লোনের জন্য আবেদন করতে এবং আপনার অ্যাকাউন্ট ম্যানেজ করতে টাটা ক্যাপিটাল অ্যাপ ব্যবহার করুন.এখন ডাউনলোড করুন

ব্লগ

সহায়তা

আপনার জন্য লোন
বিজনেসের জন্য লোন
বিনিয়োগ
ইনস্যুরেন্স
আবেদন করুন

লোনের জন্য দ্রুত লিঙ্ক

ইনস্যুরেন্সের জন্য দ্রুত লিঙ্ক

বিনিয়োগ

অফার কুইক পে
মেনু  
 
এখনই আবেদন করুন
এখনই আবেদন করুন

টাটা ক্যাপিটাল > ব্লগ > বাড়ির জন্য লোন > আপনার ভাই-বোনের সাথে হোম লোন নেওয়ার বিকল্প বেছে নেওয়া উচিত

বাড়ির জন্য লোন

আপনি কি আপনার ভাই-বোনের সাথে হোম লোন নেওয়ার বিকল্প বেছে নেবেন

Should You Opt For Taking A Home Loan With Your Sibling

পরিচয়

অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধার, স্থিতিশীল আয় এবং আকর্ষণীয় সুদের হার হোম লোনের চাহিদার উপর অনুকূল প্রভাব ফেলেছে. এই লোনগুলি সবসময়ই জনপ্রিয়, আকর্ষণীয় সুদের হার থেকে শুরু করে হোম লোন ট্যাক্স বেনিফিট পর্যন্ত. এমনকি সরকারও, প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা এবং হাউস লোন ট্যাক্স ছাড়ের সুবিধার মতো স্কিমগুলির মাধ্যমে, নাগরিকদের বাড়িতে বিনিয়োগ করার জন্য উৎসাহিত করে. এখন, যে কেউ ব্যক্তিগত বা যৌথভাবে হোম লোনের জন্য আবেদন করতে পারেন. তবে, সবাই একজন সহ-আবেদনকারী হতে পারে না.

পরিবারের নিম্নলিখিত সদস্যরা যোগ্য: স্বামী/স্ত্রী, বাবা-মায়ের সাথে ছেলে, বাবা-মা এবং দুই ভাই সহ একজন অবিবাহিত মেয়ে. তবে, একজন বোন এবং একজন ভাই, দুই বোন, বন্ধু এবং আত্মীয়রা সহ-আবেদনকারী হওয়ার যোগ্য নন. যখন ভাইরা হোম লোনের জন্য আবেদন করেন, তখন তারা একই বাড়িতে থাকা বা তারা সহ-মালিক হওয়া গুরুত্বপূর্ণ.

একজন সহ-আবেদনকারী কারা হতে পারেন তা বুঝতে পেরে, আসুন আমরা দেখে নিই যে ভাই-বোনের সাথে হোম লোন নেওয়া উপযুক্ত কিনা.

ভাই-বোনের সাথে হোম লোন নেওয়ার সুবিধা এবং অসুবিধা

আরও ভালভাবে বোঝার জন্য, ভাই-বোনের সাথে হোম লোন নেওয়ার সুবিধা এবং অসুবিধা এখানে দেওয়া হল.

সুবিধা:

  • দ্রুত অনুমোদন:

লোন অনুমোদিত হওয়ার আগে একজন লোনগ্রহীতাকে অবশ্যই কিছু লোনের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে. এর মধ্যে ন্যূনতম ইনকাম ব্যালেন্স এবং ক্রেডিট স্কোর অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে. যখন কোনও ব্যক্তি ভাই-বোনের সাথে হোম লোনের জন্য আবেদন করেন, তখন আয়ের ব্যালেন্স বৃদ্ধি পায়. এছাড়াও, একজন সহ-আবেদনকারীর উচ্চ ক্রেডিট স্কোর অন্যটির কম ক্রেডিট স্কোরের জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে পারে. এইভাবে, ব্যক্তিগতভাবে আবেদন করার চেয়ে লোন অনুমোদনের এবং উচ্চ লোনের সম্ভাবনা বেশি থাকে.

