বাড়ির জন্য লোন

CTS নম্বর: অর্থ, গুরুত্ব, ব্যবহার এবং অনলাইনে কীভাবে চেক করবেন

Q: একটি সম্পত্তি কেনার আগে CTS নম্বরের বিবরণ কীভাবে ভেরিফাই করবেন?

ক্রেতাদের প্রপার্টি কার্ড, সেল ডিড, ট্যাক্স রসিদ এবং মিউনিসিপাল রেকর্ড জুড়ে CTS নম্বর ক্রস-চেক করতে হবে. ট্রানজ্যাকশান সম্পূর্ণ করার আগে মালিকানার বিবরণ, সীমা, মুলতুবি থাকা বিবাদ এবং আপডেট করা সম্পত্তির রেকর্ড ভেরিফাই করাও গুরুত্বপূর্ণ.

টাটা ক্যাপিটালের পক্ষ থেকে
16 জুন 2026
10 মিনিট পড়ুন
1514

CTS number: Meaning, importance, uses & how to check online

একটি CTS নম্বর শহুরে জমি এবং মিউনিসিপাল রেকর্ডে ব্যবহার করা হয়, বিশেষ করে মুম্বাইয়ের মতো শহরগুলিতে, যেখানে বিস্তারিত মিউনিসিপাল সার্ভে রেকর্ডের মাধ্যমে সম্পত্তিগুলি ট্র্যাক করা হয়. CTS নম্বরের অর্থ বোঝা সম্পত্তি ক্রেতাদের বিভ্রান্তি এড়াতে এবং পরে বিবাদের ঝুঁকি হ্রাস করতে সাহায্য করতে পারে. ব্লগটি এটি ব্যাখ্যা করে যে কোথায় CTS নম্বর খুঁজে পাবেন, এটি অনলাইনে কীভাবে চেক করবেন, এর সাথে যুক্ত সাধারণ সমস্যা এবং একটি CTS নম্বর এবং একটি সার্ভে নম্বরের মধ্যে পার্থক্য.

সিটি টাইটেল সার্ভে (CTS) নম্বর হল একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রপার্টি আইডেন্টিফায়ার যা কর্তৃপক্ষ, ক্রেতা এবং ব্যাঙ্কগুলিকে সম্পত্তির ট্রানজ্যাকশানের সময় মালিকানার বিবরণ, সম্পত্তির সীমা, ট্যাক্স রেকর্ড এবং আইনী স্থিতি ভেরিফাই করতে সাহায্য করে.

মুম্বাইয়ের মতো শহরে একটি সম্পত্তি কেনা আপনার কাছ থেকে অনেক কিছু নিতে পারে. সম্পত্তির মূল্য ইতিমধ্যেই বেশি, এবং এর উপরে, হ্যান্ডেল করার জন্য পেপারওয়ার্কের একটি দীর্ঘ তালিকা রয়েছে. এই প্রক্রিয়ার সময়, আপনি সম্পত্তির ডকুমেন্টে CTS নম্বর নামে কিছু দেখতে পারেন.

অনেক ক্রেতা প্রথমে এটি উপেক্ষা করেন, কিন্তু এই নম্বরটি একটি সম্পত্তি চিহ্নিত এবং যাচাই করার ক্ষেত্রে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে. এটি প্রপার্টি রেজিস্ট্রেশন, ট্যাক্স রেকর্ড, মালিকানা চেক এবং এমনকি হোম লোন প্রক্রিয়াকরণের সময় সাহায্য করতে পারে.

এই ব্লগে, আমরা CTS নম্বরের অর্থ, এর ফুল ফর্ম, এটি কেন গুরুত্বপূর্ণ এবং আপনি কীভাবে কয়েকটি সহজ ধাপে অনলাইনে CTS নম্বর চেক করতে পারেন তা ব্যাখ্যা করব.

প্রপার্টি রেকর্ডে CTS নম্বর কী?

