লোনের জন্য আবেদন করতে এবং আপনার অ্যাকাউন্ট ম্যানেজ করতে টাটা ক্যাপিটাল অ্যাপ ব্যবহার করুন.এখন ডাউনলোড করুন

ব্লগ

সহায়তা

আপনার জন্য লোন
বিজনেসের জন্য লোন
বিনিয়োগ
ইনস্যুরেন্স
আবেদন করুন

লোনের জন্য দ্রুত লিঙ্ক

ইনস্যুরেন্সের জন্য দ্রুত লিঙ্ক

বিনিয়োগ

অফার কুইক পে
মেনু  
 
এখনই আবেদন করুন
এখনই আবেদন করুন

টাটা ক্যাপিটাল > ব্লগ > বাড়ির জন্য লোন > মাসিক রিডিউসিং ব্যালেন্স পদ্ধতি: লোনের সুদ সহজ করা

বাড়ির জন্য লোন

মাসিক রিডিউসিং ব্যালেন্স পদ্ধতি: লোনের সুদ সহজ করা

Monthly Reducing Balance Method: Simplifying Loan Interest

Loans like home and car loans help you achieve significant lifetime milestones like owning a house or a car. However, when you take out a long-term loan, you agree to pay monthly EMIs for many years, which is a significant financial commitment. Without proper financial planning, this commitment can become overwhelming over time.

লোন রিপেমেন্টের জন্য কার্যকরভাবে প্ল্যান করার জন্য, আপনাকে লোন নেওয়ার আগে একটি ফাইন্যান্সিয়াল , আর্থিক প্ল্যান তৈরি করতে হবে এবং আপনার সেভিংস বাড়ানোর জন্য এবং সময়মত লোন রিপে করার জন্য লোনের সাথে যুক্ত বিভিন্ন টেকনিক্যাল শর্তাবলীর সাথে পরিচিত হতে হবে.

One such technical term is the monthly reducing balance method. Did you know that in a monthly reducing balance method of loan interest, the interest is calculated only on the remaining amount? 

Read on to learn more about the monthly reducing balance method, how it is used, its advantages, and how you can leverage it to increase your loan savings.

মাসিক ব্যালেন্স রিডিউসিং পদ্ধতি কী?

যখন আপনি লোন নেন, তখন আপনি মাসিক EMI পে করেন. EMI-তে দুটি উপাদান রয়েছে. একটি উপাদান মূলধনের পরিমাণ হ্রাস করে, অন্যটি সুদ পেমেন্টের দিকে যায়. প্রতিটি EMI-তে পে করা সুদের পরিমাণ গণনা করার দুটি উপায় রয়েছে.

বেশিরভাগ মানুষ একটি সহজ সুদ বা ফ্ল্যাট-হার পদ্ধতির সাথে পরিচিত, যেখানে প্রতিটি EMI-এর সুদের উপাদানটি একই মূল পরিমাণের উপর গণনা করা হয়. প্রতিটি EMI-এর জন্য সুদের উপাদানের পরিমাণ একই থাকে.

Another method of applying interest rates to a loan is the monthly balance reducing method. In this case, the interest is applied to the reduced principal amount remaining after the last monthly EMI payment. Hence, the interest component of each EMI is lower than the previous one. Home loans typically offer reduced balance interest, while vehicle loans offer flat-rate interest.

এছাড়াও, পড়ুন – রেপো হার বনাম রিভার্স রেপো হার - অর্থ এবং পার্থক্য

মাসিক ব্যালেন্স রিডিউসিং পদ্ধতি কীভাবে ব্যবহার করা হয়?

ব্যালেন্স কমানোর পদ্ধতির ফর্মুলা হল:

EMI-তে সুদের পরিমাণ = অবশিষ্ট লোনের পরিমাণ x সুদের হার

In the monthly reducing interest method, the interest component of an EMI is highest for the first EMI and reduces after that, provided you pay your EMIs on time. Sounds interesting, right? 

Let’s see the concept in action through an example.

Suppose you take a home loan of X amount at 10% interest for 20 years. Your first EMI will be calculated using the entire principal amount X. Let’s assume this first EMI is Y. This Y consists of a principal amount component A and an interest component B. In the next month, the interest will apply to the amount (X-Y), which will cause the interest component in the EMI to be lower than B.

