লোনের জন্য আবেদন করতে এবং আপনার অ্যাকাউন্ট ম্যানেজ করতে টাটা ক্যাপিটাল অ্যাপ ব্যবহার করুন.এখন ডাউনলোড করুন

ব্লগ

সহায়তা

আপনার জন্য লোন
বিজনেসের জন্য লোন
বিনিয়োগ
ইনস্যুরেন্স
আবেদন করুন

লোনের জন্য দ্রুত লিঙ্ক

ইনস্যুরেন্সের জন্য দ্রুত লিঙ্ক

বিনিয়োগ

অফার কুইক পে
মেনু  
 
এখনই আবেদন করুন
এখনই আবেদন করুন

Tata ক্যাপিটাল > ব্লগ > বাড়ির জন্য লোন > হোম কনস্ট্রাকশন লোন নেওয়ার উপর ট্যাক্স ছাড়

বাড়ির জন্য লোন

হোম কনস্ট্রাকশন লোন নেওয়ার উপর কর ছাড়

Tax Exemptions on Taking a Home Construction Loan

আপনি প্রতিদিন একটি বাড়ি কেনেন না. সত্যটি বলা যায়, এটি আপনার জীবনের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ক্রয় সিদ্ধান্তগুলির মধ্যে একটি. এবং এইভাবে, আপনাকে একটি বিশাল-উৎপাদিত, প্রি-কনস্ট্রাকটেড সম্পত্তির জন্য সেটেল করা উচিত নয়. এর পরিবর্তে, আপনার বাড়ি আপনি যেভাবে চান ঠিক সেইভাবে তৈরি করা উচিত.

Ready-to-move-in. সম্পত্তিগুলি সাধারণত ব্যবহৃত উপাদানগুলির খরচ অতিক্রম করে এবং অনেক লুকানো খরচ অন্তর্ভুক্ত করে যা উল্লেখযোগ্যভাবে মূল্য বৃদ্ধি করে. কিন্তু যখন আপনি নির্মাণ প্রক্রিয়া সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিচ্ছেন, তখন আপনি যে উপাদানগুলি চান তা কিনতে পারেন এবং খরচ নিয়ন্ত্রণে রাখতে পারেন. এছাড়াও, এখন আপনি সহজেই আকর্ষণীয় হোম লোনের হারে হাউসিং কনস্ট্রাকশন লোন পেতে পারেন.

আপনার বাড়ি নির্মাণের জন্য কনস্ট্রাকশন লোন নেওয়ার আরও একটি সুবিধা হল আপনি যে হোম লোন ট্যাক্স ছাড়ের জন্য যোগ্য হবেন তা অনুসরণ করা.

সেকশন 24

আয়কর আইনের ধারা 24 এর অধীনে, আপনি আপনার হোম কনস্ট্রাকশন লোনের সুদের উপাদানের উপর ছাড় ক্লেম করতে পারেন. স্ব-অধিকৃত সম্পত্তির ক্ষেত্রে, অনুমোদিত সর্বাধিক ছাড় হল ₹2 লক্ষ.

কিন্তু, আপনি যদি লোন নেওয়ার পাঁচ বছরের মধ্যে আপনার সম্পত্তির নির্মাণ সম্পূর্ণ করেন তবেই আপনি এই ছাড়টি ক্লেম করতে পারেন. অন্যথায়, আপনি ₹30,000 ছাড় ক্লেম করতে পারেন. যদি সম্পত্তিটি স্ব-অধিকৃত না হয়, তাহলে সম্পূর্ণ হওয়ার স্থিতি যাই হোক না কেন, আপনি যে পরিমাণ ছাড় হিসাবে ক্লেম করতে পারেন তা কোনও সীমার সাপেক্ষে নয়.

এই ছাড় পাওয়ার জন্য লোন নেওয়ার আগে, অনলাইনে আপনার হোম লোনের যোগ্যতা গণনা করা আদর্শ.