CTS নম্বরের সম্পূর্ণ ফর্ম হল সিটি টাইটেল সার্ভে নম্বর. এটি মুম্বাই এবং এর উপনগরের জমি এবং পৌর রেকর্ডের উদ্দেশ্যে একটি সম্পত্তিতে নির্ধারিত একটি অনন্য সনাক্তকরণ নম্বর. ল্যান্ড রেকর্ড-এর সুপারিন্টেন্ডেন্ট দ্বারা ইস্যু করা, এই নম্বরটি সম্পত্তি সম্পর্কিত ট্রানজ্যাকশান এবং মালিকানা ভেরিফিকেশনের জন্য সরকারী রেকর্ডে প্রাথমিক রেফারেন্স হিসাবে কাজ করে.

সহজভাবে বলতে গেলে, CTS নম্বর একটি সম্পত্তির জন্য পরিচয় নম্বরের মতো কাজ করে. এটি কর্তৃপক্ষকে মালিকানা, অবস্থান, সীমা এবং ট্যাক্স রেকর্ড সম্পর্কিত বিবরণ বজায় রাখতে সাহায্য করে. আপনি প্রপার্টি কার্ডের ডকুমেন্ট, জমির রেকর্ড, রেজিস্ট্রেশন পেপার এবং সম্পত্তির সাথে যুক্ত মিউনিসিপাল রেকর্ডে CTS নম্বর খুঁজে পেতে পারেন.

CTS নম্বরের মূল হাইলাইটগুলি কী কী?

এখানে CTS নম্বরের কিছু মূল হাইলাইট রয়েছে যা আপনাকে অবশ্যই মনে রাখতে হবে:

সম্পত্তির ডকুমেন্টে CTS নম্বরের সম্পূর্ণ ফর্ম হল সিটি টাইটেল সার্ভে নম্বর.
It is used to identify properties in official land and municipal records.
CTS নম্বরগুলি মুম্বাই এবং তার উপনগরের সম্পত্তির জন্য বরাদ্দ করা হয়.
এই নম্বরটি মালিকানা, সম্পত্তির সীমা এবং অবস্থানের বিবরণ ট্র্যাক করতে সাহায্য করে.
আপনি সাধারণত প্রপার্টি কার্ড এবং রেজিস্ট্রেশন ডকুমেন্টে CTS নম্বর খুঁজে পেতে পারেন.
হোম লোন বা প্রপার্টি ভেরিফিকেশান প্রক্রিয়ার সময় ব্যাঙ্ক এবং কর্তৃপক্ষ CTS নম্বর চেক করতে পারেন.
এটি একই ঠিকানা বা নামের সম্পত্তির মধ্যে বিভ্রান্তি হ্রাস করতে সাহায্য করে.

সম্পত্তির ট্রানজ্যাকশানে CTS নম্বর কেন গুরুত্বপূর্ণ?

CTS নম্বর শুধুমাত্র প্রপার্টি পেপারে উল্লিখিত অন্য একটি নম্বর নয়. এটি প্রপার্টি সনাক্তকরণ, ভেরিফিকেশান এবং রেকর্ড ম্যানেজমেন্টে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে. আপনি কোনও সম্পত্তি কেনা, বিক্রি করা, পুনরায় বিকাশ করা বা ভেরিফাই করা যাই হোক না কেন, CTS নম্বর বিভিন্ন প্রক্রিয়া সহজ করতে এবং পরে বিভ্রান্তির সম্ভাবনা হ্রাস করতে সাহায্য করতে পারে.

CTS নম্বর জমি এবং মিউনিসিপাল রেকর্ডে সঠিকভাবে একটি সম্পত্তি চিহ্নিত করতে সাহায্য করে.
ক্রেতা এবং ব্যাঙ্কগুলি মালিকানার বিবরণ ভেরিফাই করার জন্য CTS নম্বর ব্যবহার করতে পারে এবং সম্পত্তি আইনী বিবাদ বা দায়বদ্ধতা থেকে মুক্ত কিনা.
Correct CTS details can reduce the risk of duplicate claims or property-related confusion.
Local authorities may request the CTS number when granting construction or redevelopment approvals.
The CTS number is often required when paying property taxes, registration charges, etc.

