বাড়ির জন্য লোন

তেলেঙ্গানা ল্যান্ড রেকর্ড অনলাইন সিস্টেম সম্পর্কে যে বিষয়গুলি জানতে হবে - ধরানি

টাটা ক্যাপিটালের পক্ষ থেকে
19 ডিসেম্বর 2025
6 মিনিট পড়ুন
1725

Things to Know About Telangana Land Records Online System – Dharani

আপনার কি জমি রেকর্ডের তথ্য পাওয়ার জন্য সরকারী অফিসে অপেক্ষা করার হতাশা মনে আছে? আপনি জমির মালিকানার বিবরণ ভেরিফাই করার জন্য সহজ এবং দ্রুত উপায় চাইছেন. আপনার ইচ্ছা পূরণ করা হয়েছে!

অনেক ভারতীয় রাজ্য কেন্দ্রীয় সরকারের ডিজিটাল ইন্ডিয়া ল্যান্ড রেকর্ড মডার্নাইজেশন প্রোগ্রাম (DILRMP)-এর অধীনে ল্যান্ড রেকর্ড ডিজিটাইজ করা শুরু করেছে. 2020 সালে, তেলেঙ্গানা সরকার ধরানি নামে পরিচিত একটি বিস্তৃত জমি এবং রাজস্ব ব্যবস্থাপনা সিস্টেমও চালু করেছে.

উদ্ভাবনী পোর্টাল কীভাবে তেলেঙ্গানা ল্যান্ড রেকর্ডে দ্রুত অ্যাক্সেস প্রদান করে তা সম্পর্কে আরও তথ্য এখানে দেওয়া হল.

ধরণী তেলেঙ্গানা ব্যাখ্যা করা হয়েছে

ধরণী হল তেলেঙ্গানা সরকারের অফিশিয়াল ল্যান্ড রেকর্ড ম্যানেজমেন্ট সিস্টেম (LRMS). এটি নাগরিকদের জমির রেকর্ড অ্যাক্সেস করার এবং বিভিন্ন জমি সম্পর্কিত ট্রানজ্যাকশান করার অনুমতি দেয়, যেমন সম্পত্তির রেজিস্ট্রেশন, জমি রেকর্ডের মিউটেশন এবং জমি কর পে করা. নাগরিকরা সার্ভে নম্বর সহ তেলেঙ্গানা ল্যান্ড রেকর্ড খুঁজতে পোর্টাল ব্যবহার করতে পারেন.

ধরণী তেলেঙ্গানা নাগরিকদের বিভিন্ন জমি সম্পর্কিত বিষয়ের জন্য অনলাইন আবেদন জমা দেওয়া সহজ করে তোলে, যার মধ্যে মুলতুবি থাকা অ-কৃষি জমি মূল্যায়ন (NALA), পাসবই ছাড়া NALA, পট্টাদার পাস বুক (PPB) - কোর্ট KES, ডুপ্লিকেট PPB, প্রতিষ্ঠান দ্বারা PPB, PPB - অর্ধ-শহুরে জমি, বিভাজন, লিজ এবং উত্তরাধিকার অন্তর্ভুক্ত রয়েছে. আপনি সেল এবং গিফ্ট ডিড রেজিস্ট্রেশন, জেনারেল পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি (GPA), ডেভেলপমেন্ট এগ্রিমেন্ট এবং জেনারেল পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি (ডিএজিপিএ), মর্টগেজ ইত্যাদির জন্যও পোর্টালটি ব্যবহার করতে পারেন.

ধানির নন-রেসিডেন্ট Indian (NRI) এবং বিদেশী ভারতীয় নাগরিকদের জন্য একটি পৃথক মডিউল রয়েছে, যা জমি সম্পর্কিত পরিষেবা প্রদান করে. একটি ইউজার অ্যাকাউন্ট তৈরি করার পরে, এনআরআই-রা কৃষি জমির রেকর্ড এবং অন্যান্য অ্যাপ্লিকেশন এবং রেজিস্ট্রেশন সম্পর্কিত পরিষেবা অ্যাক্সেস করতে পারেন.