  • করের সুবিধাগুলি:

হোম লোনের উপর আয়কর সুবিধা সহ-মালিকদের জন্য উপলব্ধ. তবে, হাউস লোন ট্যাক্স ছাড়ের জন্য যোগ্য হওয়ার জন্য কিছু শর্ত পূরণ করতে হবে. যেমন, সহ-মালিকরা হোম লোনের কিস্তি পে করলেই এই হোম লোন ট্যাক্স বেনিফিট পাওয়া যাবে. যদি একজন সহ-লোনগ্রহণকারী কোনও লোন পেমেন্টে অবদান না করেন, তাহলে অন্যান্য সহ-লোনগ্রহণকারী হোম লোনের উপর সম্পূর্ণ আয়কর সুবিধা নিতে পারেন. সেকশন 80সি লোনের মূল অংশের জন্য ₹1.5 লক্ষ পর্যন্ত ছাড়ের অনুমতি দেয়. সেকশন 24 লোনের উপর সুদ পেমেন্টের জন্য ₹2 লক্ষ পর্যন্ত ছাড় প্রদান করে. লোনের উভয় সহ-আবেদনকারী তাদের নিজ নিজ আয়ে হাউস লোন ট্যাক্স ছাড়ের জন্য যোগ্য. হোম লোন ট্যাক্স বেনিফিট যে কোনও ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ পেমেন্টও কভার করে.

  • উচ্চ সুদের হারের সম্ভাবনা:

লোনগ্রহণকারীদের রিপেমেন্টের বিবরণ রিভিউ করার পরে লোনদাতারা লোন অনুমোদন করেন. তারা আরও ভাল হোম লোনের সুদের হার অফার করবে যদি তারা মনে করেন যে লোনগ্রহীতারা আর্থিকভাবে ভালো এবং ভাল ক্রেডিট হিস্ট্রি রয়েছে. অন্যভাবে বলতে গেলে, লোনদাতারা সবসময় কম-ঝুঁকিপূর্ণ লেভেল সহ ক্রেতাদের পছন্দ করবেন. দুইজন আবেদনকারীর সাথে, রিপেমেন্টের ঝুঁকির বোঝা শেয়ার করা হয়. সুতরাং, যদি একজন সহ-আবেদনকারীর পে করার জন্য পর্যাপ্ত ফান্ড না থাকে, তাহলে অন্যটি দায়বদ্ধতা পূরণ করবে. সুতরাং, ডিফল্ট রিস্ক হ্রাস করা.

  • কোনও রিপেমেন্টের চাপ নেই:

যদি কেউ তাদের ক্রেডিট স্কোর এবং ভবিষ্যতের লোন পাওয়ার সম্ভাবনা হ্রাস করতে না চান, তাহলে সময়মত লোন পরিশোধ করা প্রয়োজন. জরুরি পরিস্থিতিতে, অপর্যাপ্ত ফান্ড থাকতে পারে, যা পেমেন্ট করতে বিলম্ব করতে পারে. এখানে সহ-আবেদনকারী আসে. সহ-আবেদনকারীরা এই আর্থিক চাপ হ্রাস করেন এবং রিপেমেন্টের যত্ন নেন.

  • সহজ ট্রান্সফার:

সম্পত্তি ট্রান্সফারের জন্য আইনী উত্তরাধিকারীর অনুমোদন, ডকুমেন্টেশন এবং অন্যান্য অনেক আইনী ঝামেলার প্রক্রিয়া রয়েছে. তবে, সহ-মালিকদের ক্ষেত্রে, হোম লোন ট্রান্সফারের প্রক্রিয়া আরও সহজ. যদি একজন মালিকের মৃত্যু হয়, তাহলে সহ-মালিক সঠিক উত্তরাধিকারী হয়ে যান. সহ-মালিককে শুধুমাত্র আইনজীবীর উপস্থিতিতে নতুন রেজিস্ট্রেশনের জন্য আবেদন করতে হবে. এছাড়াও, একটি হোম লোন ট্রান্সফার করার কথা মনে রাখবেন, প্রথমে সহ-মালিককে সম্পত্তি ট্রান্সফার করতে হবে.