Who assigns the CTS number, and how is it allotted?

মুম্বাইতে, জমি রেকর্ড বিভাগ আনুষ্ঠানিকভাবে সম্পত্তি চিহ্নিত এবং ট্র্যাক করার জন্য CTS নম্বর অ্যাসাইন এবং রক্ষণাবেক্ষণ করে.

The number is allotted after the property is surveyed and recorded in the government land records. During this process, officials verify details such as the property’s location, boundaries, layout, and ownership information. Once the survey is completed, a unique CTS number is assigned to the property for identification in municipal and revenue records.

If a property is later divided, merged, redeveloped, or modified, the CTS details may also be updated in the records accordingly.

Where can you find the CTS number for a property?

You can find the CTS number of your property in any of the following documents:

● Property card:

This is one of the most common documents where you can find your property’s CTS number. It is usually located at the top of your property card, just below the district and taluka details.

● Property tax receipt:

Municipal tax bills and payment receipts also contain the CTS number linked to your property.

● Sale deed or registration papers:

Property registration documents, such as a sale deed, also include the CTS number along with other property details.

● Municipal records:

Local authority records related to property assessment or ownership may mention the CTS number.

● 7/12 extract:

The CTS number is also mentioned under the Survey Number or CTS Number section of the 7/12 extract, a land record document commonly used in Maharashtra.

What are the things to verify in a CTS number before buying a property?

Before buying a property, it is important to verify that the CTS details in the documents match the official records. A minor mismatch in property information can sometimes lead to legal or ownership issues later.

এখানে একটি সহজ চেকলিস্ট রয়েছে যা ক্রেতাদের সাবধানে রিভিউ করা উচিত:

CTS রেকর্ডে মালিকের নাম বিক্রয় ডকুমেন্টে নামের সাথে মিলছে কিনা তা চেক করুন.
CTS নম্বরের সাথে যুক্ত সম্পত্তির আকার, সীমা এবং লোকেশানের বিবরণ ভেরিফাই করুন.
নিশ্চিত করুন যে সম্পত্তির শ্রেণীবিভাগ এবং ব্যবহারের বিবরণ, যেমন এটি আবাসিক বা বাণিজ্যিক, রেকর্ডে সঠিকভাবে উল্লেখ করা হয়েছে.
CTS নম্বরের সাথে যুক্ত সম্পত্তি কোনও আইনী বিবাদ বা মালিকানা সমস্যার সাথে জড়িত কিনা তা চেক করুন.
নিশ্চিত করুন যে সম্পত্তির জন্য সম্পত্তির কর এবং পৌরসভার বকেয়া পে করা হয়েছে.
প্রপার্টি কার্ড, সেল ডিড, ট্যাক্স রসিদ এবং রেজিস্ট্রেশন পেপার জুড়ে CTS নম্বর ক্রস-চেক করুন.

ভারতে অনলাইনে CTS নম্বর কীভাবে চেক করবেন?

আপনি অফিশিয়াল মহারাষ্ট্র ল্যান্ড রেকর্ড পোর্টাল পরিদর্শন করে যে কোনও জায়গা থেকে অনলাইনে আপনার CTS নম্বর চেক করতে পারেন. এটি ক্রেতা এবং মালিকদের জন্য সম্পত্তি যাচাইকরণকে আরও সহজ করে তুলেছে.

Earlier, people often had to visit municipal or survey offices physically to access property records. Now, many cities allow users to search for CTS details online for property tax payments, ownership checks, registration, and other property-related transactions.

Step-by-step process to search for your CTS number online

Here’s the step-by-step guide to searching your property’s CTS number online:

Go to the official Revenue Department [1] Website of the Maharashtra Government.