সুতরাং, লোনের মেয়াদের মধ্যে, ব্যালেন্স-হ্রাস করার পদ্ধতিতে ফ্ল্যাট-হার পদ্ধতির চেয়ে কম সুদ লাগে.

Also, read – How to reduce your home loan interest rate – Tips & strategies

মাসিক ব্যালেন্স রিডিউসিং পদ্ধতির সুবিধাগুলি কী কী?

মাসিক ব্যালেন্স রিডিউসিং পদ্ধতি নিম্নলিখিত সুবিধাগুলি অফার করে:

1. সামগ্রিক সুদ কম করুন

The first obvious benefit of the monthly reducing balance method is lower overall interest payments. This benefit saves you considerable money compared to a flat-rate interest method. The slight complexity of EMI calculation for reducing balance method compared to a flat-rate method is not really a disadvantage, as several online EMI calculators also exist for the reducing balance method.

2. সময়মত পেমেন্ট ইনসেন্টিভ

মাসিক রিডিউসিং ব্যালেন্স পদ্ধতির আরও একটি সুবিধা হল এটি সময়মত EMI পেমেন্টকে উৎসাহিত করে কারণ প্রতিটি EMI পেমেন্টের সাথে সুদের উপাদান কমে যায়.

3. আরও ভাল স্বচ্ছতা

একবার আপনি ব্যালেন্স হ্রাস করার পদ্ধতি বুঝতে পারলে, আপনার কাছে EMI-এর বিভিন্ন উপাদান এবং সেগুলি কীভাবে গণনা করা হয় সে সম্পর্কে আরও ভাল ধারণা রয়েছে. এই অর্থে, ব্যালেন্স হ্রাস করার পদ্ধতি একটি ফিক্সড হার পদ্ধতির চেয়ে বেশি স্বচ্ছতা প্রদান করে.

4. ফ্লেক্সিবেল ম্যানেজমেন্ট

In a fixed rate method, the loan amount on each EMI is still calculated using the original principal even if you make additional prepayments. However, in the reducing balance method, the additional prepayments reduce the principal amount, reducing the interest component on each EMI. This provides you with more flexibility and freedom with loan repayment.

Also, read – Floating Interest Rate: Definition, Pros, Cons & Calculation

মাসিক রিডিউসিং ব্যালেন্স পদ্ধতি কীভাবে আপনার লোনকে প্রভাবিত করে?

মাসিক রিডিউসিং ব্যালেন্স পদ্ধতি আপনার লোনের মূল দিকগুলিকে প্রভাবিত করে, যেমন:

1. EMI breakdown

The EMI breakdown is the primary aspect of the loan affected by the reducing balance method. As the loan progresses and each EMI payment is made, more money is contributed to reducing the principal amount than towards interest.

2. সুদের বোঝা

একজন লোনদাতা নির্বাচন করার সময়, আপনি প্রথমে চেক করবেন যে আপনাকে কত অতিরিক্ত টাকা সুদ পে করতে হবে. ব্যালেন্স হ্রাস করার পদ্ধতি ফ্ল্যাট-হার পদ্ধতির মতো একই সুদের হারের সাথে অতিরিক্ত সুদের বোঝা উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করে.

3. দ্রুত মূলধনের রিপেমেন্ট

Since more amounts are contributed towards principal repayment with each EMI, a reduced balance method pays off your principal faster than a flat-rate method.

এছাড়াও, পড়ুন – সুদের হার পরিবর্তন এবং এগুলি কীভাবে আপনার লোনকে প্রভাবিত করে

মাসিক রিডিউসিং ব্যালেন্স পদ্ধতির সাথে কীভাবে লোন সেভিংস বাড়াবেন?

এখন যেহেতু আপনি ব্যালেন্স হ্রাস করার পদ্ধতি বুঝতে পেরেছেন, আসুন দেখে নিই যে আপনি কীভাবে আপনার লোনের সেভিংস বাড়ানোর জন্য এটি ব্যবহার করতে পারেন:

1. Make additional prepayments: To pay even less interest amount in a recurring balance loan, make additional prepayments whenever possible, reducing the principal amount and, hence, the overall interest amount.

