বাড়ির জন্য লোন

রাজীব আবাস যোজনা: উদ্দেশ্য, যোগ্যতা এবং সুবিধা

টাটা ক্যাপিটালের পক্ষ থেকে
30 ডিসেম্বর 2025
7 মিনিট পড়ুন
2308

Rajiv Awas Yojana: Objective, Eligibility And Benefits

একটি দৃষ্টিভঙ্গি, ভারতকে "স্লাম-ফ্রি ইন্ডিয়া" হিসাবে দেখার জন্য আলোর আলোর আলো, আবাসন ও নগর দারিদ্র্য দূরীকরণ মন্ত্রকের (MoHUA) অধীনে একটি প্রকল্প চালু করা হয়েছিল.

এই দৃষ্টিভঙ্গি অনুসরণ করে, এই উচ্চাকাঙ্ক্ষী প্রোজেক্টের নাম রাজীব আবাস যোজনা বা রে দেওয়া হয়েছিল, যা ঝুড়ি বাসিন্দা এবং শহুরে দরিদ্রদের উপর ফোকাস করে, যা সাধারণত রাজীব হাউসিং স্কিম নামে পরিচিত. এটি দুটি পর্যায়ে 2011 সালে চালু করা হয়েছিল. 2011 থেকে 2013 পর্যন্ত সময়কাল ছিল প্রস্তুতিমূলক পর্যায়.

কেন্দ্রীয় সরকারের অনুমোদনের পরে, বাস্তবায়নের পর্যায় শুরু হয়েছিল, যা ভারতকে 2022 সালের মধ্যে একটি স্লাম-মুক্ত দেশ করে তুলেছে.

যদিও এই স্কিমটি আর কার্যকরী নয়, তবে এটি ভারতের সাশ্রয়ী আর্বান হাউসিং ফ্রেমওয়ার্ক গঠনে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করেছে এবং তারপর থেকে প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার মতো নতুন প্রোগ্রাম দ্বারা প্রতিস্থাপন করা হয়েছে.

রে-এর উদ্দেশ্য

রাজীব আবাস যোজনা স্কিমের মূল লক্ষ্য/উদ্দেশ্য হল ভারতের রাজ্য/কেন্দ্রশাসিত অঞ্চলগুলিকে আনুষ্ঠানিক ব্যবস্থার অধীনে সমস্ত বস্তি, বিজ্ঞপ্তিপ্রাপ্ত বা অ-অধিসূচিত আনার জন্য উৎসাহিত করা.

সমস্ত স্লামগুলি ভারতের রাজ্য বা কেন্দ্রশাসিত অঞ্চলের অন্যান্য এলাকায় বাড়ি, নাগরিক পরিকাঠামো, সামাজিক সুবিধা ইত্যাদির মতো প্রাথমিক এবং মানের জীবনযাপনের সুবিধা সহ পাকা বাড়ি পায়.

নিম্নলিখিতগুলি হল নির্দিষ্ট উদ্দেশ্য যা রে-এর লক্ষ্য হল অর্জন করা:

বস্তির বৃদ্ধি রোধ করতে সাহায্য করার জন্য পৌর, পরিকাঠামো এবং সামাজিক ব্যবস্থার সমস্ত সুবিধার সাথে প্রাথমিক এবং সাশ্রয়ী হাউসিং সুবিধা প্রদান করা.

শহুরে দরিদ্রদের আর্থিক স্কিম এবং ব্যাঙ্কিং প্রতিষ্ঠানের মাধ্যমে তাদের সাশ্রয়ী ক্রেডিট লিঙ্কেজ সহ সহায়তা করা.

স্লাম এলাকার জন্য জল সরবরাহ, রাস্তাঘাট, ড্রেনেজ সিস্টেম, চিকিৎসা, নিষ্কাশন, বিদ্যুৎ, রাস্তার আলো ইত্যাদির মতো প্রাথমিক সুবিধা তৈরি করা

যে কোনও বিল সংশোধন করা যা স্লাম তৈরি এবং তার সমস্যার কারণগুলি সমাধান করতে সাহায্য করবে.

কর্মসংস্থান এবং আয় বাড়ানোর জন্য দক্ষতা উন্নয়ন সংস্কার প্রোগ্রাম প্রদান করে শহুরে দরিদ্রদের দক্ষতা প্রদান করা.

প্রতিটি সিদ্ধান্ত গ্রহণের পর্যায়ে সমান অংশগ্রহণের অনুমতি প্রদান করলে তা ঝুড়ি বাসিন্দাদের অ্যাসোসিয়েশন/ফেডারেশনকে শক্তিশালী এবং পোষণ করে বস্তিবাসীদের ক্ষমতা প্রদান করে, এইভাবে সামাজিক মার্জিনালাইজেশন হ্রাস করে.