এছাড়াও, পড়ুন – জামি ত্রিপুরা - ত্রিপুরা ল্যান্ড রেকর্ডের জন্য একটি ডিজিটাল প্ল্যাটফর্ম

ধরণী তেলেঙ্গানা পোর্টালে উপলব্ধ পরিষেবার তালিকা

পোর্টাল নিম্নলিখিত পরিষেবাগুলি অফার করে:

● জমির বিবরণ অনুসন্ধান করুন

● এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট (ইসি) বিবরণ খুঁজুন

● নিষিদ্ধ জমি দেখুন

● স্ট্যাম্প ডিউটি অনুমান করার জন্য মার্কেট ল্যান্ড ভ্যালু দেখুন

● রেজিস্ট্রেশনের জন্য আবেদন করুন

● মিউটেশনের জন্য আবেদন করুন

● NALA-এর জন্য আবেদন করুন

● ক্যাডাস্ট্রাল ম্যাপ দেখুন

●. রেজিস্টার করা ডকুমেন্টের বিবরণ অ্যাক্সেস করুন

● মিউটেশন/উত্তরাধিকার পরিষেবা

● ল্যান্ড কনভার্সান/ নালা পরিষেবা

● লিজের জন্য আবেদন

● মর্টগেজের জন্য রেজিস্ট্রেশন

● জমি মূল্যায়ন সার্টিফিকেট প্রদান করুন

● কৃষি আয়ের সার্টিফিকেট প্রদান করুন

● জমির ডকুমেন্টের সার্টিফায়েড কপি প্রদান করুন

● মার্কেট ভ্যালু অ্যাসিস্টেন্স

● ডিউটি এবং ফি ক্যালকুলেটার

● রেজিস্ট্রেশন এবং স্ট্যাম্প পরিষেবার জন্য পে করুন

● স্লট বুকিং এবং রিশিডিউল

● অ্যাপ্লিকেশন ট্র্যাকার

● রসিদ এবং ইউনিট হার দেখুন

● জনসাধারণের দ্বারা গ্রুপ রেজিস্ট্রেশন এবং ডেটা এন্ট্রি

এছাড়াও, পড়ুন – অনলাইনে তামিলনাড়ু ল্যান্ড রেকর্ড অ্যাক্সেস করার জন্য একটি গাইড

ধরণী তেলেঙ্গানা ওয়েবসাইটের মূল ফিচার

জমি সম্পর্কিত তথ্য প্রদানের ক্ষেত্রে ধরণী তেলেঙ্গানার দক্ষতা এবং কার্যকারিতা অতুলনীয়.

এর কিছু মূল ফিচার এখানে দেওয়া হল:

পোর্টাল হল জমি রেকর্ড ম্যানেজমেন্টের জন্য একটি একক উইন্ডো, যার মধ্যে স্থাবর সম্পত্তির রেজিস্ট্রেশন, টেক্সচুয়াল রেকর্ডের রক্ষণাবেক্ষণ এবং আপডেট, মানচিত্র, সার্ভে এবং সেটেলমেন্ট অপারেশন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে.
ধরণী রিয়েল টাইমে টেক্সচুয়াল ডেটা আপডেট করার জন্য জিওগ্রাফিক ইনফরমেশন সিস্টেম (জিআইএস) ব্যবহার করে.
এটি মর্টগেজ, বিক্রয়, জমি ক্রয় ইত্যাদির জন্য লেনদেন সম্পর্কিত তথ্য প্রদান করে.
এর অটোমেটেড অপারেশন স্বচ্ছতা এবং ত্রুটি-মুক্ত রেকর্ড ম্যানেজমেন্ট নিশ্চিত করে.
এটি অনলাইন রেজিস্ট্রেশনের জন্য ঝঞ্ঝাট-মুক্ত আবেদন করার অনুমতি দেয়.
এই পোর্টালটি জমি এবং প্রযুক্তিগত-সম্পর্কিত সমস্যার জন্য অভিযোগ সমাধান এবং রেজিস্টার করা ডকুমেন্টের অনুমোদন এবং অনুমোদনের জন্য একটি অভিযোগ সমাধান প্রদান করে.

এছাড়াও, পড়ুন –পাঞ্জাব ল্যান্ড রেকর্ড কীভাবে চেক করবেন?

ধরণী তেলেঙ্গানা ওয়েবসাইটে কীভাবে সাইন আপ করবেন?

নীচে দেওয়া ধাপ-অনুযায়ী প্রক্রিয়া অনুসরণ করে এর পরিষেবা উপলব্ধ করার জন্য আপনাকে অবশ্যই ধরানি তেলেঙ্গানায় সাইন আপ করতে হবে:

অফিশিয়াল ধরণী ওয়েবসাইট ভিজিট করুন.
বাম দিকে তালিকাভুক্ত বিকল্পগুলি থেকে আপনি যে পরিষেবাটি পেতে চান তা নির্বাচন করুন.
তথ্য পড়ুন এবং এগিয়ে যাওয়ার জন্য 'এখানে ক্লিক করুন' টিপুন'.
সাইন আপ করার জন্য লিঙ্কে ক্লিক করুন'.
প্রদর্শিত প্রম্পট স্ক্রিনে নাম এবং মোবাইল নম্বরের মতো ব্যক্তিগত বিবরণ লিখুন এবং একটি ওয়ান-টাইম পাসওয়ার্ড (OTP) ব্যবহার করে যাচাই করুন.
OTP ভেরিফিকেশনের পরে আপনাকে বাড়ির ঠিকানা, ইমেল ID ইত্যাদির মতো অতিরিক্ত বিবরণ পূরণ করতে হবে.