Click on the “Find CTS/Survey Number” option on the home page.

Select the “CTS Number” option, and proceed to enter the required details. These include the district, taluka, village, and the survey number, among others.

Enter the captcha digits, then click the “Submit” button.

The details related to your property’s CTS number will be displayed on the screen.

How to use a property card to find CTS details?

If you have your property card, you can simply use it to find your property’s CTS number. It is usually mentioned at the top or in the middle section of the card, along with the district and taluka details. Generally, there is a dedicated column labeled “CTS Number”, “Survey Number,” or “Survey Number.” The CTS number on the property card is typically printed clearly for property identification and verification.

How to read and verify CTS information correctly?

Reading CTS information carefully is important because even minor mistakes in property records can cause confusion during the buying, selling, or legal verification process.

এখানে কিছু টিপস দেওয়া হল যা সাহায্য করতে পারে:

Make sure the CTS number matches across the property card, sale deed, tax receipts, and municipal records.
The owner’s name mentioned in CTS records should match the current ownership documents.
Cross-check the plot size, area, and boundary details mentioned in the records.
Some properties may also contain survey or subdivision numbers linked to the CTS records. Verify that these references are accurate.
Check for any spelling or numbering errors. They can create issues during registration or verification.
If the property has been redeveloped, divided, or transferred, confirm that the CTS records have been updated properly.

List of CTS offices and their jurisdiction areas

The table below lists the ten CTS offices in Mumbai and their jurisdiction areas:

CTSO	Villages covered
অংধেরী	Andheri, Ismailia, Ambivali, Bandivali, Madh, Majas, Mogara, Versova, Oshivara
বান্দ্রা	Bandra, Paris Ghakhar, Kole-Kalyan
Vile-Parle	Vile-Parle, Gundavali, Kondivita, Bapnala, Chakala, Juhu, Bramhanwada, Parjapur, Marol, Mulgaon, Vyarvali, Sahar
বোরিভলি	Borivali, Kandivali, Eksar, Dahisar, Gorai, Manori, Magathane, Mandpeshwar, Shimpoli, Charkop, Kanheri
গোরেগাঁও	Aksa, Akurli, Erangal, Daravali, Pahari-Eksar, Pahari-Goregaon, Poisar, Malavani, Marve, Valanai, Wadhavan
মালাদ	Aarey, Kurar, Klerabad, Goregaon, Gundgaon, Chichavali, Tulsi, Dindoshi, Sai, Malad
Mulund	Kopari, Kanjur, Tirandaj, Nahur, Pawai, Paspoli, Bhandup, Mulund
ঘত্কোপর	Asalpha, Kirol, Ghatkopar, Ghatkopar-Kirol, Chandivali, Tungao, Deonar, Vikhroli, Hariyali
চেমবুর	Anik, Chembur, Turbhe, Borla, Mankhurd, Maravali, Mandale, Vadhavali, Mahul
Kurla	Kurla, Mohali, Saki

What are some common issues related to CTS numbers, and how to resolve them?

Problems with CTS numbers can sometimes delay property transactions, home loan processing, or ownership verification. Identifying and correcting such errors early can help avoid bigger complications later.

The CTS number mentioned in the sale deed, property card, or tax receipt may not match. It can usually be resolved by submitting a correction request to the department of land records along with supporting property documents.
In some cases, wrong property details or duplicate CTS entries may appear in records. Property owners may need to submit correction requests with supporting documents.
The owner’s name linked to the CTS number may be outdated or incorrectly entered. Updating land and municipal records can help fix this issue.
Differences in property measurements or boundaries can create confusion during verification. In such situations, authorities may conduct official surveys and record verification before updating the property details.
Sometimes, online property records may not show the latest updates. Visiting the local authority office or requesting record verification may help resolve the issue.

What are the benefits of a CTS number for property owners?