2. Choose a shorter loan tenure: With a shorter loan tenure, your principal reduces faster, reducing the overall interest payment.

3. Maintain a good credit score: With a good credit score, you can negotiate and obtain lower interest rates with a monthly reducing balance method.

4. Transfer balance: You can often transfer your remaining loan balance to a different lender with a lower interest rate in many cases, reducing the overall interest payment.

Also, read – Repo Linked Home Loan: Benefits of Home Loans Linked to Repo Rate

How to Calculate Reducing Balance Method for Loan EMI

The reducing balance EMI calculation discussed here is used to find the loan EMI when interest is charged only on the remaining loan amount.

The loan EMI reducing formula is

EMI = [P × R × (1+R)^N] / [(1+R)^N – 1]

where P is the loan amount, R is the monthly interest rate, and N is the loan tenure in months.

With the monthly reducing EMI method, each EMI repays some principal, so the outstanding balance reduces every month. As a result, interest is calculated on a smaller amount over time. Total interest paid is lowered.

Monthly Reducing Interest Rate vs Flat Rate

Understanding reducing rate vs flat rate interest is important when comparing loan options. These two EMI calculation methods differ in the following ways:

ফ্যাক্টরফ্ল্যাট হারReducing Rate
CalculationInterest charged on the full loan amount for the entire tenure, even after partial repayments.Interest is calculated only on the outstanding loan balance after each EMI.
EMI EMI remains the same throughout the tenure.EMI may reduce over time as the principal decreases.
মোট সুদTotal interest paid is usually higher.Total interest paid is generally lower.
UsesUsed for short-term or small-ticket loans.Preferred for long-term loans like home and personal loans.

With this monthly reducing vs flat interest, EMI, uses, and calculation comparison, making the choice becomes easier.

Monthly Reducing Interest Rate: When to Choose

Knowing when to choose reducing rate can help you save significantly on loan costs. 

One of the key benefits of reducing balance loan is that interest is calculated only on the outstanding principal, which lowers the total interest paid over time. As you repay the loan, the principal reduces. In time, you lower your financial burden. Repayments become manageable.

A reducing interest rate is especially suitable for long-term loans, where interest savings add up over the years. It also encourages early repayment, as any extra payment directly cuts down future interest. 

While the difference may be small (for short-term or low-value loans), choosing a monthly reducing interest rate for higher loan amounts and longer tenures can result in long-term savings.

Also, read – MCLR vs Base Rate – Difference between MCLR and Base Rate

সমাপ্তি

Understanding the EMI calculation in the monthly reducing balance method makes you an intelligent borrower. With this method, you not only pay lower overall interest but also repay the principal amount faster. Most lenders use the monthly reducing balance method on home loans. If you’re looking for a reliable lender to take a housing loan, look no further than Tata Capital.

টাটা ক্যাপিটাল আকর্ষণীয় সুদের হারে তাৎক্ষণিক অনুমোদনের সাথে হোম লোন প্রদান করে. একটি বাড়ি তৈরি করা চাপযুক্ত হতে পারে. আপনার হোম লোনকে এই চাপ যোগ করতে দেবেন না. টাটা ক্যাপিটাল নির্বাচন করুন এবং একটি মসৃণ এবং ঝঞ্ঝাট-মুক্ত লোনের অভিজ্ঞতা গ্রহণ করুন.

আমাদের সহজ হোম লোনের সাথে আপনার নতুন বাড়িকে হ্যালো বলুন!