এছাড়াও, পড়ুন – ডিরেক্টরেট অফ ল্যান্ড রেকর্ড অ্যান্ড সার্ভে অফ নাগাল্যান্ডের একটি ওভারভিউ

অনলাইনে কীভাবে আপনার তেলেঙ্গানা ল্যান্ড রেকর্ড চেক করবেন?

নিম্নলিখিত ধাপগুলির সাথে অনলাইনে ধরণী ল্যান্ড রেকর্ড অ্যাক্সেস করা সহজ:

অফিশিয়াল তেলেঙ্গানা ল্যান্ড রেকর্ড ওয়েবসাইটে যান.
'রেজিস্টার করা ডকুমেন্টের বিবরণ'-এ ক্লিক করুন'.
প্রদর্শিত স্ক্রিনে, 'চালিয়ে যাওয়ার জন্য এখানে ক্লিক করুন' টিপুন'.
জেলা, ডকুমেন্ট নম্বর/বছর এবং তহসিলদার এবং জয়েন্ট রেজিস্ট্রার অফিসের মতো বিবরণ সহ ফর্মটি পূরণ করুন.
সঠিকভাবে ক্যাপচা লিখুন এবং 'ফেচ করুন' বিকল্পে ক্লিক করুন'.

রেজিস্টার করা জমি রেকর্ড দেখার জন্য আপনাকে ধারানিপোর্টে রেজিস্টার করতে হবে না.

এছাড়াও, পড়ুন – মেঘালয় ল্যান্ড রেকর্ড সম্পর্কে সবকিছু

ধরণী তেলেঙ্গানা ওয়েবসাইটে মিউটেশনের জন্য কীভাবে আবেদন করবেন?

আপনি কীভাবে ধরানিতে জমি মিউটেশনের জন্য আবেদন করতে পারেন তা এখানে দেওয়া হল:

ধরণী তেলেঙ্গানা ওয়েবসাইট ভিজিট করুন.
'মিউটেশনের জন্য আবেদন করুন' বিকল্পে ক্লিক করুন.
এগিয়ে যাওয়ার জন্য 'এখানে ক্লিক করুন' টিপুন'.
লগইন করার জন্য বিবরণ লিখুন এবং OTP ব্যবহার করে আপনার অ্যাকাউন্ট ভেরিফাই করুন.
এগিয়ে যাওয়ার জন্য আপনার ব্যক্তিগত এবং সম্পত্তির বিবরণ পূরণ করুন এবং প্রাসঙ্গিক ডকুমেন্টগুলি আপলোড করুন.

আপনি একটি অ্যাপ্লিকেশন ID পাবেন, এবং আপনার মিউটেশন অ্যাপ্লিকেশন ভেরিফিকেশান করা হবে.

এছাড়াও, পড়ুন –মণিপুর জমির রেকর্ড: আপনাকে কী জানতে হবে?

ধারানি এবং তেলেঙ্গানা ল্যান্ড রেজিস্ট্রেশন সম্পর্কে সাধারণ জিজ্ঞাস্য

আমরা অনলাইনে তেলেঙ্গানা ল্যান্ড রেকর্ড কীভাবে চেক করবেন এবং মিউটেশনের জন্য কীভাবে আবেদন করবেন তা নিয়ে আলোচনা করেছি. তবে, ওয়েবসাইটে তেলেঙ্গানায় ল্যান্ড রেকর্ড ম্যানেজমেন্ট স্ট্রিমলাইন করা সত্ত্বেও, ব্যবহারকারীদের প্রায়শই কিছু জিজ্ঞাস্য থাকে.

এগুলি সাধারণত জমির মালিকানার বিবরণে অসঙ্গতি, মিউটেশন আপডেট প্রক্রিয়া, সার্ভে নম্বরে ত্রুটি বা পোর্টালে নির্দিষ্ট পরিষেবা অ্যাক্সেস করতে অসুবিধার মতো সমস্যার সাথে সম্পর্কিত. আপনার প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার জন্য আমাদের প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী বিভাগটি দেখে নিন.