সেকশন 80C

এই বিভাগের অধীনে, আপনি নির্মাণের জন্য আপনার হোম লোন-এর মূল উপাদানের উপর ছাড় ক্লেম করতে পারেন. আপনার সম্পত্তির নির্মাণ শেষ হয়ে গেলে, আপনি সর্বাধিক ₹1.5 লক্ষ ছাড় ক্লেম করতে পারেন.

তবে, আপনি যদি সম্পত্তির মালিকানার তারিখ থেকে পাঁচ বছরের মধ্যে সম্পত্তি বিক্রি করেন, তাহলে এই সুবিধাগুলি ফেরত দেওয়া হবে অর্থাৎ আপনি যে পরিমাণ কেটে নেওয়া হিসাবে ক্লেম করেছেন, সেই বছরের জন্য আপনার করযোগ্য আয়ের সাথে আবার যোগ করা হবে.

এই ট্যাক্স ছাড়ের জন্য যোগ্য হওয়ার জন্য, অনলাইন হোম লোন যোগ্যতা ক্যালকুলেটার-এর সাহায্যে আপনার যোগ্যতা খুঁজে পাওয়ার পরে হাউসিং ফাইন্যান্স পান.

সেকশন 80ইই

যদি আপনি প্রথমবার বাড়ি কেনেন, তাহলে আপনি হাউস কনস্ট্রাকশন লোনের সুদের উপাদানের উপর ₹50,000 অতিরিক্ত ছাড় ক্লেম করতে পারেন. আপনি লোন সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ না করা পর্যন্ত প্রতি আর্থিক বছরে এই ছাড়টি ক্লেম করতে পারেন.

তবে, এই সুবিধাটি উপলব্ধ করার জন্য, লোনের পরিমাণ ₹35 লক্ষের কম হতে হবে এবং সম্পত্তির মূল্য ₹50 লক্ষের কম হতে হবে. এছাড়াও, লোন অনুমোদনের তারিখ অবশ্যই 01.04.2016 থেকে 31.03.2017 এর মধ্যে হতে হবে. আপনি ধারা 24 এর অধীনে ₹2 লক্ষ ছাড়ের উপরে এবং তার উপরে এই ছাড়টি ক্লেম করতে পারেন.

সেকশন 80EEA

সেকশন 80EEA জানিয়েছে যে যদি কোনও প্রথমবার বাড়ি ক্রেতা সেকশন 80ইই-এর অধীনে ছাড়ের জন্য যোগ্য না হন, তাহলে তিনি 01.04.2019 থেকে 31.03.2020 এর মধ্যে সাশ্রয়ী হাউসিং-এর জন্য নেওয়া লোনের সুদের উপাদানের উপর ₹1.5 লক্ষ অতিরিক্ত ছাড় ক্লেম করতে পারেন.

যদি আপনি হাউসিং নির্মাণের জন্য লোন নিতে চান, তাহলে Tata ক্যাপিটাল ভিজিট করুন. আমরা আকর্ষণীয় হোম লোনের সুদের হার এবং ফ্লেক্সিবেল রিপেমেন্ট বিকল্প অফার করি.

আমরা আপনাকে বিভিন্ন রিপেমেন্ট বিকল্পগুলি তুলনা করার জন্য এবং আপনার জন্য কোনটি সেরা তা দেখার জন্য আমাদের অনলাইন হোম লোন EMI ক্যালকুলেটার ব্যবহার করার জন্য উৎসাহিত করি. আমাদের ওয়েবসাইট আপনাকে যে পরিমাণ অ্যামাউন্ট পেতে পারেন তা জানতে সাহায্য করার জন্য একটি হোম লোন ক্যালকুলেটরও প্রদান করে. আরও জানতে, আজই আমাদের ওয়েবসাইট ভিজিট করুন.

কনস্ট্রাকশন লোনের সুদের উপর কীভাবে ট্যাক্স ছাড় ক্লেম করবেন

ধারা 80সি করদাতাদের স্ট্যাম্প ডিউটি, রেজিস্ট্রেশন চার্জ এবং হোম লোনের মূল রিপেমেন্টের জন্য কনস্ট্রাকশন লোন ট্যাক্স ছাড় ক্লেম করার অনুমতি দেয়, ₹1.5 লক্ষ পর্যন্ত. However, tax benefits on home construction loan repayments are only available from the year you obtain possession of the property.