এখনই আবেদন করুন
জনপ্রিয় সার্চ
PMAY ক্যালকুলেটর সরকারী কর্মচারীর জন্য হোম লোন স্ব-নিয়োজিতদের জন্য হোম লোন মহিলাদের জন্য হোম লোন টপ আপের সাথে হোম লোন ব্যালেন্স ট্রান্সফার এরিয়া ক্যালকুলেটার স্ট্যাম্প ডিউটি ক্যালকুলেটর হোম লোন টপ আপ ভারতে অনুমোদিত হাউসিং প্রোজেক্ট 12 লক্ষের হোম লোন 15 লক্ষের হোম লোন 25 লক্ষের হোম লোন 30 লক্ষের হোম লোন 35 লক্ষের হোম লোন 40 লক্ষের হোম লোন 45 লক্ষের হোম লোন 60 লক্ষের হোম লোন 65 লক্ষের হোম লোন 70 লক্ষের হোম লোন 75 লক্ষের হোম লোন 80 লক্ষের হোম লোন 85 লক্ষের হোম লোন 90 লক্ষের হোম লোন 1.5 কোটির হোম লোন 2 কোটির হোম লোন 2.5 কোটির হোম লোন 3 কোটির হোম লোন 4 কোটির হোম লোন
লোন সম্পর্কে আরও
হোম লোন হোম এক্সটেনশন লোন সস্তা হাউসিং লোন প্রধান মন্ত্রী আবাস যোজনা হোম কনস্ট্রাকশন লোনের জন্য হোম লোন ব্যালেন্স ট্রান্সফার হোম লোনের জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট হোম লোনের সুদের হার হোম লোনের EMI ক্যালকুলেটর হোম লোনের যোগ্যতা 10 লক্ষের হোম লোন 50 লক্ষের হোম লোন 30 লক্ষের হোম লোন 40 লক্ষের হোম লোন

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

What is the reducing balance method in loan calculation?

The monthly reducing interest rate method calculates interest on the outstanding loan amount after each EMI payment, not the original principal. As you repay the principal every month, the interest portion gradually decreases, reducing total interest costs over the loan tenure compared to flat interest methods.

How to calculate reducing balance method for loan EMI?

To answer “how to calculate reducing balance method for loan” you can use this formula: EMI = [P × R × (1+R)^N] / [(1+R)^N – 1]. Here P = principal, R = monthly interest rate, and N = loan tenure in months. You can use an online calculator to make this easier.

What is the major advantage of monthly reducing balance interest rate?

One of the advantages of reducing balance method is lower overall interest. It is payable over the loan tenure. Interest is calculated only on the remaining principal each month. So, as repayments continue, the interest amount reduces, making the loan more cost-effective.

Which types of loans usually use the reducing balance method?

The reducing balance method is commonly used for long-term loans such as home loans, personal loans, education loans, and auto loans. Advantages of reducing balance method are lower interest costs over extended tenures, as interest decreases with each EMI payment made by the borrower.

Is the reducing method better than the flat rate method?

The reducing method is generally better than the flat rate method because interest is charged only on the outstanding loan balance. This reduces total repayment costs, whereas flat rates calculate interest on the full principal, leading to higher overall interest paid.

ডিসক্লেমার

সবচেয়ে বেশি দেখা ব্লগ

ট্রেন্ডিং ব্লগ

ক্যালকুলেটর

Personal Loan EMI Calculator

পার্সোনাল লোনের EMI ক্যালকুলেটর
Home Loan EMI Calculator

হোম লোনের EMI ক্যালকুলেটর
Business Loan EMI Calculator

বিজনেস লোনের EMI ক্যালকুলেটর
Used Car Loan EMI Calculator

ইউজড কার লোন EMI ক্যালকুলেটর
Two Wheeler Loan EMI Calculator

টু-হুইলার লোনের EMI ক্যালকুলেটার
Loan Against Securities Calculator

সিকিউরিটির বিনিময়ে লোন ক্যালকুলেটর
Loan Against Property Calculator

সম্পত্তি বন্ধক রেখে লোন ক্যালকুলেটার
আরও টুল
আমাদের সহায়ক সংস্থা
আমাদের প্রাইভেট ইক্যুইটি ফান্ড

উপযোগী লিঙ্ক এবং সম্পদ

সেরা শাখা

পলিসি, কোড এবং অন্যান্য ডকুমেন্ট

টাটা ক্যাপিটাল সলিউশন্স এন্ড সার্ভিসেস

পার্সোনাল লোন

হোম লোন

বিজনেস লোন

গাড়ির লোন

আরো প্রোডাক্ট

কপিরাইট © 2026 টাটা ক্যাপিটাল লিমিটেড

error-icon

ওহো, কিছু সমস্যা হয়েছে

অনুগ্রহ করে পরে আবার চেষ্টা করুন.

সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নিয়ম এবং শর্তাবলী - হোম লোন

আপনার পছন্দের ভাষায় ডাউনলোড করুন

ডাউনলোড করুন