সমাপ্তি

ধারানি পূর্বের মালিকানা এবং অন্যান্য জমি সম্পর্কিত বিবরণ প্রদান করে জমি ডিলের সময় স্বচ্ছতা নিশ্চিত করে. যদি আপনি তেলেঙ্গানায় রিয়েল এস্টেট কিনতে আগ্রহী হন তাহলে অনলাইনে তেলেঙ্গানা ল্যান্ড রেকর্ড চেক করতে ভুলবেন না. এছাড়াও, আপনার আর্থিক বোঝা হ্রাস করার জন্য টাটা ক্যাপিটালের হোম লোন অফারগুলি চেক করতে ভুলবেন না.

জনপ্রিয় সার্চ

লোন সম্পর্কে আরও

হোম লোন হোম এক্সটেনশন লোন সস্তা হাউসিং লোন প্রধান মন্ত্রী আবাস যোজনা হোম কনস্ট্রাকশন লোনের জন্য হোম লোন ব্যালেন্স ট্রান্সফার হোম লোনের জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট হোম লোনের সুদের হার হোম লোনের EMI ক্যালকুলেটর হোম লোনের যোগ্যতা 10 লক্ষের হোম লোন 50 লক্ষের হোম লোন 30 লক্ষের হোম লোন 40 লক্ষের হোম লোন

আরো দেখুন

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

আমি কীভাবে তেলেঙ্গানায় আমার জমির রেকর্ড অনলাইনে চেক করতে পারি?

আপনি এই সহজ ধাপগুলি অনুসরণ করে তেলেঙ্গানায় সহজেই আপনার জমির রেকর্ড অনলাইনে অ্যাক্সেস করতে পারেন: 1. অফিশিয়াল তেলেঙ্গানা ল্যান্ড রেকর্ড ওয়েবসাইট ভিজিট করুন. 2. পেজের নীচে যান এবং 'রেজিস্টার করা ডকুমেন্টের বিবরণ' বিকল্পে ক্লিক করুন.' 3. নতুন পেজে 'চালিয়ে যাওয়ার জন্য এখানে ক্লিক করুন' বিকল্পে ক্লিক করুন. 4. ডকুমেন্ট নম্বর, জেলা, তহসিল এবং জয়েন্ট রেজিস্ট্রার অফিস সহ বিবরণ প্রদান করুন. 5. ক্যাপচা পূরণ করুন এবং 'প্রাপ্ত করুন' বিকল্পে ক্লিক করুন.' 6. প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট স্ক্রিনে প্রদর্শিত হবে.

আমি কি ধারানি প্ল্যাটফর্মে আদালতের কেস এবং তথ্য সম্পর্কে জানতে পারি?

হ্যাঁ, ধরণী প্ল্যাটফর্ম জমি সম্পর্কিত আদালতের কেস সম্পর্কিত বিবরণ প্রদান করে, যেমন একটি নিয়ন্ত্রণ আদেশ বা জমি ব্লক বা আনব্লক করার জন্য থাকা.

ধরণী প্ল্যাটফর্মে এনআরআই-দের জন্য কী কী পরিষেবা উপলব্ধ?

ধরণী অনাবাসী ভারতীয়দের প্রয়োজনীয়তাও পূরণ করে. তারা ই-প্রপার্টি পাসবুকের জন্য আবেদন জমা দিতে পারেন এবং ওয়েব প্ল্যাটফর্ম ব্যবহার করে অন্যান্য ভূমি সম্পর্কিত লেনদেনগুলি কার্যকর করতে পারেন.

ধরণী পোর্টাল কি শুধুমাত্র কৃষির জন্য ব্যবহৃত জমির জন্য ব্যবহার করা হয়?

না, ধরণী পোর্টাল হল একটি ল্যান্ড রেকর্ড ম্যানেজমেন্ট সিস্টেম যা কৃষি এবং অ-কৃষি উভয় জমির ডেটা সংরক্ষণ করে. অ-কৃষিজ জমি যোগ করা হল তেলেঙ্গানা সরকারের সাম্প্রতিক সিদ্ধান্ত.

আমি কি ধারানি পোর্টালে এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট চেক করতে পারি?

হ্যাঁ, আপনি ধারানি পোর্টালে এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট চেক করতে পারেন. এটি একটি সহজ প্রক্রিয়া যেখানে আপনাকে পোর্টালের হোমপেজে 'ইসি বিবরণ'-এ ক্লিক করতে হবে. তারপর, আপনাকে আপনার মোবাইল নম্বর এবং পাসওয়ার্ড পূরণ করতে হবে. OTP প্রমাণীকরণের পরে, আপনি আপনার এনকাম্ব্রান্স সার্টিফিকেট অ্যাক্সেস করতে পারেন.