অসুবিধা:

  • উচ্চ আইনী এবং আর্থিক দায়বদ্ধতা:

রিপেমেন্টের বোঝা সহ-মালিকদের মধ্যে বিভক্ত হয়. তবে, যদি সমস্যা দেখা দেয় তাহলে আর্থিক বোঝা ফিরে আসে এবং ভাই-বোন লোন পে করতে অস্বীকার করে. অন্যান্য সহ-মালিককে লোন রিপে করার জন্য তাদের আর্থিক বাজেট অ্যাডজাস্ট করতে হবে. এই ধরনের ঝুঁকি এড়ানোর জন্য টার্ম লোনের জন্য আবেদন করার পরামর্শ দেওয়া হয়.

  • সম্পত্তি বিক্রি করার ক্ষেত্রে সমস্যা:

যদি সম্পত্তিটি বিবাদে থাকে বা একটি চলমান আইনী কেস থাকে, তাহলে কোনও ব্যক্তি এটি বিক্রি করতে পারবেন না. অসম্মতির ক্ষেত্রে, পক্ষগুলি বিক্রয় এগ্রিমেন্ট স্বাক্ষর করার জন্য সহযোগিতা করতে পারে. এটি পার্টির উপর বোঝা হয়ে যায়, যার জন্য জরুরিভাবে ফান্ডের প্রয়োজন হয়. অন্যান্য পক্ষও এই পরিস্থিতির সুবিধা নিতে পারে.

  • ক্রেডিট স্কোরের উপর প্রতিকূল প্রভাব:

ক্রেডিট স্কোর হল একজন লোনগ্রহীতার ক্রেডিট যোগ্যতার একটি প্রতিনিধিত্ব. ক্রেডিট স্কোর বেশি হলে, লোন অনুমোদনের সম্ভাবনা বেশি হয়. লোন পরিশোধে ব্যর্থ হলে ক্রেডিট স্কোর নেতিবাচকভাবে হ্রাস পায়. একটি জয়েন্ট হোম লোনের ক্ষেত্রে, এমনকি একজন সহ-আবেদনকারী রিপেমেন্টের ক্ষেত্রে ডিফল্ট হলেও, এটি উভয় লোনগ্রহীতাদের ক্রেডিট স্কোরকে প্রভাবিত করবে. ALS, কম ক্রেডিট স্কোর লোন অনুমোদনের সম্ভাবনা হ্রাস করবে.

চূড়ান্ত শব্দ

উপরের আর্টিকেলটি ভাই-বোনের সাথে জয়েন্ট হোম লোন নেওয়ার বিস্তারিত ওভারভিউ দেয়. আপনার ভাই-বোনের সাথে একটি হোম লোন co-ওন করার সুবিধা রয়েছে, যেমন হোম লোন ট্যাক্স বেনিফিট, সুবিধাজনক হোম লোন ট্রান্সফার এবং আরও অনেক কিছু. তবে, জয়েন্ট হোম লোনের জন্য আবেদন করার আগে, সমস্ত সুবিধা এবং অসুবিধা বিশ্লেষণ করুন, প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন এবং যে কোনও সন্দেহ স্পষ্ট করুন. হোম লোনের উপর আপনার ইনকাম ট্যাক্স বেনিফিট বাড়ানোর জন্য আপনি ট্যাক্স বিশেষজ্ঞদের সহায়তাও নিতে পারেন.

কখনও কখনও, একজন ভাই-বোনকে সাহায্য করার জন্য, একজন ব্যক্তি লোনটি co-সাইন করতে পারেন. তবে, তারা ভুলে যান যে ডিফল্টের ক্ষেত্রে তারা তার রিপেমেন্টের জন্য ব্যক্তিগতভাবে দায়ী থাকবেন. সুতরাং, একজনকে অবশ্যই সমস্ত ঝুঁকি বিশ্লেষণ করতে হবে. এছাড়াও, সহ-আবেদনকারীদের অবশ্যই আলোচনা করতে হবে যে ভবিষ্যতে সম্ভাব্য অসম্মতির সমাধান কীভাবে করা যায়.