Any principal repaid through EMIs before construction is completed is not eligible for the construction loan interest deduction. If the project is delayed and possession is not received as scheduled, both principal and interest-related tax benefits may be impacted. All these deductions can be claimed while filing your income tax returns.

Eligibility Criteria for Construction Loan Tax Benefits 

Construction loan tax eligibility may vary by borrower. In India, those who can claim construction loan tax benefits include those who specifically take loans for the construction of a residential property. 

Additionally, the building for which the loan was taken must be completed within five years from the end of the financial year in which the loan was availed. Finally, home construction tax rules state that any deductions for home loan interest payments can be claimed only once construction is complete.

Documents Required for Tax Deduction Claims 

The documents for tax deduction claims include:

  • Construction proof: Construction proof is required for tax benefits. This will also have to include the property purchase date. 
  • Borrower details: The home loan must be in your name, or you must be a co-borrower to claim the benefits. Proof of identity (Aadhaar card, PAN card, or passport) may also be required. 

These construction loan tax papers must be kept in order. The home loan interest certificate can also be submitted to your employer so the amount can be factored into TDS calculations. 

Tax Benefits Comparison: Construction Loan vs Ready-Made Property 

When it comes to construction loans vs. ready properties’ tax benefits, it’s essential to understand the distinctions among tax-comparison home loan types. The most significant difference is the timing of tax benefits. For ready properties, interest and principal payments can begin immediately upon purchase. 

However, in contrast, construction loan benefits are deferred until possession. While the construction vs. ready-made property tax rules under Sections 24(b) and 80C are similar, construction loans require a longer wait before tax savings kick in.

Common Mistakes in Claiming Construction Loan Tax Deductions 

Incorrect ITR filing is one of the most common construction loan tax mistakes people make. This could be entering incorrect figures, missing the interest certificate, or not having the required documents ready. 

First-time buyers should also verify that they meet the eligibility criteria and that there are no errors in tax deduction claims before making a claim. Avoiding mistakes in home loan tax benefit applications is crucial and could be the difference between you getting your deduction or not. 

হাউস লোনের জন্য আবেদন করুন

আমাদের সহজ হোম লোনের সাথে আপনার নতুন বাড়িকে হ্যালো বলুন!

এখনই আবেদন করুন
জনপ্রিয় সার্চ
PMAY ক্যালকুলেটর সরকারী কর্মচারীর জন্য হোম লোন স্ব-নিয়োজিতদের জন্য হোম লোন মহিলাদের জন্য হোম লোন টপ আপের সাথে হোম লোন ব্যালেন্স ট্রান্সফার এরিয়া ক্যালকুলেটার স্ট্যাম্প ডিউটি ক্যালকুলেটর হোম লোন টপ আপ ভারতে অনুমোদিত হাউসিং প্রোজেক্ট 12 লক্ষের হোম লোন 15 লক্ষের হোম লোন 25 লক্ষের হোম লোন 30 লক্ষের হোম লোন 35 লক্ষের হোম লোন 40 লক্ষের হোম লোন 45 লক্ষের হোম লোন 60 লক্ষের হোম লোন 65 লক্ষের হোম লোন 70 লক্ষের হোম লোন 75 লক্ষের হোম লোন 80 লক্ষের হোম লোন 85 লক্ষের হোম লোন 90 লক্ষের হোম লোন 1.5 কোটির হোম লোন 2 কোটির হোম লোন 2.5 কোটির হোম লোন 3 কোটির হোম লোন 4 কোটির হোম লোন
লোন সম্পর্কে আরও
হোম লোন হোম এক্সটেনশন লোন সস্তা হাউসিং লোন প্রধান মন্ত্রী আবাস যোজনা হোম কনস্ট্রাকশন লোনের জন্য হোম লোন ব্যালেন্স ট্রান্সফার হোম লোনের জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট হোম লোনের সুদের হার হোম লোনের EMI ক্যালকুলেটর হোম লোনের যোগ্যতা 10 লক্ষের হোম লোন 50 লক্ষের হোম লোন 30 লক্ষের হোম লোন 40 লক্ষের হোম লোন

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

ভারতে কনস্ট্রাকশন লোনের উপর সুদ কি ট্যাক্স ছাড়যোগ্য?