অনলাইনে তেলেঙ্গানা ল্যান্ড রেকর্ডে ত্রুটিগুলি কীভাবে সংশোধন করবেন?

অনলাইনে আপনার তেলেঙ্গানা ধরানি ল্যান্ড রেকর্ডের ত্রুটিগুলি সংশোধন করার জন্য, শুধুমাত্র অফিশিয়াল ধরণী তেলেঙ্গানা ওয়েবসাইট ভিজিট করুন. এরপরে, লগইন করুন এবং একটি OTP দিয়ে আপনার অ্যাকাউন্ট ভেরিফাই করুন. এখন, আপনার ধরানি ল্যান্ড রেজিস্ট্রেশনের বিবরণ পরিবর্তন করুন.

তেলেঙ্গানা ল্যান্ড রেকর্ডের ডকুমেন্ট কীভাবে ডাউনলোড করবেন?

আপনি যদি আপনার তেলেঙ্গানা ধারানি জমি রেকর্ড ডাউনলোড করতে চান, তাহলে অফিশিয়াল ধরণী তেলেঙ্গানা ওয়েবসাইট ভিজিট করুন এবং আপনার অ্যাকাউন্টে লগইন করুন. আপনার রেকর্ডে নেভিগেট করুন এবং ডাউনলোড করুন.

মিউটেশনের জন্য কী কী ডকুমেন্ট প্রয়োজন?

ধরণী ল্যান্ড রেজিস্ট্রেশন মিউটেশনের জন্য, আপনাকে প্রাসঙ্গিক ডকুমেন্টগুলি প্রদান করতে হবে. এর মধ্যে একটি ডেথ সার্টিফিকেট এবং উত্তরাধিকার সার্টিফিকেট অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে, যদি প্রযোজ্য হয়. এছাড়াও, মিউটেশন প্রমাণ করা যে কোনও ডকুমেন্টের প্রয়োজন হতে পারে.

ধরণী পোর্টালে জমির বাজার মূল্য কীভাবে যাচাই করবেন?

যদি আপনি ভাবছেন যে আপনার জমির মার্কেট ভ্যালু সহ অনলাইনে তেলেঙ্গানা জমির রেকর্ড কীভাবে চেক করবেন, তাহলে ধাপগুলি সহজ. শুধুমাত্র ধরণী তেলেঙ্গানা ওয়েবসাইট অ্যাক্সেস করুন, লগইন করুন এবং মার্কেট ভ্যালু সেকশানে ন্যাভিগেট করুন. এখানে, আপনাকে জমির কিছু বিবরণ শেয়ার করতে হতে পারে, এবং তার উপর ভিত্তি করে, পোর্টাল আনুমানিক মূল্য প্রদর্শন করবে.

অনলাইনে ল্যান্ড কনভার্সান (NALA)-এর জন্য কীভাবে আবেদন করবেন?

ধারানি জমি নিবন্ধন ছাড়াও, ধারানি তেলেঙ্গানা পোর্টাল অনলাইনে সুইফট ল্যান্ড কনভার্সান (NALA) সক্ষম করে. শুধুমাত্র পোর্টাল অ্যাক্সেস করুন, ওয়েবসাইটে বিকল্পটি নির্বাচন করুন এবং আপনার স্ক্রিনের নির্দেশাবলী অনুসরণ করুন.

যদি জমি বিবাদের অধীনে থাকে তাহলে কী করতে হবে?

যদি আপনার জমি বিবাদের অধীনে থাকে, তাহলে পারস্পরিক উপকারী ফলাফলের জন্য সমস্ত প্রয়োজনীয় জমির ডকুমেন্ট সংগ্রহ করা এবং অন্য পক্ষের সাথে কথা বলা সবচেয়ে ভাল. যদি এটি ব্যর্থ হয়, তাহলে পরবর্তী ধাপের জন্য একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করার কথা বিবেচনা করুন.

এনআরআই-রা কীভাবে ডিজিটালভাবে তেলেঙ্গানা ল্যান্ড রেকর্ড চেক করতে পারেন?

এনআরআই-রা ওয়েবসাইটে একটি ইউজার অ্যাকাউন্ট তৈরি করে ডিজিটালভাবে তেলেঙ্গানা ল্যান্ড রেকর্ড চেক করতে পারেন. একবার এটি সক্রিয় হয়ে গেলে, তারা সহজেই কৃষি রেকর্ড, অন্যান্য আবেদন এবং রেজিস্ট্রেশন সম্পর্কিত পরিষেবাগুলি অ্যাক্সেস করতে পারেন.