বস্তি বাসিন্দাদের জন্য রাজীব আবাস যোজনা জীবনযাত্রার উন্নতিকে সাহায্য করবে এবং এইভাবে সরকার ও শহুরে দরিদ্রদের সহযোগী কার্যকলাপের মাধ্যমে বস্তিতে আরও বৃদ্ধি হ্রাস করবে.

এছাড়াও, পড়ুন – ভারতে সাশ্রয়ী হাউসিং-এর যোগ্যতা: স্কিম, সীমা এবং মানদণ্ড

রাজীব গান্ধী আবাস যোজনা স্কিমের জন্য যোগ্যতা:

রাজীব আবাস যোজনার স্কিমের অধীনে আসার জন্য প্রোজেক্টের ন্যূনতম আকার দুইশো পঞ্চাশটি শহুরে বাসস্থান হতে হবে.

রাজীব আবাস যোজনাকে ফান্ডিং প্যাটার্নের উপর ভিত্তি করে নিম্নলিখিত ক্যাটাগরিতে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়. বিভিন্ন ক্যাটাগরির তাদের বিভিন্ন কার্যকলাপের জন্য বিভিন্ন অনুমতি অনুদান রয়েছে, মূলত সরকারী ফান্ডিং প্যাটার্নের উপর ভিত্তি করে.

এটি তিনটি অংশে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়- ক্যাটাগরি এ, বি এবং সি, যা যোগ্যতার মানদণ্ড.

ক্যাটাগরি A: এর মধ্যে শহুরে অঞ্চলে বসবাসকারী মানুষ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যাদের জনসংখ্যা প্রতি বাসস্থান ইউনিট (DU) পিছু 5 লক্ষ বা তার বেশি এবং পাঁচ লক্ষ টাকার সর্বোচ্চ সীমা তহবিল পায়

ক্যাটাগরি বি: এর মধ্যে শহুরে অঞ্চলে বসবাসকারী মানুষ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যাদের জনসংখ্যা প্রতি বাসস্থান ইউনিট (ডিইউ) প্রতি 5 লক্ষের কম এবং চার লক্ষ টাকার তহবিল পায়

ক্যাটাগরি C: বিশেষ ক্যাটাগরির রাজ্য (যেমন জম্মু ও কাশ্মীর, হিমাচল প্রদেশ এবং উত্তরাখণ্ড) এবং উত্তর-পূর্ব রাজ্যগুলির শহুরে এলাকায় বসবাসকারী মানুষদের অন্তর্ভুক্ত করে. শহরের জনসংখ্যা যাই হোক না কেন এটি পাঁচ লক্ষ টাকার ফিক্সড ফান্ডিং পায়

এছাড়াও, পড়ুন - PMAY গ্রামীণ এবং PMAY আর্বান: এগুলি কীভাবে ভিন্ন?

রাজীব আবাস যোজনার সুবিধা:

এই স্কিমটি সরকারী এজেন্সিগুলিকে (রাজ্য/কেন্দ্রশাসিত অঞ্চল, শহুরে স্থানীয় সংস্থা/কেন্দ্রীয় সরকার) তাদের রাজ্য/কেন্দ্রশাসিত অঞ্চলগুলিতে রাজীব আবাস যোজনা স্কিম বাস্তবায়নের জন্য আর্থিক অনুদান প্রদান করে.

এই স্কিমের অধীনে, সাশ্রয়ী হাউসিং কমপ্লেক্স তৈরি করার জন্য আর্থিক সহায়তা প্রদান করা হয়.

অ্যাফোর্ডেবল হাউজিং ইন পার্টনারশিপ (AHP)-এর অধীনে, কেন্দ্র সরকার 21 থেকে 40 বর্গমিটারের জন্য অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল বিভাগ (EWS)/কম-আয়ের গ্রুপ (LIG) এর জন্য প্রতিটি ₹75000 আর্থিক সহায়তা প্রদান করে. হাউসিং ইউনিট.

রাজীব আবাস যোজনা তাদের জীবনযাত্রার মান উন্নত করার জন্য দক্ষতা উন্নয়ন সংস্কার/প্রোগ্রাম প্রদান করে কর্মসংস্থানের অনুমতি দেয়.

এটি বস্তিতে বসবাসকারী ব্যক্তিদের জন্য আরও ভাল বেতন পেতে সাহায্য করে এবং অবশেষে দারিদ্র্য হ্রাস করবে.