একটি CTS নম্বর সম্পত্তির মালিকদের জন্য বিভিন্ন ব্যবহারিক সুবিধা প্রদান করে:

এটি মিউনিসিপাল এবং ল্যান্ড রেকর্ডে সঠিকভাবে একটি সম্পত্তি চিহ্নিত করতে সাহায্য করে.
এটি মালিকানা ভেরিফিকেশান এবং প্রপার্টি রেকর্ড চেক করা সহজ করে তোলে.
এটি সম্পত্তি কেনা, বিক্রি এবং রেজিস্ট্রেশন পদ্ধতির সময় উপযোগী.
লোনদাতারা লোন অনুমোদন করার আগে সম্পত্তির বিবরণ ভেরিফাই করার জন্য CTS নম্বর ব্যবহার করতে পারেন.
এটি প্রপার্টি ট্যাক্স এবং মিউনিসিপাল চার্জ ট্র্যাক এবং পে করতে সাহায্য করে.
সঠিক CTS রেকর্ড মালিকানা বা সীমানা সম্পর্কিত বিভ্রান্তি এড়াতে সাহায্য করতে পারে.

CTS নম্বর বনাম সার্ভে নম্বর: মূল পার্থক্যগুলি ব্যাখ্যা করা হয়েছে

CTS নম্বর হল মুম্বাই এবং তার উপনগরের সম্পত্তির জন্য নির্ধারিত একটি অনন্য প্রপার্টি সনাক্তকরণ নম্বর. On the other hand, a survey number is a general land identifier used mostly in rural areas of India. The table below depicts the differences between these two numbers:

ভিত্তি	CTS number	সার্ভে নম্বর
মানে	CTS number refers to the City Title Survey Number used for identifying properties in Mumbai.	Survey number is a land identification number assigned during land surveys.
ব্যবহার	Commonly used in urban areas and cities like Mumbai and Pune.	More commonly used in villages and rural land records.
উদ্দেশ্য	Helps track municipal and city property records.	Helps identify agricultural or surveyed land parcels.
Assigned by	The department of land records.	Land revenue or survey departments.
প্রপার্টির ধরন	Usually linked to urban residential or commercial properties.	Often linked to agricultural land and rural properties.

সমাপ্তি

A CTS number is an important part of urban property records and helps identify a property accurately in municipal and land records. It can support ownership verification, tax payments, property registration, redevelopment approvals, and home loan processing. Understanding the meaning of the CTS number and carefully checking these details before buying a property can help avoid unnecessary disputes or document-related confusion later.

জনপ্রিয় সার্চ

লোন সম্পর্কে আরও

হোম লোন হোম এক্সটেনশন লোন সস্তা হাউসিং লোন প্রধান মন্ত্রী আবাস যোজনা হোম কনস্ট্রাকশন লোনের জন্য হোম লোন ব্যালেন্স ট্রান্সফার হোম লোনের জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট হোম লোনের সুদের হার হোম লোনের EMI ক্যালকুলেটর হোম লোনের যোগ্যতা 10 লক্ষের হোম লোন 50 লক্ষের হোম লোন 30 লক্ষের হোম লোন 40 লক্ষের হোম লোন

আরো দেখুন

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

প্রপার্টি রেকর্ডে CTS নম্বর কী?

CTS নম্বর হল একটি ইউনিক আইডেন্টিফিকেশন নম্বর যা জমি এবং মিউনিসিপাল রেকর্ডের উদ্দেশ্যে মুম্বাই এবং সংলগ্ন শহুরে অঞ্চলে একটি সম্পত্তিকে দেওয়া হয়. CTS নম্বরের সম্পূর্ণ ফর্ম হল সিটি টাইটেল সার্ভে নম্বর, এবং এটি কর্তৃপক্ষকে আনুষ্ঠানিকভাবে মালিকানা, সীমা এবং সম্পত্তি সম্পর্কিত বিবরণ ট্র্যাক করতে সাহায্য করে.