হোম লোনের জন্য আবেদন করুন

আমাদের সহজ হোম লোনের সাথে আপনার নতুন বাড়িকে হ্যালো বলুন!

এখনই আবেদন করুন
জনপ্রিয় সার্চ
PMAY ক্যালকুলেটর সরকারী কর্মচারীর জন্য হোম লোন স্ব-নিয়োজিতদের জন্য হোম লোন মহিলাদের জন্য হোম লোন টপ আপের সাথে হোম লোন ব্যালেন্স ট্রান্সফার এরিয়া ক্যালকুলেটার স্ট্যাম্প ডিউটি ক্যালকুলেটর হোম লোন টপ আপ ভারতে অনুমোদিত হাউসিং প্রোজেক্ট 12 লক্ষের হোম লোন 15 লক্ষের হোম লোন 25 লক্ষের হোম লোন 30 লক্ষের হোম লোন 35 লক্ষের হোম লোন 40 লক্ষের হোম লোন 45 লক্ষের হোম লোন 60 লক্ষের হোম লোন 65 লক্ষের হোম লোন 70 লক্ষের হোম লোন 75 লক্ষের হোম লোন 80 লক্ষের হোম লোন 85 লক্ষের হোম লোন 90 লক্ষের হোম লোন 1.5 কোটির হোম লোন 2 কোটির হোম লোন 2.5 কোটির হোম লোন 3 কোটির হোম লোন 4 কোটির হোম লোন
লোন সম্পর্কে আরও
হোম লোন হোম এক্সটেনশন লোন সস্তা হাউসিং লোন প্রধান মন্ত্রী আবাস যোজনা হোম কনস্ট্রাকশন লোনের জন্য হোম লোন ব্যালেন্স ট্রান্সফার হোম লোনের জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট হোম লোনের সুদের হার হোম লোনের EMI ক্যালকুলেটর হোম লোনের যোগ্যতা 10 লক্ষের হোম লোন 50 লক্ষের হোম লোন 30 লক্ষের হোম লোন 40 লক্ষের হোম লোন
ডিসক্লেমার

সবচেয়ে বেশি দেখা ব্লগ

ট্রেন্ডিং ব্লগ

ক্যালকুলেটর

Personal Loan EMI Calculator

পার্সোনাল লোনের EMI ক্যালকুলেটর
Home Loan EMI Calculator

হোম লোনের EMI ক্যালকুলেটর
Business Loan EMI Calculator

বিজনেস লোনের EMI ক্যালকুলেটর
Used Car Loan EMI Calculator

ইউজড কার লোন EMI ক্যালকুলেটর
Two Wheeler Loan EMI Calculator

টু-হুইলার লোনের EMI ক্যালকুলেটার
Loan Against Securities Calculator

সিকিউরিটির বিনিময়ে লোন ক্যালকুলেটর
Loan Against Property Calculator

সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন ক্যালকুলেটার
আরও টুল
আমাদের সহায়ক সংস্থা
আমাদের প্রাইভেট ইক্যুইটি ফান্ড

উপযোগী লিঙ্ক এবং সম্পদ

সেরা শাখা

পলিসি, কোড এবং অন্যান্য ডকুমেন্ট

টাটা ক্যাপিটাল সলিউশন্স এন্ড সার্ভিসেস

পার্সোনাল লোন

হোম লোন

বিজনেস লোন

গাড়ির লোন

আরো প্রোডাক্ট

কপিরাইট © 2026 টাটা ক্যাপিটাল লিমিটেড

error-icon

ওহো, কিছু সমস্যা হয়েছে

অনুগ্রহ করে পরে আবার চেষ্টা করুন.

সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নিয়ম এবং শর্তাবলী - হোম লোন

আপনার পছন্দের ভাষায় ডাউনলোড করুন

ডাউনলোড করুন