এছাড়াও, পড়ুন - অনলাইনে PM আবাস যোজনা ফর্মটি কীভাবে পূরণ করবেন | ধাপে ধাপে গাইড

রাজীব আবাস যোজনার মূল ফিচার এবং বাস্তবায়ন

রাজীব গান্ধী আবাস যোজনা স্কিম একটি কাঠামোগত এবং অন্তর্ভুক্ত কাঠামোর মাধ্যমে শহুরে বাড়ির ঘাটতি দূর করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছিল. রাজীব গান্ধী আবাস যোজনার অধীনে, দীর্ঘমেয়াদী পুনর্বাসন, আইনী সিকিউরিটি এবং পরিকল্পিত শহুরে উন্নয়নের উপর ফোকাস করা হয়েছিল.

মূল বৈশিষ্ট্য এবং বাস্তবায়নের পদ্ধতি অন্তর্ভুক্ত:

বস্তুকে চিহ্নিত এবং অগ্রাধিকার দেওয়ার জন্য শহুরে স্থানীয় সংস্থাগুলি দ্বারা স্লাম-ফ্রি সিটি প্ল্যান তৈরি করা

বিদ্যমান বাসিন্দাদের ডিসপ্লেসমেন্ট কম করার জন্য ইন-সিটু স্লাম রিডেভেলপমেন্ট পছন্দ

যোগ্য শহুরে দরিদ্র পরিবারের জন্য সাশ্রয়ী হাউসিং ইউনিট নির্মাণ

হাউজিং সিকিউরিটি নিশ্চিত করার জন্য মালিকানা বা দীর্ঘমেয়াদী লিজের অধিকার প্রদান

কেন্দ্রীয় সরকার, রাজ্য সরকার এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষের মধ্যে ভাগ করে নেওয়া তহবিল

শহর-নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা এবং সম্ভাবনার উপর ভিত্তি করে প্রকল্পগুলির পর্যায়ক্রমে কার্যকর করা

পরিকল্পনা এবং বাস্তবায়নের পর্যায়ে সম্প্রদায়ের অংশগ্রহণ

এছাড়াও, পড়ুন - ভারতে সাশ্রয়ী হাউসিং: RBI দ্বারা গৃহীত পদক্ষেপগুলি সম্পর্কে জানুন

রাজীব আবাস যোজনার অধীনে ক্রেডিট স্কিম:

বস্তি বাসিন্দাদের আবাসনের জন্য ব্যাংক এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি থেকে সহজ ঋণের প্রবাহের জন্য, EWS/এলআইজি-এর জন্য ঋণের অ্যাক্সেস উন্নত করার জন্য কয়েকটি বিধান গ্রহণ করা হয়েছিল.

সেগুলি হল:

রাজীব রিন যোজনা (RRY) - এটি হল শহুরে সেক্টরে EWS/LIG সম্প্রদায়ের জন্য হাউসিং-এর প্রয়োজনীয়তা মোকাবেলা করার জন্য রাজীব আবাস যোজনার একটি অতিরিক্ত ইন্সট্রুমেন্ট স্কিম. এটি 15 বছর থেকে 20 বছরের যে কোনও দীর্ঘমেয়াদী লোনের জন্য 5% সুদের ভর্তুকি প্রদান করে. সংশোধিত লোনের পরিমাণ হল EWS-এর জন্য ₹5 লক্ষ এবং LIG সুবিধাভোগীদের জন্য ₹8 লক্ষ. এটি EWS এবং LIG শহুরে বাসিন্দাদের জন্য সস্তা হাউসিং লোন স্কিমে সাহায্য করে.

ক্রেডিট রিস্ক গ্যারান্টি ফান্ড - এই ফান্ডটি ন্যাশনাল হাউসিং ব্যাঙ্ক দ্বারা রক্ষণাবেক্ষণ এবং পরিচালনা করা হয়, যা নেওয়া লোনের জন্য ঋণদানকারী এজেন্সিগুলিকে গ্যারান্টি দেয়. এটি ₹2 লক্ষ থেকে ₹5 লক্ষ পর্যন্ত লোনের 85% পর্যন্ত গ্যারান্টিযুক্ত কভারেজ দেয়. এবং ₹.2 লক্ষ পর্যন্ত লোনের পরিমাণের 90% কভারেজ.