আমি কীভাবে অনলাইনে আমার CTS নম্বর চেক করতে পারি?

আপনি অফিশিয়াল মহারাষ্ট্র ল্যান্ড রেকর্ড পোর্টালের মাধ্যমে CTS নম্বর চেক করতে পারেন. সাধারণত, অনলাইনে সম্পত্তির রেকর্ড এবং সম্পর্কিত CTS বিবরণ অ্যাক্সেস করার জন্য আপনাকে সম্পত্তির ঠিকানা, মালিকের নাম, এলাকা বা সমীক্ষার তথ্যের মতো বিবরণ লিখতে হবে.

CTS নম্বর কি সার্ভে নম্বরের সাথে একই?

না, একটি CTS নম্বর এবং একটি সার্ভে নম্বর ঠিক একই নয়. একটি CTS নম্বর মূলত আর্বান প্রপার্টি রেকর্ডে ব্যবহার করা হয়, যেখানে একটি সার্ভে নম্বর সাধারণত গ্রামীণ বা কৃষি জমি রেকর্ডে জমি পার্সেল চিহ্নিত করার জন্য ব্যবহার করা হয়.

আমি সম্পত্তির ডকুমেন্টে CTS নম্বর কোথায় খুঁজে পাব?

CTS নম্বর সাধারণত প্রপার্টি কার্ড, প্রপার্টি ট্যাক্সের রসিদ, মিউনিসিপাল রেকর্ড, সেল ডিড বা রেজিস্ট্রেশন পেপারগুলিতে পাওয়া যেতে পারে. এটি 7/12 এক্সট্র্যাক্টের সার্ভে নম্বর বা CTS নম্বর সেকশানের অধীনেও উল্লেখ করা হয়েছে.

ভারতে CTS নম্বর কারা ইস্যু করে?

CTS নম্বর সাধারণত প্রপার্টি সার্ভে এবং রেকর্ড করার পরে লোকাল সিটি সার্ভে ডিপার্টমেন্ট বা ল্যান্ড রেভিনিউ অথরিটি দ্বারা ইস্যু করা হয়. মুম্বাইতে, জমি রেকর্ড বিভাগ আনুষ্ঠানিকভাবে সম্পত্তি চিহ্নিত এবং ট্র্যাক করার জন্য CTS নম্বর অ্যাসাইন এবং রক্ষণাবেক্ষণ করে.

একটি সম্পত্তিতে কি একাধিক CTS নম্বর থাকতে পারে?

কিছু ক্ষেত্রে, একটি সম্পত্তিতে একাধিক CTS নম্বর থাকতে পারে, বিশেষ করে যদি এটি বিভিন্ন প্লট মার্জ করে বা পরে বিভক্ত করে তৈরি করা হয়. রিডেভেলপমেন্ট প্রোজেক্ট এবং প্রপার্টি মডিফিকেশনের ফলে রেকর্ডে পরিবর্তন বা একাধিক লিঙ্ক করা CTS এন্ট্রি হতে পারে.

প্রপার্টি রেজিস্ট্রেশনের জন্য CTS নম্বর কি বাধ্যতামূলক?

CTS সিস্টেম অনুসরণ করা হয় এমন শহর এবং এলাকায়, CTS নম্বর প্রায়শই প্রপার্টি রেকর্ড এবং রেজিস্ট্রেশন ডকুমেন্টের একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ. রেজিস্ট্রেশন এবং মিউনিসিপাল রেকর্ড আপডেটের সময় সঠিক সম্পত্তি সনাক্তকরণের জন্য কর্তৃপক্ষের এটি প্রয়োজন হতে পারে.

একটি সম্পত্তি কেনার আগে CTS নম্বরের বিবরণ কীভাবে ভেরিফাই করবেন?

Buyers should cross-check the CTS number across the property card, sale deed, tax receipts, and municipal records. It is also important to verify ownership details, boundaries, pending disputes, and updated property records before completing the transaction.