Yes, interest on construction loans is tax-deductible in the country. However, this applies only after construction is complete, and not during the construction.

কনস্ট্রাকশন লোনের সুদের জন্য ধারা 24-এর অধীনে আমি কত কেটে নিতে পারি?

সেকশন 24(b)-এর অধীনে, সঠিক সময়সীমার মধ্যে নির্মাণ সম্পূর্ণ হলে প্রতি বছর ₹2 লক্ষ পর্যন্ত কনস্ট্রাকশন লোন ট্যাক্স বেনিফিট ক্লেম করা যেতে পারে.

আমি কি মূলধন এবং সুদ উভয়ের উপর সেকশান 80সি বেনিফিট ক্লেম করতে পারি?

না, সেকশন 80সি শুধুমাত্র মূল রিপেমেন্ট এবং নির্দিষ্ট চার্জের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, যেখানে সুদ ছাড়ের জন্য কনস্ট্রাকশন লোন ট্যাক্স বেনিফিট ধারা 24 এর অধীনে আলাদাভাবে ক্লেম করতে হবে.

সেকশন 24 এর সুবিধাগুলি ক্লেম করার জন্য নির্মাণ সম্পূর্ণ করার সময়সীমা কী?

হোম কনস্ট্রাকশন লোন ট্যাক্স ছাড় ক্লেম করার জন্য, যে অর্থবর্ষে লোন নেওয়া হয়েছিল তার শেষ থেকে পাঁচ বছরের মধ্যে আপনার নির্মাণ সম্পূর্ণ করতে হবে.

ট্যাক্স বেনিফিটের জন্য ধারা 80EEA কীভাবে ধারা 80ইই থেকে ভিন্ন?

সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য পার্থক্য হল যে সেকশন 80ইই ₹35 লক্ষ পর্যন্ত হোম লোনের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, যেখানে সেকশন 80EEA ₹45 লক্ষ পর্যন্ত উচ্চ-মূল্যের লোন কভার করে.

ডিসক্লেমার

সবচেয়ে বেশি দেখা ব্লগ

ট্রেন্ডিং ব্লগ

ক্যালকুলেটর

Personal Loan EMI Calculator

পার্সোনাল লোনের EMI ক্যালকুলেটর
Home Loan EMI Calculator

হোম লোনের EMI ক্যালকুলেটর
Business Loan EMI Calculator

বিজনেস লোনের EMI ক্যালকুলেটর
Used Car Loan EMI Calculator

ইউজড কার লোন EMI ক্যালকুলেটর
Two Wheeler Loan EMI Calculator

টু-হুইলার লোনের EMI ক্যালকুলেটার
Loan Against Securities Calculator

সিকিউরিটির বিনিময়ে লোন ক্যালকুলেটর
Loan Against Property Calculator

সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন ক্যালকুলেটার
আরও টুল
আমাদের সহায়ক সংস্থা
আমাদের প্রাইভেট ইক্যুইটি ফান্ড

উপযোগী লিঙ্ক এবং সম্পদ

সেরা শাখা

পলিসি, কোড এবং অন্যান্য ডকুমেন্ট

টাটা ক্যাপিটাল সলিউশন্স এন্ড সার্ভিসেস

পার্সোনাল লোন

হোম লোন

বিজনেস লোন

গাড়ির লোন

আরো প্রোডাক্ট

কপিরাইট © 2026 টাটা ক্যাপিটাল লিমিটেড

error-icon

ওহো, কিছু সমস্যা হয়েছে

অনুগ্রহ করে পরে আবার চেষ্টা করুন.

সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নিয়ম এবং শর্তাবলী - হোম লোন

আপনার পছন্দের ভাষায় ডাউনলোড করুন

ডাউনলোড করুন