এছাড়াও, পড়ুন – মহিলাদের জন্য PMAY-এর সুবিধা: ইনসেন্টিভ এবং সুবিধাগুলি ব্যাখ্যা করা হয়েছে

রাজীব গান্ধী আবাস যোজনা স্কিমের জন্য আবেদন প্রক্রিয়া

সুবিধাভোগীদের জন্য, রাজীব গান্ধী আবাস যোজনা স্কিম স্থানীয় সরকারী সংস্থাগুলির মাধ্যমে একটি নির্দেশিত আবেদন প্রক্রিয়া অনুসরণ করেছে. ব্যক্তিগত আবেদনকারীরা সরাসরি অনলাইনে আবেদন করেননি; এর পরিবর্তে, রাজীব গান্ধী আবাস যোজনার অধীনে অংশগ্রহণের সুবিধা মিউনিসিপাল স্তরে প্রদান করা হয়েছিল.

যোগ্যতা চেক করুন: নিশ্চিত করুন যে আপনি একজন শহুরে বস্তি বাসিন্দা এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষ দ্বারা নির্ধারিত আয় এবং বাসস্থানের মানদণ্ড পূরণ করেন.

স্থানীয় অফিসের সাথে যোগাযোগ করুন: রাজীব গান্ধী আবাস যোজনা স্কিম9 পরিচালনাকারী আপনার মিউনিসিপাল কর্পোরেশন বা শহুরে স্থানীয় বডি অফিসে যান.

স্লাম সার্ভেতে অংশগ্রহণ করুন: অফিশিয়াল স্লাম এবং আর্থ-সামাজিক সমীক্ষার সময় আপনার বাড়ির বিবরণ অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে কিনা তা নিশ্চিত করুন.

প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট জমা দিন: জিজ্ঞাসা করার সময় আধার, পরিচয় প্রমাণ, আয়ের সার্টিফিকেট এবং বাসস্থানের প্রমাণ প্রদান করুন.

কর্তৃপক্ষের দ্বারা যাচাইকরণ: স্থানীয় কর্মকর্তারা যোগ্যতার জন্য ডকুমেন্ট এবং বাড়ির বিবরণ যাচাই করেন.

সুবিধাভোগীর তালিকায় অন্তর্ভুক্ত: যোগ্য আবেদনকারীদের হাউসিং অ্যালোকেশনের জন্য অনুমোদিত সুবিধাভোগী তালিকায় যোগ করা হয়.

প্রোজেক্ট নির্বাচন: প্রোজেক্ট প্ল্যানের উপর ভিত্তি করে ইন-সিটু রিডেভেলপমেন্ট, নতুন নির্মাণ বা স্থানান্তরের মাধ্যমে হাউসিং প্রদান করা হয়.

বরাদ্দের নোটিফিকেশন: সুবিধাভোগীরা বাড়ির বরাদ্দ এবং পজেশনের সময়সীমা সম্পর্কে অফিশিয়াল যোগাযোগ পাবেন.

বাড়ির অধিকার: নির্মাণ সম্পূর্ণ হওয়ার পরে, বাসস্থানের ইউনিট সুবিধাভোগীকে হস্তান্তর করা হয়.

এছাড়াও, পড়ুন – কম আয়ের জন্য হোম লোনের বিকল্প

রাজীব গান্ধী আবাস যোজনার জন্য প্রয়োজনীয় গুরুত্বপূর্ণ ডকুমেন্ট

রাজীব গান্ধী আবাস যোজনা স্কিমের অধীনে যোগ্য হিসাবে বিবেচনা করার জন্য, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ দ্বারা ভেরিফিকেশানের সময় সুবিধাভোগীদের নির্দিষ্ট ডকুমেন্ট জমা দিতে হবে. রাজীব গান্ধী আবাস যোজনার অধীনে, এই ডকুমেন্টগুলি পরিচয়, আয়ের স্থিতি এবং আবাসিক যোগ্যতা নিশ্চিত করতে সাহায্য করেছে.

সাধারণত প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট অন্তর্ভুক্ত:

আধার কার্ড বা সরকার দ্বারা ইস্যু করা কোনও বৈধ পরিচয় প্রমাণ

চিহ্নিত বস্তি এলাকায় থাকার প্রমাণ দেখাচ্ছে

একটি উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ দ্বারা ইস্যু করা আয়ের সার্টিফিকেট

BPL কার্ড বা প্রাসঙ্গিক অর্থনৈতিক ক্যাটাগরির প্রমাণ, যদি প্রযোজ্য হয়

ঠিকানা ভেরিফিকেশানের জন্য রেশন কার্ড বা ভোটার ID

আবেদনকারীর পাসপোর্ট-সাইজের ছবি

শহুরে স্থানীয় সংস্থা দ্বারা নির্ধারিত এফিডেভিট বা ঘোষণা

রাজ্য বা পৌরসভার নির্দেশিকার উপর ভিত্তি করে ডকুমেন্টের প্রয়োজনীয়তা সামান্য ভিন্ন হতে পারে.

