক্তিগত, আয় এবং সম্পত্তির বিবরণ লিখুন, প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট আপলোড করুন, আধার ভেরিফাই করুন এবং ট্র্যাকিং-এর জন্য একটি রেফারেন্স নম্বর পাওয়ার জন্য ফর্ম জমা দিন.

PMAY আবেদনের স্থিতি কীভাবে চেক করবেন?

আপনি অফিশিয়াল পোর্টালে আপনার আবেদন আইডি বা আধার নম্বর এন্টার করে অনলাইনে আপনার PMAY স্ট্যাটাস চেক করতে পারেন. এটি অনুমোদন এবং ভর্তুকি প্রক্রিয়াকরণের পর্যায়গুলি পর্যবেক্ষণ করতে সাহায্য করে.

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা হোম লোন ভর্তুকির জন্য যোগ্যতা কী?

PMAY-এর যোগ্যতার মানদণ্ডের মধ্যে ইনকাম ক্যাটাগরি ক্লাসিফিকেশন, পাকা বাড়ির নন-ওনারশিপ এবং PMAY স্কিমের অধীনে নির্ধারিত সম্পত্তির আকারের সীমার সাথে সম্মতি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে.

যদি আমার অন্য কোথাও সম্পত্তি থাকে তাহলে কি আমি PMAY-এর জন্য আবেদন করতে পারি?

সাধারণত, PM হাউস লোন স্কিমের অধীনে সুবিধাভোগীদের ভারতে কোথাও পাকা বাড়ি থাকা উচিত নয়. মালিকানা থাকলে তা PMAY যোগ্যতার মানদণ্ডের অধীনে আবেদনকারীদের অযোগ্য করতে পারে.

PMAY আবেদনের জন্য কী কী ডকুমেন্ট প্রয়োজন?

আবেদনকারীদের সাধারণত পরিচয়ের প্রমাণ, আয়ের প্রমাণ, ঠিকানার প্রমাণ, সম্পত্তির ডকুমেন্ট এবং PMAY হোম লোন ভর্তুকি প্রক্রিয়া করার জন্য পাকা বাড়ির মালিক-নন এই ঘোষণাপত্রের প্রয়োজন.

PMAY-এর অধীনে উপলব্ধ সর্বাধিক ভর্তুকির পরিমাণ কত?

PMAY স্কিমের অধীনে ভর্তুকি আয়ের ক্যাটাগরি এবং নির্ধারিত লোনের সীমার উপর নির্ভর করে. নির্ধারিত এজেন্সি দ্বারা অনুমোদনের পরে যোগ্য পরিমাণ লোন খাতায় জমা করা হয়.

PMAY ভর্তুকি জমা হতে কতক্ষণ সময় লাগে?

PMAY যোগ্যতার মানদণ্ডের অধীনে অনুমোদনের পরে, নোডাল এজেন্সি দ্বারা যাচাই করা হয়ে গেলে ভর্তুকি লোন অ্যাকাউন্টে জমা করা হয়. আবেদনের ভেরিফিকেশানের স্থিতির উপর নির্ভর করে প্রক্রিয়াকরণের সময়সীমা ভিন্ন হয়.

নির্মাণাধীন সম্পত্তির জন্য কি PMAY উপলব্ধ?

নির্মাণাধীন সম্পত্তির জন্য যোগ্যতা PMAY স্কিমের নির্দেশিকা এবং পিএম হোম লোন স্কিমের অধীনে নির্ধারিত শর্তাবলীর সাথে সম্মতির উপর নির্ভর করে.

আপনার জন্য আরও হোম লোন প্রোডাক্ট

Home Loan for government employees

সরকারী কর্মচারীদের জন্য হোম লোন

টাটা ক্যাপিটালের সাথে, আপনি কয়েকটি সহজ ধাপে সরকারী কর্মচারীদের জন্য হোম লোনের জন্য আবেদন করতে পারেন এবং প্রতিযোগিতামূলক সুদের হারে হাউজিং ফাইন্যান্স পেতে পারেন.

এখনই আবেদন করুন
Home Loan for self-employed

স্ব-নিয়োজিত ব্যক্তিদের জন্য হোম লোন

টাটা ক্যাপিটালের সাথে, আপনি কয়েকটি সহজ ধাপে স্ব-নিয়োজিতদের জন্য হোম লোনের জন্য আবেদন করতে পারেন এবং প্রতিযোগিতামূলক সুদের হারে হাউজিং ফাইন্যান্স পেতে পারেন.