রাজীব আবাস যোজনা 2011 সালে চালু করা হয়েছিল যাতে বস্তির বাসিন্দাদের সাহায্য করা যায় এবং শহুরে দরিদ্ররা সাশ্রয়ী হাউসিং এবং বস্তি নির্মূল করার লক্ষ্যে একটি জীবনযাপনের পরিবেশ প্রদান করে.

স্লাম-ফ্রি ইন্ডিয়ার এই পরিকল্পনা হল বস্তিবাসীদের উন্নততর করে তোলা এবং এখন প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা নামে পরিচিত.

হোম লোনের জন্য আবেদন করুন

জনপ্রিয় সার্চ

লোন সম্পর্কে আরও

হোম লোন হোম এক্সটেনশন লোন সস্তা হাউসিং লোন প্রধান মন্ত্রী আবাস যোজনা হোম কনস্ট্রাকশন লোনের জন্য হোম লোন ব্যালেন্স ট্রান্সফার হোম লোনের জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট হোম লোনের সুদের হার হোম লোনের EMI ক্যালকুলেটর হোম লোনের যোগ্যতা 10 লক্ষের হোম লোন 50 লক্ষের হোম লোন 30 লক্ষের হোম লোন 40 লক্ষের হোম লোন

আরো দেখুন

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

রাজীব গান্ধী আবাস যোজনা কী এবং এটি কীভাবে কাজ করে?

রাজীব গান্ধী আবাস যোজনা স্কিমের লক্ষ্য হল শহরের দরিদ্র পরিবারের জন্য সাশ্রয়ী হাউসিং প্রদান করে শহরগুলিকে স্লাম-ফ্রি করা. রাজীব গান্ধী আবাস যোজনা স্লাম সার্ভে, সুবিধাভোগী সনাক্তকরণ এবং সরকারী নেতৃত্বাধীন হাউসিং ডেভেলপমেন্ট প্রোজেক্টের মাধ্যমে কাজ করেছে.

রাজীব আবাস যোজনা স্কিমের সুবিধাগুলির জন্য কারা যোগ্য?

রাজীব গান্ধী আবাস যোজনা স্কিমের অধীনে, যোগ্যতার মধ্যে মূলত মিউনিসিপাল সার্ভের মাধ্যমে চিহ্নিত অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল বিভাগের শহুরে বাসিন্দা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে. সুবিধাভোগীদের সাধারণত আনুষ্ঠানিক আবাসন নেই এবং রাজীব গান্ধী আবাস যোজনার অধীনে নির্ধারিত আয় এবং বাসস্থানের মানদণ্ড পূরণ করা হয়.

আমি কীভাবে রাজীব গান্ধী আবাস যোজনা হাউজিং-এর জন্য আবেদন করব?

রাজীব গান্ধী আবাস যোজনা স্কিমের অধীনে কোনও সরাসরি অনলাইন আবেদন নেই. রাজীব গান্ধী আবাস যোজনার অধীনে শহুরে স্থানীয় সংস্থাগুলি দ্বারা পরিচালিত স্লাম সার্ভের মাধ্যমে সুবিধাভোগীদের চিহ্নিত করা হয়েছিল, তারপরে ডকুমেন্ট ভেরিফিকেশান এবং অনুমোদিত হাউসিং প্রোজেক্টে অন্তর্ভুক্তি করা হয়েছিল.

রাজীব গান্ধী আবাস যোজনা স্কিমের জন্য আবেদন করার জন্য কী কী ডকুমেন্ট প্রয়োজন?

রাজীব গান্ধী আবাস যোজনা স্কিমের অধীনে ডকুমেন্টগুলি সাধারণত আধার বা ID প্রমাণ, আয়ের সার্টিফিকেট, বাসস্থানের প্রমাণ, রেশন কার্ড বা ভোটার ID এবং ছবি অন্তর্ভুক্ত করে. রাজীব গান্ধী আবাস যোজনার অধীনে রাজ্য অনুযায়ী প্রয়োজনীয়তা সামান্য ভিন্ন হতে পারে.

যদি আমার ইতিমধ্যে একটি বাড়ি থাকে তাহলে কি আমি রাজীব গান্ধী আবাস যোজনার জন্য আবেদন করতে পারি?

না. রাজীব গান্ধী আবাস যোজনা স্কিম গৃহহীন শহুরে দরিদ্র পরিবারের জন্য. ইতিমধ্যে একটি পাকা বাড়ির মালিক ব্যক্তিরা সাধারণত রাজীব গান্ধী আবাস যোজনার অধীনে সুবিধাগুলির জন্য যোগ্য নন.