এখনই আবেদন করুন
Home Loan for women

মহিলাদের জন্য হোম লোন

টাটা ক্যাপিটালের সাথে, আপনি কয়েকটি সহজ ধাপে মহিলাদের জন্য হোম লোনের জন্য আবেদন করতে পারেন এবং প্রতিযোগিতামূলক সুদের হারে হাউজিং ফাইন্যান্স পেতে পারেন.

এখনই আবেদন করুন

হাউজিং লোন সম্পর্কিত ভিডিও

Home Loan
#হোম লোন

হোম লোন সম্পর্কে আরও জানুন

একটি বাংলো বা অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছেন? টাটা ক্যাপিটাল হোম লোনের সাথে, একটি স্বপ্নের বাড়ি খুঁজুন এবং এটিকে বাস্তবায়িত করুন. এখন আপনার বাড়ি আপনার নামে!

0:50
HL EMI

সেকেন্ডের মধ্যে হোম লোনের EMI ক্যালকুলেট করুন

1:00
HL repayment

হোম লোন রিপেমেন্ট গাইড

0:59

আপনার জন্য সঠিক লোন খুঁজুন

সস্তা হাউসিং লোন

  1. টাটা ক্যাপিটালে, আমরা বিশ্বাস করি যে প্রত্যেক ব্যক্তি, তার আর্থিক ব্যাকগ্রাউন্ড যাই হোক না কেন, নিজস্ব একটি বাড়ি পাওয়ার যোগ্য.

এই উদ্দেশ্যে, টাটা ক্যাপিটাল হাউজিং ফাইন্যান্স প্রতিযোগিতামূলক সুদের হারে সাশ্রয়ী হোম লোন অফার করে.

আরও জানুন
Affordable Housing Loan Affordable Housing Loan

হোম এক্সটেনশন লোন

  1. সময়ের সাথে আপনার পরিবার বড় হওয়ার সাথে সাথে, আপনার বাড়ি কি ছোট বলে মনে হচ্ছে?

টাটা ক্যাপিটালের হোম এক্সটেনশন লোন হল আপনার পরিবারকে অতিরিক্ত জায়গা দিতে সাহায্য করার জন্য একটি পারফেক্ট সমাধান.

আরও জানুন
Home Extension Loan Home Extension Loan

সেল্ফ কনস্ট্রাকশনের জন্য হোম লোন

একটি আগে থেকেই তৈরি বাড়ি কেনার পরিবর্তে, আপনি একটি জমি কিনতে পারেন এবং শুরু থেকে আপনার বাড়ি নির্মাণ করতে পারেন.

সেল্ফ কনস্ট্রাকশনের জন্য হোম লোন বা সহজে একটি হোম কনস্ট্রাকশন লোন হল একটি বিশেষ ধরনের হোম লোন যা লোনগ্রহণকারীদের কোনও জমি বা প্লটে নিজের বাড়ি নির্মাণ করতে সাহায্য করার জন্য দেওয়া হয়.

আরও জানুন
Home Loan for Self-Construction Home Loan for Self-Construction

হোম লোন টপ-আপ

একটি হোম লোন টপ-আপ হল লোনদাতাদের দ্বারা অফার করা একটি সুবিধা যার অধীনে একজন লোনগ্রহণকারী তাদের বিদ্যমান হোম লোনের উপরে অতিরিক্ত লোন নিতে পারেন.

হোম লোন টপ-আপ সুবিধা শুধুমাত্র কোনও অতিরিক্ত সিকিউরিটি বা গ্যারান্টি ছাড়াই বিদ্যমান হোম লোনগ্রহণকারীদের জন্য উপলব্ধ.

আরও জানুন
Home Loan Top-up Home Loan Top-up

কুইক ক্যাশ

কুইক ক্যাশ লোন হল আপনার বিদ্যমান টাটা ক্যাপিটাল হাউসিং ফাইন্যান্স লিমিটেড (TCHFL) লোনের সাথে যুক্ত একটি অনন্য প্রি-অ্যাপ্রুভড পার্সোনাল ফাইন্যান্স টপ-আপ. এই লোনটি শুধুমাত্র বিদ্যমান TCHFL হোম লোন এবং হোম ইক্যুইটি গ্রাহকদের জন্য.

এর অনন্য ফিচার ছাড়াও, এটি দ্রুত প্রক্রিয়াকরণ এবং একটি পেপারলেস যাত্রার মতো অন্যান্য সুবিধাও প্রদান করে, তবে এটি যে কোনও দিন 24*7 আপনার সুবিধা অনুযায়ী মাত্র কয়েকটি ক্লিকে উপলব্ধ করা যেতে পারে.

আরও জানুন
Quick Cash Quick Cash

ব্যালেন্স ট্রান্সফার

  1. একটি হোম লোন ব্যালেন্স ট্রান্সফার, বা শুধুমাত্র একটি হোম লোন ট্রান্সফার, যখন আপনি আপনার বিদ্যমান লোনদাতার কাছ থেকে আপনার বকেয়া হোম লোনের পরিমাণ একটি নতুন লোনদাতার কাছে ট্রান্সফার করেন.

টাটা ক্যাপিটালে হোম লোনের ব্যালেন্স ট্রান্সফারের মাধ্যমে, আপনি আপনার বকেয়া হোম লোনের ব্যালেন্স সাশ্রয়ী সুদের হারে ট্রান্সফার করতে পারেন. আমাদের হোম লোনের সুদের হার বার্ষিক মাত্র 7.50% থেকে শুরু হয়*.

আরও জানুন
Balance Transfer Balance Transfer

হোম লোন ব্লগ

Home Loan
হোম লোন
হোম লোন কী? অর্থ, ধরন, সুবিধা এবং যোগ্যতার গাইড
15 এপ্রিল, 2026
Home Loan
হোম লোন
হোম লোনের জন্য 20-30-40 নিয়ম: অর্থ, গণনা এবং ব্যবহারিক উদাহরণ
15 এপ্রিল, 2026
Home Loan
হোম লোন
হোম লোনে সহ-আবেদনকারী - অর্থ, যোগ্যতা, সুবিধা এবং মূল নিয়ম
15 এপ্রিল, 2026
Home Loan
হোম লোন
হোম ইক্যুইটি লাইন অফ ক্রেডিট (এইচইএলওসি) - ফিচার, যোগ্যতা এবং এটি কীভাবে কাজ করে
15 এপ্রিল, 2026
আমাদের সহায়ক সংস্থা
আমাদের প্রাইভেট ইক্যুইটি ফান্ড

উপযোগী লিঙ্ক এবং সম্পদ

সেরা শাখা

পলিসি, কোড এবং অন্যান্য ডকুমেন্ট

টাটা ক্যাপিটাল সলিউশন্স এন্ড সার্ভিসেস

পার্সোনাল লোন

হোম লোন

বিজনেস লোন

গাড়ির লোন

আরো প্রোডাক্ট

কপিরাইট © 2026 টাটা ক্যাপিটাল লিমিটেড

error-icon

ওহো, কিছু সমস্যা হয়েছে

অনুগ্রহ করে পরে আবার চেষ্টা করুন.

সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নিয়ম এবং শর্তাবলী - হোম লোন

আপনার পছন্দের ভাষায় ডাউনলোড করুন

ডাউনলোড করুন
thankyou

সাবস্ক্রাইব করার জন্য ধন্যবাদ

আমরা আপনার রেজিস্টার করা ইমেল ID -তে সংবাদ এবং আপডেট পাঠাব

জালিয়াতি থেকে সাবধান!

  • fraud-img

    এই লিঙ্কগুলি নির্ভরযোগ্য যা https://www.tatacapital.com থেকে শুরু হয়

  • fraud-img

    কোনও ব্যক্তির ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে পেমেন্ট করবেন না.

  • customer-care-icon

    সহায়তার জন্য আমাদের গ্রাহক পরিষেবা নম্বরে কল করুন 1860 267 6060

যে কোনও সহায়তার জন্য, আমাদের কাস্টোমার সাপোর্ট-এর সাথে যোগাযোগ করুন

offers-icon

rahul.sharma@gmail.com

অফার খুঁজছেন...

loader
tia-chatbot tia-chatbot-mobile